BAB 10 ASET TETAP:PEROLEHAN DAN DISPOSISI

Menguraikan karakteristik utama dari properti, pabrik, dan peralatan.Mengidentifikasi biaya-biaya yang tercakup dalam penilaian awal terhadap tanah, bangunan, dan peralatan.Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan aktiva yang dibuat sendiri.Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan kapitalisasi bunga.

fSetelah mempelajari bab ini, anda harus mampu:Bab 10: Aset Tetap: Perolehan dan disposisi properti, pabrik, dan peralatan

Menguraikan masalah akuntansi yang berhubungan dengan perolehan dan penilaian aktiva tetap.Menguraikan perlakuan akuntansi biaya-biaya setelah akuisisi.Menguraikan perlakuan akuntansi untuk pelepasan properti, pabrik, dan peralatan.

Bab 10 Aset Tetap: Perolehan dan disposisi properti, pabrik, dan peralatan

PP&E tanah, bangunan, pabrik dan peralatan mesin, furniture, kendaraan dan peralatannya.Digunakan dalam operasi dan tidak dijualUmur ekonomis panjang dan disusutkan (kecuali tanah)Bersifat tangible (berwujud)Aset tetap: Gedung, pabrik, dan peralatan (PP&E)

Definisi Aset TetapAset berujud yg dimiliki utk digunakan dlm produksi/penyediaan brg/jasa, utk disewakan pd pihak lain, atau utk tujuan administrasi, dan diharapkan utk digunakan selama lebih dari satu periode.

By perolehan AT hanya dpt diakui bila by perolehan dpt diukur scr handal & memberi manfaat eko di masa depanPPE dinilai berdasarkan harga historis. Komponen-komponen biaya historis:Harga aset tunai atau kas ekuivalenKos tambahan sampai dengan aset tersebut siap untuk digunakan atau dioperasikanHarga perolehan (cost)

Komponen-komponen harga perolehan tanah:Harga pembelianHarga penutupan (biaya hukum, honor pengacara dan honor pencatatan)Biaya yang dikeluarkan untuk mempersiapkan tanah hingga siap digunakan (meratakan, menimbun, mengosongkan, dan membersihkan)Penilaian khusus untuk perbaikan lokalHut pajak, hut gadai / hipotik masuk hp tanah Setiap perbaikan tanah yang menghasilkan umur tak terbatas masuk hp tanahPenjualan sisa material menurunkan kos tanahKos/harga perolehan tanah

Perbaikan yang menghasilkan umur terbatas dicatat dalam akun Perbaikan Tanah (tidak sebagai Tanah) & disusutkanHarga perolehan/biaya/kos gedung:Biaya bahan, tenaga kerja, dan overheadBiaya professional dan ijin gedungHarga perolehan/biaya /kos peralatan:Harga pembelianBiaya angkut dan biaya penyelesaianBiaya pendirian khusus, pemasangan, dan pengujian awalPerbaikan (improvement) tanah, gedung dan peralatan

Aktiva/aset yang dibangun perusahaan digunakan dalam operasi.

Kos aktiva yang dibangun sendiri:Kos material langsung,Kos tenaga kerja langsung,Kos overhead.Aktiva yang dibangun sendiri

Potongan tunai, diambil atau tidak, menurunkan harga pembelian aktiva.Aktiva, dibeli menggunakan kredit jangka panjang, dicatat pada nilai sekarang (PV) dari pertimbangan yang dipertukarkan.Kos aktiva, diperoleh melalui pembelian lump sum (basket purchase), dialokasikan ke aktiva atas dasar nilai pasar wajar relatifnya.Jika aktiva diperoleh melalui pertukaran dengan saham, maka nilai pasar saham menjadi dasar penilaian.Masalah-masalah penilaian

Ketentuan dasar pertukaran didasarkan pada:Nilai wajar aktiva yang diperoleh, atauNilai wajar aktiva yang diperoleh mana yang memiliki bukti yang lebih jelasAturan pengakuan laba/rugi tergantung pada apakah aktiva yang dipertukarkan: aktiva yang sama atau aktiva yang tidak samaPertukaran aktiva nonmoneter

