majlis daerah kuala langat unit pusat setempat (osc ... · disahkan oleh pentadbir tanah 4. surat...

1

Permohonan Kebenaran Merancang (Versi OSC 3.0 : Kemaskini Jan 2016)

SENARAI SEMAK SET DOKUMEN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Tajuk Projek : .........................................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

Tetuan : .........................................................................................................................

Perunding : .........................................................................................................................

Luas Tapak : ............................ Ekar

Bil. Jabatan Tandakan

(Pemohon) Tandakan

(OSC) Catatan

1. Unit Pusat Setempat (OSC)

2. Jabatan Perancangan Pembangunan (JPP)

3. Jabatan Kawalan Bangunan (JKB)

4. Jabatan Pembangunan Dan Penyelenggaraan (JPPI)

5. Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta (JPPH)

6. Unit Pengurusan Sisa Pepejal Dan Pembersihan Awam (UPSPPA)

7. Unit Pesuruhjaya Bangunan (COB) (bagi permohonan di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)

8. Pejabat Tanah Dan Daerah (PTD)

*perlu kemuka bersama surat pra-rundingan

9. Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor (JPBD)

10 Jabatan Kerja Raya (JKR)

11 Jabatan Pengairan & Saliran (JPS)

MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT Unit Pusat Setempat (OSC) Persiaran Majlis, Off Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Kuala Langat, Selangor Darul Ehsan. Tel : 603-31872825/31872732/31878957/3187143 Samb : 174/176 Fax : 603-31804053

Website : www.mdkl.gov.my

http://www.mdkl.gov.my/

2


Bil. Jabatan Tandakan

(Pemohon) Tandakan

(OSC) Catatan

12. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

13. SYABAS


14. Tenaga Nasional Berhad (TNB)


15. Jabatan Alam Sekitar (JAS)

16. Jabatan Mineral & Geosains (JMG)

17. Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)


18. Lembaga Urus Air Selangor (LUAS)

19. Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS)


Status Permohonan : Lengkap Tidak Lengkap Tanda : ( √ ) ada

( x ) tiada ( TB ) tidak berkenaan

Disemak oleh :

Cop Terima

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

3


SENARAI SEMAK DOKUMEN TERPERINCI BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI JABATAN TEKNIKAL DALAMAN & LUARAN

JABATAN DOKUMEN TANDAKAN (PEMOHON)

CATATAN

JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN

(JPP)

1. Surat permohonan yang ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah

2. Borang A, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan ( Am ), 2001.

3. Satu (1) salinan soft copy pelan susunatur dan pelan kerja ukur dalam format dwg.(CD)

4. Dua (2) salinan Pelan Susunatur (Rujuk Lampiran A)

5. Satu (1) salinan Pelan Akuan Ukur (Survey Certicied Plan)

6. Satu (1) Salinan Pelan Kerja Ukur (Detailed Survey)

7. Satu (1) salinan laporan cadangan pemajuan

(Rujuk Lampiran B)

8. Salinan Geran/ Hakmilik yang lengkap dan disahkan oleh Pentadbir Tanah

9. Carian Rasmi Terkini

10. Carian Rasmi terkini lot berjiran (jika berkaitan)

11. Surat Kuasa wakil (Power Of Attorney) yang telah didaftarkan di Pejabat Tanah

12. Saliran resit bayaran cukai tanah (terkini)

13. Pengesahan Cukai Taksiran/Cukai Pintu (terkini)

14. Perakuan kebenaran laluan (jika berkaitan)

15. Maklumat Lembaga Pengarah Dan Pemegang Saham Syarikat (Form 49 & 24)

16. Anggaran jumlah kos pelaburan pembangunan (GDV dan GDC)

17. Salinan resit bayaran proses pelan

JABATAN

PEMBANGUNAN & PENYELENGGARAAN

(JPPI)

1. Dua (2) salinan Pelan Susunatur



4. Satu (1) salinan Pelan Kerja Ukur (Detailed Survey)

5. 'Platform Level' lot cadangan dan lot-lot bersebelahan serta keratan rentas cadangan aras tanah yang akan dibentuk menunjukkan

longkang sempadan/penahan tebing.

