contoh gambaran umum wilayah studi kec. bajenis

BAB IV

GAMBARAN UMUM

KECAMATAN BAJENIS

4.1 KONDISI FISIK GEOGRAFIS

4.1.1 Lokasi dan Batas Administrasi

Kecamatan Bajenis merupakan salah satu daerah yang berada di Kota

Tebing Tinggi Sumatera Utara,dengan ketinggian 0 – 18 Meter dari permukaan

laut dan kondisi wilayah relatif datar .

Kecamatan Bajenis Terdiri dari 7 Kelurahan dengan luas wilayah 9.0780 Ha

(Hektar), yaitu : Kelurahan Bandar Sakti, Kelurahan Berohol, Kelurahan Bulian,

Kelurahan Durian, Kelurahan Pelita, Kelurahan Pinang mancung, Kelurahan

Teluk Karang.

Secara administrasi Kecamatan Bajenis berbatasan :

Sebelah Utara : berbatasan dengan Perkebunan Rambutan dan

Kecamatan Rambutan

Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kecamatan Padang Hulu

Sebelah Barat : berbatasan dengan Barat dengan Perkebunan

Bandar Bejambu

Sebelah Timur : berbatasan dengan Kecamatan Tebing Tinggi Kota

Untuk Peta Orientasi dan Peta Administrasi Kec. Bajenis dapat dilihat

pada Gambar 4.1.1 dan Gambar 4.1.2

PRASARANA WILAYAH & KOTA IV - 1

4.1.2 Klimatologi ( Curah Hujan )

Kondisi klimatologi suatu wilayah perencanaan sangat penting untuk diketahui

terutama untuk pembangunan prasarana seperti mengestimasi pembangunan drainase.

Kec. Bajenis merupakan Slaah satu Kecamatan di Kota Tebing Tinggi yang terletak di

dataran rendah Pulau Sumatera dengan ketinggian 0 – 18 m di atas permukaan laut.

Selama tahun 2014, Kota Tebing Tinggi mengalami hari hujan sebanyak 132

hari dengan curah hujan berkisar antara 11 - 320 mm. Curah hujan tertinggi terjadi pada

bulan November 320 mm. Hari hujan terbanyak bulan Oktober dan November yaitu

selama 17 hari lihat Tabel 4.1.1.

Tabel 4.1.1 :Curah Hujan dan Banyak Hari Hujan di Kota Tebing Tinggi Tahun 2014

No

BulanCurah Hujan

(mm) Hari Hujan (hari)

1 Januari 10 1012 Februari 2 113 Maret 9 594 April 8 725 Mei 14 1916 Juni 6 217 Juli 5 118 Agustus 14 2159 September 16 207

10 Oktober 17 24211 November 17 32012 Desember 14 211

Jumlah 132 1661Sumber : Kota Tebing Tinggi Dalam Angka 2015


4.1.3 Hidrologi

Kecamatan Bajenis dilalui oleh beberapa sungai besar maupun sungai

kecil yang pada umumnya memiliki aliran arus air menuju ke arah Utara dan

Timur Laut dan bermuara ke Selat Malaka. Kecamatan Bajenis dilintasi oleh

Sungai Padang yang merupakan sungai utama dengan panjang sekitar ± 16,22 km

dan lebar ± 65 meter. Sungai besar lainnya adalah Sungai Bahilang dan Sungai-

sungai kecil yang melintasi Kec. Bajenis. Untuk Peta Hidrologi dapat dilihat pada

Gambar 5.1.3.


4.1.4 Topografi

Kecamatan Bajenis berada pada ketinggian diantara ketinggian 0 – 18 m di atas

permukaan laut (mdpl) serta memiliki topografi yang mendominasi mendatar. Wilayah

Kec. Bajenis Memiliki Topografi yang mendatar dengan kelas kemiringan lereng berkisar

antara 0-2 %, untuk beberapa daerah di Kec. Bajenis Kel. Durian dan Pelita memiliki

sebagian wilayah yang memiliki kelas kemringan lereng 2-8 % untuk dan 8-15% untuk

sebagian wilayah Kel. Bulian dan Teluk Karang. Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada

Gambar 4.1.4.


4.1.5 Jenis Tanah dan Batuan

Struktur geologi Kec. Bajenis didominasi oleh kelompok Aluvium dan Tufa toba.

Struktur geologi ini pada umumnya memiliki karakteristik tanah subur untuk

pengembangan pertanian karena merupakan endapan lumpur aliran sungai, sehingga

hanya berada pada kawasan datar dan cekungan sungai. Struktur Geologi Kelompok

Aluvium Terdapat di Kel. Berohol dengan jenis tanah dan batuan Kerikil, Pasir dan

Lempung. Untuk Tufa Toba terdapat di 6 Kelurahan lainnya (Bandar Sakti, Durian,

Pelita, Teluk Karang, Bulian dan Pelita) yang memiliki jenis tanah dan batuan batu

apung, bersusunan ridosit, dan tidak berlapis. Untuk Peta Jenis Tanah dan Batuan Kec.

Bajenis dapat di lihat Pada Gambar 4.1.5.


4.1.6 Guna Lahan

Tabel 4.1.2

Luas Lahan Kelurahan menurut Penggunaan Lahan

Kecamatan Bajenis 2013 (Ha)

Kelurahan Tanah sawah

Tanah Kering

Bangunan Perkarangan Lainnya Jumlah

Bulian 74,00 11,00 56.70 8.40 150.10Pelita 52,00 2,12 74.08 1.40 129.60Durian - - 120.01 20.03 140.40Bandar Sakti - - 72.20 5.90 78.10

Teluk Karang - 7,67 24.80 3.70 36.17

Pinang Mancung 71,50 7,23 44.30 3.80 126.83

Berohol - 25,70 201.50 19.40 246.60Jumlah 197,50 53,72 593.59 62.63 907.80

Sumber :KCDA Bajenis 2015

Penggunaan Lahan pada Kec. Bajenis sesuai dengan data yang di dapat dari KCDA Bajenis 2015, pada tahun 2013 Lahan di Kec. Bajenis digunakan sebagai tanah Sawah, Bangunan Pekarangan, Tanah Kering dan Lainnya. Dimana Penggunaaan Lahan sebagai tanah sawah terdapat di Kelurahan Bulian 74 Ha, Pelita 52 Ha dan Pinang Mancung 71,50 dengan Jumla 197,50 Ha.

Untuk Bangunan Pekarangan, Luas lahan yang digunakan oleh masyarakat Kec. Bajenis sebesar 593,59 Ha. Dimana penggunaan lahan Bangunan Perkarangan terluas berada di Kelurahan Berohol dengan luas Lahan Bangunan Pekarangan 201,50 Ha.

Penggunaan Lahan di Kec. Bajenis untuk tahun 2015 tidak berbeda dengan penggunan Lahan di tahun 2013. Penggunaan lahan sebagai Tanah sawah masih tetep di gunakan di Kelurahan Bulian, Pelita da Pinang Mancung. Untuk penggunaan Lahan Kec. Bajenis tahun 2015 dapat dilihat pada Peta Guna Lahan Kec. Bajenis.


4.2 KONDISI SOSIAL KEPENDUDUKAN

4.2.1 Jumlah Penduduk

Kecamatan Bajenis yang terdiri dari 7 Kelurahan memiliki jumlah

penduduk keseluruhan sebanyak 35.474 (2014). Jumlah Rumah Tangga sebanyak

8.378. Kelurahan Bulian merupakan kecamatan dengan jumlah penduduk

terbanyak yang berada di kecamatan Bajenis yaitu 6.351 Jiwa. Sedangkan untuk

kelurahan yang memiliki penduduk yang paling sedikit yaitu berada di Kelurahan

Pelita yaitu sebanyak 2.661 Jiwa. Untuk lebih jelasnya mengenai kependudukan

di Kecamatan Bajenis dapat dilihat pada Tabel 4.2.1.

TABEL 4.2.1Jumlah Penduduk, Rumah Tangga dan Rata-Rata Anggota Rumah Tangga

Kecamatan Bajenis menurut Kelurahan Tahun 2014

No KelurahanJumlah

pendudukRumah Tangga

Rata-rata jiwa

per Rumah

Tangga

1 Bulian 6 351 1 490 5

2 Pelita 2 661 654 5

3 Durian 7 554 1 840 5

4 Bandar Sakti 5 270 1 232 5

5 Teluk Karang 2 693 596 5

6 Pinang Mancung 4 623 1 075 5

7 Berohol 6 322 1 492 5

Jumlah 35 474 8 378 5

Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015


4.2.2 Kepadatan Penduduk

Kepadatan Penduduk bisa terjadi dikarenakan adanya perpindahan

penduduk dari suatu wilayah ke wilayah lain karena fator perekonomian, factor

kelahiran, factor pembangunan dan lain lain yang menyebabkan adanya

pertambahan penduduk tiap tahun. Kepadatan Pendudukan di Kecamatan Bajenis

berdasarkan luas wilayahnya, kelurahan Teluk Karang merupakan kelurahan yang

paling padat penduduknya dengan luas wilayahnya 0.3617 Km2 dengan kepadatan

penduduk 7.45 jiwa/ Km2 dan kelurahan pelita dengan kepadatan terendah yaitu

dengan luas wilayahnya 1.2960 Km2 dengan kepadatan penduduk 2.05 jiwa/ Km2.

Untuk Datanya dapat dilihat pada table Tabel 4.2.2. Dan untuk Peta kepadatan

Penduduk nya dapat di lihat pada Gambar 4.2.1.

