8.13) MAJLIS PEGUAM

8.14) TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA

8.15) TRIBUNAL TUNTUTAN PEMBELI

RUMAH

8.13

MAJLIS PEGUAM

Tugas

Mendaftarkan semua peguam di

Malaysia

Membuat peraturan disiplin bagi para

peguam di Malaysia

Jawatankuasa Disiplin

Dilantik oleh Mahkamah Tinggi

Boleh melarang seseorang peguam yang

melanggar disiplin profesion guaman

daripada mengamalkan profesionnya

Boleh mengenakan denda sehingga

RM5000 terhadap seorang peguam yang

melanggar didiplin profesion guaman

8.14

TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA

Mendengar dan mengadili

tuntutan pengguna yang dibuat di

bawah akta dan tertakluk kepada

peruntukan Akta Perundingan

Pengguna 1999

Ditubuhkan untuk menyediakan

saluran atau kemudahan alternatif

kepada pengguna untuk menuntut

ganti rugi atau pampasan

daripada pembekal atau pengilang

dengan cara mudah , murah dan

cepat

Ditubuhkan pada 15 november 1999 bersamaandengan tarikhpenguatkuasaan aktaperlindungan pengguna 1999

INFO

KEANGGOTAAN TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA

PENGERUSI

TIM. PENGERUSI

Terdiri daripadapegawai-pegawaiPerkhidmatanKehakiman Dan Undang-Undang

ANGGOTA LAIN

ANGGOTA LAIN

ANGGOTA LAIN

ANGGOTA LAIN

ANGGOTA LAIN

Tidak kurang daripada 5 orang anggota yang dilantik olehMenteri Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna

TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA Mempunyai bidang kuasa untuk mendengar:

• Apa-apa tuntutan tentang apa-apa perkara yang pihak

tribunal mempunyai bidang kuasa untuk mendengar

seperti yang diperuntukkan di bawah Akta

Perlindungan Pengguna 1999

• Tuntutan yang jumlah amaun yang dituntut tidak

melebihi RM25 000

• Apa-apa perkara lain yang ditetapkan oleh Menteri

Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna

melaui perintah yang disiarkan dalam warta

TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA Tidak mempunyai bidang kuasa untuk tuntutan :

• Kematian atau kecederaan diri

• Hak milik tanah

• Francais

• Pertikaian wasiat

• Rahsia perdagangan

• Nama baik

• Hak intelek

BIDANG KUASA TRIBUNAL TUNTUTAN PENGGUNA Hendaklah Dilaksanakan Oleh :

• Pengerusi

• Timbalan Pengerusi dan;

• Mana-mana anggota yang dipilih oleh

Pengerusi yang akan bersidang sendirian

Had masa untuk membuattuntutan Tribunal Tuntutan

Pengguna ialah 3 Tahundaripada tarikh masalah

berbangkit

INFO

8.15TRIBUNAL TUNTUTAN PEMBELI RUMAH

Ditubuhkan ekoran pindaankepada Akta PemajuanPerumahan (Kawalan danPelesenan) 1996, (Akta 118) yang berkuatkuasa mulai 1Disember 2002

Menyediakan alternatif untukmendengar dan mengadilituntutan pembeli yang menuntutganti rugi atau pampasandaripada pemaju perumahandengan cara yang lebihmudah,murah dan cepat

Boleh mendengar kestuntutan di Semenanjung Malaysia sahaja, tidak termasukSabah dan Sarawak

INFO

Kategori kes tuntutan yang didaftarkan di

TRIBUNAL TUNTUTAN PEMBELI RUMAH

Tuntutan Bukan Teknikal

• Tuntutan bagi mendapatkan gantirugi jumlah tertentu atas kelewatanpenyerahan milikan kosong rumah

Tuntutan Teknikal

• Tuntutan ganti rugi atas kecacatanbahan , mutu kerja ,dan tidakmengikut spesifikasi

TRIBUNAL TUNTUTAN PEMBELI RUMAH Berkuasa mendengar tuntutan dari pembeli yang memenuhi syarat:

a) Tuntutan difailkan di Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah tidak

lewat 12 bulan daripada :

i. Tarikh pengeluaran Sijil Kelayakan Menduduki (CFO) bagi rumahkediaman pembeli itu, atau

ii. Tarikh tamat tempoh liabiliti kecacatan (Defect Liability Period) seperti yang dinyatakan dalam Surat Perjanjian Jual Beli (S&P)

b) Perjanjian Jual Beli yang melibatkan rumah tempat tinggal yang

dibina di atas tanah untuk kegunaan tempat kediaman sahaja

c) Setiap tuntutan hendaklah tidak melebihi RM25 000 bagi setiap

kuasa tindakan kecuali:i. Pihak yang menuntut bersetuju untuk tidak meneruskan jumlah

baki tuntutannya , atauii. Dengan persetujuan pihak pemaju secara bertulis untuk

pendengaran di tribunal

Perjanjian Jual Beli (S&P) Dibuat sebelum 1 disember 2002 juga layak dipertimbangkan dengan syarat:

Memenuhi syarat-syarat

Rumah yang dibeli itu bukan projek

perumahan yang dijalankan oleh

badan koperasi atau agensi kerajaan