senarai semak bagi permohonan pb pelan · pdf filepengenalan seperti nama, jawatan ... dokumen...

Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 1 dari 9

Tajuk Projek : __________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Nama Pemaju/Pemilik : ________________________________________________________________________________

Nama PSP/SP : _________________________________________________________________________________

ID Permohonan : __________________________________________________________________________________

Bil Senarai Semak OSC Online Salinan

Hardcopy Dokumen yang

dimuatnaik Catatan

Dokumen yang diperlukan oleh Jab. Kejuruteraan MDJ

1. Borang A ( jadual kedua UKBS 1984 ) 2 Borang A lengkap diisi dan

ditandatangani

2. Surat Permohonan yang ditandatangani oleh pemilik dan Perunding berdaftar (Covering Letter) dalam bentuk pdf

2 Surat permohonan rasmi yang

ditandatangani

3. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah asal yang telah disahkan atau Salinan Bukti Permohonan Berimilik Tanah yang telah dikemukakan oleh agensi perlaksana kepada PTD/PTG

2 Salinan Geran

4. Salinan resit semasa cukai tanah/taksiran (sekiranya berkaitan) dalam bentuk pdf

2 Salinan Cukai Tanah

5. Salinan resit bayaran memproses pelan dalam bentuk pdf 1 Salinan cek tidak melebihi 6 bulan

6. Salinan Kelulusan Kebenaran Merancang yang masih sah dalam bentuk pdf jika ada/perlu

2 Salinan surat kelulusan KM

7. Salinan Carian Rasmi Geran/Surat Hakmilik dalam bentuk pdf

2 Carian Rasmi

8. Pelan-pelan yang telah disediakan oleh Profesional Berdaftar : a) Pelan Susun Atur; b) Pelan Bangunan c) Pelan Kerja Tanah** dan Pelan Jalan dan Parit** d) Pelan Sanitari* ; dan e) Pelan Konkrit Tetulang* (*) Boleh dikemukakan semasa mengemukakan Borang B, Undang-Undang kecil Bangunan Seragam 1984 (**) Perlu mendapatkan kelulusan pelan sebelum pembinaan bermula

3 Pelan Bangunan

9. Gambar tapak dalam bentuk jpeg/pdf 1 Gambar Tapak

10. Pengenalan seperti Nama, Jawatan (jika berkenaan) alamat terkini, No kad pengenalan dan Nombor Pendaftaran setiap perunding (Jurutera / Arkitek / Pelukis Pelan ), Pemilik dan Pemaju hendaklah ditulis atas setiap helaian pelan

- Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan

11. Sekiranya Pemilik / Pemaju adalah syarikat berdaftar, Salinan Borang 49 hendaklah disertakan dalam bentuk pdf

2 Salinan Borang 49

SENARAI SEMAK BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

PB

MDJ. PK(O)-OSC-01/08 Pindaan 00


12. Pelan Tapak (mengandungi lokasi tapak yang ditandakan, tunjuk arah utara, jalan-jalan utama yang terang dan jelas)

- Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan

13. Penyediaan Pelan dalam skala metrik - Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan

14. Template perkiraan yuran proses mengikut Jadual Pertama UKBS 1984

1 Tamplete kiraan yuran pemprosesan

Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)

1. Lampiran Penentuan Kategori Yang Ditandakan - Lampiran Penentuan Kategori

2. Surat Permohonan Rasmi - Surat permohonan rasmi yang

ditandatangani

3. Pelan Susun Atur - Pelan Bangunan

4. Pelan Lantai - Pelan Lantai

5. Pelan Pandangan Sisi - Pelan Pandangan Sisi

6. Pelan Keratan Rentas - Pelan Keratan Rentas

7. Tajuk Cadangan Pemajuan Dengan Tepat - Dinyatakan dalam Pelan

8. Skala Pelan Hendaklah 1:100 atau 1:200 (Skala Lain Dengan Kebenaran).

- Dinyatakan dalam Pelan

9. Perakuan Tanggungjawab, Tandatangan Dan Cop Rasmi "Orang Yang Berkelayakan" Di Setiap helaian pelan.


10. Mencatitkan Kehendak-Kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran Atau Perpasangan Keselamatan Kebakaran Di Muka Hadapan Setiap Perenggan Pelan.


