AKTIVA TETAP BERWUJUD

• Suatu aktiva dapat diklasifikasikan ke dalamaktiva tetap apabila memenuhi keseluruhandari kriteria-kriteria di bawah ini :

– Mempunyai masa guna lebih besar dari 1periode akuntansi.

– Mempunyai nilai relatif besar.– Mempunyai nilai relatif besar.

– Dimiliki bukan untuk dijual kembali.

– Digunakan dalam kegiatan usaha sehari-hari.

Aktiva tetap dapat dikelompokkan ditinjaudari beberapa sudut pandang, yaitu :

1. Ditinjau dari umurnya, aktiva tetap berwujud dapatdibedakan menjadi dua, yaitu :

– Aktiva tetap berwujud yang mempunyai umurtidak terbatas, misalnya tanah untuk bangunan.Jenis ini tidak perlu dilakukan depresiasi.Jenis ini tidak perlu dilakukan depresiasi.

– Aktiva tetapa yang mempunyai umur terbatas.Jenis aktiva tetap ini dapat dikelompokkanmenjadi dua,yaitu :• Aktiva tetap berwujud yang dapat diperbaharui,

misalnya : gedung, kendaraan, mesin,peralatan, dan lain-lain.

• Aktiva tetap berwujud yang tidak dapatdiperbaharui, misalnya konsesi tanah tambang.

• Ditinjau dari mobilitasnya, aktiva tetap dapatdibedakan menjadi dua, yaitu :

– Aktiva tetap berwujud bergerak, yaitu aktiva tetapberwujud yang dapat dengan mudah berpindahatau dipindahkan. Misalnya: kendaraan,peralatan, dll.

– Aktiva teap berwujud yang tidak bergerak,misalnya: tanah, gedung, dll.

• Ditinjau dari kemampuan mengembangkan diri,• Ditinjau dari kemampuan mengembangkan diri,maka aktiva tetap berwujud dapat dikelompokkanmenjadi dua, yaitu :

– Aktiva tetap berwujud yang tidak dapatmengembangkan diri, misalnya : tanah, gedung,kendaraan.

– Aktiva tetap berwujud yang dapatmengembangkan diri, misalnya : sapi perah, sapiindukan, ayam petelor.

• Ditinjau dari undang-undang perpajakan, aktivatetap berwujud dibedakan menjadi empat, yaitu :

– Golongan I, yaitu aktiva tetap berwujud selainbangunan yang mempunyai umur ekonomissampai 4 tahun, misalnya : peralatan, mebel,kendaraan, truk ringan, dan lain-lain.

– Golongan II, yaitu aktiva tetap berwujud selainbangunan yang mempunyai umur ekonomisdiatas 4 tahun sampai 8 tahun, misalnya : mebeldan peralatan yang terbuat dari logam, truk berat,dan peralatan yang terbuat dari logam, truk berat,mobil tangki dan lain-lain.

– Golongan III, yaitu aktiva tetap berwujud selainbangunan yang mempunyai umur ekonomis 8tahun sampai 20 tahun, misalnya : mesin-mesinyang menghasilkan peralatan, mesin-mesinproduksi dan lain-lain.

– Golongan IV, yaitu aktiva tetap berwujud yangberupa tanah dan bangunan.

• Prinsip Penilaian terhadap aktiva tetapberwujud dilakukan berdasarkan konsep hargaperolehan (cost concept)

• Harga perolehan suatu aktiva tetap terdiri darisejumlah kas atau setara kas yang dibayarkanatau nilai wajar imbalan lain yang diberikanatau nilai wajar imbalan lain yang diberikanuntuk memperoleh suatu aktiva pada saatperolehan atau konstruksi sampai denganaktiva tsb dalam kondisi dan tempat yang siapuntuk digunakan

Penentuan Unsur Pokok Harga Perolehan Aktiva Tetap Berwujud

• Pembelian Tunai

Untuk aktiva tetap berwujud yang diperoleh dengancara membeli secara tunai, unsur pokok pembentukharga perolehannya adalah sebesar harga bersihfaktur pembelian. Bila dalam satu faktur pembelianfaktur pembelian. Bila dalam satu faktur pembeliandiperoleh lebih dari satu jenis aktiva, maka terhadapharga bersih faktur tersebut kemudian harusdialokasikan ke harga perolehan masing-masingjenis aktiva yang diperoleh berdasarkanperbandingan harga pasarnya atau berdasarkanteknik lain yang dapat diterima sebagai teknikalokasi rasional

CONTOH

• Pada tanggal 1 Pebruari 2008 PT. Kharis Jaya AbadiTbk membeli tanah dan bangunan yang akandigunakan sebagai kantor seharga Rp.120.000.000,00tunai. Berdasarkan bukti pembayaran pajak bumi danbangunan diketahui NJOP bangunan Rp.30.000.000,00 dan NJOP tanah Rp.60.000.000,00.

