Syarikatnya melaksanakan pelbagai projek perumahan dan kondominium di sekitar Kuala Lumpur

»OIeh FIRDAUS SAHAT a/UK PAMERAN HARTANAHfi rdaussa hat@hmetro.com.my

SEBAIK menamatkan

pengajian di peringkatDiploma SainsKejuruteraan pada

1993, darah muda lelakiini membuak-buak untuk

membina empayar perniagaansendiri. Malangnya, gara-garamasih mentah dalam dunia

perniagaan, dia yang membukasebuah butik pakaianberasaskan denim untuk

lelaki di Kota Tinggi, Johorterpaksa menutupnya keranaakur dengan persaingan hebatketika itu.

Meskipun pada waktuitu baru berusia 22 tahun,

pengasas syarikat pemajuhartanah Bumiputera,Gabungan Hartamas SdnBhd, Rosidi Abu Bakar tidak

mengenal erti kalah.Walaupun kecewa perniagaan

pertamanya tidak menjadi,beliau enggan berputus asa.

Sedikit modal yang dikumpul GANDINGAN MANTAP ... Rosidi dan fazlina bersama kakitangan Gabungan Hartamas.

dibawa ke Kuala Lumpur danmembuka sebuah restoranmakanan laut.

Sedikit sebanyak, ilmu

dikumpul daripada perniagaanpertamanya digunakan danrestoran yang terkenal dengan

nama Wood D'Burn itu berjayamenambah cawangannyasekitar bandar raya ini.

Tiga tahun beroperasi, beliaumencari bidang perniagaanyang baru. Selepas berhempaspulas dalam bidangmakanan, Rosidi melihathasil dikumpulkan menerusiperniagaal'l itu tidak berbaloidengan titik peluh dikeluarkan.

Selepas berfikir panjang,perniagaannya sekali lagiditutup.

"Masa itu, waktu kerjamenguruskan restoranbermula awal pagi dan tamatlewat malam. Tiga tahunia beroperasi dan selepasberbincang dengan keluarga,saya terpaksa menutupperniagaan ini.

"Bukan saja kerana penat,

malah keuntungan diperolehtidak berbaloi. Adakalanyabanyak dan ada juga tidakpulang modal. Mahu atau tidak,ia terpaksa dilepaskan.

"Pada masa sarna, seorangrakan yang kini menjadi isterisaya meminta saya menceburibidang hartanah sebagaiperunding. Ibarat pucukdicita ulam mendatang, sayateruskan usaha dalam bidangini.

"Alhamdulillah, pengalamandan ilmu dikumpul selama

empat tahun sebagaiperunding hartanahmembuatkan saya berada pad atahap sekarang," katanya.

Walaupun gagal dalampelbagai bidang diceburi,pe~alanan hidup Rosidiseakan-akan diatur. Peluangdemi peluang di depan matatidak diabaikan begitu saja.

Buktinya, kini tertubuhnyasyarikat 100 peratus miliknya.Pelbagai projek peru mahandan kondominium yang kinidijalankan di sekitar KualaLumpur membuatkan namanyakini disegani.

"Dulu, tidak ramai menceburi

bidang hartanah. Lagipun,ketika mula-mula memasuki

bidang ini pada 1997,pembangunan di Kuala Lumpurbe/urn me/uas.

"Sebab itu, saya lihat peluangdalam bidang ini cerah. Satupersatu pengalaman sayakumpul hinggalah dapat projekpertama pad a 1999 iaitumembina beberapa banglo diKajang," katanya.

Selain rumah berstatus

mewah bernilai RM700,000,

Rosidi berpeluang membinaGaleri Art di Ampang Utamadengan nilai keseluruhanmencecah RM1.3 juta.

Melihat pembangunan demipembangunan yang bedayadilakukan, melalui peluangdiberi seorang rakan, beliauterbabit dalam projek membina26 unit rumah kedai bernilai

hampir RM12.9 juta di SungaiBuloh.

Projek yang siap sepenuhnyapada 2010 itu menjadipemangkin kepada Rosidiuntuk terus mencipta nama

sebagai pemaju hartanahdisegani di negara ini.

"Waktu itu, syarikat berkenaanditubuhkan dengan beberi'lpapemegang saham lain.Dengan tujuan utama sekadarmengumpul pengalamandan modal, akhirnya padatahun sama saya membuatkeputusan menubuhkan

syarikat milik sendiri."Kini selepas selepas tiga

tahun beroperasi, GabunganHartamas Sdn Bhd mampubersaing dengan pelbagaisyarikat lain. Alhamdulillah,saya gunakan sepenuhnyapengalaman yang ada untukmenubuhkan syarikat ini,"katanya.

