garispanduan formula unit syer & pindaan senarai semak
DESCRIPTION
StrataTRANSCRIPT
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
1
BAHAGIAN HAKMILIK STRATA PEJABAT PENGARAH TANAH DAN GALIAN WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
2
BIL PERKARA MUKASURAT
1.
PENGENALAN
1.1 TUJUAN
1.2 OBJEKTIF
1.3 PEMAKAIAN
1.4 RUJUKAN
1.5 SINGKATAN
3
3
3
3
4 - 6
6
2. UNIT SYER 7
3. JENIS PEMBANGUNAN YANG PERLU MEMBUAT
PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
8 - 9
4. ALIRAN KERJA PENGELUARAN HAKMILIK STRATA DAN
KAITAN PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT
SYER
10
5. PIHAK YANG LAYAK MEMOHON 11
6. BILA PERMOHONAN DIKEMUKAKAN 11
7. DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN SEMASA
MEMBUAT PERMOHONAN
11-12
8. PIAGAM PELANGGAN 13
9. PANDUAN PENGISIAN BORANG PERMOHONAN
PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
14
10. CONTOH SIJIL PENGESAHAN PENENTUAN FORMULA
UNIT SYER
1
11. PENUTUP 15
12. LAMPIRAN 16-24
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
3
1 PENGENALAN
Garis panduan ini disediakan bagi memudahkan pemilik tanah membuat perkiraan dalam
permohonan penentuan formula unit syer bangunan skim strata ke Pejabat Pengarah
Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
• Menjalin langkah proaktif dan kerjasama antara pihak DBKL dan PTGWPKL bagi
memastikan proses permohonan serta pengeluaran hakmilik strata dapat
dilaksanakan dengan lancar dan berkesan.
• Memperkemaskan lagi proses permohonan dan pengeluaran hakmilik strata
berpandukan peruntukan undang-undang sedia ada.
Garis panduan ini hanyalah meliputi pembangunan skim strata di dalam kawasan
pentadbiran Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
sahaja.
1.1 TUJUAN
1.2 OBJEKTIF
1.3 PEMAKAIAN
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
4
1.4.1 Kanun Tanah Negara 1965 (Akta 56)
Kanun Tanah Negara 1965 merupakan undang-undang utama yang
digunapakai dalam melaksanakan segala tugas berkaitan pentadbiran dan
pembangunan tanah. KTN juga merupakan undang-undang tanah yang
utama yang memperincikan tentang prosidur pemilikan tanah, pendaftaran
hakmilik tanah, urusniaga dan bukan urusniaga (dealing dan none dealings)
mengenai tanah, pungutan cukai tanah dan segala bentuk pengurusan dan
pentadbiran tanah.
Justeru, segala akta-akta lain yang turut berkaitan dengan tanah tidak boleh
bercanggah atau berlawanan dengan akta utama ini. Pembangunan skim
strata juga hendaklah mematuhi peruntukan KTN seperti syarat nyata tanah,
sekatan kepentingan, sempadan lot dan lain-lain urusan yang melibatkan
hakmilik tanah.
1.4.2 Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318)
Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) merupakan undang-undang yang
menerangkan secara terperinci mengenai tatacara permohonan, pendaftaran
hakmilik strata, pecahan dan penyatuan petak dan pentadbiran skim strata
oleh perbadanan pengurusan dan peringkat penamatan skim strata.
Akta ini juga merupakan satu akta yang amat penting yang mesyaratkan
kesaksamaan unit syer yang menjadi asas kepada pengurusan bangunan
yang melibatkan caruman dana pengurusan, akaun khas, insurans cukai
tanah dan lain-lain lagi dapat dilaksanakan dengan lancar apabila sesuatu
skim strata itu sempurna dibina dan diduduki.
1.4 RUJUKAN BERKAITAN
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
5
Akta ini hendaklah dibaca dan ditafsirkan selaras dengan peruntukan KTN
seolah-olah ianya merupakan sebahagian daripada Kanun tersebut.
