24. surat perjanjian jual beli rumah iii

7/23/2019 24. Surat Perjanjian Jual Beli Rumah III

http://slidepdf.com/reader/full/24-surat-perjanjian-jual-beli-rumah-iii 1/3

PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Perjanjian ini dibuat pada hari ini Minggu, 11 Oktober 2015 antara:

1. Nama : RES SR! RE"E#!

Pekerjaan : $ira%&a%ta

'amat : (e%a #a'iaren #e)amatan *i'imu% #abupaten #uningan

Se'anjutn+a akan di%ebut P!# PER-M.

2. Nama : NR/ SEP-!N!

Pekerjaan : $ira%&a%ta

'amat : (e%a *i'imu% #e)amatan *i'imu% #abupaten #uningan

Se'anjutn+a akan di%ebut P!# #E(.

Para Pihak menerangkan 'ebih dahu'u bah&a P!# PER-M %e'aku pemi'ik %ah

dari tanah dan bangunan berkehendak hendak menjua' kepada P!# #E(, danP!# #E( berkehendak hendak membe'i dari P!# PER-M berupa:

Sebidang -anah dan angunan +ang ter'etak di "a'an SMPN 1 *i'imu% %e'ua% 10.50 m 2

(e%a *i'imu% #e)amatan *i'imu% #abupaten #uningan,

Se'anjutn+a Para Pihak %epakat untuk mengikatkan diri da'am Perjanjian "ua' e'i

Rumah ini dan di'ang%ungkan dengan %+arat3%+arat dan ketentuan3ketentuan berikut ini:

Pasal 1

H A R G A

"ua' be'i -anah dan angunan ter%ebut di'akukan dan di%etujui o'eh kedua be'ah pihak

dengan harga dengan tota' harga Rp 100.000.000 4Seratu% "uta Rupiahdengan rin)ian

%ebagai berikut:

1. arga -anah Rp 50.000.000 4/ima Pu'uh "uta Rupiah.

2. arga angunan rumah ada'ah Rp 50.000.000 4/ima Pu'uh "uta Rupiah.

Pasal 2

C A R A P E M B A Y A R A N

1. P!# #E( memba+ar %ebe%ar Rp 50.000.000 4/ima Pu'uh "uta Rupiah %e)ara

tunai kepada P!# PER-M, pada %aat Perjanjian ini ditandatangani o'eh kedua

be'ah pihak, dan Perjanjian ini %ebagai tanda terima +ang %ah.

2. Si%a harga -anah dan angunan %ebe%ar Rp. 50.000.000 4/ima Pu'uh "uta Rupiah

haru% diba+ar o'eh P!# #E( pa'ing 'ambat 61 No7ember 2015 hari %ejak

%urat Perjanjian ini ditandatangani o'eh kedua be'ah pihak.



Pasal 3

J A M I N A N

P!# PER-M menjamin P!# #E( bah&a apa +ang dijua'8dipindahkan

hak3n+a da'am Perjanjian ini ada'ah benar hakn+a P!# PER-M, beba% dari

%itaan, tidak dipertanggungkan dengan )ara apa pun juga, be'um dijua' kepada orang

'ain, dan tentang ha' itu baik %ekarang maupun di kemudian hari P!# #E( tidak akan mendapat tuntutan apa pun dari pihak 'ain +ang men+atakan mempun+ai hak

ter'ebih dahu'u atau turut mempun+ai hak ata% apa +ang dipindahkan hakn+a ini dan

karenan+a P!# #E( dibeba%kan o'eh P!# PER-M dari %ega'a tuntutan

apa pun juga dari pihak 'ain mengenai ha'3ha' ter%ebut.