Tgl Keterangan

1/2/08 Bangunan kantor Rp.40.000.000

Tanah Rp.80.000.000

Kas Rp.120.000.000

• Perhitungan :NJOP bangunan Rp. 30.000.000,00NJOP Tanah Rp. 60.000.000,00NJOP Total Rp. 90.000.000,00

Alokasi harga perolehan untuk :Alokasi harga perolehan untuk :Bangunan kantor = 3/9 x Rp. 120.000.000,00

= Rp. 40.000.000,00

Tanah = 6/9 x Rp. 120.000.000,00 = Rp. 80.000.000,00

• Pembelian Angsuran

Pembelian aktiva secara angsuran merupakanpembelian aktiva yang dilakukan dengan caramelakukan pembayaran harga pembelian –keseluruhan atau sebagian dari harga – dalambeberapa term pembayaran yang umumnyadiperhitungkan dengan adanya tambahan resiko danbunga

CONTOHCONTOH

Pada tanggal 1 Pebruari 2008 PT. Kharis Jaya AbadiTbk membeli mesin seharga Rp 25.000.000,00 untuk initelah dibayar Rp. 5.000.000,00 sebagai uang muka,sisanya Rp. 20.000.000,00 diangsur dalam 5 kaliangsuran bulanan dengan diperhitungkan bunga 12%per tahun dari sisa terutang. Maka tabel pembayaranangsuran pembelian mesin tersebut nampak sepertiberikut :

Angs.

Ke

Bunga PokokAngsuran

Pembayaran Sisa Terutang

20.000.000,0020.000.000,00

1 12 x 1/12 x. 20.000.000,00 =200.000,00

4.000.000,004.200.000,00 16.000.000,00

2 12 x 1/12 x. 16.000.000,00 =160.000,00

4.000.000,004.160.000,00 12.000.000,00

3 12 x 1/12 x. 12.000.000,00 =120.000,00

4.000.000,004.120.000,00 8.000.000,00

4 12 x 1/12 x. 8.000.000,00 =80.000,00

4.000.000,004.080.000,00 4.000.000,00

5 12 x 1/12 x. 4.000.000,00 =40.000,00

4.000.000,004.040.000,00 0,00

Jurnal yang dibuat untuk mencatat pembelian dan setiappembayaran angsuran adalah

Tgl 1 Pebruari 2008||Mesin Rp. 25.000.000,00

Kas Rp. 5.000.000,00Utang Dagang Rp. 20.000.000,00

Tgl 1 Maret 2008Tgl 1 Maret 2008||Utang Dagang Rp. 4.000.000,00||Beban bunga Rp. 200.000,00

Kas Rp. 4.200.000,00

Tgl 1 April 2008||Utang Dagang Rp. 4.000.000,00||Beban bunga Rp. 160.000,00

Kas Rp. 4.160.000,00

Tgl. 1 Mei 2008Utang dagang Rp. 4.000.000,00Beban bunga Rp. 120.000,00

Kas Rp.4.120.000,00

Tgl. 1 Juni Utang dagang Rp.4.000.000,00Utang dagang Rp.4.000.000,00Beban bunga Rp. 80.000,00

Kas Rp. 4.080.000,00

Tgl. 1 juli 2008Utang dagang Rp. 4.000.000,00Beban bunga Rp. 40.000,00

Kas Rp.4.040.000,00

• "Leasing adalah setiap kegiatanpembiayaan perusahaan dalam bentukpenyediaan barang-barang modal untukdigunakan suatu perusahaan untuk jangkawaktu tertentu berdasarkan pembayaran-waktu tertentu berdasarkan pembayaran-pembayaran secara berkala baik disertaidengan hak pilih bagi perusahaan tersebutuntuk membeli barangbarang modal yangbersangkutan atau tidak disertai denganhak pilih bagi perusahaan tersebut untukmembeli barangbarang modal yangbersangkutan

• Capital Lease

Menurut ketentuan dalam pasal 3 ayat (3)Keputusan Menteri Keuangan No.1251/KMK.013/1988 dinyatakan bahwasepanjang perjanjian sewa guna usaha masihberlaku, hak milik atas barang modal objektransaksi sewa guna usaha, hak milik (legal little)transaksi sewa guna usaha, hak milik (legal little)atas aktiva yang disewa guna usahakan tetapberada pada perusahaan sewaguna usahameskipun berdasarkan perjanjian sewa gunausaha tanggung jawab atas penggunaan aktivatersebut diserahkan kepada penyewa usahaguna usaha.

• selisih antara total pembayaran angsuran dengan nilaitunainya diperlakukan sebagai beban bunga yangditangguhkan yang akan diamortisasis sebagian demisebagian selama periode pemayaran angsuran sewaguna usaha. Ketentuan nilai tunai dilakukan denganguna usaha. Ketentuan nilai tunai dilakukan denganrumus sebagai berikut:

