Ringkasan Draf Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor ini mengandungi petikan daripada cadangan-cadangan perancangan yang dikemukakan di dalam Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor 2025. Maklumat dan penjelasan yang lebih terperinci boleh diperolehi dalam Laporan Draf Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor 2025 yang disediakan untuk semakan dan pemeriksaan.

1.0 Proses Penyediaan Rancangan Tempatan 5 2.0 Profil Daerah Kuala Selangor 7 3.0 Matlamat, Teras dan Strategi RTMDKS 11 4.0 Konsep Pembangunan Daerah Kuala

Selangor 2025 14

5.0 Pembangunan Perbandaran Dan Desa Mampan

19

6.0 Peningkatan Kualiti Hidup Komuniti Sejahtera 27 7.0 Pembangunan Ekonomi Progresif Dalam

Rantaian Nilai Yang Lebih Tinggi 41

8.0 Pemeliharaan Sumber Semulajadi dan Pengurusan Alam Sekitar

58

9.0 Catatan 62

ISI KANDUNGAN PR

AKAT

A

Bab Muka Surat

Foto: Makam Diraja Kuala Selangor, Bukit Malawati

Mobilisasi Kajian dan Publisiti Awal

Asas Rujukan

Laporan Awal

Laporan Analisis & Strategi Pembangunan Draf Rancangan Tempatan

Publisiti Awam

Penyiasatan dan Pendengaran

PROSES PEWARTAAN

ANDA DI PERINGKAT INI Orang awam diberi peluang mengemukakan pandangan cadangan serta bantahan

RANGKA PERANCANGAN NEGARA

Perancangan di peringkat Negara di mana perundingan adalah di antara Pihak Berkuasa Negeri dan kelulusan oleh Majlis Perancangan Fizikal Negara Disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia

RANCANGAN FIZIKAL NEGARA (RFN)

SEKSYEN 6B

Perancangan di peringkat Negeri di bawah tanggungjawab Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Jawatankuasa Perancangan Negeri perlu meluluskan RSN dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri

RANCANGAN STRUKTUR NEGERI (RSN)

SEKSYEN 7, 8, 9 & 10

Perancangan di peringkat Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT), iaitu Majlis Daerah Kuala Selangor meliputi keseluruhan daerah Disediakan oleh PBPT dan diluluskan oleh Jawatankuasa Perancangan Negeri dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri

RANCANGAN TEMPATAN DAERAH (RTD)

SEKSYEN 12, 13, 14 & 15

Perancangan kawasan khas di mana ia memperincikan cadangan-cadangan dan tindakan khusus untuk satu kawasan yang telah dikenalpasti oleh Pihak Berkuasa Tempatan dan Pihak Berkuasa Negeri Hendaklah dikenalpasti oleh Rancangan Tempatan Daerah

RANCANGAN KAWASAN KHAS (RKK) SEKSYEN 16

TUJUAN PENYEDIAAN RANCANGAN

TEMPATAN MDKS 2025

Memperincikan aspirasi Rancangan Fizikal Negara (RFN) dan menterjemahkan dasar strategik Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 (RSN)

Menyediakan satu dokumen yang boleh dirujuk bersama oleh semua pihak bagi tujuan penyelarasan pembangunan mengikut wawasan, objektif Rancangan Tempatan.

Melengkapkan peringkat sistem rancangan pemajuan yang terdiri daripada Rancangan Fizikal Negara di peringkat negara, Rancangan Struktur Negeri di peringkat negeri, Rancangan Tempatan di peringkat Daerah dan Rancangan Kawasan Khas di peringkat tempatan.

KANDUNGAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KUALA SELANGOR 2025

JILID 3 LAPORAN PIAWAIAN PERANCANGAN DAN

PENGURUSAN PELAKSANAAN

Cadangan Projek-projek Utama Daerah sehingga 2025

Kos projek dan pelaksanaan Projek Piawaian Perancangan

JILID 2 LAPORAN KAWALAN

PEMBANGUNAN

Kelas Kegunaan Tanah Menurut Peta Indeks bagi semua lot tanah di seluruh daerah

JILID 1 LAPORAN

CADANGAN PEMBANGUNAN

Halatuju Pembangunan Daerah Peta Cadangan 2025 dan Pernyataan Bertulis Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis

Mengikut Blok Perancangan

MASA DEPAN DAERAH KAMI?