1.4.3 Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982
Akta Wilayah Persekutuan 1982 ini adalah hanya terpakai bagi Wilayah
Persekutuan Kuala Lumpur. Sebelum ini Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
menggunapakai Akta (Perancangan) Bandaraya Kuala Lumpur 1973 (Akta
107) sehinggalah tahun 1982, Akta 107 dimansuhkan dan diganti dengan
Akta 267. Penggantian Akta 267 terhadap Akta 107 adalah disebabkan untuk
pertama kalinya Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur akan memperkenalkan
dan menggunakan sistem pelan struktur untuk kawasannya sekaligus ianya
akan menggantikan pelan pembangunan komprehensif yang digunapakai
sebelum ini.
Disebabkan taraf pentadbiran dan kedudukan Wilayah Persekutuan Kuala
Lumpur unik dan tidak dapat disamakan dengan pihak berkuasa tempatan
yang lain maka adalah tidak mungkin baginya untuk menggunapakai
sepenuhnya Akta Perancangan bandar dan Desa 1976 (Akta 172). Oleh
sebab itu, Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 digubal khusus dan
diterimapakai untuk kawasan Wilayah Persekutuan ini pada tahun 1982.
1.4.4 Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyenggaraan dan
Pengurusan) 2007 (Akta 663)
Akta ini digubal bagi memastikan keseragaman undang-undang berkenaan
dengan Kerajaan Tempatan yang berhubungan dengan penyelenggaraan dan
pengurusan bangunan dan harta bersama. Formula unit syer merupakan
elemen penting yang digunapakai dalam pengurusan bangunan dan harta
bersama.
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
6
1.4.5 Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan)
Akta ini digubal sebagai panduan bagaimana mentadbir dan menguruskan
kawalan dan perlesenan dalam urusan pemajuan perumahan di
Semenanjung Malaysia bagi memastikan perlindungan kepentingan pembeli-
pembeli rumah dan perkara-perkara yang berkaitan dengannya terjaga.
AHS - Akta Hakmilik Strata 1985
CFO - Sijil Layak Menduduki Bangunan
CCC - Certificate of Completetion dan Compliance (Perakuan
Siap dan Pematuhan
FT - Hakmilik Tetap/ Muktamad
KTN - Kanun Tanah Negara 1965
PPT - Penolong Pegawai Tanah
PT - Pembantu Tadbir
DBKL - Dewan Bandaraya Kuala Lumpur
PP - Penolong Pengarah
KPP - Ketua Penolong Pengarah
LJT - Lembaga Jurukur Tanah
PTG - Pengarah Tanah dan Galian
COB - Commisioner of Building (Pesuruhjaya Bangunan)
MC - Management Corporation (Perbadanan Pengurusan)
PBN - Pihak Berkuasa Negeri
1.5 SINGKATAN
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
7
Unit-unit syer berkenaan dengan suatu petak bermaksud unit syer yang ditetapkan bagi petak itu sebagaimana yang ditunjukkan dalam jadual unit-unit syer. Bagi memastikan unit syer yang diuntukkan kepada petak adalah saksama, maka formula unit syer yang bersesuaian hendaklah diwujudkan oleh pemilik tanah pada peringkat perancangan sesuatu skim strata. Formula yang digunakan dalam menentukan kesaksamaan unit syer biasanya berbeza-beza mengikut jenis sesuatu pembangunan. Sebagai contoh, formula unit syer kegunaan sejenis seperti bagi tujuan kediaman sahaja dalam satu lot tanah dan kegunaan bercampur seperti kediaman, perniagaan dan pejabat yang dibina dalam satu lot tanah memerlukan formula unit syer yang berbeza. Formula unit syer yang dicadangkan dalam suatu skim strata hendaklah mematuhi peruntukan Seksyen 9(1)(g) dan Seksyen 36 Akta Hakmilik Strata 1985. Peruntukan Seksyen 9(1)(g) menerangkan bahawa unit syer yang dicadang diperuntukkan kepada petak-petak itu oleh pemilik lot dalam permohonannya dalam Borang 1 mestilah saksama. Seksyen 36 Akta Hakmilik Strata 1985 menerangkan hak-hak unit syer dimana unit syer bagi sesuatu petak atau unit-unit syer sementara dalam hal suatu petak sementara sebagaimana yang dinyatakan dalam hakmilik strata atau dalam hakmilik strata sementara mengikut mana yang berkenaan, hendaklah menentukan :
a) Hak mengundi bagi pemilik-pemilik b) Kuantumnya syer yang belum dipecah bahagi bagi setiap pemilik dalam harta
bersama; dan
c) Kadarnya yang kena dibayar oleh setiap pemilik akan sumbangan yang dilevikan oleh perbadanan pengurusan menurut Seksyen 45, 63 atau 66 Akta yang sama.