JABATAN KAWALAN

BANGUNAN (JKB)



4



CATATAN

JABATAN PENILAIAN &

PENGURUSAN HARTANAH

(JPPH)



3. Dua (2) salinan Laporan Penilaian `valuation report’ (jika berkaitan – Tempoh Laporan Penilaian tidak melebihi 6 bulan)


UNIT PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN

PEMBERSIHAN AWAM (UPSPPA)



UNIT PESURUHJAYA

BANGUNAN (COB) (bagi permohonan di

bawah Akta Pengurusan Strata

2013 (Akta 757)



UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

1. Surat permohonan yang ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah


3. Salinan Borang A, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am), 2001.

4. Satu (1) salinan Pelan Susunatur

5. Salinan Geran / Hakmilik yang lengkap dan disahkan oleh Pentadbir Tanah

6. Salinan Carian Rasmi Terkini

7. Carian Rasmi terkini lot berjiran

8. Surat kuasa wakil (Power Of Attorney) yang telah didaftarkan di Pejabat Tanah

9. Saliran resit bayaran cukai tanah ( terkini )



12. Anggaran jumlah kos pelaburan pembangunan (GDV dan GDC)

13. Salinan resit bayaran proses pelan

5



CATATAN

PEJABAT TANAH DAN DAERAH (PTD)





5. Carian Rasmi Terkini (Original Copy)

6. Saliran resit bayaran cukai tanah ( terkini )




10. Surat pra-rundingan

JABATAN PERANCANGAN BANDAR & DESA

NEGERI SELANGOR

(JPBD)

(Jika Perlu)





5. Carian Rasmi Terkini




JABATAN KERJA RAYA

(JKR)

1. Satu (1) salinan soft copy pelan susunatur dan pelan kerja ukur dalam format dwg.(CD)





6. Surat kelulusan Laporan TIA dan RSA (Stage 1 & 2)

6



CATATAN

JABATAN PENGAIRAN &

SALIRAN

(JPS)

1. Empat (4) salinan Pelan Susunatur

2. Dua (2) salinan laporan cadangan pemajuan

3. Dua (2) salinan Pelan Akuan Ukur (Survey Certicied Plan)

4. Dua (2) salinan Pelan Kerja Ukur (Detailed Survey)

5. Dua (2) salinan ‘Stromwater Management Report’

INDAH WATER KONSORTIUM

SDN.BHD.

(IWK)

1. Dua (2) surat permohonan yang ditandatangani oleh Juruperunding





6. Borang WSIA/PDC/1 dan Senarai Semak PDC1a

SYABAS

1. Tiga (3) salinan Pelan Susunatur bersaiz A1


3. Borang anggaran keperluan bekalan air


5. Satu (1) salinan Pelan Kerja Ukur

(Detailed Survey)


TENAGA NASIONAL BERHAD

(TNB)

1. Empat (4) salinan Pelan Susunatur



4. Satu (1) salinan Pelan Kerja Ukur

(Detailed Survey)


JABATAN ALAM SEKITAR (JAS)

(Jika Perlu)

1. Surat permohonan rasmi



4. Borang Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam Sekitar

5. Surat kelulusan EIA (jika berkaitan).

7



CATATAN

JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS

(JMG)

1. Satu (1) salinan Pelan Susunatur


3. Satu (1) salinan Pelan Kerja Ukur (Detailed Survey ) & 1 salinan soft copy (CD)

4. Laporan Pemetaan Geologi Terain oleh Kajibumi bagi kawasan lereng bukit berkecerunan 15° dan ke atas.

5. Laporan Siasatan Tapak yang disediakan oleh Kontraktor Berlesen

6. Laporan Penilaian Geologi berhampiran kawasan bukit batu kapur

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN

MULTIMEDIA MALAYSIA

(SKMM)





5. Salinan surat Perlantikan Jurutera Perunding

6. Salinan surat sokongan dari pihak pemberi perkhidmatan rangkaian (Network Facilities Provider (NFP)

7. Surat tiada halangan gelombang mikro dari pemberi perkhidmatan rangkaian (bagi bangunan yang melebihi 5 tingkat)

8. Maklumat projek dalam fail digital Excel (Rujuk Lampiran D)

9. Maklumat pelan-pelan dalam fail digital AutoCAD Drawing.

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN

MULTIMEDIA MALAYSIA

(SKMM)