PERUBAHAN KEPADA KEHIDUPAN DAN HARTA BENDA KAMI?

PROJEK & PROGRAM YANG AKAN BERLANGSUNG DI SEKITAR KAMI?

MUKIM JUMLAH

PENDUDUK 2010 (org)

JUMLAH PENDUDUK 2025 (org)

Kuala Selangor 11,649 15,760 Api-Api 21,628 29,496 Tanjong Karang 30,624 41,456 Hujong Permatang

9,835 12,900

Bestari Jaya 24,584 40,481 Ijok 54,119 81,790 Jeram 45,352 70,526 Pasangan 7,312 9,622 Hulu Tinggi 154 188

JUMLAH 205,257 302,219

Daerah Kuala Selangor Sebahagian KONURBASI

KUALA LUMPUR

Kawasan Tepubina

Kawasan Jelapang Padi

Kawasan Pertanian Utama

Forest Spine (CFS)

Hutan dan Tanah Lembap

Pertumbuhan Konurbasi

Kawasan Eko -Lancong

Pelancongan Pulau

Ibu Negeri

Kawasan Pertanian Lain

Badan Air

Tadahan Air

Lapangan Terbang Antarabangsa

Lapangan Terbang Domestik

Pelabuhan Laut

Lebuhraya

Lebuhraya Persekutuan

Landasan Keretapi Berkembar KTM

Landasan Keretapi Sediada

Kedudukan Daerah KUALA SELANGOR DI DALAM KONURBASI KUALA LUMPUR berpotensi mendapat limpahan pembangunan akan datang.

Daerah Kuala Selangor sebagai PINTU MASUK UTAMA di bahagian Barat Laut Konurbasi Kuala Lumpur.

Mempunyai KEMUDAHAN PERHUBUNGAN DARAT seperti LATAR dan cadangan Lebuh Raya Pantai Barat.

Keupayaan untuk berperanan sebagai kawasan Perbandaran Dormitori di dalam Konurbasi Kuala Lumpur.

1 2 3 4

Jumlah Pertubuhan Perdagangan

3,069

Jumlah Ruang Lantai Perniagaan (M.P)

910,501

Jumlah Ruang Lantai Perindustrian (M.P)

648,480

Jumlah Pertubuhan Perindustrian

296

KAWASAN PENTADBIRAN KELUASAN 2013

(HEKTAR)

Majlis Daerah Kuala Selangor 119,452.46

Guna tanah tahun 2013, 49.26% adalah tanah pertanian. Guna tanah tepubina 2013 hanya 12.06% dari keluasan daerah.

KESEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN

KONURBASI KUALA LUMPUR Konurbasi Pertumbuhan Penduduk Wilayah 2020 : 8.46 M

Foto : Pantai Remis, Jeram

DAERAH PERBANDARAN BERASASKAN PERTANIAN DAN PELANCONGAN DENGAN PRINSIP PEMBANGUNAN

MAMPAN

MATLAMAT DAERAH KUALA SELANGOR

TERAS 1 : PEMBANGUNAN BANDAR DAN DESA MAMPAN Memperkukuhkan kesediaan Daerah Kuala Selangor sebagai sebahagian daripada Konurbasi Pertumbuhan Negara. Merancang pembangunan guna tanah mengikut keperluan perbandaran di samping menjadikan guna tanah pertanian dan aktiviti pelancongan sebagai penyokong kepada pertumbuhan ekonomi. Mempertingkatkan fungsi petempatan utama selaras dengan hierarki petempatan ke arah pembangunan perbandaran yang mampan. Memajukan sumberjaya desa dan modal insan secara menyeluruh untuk meningkatkan sosio-ekonomi masyarakat desa. Merancang dan memajukan tanah rezab melayu untuk perbandaran dan pembangunan ekonomi daerah.

