mesyuarat penuh majlis bil.04/2013 majlis · pdf filekategori yang dipertandingkan adalah...

SULIT - 1 -

SULIT

MMEESSYYUUAARRAATT PPEENNUUHH MMAAJJLLIISS BBIILL..0044//22001133

MMAAJJLLIISS PPEERRBBAANNDDAARRAANN AAMMPPAANNGG JJAAYYAA

TTAARRIIKKHH :: 2299 AAPPRRIILL 22001133 MMAASSAA :: 99..3300 PPAAGGII TTEEMMPPAATT :: BBIILLIIKK MMEESSYYUUAARRAATT 11,, TTIINNGGKKAATT 1166,, MMPPAAJJ

SULIT - 2 -

SULIT

AGENDA

1. Bacaan Doa.

2. Ucapan Pengerusi.

3. Mengesahan Minit Mesyuarat Penuh Majlis Bil.3/2013 bertarikh 29 Mac 2013.

4. Pembentangan laporan-laporan seperti berikut :-

4.1. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Binaan Tanpa Izin Bil.4/2013.

4.2. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Kesihatan, Alam Sekitar dan Kemasyarakatan Bil.4/2013 .

4.3. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Kewangan dan Taksiran

Bil.4/2013. 4.4. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pelesenan dan

Pembangunan Usahawan Bil.4/2013. 4.5. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur dan

Kemudahan Awam Bil.4/2013.

4.6. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil.7/2013. 4.7. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil.8/2013.

5. Ucapan Penangguhan oleh Tuan Ho Ah Ngoh. 6. Penutup.

MMEESSYYUUAARRAATT PPEENNUUHH MMAAJJLLIISS BBIILL..0044//22001133

MMAAJJLLIISS PPEERRBBAANNDDAARRAANN AAMMPPAANNGG JJAAYYAA

TTAARRIIKKHH :: 2299 AAPPRRIILL 22001133 MMAASSAA :: 99..3300 PPAAGGII TTEEMMPPAATT :: BBIILLIIKK MMEESSYYUUAARRAATT 11,, TTIINNGGKKAATT 1166,, MMPPAAJJ

SULIT - 3 -

SULIT

MESYUARAT PENUH MAJLIS MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA BIL.04/2013

KANDUNGAN 1. Minit Mesyuarat Penuh Majlis Bil.03/2013. 2. Lampiran-lampiran :-

4.1. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Binaan Tanpa Izin Bil.4/2013.

4.2. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Kesihatan, Alam Sekitar dan Kemasyarakatan Bil.4/2013 .

4.3. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Kewangan dan Taksiran

Bil.4/2013. 4.4. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pelesenan dan

Pembangunan Usahawan Bil.4/2013. 4.5. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur dan

Kemudahan Awam Bil.4/2013.

4.6. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil.7/2013. 4.7. Laporan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil.8/2013.

SULIT - 4 -

SULIT

MMIINNIITT MMEESSYYUUAARRAATT PPEENNUUHH MMAAJJLLIISS BBIILL.. 33//22001133 MMAAJJLLIISS PPEERRBBAANNDDAARRAANN AAMMPPAANNGG JJAAYYAA

TTAARRIIKKHH :: 2299 MMAACC 22001133 MMAASSAA :: 99..3300 PPAAGGII TTEEMMPPAATT :: BBIILLIIKK MMEESSYYUUAARRAATT 11 TTIINNGGKKAATT 1166,, MMEENNAARRAA MMPPAAJJ KKEEHHAADDIIRRAANN 11.. TTnn.. AAbbdd HHaammiidd bbiinn HHuussssaaiinn -- PPeennggeerruussii TTiimmbbaallaann YYaanngg DDiiPPeerrttuuaa 22.. TTnn.. RRaazzaallii bbiinn RRaammllyy -- AAhhllii MMaajjlliiss 33.. TTnn.. AAbbdduull LLaattiiff bbiinn SShhaaaarrii -- ”” 44.. TTnn.. HHaammssaahh bbiinn DDjjaabbiirr -- ”” 55.. TTnn.. AAhhmmaadd FFaauuzzii bbiinn MMoohhdd KKaammiiss -- ”” 66.. TTnn.. FFoonngg TTeecckk KKeeoonngg -- ”” 77.. TTnn.. AAhhmmaadd SSaabbrrii bbiinn AAbbuu BBaakkaarr -- ”” 88.. PPnn.. CChheeoonngg CChhyyee WWaahh -- ““ 99.. PPnn.. SSiiaann KKeenngg EEnngg -- ”” 1100.. TTnn.. LLiimm FFoonngg LLeenn -- ”” 1111.. TTnn.. HHjj.. AAbbdduull JJaalliill bbiinn HHaassaann -- ”” 1122.. PPnn.. WWaann HHaassrriinnaa bbiinnttii WWaann HHaassssaann -- ”” 1133.. TTnn.. HHjj.. AAllii bbiinn IIssmmaaiill -- „„ 1144.. TTnn.. HHjj.. MMaatt JJuussoohh bbiinn DDoollllaahh -- „„ 1155.. TTnn.. HHjj.. AA.. YYaazziidd bbiinn AAll iiaass -- „„ 1166.. TTnn.. AAbbdduull AAzziizz bbiinn AAhhmmaadd -- ””