10. Satu (1) Pelan Cadangan Infrastruktur Komunikasi yang telah disahkan oleh Perunding Professional / Jurutera Bertauliah (Professional Engineer) mengandungi:

a. Pelan Kunci;

b. Pelan Lokasi; dan

c. Pelan tersebut hendaklah menunjukkan lokasi cadangan infrastruktur komunikasi luaran termasuk cabinet, Lurang, Kotak Agihan (Distribution Point-DP), laluan Sesalur, Bilik Telekomunikasi (jika diperlukan) dan lain-lain struktur binaan atas tanah.

Pelan tersebut hendaklah disahkan oleh pihak Pemberi Kemudahan Rangkaian (Network Facilities Provider) (NFP)) dan menyatakan saiz struktur-struktur yang ditunjukkan di dalam pelan.

8



CATATAN

LEMBAGA URUS AIR SELANGOR

(LUAS)

(jika perlu)





LEMBAGA PERUMAHAN DAN

HARTANAH SELANGOR

(LPHS)

(jika luas tapak melebihi 5 ekar untuk

pembangunan perumahan)




PERHATIAN :-

1) Penyediaan Pelan Susunatur perlu merujuk Lampiran A 2) Penyediaan Laporan Cadangan Pemajuan perlu merujuk Lampiran B 3) Penyediaan Laporan Caj Pemajuan perlu merujuk Lampiran C 4) Carian rasmi/carian persendirian hendaklah sah dalam tempoh 6 bulan dari tarikh

mengemukakan pelan. 5) Pelan hendaklah dilipat dalam saiz A4 dan tiada sebarang tampalan ke atas pelan. 6) Sila gunakan format (Covering Letter) seperti yang dilampirkan.

7) Laporan Penilaian `valuation report’ hendaklah dikemukakan sekali semasa membuat permohonan. Tempoh Laporan Penilaian adalah tidak melebihi 6 bulan.

9


PELAN SUSUNATUR

Pelan Susunatur perlu mengandungi perkara-perkara seperti berikut:-

1. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat,

mukim, daerah dan negeri serta anggaran keluasan. 2. Petunjuk utara, kiblat dan skala; 3. Pelan susunatur dilukis mengikut skala 1 : 750 hingga 1 : 2000 atau setara dengannya

mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan tapak; 4. Pelan kunci dilukis mengikut skala 1 : 50000 meliputi kawasan dalam jarak lingkungan

5 kilometer dari pemajuan yang dicadangkan; 5. Pelan lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit

piawaian dan nombor lot-lot bersebelahan serta laluan keluar / masuk yang sah; 6. Pelan susunatur hendaklah bertindih dengan garisan kontur mengikut sela 1 hingga 5

meter, ‘spot level’ dan ‘proposed platform level’ yang ditunjukkan sehingga dalam jarak 100 meter dengan lot bersebelahan / pembangunan kawasan sekitar.

7. Semua ukuran dalam pelan susunatur hendaklah dalam ukuran metrik (ukuran imperial). Contoh : Jalan 12 m (40’);

8. Menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau mengenai bangunan yang sediada, tapak sebenar di mana bangunan itu didirikan;

9. Menunjukkan jalan masuk yang sah dari tapak ke jalan raya awam. 10. Menunjukkan nombor lot dan keluasan kawasan tapak; 11. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari sempadan lot. 12. Menunjukkan dengan jelas warna-warna yang sesuai bagi cadangan pemajuan; 13. Menunjukkan kedudukan, pepenjuru (termination), persilangan dan lebar semua jalan

yang dicadangkan hendak dirizabkan, disusunatur atau dibina di atas tanah itu; 14. Menunjukkan saliran bawah tanah yang dicadangkan, termasuk salur keluar saliran ke

parit-parit tepi jalan yang biasa; 15. Menunjukkan gunatanah bersempadan; 16. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan dari simpanan jalan; 17. Menujukkan di dalam Pelan Susunatur Pengiraan bagi;

a) Penduduk Setara (P.E) bagi keperluan penyediaan tapak loji rawatan kumbahan STP mengikut Malaysian Sewerage Industri Guidelines, Volume 4.

b) Penyedian tempat letak kereta (TLK) mengikut Garis Panduan Perancangan Penyedian Tempat Letak Kereta kecuali bagi cadangan perumahan teres, berkembar dan sesebuah.

c) Nisbah Plot dan ‘Plinth Area‘ mengikut Jadual Kelas Kegunaan Tanah, Rancangan Tempatan Kuala Langat kecuali bagi cadangan perumahan.