TERAS 2 : PENINGKATAN KUALITI HIDUP KOMUNITI SEJAHTERA

Meningkatkan pertumbuhan penduduk & memperkukuhkan asas ekonomi melalui pembangunan optimum sektor pertanian dan pelancongan serta sektor sokongan khususnya industri pembuatan dan perkhidmatan komersil dengan menekankan konsep mesra alam. Memperkukuhkan pembangunan komersil dan perindustrian secara mampan di koridor pembangunan perbandaran sediada khususnya koridor Tanjung Karang-Kuala Selangor-Assam Jawa-Jeram, koridor Kuala Selangor-Bestari Jaya dan koridor Assam Jawa-Bukit Rotan-Ijok. Meningkatkan produktiviti pertanian, perikanan dan penternakan secara ekonomik dan mesra alam. Mengekalkan kawasan perhutanan untuk keseimbangan ekologi dan biologi. Merancangkan aktiviti atau program yang berimpak rendah bagi mengoptimakan penggunaan sumber perhutanan untuk mengurangkan impak keatas KSAS. Mengoptimakan penggunaan sumberjaya dan potensi pelancongan secara mesra alam serta menyediakan perkhidmatan sokongan yang mencukupi untuk meningkatkan pembangunan sektor pelancongan daerah

TERAS 3 : PEMBANGUNAN EKONOMI PROGRESIF DALAM RANTAIAN NILAI YANG LEBIH TINGGI

Menyediakan dan mempertingkatkan kualiti perumahan terancang serta perumahan mampu milik, dengan sokongan kemudahan masyarakat yang lengkap bagi menjamin kesejahteraan kehidupan penduduk. Memperkukuhkan imej bandar dan desa seiring dengan prinsip pembangunan mampan dan persekitaran yang selamat selaras dengan fungsi dan peranan bandar. Merancangkan institusi dan kemudahan masyarakat yang mencukupi dan berkualiti, seiring dengan pertumbuhan dan keperluan penduduk bagi memperkasakan taraf sosio-ekonomi serta kualiti hidup penduduk. Mempertingkatkan kelancaran pergerakan lalulintas di bandar dan luar bandar. Prasarana sokongan dan perkhidmatan pengangkutan awam perlu dipertingkatkan untuk menggalakkan penggunaan pengangkutan awam. Mewujudkan sistem infrastruktur dan utiliti bertaraf tinggi setanding dengan kawasan-kawasan yang maju di dalam negara.

TERAS 4 : PEMELIHARAAN SUMBER SEMULAJADI DAN PENGURUSAN KUALITI ALAM SEKITAR

Memastikan perancangan keseluruhan gunatanah mengambilkira faktor kepentingan alam sekitar dan sumber semulajadi untuk kemampanan pembangunan. Mengamalkan pendekatan perancangan bersepadu di antara semua aktiviti guna tanah yang saling memfokuskan kepada konsep pembangunan mampan.

TERAS 5 : PEMANTAPAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN Mempertingkatkan keberkesanan sistem penyampaian dan keselarasan antara agensi-agensi pelaksana dalam mengguna pakai serta melaksanakan Rancangan Tempatan.

Selat Melaka

Hutan Simpan Sg. Karang

Hutan Simpan Raja Musa

PPD Seri Tiram Jaya

PPD Kg Sg. Sireh

Homestay/ Agrolancong Asas

Padi

DAERAH SABAK BERNAM

Ke Gombak/ Petaling

Ke Meru/Klang

Ke Kuala Kubu Bharu

Ke Sabak Bernam & Utara

Ke Shah Alam Ke Klang/

Shah Alam

PPD Bukit Kuching

PPK Sg. Buloh Sasaran

PSWN Kuala Selangor

PPU Tg. Karang

PSWN Puncak Alam Saujana Utama

PPD Jeram

PPU Bestari Jaya

Pulau Angsa- Jemor -Berantai

Ke Kuala Lumpur

UNISEL

Bukit Malawati

Rangkaian Ekologi Hutan

PPU Ijok

Pusat Separa Wilayah Negara Pusat Petempatan Utama Pusat Petempatan Kecil Pusat Petempatan Desa

PETUNJUK :

Zon Berkepentingan Burung

Rangkaian Ekologi

Titik Ketibaan Daerah

Zon Pembangunan Zon KSAS

Zon Kawalan Pembangunan Pantai 3 Batu Nautikal Zon Pemuliharaan Jelapang Padi

Tekanan Pembangunan Dari Daerah Bersebelahan

Tekanan Pembangunan Bandar

Zon Penternakan Kerang

Persimpangan Bertingkat Lebuhraya

Jalanraya (sediada dan cadangan)

Lebuhraya Pantai Barat

Selat Melaka

GUNA TANAH SEMASA 2013 % CADANGAN

2025 % PERUBAHAN

Guna Tanah Tepubina (hektar) (hektar)

Perumahan 1,935.02 1.61 8,852.16 6.39 6,917.00

Komersil 217.91 0.18 744.71 0.58 1696.00

Industri 630.31 0.53 2,326.49 1.94 526.80

Institusi dan Kem Masy.

