Pengajian Perniagaan [Penggal 2]Bab 2 : Aspek Perundangan Perniagaan

Definisi undang2 Undang2 merujuk kpd 1 set p’aturan yg

m’tadbir tgkah laku dlm mykt.

Maksud kontrak Kontrak adalah 1 perjanjian yg boleh

dikuatkuasakan oleh undg2. Menurut Akta Kontrak 1950, sebuah kontrak

adalah 1 prjanjian yg mgikat pihak2 terbabit di sisi undg2 .

Akta Kontrak 1950

Menguatkuasakan undg2 kontrak di Malaysia.

Mgandungi peruntukan berkenaan pmbentukan kontrak & perlaksanaannya.

Dipadankn drpd Indian Contracts Act 1872 & ditadbir oleh Undg2 Inggeris mgikut sistem Comman Law.

Elemen2 kontrak Tawaran – prjanjian yg dibt oleh pmbt twrn

kpd penerima twrn ; lgkap, jelas & muktamad etc. Pelawaan tawaran ≠ tawaran

Pelawaan tawaran merupakan lgkh prtama dlm suatu perundingan yg mgkin / x mgkin akn brakhir dgn tawaran.

Merupakan p’nyataan bhw seseorg itu hndak melakukn perundingan ttpi x ingin diikat dri segi undg2.

Pihak yg boleh diberi twrn ; seseorg yg trtentu/khusus, umum/khalayak ramai.

Penerimaan – persetujuan yg dibt oleh penerima twrn t’hdp janji yg dibt oleh p’bt twrn ; dibt scr biasa & munasabah etc.

Balasan – m’punyai unsur timbal balik ; hg yg dibayar etc.

Niat – utk mgadakn hbgn yg mgikat ; buktikn kewujudan niat utk mgadakn hbgn

Ketentuan – peruntukan yg jelas & nyata ; p’gunaan bhsa yg jelas dlm p’jnjian

Keupayaan berkontrak – kelayakan individu2 untuk berkontrak ; >18thn, sempurna akal etc.

Syarat2 kontrak Kontrak sah – prjnjian yg boleh

dikuatkuasakan oleh undg2 mematuhi elemen2 kontrak. Pgcualian yg boleh myebabkn kontrak

itu sah ; pjnjian dibt scr brtulis, mberi pampasan(sukarela/ paksaan undg2), pmbyrn hutg lapuk etc.

Kontrak tak sah – kontrak yg x mpunyai kesan di sisi undg2 akibat wujud prkra2 yg menurut undg2 mbatalkn kontrak trsbut ; dilarg di bwh undg2, bsifat mgecewakan mna2 undg2, merupakan fraud, mndtgkn bncana kpd diri & hrta bnda lain, atas perintah mahkamah etc. Kontrak boleh batal sekiranyawujud

unsur2 ; paksaan, pgruh x bpatutan, salahnyataan, fraud, khilaf(fakta/undg2) etc.

Kontrak batal – kontrak yg batal sejak dri mula seolah2 x wujud sebrg kontrak antara pihak yg brkontrak.

Pelepasan kontrak – apabila pihak yg berkontrak dianggap x ingin mlksnakn kewajipan masing2 di bwh kontrak atas sebab ; dgn perlaksanaan, dgn persetujuan, dgn kemungkinan, dgn tiada kemungkinan etc.

Remedi – hak yg boleh dituntut oleh pihak yg teraniaya dlm sstu prjnjian spt ; ganti rugi, pelaksanaan spesifik, injunksi, quantum meruit, penamatan kontrak etc. Sebab2 yg mbwa kpd penamatan

kontrak ; pmbt twrn menamatkn twrn sblum penerimaan kontrak, penolakan twrn oleh penerima twrn, luput waktu, kematian/ketidaksiuman pencadang/pmbt twrn.

Definisi kontrak jualan Akta Jualan Barangan 1957 – perjanjian

antara penjual dgn pmbeli yg melibatkn pemindahan hak milik atau persetujuan pemindahan hak milik thdp brg2 antara mereka pd hga yg diprstujui.

Elemen2 kontrak jualan Pihak penjual & pembeli – wujud 2 pihak

dlm kontrak. Berlaku pemindahan hak milik – drpd pnjual

kpd pmbli. Barang – sbgi prkra yg dikontrakkan. Wang – sbgi blsan drpd 1 pihak kpd pihak

yg lain. Waranti – penentuan smpingan kpd kontrak

utama. Ttpi, jika brlku plggran kontrak, pihak yg teraniaya x boleh menamatkan kontrak.

Waranti tersirat – milikan aman, bebas drpd bebanan, etc.

Waranti trsurat –

Syarat – penetuan utama kontrak. Jika berlaku plggaran kontrak, pihak yg teraniaya brhak menamatkan kontrak.

Syarat tersirat – pkra yg x disebutkn dlm prjnjian ttpi sedia maklum oleh kedua2 belah pihak yg trlibat ; hak milik, jualan melalui perihalan, kualiti & kelayakan, jualan melalui cth etc.

Syarat tersurat – pkra yg disebut scra nyata dlm pjnjian.

* Dua jenis brg mgikut Ordinan Jualan Barangan 1957

Barang sedia ada- Brg yg sdh dimiliki/dismpan oleh pnjual- Trdpt 2 jenis ;

Brg tertntu brg yg tlh diknl psti & dipersetujui smsa kontrak jualan dibuat.

Brg yg blum ditntukn brg yg blum ditntukn & diprsetujui pd msa kontrak dibt. Brg tsbut akn mnjdi brg yg ditntukn slps kontrak dibt.

Barang masa hdpn- Brg yg dibt/diperolehi slps kontrak jualan

dibt.- Sma kontrak jualan dibt, pnjual masih lgi

blum meiliki brg jualn trsbut.