senarai semak permohonan pelan bangunan - · pdf filesenarai semak permohonan pelan bangunan 1...

MPN/B/KP-01-03 (PIND-01)

1

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI

NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT

BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,

NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PB Tel : 06-7989079 / 078 / 190 Faks : 06-799 4800

http://www.mpn.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX

EMAIL

NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING

NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL

TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL

NO. TELEFON

NO. FAX


2

Nota :

i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul

semua dokumen mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat; dan iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan

kelulusan.

SENARAI SEMAK OSC

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√)

OSC

(√) Catatan

1. UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) 1 1 set Pelan

Bangunan

2. JABATAN BANGUNAN, MPN 3 1 Linen + 2 Kertas

Pelan Bangunan

3. JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MPN 1 1 set Pelan

Bangunan

4. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM) 3 Jika Berkaitan

5. SURAT PERAKUAN PERUNDING TENAGA NASIONAL BERHAD 3

6.

SURAT PERAKUAN PERUNDING SURUHAJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA - SPAN (SAINS) - RUJUK LAMPIRAN (SAINS/PER/BRG/OO2).

PSP PERLU HANTAR TERUS KE PIHAK SAINS

3

1 set Pelan

Bangunan

7. SURAT PERAKUAN PERUNDING PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL (PPSPPA)

3 1 Set Pelan

Bangunan

8. SURAT PERAKUAN PERUNDING SURUHAJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA - SPAN (IWK)

3

9. SURAT PERAKUAN PERUNDING SURUHAJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)

3

Dikemukakan Oleh Cop Terima(Untuk Kegunaan OSC)

Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi

semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam Senarai Semakan Permohonan oleh Urus Setia Pusat

Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

Tarikh:


3

SENARAI SEMAK JABATAN UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

Bil Perkara Jumlah Salinan

PSP (√)

OSC

(√) Catatan

1. Senarai Semak Permohonan Pelan Bangunan 1

2. Lampiran Pelan Jabatan Bangunan 1

3. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1

4. Pelan Bangunan yang lengkap selaras UKBS ( Pihak

Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan 1986) 1 1 Salinan Soft Copy

format AutoCAD 2000 (DWG),PDF

dan Jpeg

5. Borang A, Jadual Kedua UKBS ( Pihak Berkuasa

Tempatan, Negeri Sembilan 1986) 1

6. Pelan Kebenaran Merancang yang telah diluluskan 1 (Jika Berkaitan)

7. Salinan Sijil Perakuan Pendaftaran sebagai Jurutera Profesional dan Syarikat Jurutera Perunding yang terkini.

1

8. Salinan Sijil Carian Rasmi Semasa mengenai lot tanah atau surat-surat lain yang berkaitan daripada Pemugut Hasil Tanah

1

9. Salinan cukai tanah terkini dan cukai taksiran terkini

(Jika tiada kemukakan Borang F atau surat pengesahan

daripada Jabatan Penilaian, MPN)

1

10. Borang Data Pelaburan yang telah dilengkapkan

Anggaran Nilai Pelaburan Projek

Jenis Pembuatan / Pembangunan

Anggaran Jumlah Pekerja / Penduduk

........................

........................

.......................

SENARAI SEMAK JABATAN BANGUNAN, MPN

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√)

OSC (√)

Catatan

1. Senarai Semak Permohonan Pelan Bangunan 1

2. Lampiran Pelan Jabatan Bangunan (Pemohon perlu mematuhi perkara-perkara yang dicatatkan pada lampiran borang semakan ini)

1


4. Borang A, Jadual Kedua UKBS ( Pihak Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan 1986)

1

5. Surat Perakuan Perunding mematuhi keperluan teknikal:

Tenaga Nasional Berhad

Syarikat Air Negeri Sembilan Sdn. Bhd.

Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal

Indah Water Konsortium

Surhanjaya Telekomunikasi & Multimedia Malaysia

3


Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan 1986) 3

1 Salinan Soft Copy format AutoCAD 2000 (DWG),PDF dan Jpeg

1 linen + 2 kertas


4

SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN, MPN



Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan 1986) 1

3. Salinan Pelan Kebenaran Merancang yang telah

diluluskan. 1

Jika Berkatan

SENARAI SEMAK JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM)

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√)

OSC

(√) Catatan


2. Borang Senarai Semak Keperluan M & E (jika dikemukan serentak)

1

3. Pelan Arkitektural 3

4. Pelan M & E (jika dikemukakan serentak) 3


5

LAMPIRAN PELAN JABATAN BANGUNAN


6

TAJUK PERMOHONAN : : : : : Nama Pemohon : Alamat Pemohon : No. Tel / Fax : Arkitek / Jurutera Perunding : Alamat Perunding :

:

:

MAJLIS PERBANDARAN NILAI

No. 1, Komplek Pentadbiran Kerajaan, Persiaran Pusat Bandar, Putra Nilai, Peti Surat No.52, 71800 Nilai

Tel : 06-7989000/06-79899007 Fax : 06-7997400

BORANG SEMAKAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI PERUMAHAN, KOMERSIAL, INSTITUSI PENDIDIKAN , KILANG, GUDANG, TAMBAHAN KILANG, MAKMAL, STRUKTUR MENARA PEMANCAR & TELEKOMUNIKASI, STESEN MINYAK & BANGLO


7

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

1. 3 set pelan saiz A1 ( 1 set linen diwarnakan keseluruhan + 2 set kertas hanya pelan tapak diwarnakan ) hendaklah mengandungi :

1.1 Pelan lokasi yang lengkap dengan nama jalan dan nama bangunan disekitarnya

1.2 Pelan tapak hendaklah lengkap seperti berikut :- 1.2.1 Arah tunjuk utara dan kiblat

1.2.2 ‘Formation level’ bagi kawasan sekitar, jalan dan bangunan

1.2.2 Arah pengaliran air longkang dan garisan-garisan lengkap bagi saliran air hendaklah ditunjukkan di atas pelan.

1.2.3 Dimensi anjakan diantara bangunan yang dicadangkan dengan sempadannya.

1.2.4 Lokasi tempat pembuangan sampah/sepusat (‘refuse chamber’) dan butiran (Bagi Permohonan Skim Perumahan sahaja).

1.2.4.1 Perlu memastikan kebuk sampah yang di bina pada setiap unit rumah boleh memuatkan 1 unit tong sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB) 120 liter.