SULIT - 5 -

SULIT

1177.. TTnn.. SSuuppiirraammaannyy aa//ll SSiinnnnaappaayyaall -- AAhhllii MMaajjlliiss 1188.. TTnn.. MMoohhaammaadd bbiinn SSaammaatt -- ”” 1199.. TTnn.. HHoo AAhh NNggoohh -- ““ TTIIDDAAKK HHAADDIIRR DDEENNGGAANN MMAAAAFF 11.. YY.. BBhhgg.. DDaattoo‘‘ MMoohhaammmmaadd bbiinn YYaaccoobb

YYaanngg DDiiPPeerrttuuaa MMaajjlliiss

22.. TTnn.. JJaaffrriieenn bbiinn MMuuhhaammmmaadd AAhhllii MMaajjll iiss,, MMPPAAJJ

33.. TTnn.. WWoonngg KKhhaaii PPuunn AAhhllii MMaajjll iiss,, MMPPAAJJ

44.. TTnn.. HHjj.. MMeeoorr RRiitthhuuaann bbiinn MMoohhaammeedd SSaaiidd AAhhllii MMaajjll iiss,, MMPPAAJJ

TTUURRUUTT HHAADDIIRR ((LLUUAARRAANN)) 11.. YYBB.. JJeenniiccee LLeeee YYiinngg HHaa

AADDUUNN TTeerraattaaii 22.. CCiikk SShhaannee OOnngg

PPeemmbbaannttuu AADDUUNN TTeerraattaaii

33.. EEnn.. YYaapp PPaarrkk KKiinn PPeenndduudduukk

TTUURRUUTT HHAADDIIRR ((DDAALLAAMMAANN)) 11.. DDrrss.. SSaarrooddiinn bbiinn HHjj.. SShhaahhrrii

JJaabbaattaann PPeerrkkhhiiddmmaattaann PPeerrbbaannddaarraann ddaann KKeessiihhaattaann

22.. EEnn.. JJoohhaarrii bbiinn AAttllii JJaabbaattaann UUnnddaanngg--UUnnddaanngg

SULIT - 6 -

SULIT

33.. EEnn.. YYaazziidd bbiinn SSaarrkkoomm JJaabbaattaann BBaanngguunnaann ddaann SSeenniibbiinnaa

44.. EEnn.. HHaassrroollnniizzaamm bbiinn SShhaaaarrii JJaabbaattaann KKeejjuurruutteerraaaann

55.. EEnn.. KKhhaaiirriillaazzhhaarr bbiinn IIssmmaaiill JJaabbaattaann BBeelliiaa ddaann MMaassyyaarraakkaatt 66.. MMoohhdd FFaazzrriinn bbiinn AAbb.. RRaahhmmaann

BBaahhaaggiiaann AAuuddiitt DDaallaamm

77.. PPnn.. MMaaiizzaattuull HHaanniissaa bbiinnttii MM.. IIssaa JJaabbaattaann PPeerrbbeennddaahhaarraaaann

88.. PPnn.. RRoosslliizzaa bbiinnttii MMoohhdd JJaabbaattaann PPeerraannccaannggaann KKoorrppoorraatt 99.. EEnn.. AAddddyy HHiisssshhaamm bbiinn EElliiaass JJaabbaattaann PPeenngguuaattkkuuaassaa 1100.. PPnn.. MMaarrlliinnaa bbiinnttii MMoohhaammaadd JJaabbaattaann PPeelleesseennaann 1111.. PPnn.. ZZuurraaiinnaa bbiinnttii SSaaiidd JJaabbaattaann PPeerraannccaanngg BBaannddaarr 1122.. EEnn.. MMuuhhaammaadd NNoooorr IIssmmaann bbiinn IIssmmaaiill BBaahhaaggiiaann CCOOBB 1133.. PPnn.. NNoorrhhaayyaattii bbiinnttii AAhhmmaadd JJaabbaattaann PPeerraannccaannggaann KKoorrppoorraatt ((PPRROO)) 1144.. PPuuaann MMaazzlliiffaahh bbiinnttii MMdd YYuussooff JJaabbaattaann PPeenniillaaiiaann ddaann PPeenngguurruussaann HHaarrttaa 1155.. EEnn.. MMoohhdd HHaaffiizz bbiinn AAbbdd.. HHaalliimm BBaahhaaggiiaann OOSSCC

