ISI KANDUNGAN

NO. PERKARA MUKASURAT

1 Pengenalan 2

2 Bila perlu penyelenggaraan 3

3 Kaedah penyelenggaraan 4

4 Siasat kerosakan dan punca 5

5 Jenis-jenis kerosakan 6-10

6 Bahan-bahan yang digunakan 11-13

7 Kaedah pembaikan 14-16

8 Kesimpulan 17

1

PENGENALAN

Kebanyakan kerosakan kepada bangunan tidak dapat dielakkan. Kerosakan ini berlaku bukannya disebabkan oleh kurangnya pengetahuan asas sebaliknya ianya berlaku akibat dari salahguna pengetahuan tersebut ataupun juga akibat tidak menggunakan pengetahuan tersebut ketika pembinaan dan juga penggunaan bangunan tersebut

Di dalam rekabentuk dan pembinaan, seringkali juga pihak pereka dan juga pembina tidak mengambil kira sifat – sifat asas bahan – bahan binaan, dimana setiap bahan – bahan yang digunakan di dalam pembinaan mempunyai sifatnya yang tersendiri, contohnya bahan kayu akan menjadi reput jika sering terdedah kepada proses kering lembab

Kebanyakan kerosakan di bangunan berlaku di atas sebab tindakan dari anasir – anasir luaran. Anasir – anasir luaran ini termasuklah tindakan cuaca itu sendiri seperti solar, kelembapan, gas, anasir biologi termasuklah kulat, binatang, larutan garam dan juga salah guna bahan binaan.

2

BILA PERLU PENYELENGGARAAN

Pada amnya penyelenggaraan perlu bila berlaku perubahan yang memudaratkan kepada bangunan dan persekitarannya iaitu :

Perubahan / kecacatan pada rekabentuk

Perubahan / kecacatan pada fungsi

Perubahan / kecacatan pada keselamatan

Pada umumnya penyelenggaraan perlu sebaik sahaja sesuatu projek bangunan itu siap, samada ianya terus digunakan ataupun tidak.

3

KEADAH PENYELENGGARAAN

Mengikut BS 3811 , penyelanggaraan terbahagi kepada dua jenis iaitu :

1. Penyelenggaraan dirancang.

2. Penyelenggaraan terpaksa.

1. Penyelenggaraan dirancang.

Penyelenggaraan pencegahan.

- Kerja – kerja yang di laksanakan untuk mencegah kegagalan sesuatu kemudahan bagi memastikan ianya terus beroperasi yang di lakukan di dalam tempoh hayat kemudahan tersebut.

Penyelenggaraan pembetulan.

- Kerja – kerja yang dilaksanakan untuk memulihkan sesuatu kemudahan ke tahap operasi atau ke suatu piawaian yang diterima.

2. Penyelenggaraan terpaksa.

Kerja – kerja yang dilaksanakan akibat kegagalan atau kerosakan yang di luar jangkaan.

Kerja-kerja penyelenggaraan juga boleh di bahagikan mengikut ciri – ciri berikut :

Penyelenggaraan jangkaan

Kerja – kerja berkala yang perlu untuk mengekalkan prestasi sesuatu produk dan

juga yang di perlukan untuk menggantikan / membaiki produk tersebut setelah luput jangka hayat

Penyelenggaraan boleh elak

Kerja yang diperlukan untuk mengatasi kegagalan yang disebabkan oleh kesilapan rekabentuk pembinaan / pemasangan atau penggunaan bahan – bahan yang cacat.

4

SIASAT KEROSAKAN DAN PUNCA

LOKASI

Kerosakan berlaku di bilik kuliah c Bangunan Diploma Teknologi Binaan.

Jenis kerosakan

Pintu bilik kuliah

Kunci rosak

Skru engsel pintu tercabut dan longgar

Getah hitam putus dan tercabut

Pintu tidak dapat tertutup dengan rapat

Frame pintu longgar

5

JENIS – JENIS KEROSAKAN

1) Frame pintu longgar

Frame pintu longgar di sebabkan oleh skru yang tercabut pada engsel pintu dan menyebabkan pintu tidak dapat di tutup dengan rapat.

6

2) Pintu tidak dapat ditutup dengan rapat.

7

3) Engsel rosak

Skru pada engsel pintu dan dinding longgar dan tercabut.

8

4) Kunci rosak

Kunci rosak dan tidak dapat dikunci.

9

5) Getah hitam tercabut

Getah hitam tercabut dan terputus.

10

BAHAN –BAHAN YANG DI GUNAKAN

1) Paku Ribet

Digunakan untuk memaku.

2) Playar

Digunakan untuk membuka skru atau kerja – kerja yang memerlukan penggunaan playar.

11

3) Ribet

Digunakan untuk meribet paku ribet

4) Selak

Dipasang pada pintu dan di gunakan sebagai pengunci.

12

5) Pemutar skru

Terbahagi kepada dua jenis iaitu jenis bunga dan jenis pilip.Digunakan untuk memutar skru samada memasang skru atau membuka skru.

6) Drill

Digunakan untuk menebuk lubang untuk memasang skru

13

KEADAH PEMBAIKAN

1) Menggantikan lock atau kunci pintu.

Lock atau kunci yang asal telah rosak dan digantikan dengan yang baru.

14

2) Memasang lock atau kunci yang baru untuk menggantikan lock atau kunci yang rosak

15

3) Memasang skru untuk mengukuhkan frame pintu yang tidak dapat ditutup dengan rapat.

16

KESIMPULAN

Secara kesimpulannya sesuatu bangunan perlu diselenggara untuk menjamin ketahanan dan mencapai jangkamasa hayat ianya direkabentuk. Faktor – faktor luaran yang boleh menjejaskan ketahanan bangunan tersebut perlu diambil kira lagi semasa di rekabentuk.

Penyelenggaraan memerlukan dayausaha dan komitment semua pihak terutamanya tuan punya bangunan, penghuni, atau pengguna bangunan. Penyelenggaraan ini adalah penting untuk memastikan bangunan tersebut sentiasa selamat di gunakan.

Penyelenggaraan bangunan di ILP Kuala Terengganu memerlukan perlaksanaan yang berterusan terutamanya di Bangunan Diploma teknologi Binaan (Sivil) kerana keadaan kerosakan yang terdapat adalah banyak dan jenis kerosakan juga berbeza-beza.

17