1.2.4.2 Perlu membekalkan 1 unit tong sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB) berkapasiti 120 liter.

1.3 Pelan Lantai

1.4 Pelan Bumbung

1.5 Pelan Keratan & Pelan Pandangan hendaklah dilengkapkan dengan aras bangunan, jalan, ketinggian bangunan dan ketinggian setiap tingkat

1.6 Pelan Papantanda mengikut spesifikasi Majlis

1.7 Pelan ‘Hoarding’ dan tempat cuci tayar.

1.8 Pelan ‘Diagramatic Sanitary hendaklah diwarnakan dengan warna merah manakala & Pelan ‘Plumbing layout’ hendaklah dwarnakan dengan warna biru serta dinyatakan di atas pelan.

1.9 Pengesahan Jurukur Berlesen hendaklah dinyatakan diatas setiap pelan tapak pelan bangunan.


8

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

2. 2.1 Bayaran Memproses Pelan Bangunan beserta dengan Borang Pengiraan (Rujuk Lampiran A)

2.2 Bayaran Deposit Kebersihan sebanyak RM500.00 seekar mengikut keluasan pembangunan yang terlibat. (kecuali bagi permohonan pembinaan banglo individu perlu tertakluk kepada perkara 2.5 )

2.3 Bayaran Permit Kerja-Kerja Kecil Binaan beserta dengan Borang Pengiraan (Rujuk Lampiran B)

2.4 Bayaran Memproses Pelan Struktur Menara Pemancar & Telekomunikasi beserta dengan Borang Pengiraan (Rujuk Lampiran C)

2.5 Bayaran Wang Cagaran Pelan sebanyak RM500.00 hendaklah dijelaskan dan dikemukakan beserta Borang – Borang berkaitan. Rujuk Lampiran D (permohonan pembinaan banglo individu sahaja)

2.6 Mengemukakan salinan Resit Bayaran Tong Roro yang dikeluarkan oleh kontraktor Panel yang dipilih sendiri oleh pemohon beserta Borang Permohonan Tong Roro yang telah dilengkapkan. (Rujuk Lampiran E)

3. Pelan R.C dan butiran pengiraannya hendaklah dikemukakan

4. Skala bagi pelan tapak hendaklah tidak kurang dari 1 : 500

5. Sekala pelan-pelan bangunan hendaklah dalam 1 : 100 ( Skala 1 :150 boleh dibenarkan bergantung kesesuaian bangunan )

6. Tandatangan asal Arkitek / Jurutera Perunding & Pemohon disetiap helaian pelan

7. Salinan Pendaftaran Syarikat , Borang MAA & Borang 49

8. Salinan Sijil Pendaftaran Arkitek / Jurutera Perunding terkini

9. Salinan Sijil Carian Rasmi @ Salinan Hakmilik Sementara

10. Salinan Cukai Tanah & Cukai Taksiran semasa yang telah dijelaskan

11. Borang A ( Perakuan Pelan Bangunan / Struktur ) daripada Arkitek Perunding

12. Borang A ( Perakuan Pelan Bangunan / Struktur ) daripada Jurutera Perunding

13. Borang JKT/B/BT/1 & Borang JKT/B/BT/1-A ( Pengesahan Penggunaan 60% Bahan Tempatan & Anggaran % Penggunaan Bahan Tempatan ) daripada Arkitek / Jurutera Perunding


9

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

14. Jadual pengiraan pengudaraan pencahayaan semulajadi ( ‘Natural lighting and ventilation calculation‟ ) merujuk kepada UBBL 1984 Seksyen (39) Subseksyen (1sehingga 4 ).

15. Jadual tingkap dan pintu ( „Door and windows schedule‟ )

16. Saluran ‘soil pipe dan ‘waste pipe’ hendaklah diasingkan sebelum disambungkan ke saluran paip pengudaraan . Paip pengudaraan hendaklah dinaikkan tidak kurang daripada 914mm dari paras bumbung dan saiz hendaklah tidak kurang daripada 75mm dia. beserta ‘wire mesh netting’.

17. Kemasan bagi setiap bilik hendaklah dinyatakan

18 Lokasi pintu tandas hendaklah tidak menghadap dapur bagi cadangan pembangunan skim perumahan.

19. Ketinggian pagar bagi kategori jenis perumahan hendaklah mempunyai ketinggian tidak kurang daripada 1,500mm

20. Kawasan lapang lot-lot rumah dan bahu jalan dan lereng-lereng bukit sediada yang di potong hendaklah disediakan ‘spot turfing’.

21. Kawasan bercerun melebihi 3m tinggi hendaklah disediakan struktur penahan dan pelannya beserta kiraanya hendaklah dikemukakan.

22.

Bagi sesuatu tangga , tinggi sesuatu anak tangga itu hendaklah tidak lebih daripada 180 mm dan jejaknya tidak kurang daripada 255 mm, beserta susur tangan 900mm tinggi.

23. Tandas hendaklah dinaikkan ‘glazed wall tiles’ setinggi 1524 mm dan semua tandas jenis duduk hendaklah disediakan dengan system ‘dual flushing system’.

24. Nyatakan lebar kakilima dan hendaklah tidak kurang daripada 2.25 meter ( seksyen 38 [ 1 ] dan keperluan (seksyen 38 [ 4 ]) hendaklah dipatuhi jika melibatkan perubahan kepada paras-paras disepanjang lorong jalan kaki.

25. Kemudahan orang kurang upaya seperti tandas, ramp (1:20) dan tempat letak kereta hendaklah disediakan

26. Spesifikasi tangki air hendaklah dilengkapkan dengan pemasangan ‘Mosquito netting’

27. Ketinggian minima 3050mm / 10 kaki aras lantai ke aras tingkat atas bagi skim pembangunan apartment hendaklah dinyatakan di dalam pelan.


10

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

28. Denda bagi mendirikan bangunan tanpa kebenaran Yang Dipertua Majlis Perbandaran Nilai dan boleh didenda 20 kali ganda bayaran memproses pelan [AKTA 133, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1976, SEKSYEN (70) SUB (13 & 14)].

29.

Permohonan SKIM PERUMAHAN TERES perlu tertakluk kepada syarat seperti berikut:

29.1 Unjuran bumbung ‘porch’ perlu berada di atas garisan sempadan hadapan lot dengan syarat bukaan bagi pencahayaan/pengudaraan dari atas perlu disediakan minima 5% dari luas keseluruhan bumbung ‘porch’

29.2 Kedudukan minima anjakkan tiang ‘porch’ yang dibenarkan dari sempadan hadapan lot adalah 915mm / 3 kaki.

30.

