konsep halal dalam sistem kewangan dan pembangunan hartanah

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  • 7/25/2019 Konsep Halal Dalam Sistem Kewangan Dan Pembangunan Hartanah

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    PROGRAM:

    MGHNA1BAA

    KOD SUBJEK:

    MGHN2624

    (ISLAMIC LAND LAW AND FINANCING)

    NAMA:

    MOHD NOORSYAFIZAL BIN CHE LAN @AHMAD

    NO.MATRIK:

    MGH141031

    TAJUK:

    KONSEP HALAL DALAM SISTEM KEWANGAN ISLAM

    &

    IS! DAN CABARAN KONSEP HALAL DALAM PEMBANG!NAN IND!STRI

    HARTANAH"

    1

  • 7/25/2019 Konsep Halal Dalam Sistem Kewangan Dan Pembangunan Hartanah

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    Konsep Halal dala S!s"e #e$an%an

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