proses model osc 3 - investsepang.files.wordpress.com · borang g1 –g21 cukai taksiran ) x....
TRANSCRIPT
PROSES 1C A R TA A L I R P R A R U N D I N G A N
PEMOHON• Mendapatkan maklumat
teknikal
• BorangPengumpulanData Teknikal PSPke Agensi Teknikal
PBAN• Tetapkan Tapping point &
tekanan air dalam tempoh 14 hari
2 Salinan Layout P h A
TNB• Tetapkan keperluan TNB dalam tempoh 14 hari
2 Salinan Layout A B b El kt ik
SKMM• NFP tetapkan tapping point
(manhole terdekat)1 salinan Layout
Laporan Teknikal bagi > 5 tingkat Jika kurang <5 tingkat
PTG/PTD
1 Salinan Layout,Carian Rasmi
LEMBAGA PERUMAHAN DAN
HARTANAH SELANGOR (LPHS)1 Salinan Layout
PERMOHONAN KEPADA
JAWATANKUASA KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)Permohonan Anggaran
Permintaan Bekalan AirAnggaran Beban ElektrikAwalan dan Muktamad
PEMOHON• Terima Maklumat Tapping
k
• Maklumat Tapping Point• Maklumat Tekanan air
• Maklumat Keperluan TNB
tingkat. Jika kurang <5 tingkathanya kemuka kan suratsokongan Talian Tetap
• Senarai NFP• Tapping Point setiap NFP
Geran
• MaklumatKeperluan PTG/PTD
yLCP bagi pembangunanperumahan >5 ekar
ALAM SEKITAR (KSAS) (sekiranya terlibat)
Point & Tekanan Air•Terima Maklumat Keperluan
TNB•Terima senarai NFP &
maklumat Tapping Point setiapNFP
•Terima maklumat keperluanPTG/PTD
•Surat ulasan LPHS• Surat ulasan KSAS
Nota :
• Maklumat PBAN sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Maklumat keperluan TNB sah 6 bulan dari tarikh pemakluman
(bagi pemajuan yang sambung ke punca sediada).• Maklumat PTG/PTD sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Ulasan LPHS (tiada tarikh luput)
• Borang PengumpulanData / ulasan awalTeknikal Agensi Teknikalke PSP
• Surat ulasan KSAS
PROSES 2C A R TA A L I R P E R T I M B A N G A N K E PA D A P E L A N - P E L A N
P E M A J U A NPEMOHON KEMUKA PERMOHONAN SECARA BERASINGAN ATAU SERENTAKPSP
TidakLengkap?
Semak kelengkapan dokumen
Permintaan Tambahan k
Kemukakan Lengkap
2.2 OSC
Ya
Lengkap?Dokumen
PERIHALTANAH
KEBENARAN MERANCANG
(Jabatan
PELAN BANGUNAN
(Jabatan Kawalan
PELAN KEJURUTERAAN
(Jabatan
ATL YANG MENGULAS
JPS
1‐2 hari edaran kepada Jabatan Teknikal Dalaman / Luaran
PSP hantar pindaanpelan dalamtempoh 28 hariselepas kelulusan
ATL /ATD keluarulasan dalamt h 7 h i d
(Pejabat Tanah Daerah)
•124A•204D
•Lain‐lain
(Jabatan Perancang)•Pelan KM
•Pelan Nama Jalan•Pelan Nama Taman
•Pelan Landskap
(Jabatan Kawalan Bangunan)
•Pelan Bangunan•Permit Papan Adang
•Permit Roro
(Jabatan Kejuruteraan) Pelan Struktur
•Pelan Kerja Tanah•Pelan Jalan Parit
• Lampu Jalan•Permit Korek Jalan
•Pelan Utiliti
SKMMJBPM
PTN/PTGTNBJMGIWKJASJPBDPBAN
14 Hari Ulasan 14 Hari Ulasan 7 HariUlasan
14 Hari Ulasan
selepas kelulusanmesyuarat OSCkepada JabatanMemperaku iaituPerancang,Bangunan danKejuruteraan