30.1 Permohonan kelulusan pelan bangunan untuk skim perumahan jenis teres lot tengah sahaja disyaratkan mengemukakan Pelan Setara mengikut kepada prosedur seperti berikut:-

1 set linen Pelan Setara bersaiz A1 (lot tengah)

1 set linen Pelan Bangunan rekabentuk asal bersaiz A1 (lot tengah)

1 set Pelan Struktur bagi Pelan Setara

pelan setara format ACAD di dalam ”Compact Disk” (CD)

(Pelan Setara yang dikemukakan perlu mengandungi lukisan Pelan Lantai, Pelan Bumbung, Pelan Pandangan, Pelan Keratan, Gambarajah Susunatur Paip Sanitari & Paip Bekalan Air dan spesifikasi lengkap)

30.2 Rekabentuk Pelan Setara yang dikemukakan untuk skim perumahan jenis teres lot tengah adalah seperti berikut:-

Perumahan Teres 2 Tingkat – 2 rekabentuk Pelan Setara perlu dikemukakan iaitu;

a) Pelan Setara bagi tambahan 1 tingkat bahagian belakang

b) Pelan Setara tambahan 2 tingkat bahagian belakang

Perumahan Teres 1 Tingkat – 1 rekabentuk Pelan Setara perlu dikemukakan iaitu;

c) Pelan Setara bagi tambahan 1 tingkat bahagian

belakang.


11

BAGI PERMOHONAN KILANG BARU DAN TAMBAHAN KILANG SYARAT-SYARAT TAMBAHAN BERIKUT HENDAKLAH DIPATUHI:-

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

31.

31.1 Pihak pemaju adalah DIWAJIBKAN mengaplikasikan penggunaan sistem Teknologi Hijau bagi pembangunan ini dari segi aspek Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH) bagi pembangunan jenis INDUSTRI & KOMERSIAL.

Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH)

31.2 Serta DISARANKAN mengaplikasikan penggunaan sistem Teknologi Hijau bagi pembangunan ini dari segi aspek Energy Efficiency (EE) dan Renewal Energy (RE).

Energy Efficiency (EE)

Renewal Energy (RE)

32 Jadual dalam format A4 sebanyak 2 helai bagi senarai lukisan pelan-pelan bangunan hendaklah dikemukakan

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

33 Landskap selebar 3 kaki hendaklah disediakan dan ditunjukkan di atas pelan

34 Bilik Solat bagi orang beragama Islam hendaklah disediakan beserta dengan ‘ablution’ yang diasingkan bagi lelaki dan wanita.

35 Bilik makan pekerja atau kantin perlu disediakan.

36 Ketinggian bangunan tidak kurang daripada 3 meter bagi kilang ( 3 meter headroom )


12

BAGI PERMOHONAN MENARA PEMANCAR SYARAT-SYARAT BERIKUT HENDAKLAH DIPATUHI:-

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

37 Laporan Geoteknikal bagi cadangan di kawasan cerun oleh orang yang berkelayakan.

38 Kemukakan surat perjanjian sewabeli di antara pihak pemohon dan tuan punya bangunan dan tanah.

39 Salinan Insurans Perlindungan Awam

(Public Liability Insurance)

40 Menyertakan bersama perakuan bertulis daripada Jurutera yang berkelayakan bahawa cadangan struktur tambahan itu tidak akan mengancam keselamatan dan kestabilan struktur yang sediada. ( Bagi struktur pemancar di atas bumbung bangunan)

41 Ketinggian struktur tidak boleh melebihi separuh ketinggian permukaan tampak bangunan atau 12 meter yang mana lebih rendah.

42 Struktur tersebut hendaklah disusun dengan teratur dan kemas.

43 Warna struktur tersebut hendaklah seragam atau selaras dengan warna atau skim warna keseluruhan tampak bangunan terbabit.

44 Sebarang pembinaan kabin hendaklah diselaraskan dengan rekabentuk keseluruhan bangunan atau di tempatkan di suatu lokasi yang terlindung dari pandangan umum sekiranya melibatkan pembinaan tambahan di luar bangunan.

45 Sistem pemancar hendaklah dari jenis radas yang diperakui oleh Pihak Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM) atau Agensi Pemerakuan yang dilantik oleh SKMM.

46 Pembinaan menara telekomunikasi berdekatan bangunan institusi seperti rumah ibadat, hospital, sekolah dan dewan orang ramai harus mengikut jarak yang sama seperti jarak bagi bangunan jenis kediaman.

47. Permukaan tanah yang terdedah disebabkan kerja pembinaan ini hendaklah diambil langkah penstabilan segera untuk mengelakkan daripada berlakunya hakisan.

48. Mengadakan apa-apa papan tanda amaran yang berkenaan di kawasan berkaitan.

49. Mengadakan papan tanda di tempat-tempat yang sesuai yang mempamerkan butir-butir syarikat seperti nama, nombor telefon dan alamat syarikat serta butiran jururunding seperti nama, nombor pendaftaran dan permit pemasangan oleh PBT.


13

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

50 Status tanah hendaklah dari tanah industri atau komersial. (Tanah pertanian boleh dipertimbangkan) tetapi hendaklah mematuhi syarat di bawah.

51. Pembinaan menara di tanah pertanian mestilah mempunyai jarak minima tidak kurang 150 meter (450 kaki) dari mana - mana bangunan sediada.

52. Kawasan menara hendaklah dipagar dengan menyediakan pintu laluan masuk yang terkawal.

53. Pembinaan semua Menara Telekomunikasi hendaklah berpandukan kepada jarak minimum seperti berikut :

Jarak minimum menara dari bangunan terdekat ( meter ) – ‘nearest existing building’

Jenis Bangunan Ketinggian Menara Bawah

daripada 45 meter

Ketinggian Menara 45 meter

dan lebih

1. Kediaman 20 meter 30 meter

2. Komersial 10 meter 15 meter

3. Industri 5 meter 10 meter

Penjelasan :-

i) Ukuran jarak dalam jadual ini ditetapkan bagi mempastikan jarak minimum bagi memenuhi keperluan estetika dan untuk keselamatan fizikal para penghuni bangunan (misalnya daripada alat perkakas terjatuh daripada menara ‘falling objects’, bukan jarak bagi keselamatan dari sinaran daripada menara, kerana tahap sinaran adalah rendah. Ukuran ini memenuhi piawaian Regulatory Framework On The Sharing Of Radiocommunications Infrastructure (REG-R002) Jabatan Telekomunikasi Malaysia, 1 Ogos 1998).

ii) Ukuran jarak dalam jadual ini dikira antara tepi menara dan tepi bangunan.

iii) Ukuran jarak dalam jadual ini tidak meliputi jarak menara dengan bangunan seperti kabin berdekatan menara merupakan sebahagian daripada sistem pemancar telekomunikasi.