TABEL 4.2.2

Jumlah Kepadatan Penduduk di Kecamatan Bajenis Tahun 2014

No Desa/kelurahanLuas Penduduk KepadatanPenduduk

Km² Jumlah (Orang/Km²)

1 Bulian 1,5010 6 351 4.231

2 Pelita 1,2960 2 661 2.053

3 Durian 1,4040 7 554 5.380

4 Bandar Sakti 0,7810 5 270 6.748

5 Teluk Karang 0,3617 2 693 7.445

6 Pinang Mancung 1,2683 4 623 3.645

7 Berohol 2,4660 6 322 2.564

Jumlah 9,0780 35 474 3.908



4.2.3 Perkembangan Penduduk (Time Series)

Sebagaimana biasanya untuk setiap wilayah/daerah yang memiliki

komunitas penduduk didalamnya seiring bergantinya tahun mengalami

perkembangan penduduk. Pada Kecamatan Bajenis dimana kelurahan yang

mempunyai penduduk yang terendah ada pada kelurahan Teluk Karang yang

penduduk nya mencapai 2.194 jiwa pada tahun 2009 sampai 2.693 jiwa pada

tahun 2014. Untuk jumlah penduduk yang tertinggi ada pada kelurahan Durian

yaitu 7.856 jiwa pada tahun 2009 dan 7.554 jiwa pada tahun 2014. Untuk lebih

jelasnya lagi dapat di lihat pada Tabel 4.2.3 di bawah ini :

TABEL 4.2.3

Jumlah Perkembangan Penduduk di Kecamatan Bajenis Tahun 2009 - 2014

No Desa/Kelurahan

Jumlah Penduduk (Jiwa)

Tahun

2009 2010 2011 2012 2013 2014

1 Bulian 4 805 5 765 5 852 5 924 6 012 6 351

2 Pelita 2 713 2 562 2 574 2 584 2 596 2 661

3 Durian 7 856 7 315 7 342 7 354 7 391 7 554

4 Bandar Sakti 5 352 5 084 5 106 5 124 5 146 5 270

5 Teluk Karang 2 194 2 401 2 445 2 481 2 514 2 693

6 Pinang Mancung 2 753 4 118 4 194 4 257 4 314 4 623

7 Berohol 5 328 5 827 5 899 5 958 6 031 6 322

Jumlah 31 001 33 072 33 412 33 692 34 004 35 474 Sumber : Bajenis Dalam Angka


4.2.4 Struktur Penduduk Menurut Mata Pencaharian

Kecamatan Bajenis, mempunyai berbagai macam mata pencaharian mulai

dari pertanian, Perdagangan, Industry pengolahan dan pengangkutan. Dari seluruh

penduduk yang ada di Kecamatan Bajenis. Dari seluruh penduduk yang tinggal di

Kecamatan Bajenis, sebagian besar berprofesi sebagai Pedagang/Perdagangan dan

Bertani/Pertanian dengan jumlah 3370 jiwa.

Mata Pencaharian yang merupakan merupakan mata pencaharian paling

sedikit yaitu dari Industri, dengan jumlah 360 jiwa. Untuk lebih jelasnya lagi

dapat di lihat pada Tabel 4.2.4.

TABEL 4.2.4

Jumlah Penduduk Menurut Mata Pencaharian di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

NoDesa

kelurahanPertanian Industri

PNS dan

TNIPerdagangan Lainnya Jumlah

1 Bulian 135 96 139 615 1 271 2 259

2 Pelita 197 3 246 128 311 885

3 Durian 46 90 241 110 109 596

4 Bandar Sakti 71 10 109 291 1 740 2 221

5 Teluk Karang 135 4 116 23 1 157 1 435

6Pinang

Mancung213 94 165 847 1 427 2 746

7 Berohol 203 63 40 356 2 077 2 739

Jumlah 1000 360 1056 2370 420 1481



4.2.5 Struktur Penduduk Menurut Pendidikan

Dunia Pendidikan merupakan hal yang sangat penting. Sarana pendidikan

yang lengkap dan terjangkau serta tenaga pendidik yang professional akan sangat

menentukan pembangunan sumber daya manusia di suatu daerah. Pendidikan

memiliki beberapa tingkatan mulai dari TK,SD,SMP,SMA dan Sarjana atau diatas

Sarjana. Pembangunan fasilitas pendidikan di Kecamatan Bajenis akan

meningkatkan jumlah penduduk menurut pendidikan.

Keseluruhan Jenjang pendidikan tersebut mendidik siswa masing –

masing untuk tingkat SD negeri/swasta sebanyak 2.913 siswa, tingkat SLTP

negeri/swasta mendidik 1.066 siswa, tingkat SLTA negeri/swasta 2.753 siswa.

Untuk keberhasilan lebih jelasnya lagi dapat di lihat pada Tabel 4.2.5 di Bawah

ini:

TABEL 4.2.5

Jumlah Penduduk Menurut Tingkat Pendidikan di Kecamatan Bajenis Tahun 2014

No Kelurahan SD SLTP SLTA

Negeri Swasta Negeri Swasta Negeri Swasta

1 Bulian 487 177 - 149 1 796 957

2 Pelita 754 - - - - -

3 Durian 264 - - - - -

4 Bandar Sakti 147 - - - - -

5 Teluk Karang 498 - 917 - - -

6 Pinang Mancung - - - - - -

7 Berohol 409 177 - - - -

Jumlah 2 559 354 917 149 1 796 957Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015


4.2.6 Struktur Penduduk Menurut Umur

Umur adalah salah satu hal penting dalam mengetahui jumlah

perkembangan penduduk kedepannya. Umur juga perlu dalam melihat struktur

penduduk yang ada di Kecamatan Bajenis. Struktur atau Komposisi penduduk

menurut kelompok umur adalah merupakan salah satu variable penting dalam

ilmu demografi. Struktur penduduk menurut kelompok umur di kecamatan

Bajenis lebih besar penduduk pada kelompok usia produktif (15 – 64 tahun) yakni

sebesar 23. 286 jiwa(65.64 %).

Kelompok usia nonproduktif (0-14 tahun) 10.818 jiwa(30,49 %) dan usia

manula (65 tahun keatas) 1.370 jiwa (3.86 %).Lebih besarnya penduduk

kelompok usia produktif jika dibandingkan penduduk kelompok usia tidak

produktif menandakan bahwa Anka Beban Tanggungan kecamatan Bajenis lebih

kecil. Untuk lebih jelasnya lagi dapat di lihat pada Tabel 4.2.6 di bawah ini:

TABEL 4.2.6Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kecamatan Bajenis

Tahun 2014No Kelompok

UmurLaki - laki Perempuan Jumlah

1 0 – 4 2 014 1 938 3 9522 9-May 1 810 1 724 3 5343 14-Oct 1 698 1 634 3 3324 15 – 19 1 690 1 550 3 2405 20 – 24 1 474 1 404 2 8786 25 – 29 1 469 1 496 2 9657 30 – 34 1 423 1 386 2 8098 35 – 39 1 279 1 297 2 5769 40 – 44 1 206 1 275 2 48110 45 – 49 1 117 1 044 2 16111 50 – 54 896 933 1 82912 55 – 59 689 783 1 47213 60 – 64 428 447 87514 65 – 69 275 334 60915 70 – 74 175 221 39616 75 + 139 226 365 Jumlah 17 782 17 692 35 474



4.2.7 Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin

Struktur penduduk menurut jenis kelamin terbagi atas 2 yaitu jenis

kelamin laki laki dan jenis kelamin perempuan. Jumlah Penduduk di Kecamatan

Bajenis sebanyak 35.474 jiwa, dengan jumlah laki-laki sebanyak 17.782 jiwa

( 50,12% ) dan jumlah penduduk perempuan sebanyak 17.692 jiwa ( 49,87 %).

Untuk lebih jelasnya lagi dapat di lihat pada Tabel 4.2.7 di bawah ini:

TABEL 4.2.7

Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kecamatan Bajenis

Tahun 2014

No Kelurahan Laki - laki Perempuan Jumlah

1 Bulian 3 182 3 169 6 3512 Pelita 1 335 1 326 2 6613 Durian 3 789 3 765 7 5544 Bandar Sakti 2 643 2 627 5 2705 Teluk Karang 1 349 1 344 2 6936 Pinang Mancung 2 316 2 307 4 6237 Berohol 3 168 3 153 6 322 Jumlah 17 782 17 692 35 474



4.2.8 Struktur Penduduk Menurut Agama

Agama yang ada di dunia adalah ada 5 agama antara lain agama protestan,

islam, katolik, budha, dan hindu. Penyebaran agama setiap kelurahan di sebabkan

oleh perpindahan penduduk dan perkawinan antara agama yang berbeda yang

bertempat tinggal di wilayah tersebut. Kerukunan hidup antar umat beragama di

Kecamatan Bajenis terjalin selama ini berlangsung cukup baik dan harmonis.

Sebagian besar penduduk kecamatan Bajenis merupakan pemeluk agama Islam

( 75,38 % ), pemeluk agama Kristen Protestan (19,25 5), pemeluk Agama

Khatolik (2,15 %), pemeluk agama Budha (3,17%), selebihnya (0,05%)

merupakan pemeluk agama Hindu. Untuk lebih jelasnya lagi dapat di lihat pada

Tabel 5.2.8.