Contoh formula unit syer yang boleh dan biasa digunakan dalam permohonan hakmilik strata antaranya adalah sepertimana yang berikut :
a) Keluasan lantai petak + keluasan petak aksesori = unit syer. b) Keluasan lantai petak x Faktor 1 = unit syer (kediaman).
Keluasan lantai petak x Faktor 1.5 = unit syer (perdagangan). c) Keluasan lantai petak + Keluasan Petak aksesori dan dibahagi dengan angka 10
serta jika terdapat titik perpuluhan akan digenapkan kepada angka bulat yang hampir = unit syer.
d) Berdasarkan harga jualan.
2. UNIT SYER
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
8
Formula unit syer yang telah diperakukan oleh PTG hendaklah digunapakai dalam terma
perjanjian jual beli semasa permohonan memecah bahagi bangunan atau tanah melalui
borang 1 Seksyen 10 Akta Hakmilik Strata 1985 setelah memperolehi CCC. Formula unit
syer ini juga hendaklah difailkan kepada Pesuruhjaya Bangunan mengikut Seksyen 12
Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyenggaraan dan Pengurusan) 2007.
Skim strata terbahagi kepada beberapa kategori seperti:
a) Kediaman: rumah pangsa, kondominium, town house dan petak-petak tanah.
b) Perniagaan: pusat/kompleks membeli-belah.
c) Pejabat: bangunan yang dioperasikan sebagai pejabat.
d) Industri: Industri sederhana dan Industri berat.
Jenis pembangunan yang perlu membuat permohonan penentuan formula unit syer
adalah permohonan yang layak dipecah bahagi berdasarkan Seksyen 6 Akta Hakmilik
Strata 1985. Seksyen 6 Akta tersebut menyatakan tentang bangunan atau tanah yang
boleh dipecah bahagi kepada petak-petak dalam keadaan :
1) Mana-mana bangunan yang mempunyai dua tingkat atau lebih di atas tanah beri
hakmilik yang dipegang sebagai satu lot di bawah hakmilik tetap (sama ada
hakmilik Pejabat Pendaftaran atau Pejabat Tanah) bolehlah dipecahbahagikan
kepada petak-petak; dan mana-mana tanah atas lot yang sama bolehlah juga
dipecahbahagikan kepada petak-petak yang setiap satunya dipegang di bawah
suatu hakmilik strata atau suatu petak aksesori.
(1A) Mana-mana tanah beri hakmilik yang mempunyai dua bangunan atau lebih yang
dipegang sebagai satu lot di bawah hakmilik tetap (sama ada hakmilik Pejabat
3. JENIS PEMBANGUNAN YANG PERLU
MEMBUAT PERMOHONAN PENENTUAN
FORMULA UNIT SYER
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
9
Pendaftaran atau Pejabat Tanah) bolehlah dipecahbahagikan kepada petak-petak
tanah yang setiap satu dipegang di bawah suatu hakmilik strata atau sebagai
suatu petak aksesori.
2) Walau apa pun subseksyen (1), Pihak Berkuasa Negeri boleh melalui kaedah-
kaedah yang disiarkan dalam Warta, melarang pecah bahagian bangunan-bangunan
atau tanah dari mana-mana kelas atau perihal sebagaimana yang dinyatakan dalam
kaedah-kaedah tersebut.