tempoh 7 hari dandiserahkan kepadaJabatanmemperaku untukulasan ataumengemukakanulasan semasaMesyuarat JK OSC
**
*
**
OSC
JKR14 Hari Ulasan Ulasan
7 Hari – Penyediaan Kertas Perakuan oleh agensi teknikal dalaman2 Hari Penyediaan dan Pengumpulan Kertas Perakuan oleh OSC2 Hari – Penyediaan dan Pengumpulan Kertas Perakuan oleh OSC
PROSES 2
MESY JK OSC1 Hari ‐ Pembentangan di
C A R TA A L I R P E R T I M B A N G A N K E PA D A P E L A N - P E L A N P E M A J U A N
MESY.JK OSC
OSC
Mesyuarat JK OSC
3 Hari – Keputusan Mesyuarat7 Hari ‐Minit Mesyuarat
Jabatan memperakumengemukakan kelulusan rasmidan pelan yang telah diendos
MESY.PENUH MAJLISPemakluman
keputusan (bagi permohonan
JABATAN MEMPROSESATD / ATL
Sediakan surat pemakluman
PTNPemakluman Kelulusan KM Bersyarat Untuk Selesaikan Hal‐Hal
dan pelan yang telah diendoskepada PSP
pyang lulus)
OSCPengumpulan
dan
pemakluman keputusan
kepada PSP/SP
Tanah
PSP hantar pindaan pelan dalam tempoh 28 hariselepas kelulusan mesyuarat Jawatankuasa dan
Penyerahankeputusan mesyuarat
selepas kelulusan mesyuarat JawatankuasaPusat Setempat kepada Jabatan Memperaku(Perancang, Kawalan Bangunan danKejuruteraan)
PSP/SP
PROSES 3PEMOHONDeposit Notifikasi
3.1 Dokumen Dikekalkani. Borang B, Jadual kedua UKBS 1984ii. PDC 6, MSIG Vol IIiii. Jadual Pelaksanaan Projek
C A R TA A L I R N O T I F I K A S I ( P E R M U L A A N K E R J A B I N A A N )
jiv. Borang Perakuan Perunding bagi JPSv. Borang Perakuan Perunding bagi SKMMvi. Borang Perakuan Perunding bagi IWK
Penambahan DokumenPenambahan Dokumeni. Borang RD 1 dan RD 2ii. Sijil Tanah (hakmilik / mendapat kelulusan tukar syarat tanah dari PBN dan premium
telah dijelaskan)iii. Resit Caj Pemajuan sekiranya perluiv. Resit Cukai Tanah / Cukai Taksiranv. Resit Bayaran sumbangan infrastruktu (trusf fund)
OSCEdar notis dan
dokumen kepada agensi
3.2
vi. Borang G1‐ G3vii. Sijil Unit Syer.viii. Pelan Struktur dan Sanitariix. Pelan Permit Tapak Binax. Taklimat Kepada Jiran Bersempadanan (Projek Besar)xi. Pelan Alamat (pengesahan permohonan kelulusan alamat kepada JPP telah
dikemukakan)p g
JABATAN BANGUNAN APP (IWK)JABATAN DOSH/LAIN‐LAIN
AGENSI
3.3 3.4 3.5 3.6
dikemukakan)
BANGUNANTerima Borang B, Jadual Kedua UKBS
1984
Terima PDC 6, MSIG VOL II
KEJURUTERAANTerima Borang B, UUK Kerja Tanah
AGENSI(dokumen‐
dokumen yangberkaitan)
PROSES 4
OSC menerima permohonan pemeriksaan interim
C A R TA A L I R P E M E R I K S A A N I N T E R I M
OSC menerima permohonan pemeriksaan interimyang menyatakan pemajuan telah memenuhikehendak agensi teknikal peringkat interim danbersedia untuk pemeriksaan agensi
OSC edar notis kepada TNB (yang melibatkan
PSP• Notifikasi
Pemeriksaan Interim
pencawang elektrik(, PBAN, IWK, DOSH dan JKR /PBT.