1,250.66 1.04 1.15 296.57

Infrastruktur dan Utiliti

1,078.84 0.90 1,219.31 1.25 300.47

Tanah Lapang dan Rekreasi

3,849.71 3.21 4,023.89 3.36 300.47

Pengangkutan 5,500.33 4.59 5,733.10 5.22 332.77

Guna Tanah Bukan Tepubina

Pertanian 59,065.38 49.26 52,459.52 43.64 (6864.53)

Akuakultur 628.65 0.52 186.04 0.26 442.61

Hutan 40,595.72 33.86 40,655.58 34.25 (1.54)

Badan Air 2,092.03 1.74 2,210.82 1.78 40.71

Tanah kosong 2,825.96 2.36 - - (2,825.96)

Pantai 229.48 0.19 209.85 0.18 (42.24)

JUMLAH KESELURUHAN 119,900 100.00 119,900 100.00

Zon Perlindungan Kelip-kelip

PETUNJUK :

1,547.23

PERUBAHAN GUNTANAH DAERAH KUALA SELANGOR 2013-2025

1. Pengukuhan fungsi petempatan 2. Memajukan sumberjaya desa dan tanah rizab melayu 3. Pengukuhan pembangunan komersil dan perindustrian 4. Peningkatan Produktiviti Pertanian 5. Peningkatan kualiti rumah terancang dan mampu milik 6. Rangkaian Jalanraya Dan Pengangkutan Yang Menyeluruh 7. Pengekalan Persisiran Pantai 8. Pemeliharaan Alam Sekitar

Penduduk Daerah Unjuran 2025

302,219 orang

PERUMAHAN

Matlamat Pembangunan

Memajukan Daerah Kuala Selangor Sebagai Daerah Perbandaran Berasaskan Pertanian Dan Pelancongan Dengan Prinsip Pembangunan Mampan

Pen

capa

ian

Sekt

or U

tam

a Pr

insi

p U

tam

a

Pem

bang

unan

G

una

Tana

h

272 PROJEK

INDUSTRI KEMUDAHAN MASYARAKAT 8,852.16 ha

6,325 unit rumah kos rendah bagi menangani

966 unit petempatan setinggan

2,326.49ha 15,406 peluang pekerjaan 2025

1,547.23 ha Termasuk 1 Pusat Pentadbiran

Kuala Selangor Cawangan Puncak Alam-Saujana Utama

12 PROJEK UTAMA ANGGARAN KOS RM4.4 billion KOMERSIL

744.71ha 504,704 meter

persegi ruang lantai

Bil Blok Perancangan Bil. Projek

Peratus (%)

Jumlah Kos Anggaran

(Juta) 1. BP 1 : Kuala Selangor 54 20.00 539.0

2. BP 2 : Api-api 20 7.00 439.2

3. BP 3 : Tanjong Karang 49 18.00 429.2

4. BP 4 : Hujong Permatang 16 6.00 172.9

5. BP 5 : Bestari Jaya 29 11.00 203.8

6. BP 6 : Ijok 39 14.00 1,416.6

7. BP 7 : Jeram 35 13.00 870.4

8. BP 8 : Pasangan 16 6.00 399.1

9. BP 9 : Hulu Tinggi 1 0.00 38.40

10 Keseluruhan Daerah 13 5.00 -

Jumlah 272 100 4,496.3

BILANGAN PROJEK DAN PROGRAM RT MDKS 2013-2025

PROJEK KEUTAMAAN DAERAH 2013-2025

1 Pembangunan Baru Pusat Pentadbiran Daerah Kuala Selangor (Cawangan Puncak Alam-Saujana Utama)

2 Pembangunan Pusat Bandar Puncak Alam- Saujana Utama. Pengindahan dan Pemuliharaan Bandar Lama Kuala Selangor-Kawasan Bersejarah Bukit Malawati.

Promenade Pinggiran Sungai Bandar Kuala Selangor.

Kompleks Sekolah Saujana Utama.

Naiktaraf Jalan Jeram Puncak Alam-Jalan B104.