18. Petunjuk komponen pembangunan yang di cadangan mengandungi bilangan, peratusan bilangan, keluasan, dan peratusan keluasan.

19. Ruang perakuan tuan tanah/pemilik yang mengandungi nama, alamat, nombor kad pengenalan, no. telefon, no. faks dan tanda tangan pemilik.

20. Ruang perakuan mengandungi nama, alamat, no. telefon, no. faks, tandatangan dan cop hidup Perunding Jururancang.

LAMPIRAN A

10


LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN Laporan Cadangan Pemajuan perlu mengikut Manual Laporan Cadangan Pemajuan Edisi Kedua seperti berikut: 1. Alamat Dan Tandatangan Jururancang Bandar Bertauliah 2. Pengesahan Dengan Cop Hidup 3. Konsep Dan Justifikasi Pemajuan

a. Tujuan b. Latar Belakang c. Konsep Dan Justifikasi

4. Pelan Lokasi Dan Pelan Tapak a. Pelan Lokasi (Untuk Menunjukkan Jalan Utama Ke Lokasi Cadangan Dan

Kawasan Sekitar) b. Pelan Tapak (Untuk Menunjukkan Lot Pemajuan Dan Lot-Lot Bersempadan)

5. Butir-Butir Hakmilik Tanah Dan Sekatan a. Hakmilik Tanah

6. Analisis Keadaan Semasa Tapak a. Perihal Tanah

- Gunatanah Semasa - Profil Topografi - Geologi - Landskap - Saliran Dan Perparitan

b. Pokok Dan Tumbuhan-Tumbuhan c. Infrastuktur, Utiliti Dan Kemudahan Awam

- Infrastruktur : Jalan Raya Dan Jaringan Rel - Utiliti : Sistem Bekalan Air, Bekalan Elektrik, Telekomunikasi, Pembetungan

Dan Gas - Kemudahan Awam

d. Potensi Dan Halangan Pembangunan - Potensi - Halangan

7. Cadangan Pembangunan a. Pelan Susunatur b. Analisis Cadangan Pemajuan c. Konsep Reka Bentuk d. Aksesibiliti Dan Sirkulasi e. Saliran dan perparitan f. Kemudahan g. Utiliti

- Bekalan elektrik - Bekalan air - Sistem pembetungan - Sistem telekomunikasi

h. Cadangan Landskap i. Anggaran jumlah kos pelaburan pembangunan (GDV dan GDC)

LAMPIRAN B

11


8. Impak Cadangan Pemajuan a. Impak Fizikal b. Impak ekonomi c. Impak infrastruktur/utiliti d. Impak sosial e. Impak alam sekitar

9. Pematuhan Dasar Dan Garis Panduan

a. Pematuhan kepada dasar-dasar rancangan struktur b. Pematuhan kepada rancangan tempatan c. Pematuhan kepada perkara-perkara teknikal lain d. Pematuhan kepada dasar-dasar kerajaan berkaitan perancangan dan pembangunan

10. Inisiatif Khas (Jika Ada)

a. Inisiatif khas

* Manual Laporan Cadangan Pemajuan Edisi Kedua boleh dimuat turun di

www.mip.org.my atau www.mdkl.gov.my

http://www.mip.org.my/


12


LAPORAN CAJ PEMAJUAN

Laporan Caj Pemajuan perlu mengandungi perkara-perkara seperti berikut:

1. Tajuk Nilaian 2. Tujuan Nilaian 3. Tarikh Nilaian 4. Butir-butir Hakmilik Tanah 5. Lokasi Tapak 6. Keterangan Tapak 7. Lot-lot Berjiran dan Persekitaran Tapak 8. Perkhidmatan dan Kemudahan Asas 9. Kelas Pengezonan Tanah 10. Cadangan Pemajuan 11. Asas Penilaian 12. Definisi Nilai Pasaran 13. Kaedah Penilaian 14. Bukti Nilaian 15. Penilaian Caj Pemajuan

a) Nilai pasaran hartanah sediada. b) Anggaran nilai pasaran selepas kelulusan tukar syarat

