l.c.p laporan cadangan pemajuan / development proposal · pdf filedevelopment proposal report...
TRANSCRIPT
L.C.P
Laporan Cadangan Pemajuan /
development proposal report
Lecture Note for DDPN3193 l Date: 23 Dec 2014 l khairulhkamarudin.wordpress.com
Apa Itu L.C.P?
Laporan teknikal yang menerangkan dan menjelaskan mengenai cadangan tapak pemajuan bagi memudahkan PBPT dalam menjalankan proses KM.
Seksyen 21A dan 21B Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) memperuntukkan kandungan yang terdapat dalam LCP
Tujuan Penyediaan LCP
Tafsiran di bawah Akta 172 – ertinya laporan yang dikehendaki supaya dikemukakan oleh seseorang pemohon bagi kebenaran merancang di bawah subseksyen 21A(1).
Secara umumnya semua permohonan KM hendaklah disertai dokumen LCP yang menerangkan secara terperinci tentang cadangan pemajuan yang hendak dijalankan.
LCP merupakan dokumen rujukan dalam menimbang sesuatu permohonan KM di bawah subseksyen 22(2).
Bahasa lebih mudah....
LCP memainkan peranan penting sebagai alat dalam kawalan pembangunan dan perancangan.
LCP membantu dalam membuat keputusan KM pembangunan kerana LCP berasaskan kepada maklumat yang lengkap dan mempunyai hasil analisis impak kepada ekonomi, alam sekitar dan masyarakat.
Membolehkan PBPT melaksanakan tanggungjawab untuk mematuhi prinsip-prinsip pembangunan mapan.
LCP tidak hanya digunakan oleh PBPT, malah pihak lain yang terlibat dengan perancangan penyediaan kemudahan.
Kandungan LCP
LCP mengadungi 3 bahagian iaitu:
1. Bahagian A: Perakuan Perunding
2. Bahagian B: Jadual Ringkasan
3. Bahagian C: Penerangan, Analisis dan Justifikasi
Cadangan Pemajuan
Kandungan LCP
Bahagian A: Perakuan Perunding
Sumber: www.townplan.gov.my
Kandungan LCP
Bahagian B: Jadual Ringkasan
Sumber: www.townplan.gov.my
Kandungan LCP
Bahagian C: Penerangan, Analisis dan Justifikasi Cadangan Pemajuan
Sumber: www.townplan.gov.my
Kandungan LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Bahagian C: Penerangan, Analisis dan Justifikasi Cadangan Pemajuan
Kandungan LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Bahagian C: Penerangan, Analisis dan Justifikasi Cadangan Pemajuan
Bila & Siapa Yang Memerlukan LCP?
LCP perlu disediakan bagi “mengiringi” setiap permohonan cadangan pembangunan di dalam sesuatu kawasan PBPT.
LCP juga dikehendaki pada peringkat seperti di bawah: 1. Permohonan ubah jenis kegunaan tanah. 2. Permohonan kelulusan pelan susun atur. 3. Permohonan kelulusan pendirian bangunan. 4. Permohonan kelulusan ubah jenis kegunaan bangunan. 5. Permohonan pecah bahagian dan cantuman lot.
Pemohon perlulah terlebih dahulu membuat semakan sama
ada permohonan KM perlu disertakan LCP.
Siapa Yang Bertanggungjawab Sediakan LCP?
Subseksyen 21C(a) dan 21C(b) memperuntukkan semua pelan, butir-butir, pelan susun atur dan dokumen lain hendaklah disediakan oleh: 1. Seseorang yang kelayakannya ditetapkan di bawah
perenggan 58(2)(b); atau 2. Seseorang yang berhak berbuat sedemikian di bawah
mana-mana undang-undang bertulis lain.
Subseksyen 13(1) Akta Perancang Bandar 1995 (Akta 538) memperuntukkan hak seseorang Perancang Bandar berdaftar dianggap pihak yang layak menyediakan LCP.
Pengecualian Daripada Menyediakan LCP
Subseksyen 19(2) memperuntukkan pengecualian daripada menyediakan LCP bagi kerja-kerja berikut: 1. Kerja-kerja penyelenggaraan, pembaikan atau apa-apa
perubahan lain bagi sesuatu bangunan yang hanya menyentuh bahagian dalam bangunan sahaja.
2. Kerja-kerja yang dijalankan oleh agensi yang diberi kuasa memasang, memeriksa, memperbaiki, membaharui atau menyelenggara kemudahan infrastruktur dan utiliti.
3. Apa-apa korekan, termasuk korekan telaga untuk tujuan pertanian.
4. Menggunakan tanah atau bangunan untuk tempoh masa tidak melebihi 1 bulan atau tempoh masa dilanjutkan yang dibenarkan oleh PBPT.
Pengecualian Daripada Menyediakan LCP
Subseksyen 19(2) memperuntukkan pengecualian daripada menyediakan LCP bagi kerja-kerja berikut (samb): 5. Membina atau mendirikan di atas mana-mana tanah
bangunan sementara untuk menampung pekerja-pekerja sektor pembinaan.
6. Menggunakan mana-mana tanah atau bangunan dalam perancangan sesuatu rumah untuk tujuan menikmati rumah tempat tinggal dengan sepatutnya; dan
7. Membuat perubahan material kepada penggunaan tanah atau bangunan yang ditetapkan oleh PBN sebagai suatu perubahan material yang baginya KM tidak diperlukan.
Apapun, pengecualian daripada menyediakan LCP adalah berbeza-beza, bergantung kepada keputusan PBN.
Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Kategori & Jenis LCP Sumber: www.townplan.gov.my
Penutup – imbas kembali….
LCP memainkan peranan penting sebagai alat dalam kawalan pembangunan dan perancangan.
LCP membantu dalam membuat keputusan KM pembangunan kerana LCP berasaskan kepada maklumat yang lengkap dan mempunyai hasil analisis impak kepada ekonomi, alam sekitar dan masyarakat.
Membolehkan PBPT melaksanakan tanggungjawab untuk mematuhi prinsip-prinsip pembangunan mapan.
LCP tidak hanya digunakan oleh PBPT, malah pihak lain yang terlibat dengan perancangan penyediaan kemudahan.
Thank you
End of lecture 13
®copyright2012/k.kamarudin
)
Today you have heard about: