LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

NAMA: MOHAMAD AFIFI BIN ABD AZIZNO MATRIK: A153434NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT

TUGASAN 3: PENSWASTAAN (PROJEK PEMBANGUNAN)

PENSWASTAAN

• Penswastaan merupakan satu dasar yang diperkenalkan oleh kerajaan pada anggaran tahun 1983. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar pembangunan negara dan ia melengkapkan dasarkan negara iaitu dasar Penswastaan Malaysia.• Hal ini adalah bagi memacu ekonomi negara di samping

mengurangkan beban kewangan di sektor pentadbiran kerajaan, mengurangkan campur tangan kerajaan dalam sektor ekonomi dalam memastikan keberkesanan produktiviti.

MASALAH YANG DIHADAPI

• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut. 

CADANGAN PENYELESAIAN

• Majlis Perbandaran perlu menswastakan tanah ini.• Projek ini diserahkan kepada syarikat-syarikat swasta

untuk menjalankan projek ini dengan syarat-syarat yang telah dipersetujui bersama.

PULANGAN KEPADA DEWAN BANDARAYA

• Ruang Pejabat• Masjid• Laluan yang menghubungkan perhentian keretapi dan

perhentian bas• Premis-premis perniagaan berdekatan dengan perhentian

keretapi dan perhentian bas menjadi tumpuan masyarakat dapat menghasilkan keuntungan yang lumayan • Taman Komuniti• Tandas Awam• Tempat meletak kenderaan

TANGGUNGJAWAB

• KERAJAAN :• Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga

yang berpatutan • Menghulurkan pertolongan untuk mendapatkan kelulusan

pembangunan • Membenarkan pemaju melakukan pembaharuan • Membolehkan pemaju membina infrastruktur-infrastruktur yang

diperlukan untuk memajukan sesuatu kawasan mahupun premis perniagaan

• Pemaju• Menaik taraf premis-premis dikawasan tersebut• Membina jalan yang menghubungkan kedua-dua buah stesyen

perhentian tersebut• Menyediakan ruang pejabat kepada dewan bandaraya• Memastikan kemudahan asas tersedia kepada pelanggan contohnya

surau dan tandas awam• Menyediakan dan membuka premis-premis perniagaan kepada pengguna

seperti premis makanan ringan• Menaik taraf jalan-jalan raya dan laluan keretapi disekitar kawasan

pembangunan• Sentiasa menjaga dan membaik pulih struktur bangunan sekitar.