16. Lampiran a) Hakmilik Tanah b) Carian Rasmi Terkini c) Pelan Tapak d) Pelan Kunci e) Pelan Lokasi f) Gambar Tapak

* Perhatian: Laporan hendaklah disediakan dan disahkan oleh Penilai Berdaftar. Laporan disediakan dalam saiz A4 – portrait. Disediakan untuk 2 set dalam salinan asal. Caj Pemajuan hendaklah dikenakan jika sesuatu RT atau pengubahan RT

mengakibatkan tiga jenis perubahan seperti berikut: a. Perubahan penggunaan tanah b. Perubahan ketumpatan (kepadatan / densiti) a. Perubahan luas lantai (nisbah plot)

LAMPIRAN C

13


SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)

Maklumat projek dalam fail digital Exel

LAMPIRAN D

14


Unit Pusat Setempat (OSC),

Majlis Daerah Kuala Langat, Persiaran majlis, Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Ruj. Kami : ............................................... Selangor Darul Ehsan. Tarikh : ................................................ Tuan / Puan, ( Tajuk Cadangan ) .....................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................

................................................................

Dengan hormat saya merujuk kepada perkara di atas. 2. Bersama-sama ini disertakan bersama dokumen pemohonan seperti berikut :-

a) Salinan resit Bayaran Fee Permohonan Kebenaran Merancang Mengikut Jadual III,

Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan Am , 2001. b) Salinan geran / hakmilik disahkan oleh Pentadbir Tanah c) Salinan Borang A, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am), 2001. d) Salinan Carian Rasmi Terkini.

3. Kerjasama dan tindakan segara pihak tuan / puan didahului dengan ucapan terima kasih. Sekian, terima kasih. Yang benar, ..................................................................... ( Tandatangan orang yang mengemukakan )

15


JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) (SELANGOR) 2001

BORANG A PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

KAEDAH 2 (1)

Yang DiPertua,

MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT

*Saya / kami...............................................................................................................................

Beralamat...................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

No. KPPN ........................................................ dengan ini memohon kebenaran

merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut :-

(Nama penuh pemohon dengan HURUF BESAR)

a) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut pelan susunatur yang disertakan

b) Untuk * mendirikan / membina / menjalankan di atas tanah yang

diperihalkan di bawah ini * suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan.

c) Untuk memecah / bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut

pelan yang disertakan. d) Untuk menyatukan tanah-tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut

pelan yang disertakan. e) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah yang

diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan. f) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah

bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan.

g) Untuk menjalankan * tambahan / perubahan ke atas sesuatu bangunan di

atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan.

MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT Unit Pusat Setempat (OSC) Persiaran Majlis, Off Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Kuala Langat, Selangor Darul Ehsan. Tel : 603-31872825 / 31872732 / 31878957 / 31877143 Samb: 176 Fax : 603-31804053

Website : http://www.mdkl.gov.my


16


Penggunaan tanah yang sedia ada ..........................................................................................

Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah ..............................................

Kepentingan pemohon pada tanah : *Tuan Punya / Penduduk / Bakal Pembeli

Kepentingan lain (nyatakan) : ...................................................................................................

2. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 2 (2) Kaedah-Kaedah Pengawalan

Perancangan (AM) (SELANGOR) 2001, saya/kami sekarang menyerahkan semua

dokumen-dokumen dan pelan-pelan yang relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam

Jadual Kedua.

3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 4 Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan

(AM) (SELANGOR) 2001, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak

RM.................................. (Ringgit Malaysia: ...........................................................................)

sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

Tarikh : .................................. ...................................... (Tandatangan Pemohon)

* Tanda dalam kotak yang berkenaan

* Potong mana yang tidak berkenaan

PERIHAL TANAH

No. Geran/No. Pajakan/No. Hakmilik Sementara : ...................................................................

Alamat:.......................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

No. Lot : ....................................................................................................................................

Jenis Penggunaan (pertanian / bangunan / perusahaan) : ......................................................