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
10
Kelulusan Perancangan
Kelulusan Pelan Bangunan
Pengesahan Penentuan Formula Unit Syer
Perjanjian Jual Beli atau Jadual H atau Jadual J (Akta Pemajuan Perumahan)
Permohonan Kebenaran Mendirikan Bangunan di Tapak (Borang B)
Pembinaan
CCC
Kelulusan dan Pendaftaran Hakmilik Strata
Pemohon Mengemukakan Permohonan Hakmilik Strata
Dengan formula unit syer yang
telah disahkan.
4. ALIRAN KERJA PENGELUARAN HAKMILIK STRATA DAN KAITAN PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
1
9 8
5
4
3
2
7
6
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
11
Pihak yang layak mengemukakan permohonan penentuan formula unit syer ialah pemilik
tanah berdaftar atas hakmilik tanah bagi pembangunan strata.
Pemohon boleh membuat permohonan ini dalam sesuatu tempoh iaitu selepas
memperolehi Perintah Pembangunan (Development Order) daripada Jabatan Perancang
Bandar DBKL sehingga sebelum membuat perjanjian jual beli dengan bakal pembeli
petak. Perkara ini amat penting kerana formula unit syer mestilah dinyatakan di dalam
perjanjian jual beli dengan jelas.
Selain daripada itu, kelulusan untuk mendirikan bangunan ditapak juga tidak
akan diluluskan sekiranya pemohon tidak mengemukakan Sijil Pengesahan Penentuan
Formula Unit Syer yang dikeluarkan oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Wilayah
Persekutuan Kuala Lumpur.
Permohonan Penentuan Formula Unit Syer mestilah disertakan bersama Borang
Permohonan Penentuan Formula Unit Syer di Lampiran A berserta dokumen berikut :
a) Resit Bayaran Upah Ukur (Strata) yang telah didepositkan ke Lembaga Jurukur
Tanah (Lampiran C)
5. PIHAK YANG LAYAK MEMOHON
6. BILA PERMOHONAN DIKEMUKAKAN
7. DOKUMEN-DOKUMEN PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
12
b) Salinan Perintah Pembangunan yang diperolehi dari DBKL (Lampiran D dan
Lampiran E)
c) Carian Rasmi Hakmilik Tanah (Lampiran F)
d) Salinan Pelan Bangunan Yang Diluluskan Oleh DBKL (Lampiran G).
Selain daripada dokumen-dokumen tersebut, pemohon juga perlu melengkapkan borang
senarai semak permohonan penentuan formula unit syer beserta penerangan pemilihan
formula tersebut (contoh Lampiran J) yang disediakan oleh Bahagian Hakmilik Strata,
Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. Borang senarai
semak permohonan adalah sepertimana mukasurat yang berikut :
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
13
SENARAI SEMAK PERMOHONAN PENGESAHAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
BIL DOKUMEN PEMOHON PTG 1. 3 Salinan Borang Permohonan Untuk Pengesahan
Penentuan Formula Unit Syer
2. 1 Salinan Perintah Pembangunan
3. 1 Resit Bayaran Upah Ukur Strata yang telah didepositkan ke Lembaga Jurukur Tanah (LJT)
4. 1 Carian Rasmi Hakmilik Tanah
5. 1 Salinan Pelan Bangunan Yang Diluluskan Oleh DBKL
6.
1 Jadual Maklumat Formula Unit Syer dan justifkasi pemilihan formula tersebut
7.
1 Salinan Resit Bayaran Cukai Tanah tahun semasa
8.
4 keping Gambar Tapak dan Kawasan Sekitar
9.
3 Salinan Borang G (Permohonan Meminta Sesuatu Bangunan Dikelaskan Sebagai Bangunan Kos Rendah beserta bayaran RM10 jika berkaitan.)
10. Nama Jurukur Tanah Berlesen : _________________ No. Lesen : ____________________________ Nama Syarikat : _________________________ No. Pendaftaran Syarikat : ______________________
11. Nama Arkitek : _______________________________ No. Lesen : ____________________________ Nama Syarikat : ________________________ No. Pendaftaran Syarikat : _______________________
…………………………………………. ……………………………….. (Tandatangan Pemohon) PPTn / Pegawai Email : ______________________ No. H/p : _____________________ Email Pemilik Tanah : _____________________ No. H/p Pemilik Tanah : ____________________ * Pemohon Hendaklah Memastikan Senarai Semak Ini Dipatuhi Sebelum Mengemukakan Permohonan Kepada PTGWPKL * Permohonan Yang Tidak Lengkap Tidak Akan Diterima Di Kaunter.
