15.0 potensi pembangunan di sepanjang sungai...
Post on 31-Jan-2018
279 Views
Preview:
TRANSCRIPT
LAPORAN PROJEK PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN SUNGAI KLANG 181
Projek di bawah Pakej Rangsangan Ekonomi Selangor
15.0 POTENSI PEMBANGUNAN DI SEPANJANG SUNGAI KLANG FASA I - KAWASAN MPK
LAPORAN PROJEK PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN SUNGAI KLANG 182
Projek di bawah Pakej Rangsangan Ekonomi Selangor
15.0 POTENSI PEMBANGUNAN DI SEPANJANG SUNGAI KLANG FASA I – KAWASAN MPK
Sebanyak 12 kawasan di sepanjang Sungai Klang Fasa 1 – kawasan MPK dengan keluasan 1,959.11
hektar telah dikenalpasti sebagai kawasan berpotensi untuk pembangunan. Kawasan potensi
pembangunan ini dikenalpasti berdasarkan :
i. Kajian inventori dan gunatanah sepanjang Sungai Klang kawasan MPK – Fasa I,
ii. Cadangan gunatanah mengikut RT Klang 2015 dan Draf RKK Pelabuhan Klang 2015 dan
iii. Data dan maklumat semasa dari Agensi/ Jabatan berkaitan.
Rajah 15.1 menunjukkan, taburan kawasan-kawasan yang berpotensi untuk pembangunan serta
keluasan di sepanjang Sungai Klang Fasa I – kawasan MPK. Terdapat 12 kawasan yang telah
dikenalpasti sebagai potensi untuk pembangunan dan pemeliharaan.
Secara konsepnya, cadangan pembangunan di sepanjang Sungai Klang Fasa I – kawasan MPK akan
terdiri daripada perdagangan, pelancongan dan rekreasi, kediaman, perhotelan, kebudayaan, industri
maritim, pemuliharaan, pengangkutan awam dan sebagai sumber bekalan air bersih. Rujuk Rajah 15.2.
LAPORAN PROJEK PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN SUNGAI KLANG 183
Projek di bawah Pakej Rangsangan Ekonomi Selangor
Rajah 15.2 : Konsep pembangunan di sepanjang Sungai Klang Fasa I(kawasan MPK) –
Kesepaduan Aktiviti Berteraskan 4 Prinsip Pembangunan
PERDAGANGAN & PERHOTELAN (kedai pejabat, IT - Digital Shopping Mall, seafood restoran, gerai makan, service apartment, perkhidmatan, bazaar, arked, kompleks perniagaan dll.)
KEDIAMAN (banglo, teres, kluster, apartment, kondominium
dll.)
INDUSTRI MARITIM (bengkel membaiki bot dan kapal, simpanan barang, barter trade points, perhentian kapal, yacht
individu dll.)
KEBUDAYAAN (cara hidup, taman Islam, taman kepelbagaian agama, pusat kebudayaan dan taian , galeri keseniaan, muzium sungai klang, dataran teater dan persembahan
dll.)
PELANCONGAN DAN REKREASI (taman awam, ‘linear park’, bangunan warisan, panorama, ‘water sport’, jet ski, river cruise, memancing, kayak
dll.)
PEMULIHARAAN & PENGEKALAN (hutan paya bakau, flora dan fauna, menara tinjau, ‘board walk’, eko- pelancongan, pusat penyelidikan
ekologi, jambatan gantung, dll.)
SIRKULASI DAN PENGANGKUTAN AWAM (Jambatan perhubungan kenderaan, jambatan pejalan kaki, terminal bersepadu, ‘water taxi’, ‘water buses’, ‘river cruise’,
dll.)
BEKALAN AIR BERSIH (sumber
air bersih)
Sumber : JPBD Selangor, 2009.
PRINSIP 1 : PEMBANGUNAN MENGHADAP PERSISIRAN
SUNGAI KLANG
PRINSIP 2 : MENINGKATKAN AKSESSIBILITI ANTARA TEBING KANAN DAN KIRI dan JARINGAN
INFRASTRUKTUR
PRINSIP 4 : PEMBANGUNAN BERSEPADU – 3
HUBUNGAN UTAMA (DOKTRIN
PERANCANGAN SEJAGAT)
PRINSIP 3 : PENGURUSAN SECARA ‘BERSEPAKAT’ SEMUA
‘STAKEHOLDERS’
KONSEP KONSEP KONSEP KONSEP
PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN
SUNGAI KLANGSUNGAI KLANGSUNGAI KLANGSUNGAI KLANG
MEKANISMA DAN KOORDINASI PELAKSANAAN (Institusi pelaksanaan di peringkat Negeri, Daerah dan PBT, penglibatan penduduk, ‘rakan sungai’, penglibatan peringkat sekolah dan kampong hubungan interaktif antara semua
pihak dan peringkat )
LAPORAN PROJEK PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN SUNGAI KLANG 184
Projek di bawah Pakej Rangsangan Ekonomi Selangor
Manakala, Jadual 5.1 menerangkan secara terperinci kekuatan dan potensi kawasan-kawasan yang
dicadangkan.
Jadual 5.1 : Tempat yang berpotensi untuk pembangunan mengikut kekuatan.