TABEL 4.2.8

Jumlah Penduduk Menurut Agama di Kecamatan bajenis Tahun 2014

No KelurahanIslam Kristen Katolik Hindu Budha

1 Bulian 78 34 15 30 0 54 0 5 822 Pelita 37 89 55 97 6 14 0 03 Durian 84 87 12 81 2 32 0 04 Bandar Sakti 83 99 9 39 1 32 0,25 5 035 Teluk Karang 62 15 36 03 1 65 0 0 176 Pinang Mancung 54 90 39 82 4 78 0 0 57 Berohol 90 71 1 02 0 34 0 7 93 Jumlah 75 38 19 25 2 15 0 05 3 17



4.3 Kondisi Perekonomian

4.3.1 Sektor Industri

Sektor industri merupakan salah satu sektor yang dapat memajukan suatu

wilayah. Adanya industri di setiap wilayah akan membantu dalam proses

perkembangan menuju kemajuan akan fasilitas dan perekonomian di wilyah

tersebut. Pada Kecamatan Bajenis, mulai dari industri besar dan kecil yaitu

industri rumah tangga. Industri ini menyebar di 7 Kelurahan. Industry besar

berjumlah 5 industri. Untuk setiap kelurahan masing masing industri ada yang

memiliki industry terbanyak dan ada juga yang sama sekali tidak memliki industri

Industri terbanyak terdapat di Kelurahan Brohol dengan 28 jenis industry

baik industri besar, kecil maupun industri rumah tangga.. Untuk lebih jelasnya

lagi dapat di lihat pada Tabel 4.3.1 dan Gambar 4.3.1 :

TABEL 4.3.1Jumlah Industri Besar dan Kecil di Kecamatan Bajenis Tebing Tinggi

No KelurahanIndustri

JumlahBesar/Sedang Kecil Rumah

1 Bulian 1 8 5 14

2 Pelita - - 3 3

3 Durian - 4 - 4

4 Bandar Sakti - 8 9 17

5 Teluk Karang - 1 2 3

6 Pinang Mancung - - 2 2

7 Berohol 4 9 15 28

Jumlah 5 30 36 71

Sumber : BPS Dalam Angka 2015


Gambar 4.3.1Diagram Jumlah Industri Besar, Keci dan Rumah Tangga di

Kec. Bajenis

BULIANPELITA

DURIANBANDAR

SAKTI REELUK KARANG PINANG

MANCUNG BROHOL

0

2

4

6

8

10

12

14

16

PERINDUSTRIAN BESAR PERINDUSTRIAN KECIL PERINDUSTRIAN RUMAH TANGGA

Salah satu industri besar di kelurahan Brohol yaitu industri Karet.

Letaknya berada di jalan Insinyur H. Juanda. Di sinilah tempat pengolah karet

yang diambil dari hutan yang kemudian di olah menjadi karet dan lain sebagainya.

Selain itu juga ada industri besar lainnya yang ada di kelurahan Bulian

yaitu industri Kayu. Letak industri ini berada di Jalan Setia Budi dekat kelurahan

Pinang Mancung. Letak posisi industrinya berada di dareah ladang yang hanya

ada beberapa saja pemukiman yang terbangun di kelurahan ini. Untuk kondisi

eksisting Industri di Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.3.3 dan Untuk

Letak Eksistingny dapat di lihat pada Gambar 4.3.3:


Gambar 4.3.2Kondisi Eksisting Industri di Kec. Bajenis

Sumber : Survei Lapangan Tahun 2015


4.3.2 Sektor Perkebunan

Sektor perkebunan di Kecamatan Bajenis terdiri dari dua jenis perkebunan

yaitu jenis perkebunan karet kelapa sawit dan coklat yang mana jumlah

perkebunan nya sama sama berjumlah satu perkebunan.

Dilihat Dari setiap kelurahan yang ada di Kecamatan bajenis maka untuk

sektor perkebunan mulai dari jenis karet dan coklat kelurahan Bulian, Pelita, Durian,

Bandar Sakti, Pinang Mancung dan Berohol sama sekali tidak di tumbuhi oleh

perkebunan. Untuk lebih jelasnya perhatikan Tabel 4.3.2.

TABEL 4.3.2Jumlah Perkebunan di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No Desa/KelurahanKaret Coklat

Karet (Ha)

Produksi (Ton)

Coklat (Ha)

Produksi (Ton)

1 Bulian - - - -2 Pelita - - - -3 Durian - - - -4 Bandar Sakti - - - -5 Teluk Karang 1 0,5 1 0,56 Pinang Mancung - - - -7 Berohol - - - -

Jumlah 1 0,5 1 0,5Sumber : Bajenis Dalam Angka 2014

Gambar 4.3.4(1)Diagram Jumlah Perkebunan Kec. Bajenis

BULIAN PELITA DURIAN BANDAR SAKTI

TELUK KARANG

PINANG MANCUNG

BROHOL0

0.10.20.30.40.50.60.70.80.9

1

Series1 Series2KaretCoklat


Salah satu jenis perkebunan yang ada di Kecamatan Bajenis adalah

perkebunan karet kelapa sawit . Ini merupakan jenis perkebunan terbesar yang ada

di Kecamatan Bajenis. Karet terbanyak ada di Kelurahan Pinang Mancung.

Adapun foto kondisi eksisting perkebunan kelapa Kec. Bajenis dapat di lihat pada

Gambar 5.3.4 dan untuk letak Eksisting perkebunan di Kec. Bajenis dapat di lihat

pada Gambar 5.3.5:

Gambar 4.3.4Kondisi Eksisting Perkebunan di Kec. Bajenis



4.3.3 Sektor Pertanian

Dilihat dari sektor pertanian yang ada di Kecamatan Bajneis ada berbagai

jenis hasil produksi seperti Padi sawah, jagung dan ubi kayu. Ada juga yang sama

sekali tidak di temui sektor pertanian seperti kedelai, kacang tanah dan ubi jalar.

Untuk pertanian jenis ubi kayu memiliki hasil peroduksi sebesar 12.300 kw

dengan luas pertanian 34 ha . Untuk pertanian jenis Jagung memilki hasil

produksi sebesar 136,5 kw dengan luas pertanian sebesar 3 ha. Untuk pertanian

jenis padi memliki hasil produksi sebesar 2 958,5 ton dengan luas pertanian 485

ha. Tanaman lainnya seperti kedelai, kacang tanah dan ubi jalar tidak terdapat

produksi pertaniannya. Hal ini di karenakan masyarakat Bajenis hanyalah tertuju

pada usaha sector pertanian jagung, ubi kayu dan padi. Untuk jelasnya lagi dapat

di lihat pada Tabel 4.3.3 di bawah ini :

TABEL 4.3.3 Luas dan Hasil Produksi Pertanian di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No. Desa/kelurahanPadi Sawah Jagung Ubi Kayu

Ha ton Ha Kw Ha Kw1 Bulian 182 1110,2 1 45,5 7 2 4002 Pelita 88 536,8 - - 0.5 3003 Durian - - - - - -4 Bandar Sakti - - - - - -5 Teluk Karang - - - - 1.5 6006 Pinang Mancung 215 1 311,5 2 91,0 12 4 8007 Berohol - - - - 13 4 200

Jumlah 485 2 958,5 3 136,5 34 12 300Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015

Salah satu hasil produksi untuk lahan pertanian di Kecamatan Bajenis

adalah Lahan pertanian jenis Padi yang ada di Kelurahan Teluk Karang. Padi ini

memilki Hasil produksi sebanyak 2 958,5 ton dengan luas 485 ha. Ini merupakan

salah satu hasil pertanian yang sangat banyak di produksi. Untuk kondisi eksisting

Sektor Pertanian Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.3.6. Dan untuk letak

Eksistingnya dapat dilihat pada Gambar 4.3.7.


Gambar 4.3.6Kodisi Eksisting Pertanian di Kec. Bajenis



4.3.4 Sektor Perdagangan

Kec. Bajenis merupakan Kecamatan yang berada disebelah Barat Kec. Tebing Tinggi Kota. Kec. Tebing Tinggi Kota yang merupakan CBD (Central Bussines Distrik). Sesuai dengan Teori Cocentric zone, Kota Tebingtinggi menerpakan pusat Pelayanan pada tengah Kota (zone 1). Dimana CBD ini akan dikelilingi oleh kawasan perdagangan Grosir, industri ringan, perumahan kelas rendah, perumahan kelas menengah, perumahan kelas tinggi, industri berat, kawasan komuter (penglaju).

Yang Dimana secara Geografis, Wilayah kec. Bajenis yang berada di Sekitar Kawasan CBD yaitu Kelurahan Bandar Sakti. Yang di mana perdagangan grosir dan industri ringan berada di Kel. Bandar Sakti. Sesuai keadaan di lapangan Kel. Bandar Sakti merupakan kelurahan yang memiliki Perekonomi yang di Dominasi sektor Perdagangan. Yang merupakan salah satu Sektor yang memabangn perekonomian Kec. Bajenis. Untuk Kondisi Eksiting perdangan Kec. Bajenis dapat dilihat pada Gambar 4.3.8.

Gambar 4.3.8Kondisi Eksisting Perekonomian Kec. Bajenis Sektor Perdagangan



4.4 Kondisi Fasilitas Pelayanan

4.4.1 Fasilitas Pendidikan

Kecamatan Bajenis memiliki fasilitas pendidikan menurut jenjang

pendidikan, mulai dari SD sampai perguruan tinggi baik negeri maupun swasta.

Untuk fasilitas pendidikan paling banyak adalah fasilitas tingkat SD yg terdapat di

kelurahan Pelita dengan fasilitas pendidikan SD sebanyak 5 unit dari keseluran

jumlah fasilitas SD yang ada di Kecamatan Bajenis yaitu 16 Unit. Sedangkan

yang paling rendah ada di kelurahan Pinang Mancung yaitu sama sekali tidak

memliki fasilitas pendidikan. Selain tingkat SD tingkat Pendidikan lainnya yang

memiliki Fasilitas terbanyak adalah di kelurahan Bulian yaitu di tingkat

pendidikan SMA dengan jumlah fasilitas 4 unit. Untuk jumlah pendidikan yang

paling sedikit adalah di fasilitas pendidikan SMP dengan jumlah fasilitas

endidikan 3 unit, untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada tabel 4.4.1. Kondisi

Eksisting pendidikan di Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.4.1 dan Untuk

Sebaran Fasilitasnya dapat di lihat pada Gambar 5.4.2.