Pasal 4

P E N Y E R A H A N

1. P!# PER-M berjanji akan men+erahkan -anah dan angunan +ang dimak%ud

da'am Perjanjian ini kepada P!# #E( da'am keadaan ko%ong %e'ambat3'ambatn+a 9 hari %ete'ah Perjanjian ini ditandatangani o'eh kedua be'ah pihak +ang

pen+erahann+a ber%amaan dengan pe'una%an %e'uruh harga -anah dan angunan

%ebagaimana dimak%ud pada Pa%a' 2 +at 42 Perjanjian ini.

2. Pen+erahan -anah dan angunan +ang dimak%ud da'am +at 41 di%ertai dengan

pen+erahan kun)i3kun)i pintu rumah dan kun)i ruangan3ruangan +ang ada di da'am

rumah ter%ebut.

Pasal 5

P E R A L I H A N H A K K E P E M I L I K A N

Sejak ditandatanganin+a Perjanjian ini, maka -anah dan angunan +ang dimak%ud

da'am Perjanjian ini be%erta %ega'a keuntungan maupun kerugiann+a %epenuhn+a

menjadi hak mi'ik P!# #E(.

Pasal 6

B A L I K N A M A

1. ia+a penguru%an ba'ik nama ata% kepemi'ikan hak ata% -anah dan angunan +angdimak%ud da'am Perjanjian ini %epenuhn+a ada'ah dibebankan %epenuhn+a kepada

P!# #E(

2. (a'am pro%e% penguru%an ba'ik nama, P!# PER-M berjanji dan men+ata3kan

ber%edia ber%ama Pihak Penjua' menghadap in%tan%i3in%tan%i terkait, memberikan

keterangan3keterangan, %erta menandatangani Surat3Surat +ang ber%angkutan, %erta

me'akukan %ega'a ha' +ang ada hubungann+a dengan pem3ba'iknamaan %erta

perpindahan hak dari P!# PER-M kepada P!# #E(.



Pasal 7

BIAYA-BIAYA

1. P!# PER-M men+atakan dan ber%edia untuk me'una%i %e'uruh ke&ajiban3n+a

berkaitan dengan hak ata% -anah dan angunan ter%ebut di ata% %eperti pajak, iuran,

dan pungutan 'ainn+a +ang berhubungan dengan tanah di ata% %ebe'um di%erahkan

kepada P!# #E(.

2. Sete'ah Pen+erahan -anah dan angunan %ebagaimana diatur pada Pa%a' +at 41

dan 42, maka %ega'a ma)am pajak, iuran, dan pungutan +ang berhubungan dengan

-anah dan angunan %epenuhn+a menjadi ke&ajiban dan tanggung ja&ab P!#

#E(.

Pasal 8

JANGKA WAKTU PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak berakhir karena meningga' dunian+a %a'ah %atu pihak, atau karena%ebab apa pun juga, me'ainkan akan tetap ber%i;at turun3temurun dan haru% dipatuhi

o'eh para ah'i &ari% atau penerima hak ma%ing3ma%ing pihak.

Pasal

PENYELE!AIAN PER!ELI!IHAN

pabi'a terjadi per%e'i%ihan di kemudian hari Para Pihak akan men+e'e%aikan dengan

ja'an mu%+a&arah untuk mu;akat. (an, apabi'a pen+e'e%aian %e)ara mu%+a&arah tidak

berha%i', maka Para Pihak %epakat untuk memi'ih domi%i'i +ang %ah dan tetap di #antor

Panitera Pengadi'an.

(emikian'ah Perjanjian "ua' e'i Rumah ini dibuat dan ditandatangani pada tangga'

%ebagaimana di%ebut pada a&a' Perjanjian, %erta ditandatangani o'eh Para Pihak dan

dihadiri o'eh %ak%i3%ak%i, %erta dibuat rangkap dua dengan meterai )ukup %ehingga

memi'iki kekuatan hukum +ang %ama.

P!# PER-M P!# #E(

RE!A !RI REJEKI NURUL !EPTIYANI

Sak%i3%ak%i:

1. (e&i 4<<<<<<.

2. net 4<<<<<<.

24. surat perjanjian jual beli rumah iii

Documents