3

4 5

6

Naiktaraf Jalan Kuala Selangor-Sg. Buloh.

Naiktaraf Jalan Saujana Utama-Sg. Buloh.

Pemuliharaan Zon Perlindungan Kelip-Kelip Sungai Selangor Dan Ekopelancongan Taman Alam.

7

8 9

Terminal pengangkutan awam bersepadu daerah di Jalan Teluk Piah.

Hospital Kedua Daerah Kuala Selangor

Membangun Zon Industri Akuakultur (ZIA) di Kg Assam Jawa.

10 11

12

Proj

ek

RTDM

DKS

dan

Kos

Pela

ksan

aan

Foto : Tanjong Karang. Kuala Selangor

HIERARKI PETEMPATAN

UTAMA PETEMPATAN FUNGSI DAN PERANAN

PENDUDUK TADAHAN

PERKHIDMATAN Pusat Separa Wilayah Negeri (PSWN)

Kuala Selangor Puncak Alam-Saujana Utama

Pusat pentadbiran dan komersil bagi kawasan Wilayah Lembah Klang

100,000 orang dan lebih

Pusat Pertempatan Utama (PPU)

Bestari Jaya Ijok Tanjung Karang

Pusat pentadbiran, komersil, perkhidmatan dan industri peringkat daerah yang menyokong PSWN.

30,000 orang

Pusat Petempatan Kecil (PPK)

Sungai Buloh Sasaran Pusat komersil dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan.

10,000 ke 30,000 orang

Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)

Kg. Sg. Sireh Kg. Seri Tiram Jaya Kg. Kuantan Jeram Kg. Bukit Kuching

Pusat ekonomi desa dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan kawasan desa

Minima 2,500 orang P E M B A N G U N A N B A N D A R Y A N G

P R O G R E S S I F

Jumlah penduduk desa 182,228 orang (2012)

85 Peratus

BP Cadangan PPD Kampung yang lingkungan perkhidmatan Fungsi BP3: Tanjong Karang

Kg. Seri Tiram Jaya Kg. Blok E,Q,S,W Sawah Sempadan, Kg. Blok D,K, P, V Sawah Sempadan, Kg. Sungai Gulang-gulang, Kg. Tiram Setia ,Kg. Parit Serong dan sekitar

Pusat Ekonomi Desa dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai Pusat Perkhidmatan Desa. Komponen kemudahan PPD adalah:

Kemudahan pendidikan Kemudahan kesihatan Kemudahan keagamaan Kemudahan balai raya Kawasan reakrasi Padang permainan kanak-kanak

Kg. Sungai Sireh Kg. Sungai Burong, Kg. Parit 2, Kg. Parit 3 dan Kg. Parit 4 dan sekitar

BP7: Jeram Kg. Bukit Kuching Kg. Bukit Kuching Tengah, Kg. Bukit Cherakah, Kg. Bukit Hijau, Kg. Sungai Buloh, Kg. Parit Mahang dan sekitar

Kg. Jeram Kg. Sungai Sembilang, Kg. Simpang Tiga Jeram, Kg. Sungai Buloh dan sekitar

BP8: Pasangan Kg. Kuantan Kg. Tanjung Siam Baru, Kg. Asahan, Kg. Sepakat, Kg. Bukit Belimbing dan sekitar

daripada jumlah penduduk

daerah adalah penduduk desa

CADANGAN PEMBANGUNAN Pengawalan pembangunan perbandaran di kawasan desa bagi mengekalkan ciri-ciri kedesaan. Pengawalan pembangunan petempatan desa di kawasan sensitif alam sekitar dan kawasan berisiko bencana Pembangunan semula/penaiktarafan kawasan petempatan desa dan tanah rezab melayu yang terhimpit di dalam kawasan perbandaran Menyedia, menaiktaraf kemudahan awam dan meningkatkan infrastruktur utiliti Meningkatkan produktiviti aktiviti ekonomi pertanian, perikanan dan penternakan di kawasan desa. Meningkatkan pembangunan pelancongan dan penglibatan penduduk desa Pengawalan pencemaran di kawasan petempatan desa Meningkatkan kemudahan, ekonomi pengurusan dan kualiti persekitaran kampung-kampung.