14

SURAT SOKONGAN DARIPADA JABATAN –JABATAN TEKNIKAL DALAMAN MAJLIS PERBANDARAN NILAI & SURAT SOKONGAN ATAU PERAKUAN TANGGUNGJAWAB JABATAN-JABATAN TEKNIKAL LUARAN :

Bil

Perkara

Pemohon

( )

Pejabat

( )

54

54.1 KATEGORI PERUMAHAN, KOMERSIAL & INSTITUSI PENDIDIKAN :-

54.1.1 JABATAN TEKNIKAL DALAMAN : 54.1.1.1 Jabatan Perancang Bandar & Desa.

54.1.1.2 Jabatan Kejuruteraan.

54.1.1.3 Jabatan Lanskap. 54.1.2 JABATAN TEKNIKAL LUARAN : 54.1.2.1 Jabatan Bomba & Penyelamat

54.1.2.2 Syarikat Air Negeri Sembilan (SAINS)

54.1.2.3 Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

54.1.2.4 Tenaga Nasional Berhad (TNB)

54.1.2.5 Syarikat Komunikasi Multimedia Malaysia

54.2 KATEGORI KILANG, TAMBAHAN KILANG,GUDANG, STESYEN MINYAK & MAKMAL :-

54.2.1 JABATAN TEKNIKAL DALAMAN :

54.2.1.1 Jabatan Perancang Bandar & Desa.

54.2.1.2 Jabatan Kejuruteraan.

54.2.1.3 Jabatan Lanskap.

54.2.2 JABATAN TEKNIKAL LUARAN : 54.2.2.1 Jabatan Bomba & Penyelamat

54.2.2.2 Syarikat Air Negeri Sembilan (SAINS)

54.2.2.3 Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)


54.2.2.5 Syarikat Komunikasi Multimedia Malaysia (SKMM).

54.2.2.6 Jabatan Alam sekitar (JAS) 54.3 KATEGORI BANGLO/ RUMAH SESEBUAH:-

54.3.1 JABATAN TEKNIKAL DALAMAN : 54.3.1.1 Jabatan Kejuruteraan. 54.3.2 JABATAN TEKNIKAL LUARAN : 54.3.2.1 Jabatan Bekalan Air

54.3.2.2 Indah Water Konsortium Sdn Bhd

54.3.2.3 Tenaga Nasional Berhad.


15

Arkitek / Jurutera Perunding

……………………………… Orang Yang Mengemukakan

Nama :

No. Pendaftaran :

Cop Rasmi :

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

Nama Penerima :

Jawatan :

Tarikh :

54.4 KATEGORI MENARA TELEKOMUNIKASI :-

54.4.1 JABATAN TEKNIKAL DALAMAN : 54.4.1.1 Jabatan Perancang Bandar & Desa ( Sekiranya menara di bina atas tanah [Kehendak Sekyen 20

Akta Perancang Bandar & Desa 1976 Akta 172] )

54.4.1.2 Jabatan Kejuruteraan ( Jika Berkaitan )

54.4.2 JABATAN TEKNIKAL LUARAN : 54.4.2.1 Suruhanjaya Komunikasi & Multimedia Malaysia

(SKMM) 54.4.2.2 Jabatan Penerbangan Awam (DCA) ( Kesesuaian cadangan tapak dari sudut bahaya ravigasi udara ( air navigation hazard), warna yang

perlu digunakan serta pencahayaan untuk struktur ).


54.4.2.4 Jabatan Bomba & Penyelamat

54.4.2.5 Pengarah Tanah & Galian Negeri @ Persekutuan

( Sekiranya menara di cadang di bina atas tanah yang dimilki oleh Kerajaan Persekutuan atau Negeri


16

LAMPIRAN A

1. FEE BAGI BANGUNAN BARU

ITEM KADAR BAGI TIAP-TIAP 9M

PERSEGI

LUAS LANTAI

(meter persegi)

BAYARAN MINIMA

JUMLAH

(RM)

Tingkat bawah RM 7.00 RM 70.00

Tingkat pertama RM 6.00 RM 60.00

Tingkat kedua RM 5.00 RM 50.00

Tingkat ketiga RM 4.00 RM 40.00

Tingkat keempat & keatas

RM 3.00 RM 30.00

Tingkat bawah tanah ( selain tingkat bawah tanah terbuka )

RM 3.00

RM 30.00

Tingkat bawah tanah terbuka

RM 1.50 RM 15.00

JUMLAH RM

1.1 RANGKAIAN ATAU DERETAN BANGUNAN

A) Bilangan Bangunan :

B) Bangunan Pertama (100%) : = RM

C) Bangunan ke-2 hingga ke-5 : = RM

[ Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 90% ]

D) Bangunan ke-6 hingga ke-10 : = RM


E) Bangunan ke-11 hingga ke-25 : = RM


F) Bangunan ke-26 dan seterusnya : = RM


: JUMLAH = RM

KIRA-KIRA FEE MENIMBANGKAN PELAN-PELAN BANGUNAN


17

2. FEE BAGI TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN

ITEM KADAR BAGI TIAP-TIAP 9M

PERSEGI

LUAS LANTAI

(meter persegi)

BAYARAN MINIMA

JUMLAH

(RM)

Tingkat bawah RM 3.50 RM 35.00

Tingkat pertama RM 3.00 RM 30.00

Tingkat kedua RM 2.50 RM 25.00

Tingkat ketiga RM 2.00 RM 20.00

Tingkat keempat & keatas

RM 1.50 RM 15.00

Tingkat bawah tanah ( selain tingkat bawah tanah terbuka )

RM 1.50

RM 15.00

JUMLAH RM

kiraan hendaklah dibuat diatas bahagian / tingkat yang terlibat sahaja.