TABEL 4.4.1

Jumlah Fasilitas Pendidkan di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No Desa/KelurahanSD SLTP SLTA

Negri Swasta Negri Swasta Negri Swasta

1 Bulian 2 1 0 1 1 4

2 Pelita 5 0 0 0 0 0

3 Durian 2 0 0 0 0 0

4 Bandar Sakti 1 0 0 0 0 0

5 Teluk Karang 2 0 2 0 0 0

6 Pinang Mancung 0 0 0 0 0 0

7 Berohol 2 1 0 0 0 0

Jumlah 14 2 2 1 1 4 Sumber : Kecamatan Bajenis Dalam Angka 2015


Salah satu fasilitas pendidikan yang ada di Kecamatan Bajenis di

kelurahan Bulian adalah Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) Negri 1 Tebing

Tinggi.SMK ini menjadi salah satu SMK terfavorit di antara SMK lainnya yang

ada di Kecamatan Bajenis. Adapun foto fasilitas pendidikan di Kecamatan Bajenis

akan ditampilkan dibawah ini :

Gambar 4.4.1

Kondisi Eksisting Fasilitas Pendidikan di Kec. Bajenis



4.4.2 Fasilitas Kesehatan

Fasilitas Kesehatan merupakan salah satu fasilitas yang sangat penting

untuk kehidupan kita dalam mendapatkan kesejahteraan hidup dari segala

penyakit yang kita alami. Ketersediaan fasilitas kesehatan di kecamatan Bajenis

sangat membantu masyarakat sipil yang ingin mendapatkan pengobatan yang

selayaknya. Dikecamatan Bajenis tidak memiliki fasilitas rumah sakit, sedangkan

fasilitas lainnya seperti puskesmas tersedia 2 unit , pustu 5 unit, Bpu/Bkia 4 unit

dan Posyandu 35 Unit. Fasilitas terbanyak ada di fasilitas posyandu dengan

jumlah 35 unit sedangkan untuk fasilitas paling sedikit ialah fasilitas Puskesmas

dengan jumlah 2 unit. Dilihat dari setiap kelurahan Untuk fasilitas Posyandu

terbanyak terdapat di Kelurahan Bulian dengan jumlah fasilitas 10 unit, dan

terendah adalah di kelurahan Teluk Karang dengan jumlah fasilitas sebanyak 2

unit. Untuk lebih jelasnya dapat memperhatikan Tabel 4.4.2

TABEL 4.4.2

Jumlah Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Bajenis Tahun 2014

N

oDesa/Kelurahan

Rumah

Sakit

Puskesma

s

Pust

u

Bpu/

Bkia

Posyand

u

Jumla

h

1 Bulian - - - - 10 10

2 Pelita - - 1 - 3 4

3 Durian - - 1 1 6 8

4 Bandar Sakti - - 1 3 6 10

5 Teluk Karang - 1 1 - 2 4

6 Pinang Mancung - - - - 3 3

7 Berohol - 1 1 - 5 7

Jumlah 0 2 5 4 35 46Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015

Dengan demikian jumlah total keseluruhan fasilitas kesehatan di kecamatan

Bajenis kota Tebing Tinggi adalah sebanyak 46 unit, berikut adalah diagram

mengenai fasilitas kesehatan dikecamatan Bajenis.


Gambar 4.4.3

Diagram Fasilis Kesehatan di Kec. Bajenis

Bulian Pelita Durian Bandar Sakti

Teluk Karang

Pinang Mancung

Berohol0

2

4

6

8

10

12

Rumah Sakit Puskesmas Pustu Bpu/Bkia Posyandu

Salah satu fasilitas kesehatan yang ada dikecamatan Bajenis adalah

fasilitas rumah sakit ibu dan anak yang terdapat di kelurahan Durian tepatnya

dijalan Dr.Hamka. Namun fasilitas kesehatan dirumah sakit ini tidak memiliki

peralatan pegobatan yang lengkap atau seadanya saja. Untuk foto kondisi

Eksisting Fasilita Kesehatan Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.4.4:

Gambar 4.4.4

Kondisi Eksisting Fasilias Kesehatan di Kec. Bajenis



4.4.3 Fasilitas Peribadatan

Peribadatan adalah salah satu fasilitas terpenting untuk berbagai umat

beragama. Baik peribadatan berupa mesjid, gereja, vihara maupun kuil. Pada

tahun 2014 dikecamatan Bajenis memiliki fasilitas peribadatan yang cukup. Dari

seluruh rumah ibadah yang ada, rumah ibadah yang paling banyak dijumpai

adalah mesjid dengan jumlah 28 unit yang tersebar diseluruh kelurahan yang ada

di Kecamatan Bajenis. Untuk rumah ibadah terbanyak kedua yaitu Mushola dan

Gereja dan yang terakhir yang paling sedikit yakni Vihara sebanyak 5 rumah

Ibadah. Untuk lebih jelasnya perhatikan Tabel 4.4.3

TABEL 4.4.3

Jumlah Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Bajenis Tahun 2014

No Desa/Kelurahan Mesjid Mushola Gereja Kuil Vihara Jumlah

1 Bulian 6 3 2 - 3 14

2 Pelita 4 1 4 - - 9

3 Durian 5 2 - - - 7

4 Bandar Sakti 4 2 1 - - 7

5 Teluk Karang 1 - - - - 1

6 Pinang Mancung 4 - 3 - - 7

7 Berohol 4 3 - - 2 9

Jumlah 28 11 10 - 5 54 Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015


Gambar 4.4.6

Diagram Jumlah Fasilitas Peribadatan Kec. Bajenis


Teluk Karang

Pinang Mancung

Berohol0

1

2

3

4

5

6

Mesjid Mushola Gereja Kuil Vihara


4.4.4 Fasilitas Olah Raga dan Rekreasi

Sampai tahun 2015 di Kecamatan Bajenis tidak banyak terdapat fasilitas

olahraga, dimana fasilitas hanya ada 1 dan itu merupakan fasilitas terbesar di

Kecamatan Bajenis yang terdapat di kelurahan Durian yaitu Stadion KP.Durian.

Sementara itu kecamatan Bajenis tidak memilki fasilitas rekreasi untuk warga

setempatnya. Untuk lebih jelasnya dapat memperhatikan tabel 4.4.4 dibawah ini :

Tabel 4.4.4

Jumlah Fasilitas Olahraga dan Rekreasi Kec. Bajenis

No Desa/Kelurahan Olahraga Rekreasi1 Bulian - -

2 Pelita - -

3 Durian 1 -

4 Bandar Sakti -

5 Teluk Karang - -

6 Pinang Mancung - -

7 Berohol - -

Jumlah 1 0

Gambar 4.4.8

Diagram Jumlah Fasilitas Olahraga dan Rekreasi Kec. Bajenis


Teluk Karang

Pinang Mancung

Berohol0

0.2

0.4

0.6

0.8

1

1.2

Olahraga Rekreasi


Salah satu fasilitas olahraga terbesar yang ada di Kecamatan Bajenis yaitu

stadion sepak bola KP. Durian yang berada di kelurahan Durian. Fasilitas ini

merupakan stadion untuk bermain bola jika diadakannya turnamen di kota tebing

tinggi, dan di stadion ini melahirkan penjaga gawang handal psms yang bernama

Taufik Lubis dan dua kapten timnas yaitu Ramlan Yatim diera tahun 1950an dan

Ansyari lubis era 1990an. Namun Stadion KP. Durian yang terletak dijalan A.

Yani ini kondisinya sudah sangat kumuh dan tidak layak pakai lagi serta sama

sekali tidak memiiki fasilitas pendukung untuk diadakannya kompetisi sepak bola

lagi. Untuk kondisi fasilitas Olahraga dapat di lihat pada Gambar 5.4.9 dan Untuk

Sebaran Fasilias Olahraga dapat di lihat pada Gambar 5.4.10:

Gambar 5.4.9

Kondisi Eksisting Fasilitas Olahraga Kec. Bajenis



4.4.5 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau (RTH)

Seluruh RTH yang ada di kecamatan Bajenis sangatlah tertata dengan rapi.

Jenis RTH yang ada dikecamatan Bajenis adalah kuburan atau tempat pemakaman

umum yang berada dikelurahan Pelita dan Pinang Mancung. Kuburan tersebut

setiap bualannya dibersihkan oleh petugas yang telah dikerjakan untuk merawat

kuburan tersebut agar kuburan tersebut tetap bersih dan tertata dengan rapi.

Kuburan yang ada di Kelurahan Pinang mancung sangat luas dan terbuka tanpa

dipagari. Untuk kondisi RTH di Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.4.11

dan untuk sebaran RTH di Kec. Bajenis dapat di lihat pada Gambar 4.4.12.

Gambar 4.4.11

Kondisi Eksisting RTH di Kec. Bajenis



Foto TPU Kristen di Kelurahan Pelita

Foto TPU Muslim di Kelurahan P. Mancung

4.4.6 Fasilitas Kantor Pelayanan Pemerintah dan Swasta

Di kecamatan Bajenis terdapat banyak perkantoran yang tersebar di 7

Kelurahan. Kantor yang paling banyak terdapat di Kelurahan Pinang Mancung

dengan jumlah 6 unit, Sedangkan Jumlah kantor yang ada di Kecamatan Bajenis

berjumlah sebanyak 11 unit, Untuk lebih jelasnya dapat di lihat tabel 4.4.5.

Tabel 4.4.5

Jumlah Kantor Pemerintahan dan Swasta Kec. Bajenis

No Kelurahan Pemerintah Swasta

1 Bulian 1 -

2 Pelita 1 -

3 Durian 1 -

4 Bandar Sakti 2 -

5 Teluk Karang 2 -

6 Pinang Mancung 2 1

7 Brohol 1 -

Jumlah : 10 1

Gambar 4.4.13

Diagram Jumlah Kantor Pemerintahan dan Swasta Kec. Bajenis


Teluk Karang

Pinang Mancung

Berohol0

0.5

1

1.5

2

2.5

Pemerintah Swasta


Di setiap kelurahan di kecamatan bajenis memiliki fasilitas perkantoran

milik pemerintah, namun perkantoran milik swasta di kecamatan Bajenis hanya

berada di kelurahan Pinang Mancung yaitu kantor DPC Federasi Serikat Pekerja

Transport Indonesia. Untuk kondisi Fasilitas Perkantoran di Kec. Bajenis dapat

dilihat pada Gambar 4.4.14 dan untuk sebaran Fasilitas Perkantorannya dapat di

lihat pada Gambar 4.4.15.