Cadangan Pusat Petempatan Desa Daerah Kuala Selangor, 2025

STRATEGI PEMBANGUNAN

Memaju dan Membangunkan Pusat

Petempatan Desa dan Kampung-Kampung

K A M P U N G Y A N G I N D A H & S E L E S A

Papan iklan disusun semula dengan memberi keutamaan kepada paparan fasad bangunan sebagai bangunan

warisan

Pemasangan kanopi secara terkawal

Cadangan skim warna bangunan warisan

Pengindahan elemen landskap di sepanjang jalan

CADANGAN IMEJ JALAN MASUK UTAMA BANDAR

PEMELIHARAAN DAN PEMULIHARAAN FASAD BANGUNAN WARISAN DAN SKAP JALAN BANDAR KUALA SELANGOR

STRATEGI PEMBANGUNAN :

Membangunkan Imej Bandar Berasaskan Fungsi dan Peranan Bandar

Penentuan had sempadan bandar dan daerah bandar (urban district) yang jelas.

Pengukuhan imej warisan bandar sebagai aset budaya daerah seperti membangun, memelihara dan mengembalikan warisan sejarah dan budaya

Penerapan kualiti persekitaran responsif daerah

Pengukuhan, pembaikan dan pembinaan mercutanda, titik tumpuan dan penyataan ketibaan/pintu masuk.

Perancangan keselamatan bandar melalui Konsep Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED)

Peningkatan imej persimpangan.

Merancang elemen-elemen reka bentuk bandar dan landskap yang menarik melalui pengurusan skap bandar (streetscape)

STRATEGI PEMBANGUNAN

Membangunkan Imej Bandar Berasaskan

Fungsi dan Peranan Bandar

CADANGAN PENGUKUHAN IMEJ BANDAR KUALA SELANGOR

CADANGAN ALUAN KETIBAAN DAERAH DI LATAR

S K A P B A N D A R & W A R I S A N

Foto :Kuala Sg. Sembilang, Jeram

CADANGAN PEMBANGUNAN

Pembangunan skim perumahan terancang di dalam had pembangunan bandar (urban limit).

Pembangunan Rancangan Perumahan Awam di kawasan perbandaran.

Pembaharuan bandar melalui penyusunan semula dan pengindahan kampung dalam bandar. Petempatan semula setinggan.

KAWALAN KEPADATAN

LOKASI DI DALAM SEMPADAN PUSAT

BANDAR (CITY LIMIT)

LOKASI DI DALAM KAWASAN HAD

PEMBANGUNAN BANDAR (URBAN

LIMIT)

LOKASI DI DALAM LINGKUNGAN 2 KILOMETER

DARI SEMPADAN PEMBANGUNAN BANDAR

DI ATAS TANAH RIZAB MELAYU

Rendah Semua petempatan utama dan semua PPD

Semua petempatan utama

Semua petempatan utama

Sederhana Rendah

PPK Sg. Buloh Sasaran PPU Ijok, PPU Tanjong Karang, PPU Bestari Jaya

Tiada

Sederhana PPU Ijok, PPU Tanjong Karang, PPU Bestari Jaya

PSWN Kuala Selangor dan PSWN Puncak Alam Saujana Utama

Tiada

Sederhana Tinggi

PSWN Kuala Selangor dan PSWN Puncak Alam Saujana Utama

Tiada Tiada

Nota:Kawasan perumahan berkepadatan tinggi tidak dinyatakan secara khusus di dalam Kelas Kegunaan Tanah kerana ia adalah untuk projek-projek berkepentingan negeri dengan kelulusan khusus berdasarkan merit.

Cadangan Kawalan Kepadatan Perumahan Mengikut Lokasi dan Hierarki Petempatan

STRATEGI PEMBANGUNAN

Pembangunan Perumahan Mencukupi, Berkualiti dan Mampu Milik

STRATEGI PEMBANGUNAN

Mempertingkatkan Rangkaian

Perhubungan Wilayah, Daerah Dan Kawasan Desa Secara Menyeluruh

Mempertingkatkan tahap kemudahsampaian melalui peningkatan tahap rangkaian jalan

Mempertingkatkan sistem pengangkutan awam

Mempertingkatkan tahap

pengurusan lalu lintas di bandar-bandar utama

Cadangan Pengangkutan Awam Keseluruhan

K E S E L E S A A N

Jenis Kemudahan Sediada (2012)

Cadangan Baru

Komited Jumlah (2025)