2.1 Perubahan kepada garisan hadapan dan pelan tegak

2.1.1 Perubahan kepada garisan hadapan

( RM 18.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________

2.1.2 Perubahan kepada pelan tegak jalan

( RM 18.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________

2.1.3 Pecahan bahagian bilik-bilik

( RM 25.00 x ___________ tingkat ) = RM ____________________

KIRA-KIRA FEE MENIMBANGKAN PELAN-PELAN BANGUNAN


18

LAMPIRAN B

3. FEE BAGI PERMIT SEMENTARA

ITEM

KADAR BAGI

1 UNIT

BAYARAN

JUMLAH

1. Bangsal untuk pertunjukkan

RM 50.00/sehari

2. Tempat sembahyang

RM 20.00/sehari

3. Meletakkan bahan-bahan bangunan atas jalan dengan kebenaran pihak PBT

RM 18.00/per m2 untuk sebulan

4. Binaan sementara bagi tujuan kerja-kerja pembinaan (pejabat tapak, rumah kongsi, stor dsb.

RM 1.00 untuk setiap kaki persegi bagi tempoh 6 bulan

5. Perancah yang didirikan di atas jalan

RM 5.00/sebulan

6. Pelantar kerja, kerja berangka, platform atau struktur sementara daripada apa-apa jenis yang didirikan di atas bumbung bersempadan dengan jalan

RM 50.00/sebulan

7. Papan tanda projek

RM 50.00/setahun

8. Papan dendeng ( ‘Hoarding’) di atas jalan atau lorong-lorong jalan kaki

RM 3.00/per m

JUMLAH RM

KIRA-KIRA FEE MENIMBANGKAN PERMIT SEMENTARA


19

LAMPIRAN C

4. FEE BAGI MENIMBANGKAN PELAN-PELAN STRUKTUR MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI

PERKARA

MENARA

TELEKOMUNIKASI

STRUKTUR

TELEKOMUNIKASI ATAS BANGUNAN

1.Kebenaran Merancang

RM 1,000.00

RM 1,000.00

2. Bayaran memproses kerja tanah

RM 250.00

-

3. Bayaran memproses pelan bangunan

RM 140.00

RM 140.00

4. Permit Bangunan Sementara ( Bayaran hendaklah dijelaskan selepas permohonan diluluskan )

RM 600.00 / tahun

RM 600.00 / tahun

5. Lesen Perniagaan - Borang permohonan - Proses - Patil - Pelan lokasi ( Bayaran hendaklah dijelaskan selepas permohonan diluluskan )

RM 2,000.00

RM 2,000.00

KIRA-KIRA FEE BAGI MENIMBANGKAN PELAN-PELAN STRUKTUR MENARA

PEMANCAR DAN TELEKOMUNIKASI


20

LAMPIRAN D SURAT BAYARAN

WANG CAGARAN PELAN RM500.00 Bertarikh: YANG DIPERTUA, MAJLIS PERBANDARAN NILAI No.1, Komplek Pentadbiran Kerajaan, Persiaran Pusat Bandar, Putra Nilai, 71800 NILAI NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS Tuan, CADANGAN PEMBINAAN BANGLO BARU / UBAHSUAI KEDIAMAN / UBAHSUAI KEDAI PEJABAT TINGKAT DI ATAS PT. NO. , JALAN , TAMAN , MUKIM , DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. Per: Bayaran Cagaran Pelan RM 500.00 Perkara di atas adalah dirujuk. 2. Dikemukakan Bayaran Cagaran Pelan sebanyak RM 500.00 bagi permohonan seperti di atas. Saya telah ambil maklum bahawa pemulangan semula wang cagaran ini perlu mematuhi syarat-syarat seperti dibawah:-

2.1 Pembinaan bagi kerja-kerja tambahan / ubahsuai / rumah sesebuah telah disiapkan sepenuhnya dan selaras dengan Pelan yang telah diluluskan oleh Jabatan Bangunan, Majlis Perbandaran Nilai

2.2 Mengemukakan Borang Permohonan Pemulangan Wang Cagaran yang telah diisi lengkap.

2.3 Mengemukakan semula Resit Asal bayaran Wang Cagaran RM 500.00 2.4 Mengemukakan Resit Asal pembuangan sisa binaan ke Tapak

Pelupusan yang dibenarkan oleh Majlis Perbandaran Nilai oleh pihak Syarikat Panel yang dilantik oleh pemohon bagi pembekalan Tong Roro.

2.5 Mengemukakan Borang Lampiran 1 & Borang Lampiran 2 yang telah diisi lengkap beserta Salinan Buku Akaun Bank bagi urusan pemulangan wang cagaran dari pihak Jabatan Perbendaharaan, Majlis Perbandaran Nilai.

Sekian, terima kasih. Yang Benar, Nama Pemilik : No. K/P : No. Telefon


21

LAMPIRAN D

SURAT PERMOHONAN PEMULANGAN WANG CAGARAN PELAN RM500.0

Bertarikh: YANG DIPERTUA, MAJLIS PERBANDARAN NILAI No.1, Komplek Pentadbiran Kerajaan, Persiaran Pusat Bandar, Putra Nilai, 71800 NILAI NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS Tuan, CADANGAN PEMBINAAN BANGLO BARU / UBAHSUAI KEDIAMAN / UBAHSUAI KEDAI PEJABAT TINGKAT DI ATAS PT. NO. , JALAN , TAMAN , MUKIM , DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS. Per: Permohonan Semula Wang Cagaran Pelan RM 500.00 Perkara di atas adalah dirujuk. 2. Adalah dimaklumkan, Pembinaan bagi kerja-kerja tambahan / ubahsuai / rumah sesebuah telah disiapkan sepenuhnya dan selaras dengan Pelan yang telah diluluskan oleh Jabatan Bangunan, Majlis Perbandaran Nilai. Bersama dengan ini saya dikemukakan dokumen seperti di perkara 2.1 hingga 2.2 untuk tindakan Majlis selanjutnya.

2.1 Resit Asal bayaran Wang Cagaran RM 500.00 2.2 Resit Asal pembuangan sisa binaan ke Tapak Pelupusan yang

dibenarkan oleh Majlis Perbandaran Nilai dari pihak Syarikat Panel yang dilantik oleh pemohon bagi pembekalan Tong Roro.

2.3 Borang Lampiran 1 & Borang Lampiran 2 yang telah diisi lengkap beserta Salinan Buku Akaun Bank bagi urusan pemulangan wang cagaran dari pihak Jabatan Perbendaharaan, Majlis Perbandaran Nilai.

Sekian, terima kasih. Yang Benar, Nama Pemilik : No. K/P : No. Telefon :


22

LAMPIRAN E

SYARIKAT PANEL YANG DILANTIK OLEH MAJLIS PERBANDARAN NILAI BAGI

MEMBEKAL PERKHIDMATAN PEMBUANGAN SISA BINAAN (TONG RORO)

Bil Nama Syarikat & Alamat Lengkap No. Telefon

1.

ENCORP GLOBAL PT. 12955, Ground Floor, Jalan BBN 1/7D, Putra Indah, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

06-7940341

011-36055045

2.

NSOF RESOURCES Blok 1-G-4, Apartment Cempaka Puri, Taman Desa Cempaka, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

012-3961040 012-3342839

3.