Gambar 4.4.14Kondisi Eksiting Fasilitas Perkantoran di Kec. Bajenis



4.4.7 Fasilitas Perdagangan dan Jasa

Fasilitas perdagangan dan jasa adalah salah satu fasilitas pendorong

berkembangnya suatu wilayah. Rata rata wilayah dapat berkembang selain Karena

adanya industry juga di karenakan adanya kegiatan perdagangan dan jasa. Ada

beberapa jenis perdagangan dan jasa yang ada di Kecamatan Bajenis, salah satu

yaitu jenis bengkel. Jenis bengkel terbanyak dikecamatan bajenis adalah jenis

bengkel sepeda motor, dimana setiap kelurahan mempunyai bengkelnya masing

masing. Untuk lebih jelasnya dapat diperhatikan tabel 4.4.6 berikut :

Tabel 4.4.6

Jumlah Fasilitas Perdagangan dan Jasa Kec. Bajenis

No Desa/Kelurahan

Jenis BengkelJumlah

Mobil Spd. Motor Sepeda

Lainnya

1 Bulian 1 5 1 - 72 Pelita - 1 - - 13 Durian 1 5 1 2 94 Bandar Sakti 1 7 2 6 165 Teluk Karang - 2 1 - 36 Pinang Mancung 1 2 1 - 47 Berohol 1 7 2 3 13

Jumlah 5 29 8 11 53Sumber : Bajenis Dalam Angka 2015

Gambar 5.4.16

Jumlah Fasilitas Perbengkelan di Kec. Bajenis


Teluk Karang

Pinang Mancung

Berohol012345678

Mobil Spd. Motor Sepeda Lainnya


Untuk fasilitas pelayanan bengkel yang paling terbanyak terdapat

dikelurahan Bandar sakti sebanyak 16 unit, dimana 1 unit untuk jenis bengkel

mobil, 7 unit untuk jenis bengkel sepeda motor, 2 unit untuk jenis bengkel sepeda

dan 6 unit untuk jenis bengkel umum. Fasilitas perbengkelan paling sedikit terapat

dikelurahan pelita yang berjumlah 1 unit dimana bengkel tersebut adalah jenis

bengkel untuk sepeda motor. Berikut adalah foto salah satu bengkel di kelurahan

bulian kecamatan Bajenis.

Gambar 4.4.17

Kondisi Eksisting Perbengkelan Kec. Bajenis



Jenis Perbengkelan Sepeda Motor di Kelurahan Bulian

4.5 Kondisi Sistem Perumahan

4.5.1 Penyebaran Kepadatan Hunian (Kepadatan Tinggi, Sedang, dan Rendah)

Tabel 5.5.1

No Kelurahan Bangunan Perkarangan

Luas Wilayah Keluahan

Tingkat Kepadatan Hunian (Pemukiman)

1. Bulian 56,7 150,1 32. Pelita 74,1 129,6 23. Durian 120,0 140,4 1

4. Bandar Sakti 72,2 78,1 1

5. Teluk Karang 24,8 36,2 1

6. Pinang Mancung 44,3 126,8 3

7. Berohol 201,5 246,6 1Kec. Bajenis 593,6 907,8Sumber : Kec. Dalam Angka 2015 / Analisa

Ket:Tingkat Kepadatan HunianRendah = 3, Sedang = 2, Tinggi = 1

Tingkat kepadatan hunian di Kecamatan Bajenis diklasifikasikan menjadi

3 bagian, yaitu kepadatan hunian tinggi, kepadatan hunian sedang dan kepadatan

hunian rendah. Kepadatan Hunian Kec. Bajenis tiap-tiap kelurahan Klasifikasi

secara sistematis, yakni dengan Melakukan perhitungan, Luas Wilayah masing-

masing kelurahan dibagi dengan luas Keselurahan Bangunan Hunian

(Pekarangan) masing-masing kelurahan. Sehingga di dapatkan Klasifikasi

kepadatan Hunin untuk masing-masing Kelurahan.

Untuk Kepadatan Hunian Rendah berada pada Kelurahan, Bulian dan

Pinang Mancung dan tingkat Kepadatan Sedang hanya terdapat pada Kel. Pelita.

Sedangkan untuk klasifikasi Kepadatan hunian tinggi berada di Kelurahan:

Durian, Bandar Sakti, Teluk Karang, dan Berohol. Untuk Gambaran kepadatan

Hunian Masing-masing Kelurahan di Kec. Bajenis dapat di Lihat pada Peta

Kepadatan Hunian Kec. Bajenis.


4.5.2 Tipologi Hunian (Rumah Tunggal, Deret, Kopel, Susun)


Untuk tipologi hunian di Kecamatan Bajenis Distribusi penyebaran yang

mendominasi Tipologinya adalah rumah Tunggal. Kelurahan Bulian, Teluk

Karang, Pinang Mancung, Berohol, Durian, Pelita merupakan Kelurahan yang

memiliki tipologi Hunian yang di dominasi oleh tipologi rumah tunggal.

Sedangkan Kel. Bandar Sakti merupakan Kelurahan yang memiliki tipologi

hunian yang didominasi oleh rumah deret dan rumah kopel. Kel. Bandar Sakti

yang merupakan wilayah Kec. Bajenis yang dekat dengan CBD (Central Bussines

Distrik) kota Tebing Tinggi. Yang pada perkembangannya daerah sekitar kawasan

CBD ikut berpengaruh dalam perkonomian perdagangan dan Jasa. Untuk

eksisting tipologi hunian Kec. Bajenis dapat di lihat Pada Gambar 4.5.2.

Gambar 4.5.2

Kondisi Eksisting Tipologi Hunian di Kec. Bajenis



Bangunan dengan Tipologi Tunggal


Bangunan Deret

Foto Bangunan Copel

4.6 Kondisi Utilitas


4.6.1 Jaringan Listrik

Untuk Jaringan Listrik Kec. Bajenis, telah dapat dinikmati

oleh Sluruh masyrakat Kec. Bajenis, di mana masing-masing

Kelurahan telah dialiri oleh Jaringan Listrik. Jumlah pelanggan

jaringan listrik di Kecamatan Bajenis untuk tahun 2015 sebesar

8224 pelanggan. Untuk pelanggan terbanyak adalah di Kelurahan

Durian dengan jumlah pelanggan 1921 pelanggan. Sedangakan

untuk kelurahan yang paling sedikit berlangganan jaringan listrik,

yaitu berjumlah 580 pelanggan adalah di kelurahan Teluk karang.

Untuk jumlah pelanggam Listrik dapat dilihat pada Tabel 5.6.1 dan untuk Peta

Jaringan Listriknya dapat di lihat pada Gambar 5.6.1.

Tabel 5.6.1Banyaknya Pelanggan Listrik di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No Desa/Kelurahan Banyaknya Pelanggan Listrik

1 Bulian 13362 Pelita 7083 Durian 19214 Bandar Sakti 13065 Teluk Karang 5806 Pinang Mancung 10297 Brohol 1344

Jumlah 8224 Sumber : Tebing Tinggi Dalam Angka 2015


JURUSAN PERENCANAAN WILAYAH & KOTAFAKULTAS TEKNIK SIPIL & PERENCANAAN

INSTITUT TEKNOLOGI MEDAN

PRASARANA WILAYAH & KOTA



4.6.2 Jaringan Telepon

Telepon merupakan alat Komunikasi yang digunakan

untuk menyampaikan pesan suara (terutama pesan yang

berbentuk percakapan). Kebanyakan telepon beroperasi dengan

menggunakan transmisi sinyal listrik dalam jaringan telepon

sehingga memungkinkan pengguna telepon untuk berkomunikasi

dengan pengguna lainnya.

Pada dasarnya dapat dibagi menjadi dua bagian, yaitu

jaringan tetap dan jaringan bergerak. Jaringan tetap dapat dinikmati melalui

telepon rumah atau kantor yang biasanya menggunakan kabel. Jaringan tetap di

Indonesia meliputi jaringan telepon lokal, SLI, SLJJ, dan tertutup. Sedangkan

jaringan bergerak meliputi satelit, jaringan telepon dan Radio trunking. Kedua

jaringan ini yang dipergunakan di seluruh dunia untuk membantu proses

komunikasi. Ada jaringan, tentu ada juga alat yang dipergunakan untuk

berkomunikasi, salah satunya adalah telepon.

Pada Kecamatan Bajenis semua penduduk telah menggunakan

jaringan telepon. Ketersediaan jaringan telepon pada kecamatan Bajenis

telah tersedia untuk seluruh wilayah dimana jaringan telepon tersebut di

sediakan oleh PT. Telkom Indonesia. Untuk lebih jelasnya mengenai

ketersediaan Jaringan Telepon pada Kecamatan Bajenis dapat dilihat pada

Tabel 5.6.2 dan Gambar 5.6.2 untuk Peta jaringan Telepon Kec.

Tabel 4.6.2

No Desa/Kelurahan Ketersediaan jaringan Telepon

1 Bulian Ada2 Pelita Ada3 Durian Ada4 Bandar Sakti Ada5 Teluk Karang Ada6 Pinang Mancung Ada7 Brohol Ada

Sumber : Survei Lapangan, Tahun 2015




4.5.2.1 Jaringan Air Bersih

Jaringan air bersih salah satu yang harus dipenuhi

untuk masing masing wilayah. Karena kebutuhan air

bersih salah satu kebutuhan yang terpenting selain

jaringan listrik. Dimana jaringan air bersih ini

dimanfaatkan sebagai air minum, air mandi, air mencuci

dan lain sebagainnya. Jumlah pelanggan Jaringan Air

Bersih di Kecamatan Bajenis sebanyak 3103 pelanggan, jumlah pelanggan Air

Bersih yang terbesar dikelurahan Bulian. Dengan pelanggan jaringan air bersih di

tahun 2015 sebanyak 687 pelanggan. Sedangkan pelanggan air bersih yang paling

sedikit terdapat pada kelurahan Pelita, yaitu berjumlah 95 pelanggan. Untuk lebih

jelasnya mengenai Pelanggan Air Bersih pada Kecamatan Bajenis dapat dilihat

pada Tabel 4.6.3 dan Gambar 4.6.3 untuk Peta jaringan Air Bersih Kec. Bajensis.