Tipe Pedoman Alasanpertukaran akuntansiAktiva mengakui untung proses pencariantidak sama atau rugi dg segera laba telah selesaiAktiva mengakui rugi; proses pencarianyg sama (ada mengakui sebagian laba telah selesaikas yg diterima) keuntungan sebagianAktiva mengakui rugi; proses pencarianyg sama (tak menangguhkan laba belum selesaiada kas diterima) keuntunganAkuntansi pertukaran aktiva

Aktiva tetap (pabrik) bisa:Diberhentikan secara sukarela, atauDilepaskan melalui penjualan, pertukaran, konversi terpaksa.Untuk menentukan untung atau rugi, maka penyusutan dicatat sampai dengan tanggal pelepasan.Untung atau rugi dari konversi terpaksa sering dilaporkan dalam pos-pos luar biasa.Pelepasan/disposisi aktiva tetap

Jika biaya yang dikeluarkan menambah manfaat di masa depan biaya tersebut dikapitalisasiJika biaya yang dikeluarkan hanya untuk mempertahankan tingkat pelayanan biaya tersebut tidak dikapitalisasi (dibebankan saja)Biaya setelah akuisisi aktiva dpt diklasifikasikan :Penambahan Perbaikan dan penggantianPenyusunan kembali dan pemasangan kembali ReparasiBiaya setelah akuisisi/perolehan aktiva

Biaya dikapitalisasiPerbaikan dan penggantian aktiva

Nilai tercatat aktiva diketahuiNilai tercatat aktiva tidak diketahuiPendekatan substitusi

Kapitalisasi aktiva baru (tanpa menghapus aktiva lama dari kelompoknya), atauDebet/membebankan akumulasi penyusutan (pada saat pengeluaran menambah masa manfaat aktiva) Pendekatan dalam kapitalisasi: penambahan pada akun aktiva

Penyusunan dan pemasangan kembaliJika biaya pemasangan semula diketahui, perhitungkan biaya penyusunan/pemasangan kembali sebagai penggantian (nilai tercatat diketahui)Jika biaya pemasangan semula tidak diketahui dan biaya penyusunan/pemasangan kembali jumlahnya material dan bermanfaat bagi periode mendatang kapitalisasikan sebagai harta.Jika biaya pemasangan semula tidak diketahui dan biaya penyusunan /pemasangan kembali tidak material atau manfaat masa depannya diragukan, masukan biaya itu sebagai beban pada saat terjadi.

ReparasiBiasa: bebankan biaya reparasi pada saat terjadiBesar: Bila layak, perlakukan sebagai penambahan, peningkatan atau penggantian

Soal akuisisi scr lumpsumPT kurcaci membeli bbrp AT dlm hrg keseluruhan Rp 600.000.000 berupa bangunan, kendaraan dan peralatan. Harga pasar masing2 AT adl bangunan Rp 300.000.000, kendaraan Rp 200.000.000 dan peralatan Rp 125.000.000. Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi pembelian AT secara lumpsum tsb.

jawabanHarga perolehan (dlm jutaan rp): Bangunan= 300/625 x 600 = 288 Kendaraan= 200/625 x 600 = 192 Peralatan= 125/625 x 600 = 120

Jurnal:Bangunan Rp 288.000.000Kendaraan 192.000.000Peralatan 120.000.000 Kas Rp 600.000.000

Soal akuisisi dg pertukaranTgl 1 April 2010 PT Abang menukarkan mesin tenunnya dengan kendaraan. Harga beli mesin tgl 1 Januari 2008 Rp 9.000.000 biaya pemasangan Rp 100.000. Mesin disusutkan dengan metode garis lurus dan diperkirakan memiliki umur ekonomis 5 tahun dan nilai sisa Rp 400.000. Nilai wajar mesin pada saat pertukaran Rp 6.500.000 dan PT Abang harus membayar sejumlah uang Rp10.000.000.Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi pertukaran aktiva tetap tersebut.