Tuan dikehendaki mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy ke Urusetia OSC dalam tempoh 3 hari. Kegagalan mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy boleh mengakibatkan permohonan anda dibatalkan!

PERUNDING UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

DIKEMUKAKAN OLEH DISEMAK OLEH DISAHKAN OLEH

(Tandatangan dan Cop) Tarikh :



Dengan ini disahkan bahawa permohonan ini adalah lengkap dan layak diproses melalui Unit Pusat Setempat,

Majlis Daerah Jerantut.

No. rujukan bagi fail adalah : MDJ.OSC/15/


JADUAL PERTAMA

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

FEE PROSES PELAN BANGUNAN

CADANGAN :

............................................................................................................................. ..................................................................

................................................................................................................................................................................ ...............

...............................................................................................................................................................................................

JENIS BANGUNAN: .................................................. BIL UNIT : ............................

PELAN

BANGUNAN

BARU

UUKB(P) 1996

Jadual Pertama

1,9

TINGKAT KIRAAN LUAS (m²) KADAR

(SETIAP 9m²) JUMLAH (RM)

Bawah RM 7.00

(min RM 70.00)

Pertama RM 6.00

(min RM 60.00)

Kedua RM 5.00

(min RM 50.00)

Ketiga RM 4.00

(Min RM 40.00)

Keempat & tingkat

atasnya atau bawah

tanah

RM 3.00

(min RM 30.00)

Bangsal dan Sisa

Terbuka

RM 3.50

(min RM 35.00)

Perkiraan bagi satu rangkaian atau deretan bangunan daripada pelan-pelan yang sama, bahan yang sama dan dikemukakan pada masa yang sama. *PENGIRAAN DETAIL PERLU DILAMPIRKAN

BANGUNAN BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH (RM)

Bangunan pertama PENUH

Bangunan ke 2 hingga ke 5 90%

Bangunan ke 6 hingga ke

10 85%

Bangunan ke 11 hingga ke

25 75%

Bangunan ke 26 dan tiap-

tiap bangunan selanjutnya 60%

JUMLAH KECIL

PELAN KHAS JENIS PELAN KIRAAN LUAS (m²) KADAR

(SETIAP 9m²) JUMLAH (RM)

UKB(P) 1996

J.1-7,8

Dermaga, Jambatan atau

Bangunan Khas Lain

RM 25.00

Tembok Penahan RM 3.00

JUMLAH KECIL


PELAN

KEBERSIHAN ALAT KEBERSIHAN BIL UNIT

KADAR SEUNIT

(RM) JUMLAH (RM)

UUKBP 1983

- Jadual II

1(i)(a)(b)(c)

(ii),(iii)(a)(b)(c)

Water Closet, Shower, RM 5.00

Sink, Basin, Water Through

dan lain-lain

RM 2.00

Bayaran minimum tanpa mengira bilangan

alat kebersihan RM 25.00

JUMLAH KECIL

Perkiraan bagi lebih dari sebuah bangunan yang sama rekabentuk/pemasangan alat kebersihan

BANGUNAN BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH (RM)

Bangunan Pertama Penuh

Bangunan ke 2 hingga ke 5 90%

Bangunan ke 6 dan tiap-

tiap Bangunan Tambahan 85%

JUMLAH KECIL

PELAN

PEMBENTUNGAN

BERPUSAT

UUKBP(MDJ)1983

- JADUAL II

2(i)(a)(b)(c)(d)(e)

BANGUNAN BAYARAN SATU SET PELAN

(RM) JUMLAH (RM)

