RUMAH LINK 2 TINGKAT (20’ X 70’) Kehidupan Lebih Selesa Bermula Di Sini

Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS), Bahagian Jualan Hartanah Wilayah Tengah, Blok B, Tingkat 3, Ibu Pejabat PKNS, No. 2 Jalan Indah 14/8, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor I Tel. no : 03-5525 0300

Puteri Soraya @Kota Puteri

56 Tahun Membina Komuniti, Memperkasa Kehidupan... Merealisasi Impian

No. lesen pemaju: Tarikh sah: No.permit iklan jualan: Tarikh sah: Pihak berkuasa yang meluluskan pelan bangunan: Majlis Perbandaran Selayang. No. kelulusan pelan: Bil (32) dlm.3/2-1371/1455(OSC)PB/F3C(A) Status hakmilik: Pajakan selama 99 tahun berakhir pada 4 Februari 2104. Bebanan tanah: Bebas dari sebarang bebanan. Tarikh jangka siap: Julai 2022. Jenis: Rumah Link 2 Tingkat. Bilangan unit: 176 Unit. Harga minima: RM388,888.89. Maksima: RM660,000. Sekatan- sekatan kepentingan : Tanah ini boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai. IKLAN INI TELAH DILULUSKAN OLEH JABATAN PERUMAHAN NEGARA

PUTERI SORAYA Rumah Link 2 Tingkat @ Kota Puteri merupakan satu lagi projek PKNS yang mencorakkan rekaan yang moden dan kontemporari pelengkap kehidupan dalam persekitaran yang selesa dan damai serta menghayati sentuhan alam menghijau. PUTERI SORAYA merupakan kediaman yang ideal berhampiran dengan lebuhraya utama merupakan satu pelaburan bijak untuk meraih potensi berganda dengan faktor lokasi strategik di koridor pembangunan dan dikelilingi oleh kawasan kejiranan yang matang

Jenis A

Jenis B

Jenis A1

Jenis B1

Jenis C

Jenis C1

PELAN TAPAK

Lorong Belakang

Jalan KP 8/8D

Jalan KP 8/8C

Jalan KP 8/8B

Jalan

KP

8/8

Jalan KP 8/8A

Jalan KP 8/7

C1

A1

A

13

24

68

13

57

9

1012

1416

18

2022

2426

2830

323411

1315

1719

2123

2527

2931

3638

40

57

911

1315

17

1921

2325

2729

3133

BB1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

24

68

1012

1416

18

24

68

1012

1416

18

3937

3533

3129

2725

23

B

B

B1B

BB1

C1

C1

C

C

C

C1

C1

C1

A1

A

B1

B1

B1

B1

B

B

B

C

A

B1

B1

B1

B1

B

B

B

C

A

A1

B1

B1

B1B

B

B

BC1

A1

C

C

B1 BB1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1A

B1

B1

B1

B1

B1

B1

B1

BB1 B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

CB1

B1

B1

B1

B1A

B

B

B

B

2022

2426

2830

3234

3638

40

2022

2426

2830

3234

3638

40

2119

1715

1311

97

53

1

B

B

B

A

A1

A

A1

C1

B1

B1

B1

B1B

B

B

B

B

A1

C1

B1

B1

B1

B1B

B

B

B

B

A1

BB1

BB1

BB1

B

C

C1

61 59 57 53 51 49 47 45

55

B B1 B B1 BBB1

A1

A43

4139

3735

B1

BB1

A1

6365

6769

7173

7577

7981

B1 Lorong Belakang

Lorong Belakang

Lorong Belakang

Lorong Belakang

Loron

g Tep

i

Lorong Belakang

13

57

911

1315

17

13

57

911

1315

17

1921

2325

2729

3133

3537

39

1921

2325

2729

3133

3537

39

Lorong Belakang

Harga dari RM 388,888.89

Universiti Industri Selangor (UNISEL) Bestari Jaya, sekolah rendah, balai polis, kedai runcit dan kedai makan serta dikelilingi oleh kawasan kejiranan yang matang seperti Pekan Ijok dan Pekan Kuala Selangor merupakan kemudahan awam di sekitar projek perumahan untuk lebih keselesaan penduduk