Tabel 4.6.3

Banyaknya Pelanggan Air Bersih di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No Desa/Kelurahan Banyaknya Pelanggan Air Bersih

1 Bulian 6872 Pelita 953 Durian 4134 Bandar Sakti 2975 Teluk Karang 1916 Pinang Mancung 6697 Brohol 551

Jumlah 3103 Sumber : Tebing Tinggi Dalam Angka 2015




4.6.3 Jaringan Drainase

Drainase merupakan salah satu fasilitas dasar yang

dirancang sebagai sistem guna memenuhi kebutuhan masyarakat

dan merupakan kompenen penting dalam perencanaan kota

(perencanaan infrastruktur khususnya). Drainase juga dapat

diartikan sebagai usaha untuk mengontrol kualitas air tanah

dalam kaitannya dengan salinitas, dimana drainase merupakan

salah satu cara pembuangan kelebihan air yang tidak di inginkan

pada suatu daerah, serta cara-cara penaggulangan akibat yang

ditimbulkan oleh kelebihan air tersebut. Dari sudut pandang yang lain, drainase

adalah salah satu unsur dari perasana umum yang dibutuhkan masyarakat kota

dalam rangka menuju kehidupan kota yang aman, nyaman, bersih, dan sehat.

Untuk lebih jelasnya mengenai ketersediaan Jaringan Drainase pada Kecamatan

Bajenis dapat dilihat pada Tabel 4.6.4 dan Gambar 4.6.4 untuk Peta jaringan

Drainase Kec. Bajenis

Tabel 4.6.4

Kondisi Jaringan Drainase di Kecamatan Bajenis Tahun 2015

No Kelurahan Jalan Kedalaman Parit (m)

Lebar parit Kiri

(m)

Lebar parit kanan (m)

Lebar Bahu Parit (m)

1 Bulian Jln. Letda sujono 130 cm 1 m 65 cm 0.2 Jln. Letda sujono 12 m 85 cm 85 cm 0.2

Jln. Perumahan Taman Purna Deli 60 cm 85 cm 85 cm 0.2

Jln. Kutilang 50 cm 85 cm 85 cm 0.2 Jln. Bunga Mawar 70 cm 15 cm 15 cm 0.2 Jln. Bunga Raya 29 cm 20 cm 0.2 Jln. H. Muchtar 60 cm 55 cm 55 cm 0.2 Jln. Bunga Melati 60 cm 75 cm 0.2 Jln. AMB Bajenis 50 cm 80 cm 0.22 Pelita Jln. Sei Bah Bolon 50 cm 80 cm 65 cm 0.2 Jln. Kelapa Sawit 40 cm 30 cm 30 cm 0.2 Jln. Jambu 55 cm 55 cm 55 cm 0.2 Jln. Bah Kuliat 50 cm 60 cm 40 cm 0.2 Jln. Lubuk Sikaping 50 cm 80 cm 65 cm 0.23 Durian Jln. Prof. Dr. Hamka 30 cm 80 cm 90 cm 0.2





Lebar parit Kiri

(m)


Lebar Bahu Parit

Jln. Sei Bah Bolon 50 cm 80 cm 65 cm 0.2 Jln. Sei Padang 1 m 66 cm 70 cm 0.2 Jln. Sei Kelembah 20 cm 35 cm 35 cm 0.2 Jln. Sei Babura 25 cm 30 cm 30 cm 0.2 Jln. Sei Cuka 55 cm 30 cm 65 cm 0.2 Jln. Sei Barumun 0.2

Jln. Jend. Ahmad Yani 40 cm 1 m 0.2

4 Bandar sakti Jln. KF Tandean 60 cm 85 cm 85 cm 0.2

Jln. Dr. Kumpulan Pane 40 cm 55 cm 55 cm 0.2

Jln. Jint Manis 30 cm 30 cm 0.2 Jln. Cengkeh 40 cm 35 cm 35 cm 0.2 Jln. Jahe 35 cm 30 cm 30 cm 0.2 Jln. Kunyit 40 cm 30 cm 0.2 Jln. Sarifah Wijaya 30 cm 40 cm 40 cm 0.2 Jln. Lada Hitam 0.2 Jln. Rahmad 30 cm 30 cm 0.2 Jln. Mursit 0.2 Jln. Ketumabar 36 cm 30 cm 40 cm 0.2 Jln. Bawang merah 30 cm 20 cm 0.2 Jln. Bawang Putih 80 cm 1 m 0.2

Jln. Tengku Irwan Hassim 50 cm 60 cm 60 cm 0.2

5Teluk Karang Jln. Letda Sujono 60 cm 65 cm 0.2

Jln. Mesjid Nurul Iman 0.2

Jln. Letda sujono 0.2

6Pinang Mancung Jln. Letda sujono 60 cm 65 cm 65 cm 0.2

Jln. Gelatik 60 cm 40 cm 40 cm 0.2 Jln. 26 cm 20 cm 37 cm 0.2 Jln. Jalak 1 m 40 cm 40 cm 0.2 Jln. Pramuka 30 cm 70 cm 70 cm 0.2 Jln. Indra 0.2 Jln. Merpati 45 cm 70 cm 70 cm 0.2 Jln. Cendrawasih 0.2 Jln. Beo 0.2 Jln. Rajawali 35 cm 45 cm 0.27 Brohol Jln. Musyarawah 60 cm 90 cm 80 cm 0.2

Jln. Sei Mati 0.2





Lebar parit Kiri

(m)


Lebar Bahu Parit

Jln. Ir. H. Djuanda 40 cm 1 m 1 m 0.2 Jln. Swasembada 40 cm 70 cm 82 cm 0.2 Jln. Setia Budi 30 cm 1 m 0.2 Jln. Swadaya 20 cm 15 cm 45 cm 0.2 Jln. Koperasi 40 cm 87 cm 52 cm 0.2 Jln. Wiraswasta 40 cm 30 cm 52 cm 0.2 Jln. Swakarsa 25 cm 30 cm 40 cm 0.2 Jln. Sentosa 25 cm 35 cm 35 cm 0.2

Sumber : Survei Lapangan, Tahun 2015




4.6.4 Sistem Jaringan Persampahan

Dari hasil eksisting di lapangan, seluruh wilayah Kec. Baejnis telah

memiliki jaringan persampahan. Sampah-sampah yang ada di angkut oleh petugas

Kebersihan Kota Tebing Tinggi, yang selalu rutin di angkut dari rumah-rumah

masyarakat. Sampah-sampah yang ada diangkut menggunakan Truk Sampah

untuk wilayah yang memungkinkan untuk diliewati oleh Truk Sampah.

TPS yang merupakan Tempat Pembuangan Sampah pembuangan Sampah

sangat membantu warga untuk menjaga kebersihan lingkungan. Sampah-sampah

yang diangkut oleh Petugas Kebersihan dibawa ke tempat pembuangan akhir

(TPA) Padang Hilir. Untuk Kec. Bajenis ada beberapa titik TPS yang telah

disediahkan oleh pemerintah. Untuk Kondisi TPS di Kec.Bajenis dapat di lihat

pada gambar 5.6.5 dan untuk peta sebaran TPS dapat di lihat Pada Gambar 4.6.6.

Gambar 4.6.5

Kondisi Eksisting TPS di Kec. Bajenis





4.7 Kondisi Jaringan Jalan dan Sistem Transportasi

4.7.1 Jaringan Jalan

Kondisi jaringan jalan yang berada di Kecamatan bajenis dilalui oleh

berbagai jaringan jalan mulai dari jaringan jalan Arteri hingga jalan Lingkungan .

Adapun keberadaan jalan arteri primer yang melintasi di Kecamatan Bajenis yaitu

jalan Jend A. Yani. Dimana jalan ini berbatasan langsung dengan Kec. Tebing

Tinggi Kota. Fungsi jalan lain yang dapat berada di Kecamatan Bajenis yaitu;

jalan Kolektor, Lokal, dan Lingkungan. Adapaun fungsi dari masing-masing dari

jalan sesuai dengan Perda Kota Tebing Tinggi tentang RTRW Kota Tebing Tinggi

Tahun 2013-2033

Jalan Arteri

Jalan umum yang berfungsi melayani angkutan umum dengan ciri perjalanan jarak jauh, kecepatn rata-rata tinggi, dan jumlah jalan masuk dibatasi secara berdaya guna.

Jalan Sekunder

Jalan umum yang berfungsi melayani angkutan pengumpul atau pembagi dengan ciri perjalanan jarak sedang, kecapatan rata-rata sedang, dan jumlah jalan masuk di batasi.

Jalan Lokal

Merupakan jalan umum yang berfungsi melayani angkutan setempat dengan ciri perjalanan jarak dekat, kecepatan rata-rata rendah, dan jumlah jalan masuk tidak dibatasi

Gambar 4.7.1Kondisi Eksisting Jaringan Jalan di Kec. Bajenis



Jl.Lubuk seikaping (Kel . Pelita)




Jaringan jalan yang tersebar di Kecamatan Bajenis memiliki Kondisi yang

baik, rusak ringan hingga kondisi jalan yang rusak parah serta dengan jenis aspal

dan beton. Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada tabel berikut.