1166.. PPnn.. SShhaarreeffaahh HHaassnnaahh bbiinnttii OOtthhmmaann -- UUrruusseettiiaa BBaahhaaggiiaann UUrruusseettiiaa

1177.. PPnn.. AAssddaa YYaannttii bbiinnttii AAbbdduullllaahh -- UUrruusseettiiaa

BBaahhaaggiiaann UUrruusseettiiaa

SULIT - 7 -

SULIT

11.. BBAACCAAAANN DDOOAA BBaaccaaaann ddooaa oolleehh TTuuaann HHaajjii AAbbdduull JJaalliill bbiinn HHaassaann..

22.. UUCCAAPPAANN PPEENNGGEERRUUSSII

TTuuaann AAbbdd HHaammiidd bbiinn HHuussssaaiinn,, TTiimmbbaallaann YYaanngg DDii PPeerrttuuaa sseellaakkuu

PPeennggeerruussii mmeenngguuccaappkkaann ssaallaamm ddaann tteerriimmaa kkaassiihh kkeeppaaddaa sseemmuuaa

AAhhllii MMaajjlliiss,, ppeennggaarraahh--ppeennggaarraahh JJaabbaattaann ddaann ppiihhaakk mmeeddiiaa yyaanngg

hhaaddiirr kkee MMeessyyuuaarraatt PPeennuuhh MMaajjlliiss BBiill.. 33//22001133.. DDaattoo’’ YYDDPP ttiiddaakk ddaappaatt

mmeemmppeennggeerruussiikkaann MMeessyyuuaarraatt MMaajjlliiss kkeerraannaa mmeenngghhaaddiirrii MMeessyyuuaarraatt

KKeettuuaa--KKeettuuaa JJaabbaattaann ddii SSUUKK SSeellaannggoorr..

TTuuaann PPeennggeerruussii sseetteerruussnnyyaa mmeemmaakklluummkkaann ppeerrkkaarraa--ppeerrkkaarraa bbeerriikkuutt::--

22..11.. PPiihhaakk UUnniitt PPeemmooddeennaann TTaaddbbiirraann ddaann PPeerraannccaannggaann

PPeenngguurruussaann MMaallaayyssiiaa ((MMAAMMPPUU)) aakkaann mmeennggaaddaakkaann llaawwaattaann

kkee MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa ppaaddaa 33 AApprriill 22001133 bbaaggii

mmeemmaakklluummkkaann ssaattuu kkaajjiiaann yyaanngg sseeddaanngg ddiijjaallaannkkaann uunnttuukk

mmeennggeennaall ppaassttii mmeekkaanniissmmee yyaanngg bbeerrsseessuuaaiiaann uunnttuukk

mmeennaannggaannii iissuu--iissuu bbeerrkkaaiittaann kkeesseejjaahhtteerraaaann rraakkyyaatt ddii kkaawwaassaann

bbaannddaarr.. KKaajjiiaann iinnii aaddaallaahh ssuussuullaann ddaarriippaaddaa kkeeppuuttuussaann

MMeessyyuuaarraatt JJeemmaaaahh MMeenntteerrii ppaaddaa 66 FFeebbrruuaarrii 22001133 yyaanngg

bbeerrsseettuujjuu ssuuppaayyaa MMAAMMPPUU mmeennggkkaajjii sseemmuullaa ssttrruukkttuurr KKeerraajjaaaann

sseeccaarraa mmeennyyeelluurruuhh bbaaggii mmeemmaassttiikkaann KKeerraajjaaaann ddaappaatt

mmeellaakkssaannaakkaann aaggeennddaa ppeemmbbiinnaaaann nneeggaarraa ddaann

kkeesseejjaahhtteerraaaann rraakkyyaatt ddeennggaann bbeerrkkeessaann sseellaarrii ddeennggaann

ppeerruubbaahhaann ddeemmooggrraaffii.. MMaakklluummaatt--mmaakklluummaatt yyaanngg

ddiippeerrlluukkaann sseemmaassaa llaawwaattaann tteerrsseebbuutt mmeelliippuuttii aassppeekk--aassppeekk

sseeppeerrttii bbeerriikkuutt::