Kemudahan Pendidikan Sekolah Menengah 19 - 1 20 Sekolah Rendah 104 - 13 117 Kompleks Sekolah - 1 13 14 Kemudahan Kesihatan Hospital 1 - 1 2 Klinik Kesihatan 7 4 - 11 Klinik Desa 20 8 2 30 Kemudahan Keselamatan Balai Polis 4 1 4 9 Balai Bomba 3 3 - 6 Kemudahan Keagamaan Tempat Ibadat Islam 58 2 7 67 Tanah Perkuburan Islam (hektar)

67.3 - 6.5 78.3

Kemudahan Komuniti Perpustakaan Mini 11 7 - 18 Balai Raya 63 6 2 71

Bilangan Kemudahan Masyarakat, 2012-2025

Stadium dan Kompleks Sukan

Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel A

Kuarters

Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel B

Pusat Perniagaan

Masjid

Terminal Pengangkutan

Bersepadu

Balai Polis

Balai Bomba Taman Bandaran

Klinik Kesihatan

Taman Bandaran

Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel C

STRATEGI PEMBANGUNAN

Memajukan Kemudahan Masyarakat Bagi

Meningkatkan Kualiti Hidup

Cadangan Pusat Pentadbiran Daerah (Cawangan PSWN Puncak Alam Saujana Utama)

K E S E J A H T E R A A N K E H I D U P A N

HIERARKI TANAH LAPANG DAN REKREASI CADANGAN

Taman Wilayah Hutan Simpan Raja Musa tanah Bencah Bestari Jaya Taman Alam Kuala Selangor

Taman Bandar Promenade Kuala Selangor Taman Bandar Pusat Pentadbiran Puncak Alam- Saujana Utama

Taman Kejiranan Taman Kejiranan Tanjong Karang Taman Kejiranan Bestari Jaya Taman Kejiranan Simpang Tiga Ijok

Padang Permainan/Laman Rekreasi

PPD Sg. Sireh PPD Tiram Jaya PPD Jeram PPD Kg. Kuantan

Menaiktaraf Landskap Bukit Melawati dengan kosep sejarah kepahlawanan Selangor. Gambar Contoh : Teluk Batik, Lumut Perak CADANGAN TANAH LAPANG DAN REKREASI UTAMA DAERAH KUALA SELANGOR 2025

2025 1,127.52 hektar

2013 826.44 hektar

Pertambahan

301.1 hektar

KELUASAN TANAH LAPANG & REKREASI

DAERAH

K E C I N T A A N K E P A D A B A N D A R

Kajian Pelan Induk Saliran di bandar-bandar utama Benteng laut mengambilkira kenaikan paras laut Zon Wifi percuma di kawasan pusat bandar dan kawasan pelancongan

1.

2.

3.

CADANGAN PEMBANGUNAN

STRATEGI PEMBANGUNAN

Membangunkan Infrastruktur Dan Kemudahan Utiliti Bagi Meningkatkan Kualiti Hidup

4. Menambahbaik Sistem Bekalan Air Daerah

5. Mengadakan Sistem Rawatan Kumbahan Berpusat Dan Menambahbaik Sistem Kumbahan Sediada

6. Memantapkan Bekalan Elektrik Keseluruh Rumah

7. Memantapkan Tahap Pengurusan Sisa Pepejal Daerah

Memantapkan Kelajuan Perkhidmatan Jalur Lebar 8.

Foto :Jelapang Padi Tanjong Karang

STRATEGI PEMBANGUNAN KOMERSIL DAERAH

1. Pembangunan Komersil Berasaskan Kluster Ekonomi Petempatan Bandar Dengan Liputan Rentas Wilayah

2. Pengukuhan Sektor Penjajaan Secara Terancang Bagi Menyokong Aktiviti Bandar dan Taraf Sosio-Ekonomi Bumiputera

4. Pembasmian Kemiskinan Dalam Sektor Ekonomi Bandar Khususnya Peruncitan, Perkhidmatan dan IKS

BERNAM

Kluster industri yang akan digalakkan adalah kluster industri asas tani dengan tumpuan kepada : Aktiviti industri hiliran berasaskan hasil pertanian di Tanjung Karang dan Kuala Selangor, Kluster industri perkhidmatan dan am khususnya aktiviti industri membaiki kenderaan, Kerja-kerja kejuruteraan dan logam asas di Puncak Alam dan Kuala Selangor, Kluster industri hiliran perikanan khususnya aktiviti industri hiliran berasaskan hasil laut di Pasir Penambang dan Tanjung Karang, Kluster industri kayu dan produk perkayuan di Ijok dan Sungai Janggut dan Kluster industri khususnya produk berasaskan tanah liat di Bestari Jaya dan Puncak Alam.

