Pusat Penyelidikan dan Pembangunan Keusahawanan(ERDEC)/Syarat dan Perjanjian Sewaan Muka Surat 1/3

PERJANJIAN DAN SYARAT-SYARAT SEWAAN

PERMOHONAN SEWAAN Borang permohonan boleh diperolehi di pejabat Pusat Penyelidikan dan Pembangunan Keusahawanan (ERDEC) atau melalui borang permohonan yang boleh dimuat-turun di dalam Laman Web ERDEC.

JENIS PREMIS UNTUK TAWARAN SEWAAN

1. Kiosk 2. Kiosk Lipat 3. Box Shop

PROSES TAWARAN SEWAAN

PROSES TEMPOH MASA TINDAKAN

Penerimaan borang permohonan sewaan yang lengkap

Serta-merta ERDEC

Mengeluarkan surat tawaran sewaan

14 Hari ERDEC

Mengembalikan akuan penerimaan sewaan & membuat bayaran deposit penyewaan

14 hari daripada tarikh surat tawaran sewa

Penyewa

Penyerahan kiosk/kisok lipat/box shop

1 Hari ERDEC

Menandatangani perjanjian sewaan 14 hari daripada tarikh bayaran deposit penyewaan

Penyewa & ERDEC

Bayaran sewaan bulanan

01hb Setiap Bulan Penyewa

Pusat Penyelidikan dan Pembangunan Keusahawanan(ERDEC)/Syarat dan Perjanjian Sewaan Muka Surat 2/3

KADAR SEWA BULANAN

Kadar sewa yang ditetapkan bergantung kepada jenis dan lokasi Kiosk dan boxshop.

PERKARA KIOSK KIOSK LIPAT BOXSHOP

Kadar Sewaan RM 100.00/bulan

(*termasuk GST)

RM 30.00/bulan (*termasuk GST)

RM 30.00/bulan (*termasuk GST)

Deposit

2 bulan

2 bulan 2 bulan

Kadar Semasa Cuti Semester

Tiada bayaran Tiada bayaran Tiada bayaran

Tempoh Percubaan (*tempoh percubaan hanya

terpakai untuk sekali sahaja)

3 bulan 3 bulan 1 bulan

BAYARAN SEWA BULANAN Bayaran sewa boleh dibuat sebelum satu haribulan (1hb) setiap bulan di pejabat ERDEC atau melalui pengutip sewa yang telah dipertanggungjawabkan untuk membuat kutipan di setiap kiosk/box shop sewa.

CARA BAYARAN SEWA Bayaran boleh dibuat dalam bentuk tunai sahaja.

PERJANJIAN SEWA Perjanjian Sewa hendaklah ditandatangani dalam tempoh empat belas (14) hari dari tarikh Akuan Penerimaan Sewa dan tempoh sewaan adalah selama 12 bulan (1 tahun) dan boleh dilanjutkan lagi sekiranya rekod bayaran sewa bulanan memuaskan.

ADUAN KEROSAKAN Pihak penyewa perlu bertanggunjawab atas apa juga kerosakan setelah tempoh percubaan tamat.

Pusat Penyelidikan dan Pembangunan Keusahawanan(ERDEC)/Syarat dan Perjanjian Sewaan Muka Surat 3/3

JENIS ADUAN Aduan yang dibuat pembaikan oleh ERDEC adalah yang berkaitan dengan kerosakan kiosk/boxshop sahaja kecuaian atau kerosakan yang disengajakan oleh pihak penyewa, keluarga, tetamu atau wakil adalah atas tanggunjawab penyewa kiosk/boxshop.

TEMPOH TINDAKAN PEMBAIKAN DAN BAIKPULIH TERHADAP ADUAN KEROSAKAN Tempoh pembaikan dan baikpulih adalah di antara tujuh (7) hari hingga tiga puluh (30) hari bergantung kepada jenis kerosakan dan kos baikpulih atau nilai kontrak.

PENAMATAN SEWA 1. Penyewa hendaklah mengemukakan Notis satu(1) bulan sebelum tarikh

penamatan sewa kepada ERDEC.

2. Pihak ERDEC juga boleh menamatkan sewaan kepada penyewa dengan serta merta sekiranya berlaku sebarang kerosakan dan aduan.

PEMULANGAN DEPOSIT Deposit akan dipulangkan dalam tempoh tiga (3) bulan dari tarikh penamatan sewa sekiranya semua dokumen yang lengkap telah dikemukakan kepada ERDEC seperti resit asal bayaran deposit sewa terakhir yang telah dijelaskan, tiada tunggakan sewa serta tiada kerosakan premis disebabkan oleh kecuaian oleh pihak penyewa. _____________________ __________________________ Pemilik Kiosk Penyewa Kiosk Nama: Nama: Kad Pengenalan: Kad Pengenalan: Tarikh Tarikh: __________________ Saksi Nama: Kad Pengenalan: Tarikh:

____________________________ Saksi Nama: Kad Pengenalan: Tarikh:

Pusat Penyelidikan dan Pembangunan Keusahawanan(ERDEC)/Syarat dan Perjanjian Sewaan Muka Surat 4/3