LMCP 1532PEMBANGUNAN BANDAR

MAPANTUGASAN 3: PENSWASTAAN

NAMA : NUR ALWANI BT MD AHIRNO MATRIKS: A154818NAMA PENSYARAH:PROF. DATO’ IR. DR

RIZA ATIQ ABDULLAH

MAKSUD PENSWASTAAN Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi

yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor swasta.

Objektif utama penswastaan ialah untuk mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran kerajaan . Penswastaan membolehkan kerajaan menyerahkan kegiatan komersil kepada sektor swasta supaya kerajaan dapat menumpukan usaha ke atas fungsi tradisi seperti mengekalkan keamanan negara dan memberi sokongan kepada pencapaian objektif pertumbuhan dan pengagihan

Objektif lain penswastaan ialah meningkatkan kecekapan dan daya pengeluaran . Kecekapan dapat dipertingkatkan melalui beberpa cara termasuk mewujud dan menggalakkan persaingan memberi insentif kepada kakitangan dan menjauhkan syarikat-syarikat kerajaan daripada pengawasan politik serta peraturan kerajaan

PERMASALAHAN Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf

stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut. 

CADANGAN Bagi menyelesaikan masalah yang dihadapi ini pihak Majlis Perbandaran

perlu bekerjasama dengan pihak kontraktor dan pihak pemaju dan kontraktor bagi mencari jalan penyelesaian yang terbaik dan memberikan manfaat kepada semua pihak. Pihak Majlis Perbandaran boleh mengambil langkah menswastakan tanah seluas 20 ekar tersebut kepada mana-mana syarikat swasta atau pemaju-pemaju yang lain. Penswastaan yang dilaksanakan ini dilihat mampu memberikan manfaat kepada kedua-dua belah pihak yang mana melalui langkah ini kos serta perbelanjaan yang perlu ditanggung dapat dikurangkan. Lebih-lebih lagi penswastaan ini juga dapat membantu membuka membuka peluang kepada sektor swasta bagi meningkatkan peranan dalam pembangunan negara

PERANAN PEMAJU Menguruskan laporan kemajuan projek serta sijil-sijil yang berkaitan Memaklumkan sebarang perubahan maklumat mengenai Lembaga 

Pengarah Syarikat, penukaran alamat, pindaan pada rekabentuk atau pembatalan ke atas pelaksanaan projek kepada kementerian serta pihak pembeli. 

Melayani aduan pembeli dan mengambil tindakan segera di atas masalah yang diadukan.

Mempamerkan maklumat berkaitan Lesen dan Permit sama ada di pejabat urusan atau mana-mana lokasi penjualan/urusniaga dibuat. 

Mengendalikan Perkhidmatan Penyelenggaraan (maintenance) yang memuaskan dan mengenakan bayaran yang

PERANAN KONTRAKTOR Melaporkan kemajuan pelaksanaan projek dalam laporan harian, mingguan

serta bulanan kepada pemilik projek. Menyediakan tenaga kerja dan bahan yang diperlukan Menyediakan jadual kerja yang bersesuaian Menjaga alat-alat atau peralatan yang berhubung dengan projek

PERANAN MAJLIS PRBANDARAN Menyedia dan menyelenggara kemudahan awam, infrastruktur dan landskap

bandar Membuat penilaian kadaran dan kutipan cukai taksiran Menjalankan program penguatkuasaan Mengurus perkhidmatan perbandaran Melaksanakan aktiviti pembangunan masyarakat

KESIMPULAN Kesimpulannya, dasar penswastaan memberikan pelbagai manfaat

seperti mengurangkan beban perbelanjaan yang ditanggung oleh pihak kerajaan dan membantu dalam meningkatkan tahap kecekapan dengan menggalakkan persaingan memberi insentif kepada kakitangan dan mengelakkan daripada pengawasan politik serta peraturan kerajaan