1.

2.

3.

4.

STRATEGI PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DAERAH

Membangunkan Perindustrian

Berasaskan Kluster Ekonomi dan Sumberjaya Tempatan Yang Kukuh

BERNAM

0 0

STRATEGI PEMBANGUNAN Membangunkan Produk Sumberjaya Tarikan Pelancongan Bagi Memajukan Industri Pelancongan Daerah PELANCONGAN WARISAN BUDAYA DAN

EKOPELANCONGAN

Makam Anak Dara dan Tanjong Keramat

Jeti persisiran sungai - Rivercruise Sungai Selangor

STRATEGI PEMBANGUNAN Membangunkan Sektor Perikanan dan Penternakan Haiwan Melalui Pembangunan Tanah Pertanian Yang Optimum dan Peningkatan Produktiviti Pertanian

CADANGAN PROJEK : 1. Mengekalkan Kawasan Jelapang Padi Serta Menaiktaraf Sistem

Saliran Dan Pengairan Sediada 2. Penggunaan Jerami Padi Sebagai Bahan Makanan Ternakan Dan

Mengurangkan Pembakaran Jerami

5.9

Peningkatan produktiviti padi kepada

10tan K E S E L A M A T A N M A K A N A N N E G A R A

CADANGAN PROJEK : 1. Meningkatkan

Produktiviti Penternakan Haiwan

2. Menggalakkan dan Meningkatkan Penternakan Ayam Secara Komersial dan Mesra Alam

3. Meningkatkan Bilangan Premis dan Produktiviti Perusahaan Sarang Burung Walit Secara Komersial, Terkawal dan Mesra Alam

4. Menjalankan Kajian Inventori Perusahaan Sarang Burung Walit

CADANGAN PROJEK : 1. Meningkatkan Produktiviti Akuakultur

Secara Mesra Alam 2. Mengekal dan Membangunkan Projek

Kebun Kerang Kuala Selangor 3. Membangun dan Mengezonkan Projek

Ternakan Udang Harimau Sebagai Zon Industri Akuakultur

4. Melepaskan Benih Ikan Ke Kawasan Perairan Umum Untuk Meningkatkan Pendaratan Ikan Darat dan Menggalakkan Pembangunan Perikanan Rekreasi

5. Membangunkan Aksessibiliti Ke Pusat Pendaratan Ikan LKIM dan Menaiktaraf Jeti-Jeti Nelayan

6. Menggalakkan Aktiviti Perikanan Laut Dalam

7. Penambahan Perletakan Tukun-Tukun Tiruan

Foto : Hutan Simpan Raja Musa, Tanjong Karang

STRATEGI PEMBANGUNAN: 1. Pengezonan Gunatanah Berintegrasi dengan Pengekalan, Perlindungan dan Pemuliharaan

Sumber Semulajadi dan KSAS serta Mengelakkan Risiko Bencana 2. Pembangunan Guna Tanah Berpandukan kepada Tahap Risiko Persisiran Pantai Kuala Selangor 3. Melindungi dan Memulihara Kawasan Rizab Sungai dan Pantai Sebagai Habitat Kelip-kelip dan

Burung 4. Penanaman Semula Kawasan Paya Bakau sebagai Perlindungan Semulajadi Pantai 5. Program Pencegahan Pencemaran dan Peningkatan Kualiti Air Sungai dan Muara 6. Kawalan Pencemaran dari Penternakan Ayam dan Burung Walit 7. Kawalan Pencemaran Dari Aktiviti Perindustrian di Kawasan Perindustrian 8. Mencegah dan Mengawal Pencemaran Serta Pembaikan Keadaan Persekitaran Semasa Untuk

Meningkat Kualiti Alam Sekitar (Kualiti Udara, Aras Hingar dan Bau Busuk) 9. Mengawal dan Mengurus Perancangan Guna Tanah

K E S T A B I L A N E K O S I S T E M

Catatan

Rancangan Tempatan Daerah Kuala Selangor...

Pulau-pulau Daerah Kuala Selangor