OSC edar notis kepada JPB dan JKB
OSC
KEJ / JKRP ik
DOSH P ik I t i
APP (IWK/MAJAARI)P ik
PBAN P ik
TNBP ik
JABATAN a. Pemeriksaan
Interim bagiskop crusherrun, premix,californiabearing ratio
a. Pemeriksaan Interimbagi skop keselamatandan kesihatan pekerjaan
b. Menyemak JKJ 105, AktaKilang dan Jentera 1967
a. PemeriksaanInterim bagi PDC 7
b. Menyemakbayaran wangsambungan
a. PemeriksaanInterim bagisambungan paiputama
b. Semak bayaran FiPenyambungan
a. PemeriksaanInterim bagihanding over sub station
b. Semak bayaran Fi Penyambungan
PERANCANG BANDAR
&
JABATAN KAWALAN BANGUNAN
PROSES 5PSP
• KemukaPermohonan
Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop SYABAS ,TNB & PBT/JKR . Permohonan sambungan komunikasi. Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop JPBM, DOSH, IWK
kl k l k kh k d
C A R TA A L I R P E M E R I K S A A N A K H I R P E R I N G K AT I D A N I I
OSC
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 1
Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada SYABAS, TNB,PBT/JKR
Maklum kepada NFP buat sambungan Maklum keperluan pemeriksaan akhir II kepada JBPM, DOSH, IWK
Nota :Pencawang diserahkan kepada TNB setelah siap pembinaanpencawang.
NFP•Penyambungan
komunikasi
5.4 5.5 PBT / JKR a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran suratpengesahan CCC
56SYABASa.Pemeriksaan
Akhirb.Sambungan
Utiliti
TNB a. Pemeriksaan
akhirb.Sambungan
elektrik
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 2
c.PengemukaanLaporan pengujiandan pentauliahand.Sambunganmeter dan
pengeluaran suratpengesahan CCC
c.Pengeluaransurat pengesahan
CCC
JBPM a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran suratpengesahan CCC
DOSH a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran suratpengesahan CCC
IWKa. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran suratpengesahan CCC
JPB DAN JKBa. Pemeriksaan akhirb. PembentanganMesyuarat JK OSCc.Pengeluaran surat
sokongan
PSPTerima surat pengesahanCCC dan Sokongan JPP,JKB
15
PROSES 6
6 1
Dokumen yang perlu dikemukakan kepada OSC semasaDeposit CCCBil Dokumen Yang Diperlukan Bil.
Dokumen
CARTA ALIR PENDEPOSITAN CCC DAN BORANG-BORANG G
PSPDeposit 2 Salinan CCC &
Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC
dikeluarkan
• CCC• Borang G1 – G21
6.1
1Surat permohonan kepada OSC, Jab. Kawalan Bangunandan LAM / LJM (perlu sama dengan tajuk Kelulusan PelanBangunan)
3
2 Salinan borang G1 hingga G21 1 (asal)2 (fotostat)
3 Surat kelulusan / sokongan dari Jabatan teknikal yang terlibat
OSCTerima dan edar
g
6.2
i. BOMBA 3
ii. IWK 3
iii. JKR (sekiranya berkaitan jalan JKR) 3
iv. Jabatan Kejuruteraan (sekiranya berkaitan jalan PBT) 3
• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)
JABATAN BANGUNAN LAM/LJM
Rekod dan fail CCC &
6.3 6.4
• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)
4
v. SYABAS 3
vi. TNB 3
vii. JKKP (DOSH) 3viii. Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta (JPPH), MPKj ( Untuk
Tujuan Cukai Taksiran )3
Rekod dan fail CCC & BorangG1 – G21
Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21
Tujuan Cukai Taksiran )
ix. Jabatan teknikal MPKj yang terlibat 3
x. Jabatan Perkhidmatan Perbandaran dan Kesihatan (resit
bayaran cagaran kebuk sampah)3
xi. Surat makluman keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat
Setempat (CCC)1
Setempat (CCC)
5 Gambar siap projek (warna) mengikut peringkat G1 hingga G21 3
6Borang F (salinan PBT) 1Borang F (salinan fotostat - OSC) 1Borang F (salinan LAM / LJM) 1