SULIT - 8 -

SULIT

aa.. ssttrruukkttuurr ppeennttaaddbbiirraann ddaann ffuunnggssii sseeddiiaa aaddaa;;

bb.. mmeekkaanniissmmee ppeenngghhuubbuunngg ddeennggaann mmaassyyaarraakkaatt;;

cc.. ppeennyyeeddiiaaaann ddaann ppeennyyeelleennggggaarraaaann kkeemmuuddaahhaann ddaann

dd.. iissuu ddaann ccaabbaarraann yyaanngg ddiihhaaddaappii..

22..22.. MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa ((MMPPAAJJ)) aakkaann

mmeennggaaddaakkaann MMaajjlliiss AAnnuuggeerraahh PPeerrkkhhiiddmmaattaann CCeemmeerrllaanngg

ttaahhuunn 22001122 ppaaddaa 1122 AApprriill 22001133 ((JJuummaaaatt)).. MMaajjlliiss iinnii aakkaann

ddiiaaddaakkaann ddii HHootteell DDee PPaallmmaa,, AAmmppaanngg ddaann ddiijjaadduuaallkkaann

bbeerrmmuullaa ddaarrii jjaamm 1100..0000 ppaaggii hhiinnggggaa 1122..0000 tteenngghhaarrii..

SSeerraammaaii 5566 kkaakkiittaannggaann tteellaahh ddiippiilliihh uunnttuukk mmeenneerriimmaa

AAnnuuggeerraahh PPeerrkkhhiiddmmaattaann CCeemmeerrllaanngg ddaann 33 oorraanngg kkaakkiittaannggaann

aakkaann mmeenneerriimmaa AAnnuuggeerraahh KKeeppuujjiiaann..

22..33.. MMaajjlliiss aakkaann mmeennggaaddaakkaann ssaattuu pprrooggrraamm mmeemmppeerrttiinnggkkaattkkaann

mmoottiivvaassii kkaakkiittaannggaann,, ddaann pprrooggrraamm iinnii ddiikkeennaallii sseebbaaggaaii

PPrrooggrraamm RReeffrreesshh MMiinnddaa bbeerrssaammaa UUssttaazz DDoonn DDaanniiyyaall bbiinn DDoonn

BBiinnyyaajjiidd aakkaann ddiiaaddaakkaann::

TTaarriikkhh :: 0033 AApprriill 22001133 (( RRaabbuu ))

TTeemmppaatt :: GGaalleerrii,,AArraass 44 MMeennaarraa MMPPAAJJ..

MMaassaa :: 0088..1155 PPaaggii –– 1111..0000 PPaaggii

TTaajjuukk :: ””IInnddaahhnnyyaa AAkkhhllaakk RRaassuulluullllaahh””

22..44.. MMaajjlliiss tteellaahh mmeerraannggkkaa kkuurrssuuss kkeeppaaddaa JJaawwaattaannkkuuaassaa

PPeenngguurruussaann BBeerrssaammaa ((JJMMCC)),, AAhhllii MMaajjlliiss ddaann PPeemmiilliikk tteettaapp bbaaggii

ppeerruummaahhaann bbeerrssttrraattaa.. SSeebbaannyyaakk 44 ssiirrii kkuurrssuuss ppaaddaa ttaahhuunn 22001133

bbeerrmmuullaa ppaaddaa bbuullaann AApprriill 22001133.. KKuurrssuuss iinnii mmeerraannggkkuummii

ppeennttaaddbbiirraann ddaann kkeewwaannggaann,, ppeemmaahhaammaann uunnddaanngg--uunnddaanngg,,

SULIT - 9 -

SULIT

hhaakk mmiilliikk pprreemmiiss bbaaggii bbaanngguunnaann bbeerrssttrraattaa,, ooppeerraassii bbaaiikk ppuulliihh

ddaann ppeennyyeelleennggggaarraaaann,, ppeenngguurruussaann kkeesseellaammaattaann

ppeenngguurruussaann bbeerriissiikkoo,, mmeennaaiikk ttaarraaff ddaann uubbaahhssuuaaii ddaann

ttaanngggguunnggjjaawwaabb ppeemmiilliikk pprreemmiiss sseebbaaggaaii ppeemmbbaayyaarr wwaanngg

ppeennyyeelleennggggaarraaaann.. KKuurrssuuss ppeerrttaammaa aakkaann ddiiaaddaakkaann ppaaddaa 2277