Membuktikan GabunganHartamas antara syarikatpemaju yang berdaya saing,Rosidi berjaya mendapatkanprojek membangunkanperumahan di kawasan tahan

Keyakinan diripemangkin kejayaanAktivl masa lapang?

Bercuti bersama keluarga

Jenis buku dimlnati?Buku motivasi

perniagaan, Tom Hopkins(Real Estate) dan TomHopkins (Secrets of PowerNegotiating)

Tokoh dikagumi?Bekas Perdana Menteri,

rizab milik Melayu di Sentul.

Sebagai projek pertama untuksyarikatnya, Rosidi berpeluangmembina 48 unit rumah

teres dua setengah tingkatSuperlink. Dengan pengalamandimiliki, ciri moden dan

elemen kemelayuan diadaptasidan digabungkan bagimembangunkan peru mahanberkenaan yang dikenalisebagai 3Trees Warisan Pelangi.

"Membina kawasan

perumahan di atas tanah •

rizab Melayu yang terletak didalam kawasan bandar rayaKuala Lumpur yang diwartakansebagai kampung warisan,sudah pasti ia menjadicabaran hebat, bilamana

konsep pembangunan yangwajib dikekalkan mestilahmempunyai ciri-ciri kemelayuan

Tun Dr MahathirMohamad.

Prlnsip hidup?Keyakinan diri pemangkinkejayaan.

Impian?Menjadikan perniagaanyang dilaksanakansebagai ibadat untukdiberkati bersama

saudara Islam lain.

seiring dengan aruspembangunan moden. Jikatidak, projek berkenaan tidakakan dapat direalisasikan.

"Alhamdulillah, denganidea dan konsep yang kamiketengahkan, ia mendapatkebenaran Datuk Bandar Kuala

Lumpur dan projek berkenaan• sudah bermula.

"Bermula dengan hargaRM625,900 untuk jenis C(2040 kaki persegi) hinggalahkepada RM729,900 untukjenis A (2240 kaki persegi),semuanya mempunyai elemenkemelayuan.

"Membina rumah di tengahbandar, kita perlu kreatif dalam

mengadun pelbagai konsepsupaya ia menepati cita rasapembeli," katanya.

Tambah menarik, peru mahan

>NAMA: Rosidi Abu BakarUMUR: 41 tahunTARIKH lAHIR:9 Disember 1970

ASAL: Kota TInggi, JohorPENDIDIKAN: DiplomaSains KejuruteraanUniversiti Putra MalaysiaJAVVATAN:Pengasasdan Pengurus BesarGabungan Hartamas SdnBhdSTATUS: BerkahwinISTERI: Fazlina Md Desa

ANAK: Uma orang

yang mempunyaitiga fasa itudiberi nama

mengikutnama tigaanaknya.Jenis Adikenali

sebagai Dany, B sebagai Qasehmanakala C sebagai Dania.

la juga projek pertama

Gabungan Hartamas SdnBhd yang menggunakanmodal sendiri tanpa sebarang

pinjaman daripada mana­mana institusi kewangan.

Bercerita mengenaipengalamannya dalam bidangperniagaan dan ketika mula­mula menubuhkan syarikatGabungan Hartamas Sdn Bhd,Rosidi berkata, ditipu, diambilkesempatan dan diperdayamenjadi perkara 'wajib'untuknya.

Menurutnya, ia ibaratasam garam dalamperniagaan. Untukbe~aya, semua ahli

perniagaan pastimelalui detik sukarterbabit.

"Ia perkarabiasa.

Namun,setiap

satunya memberi pengajaran,pengalaman dan mengajar kitamenjadi lebih matang dalambidang ini.

"Jika tidak ada dugaanseperti itu, ia tidak akan digelar

dunia perniagaan," katanyayang bakal memulakan projekkedua - pembinaan bercampuriaitu tiga blok kondominium32 tingkat berserta tiga tingkatkompleks komersial yangakan dikenali sebagai 3B's di

Selayang, awaltahun

depan.

•

•

•

•

BERJAYA ... Rosidi (dua dari kanan) memberi penerangan mengenai projek perumahan kemelayuan bergelar 3Trees Warisan Pelangi.

FOTOI Afen~i Mohamed dan Intan Nur Elliana Zakaria

..

I