10 Bangunan atau kurang 10.00




301 Bangunan atau lebih 100.00

JUMLAH KECIL

PELAN LOJI

PEMBERSIHAN

UUKBP(MDJ1983

- JADUAL II

3(i)(a)

KIRAAN MUATAN LOJI

(GELEN)

KADAR

(1/100 GELEN) JUMLAH (RM)

RM 25.00

Bayaran minimum tanpa mengira

muatan loji RM 25.00

JUMLAH KECIL

PELAN TANGKI NAJIS

INDIVIDU

UUKBP(MDJ)1983

- JADUAL II

3(iv)(a)(b)(c)

TANGKI NAJIS BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH

(RM)

Tangki Najis

Pertama Penuh RM 25.00

Tangki Najis Ke 2

hingga ke 5 90% RM 22.50

Tangki Najis ke 6

dan lebih 85% RM 21.25

JUMLAH KECIL

Bayaran bagi Pindaan Pelan Bangunan yang telah diluluskan RM 60.00

Jumlah perlu dibayar : RM _____________

Tandatangan Pemohon : Disahkan Oleh :

……………………………… .…………………………

Tarikh : Tarikh :


JADUAL PERTAMA


BAYARAN PROSES PERMIT (BINAAN SEMENTARA) BERHUBUNG DENGAN PEMBINAAN BANGUNAN BARU

CADANGAN :

...............................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................. ..................................................................

............................................................................................................................. ..................................................................

1. Keterangan Pemohon

a) Nama : ___________________________________________________

b) Alamat : ___________________________________________________

___________________________________________________

c) No. K/P : ___________________________________________________

d) No. Pendaftaran : ___________________________________________________

Syarikat

e) No. Telefon : ___________________________________________________

2. Perakuan Pemohon

Saya/Kami mengaku akan mematuhi semua syarat-syarat yang dikenakan oleh pihak MDJ di atas

kelulusan seperti berikut :-

Mematuhi kehendak Undang-Undang Kecil 19,20,21 Undang-Undang Kecil Bangunan

Seragam 1984, berhubung dengan papan dinding iklan, meletakan bahan binaan di atas jalan dan bangunan sementara yang relevan

Mematuhi apa-apa syarat yang akan dikenakan oleh MDJ dari masa ke semasa

sehingga CFO/CCC dikeluarkan.

3. Anggaran Tempoh Kegunaan : Selama__________________________________________

Mulai Tarikh _______________ hingga _______________

Tarikh : _____________________ ___________________________

(Tandatangan Pemohon)

Pelan-pelan @ pelan lakar dikemukakan bersama ini selaras dengan Undang-Undang Kecil

18 Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984.


Jadual Perkiraan Permit

(Berdasarkan Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984)

1. Mengemukakan 3 set Pelan Pertapakan

2. Bangunan Sementara

Bangsal kerja bagi rumah kongsi, setor atau bangsal lain berhubung dengan bangunan baru.

Kadar RM 100.00 setiap bangsal bagi 6 bulan atau sebahagiannya.

a. Kongsi RM ________________

b. Setor RM ________________

c. Kantin RM ________________

d. Pejabat Sementara RM ________________

e. Bilik Air RM ________________

f. Tandas RM ________________

g. Lain-lain RM ________________

i. ______________ RM ________________

ii. ______________ RM ________________

iii. ______________ RM ________________

iv. ______________ RM ________________

3. Papan Dendeng/Hoarding Board/ RM 200.00

Pagar Keselamatan (fee tetap)

(dalam lot persendirian)

4. Papan Tanda Pembinaan RM 50.00

(fee tetap)

Bil

Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja

Tempoh Gandaan

6 Bulan


5. Papan Dendeng/Hoarding Board/Pagar Keselamatan

(atas jalan awam atau lorong jalan kaki)

i. Kadar RM 3.00 bagi satu meter RM __________

panjang jalan atau lorong jalan

kaki bagi sebulan.