• Nilai Tunai = Faktor nilai tunai angsuran x Angsuran

• Dimana

• Faktor nilai tunai angsuran =1-{1/(1+i)n}

i

• Ilustrasi. Pada tanggal 1 Februari 2003 PT Kharis JayaAbadi Tbk membli mesin secara sewa guna usahamelalui PT. Surya Fund Investment Tbk. Dalamperjanjian disepakati bahwa PT. Kharis Jaya Abadi Tbkharus melakukan pembayaran 3 kali angsuran tahunmasing-masing sebesar Rp 9.876.500,00 sudahterhitung bunga dan resiko sebesar 9% per tahun. Untukdapat memiliki mesin tersebut pada akhir masa sewadapat memiliki mesin tersebut pada akhir masa sewaguna usaha PT. Kharis Jaya Abnadi Tbk harusmembayar harga opsi sebesar Rp 2.500.000,00berdasarkan data-data terseut penentuan hargaperolehan mesin tersebut adalah:

1-{1/(1+0,09)3}

0,09

= 2,53133

• Faktor nilai tunai angsuran =• Nlai Tunai = 2,53133 x 9.876.500 = 250000713,66

= Rp 25.000.000,00• Harga perolehan mesin =Rp. 25.000.000,00 + Rp. 2.500.000,00

= Rp. 27. 500.000,00

• Untuk mengetahui berapa besarnya bunga yang diperhitungkan selama masa sewa guna usaha adalah:

• Total pembayaran angsuran = 3x Rp. 9.876.500,00 = Rp. 29.629.500,00

• Nilai tunai angsuran = Rp 25.000.000,00 Total bunga angsuran = Rp.4.629.500

Tabel pembayaran angsuran pembelian mesin tersebut seperti berikut:

Th.Ke

PembayaranAngsuran

Bunga Pokok Utang Sisa Terutang

25.000.000,00

1 9.876.500,009% x 25.000.0000,00 =

2.250.000,007.625.500,00 17.373.500,00

2 9.876.500,009% x 17.373.500,00 =

1.563.615,008.312.885,00 9.060.615,00

3 9.876.500,009% x 9.060.615,00 =

815.885,00 *)9.060.615,00 0,00

29.629.500,00 4.629.500,00 25.000.000,00

*) ada pembulatan Rp 429,65

Jurnal-jurnal yang harus dibuat untuk mencatat transaksipembelian dan pembayaran adalah :

Tgl. 1 februari 2008Mesin Rp. 27.500.000,00Beban bunga ditangguhkan Rp. 4.629.500,00

Kas Rp 2.500.000Utang Sewa Guna Usaha Rp. 29.629.500

Tgl. 1 Maret Utang sewa guna usaha Rp.9.876.500

Kas Rp. 9.876.500Beban bunga Rp.2.250.000Beban bunga Rp.2.250.000

Beban bunga ditangguhkan Rp.2.250.000

Tgl. 1 April 2008Utang sewa guna usaha Rp. 9.876.500

Kas Rp.9.876.500Beban bunga Rp.1.563.615

Beban bunga ditngguhkan Rp.1.563.615

Tgl. 1 Mei 2008Utang sewa guna usaha Rp. 9.876.500

Kas Rp.9.876.500Beban bunga Rp.815.885

Beban bunga ditngguhkan Rp. 815.855

• Diterima sebagai Hibah– Harga perolehan aktiva tetap yang diperoleh dari

hibah atau pemberian ditetapkan berdasarkantaksiran harga pasar aktiva sejenis pada saatditerimanya aktiva hibah tersebut.

– Ilustrasi. Pada tanggal 1 Maret 2008 PT. UyentGarment Tbk menerima hibah sebuah kendaraandari pemegang saham. Taksran harga pasardari pemegang saham. Taksran harga pasarkendaraan tgersebut pada saat itu diperkirakan seesar Rp. 85.750.000,00. maka jurnal untukmencatat penerimaan hibah kendaraan tersebutadalah:

Kendaraan Rp. 85.750.000,00

Modal Sumbangan Rp. 85.750.000,00

• Ditukar dengan Surat-surat Berharga• Aktiva tetap berujud yang diperoleh dengan cara ditukar

dengan surat-surat berharga perusahaan (saham atauobligasi), harga perolehannya ditetapkan sebesar hargapasar surat-surat berharga tersebut pada tanggaldilakukannya pertukaran,

• Ilistrasi. Pada tanggal 1 Maret 2008 PT. Uyent GarmentTbk membeli mesin. Untuk itu, PT Uyent Garment TbkTbk membeli mesin. Untuk itu, PT Uyent Garment Tbkmenyerakan 1.000 lembar saham biasaperusahaan,nominal saham Rp 10.000,00 per lembarsaham. Harga pasar saham-saham PT. Uyent GarmentTbk pada saat itu Rp 12.500,00 per lembar.

Mesin Rp. 12.500.000,00

Modal sahamAgio saham

Rp. 10.000.000,00Rp. 2.500.000,00

• Membuat Sendiri

– harga perolehan aktiva tersebut adalahsebesar keseluruhan biaya yang dikeluarkanuntuk membangun aktiva tersebut.

• Ditukar dengan Aktiva Tetap Berwujud lain• Ditukar dengan Aktiva Tetap Berwujud lain

– Harga perolehan aktiva tetap berwujud yandiperoleh melalui pertukaran aktiva hargaperolehannya ditentukan berdasarkantaksiran harga pasar yang disepakati dalampertukaran tersebut