Mukim : ................................................... Daerah Kuala Langat.

( jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampiran satu perihal yang sama

bagi tiap-tiap lot lain itu )

/

17


PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH

*Saya / kami ..............................................................................................................................

beralamat ..................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

No. KPPN ........................................................ tuan punya tanah yang diperihalkan di atas,

bersetuju dengan pemajuan yang berkenaan dengannya kebenaran merancang dipohon

dengan ini.

Tarikh : ............................. .................................................... (Tandatangan tuan punya tanah)

[Fasal Pengakusaksian]

( Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu tanah )

NAMA TUAN PUNYA TANAH-TANAH BERSEMPADAN

1) Nama : ...................................... 2) Nama : .............................................

No. Lot : ...................................... No. Lot : .............................................

Alamat : ...................................... Alamat : ..............................................

...................................... .............................................

...................................... .............................................

3) Nama : ...................................... 4) Nama : .............................................

No. Lot : ..................................... No. Lot : .............................................

Alamat : ..................................... Alamat : ..............................................

..................................... .............................................

..................................... .............................................

( Jika terdapat lebih daripada empat lot tanah bersempadan, sila lampirkan perihal tanah itu )

( Nama tuan punya tanah )

18


UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

No. Permohonan Merancang : ..................................................................................................

Tarikh Terima : ..........................................................................................................................

No. Rujukan : ............................................................................................................................

No. Rancangan Tempatan : ......................................................................................................

Jenis Penggunaan Dalam Rancangan Tempatan : ..................................................................

Nisbah petak dalam Rancangan Tempatan : ............................................................................

Tarikh diakuterima : ...................................................................................................................

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT dengan ini mengakuterima permohonan

............................................................................................................................. bertarikh

........................................... untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan

tanah yang mempunyai No. Lot: .................................... Mukim : .....................................

Daerah : Kuala Langat

No. Permohonan merancang ..........................................

No. Rujukan ..................................................................

Tarikh : ................................ ........................................ Pegawai Berkuasa

19


JADUAL KETIGA

KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) (SELANGOR) 2001 (Kaedah 4)

FEE PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Nama Dan Alamat Perunding :

Cadangan Pemajuan :

.....................................................................................

....................................................................................

.....................................................................................

......................................................................................

......................................................................................

.....................................................................................

........................................................................................

.....................................................................................

Nama Dan Alamat Pemilik / Pemaju :

No. Rujukan Pemohon :

No. Rujukan Majlis :

Jenis Pemajuan Kadar Fee

Bilangan Unit /

Luas Lantai Kasar

(meter persegi)

Jumlah Fee (RM)

1. Kediaman i. RM 50.00 seunit bagi 100 unit pertama

ii. RM45.00 seunit bagi 100 unit kedua

iii. RM40.00 seunit bagi unit berikut

iv. RM25.00 seunit bagi rumah kos rendah

v. RM25.00 seunit bagi tanah rezab Melayu

Jumlah Kecil

MAJLIS DAERAH KUALA LANGAT Unit Pusat Setempat (OSC) Persiaran Majlis, Off Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Kuala Langat, Selangor Darul Ehsan. Tel : 603-31872825 / 31872732 / 31878957 / 31877143 Samb: 176 Fax : 603-31804053 Website : http://www.mdkl.gov.my


20


Jenis Pemajuan Kadar Fee

Bilangan Unit /

Luas Lantai Kasar

(meter persegi)

Jumlah Fee (RM)

2. Perniagaan i. RM 50.00 bagi 100 mp keluasan lantai kasar atau sebahagian daripadanya.

Jumlah Kecil

3. Perusahaan i. RM 50.00 bagi 100 mp keluasan lantai kasar atau sebahagian daripadanya.

Jumlah Kecil

4. Institusi Swasta

a) Institusi Pendidikan

b) Institusi Perubatan

c) Asrama/ Kelab Belia

d) Rumah Kebajikan

i. RM 50.00 bagi 100 mp keluasan lantai kasar atau sebahagian daripadanya.