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
14
PROSES TINDAKAN TANGGUNGJAWAB BILANGAN HARI
1
Menerima permohonan daripada
pemilik tanah
Pemohon/Penolong Pegawai Tanah (PPTn)
2
Buka fail permohonan
Menyemak dokumen permohonan
dan kemukakan fail permohonan
penentuan unit syer kepada PKP(D)S
2
Semakan dan tindakan PKP(D)S dan kemukakan fail ke KPP/PP untuk
pengesahan
Penolong Pegawai Tanah Kanan/Penolong Pengarah
(PKP(D)S)/PP(D)S)
2
3 Pengesahan KPP/PP dan kemuka untuk pertimbangan PTG
Ketua Penolong Pengarah/Penolong Pengarah
(KPP(D)S/PP(D)S)
2
4 Permohonan disahkan dan sijil
ditandatangani
Pengarah Tanah dan
Galian/Timbalan Pengarah
Tanah dan Galian (PTG/TPTG)
2
5 Kemukakan sijil kepada pemilik tanah
Penolong Pegawai Tanah (PPTn)
2
JUMLAH
10
8. PIAGAM PELANGGAN DAN CARTA ALIR KERJA PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
15
Pengisian borang perlulah lengkap iaitu mengisi menggunakan pen dakwat hitam, terang dan jelas serta mematuhi senarai semak permohonan yang disertakan. Tiap tiap permohonan :
a) Hendaklah ditandatangani oleh pemohon atau pemohon-pemohon dalam hal suatu permohonan yang dibuat oleh pemilik bersama berdaftar yang terakhir atau seorang waris kadim yang dilantik.
b) Dalam hal suatu syarikat berdaftar atau badan yang diperbadankan, hendaklah
ditandatangani oleh orang atau yang diberikuasa untuk menandatangani bagi pihak syarikat atau perbadanan itu.
Contoh pengisian borang adalah di Lampiran B
Sepertimana yang dijelaskan di dalam perintah pembangunan dan syarat bagi
memulakan kerja-kerja pembinaan di tapak oleh Datuk Bandar Kuala Lumpur, pemohon
perlu mendapatkan sijil pengesahan penentuan formula unit syer yang dikeluarkan oleh
Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Sijil ini merupakan satu keperluan sebelum pemohon diberikan kebenaran memulakan
kerja pembangunan atau pembinaan di tapak. Bagi permohonan yang telah disahkan
oleh Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, surat iringan
berserta sijil pengesahan akan dikeluarkan kepada pemohon. Contoh sijil dan surat
iringan tersebut adalah sepertimana di Lampiran H dan Lampiran I.
9. PANDUAN PENGISIAN BORANG PERMOHONAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
10. SIJIL PENGESAHAN PENENTUAN
FORMULA UNIT SYER
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
16
Permohonan penentuan formula unit syer ini hendaklah dilaksanakan oleh pemilik tanah
bagi melancarkan serta memudahkan pembangunan dan pengurusan bangunan strata
serta secara tidak langsung memantapkan pembangunan negara.
11. PENUTUP
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
17
Lampiran A
BORANG PERMOHONAN UNTUK PENGESAHAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
Kepada Pentadbir Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Saya, ………………………………………………………………………………………………………………………......... Beralamat ………………………………………………………………………………………………………………........... Pemilik Tanah yang berikut : - *Bandar/Pekan/Mukim …………………………………………..No Lot ……………………………………………............ Perihal dan No Hakmilik……………………………………………………….Luas…………………………………………. Tarikh cadangan mula bina projek ………………………..Tarikh Jangkaan Projek Siap ……………………………….. 2. Bersama-sama ini saya sertakan dokumen berikut :-
a) Salinan Perintah Pembangunan b) Salinan Resit Deposit Bayaran Upah Ukur Strata Yang Di Bayar Ke Lembaga Juruukur Tanah c) Carian Rasmi Hakmilik Tanah d) Salinan Pelan Bangunan Yang Telah Diluluskan
e) Jadual Maklumat Formula Unit Syer dan justifikasi pemilihan formula tersebut f) 1 Salinan Resit Bayaran Cukai Tanah tahun semasa g) 4 keping Gambar Tapak dan Kawasan Sekitar h) 3 Salinan Borang G (jika berkaitan)
No Lot/ Plot / PT
Nama Skim Jenis Kegunaan Petak
Bilangan Petak Formula Unit Syer
Jenis Kemudahan Bersama
(hendaklah dilampirkan seberapa banyak helaian yang perlu ) *potong mana-mana yang tidak berkenaan.