GERAK MAPAN Blok A6-G, Acacia Avenue, Jalan Jati 9, Taman Desa Jati, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

011-10819917

4.

MYSHIELD ENTERPRISE Blok 6-G-11, Dahlia Court, Taman Cempaka Puri, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

016-5508687 016-4178687

Fax: 06-7330321

5.

MATANG CIPTA RESOURCES Lot 30, Jalan TTJS 3/1C, Taman Tuanku Jaafar, Sungai Gadut, 71450 Seremban, Negeri Sembilan Darul Khusus

019-3796117

6.

MFR NIAGA PT.5667, Jalan 9/20, Taman Desa Anggerik 3, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

06-7330306 019-2525906


23

LAMPIRAN E

MAJLIS PERBANDARAN NILAI PIHAK PELANGGAN PERLU MELANTIK SALAH SATU SYARIKAT KONTRAKTOR PANEL SEPERTI DILAMPIRAN A UNTUK MEMBUAT PEMBAYARAN TERUS DAN MENGEMUKAKAN SALINAN RESIT BAYARAN SERTA BORANG INI BERSEKALI DENGAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN.

A. MAKLUMAT PERMOHONAN NO. FAIL PERMOHONAN (Diisi Oleh Majlis)

TAJUK CADANGAN PROJEK : (Diisi Oleh Pemohon)

TARIKH PEMBAYARAN:

B. MAKLUMAT PEMOHON (Diisi Oleh Pemohon)

NAMA PEMILIK (mengikut nama spt. di dlm kad pengenalan)

NO. KAD PENGENALAN

ALAMAT SURAT MENYURAT TERKINI

NO. TEL YANG BOLEH DIHUBUNGI

( R ) ( P ) ( H/P )

C. MAKLUMAT KONTRAKTOR (Diisi Oleh Kontraktor Panel) NAMA SYARIKAT YANG DILANTIK

ALAMAT SYARIKAT DAN NO. TELEFON

TEL :

NAMA PEGAWAI YANG BOLEH DIHUBUNGI

BORANG PERMOHONAN BAGI PERKHIDMATAN PEMBUANGAN SISA BINAAN ( TONG RORO )


24

D. KADAR BAYARAN PERKHIDMATAN (TONG RORO ADALAH BERKAPASITI 3 TAN TINGGI & 1 ½ KAKI)

CAJ PERKHIDMATAN TONG : RM 250.00 (TEMPOH MAKSIMA TONG RORO BERADA DILOKASI PEMOHON ADALAH 30 HARI) PENGGUNAAN PERKHIDMATAN TONG RORO INI ADALAH DI SYARATKAN BAGI KERJA-KERJA PENGUBAHSUAIAN RUMAH KEDIAMAN, KEDAI PEJABAT, PEMBINAAN BANGLO SESEBUAH (INDIVIDU) DAN LAIN-LAIN KATEGORI KERJA- KERJA BINAAN/UBAHSUAI YANG BERSESUAIAN.

E. TERMA & SYARAT

1. SEMUA URUSAN BERKAITAN PERKHIDMATAN TONG RORO INI ADALAH SECARA TERUS DIANTARA PELANGGAN DAN KONTRAKTOR PANEL. PEMBAYARAN PERLU DIJELASKAN KEPADA KONTRAKTOR PANEL YANG DIPILIH DAN RESIT BAYARAN PERKHIDMATAN TONG RORO TERSEBUT DIKEMUKAKAN BERSEKALI DENGAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN (TAMBAHAN/UBAHSUAI /BANGLO INDIVIDU SESEBUAH) 2.PERKHIDMATAN PENGHANTARAN & PENGAMBILAN TONG RORO INI OLEH PIHAK KONTRAKTOR PANEL HENDAKLAH DI DALAM TEMPOH 24JAM DARI TEMPOH PESANAN DIBUAT OLEH PIHAK PELANGGAN DAN ’DELIVERY ORDER’ PERLU DIPEROLEHI DARIPADA KONTRAKTOR PANEL KETIKA URUSAN PENGHANTARAN TONG RORO. 3.PERKHIDMATAN TONG RORO AKAN BERADA DILOKASI PELANGGAN DALAM TEMPOH MAKSIMA 30 HARI DARI TARIKH PENGHANTARAN. SEKIRANYA TONG RORO KALI KE-2 DIPERLUKAN, PELANGGAN PERLU MEMAKLUMKAN KEPADA KONTRAKTOR PANEL DAN MEMBUAT BAYARAN TAMBAHAN CAJ TONG RORO KE-2 BERKENAAN SEBELUM TAMAT TEMPOH 30 HARI. 4.LOKASI PENEMPATAN TONG RORO PERLU MENGIKUT KEPADA GARIS PANDUAN SEPERTI BERIKUT:

A) TONGROROPERLUDITEMPATKANDILOKASI YANG BERSESUAIAN (DI HADAPAN/BELAKANG PREMIS PELANGGAN). B) KEDUDUKAN TONG RORO DI LOKASI TIDAK BOLEH MENGGANGGU LALULINTAS DAN TIDAK BOLEH DILETAKKAN BERDEKATAN DENGAN PERSIMPANGAN. C) TONG RORO TIDAK BOLEH DILETAKKAN DI HADAPAN LOKASI KEBUK SAMPAH SERTA MENGGANGGU KERJA KUTIPAN SAMPAH OLEH PIHAK PPSPPA.

5.PELANGGAN PERLU MEMASTIKAN RESIT ASAL PEMBUANGAN SISA BINAAN DI TAPAK PELUPUSAN SAMPAH DIPEROLEHI DARI PIHAK KONTRAKTOR PANEL SEBAGAI SALAH SATU SYARAT KETIKA PERMOHONAN SEMULA TUNTUTAN WANG CAGARAN PELAN DARIPADA MAJLIS PERBANDARAN NILAI. KETIADAAN RESIT ASAL BERKENAAN AKAN MENGAKIBATKAN PELANGGAN TIDAK DAPAT MEMBUAT TUNTUTAN SEMULA WANG CAGARAN. 6.PELANGGAN PERLU MENGGUNAKAN PERKHIDMATAN TONG RORO DARIPADA PIHAK KONTRAKTOR PANEL SAHAJA SEHINGGA KERJA-KERJA PEMBINAAN/PENGUBAHSUAIAN SIAP SEPENUHNYA.