BIL.
KAWASA
N
TEMPAT POTENSI/ KEKUATAN
P1 Bagan Hailam i. Kawasan tumpuan makanan laut - restoran sediada yang berkonsepkan
seafood restoran.
ii. Pemandangan laut ‘seaview’ dan landskap semulajadi.
iii. Berhampiran dengan muara Sungai Klang dan Selat Lumut yang mana
setiap pembangunan akan diintegrasikan dan menjadi satu daya tarikan
kerana terletak berhadapan dengan sungai.
P2 Bandar Sultan Sulaiman
- sebahagian Kawasan
Perindustrian Pelabuhan
Klang
i. Kawasan perindustrian sediada - Zon Maritim dan Perindustrian
Antarabangsa.
ii. Pusat perdagangan, kediaman, perhotelan dan pengangkutan awam.
iii. Menyimpan bot-bot individu.
iv. Menaiktaraf kemudahan infrastruktur - menarik pelaburan melalui
Pelabuhan Klang.
v. Berhampiran dengan Selat Lumut - laluan utama perkapalan.
P3 Bandar Sultan Sulaiman i. Pembangunan sediada – Mix Development (perumahan, perindustrian
dan kemudahan awam)
ii. Terdapat tanah yang belum dimajukan milik PKNS.
P4 Kg. Keretapi i. Kawasan kampung.
ii. Potensi - eko-lancong berasaskan hutan paya bakau dan alam
semulajadi.
iii. Potensi - Pusat penyelidikan dan pembangunan (R&D) biologi.
P5 Kg Delek -
Kg. Keretapi
i. Potensi - produk makanan dan kebudayaan kampung seperti penghasilan
minuman yang berasaskan tebu, daging salai, tarian, kebudayaan dan
sebagainya.
ii. Terdapat Hutan Paya Bakau - dikekalkan dan berpotensi - penyelidikan (R
& D) serta pelancongan yang berkonsepkan eko-lancong.
P6
Kg. Sg. Bertek -
Kg. Sg. Udang
i. Kawasan perkampungan - zon kebudayaan dan eko-pelancongan melalui
aktiviti seperti kebudayaan, ‘homestay’, makanan dan sebagainya.
LAPORAN PROJEK PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN SUNGAI KLANG 185
Projek di bawah Pakej Rangsangan Ekonomi Selangor
BIL.
KAWASA
N
TEMPAT POTENSI/ KEKUATAN
ii. Produk IKS - meningkatkan ekonomi penduduk.
P7 Taman Dagang
Taman Hijrah
i. Terdapat Hutan Simpan Paya Bakau - dikekalkan dan berpotensi untuk
dijadikan kawasan penyelidikan dan pembangunan (R&D) serta
pelancongan yang berkonsepkan eko-lancong.
P8 Kg. Sg. Pinang i. Kg. Sg. Pinang berpotensi untuk dijadikan kawasan pembangunan yang
berorientasikan ‘Homestay’.
ii. Hutan Simpan Paya Bakau dikekalkan dan akan mewujudkan kawasan
rekreasi yang berkonsepkan eko-lancong.
P9 Pusat Bandar Klang
Selatan -
Kg. Atap
i. Potensi – Bangunan Warisan dan kesan Sejarah. ‘Little Indian’ dan
kebudayaan India - Zon Pelancongan Warisan
ii. Imej Bandar Di Raja Klang juga menjadi mercu tanda utama melalui
kedudukan Istana Alam Shah, Galeri DiRaja serta pelbagai pusat
pentadbiran kerajaan.
iii. Pusat perdagangan, kediaman, perhotelan, pelancongan, rekreasi dan
pengangkutan awam.
iv. Taman Pengkalan Batu – menyelenggara dan mengetengahkan konsep
‘Linear Park City’
v. Kawasan Kg. Atap - produk makanan dari penduduk kampung. Lokasi
kampung yang berhampiran dengan pusat bandar dilihat menjadi satu
alternatif positif untuk mengintegrasikan.
P10 Bandar Klang (Town
Centre)
i. Pusat Perniagaan dan Perkhidmatan Bandar – potensi sebagai Pusat
Perniagaan Moden dan Perkhidmatan Cyber.
ii. Masjid DiRaja Bandar Klang – berpotensi sebagai Taman Islam. Lokasi
pembinaan masjid yang dijadikan ’landmark’ di bahagian tepi sungai.
Impaknya, ia dapat menarik kedatangan pengunjung untuk beribadah,
beristirehat dan rekreasi di kawasan ini.
P11 Kg. Kuantan i. Lokasi Kg. Kuantan ini berhampiran dengan Pusat Bandar Klang.
ii. Potensi - Zon kebudayaan dan pelancongan.
P12 Kg. Bukit Jati -
Kg. Pandan
i. Terdapat tanah-tanah kosong dan milik kerajaan yang berpotensi untuk
pembangunan semula.
ii. Sesuai untuk dijadikan aktiviti pelancongan seperti ‘home stay’ kerana
terdapat perkampungan sediada.
RAJAH 15.1 : KAWASAN POTENSI DI SEPANJANG SUNGAI KLANG FASA I – KAWASAN MPK
top related