3. Saya mengaku bahawa apa yang dikemukakan adalah benar. Bertarikh …………………….haribulan………………….20…………………. ......................................................... Tandatangan Pemilik Tanah Cop Mohor (jika syarikat) ______________________________________________________________________________________________
Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja A. Kepada Pengarah Tanah dan Galian Permohonan didapati teratur/ tidak teratur ……………………………………… Timbalan Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur B. Keputusan Permohonan diperakukan/ tidak diperakukan Bertarikh …………………………….haribulan………………..20……………… ……………………………………….. Pengarah Tanah dan Galian Wiilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
18
Lampiran B
BORANG PERMOHONAN UNTUK PENGESAHAN PENENTUAN FORMULA UNIT SYER
Kepada Pentadbir Tanah Daerah Kuala Lumpur
Saya/kami, : Emerging Development Sdn. Bhd Beralamat : Wisma Kencana, Jalan Loke Yew, 50500 Kuala Lumpur Pemilik Tanah yang berikut : - *Bandar/Pekan/Mukim : Kuala Lumpur No Lot : 4328 Perihal dan No Hakmilik : PN 11423 Luas : 230 Meter Persegi Tarikh cadangan mula bina projek : 3 Disember 2010 Tarikh Jangkaan Projek Siap : 4 Oktober 2012 2. Bersama-sama ini saya sertakan dokumen berikut :-
i) Salinan Perintah Pembangunan j) Salinan Resit Deposit Bayaran Upah Ukur Strata Yang Di Bayar Ke Lembaga Juruukur Tanah k) Carian Rasmi Hakmilik Tanah l) Salinan Pelan Bangunan Yang Telah Diluluskan m) Jadual Maklumat Formula Unit Syer
No Lot/ Plot / PT
Nama Skim Jenis Kegunaan Petak
Bilangan Petak Formula Unit Syer Jenis Kemudahan Bersama
4328 Pangsapuri Indah Permai
1) Kediaman 2) Kedai
1) 240 (Kediaman) 2) 10 (kedai)
1) Luas lantai petak + petak aksesori) 2) Luas lantai petak x 1.5
1) Surau 2) Rumah kelab 3) Lif
(hendaklah dilampirkan seberapa banyak helaian yang perlu ) *potong mana-mana yang tidak berkenaan.
3. Saya mengaku bahawa apa yang dikemukakan adalah benar. Bertarikh ………3…………….haribulan…Ogos 2010
Ikandar ......................................................... Tandatangan Pemilik Tanah Cop Mohor (jika syarikat) ______________________________________________________________________________________________
Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja A. Kepada Pengarah Tanah dan Galian Permohonan didapati teratur/ tidak teratur Tarikh : 12 Ogos 2010 Latif/ Izwan Nuzaihan ……………………………………… Timbalan Pengarah Tanah dan Galian/ Ketua Penolong Pengarah Bahagian Hakmilik Strata B. Keputusan Permohonan diperakukan/ tidak diperakukan Bertarikh ………………13…………….haribulan Ogos 2010 Hashim ……………………………………….. Pengarah Tanah dan Galian Wiilayah Persekutuan Kuala Lumpur
EDSB
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
19
Lampiran C
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
20
Lampiran D
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
21
Lampiran E
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
22
Lampiran F
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
23
Lampiran G
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
24
Lampiran H
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
25
Lampiran I
Garis Panduan Permohonan Penentuan Formula Unit Syer
26
Lampiran J