SAYA FAHAM DAN BERSETUJU DENGAN SYARAT-SYARAT YANG DINYATAKAN DI ATAS;

TANDATANGAN PEMOHON : NAMA : TARIKH :

NOTA: PERKHIDMATAN TONG RORO INI DIURUSKAN SEPENUHNYA OLEH KONTRAKTOR PANEL YANG DILANTIK OLEH MAJLIS PERBANDARAN NILAI. SEKIRANYA PIHAK KONTRAKTOR TERSEBUT TIDAK MELAKSANAKAN PENGHANTARAN DAN PENGAMBILAN DI DALAM TEMPOH YANG DITETAPKAN SERTA TIDAK MEMATUHI TERMA SYARAT YANG TERMAKTUB, PIHAK PELANGGAN BOLEHLAH BERHUBUNG TERUS DENGAN PIHAK JABATAN PERKHIDMATAN PERBANDARAN & KESIHATAN DITALIAN 06-7989092 (PUAN SHARIFAH NORMAH).


25

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM ( PIHAK BERKUASA TEMPATAN, NEGERI SEMBILAN) 1986 )

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN/STRUKTUR

( Bagi Endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan )

[ UNDANG-UNDANG KECIL 3 ( 1 ) ( C ) DAN 16 ( 2 ) ]

Tarikh :……………. Yang Dipertua. Majlis Perbandaran Nilai 71800 Nilai. Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ………………………………….. …………………………………………….…………………………………………………………………... atas *Lot/Lot-lot………………………………………….Seksyen ……………………………………….. ……………………………………..Jalan…………………………………………………………………… ………………………………………………………..bagi………………………………………………….. adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Pihakberkuasa Tempatan, Negeri Sembilan) 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya. ………………………………. (Orang Yang Mengemukakan) Nama :………………………………….. Alamat :………………………………….. No. Pendaftaran :………………………………….. Kelas :………………………………….. *Potong yang mana tidak berkenaan.

BORANG A


26

Lampiran B

BORANG JKT/B/BT/1

PENGESAHAN PENGGUNAAN 60% BAHAN TEMPATAN SEMASA MEMOHON KELULUSAN PELAN BANGUNAN

Tarikh : ………………………

Yang Dipertua, Majlis Perbandaran Nilai, 71800 NILAI Saya/Kami memperakui dan setuju terima tanggungjawab sepenuhnya bagi mempastikan

bahawa kerja-kerja pembinaan bangunan/bangunan-bangunan iaitu

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………atas *Lot-lot ………………………

……………………………………………………….bagi ………………………………………………….

Akan menggunakan sekurang-kurangnya 60% bahan-bahan tempatan. Anggaran % penggunaan

bahan-bahan tempatan adalah seperti di Lampiran B1 berkembar.

…………………………………………………..

T/Tangan dan Cop

Orang Yang Mengemukakan

Nama : ………………………………………..

Alamat : ………………………………………..

No. Pendaftaran :………………………………………..

Kelas : ………………………………………..


27

Lampiran B1

BORANG JKT/B/BT/1-A

ANGGARAN % PENGGUNAAN BAHAN TEMPATAN

Projek : ……………………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………

Saya / Kami mengesahkan bahawa anggaran % kandungan bahan tempatan berdasarkan kos

yang akan digunakan bagi projek di atas adalah seperti berikut :

Bahan Asas (batu,

pasir, besi, kayu, ubin

atab dsb)

Bahan Kemasan

(cat,sanitary fittings,

ubin lantai, hamper,

dsb)

Peralatan M & E

(wiring, lif escalator,

air-cond dsb)

Keseluruhan

(weighted everage)

Bahan Tempatan

= ……………..%

Bahan Tempatan

= ……………..%

Bahan Tempatan

= ……………..%

Bahan Tempatan

= ……………..%

Berikut pula disenaraikan bahan/peralatan yang perlu diimport dan sebab-sebabnya,

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………..

T/Tangan dan Cop

Orang Yang Mengemukakan

Nama : ………………………………………..


28

LAMPIRAN

BORANG TONG RORO, FORMAT PAPAN TANDA, FORMAT TITLE BLOCK

PELAN BANGUNAN, CARA LIPATAN PELAN A1 PELAN BANGUNAN


29

FORMAT 'PAPAN TANDA'

JABATAN BANGUNAN

SIDE ELEVATIONFRONT ELEVATION


30

LAMPIRAN

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA AGENSI

PERAKUAN YANG DILANTIK & SURAT PENGESAHAN BERTANGGUNGJAWAB

Lampiran


31

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK SURUHANJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA

Tarikh : Indah Water Konsortium Sdn. Bhd No.163, Tingkat 4, Jalan Zaaba 70100 Seremban Negeri Sembilan. Tuan / Puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan – pelan bangunan yang

dikemukakan kepada

……………………………………………………..……………………………

Bagi permohonan

……………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

Di atas Lot / lot – lot ………………………………………………… mukim …………………

adalah menurut Garis Panduan *Malaysian Sewerage Industry Guidelines : Volume II -

Sewerage Work Procedures, Volume III - Sewer Network and Pump Station, Volume IV

-Sewerage Treatment Plants dan Volume V - Septic Tank dan saya bersetuju untuk

menerima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

…………………………………. Orang Yang Mengemukakan Nama : …………………………………………………………………………... Alamat : ………………………………………………………………………….. No. Pendaftaran Profesional : …………………………………………………. Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984


32

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh : Suruhanjaya Komunikasi & Multimedia Malaysia Aras 17, Wisma Sunwaymas No.1, Jln Tuanku Ampuan Zabedah C9/C Seksyen 9, 40100 Shah Alam Selangor Tuan / Puan Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang

dikemukakan kepada

……………………………………………………………………………………

bagi permohonan

…………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………

di atas lot / lot–lot ………………………………………………… mukim ……………………..

adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil (dalaman dan luaran) dan

pendawaian (dalaman) bagi membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap

disediakan dan mematuhi keperluan-keperluan SKMM iaitu;

i) Guideline on the Provision of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in

New Development Area ;

ii) Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks

Infrastructure;

iii) Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise (jika

pendawaian gentian optik diperlukan); dan

saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

…………………………………. Orang Yang Mengemukakan Nama : …………………………………………………………………………... Alamat : ………………………………………………………………………….. No. Pendaftaran Profesional : ………………………………………………… Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984


33

SURAT PENGESAHAN BERTANGGUNGJAWAB KEPADA TENAGA NASIONAL BERHAD

Tarikh : Tenaga Nasional Berhad

Bahagian Pembahagian TNB Bangunan Wisma TNB, Aras 1 Jalan Dato’ Bandar Tunggal Karung Berkunci 38 70990 Seremban, Negeri Sembilan Tuan / Puan Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang

dikemukakan kepada ……………………………………………………………………………………

bagi permohonan …………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………

di atas lot / lot–lot ………………………………………………… mukim ……………………

dan bertanggungjawab ke atas pnyediaan prasarana sistem elektrikal dengan syarat-syarat berikut :

i. Distribution board hendaklah di adakan di dalam setiap unit bangunan.