TABEL 4.7.1Informasi Hasil Survei Jaringan Jalan

Di Kecamatan Bajenis

No Nama Jalan Kelurahan Fungsi Jalan

KondisiJalan

Tipe Permukaan

1 Jl. KF Tandean

Bandar Sakti

K B Rata2 Jl. Dr. Kumpulan Pane LK B Rata3 Jl. Jint Manis

LG B

Rata4 Jl. Cengkeh Rata5 Jl. Jahe Rata6 Jl. Kunyit Rata7 Jl. Sarifah Wijayah Rata8 Jl. Rahmad Rata9 Jl. Mursit Rata

10 Jl. Ketumbar Rata11 Jl. Bawang Merah Rata12 Jl. Bawang Putih Rata13 Jl. Tengku Irwan Hassim Rata14 Jl. Lada Hitam S Rata15 Jl. Musyawarah Brohol

K B

Rata16 Jl. Setia Budi Rata17 Jl. Ir H. Djuanda Rata18 Jl. Koperasi Rata19 Jl. Swadaya LG B Rata20 Jl. Sei Mati Rata


Jl.Setia Budi (Kel . Berohol)



21 Jl. WiraswastaS

Rata22 Jl. Swakarsa Rata23 Jl. Sentosa Rata24 Jl. Swasembada R Rata25 Jl. Letda Sujono

Bulian

K B

Rata26 Jl. Letda Sujono Rata27 Jl. Kutilang Rata28 Jl. AMB Bajenis Rata29 Jl. Perumahan Taman

Purna Deli LK S Rata

30 Jl. H. Muchtar R Rata31 Jl. Bunga Raya

LGB Rata

32 Jl. Bunga Mawar B Rata33 Jl. Bunga Melati R Rata34 Jl. Jend. Ahmad Yani

Durian

A B Rata35 Jl. Prof. Dr. Hamka K B

BRata

36 Jl. Sei Bah Bolon Rata37 Jl. Sei Padang LK B Rata38 Jl. Sei Cuka

LGB Rata

39 Jl. Sei BarumunS

Rata40 Jl. Sei Kelembah Rata41 Jl. Sei Babura Rata42 Jl. Sei Bah Bolon

Pelita

K B Rata43 Jl. Lubuk Sikaping Rata44 Jl. Kelapa Sawit

LGB Rata

45 Jl. Bah Kuliat B Rata45 Jl. Jambu S Rata47 Jl. Letda Sujono Teluk

Karang & Pinang

Manucung

K B Rata49 Jl. Mesjid Nurul Iman LG B Rata

48 Jl. ---- LK S Rata

Ket :1. Klasifikasi Fungsi Jalan :

A = ArteriK = KolektorLK = LokalLG = Lingkungan

2. Kondisi JalanB = BaikS = SedangR = Rusak




4.7.2 Transportasi Kec. Bajenis

Kecamatan Bajenis merupakan salah satu Kecacamatan yang ada di Kota

Tebing Tinggi. System Transportasi yang biasa digunakan adalah angkutan kota

(Angkot). Selain Angkot juga ada system transportasi seperti Becak mesin . Untuk

Angkutan lainnya seperti Bus (Sekolah/Pariwisata) hanya terdapat pada Ruas

Jalan Jend. A. Yani yang merupakan jalan Arteri Kota Tebingtinggi yang yang

terdapat pada Kelurahan Durian yang berbatasan langsung dengan Kec.

Tebingtinggi Kota.

Selain Angkutan umum yang di gunakan masyarakat untuk berpindah dari

tempat ke tempat yang lain, terdapat transportasi Angkutan Barang seperti Truk-

truk dan container yang biasanya mengangkut Bahan Baku hasil Pertanian dan

Perkebunan di Kec. Bajenis. Truk-truk ini bisa di temui Pada Kel. Bulian, Kel,

Teluk Karang dan Kel. Berohol. Yang sesuai kondisi di lapangan terdapat

industri besar maupun kecil, Pada Kec. Bajenis. terkait system transportasi di Kec.

Bajenis

Gambar 4.7.2

Kondisi Eksisting Sistem Transportasi Kec. Bajenis




4.8 Kondisi Tata Bangunan Di Jaringan Jalan KF. Tandean

4.8.1 Fungsi Bangunan

Untuk fungsi bangunan, sebagai sampel yaitu di Jalan KF. Tandean yang

berada Keluruhan Bandar Sakti, dimana jalan tersebut sebagai Koridor utama.

Dari hasil survey untuk koridor utama sepanjang jalan KF. Tandean lebih

mendominasi perdagangan dan jasa, sedangkan untuk hunian lebih sedikit. Untuk

lebih jelasnya dapat dilihat pada Gambar 4.8.1 dan Tabel 4.8.1

Gambar 4.8.1

Sampel fungsi Bangunan di Jalan KF. Tandean Kel. Bandar Sakti





TABEL 4.8.1

Survey Fungsi Bangunan di Jalan KF. Tandean Sebelah Utara

Kel. Bandar Sakti

No Fungsi Bangunan

KontruksiGSB

(meter) KDB (%) KLBJenis Bangunan Jumla

h Lantai

Kondisi Bangunan

P SP K A B C 1 2 3

1 Mesjid √ 6 20 √ 1 √2 Dagang √ 6 10 √ 1 √3 Hunian √ 6 30 √ 1 √4 Hunian √ 6 30 √ 1 √5 Hunian √ 6 20 √ 1 √6 Dagang √ 5 20 √ 1 √7 Dagang √ 6 30 √ 1 √8 Hunian √ 5 20 √ 1 √9 Hunian √ 9 30 √ 1 √

10 Dagang √ 5 30 √ 1 √11 Hunian √ 5 30 √ 1 √12 Dagang √ 5 20 √ 1 √13 Hunian √ 6 20 √ 2 √14 Hunian √ 6 10 √ 1 √15 Hunian √ 6 10 √ 1 √16 Hunian √ 6 10 √ 1 √17 Hunian √ 6 10 √ 1 √




18 Hunian √ 6 10 √ 1 √19 Hunian √ 6 10 √ 1 √20 Gudang √ 6 30 √ 1 √21 Dagang √ 6 30 √ 1 √22 Jasa √ 6 30 √ 2 √23 Dagang √ 6 40 √ 1 √24 Hunian √ 10 40 √ 1 √25 Jasa √ 8 30 √ 1 √26 Hunian √ 6 10 √ 1 √27 Hunian √ 6 10 √ 1 √28 Hunian √ 6 20 √ 1 √29 Hunian √ 6 20 √ 1 √30 Hunian √ 7 10 √ 1 √31 Hunian √ 7 10 √ 1 √32 Hunian √ 7 10 √ 1 √33 Jasa √ 7 10 √ 1 √34 Hunian √ 7 10 √ 1 √35 Hunian √ 7 10 √ 1 √36 Jasa √ 6 20 √ 1 √37 Hunian √ 6 21 √ 1 √38 Hunian √ 7 22 √ 1 √39 Hunian √ 7 23 √ 2 √40 Hunian √ 7 26 √ 1 √41 Hunian √ 7 27 √ 1 √42 Hunian √ 7 10 √ 3 √43 Hunian √ 7 10 √ 1 √




44 Hunian √ 7 10 √ 1 √45 Hunian √ 7 10 √ 1 √46 Hunian √ 7 10 √ √ 2 √47 Hunian √ 7 20 √ 1 √48 Hunian √ 7 20 √ 1 √49 Hunian √ 7 20 √ 1 √50 Hunian √ 7 20 √ 2 √51 Hunian √ 7 10 √ 1 √52 Hunian √ 7 20 √ 1 √53 Hunian √ 7 20 √ 1 √54 Hunian √ 7 20 √ 1 √55 Hunian √ 7 20 √ 1 √56 Hunian √ 7 20 √ 1 √57 Hunian √ 7 20 √ 1 √58 Mesjid √ 7 20 √ 1 √59 Hunian 6 20 √ 1 √60 Hunian 7 20 √ 1 √61 Dagang 6 20 √ 1 √62 Hunian 7 20 √ 1 √63 Hunian 6 20 √ 2 √64 Hunian 6 20 √ 2 √65 Hunian 7 20 √ 2 √66 Hunian 6 20 √ 2 √67 Hunian 5 10 √ 1 √68 Hunian 6 20 √ 1 √69 Hunian 7 20 √ 1 √




70 Jasa 6 20 √ 2 √71 Hunian 7 10 √ 1 √72 Hunian 7 10 √ 1 √73 Hunian 7 10 √ 1 √74 Ruko 6 20 √ 3 √75 Hunian 7 20 √ 2 √76 Hunian 7 10 √ 2 √77 Hunian 6 20 √ 1 √78 Hunian 7 20 √ 1 √79 Hunian 7 24 √ 1 √




TABEL 4.8.2

Survey Fungsi Bangunan Jalan KF. Tandean Sebelah Selatan

Kel. Bandar Sakti

NO Fungsi Bangunan

Kontruksi GSB (Meter

)

KDB (%) KLB

Jenis Bangunan Jumlah

Lantai

Kondisi Bangunan

P SP K A B C Baik Cukup Buruk

1 Dagang √ 7 10 √ 4 √2 Dagang √ 7 10 √ 4 √3 Dagang √ 7 10 √ 4 √4 Dagang √ 7 10 √ 4 √5 Dagang √ 7 10 √ 4 √6 Dagang √ 7 10 √ 4 √7 Dagang √ 7 10 √ 3 √8 Dagang √ 7 10 √ 3 √9 Hunian √ 7 10 √ 3 √

10 Hunian √ 7 10 √ 3 √11 Hunian √ 7 10 √ 3 √12 Hunian √ 7 10 √ 3 √13 Jasa √ 7 10 √ 1 √14 Jasa √ 7 10 √ 3 √15 Hunian √ 7 10 √ 3 √16 Hunian √ 7 10 √ 3 √17 Dagang √ 7 10 √ 3 √18 Jasa √ 7 10 √ 3 √