Jumlah Kecil

5. Hotel i. RM 50.00 bagi 100 mp keluasan lantai kasar atau sebahagian daripadanya.

Jumlah Kecil

6. Stesen Minyak / Stesen Minyak Dengan Kemudahan Servis

i. RM 200.00 bagi satu stesen minyak

ii. RM 500.00 bagi satu stesen minyak dan servis

Jumlah Kecil

JUMLAH BESAR

Kami dengan ini mengesahkan bahawa pengiraan fee permohonan untuk kebenaran merancang ini adalah betul mengikut Jadual Ketiga (Kaedah 4) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) (SELANGOR) 2001.

.............................................. ................................................. (Tandatangan Perunding) (Tandatangan Pemilik / Pemaju)

Tarikh : .............................. Tarikh : ....................................

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

Disemak oleh : ..................................... Tarikh : ............................

(Tandatangan / Cop )

21


SYARIKAT BEKALAN AIR SELANGOR SDN. BHD.

BORANG ANGGARAN KEPERLUAN BEKALAN AIR

UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Projek : …………….……………………………………….......................................…...

………………………………………………………………..................................

Pemaju/Pemilik : …………………………………………………………….....................................

Jururancang : ……………………………………....................................................................

Ruj. Pemohon : ……………………………………..

No. Fail : ……………………………………..

No. Lukisan : ………………………………..........

No. Pelan Kontor : ……………………………………..

A) GUNATANAH

Unit Kadar liter

per unit

Jumlah air

diperlukan

Nota

Perumahan

Pangsa Kos Rendah 1,000

Pangsa Kos Sederhana 1,500

Pangsa Sederhana Rendah 1,500

Pangsapuri/Kondominium 1,500

Teres 1 Tingkat / 2 Tingkat 1,500

Berkembar 1 Tingkat / 2 Tingkat 2,000

Banglo 1 Tingkat / 2 Tingkat 2,000

Lain-lain 1,500

Perdagangan

Kedai 1 Tingkat 2,000

Kedai Bertingkat – setiap tingkat 1,500

Stesyen minyak 50,000

Pasar 25,000

Pusat Penjaja 25,000

Lot Industri – setiap hektar 50,000

Hotel – setiap bilik 1,500

Komplek Beli Belah (100m²) /

Pejabat

1,000

Kilang Berderet 5,000

Bengkel Industri Ringan 1,500

Lain-lain (Pondok Pengawal) 50

Sosial / Kemasyarakatan

Masjid/Surau – setiap orang 50

Dewan Orang Ramai 25,000

Rumah Kelab 50,000

Balai Raya 2,000

Borang KM2/1

22


SYARIKAT BEKALAN AIR SELANGOR SDN. BHD.

Unit Kadar liter

Per unit

Jumlah air

diperlukan

Nota

Hospital setiap (100m²) 1,000

Sekolah Harian – setiap murid 50

Sekolah Berasrama – setiap

murid

250

Tadika – setiap murid 30

Balai Polis – setiap orang 100

Institusi – setiap hektar 25,000

Jumlah Anggaran Keperluan Air

(Nota : Untuk Industri Berat, jumlah anggaran keperluan bekalan air yang digunakan adalah 75,000 liter sehari)

(B) Keadaan Tapak Pembangunan

i. Maklumat dari Laporan Cadangan Pembangunan (LCP) ……………..…………............................…….

………………………………………………………………………………………….......................................

…………………………………………………………………………………………......................................

ii. Maklumat pelan kontor / spot level (jika ada) ………….m ODL ……………………............................

………………………………………………………………………………………….......................................

Nota:

(i)

(ii)

(iii)

(iv) Punca Bekalan Air

Disediakan oleh: Disemak oleh:

………………...............….....…. ……………………..........................

(Pembantu Tadbir, HQ / Pembantu Tadbir, Wilayah) (Jurutera, HQ / Juruteknik, Wilayah)

Nama : …………………………. Nama : …………………………...

Jawatan: ………………………… Jawatan: ………………………….

Tarikh : ………………………….. Tarikh : …………………………..

Borang KM2/1

http://mail.mdkl.gov.my/service/home/~/KM-Talian%20Tetap%20%28terperinci%29.pdf?auth=co&loc=en_US&id=7021&part=5#page=1





majlis daerah kuala langat unit pusat setempat (osc ... · disahkan oleh pentadbir tanah 4. surat...

Documents