Lokasi strategik dan akses yang mudah ke tapak projek adalah dengan melalui beberapa lebuhraya seperti:- • Lebuhraya LATAR & Guthrie • Jalan Kuala Selangor• Jarak perjalanan yang diambil dari tapak projek ke Kuala Lumpur 40km dan ke Pekan Ijok adalah 5 km

PELAN LANTAI TINGKAT SATUPELAN LANTAI TINGKAT BAWAH

PELAN LANTAI TINGKAT BAWAH PELAN LANTAI TINGKAT SATU

JENIS 'A' UNIT LOT SUDUT

JENIS 'B' UNIT LOT TENGAH

PELAN LANTAI

KEMUDAHAN

LOKASI STRATEGIK

SPESIFIKASI

tap

ft

BILIK TIDUR 2

BILIK TIDURUTAMA

BILIK AIRUTAMA

RUANG KELUARGA

BILIK TIDUR 1

BILIK AIR 1

tap ft

APRON

ft

tap

w.chb

ftshwr

DAPURBILIK TIDURTETAMU

BILIK AIR 2

KAWASANBASUH

RUANG MAKAN

RUANG TETAMU

ANJUNG KERETA

JALAN MASUK

PINTUMASUK

BILIK TIDUR 2

BILIK TIDURUTAMA

BALK

ONI

BILIK AIRUTAMA

RUANG KELUARGA

BILIK TIDUR 1

BILIK AIR 1

DAPUR BILIK TIDURTETAMU

BILIK AIR 2

KAWASANBASUH

RUANG MAKAN

TERE

S

RUANG TETAMU

ANJUNG KERETA

JALAN MASUK

PINTUMASUK

Struktur : Kerangka konkrit bertetulang

Dinding : Batu-bata tanah liat untuk ‘party wall’ & batu simen untuk dinding biasa

Bumbung : Genting konkrit

Kerangka bumbung : Kerangka bumbung keluli bergalvanised

Siling : Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur, Bilik Tetamu – Simen Skim Coat. Ruang Keluarga, Bilik Tidur Utama, Bilik Tidur 1 & 2, Bilik Air Utama, 1 & 2 – Plaster Siling

Tingkap : Rangka tingkap aluminium

Pintu : Pintu kayu (Solid timber door) : Pintu utama : Pintu kayu : Semua bilik : Pintu Gelongsur Kaca : Ruang Tamu, Ruang Makan, Ruang Keluarga & Bilik Tidur Utama : Pintu kayu (kalis air bahagian luar) : Dapur : Pintu kayu (kalis air bahagian dalam) : Bilik Air

Kunci : Set Kunci Berkualiti

Kemasan Dinding : Dinding luaran : Plaster dan Cat : Dinding dalaman : Plaster dan Cat : Dinding dalam Bilik Air : Jubin Seramik : Dinding dapur : Jubin Seramik (1.5meter tinggi)

Kemasan Lantai : Ruang Tamu & Ruang Makan : Jubin Seramik : Bilik Tetamu : Jubin Seramik : Bilik Tidur 1 & 2 : Jubin Seramik : Bilik Tidur Utama : Jubin Seramik : Dapur : Jubin Seramik : Ruang Keluarga : Jubin Seramik : Tangga : Jubin Seramik : Beranda & Teres : Jubin Seramik : Anjung Kereta : Lepaan Simen ‘Broom Finish’ : Ruang Basuh : Jubin Seramik

Kelengkapan : Besen cuci (Putih) : 3 nos.Kebersihan : Pancuran mandian : 3 nos. : Tandas (Putih) : 3 nos. : Sinki dapur (Single) : 1 no.

Kelengkapan Elektrik Jenis A & A1 Jenis B, B1, C & C1 • Mata Lampu Siling 22 20 • Mata Kipas Siling 7 7 • Mata Kuasa 20 20 • Mata Kuasa Penghawa Dingin 3 3 • Mata Soket Telefon 2 2 • Mata Kuasa Pemanas Air 3 3 • Mata Soket MATV 2 2 • Mata Soket Loceng 1 1 • Mata Soket Fiber/Telefon 1 1

Lain-lain • Kebuk Sampah 1 1 • Peti Surat 1 1

Pagar • Pagar Depan Pagar dawai Pagar dawai • Pagar pembahagi antara rumah Pagar dawai Pagar dawai • Pagar Belakang Pagar dawai Pagar dawai