19 Dagang √ 7 10 √ 3 √20 Dagang √ 7 10 √ 3 √21 Dagang √ 7 10 √ 1 √22 Dagang √ 7 10 √ 5 √23 Dagang √ 7 10 √ 4 √24 Dagang √ 7 10 √ 4 √25 Dagang √ 7 10 √ 4 √26 Dagang √ 7 10 √ 4 √27 Hunian √ 7 10 √ 3 √28 Hunian √ 7 10 √ 3 √29 Hunian √ 7 10 √ 3 √30 Dagang √ 7 10 √ 1 √31 Hunian √ 7 10 √ 3 √32 Hunian √ 7 10 √ 1 √33 Dagang √ 7 10 √ 1 √34 Hunian √ 7 10 √ 1 √35 Bangunan

Kosong √ 7 10 √ 1 √36 Jasa √ 7 10 √ 2 √37 Dagang √ 7 10 √ 2 √38 Dagang √ 7 10 √ 2 √39 Hunian √ 7 10 √ 3 √40 Dagang √ 7 10 √ 4 √41 Dagang √ 8 10 442 Dagang √ 8 10 4




43 Dagang √ 8 10 √ 4 √44 Dagang √ 8 10 √ 4 √45 Dagang √ 8 10 √ 4 √46 Dagang √ 7 10 √ 4 √47 Jasa √ 7 40 √ 3 √48 Jasa √ 12 40 √ 3 √49 Bangunan

Kosong √ 12 40 √ 3 √

50 Bangunan Kosong √ 12 40 √ 3 √

51 Dagang √ 12 30 √ 3 √52 Dagang √ 8 30 √ 4 √53 Dagang √ 8 20 √ 4 √54 Dagang √ 7 20 √ 4 √55 Dagang √ 7 20 √ 4 √56 Dagang √ 7 20 √ 4 √57 Jasa √ 8 10 √ 4 √58 Jasa √ 8 10 √ 4 √59 Jasa √ 8 10 √ 4 √60 Jasa √ 8 10 √ 4 √61 Jasa √ 8 10 √ 4 √62 Jasa √ 8 10 √ 4 √63 Dagang √ 6 10 √ 1 √64 Dagang √ 6 10 √ 1 √65 Dagang √ 6 30 √ 2 √




66 Hunian √ 6 30 √ 1 √67 Hunian √ 6 40 √ 2 √68 Hunian √ 6 30 √ 1 √69 Hunian √ 6 20 √ 2 √70 Jasa √ 6 10 √ 1 √71 Jasa √ 6 10 √ 1 √72 Jasa √ 6 10 √ 1 √73 Hunian √ 6 10 √ 1 √74 Hunian √ 6 10 √ 1 √75 Jasa √ 8 20 √ 1 √76 Jasa √ 8 10 √ 2 √77 Hunian √ 6 30 √ 1 √78 Hunian √ 6 30 √ 1 √79 Hunian √ 6 20 √ 1 √80 Bangunan

Kosong √ 7 40 √ 1 √81 Hunian √ 7 10 √ 1 √82 Dagang √ 7 10 √ 1 √83 Dagang √ 7 10 √ 1 √84 Hunian √ 7 20 √ 1 √85 Dagang √ 7 20 √ 3 √86 Dagang √ 7 20 √ 3 √87 Dagang √ 7 20 √ 3 √88 Dagang √ 7 20 √ 3 √89 Dagang √ 7 20 √ 3 √




90 Dagang √ 6 20 √ 2 √91 Hunian √ 8 30 √ 1 √92 Dagang √ 10 30 √ 1 √93 Dagang √ 10 40 √ 1 √94 Dagang √ 6 40 √ 1 √95 Dagang √ 15 30 √ 1 √96 Dagang √ 6 40 √ 1 √97 Dagang √ 6 40 √ 1 √98 Hunian √ 6 30 √ 1 √99 Dagang √ 6 20 √ 1 √100 Dagang √ 6 20 √ 1 √

101 Hunian √ 7 60 √ 1 √

102 Dagang √ 7 30 √ 1 √

103 Dagang √ 7 30 √ 1 √

104 Dagang √ 7 20 √ 1 √

105 Dagang √ 7 20 √ 1 √

106

Bangunan Kosong √ 7 20 √ 1 √

107 Jasa √ 7 20 √ 1 √

10 Jasa √ 7 20 √ 1 √




8109 Jasa √ 7 20 √ 1 √

110 Hunian √ 7 20 √ 1 √

111 Jasa √ 6 20 √ 1 √

112 Jasa √ 7 20 √ 1 √

113 Jasa √ 7 20 √ 1 √

Keterangan :

1. Kontruksi bangunan :

P = Permanent, SP = Semi Permanent, K = Konteporer

2. Kondisi Bangunan :

1= Baik, 2 = Cukup Baik, 3 = Buruk

3. Jenis bangunan :

A = Deret, B = Copel, C = Tunggal




4.8.2 Tata Letak Masa Bangunan

Adapun tata letak masa bangunan di sepanjang Koridor Jalan KF. Tandean

rata – rata GSB jalan nya adalah 7 m. Untuk bagian Selatan Jaringan Jalan KF.

Tandean di bagian Utara jalan KF. Tandean. Untuk Koefisien Dasar Bangunan

(KDB) nya pada sepanjang ruas jalan utama ini sangat bervariasi, yang

didominasi oleh bangunan dengan Koefisien Dasar Bangunan 10 % pada bagian

Selatan dan 20 % untuk Bagian Utara. Rata rata ruko yang bergandeng maupun

deret KDB nya berkisar 10%.

Untuk Bangunan di Bagian Selatan Jalan KF. Tandean lebih didominasi

oleh bangunan 4-3 lantai. Dimana fungsi bangunannya adalah Perdagangan dan

Jasa. Jumlah Lantai Bangunan tertinggi yaitu bangunan 5 lantai. Sedangkan untuk

Bangunan di bagian Utara jalan KF. Tandean lebih didominasi oleh banungunan

lantai 1, dimana fungsi bangunan nya adalah Hunian. Dimana bangunan tertinggi

yaitu bangunan lantai 3 lantai.

Gambar 4.8.4

Tata Letak Bangunan di Jl. KF. Tandean Kel. Bandar Sakti


Garis Sepadan Bangunan



4.8.3 Sistem Parkir

Parkir adalah keadaan tidak bergerak suatu kendaraan yang bersifat

sementara karena ditinggalkan oleh pengemudinya. Termasuk dalam pengertian

parkir, setiap kendaraan yang berhenti pada tempat-tempat tertentu baik yang

dinyatakan oleh rambu lalu lintas ataupun tidak.

Dimana di ketahui pada Koridor utama jalan KF. Tandean yang telah

disurvei. Sistem parkir di Koridor Jl. KF. Tandean masih belum memiliki system

parkir dan masih belum menggunakan Cat Marka Jalan oleh pemerintah di Jalan

KF. Tandean. Padahal cat marka jalan khususnya untuk Parkiran sangat di

butuhkan untuk ketertiban pada saat kendaraan di parkir, cat marka ini sangat

berperan penting untuk membuat garis yang rapi pada area tersebut. Karna tidak

adanya Cat marka jalan untuk sistem parkir, membuat sistem parkir di sepanjang

jalan KF. Tandean di parkir begitu saja di pinggiran jalan atau pun Kendaran di

parkir di depan Tokoh. Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada Gambar 4.8.5.

Gambar 4.8.5

System Parkir di Jl. KF. Tandean Kel. Bandar Sakti




4.8.4 Street Furniture, Pedestrian Way

Sesuai dengan permen PU No 6 Tahun 2007 street furniture atau

perabotan jalan merupakan salah satu elemen pendukung kegiatan pada suatu

ruang publik berupa ruas jalan yang akan memperkuat karakter suatu blok

perancangan yang lebih besar. Beberapa bentuk street furniture adalah seperti

halte, lampu jalan, lampu lalu lintas, tempat sampah dan lain – lain. Untuk

sepanjang jalan KF. Tandean terdapat beberapa street furniture seperti lampu jalan

dan tempat sampah. Untuk jalur pedestrian yang terdapat pada lokasi survey Di

kawasan jalan KF. Tandean terdapat pedestrian way nya (Trotoar) untuk penjalan

kaki. Pada dasarnya jalur pedestrian dimaksudkan sebagai ruang khusus untuk

pejalan kaki yang berfungsi sebagai sarana pencapaian yang dapat melindungi

pejalan kaki dari bahaya yang datang dari kendaraan bermotor. Sehingga

keberadaannya menjadi bagian elemen yang sangat penting untuk melakukan

aktifitas terutama di daerah – daerah perdagangan.

Tapi dari hasil lapangan yang telah Survei, koridor jalan KF. Tandean

Trotor yang ada tidak dibangun di sepanjang jalan KF. Tandean. Pembangunan

Trotoar hanya pada sebagian Jalan sekitar beberapa puluh meter. Setelahnya

merupakan bagian jalan yang tidak memiliki Trotoar, yang membuat masyarakat

pejalan kaki di sepanjang jalan tersebut tidak merasa nyaman. Untuk lebih

jelasnya dapat dilihat pada Gambar 4.8.6 dan untuk Pendestrian Way nya dapat

dilihat pada Gambar 4.8.7.




Gambar 4.8.6

Kodisi Street Furniture, Pedestrian Way di Jl. KF. Tandean




4.8.5 Signage

Signage merupakan istilah umum untuk setiap jenis tampilan grafik

dimaksudkan untuk menyampaikan informasi kepada penonton. Kec. Bajenis

Kota Tebing Tinggi , Khusunya di jalan KF. Tandean yang berada di Kelurahan

Bandar Sakti belum meiliki Signage untuk beberapa Fasilitas Umum dan signage

untuk sistem parkir. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 4.8.8 dan

Gambar 4.8.9

Gambar 4.8.8

Ilustrai Jaringan Jalan Yang Memiliki Signage

Gambar 5.8.9

Kondisi eksisting tidak adanya Signage di Jalan KF. Tandean


contoh gambaran umum wilayah studi kec. bajenis

Education