ii. Kerja-kerja pemasangan elektrikal di dalam bangunan hendaklah dibuat oleh juruelektrik kelas

A1/A2 yang mempunyai permit berdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga bagi kerja di Negeri

Sembilan sahaja.

iii. Juruelektrik hendaklah bertanggungjawab ke atas pemasangan sistem elektrikal dalaman bagi

tempoh 18 bulan selepas Sijil Perakuan Siap & Pematuhan (CCC) di keluarkan oleh Principal

Submitting Principal berkenaan.

iv. Wayar dan conduit yang digunakan untuk sistem elekrtikal dalaman iaitu selapas kotak meter

hendaklah jenis yang diluluskan oleh pihak Suruhanjaya Tenaga.

v. Kerja-kerja tapping hendaklah menggunakan peralatan mengikut lukisan piawaian TNB dan

hendaklah dibuat oleh juruelektrik yang berdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga.

Pernyataan Penolakan Tuntutan

“Agensi perakuan Suruhanjaya Tenaga menerima pelan rekabentuk sistem elektrikal dalaman ini untuk

tujuan rekod dan simpanan sahaja. Agensi Perakuan Suruhanjaya Tenaga tidak bertanggungjawab bagi

pelan yang diserahkan dan tidak boleh dikenakan tindakan guaman dimana-mana mahkamah berkenaan

dengan atau akibat daripada apa-apa kekurangan dalam pelan tersebut.”

………………………………….

Orang Yang Mengemukakan Nama : …………………………………………………………………………... Alamat : ………………………………………………………………………….. No. Pendaftaran Profesional : …………………………………………………. Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984


34

SURAT PENGESAHAN BERTANGGUNGJAWAB KEPADA PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM

Tarikh : Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal & Pembersihan Awam

Tingkat 7, Bangunan Dewan Perniagaan Melayu Negeri Sembilan Jalan Dato’ Bandar Tunggal 70000 Seremban, Negeri Sembilan Tuan / Puan Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang

dikemukakan kepada ……………………………………………………………………………………

bagi permohonan …………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………

di atas lot / lot–lot ………………………………………………… mukim ……………………

dan bertanggungjawab ke atas penyediaan prasarana sistem pembuangan sisa pepejal dengan syarat-

syarat berikut :

i. Penyediaan kebuk sampah yang dibina pada setiap rumah yang boleh memuatkan satu unit tong

sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB) berkapasati 120 liter.

ii. Pembekalan satu unit tong sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB) berkapasiti 120

liter.


“Perbadananan Pengurusan Sisa Pepejal Negara Negeri Sembilan menerima pelan rekabentuk sistem

pembuangan sisa pepejal ini untuk tujuan rekod dan simpanan sahaja. Perbadanan Pengurusan Sisa

Pepejal Negara Negeri Sembilan tidak bertanggungjawab bagi pelan yang diserahkan dan tidak boleh

dikenakan tindakan guaman dimana-mana mahkamah berkenaan dengan atau akibat daripada apa-apa

kekurangan dalam pelan tersebut.”

…………………………………. Orang Yang Mengemukakan Nama : …………………………………………………………………………... Alamat : ………………………………………………………………………….. No. Pendaftaran Profesional : …………………………………………………. Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984


35

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN SDN. BHD

Tarikh :

Syarikat Air Negeri Sembilan Sdn. Bhd

Tingkat 2, Bangunan PKNNS Jalan Persiaran S2 B2 Seremban 2, 70300 Seremban Negeri Sembilan Tuan, BAHAWASANYA : Saya memperakui perincian di dalam pelan-pelan bangunan yang dikemukakan kepada SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN SDN. BHD bagi permohonan sistem paip dalam bangunan seperti di bawah :

………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..

dan bertanggungjawab ke atas penyediaan prasarana system paip dalaman dengan syarat-syarat berikut :

i. Tangki simpanan air bagi keperluan air sehari hendaklah di adakan di dalam setiap unit bangunan.

ii. Kerja-kerja pemasangan paip dalaman bangunan hendaklah dibuat oleh tukang paip kelas A1/A2

yang mempunyai permit berdaftar dengan SPAN bagi kerja di Negeri Sembilan sahaj.

iii. Tukang paip plumbing hendaklah bertanggungjawab ke atas pemasangan paip dalaman bagi

tempoh 18 bulan selepas Sijil Kelayakan Menduduki bangunan dikeluarkan oleh Majlis

Perbandaran/Daerah berkenaan.

iv. Paip-paip yang digunakan untuk sistem paip dalaman iaitu selepas tiang meter hendaklah jenis

paip yang diluluskan oleh pihak SPAN.

v. Kerja-kerja tapping hendaklah menggunakan peralatan full clamp tapping saddle mengikut

lukisan piawaian SAINS dan hendaklah dibuat oleh tukang paip tapping yang berdaftar dengan

SPAN.


“Agensi perakuan SPAN menerima pelan rekabentuk sistem paip air dalaman ini untuk tujuan rekod dan

simpanan sahaja. Agensi Perakuan SPAN tidak bertanggungjawab bagi pelan yang diserahkan dan tidak

boleh dikenakan tindakan guaman dimana-mana mahkamah berkenaan dengan atau akibat daripada apa-

apa kekurangan dalam pelan tersebut.”

Orang Yang Mengemukakan Nama : Alamat : No. Pendaftaran Profesional : …………………………………………. Cop & Tandatangan


36

MPN/B/P-01-03(PIND-01)

TarikhKuatkuasa 2015 / ms -37

FORMAT TITLE BLOCK-JABATAN BANGUNAN

TAJUK LUKISAN

TAJUK PROJEK

NAMA,ALAMAT, TANDATANGAN

NAMA ALAMAT PEMOHON, NO I.C & TANDATANGAN

PELUKIS PELAN/ARKITEK COP MEMPERAKUI TANGGUNGJAWAB

NO FAIL

TAJUK LUKISAN

TARIKH :

DILUKIS OLEH : DISEMAK OLEH :

SKALA :

NO LUKISAN

59.4 cm

1.2

17.5

5.5

8.0

8.0

7.0

1.2 cm

MPN/B/P-01-03(PIND-01)

TarikhKuatkuasa 2015 / ms -38

senarai semak permohonan pelan bangunan - · pdf filesenarai semak permohonan pelan bangunan 1...

Documents