6. Mendeposit (meletakkan) bahan

binaan atas jalan dengan kebenaran

MDJ di bawah Undang-Undang Kecil 21

i. Kadar RM 18.00 bagi (satu) meter RM __________

persegi bagi sebulan atau sebahagiannya.

7. Mendirikan pelantar kerja-kerja kerangka, pelantar

@ apa-apa jenis superstruktur di atas bumbung

yang bersempadan dengan jalan.

i. Kadar RM 50.00 sebulan RM __________

@ sebahagiannya.

8. Papan Dendeng/Hoarding Board/Pagar

Keselamatan (atas petak letak kereta MDJ)

i. Kadar RM 5.00 sehari bagi RM __________

satu petak

RM __________

Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja

Jumlah Fee Permit perlu dibayar

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA

Pemeriksaan Tapak : *BINA / BELUM BINA

Tarikh Pemeriksaan : Syor : *LULUS / PINDA / TOLAK

Ulasan : _______________________________________

______________________________________________________________________________

_______________________________________

______________________________________________________________________________

Tandatangan & Cop : _____________________

Tarikh :

DILULUSKAN OLEH: KETUA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC),

MDJ.

Bayaran permit perlu dijelaskan sebanyak

RM ___________________ bagi tempoh mulai

______________ hingga _________________

Selama _________________

hari/bulan/tahun.

Tandangan & Cop : _____________________ Tarikh :


JADUAL KEDUA


BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN/STRUKTUR (Undang-undang Kecil 3(1)(C) dan 16 (2))

Tarikh : ..........................................

Kepada:

Yang Dipertua,

Majlis Daerah Jerantut

27000 Jerantut

PAHANG DARUL MAKMUR

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ....................................................

..................................................................................................................................................

atas *Lot/ Lot-lot .............................................. Seksyen .........................................................

Jalan..........................................................................................................................................

............................................... bagi ..........................................................................................

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan (Pahang) 1996 dan saya setuju

terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.........................................

Orang yang mengemukakan

Nama : ................................................................

Alamat : ................................................................

No. Pendaftaran : ................................................................

Kelas : ................................................................

* Potong mana yang tidak berkenaan


JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA

SENARAI SEMAKAN TERPERINCI PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN PELAN ARKITEKTUAL

BIL DOKUMEN SEMAKAN KAUNTER

ADA T/B

1. Surat permohonan rasmi

2. Pelan akitektural lengkap (2 perenggu pelan)

3. Pengiraan beban pendudukan dan muatan pintu keluar

4. Menunjukkan dan mengadakan Aksas Perkakas Bomba berdasarkan isipadu bangunan dan diwarnakan kuning

5. Mencatitkan kedudukan pili bomba dengan jarak tidak lebih daripada 91.5 m (antara satu pili bomba dengan yang lain) dan diwarnakan merah

6. Mengemukakan pengiraan Hitungan Had yang dibenarkan bagi kawasan tidak dilindung (Jadual ke 6 UKBS 1984)

7. Perakuan tanggungjawab, tandatangan dan cop rasmi ‘orang yang berkelayakan’ disetiap helaian pelan arkitektural

8. Mencatitkan Kehendak-kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran atau Pemasangan Keselamatan Kebakaran di muka hadapan setiap perenggu pelan

9. Tandakan pepasangan keselamatan kebakaran aktif dan pasif hendaklah diwarnakan merah

Nota: Tanda / pada ruang berkaitan Potong mana-mana keperluan yang tidak berkaitan T/B – Tidak berkaitan

Tandatangan :

Nama Pemohon : ……………………………………………………………….

Nama Syarikat : ……………………………………………………………….

Alamat Surat Menyurat : ……………………………………………………………….

……………………………………………………………….

………………………………………………………………..

No telefon : ………………………………………………………………..

SEMAKAN JBPM – DITERIMA / DITOLAK *

ULASAN:

PEGAWAI PENERIMA :

TARIKH :

Cop

JBPM

senarai semak bagi permohonan pb pelan · pdf filepengenalan seperti nama, jawatan ... dokumen...

Documents