jawabanDiketahui:1 April 2010tukar mesin dg kendaraan1 Januari 2008beli mesin Rp 9.000.000 + biaya pasang Rp 100.000Penyusutan garis lurus, umur eko 5 th, nilai sisa Rp 400.000Nilai wajar mesin saat tukar Rp 6.500.000Bayar uang Rp10.000.000

jawabanHrg perolehan mesin tenun: 9.000.000 + 100.000 = 9.100.000Hrg perolehan kendaraan: = nilai wajar mesin + uang yg dibyrkan = 6.500.000 + 10.000.000 = 16.500.000Penyusutan mesin tenun 1 April 2010 (3 bl): 3/12 x 1/5 x (9.100.000 400.000) = 435.000Jurnal penyusutan:Beban depresiasi mesin Rp 435.000 Akumulasi depr mesin Rp 435.000

lanjutanPerhitungan laba/rugi pertukaran:Nilai wajar mesin Rp 6.500.000Hrg perolehan Rp 9.100.000 Akm dep 08 1.740.000Akm dep 09 1.740.000Akm dep 10 435.000 Rp 3.915.000Nilai buku mesin Rp 5.185.000Laba pertukaran Rp 1.315.000

lanjutanJurnal pertukaran 1 April 2010:

Kendaraan Rp 16.500.000Akm dep mesin tenun 3.915.000 Kas Rp 10.000.000 Mesin tenun 9.100.000 Laba pertukaran 1.315.000

Soal biaya2 stlh akuisisi (penggantian)Mesin dibeli tgl 1 Januari 2006 dg harga Rp 40.000.000 dan mengeluarkan biaya pemasangan Rp 4.000.000. Mesin diperkirakan berumur 5 tahun dan disusutkan menggunakan metode garis lurus. Tgl 1 Januari 2010 dilakukan penggantian suku cadang mesin sebanyak 10% dari hrg perolehan diganti dg yg baru dg harga beli Rp 6.000.000.Buatlah jurnal dan perhitungan penggantian suku cadang mesin tersebut.

jawabanHrg perolehan mesin:40.000.000 + 4.000.000 = 44.000.000Akm depresiasi mesin 1/1/06 1/110 (4 th): 44.000.000 : 5 = 8.800.000 per th 8.800.000 x 4 = 35.200.000 (80%)Hrg perolehan mesin yg diganti 10% x 44.000.000 = 4.400.000Akm dep 80% x 4.400.000 = 3.520.000Rugi penggantian mesin = 880.000

lanjutan

Jurnal penggantian mesin lama:Akm dep mesin Rp 3.520.000Rugi penggantian mesin 880.000 Mesin Rp 4.400.000

Jurnal pemasangan mesin baru:Mesin Rp 6.000.000 Kas Rp 6.000.000

Soal disposisiMesin dibeli tgl 1 Maret 2008 dg harga Rp 56.000.000 dan mengeluarkan biaya pemasangan Rp 2.000.000. Mesin diperkirakan berumur 5 tahun, memiliki nilai residu 1.000.000 dan disusutkan menggunakan metode garis lurus. Tgl 1 Juli 2011 mesin tersebut dijual dg harga 22.000.000 karena akan dibelikan mesin yang baru lagi.

Buatlah jurnal dan perhitungan transaksi penjualan mesin tersebut.

jawabanHrg perolehan mesin:56.000.000 + 2.000.000 = 58.000.000Depresiasi per bulan:58.000.000 1.000.000 : 60 bl = 950.000/blDepresiasi 1/111 1/711 (6 bl) := 6/12 x 1/5 x (58.000.000 1.000.000)= 5.700.000 atau 950.000 x 6 = 5.700.000

Jurnal mencatat depresiasi 1/711:Beban depresiasi mesin Rp 5.700.000 Akm dep mesin Rp 5.700.000

lanjutanHarga jual mesin 22.000.000Nilai buku mesin: Hrg perolehan 58.000.000 Akm depresiasi: 0810bl = 9.500.000 09 12 = 11.400.000 10 12 = 11.400.000 11 6 = 5.700.000 38.000.000 20.000.000Laba penjualan mesin 2.000.000

lanjutanJurnal mencatat penjualan mesin:

Kas Rp 22.000.000Akm dep mesin 38.000.000 Mesin Rp 58.000.000 Laba penjualan mesin 2.000.000

*2**************