AApprriill 22001133 ddii DDeewwaann SSrrii HHiijjaauuaann,, UUkkaayy PPeerrddaannaa,, sseetteerruussnnyyaa 2266

MMeeii 22001133 ddii DDeewwaann PPeerrbbaannddaarraann MMPPAAJJ PPaannddaann IInnddaahh,, 66 JJuullaaii

22001133 ddii DDeewwaann AAUU22 TTaammaann KKeerraammaatt ddaann 2277 OOkkttoobbeerr 22001133 ddii

DDeewwaann DDaattoo’’ AAhhmmaadd RRaazzaallii..

22..55.. MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa sseeddaanngg mmeennggaannjjuurrkkaann

PPeerrttaannddiinnggaann LLaannddsskkaapp ppeerriinnggkkaatt AAmmppaanngg JJaayyaa bbaaggii ttaahhuunn

22001133 bbeerrmmuullaa ddaarrii 11 MMaacc 22001133 sseehhiinnggggaa 3300 MMeeii 22001133..

KKaatteeggoorrii yyaanngg ddiippeerrttaannddiinnggkkaann aaddaallaahh rruummaahh bbaanngglloo,, rruummaahh

tteerreess lloott tteeppii,, rruummaahh tteerreess lloott tteennggaahh,, ppeejjaabbaatt kkeerraajjaaaann ddaann

sswwaassttaa ddaann sseekkoollaahh rreennddaahh ddaann mmeenneennggaahh sseerrttaa mmaassjjiidd..

SSeemmuuaa bboorraanngg ppeennyyeerrttaaaann ppeerrlluu ddiikkeemmbbaallii kkee UUrruusseettiiaa

PPeerrttaannddiinnggaann,, JJaabbaattaann BBeelliiaa ddaann MMaassyyaarraakkaatt ppaaddaa aattaauu

sseebbeelluumm 3311 MMeeii 22001133..

22..66.. MMaajjlliiss tteellaahh mmeemmuuttuusskkaann mmeemmiilliihh kkaawwaassaann BBuukkiitt IInnddaahh

sseebbaaggaaii kkaawwaassaann uunnttuukk ddiippeerrttaannddiinnggkkaann ZZoonn BBeerrssiihh SSiirrii KKee 44

ttaahhuunn 22001133.. KKaawwaassaann BBuukkiitt IInnddaahh mmeemmeennuuhhii kkrriitteerriiaa yyaanngg

ddiitteettaappkkaann oolleehh KKeerraajjaaaann NNeeggeerrii iiaaiittuu kkaawwaassaann ppeerruummaahhaann

((4400%%)),, kkoommeerrssiiaall ((2255%%--3300%%)) ddaann kkaawwaassaann hhiijjaauu ((3300%%)).. TTuuaann

PPeennggeerruussii bbeerrhhaarraapp sseemmuuaa yyaanngg tteerrlliibbaatt tteerrmmaassuukk ppeenndduudduukk

ddii BBuukkiitt IInnddaahh ddaallaamm mmeennjjaayyaakkaann pprrooggrraamm iinnii ddaappaatt

mmeellaakkssaannaakkaann ddeennggaann jjaayyaannyyaa bbaaggii mmeennggeekkaallkkaann

kkeemmeennaannggaann yyaanngg ddiiccaappaaii oolleehh MMaajjlliiss ppaaddaa ttaahhuunn--ttaahhuunn

sseebbeelluummnnyyaa..

SULIT - 10 -

SULIT

22..77.. PPeennyyaattaa KKeewwaannggaann yyaanngg bbeerraakkhhiirr ppaaddaa ttaahhuunn 3311 DDiisseemmbbeerr

22001122 tteellaahh bbeerrjjaayyaa ddiisseeddiiaakkaann oolleehh JJaabbaattaann

PPeerrbbeennddaahhaarraaaann uunnttuukk ddiisseerraahhkkaann kkeeppaaddaa JJaabbaattaann AAuuddiitt

NNeeggaarraa uunnttuukk ddiiaauuddiitt ppaaddaa aattaauu sseebbeelluumm 3300 AApprriill 22001133..

SSeebbaaggaaii mmaakklluummaann,, ppeennyyaattaa ppeennddaappaattaann bbaaggii ttaahhuunn 22001122

aaddaallaahh RRMM114411,,220044,,226699 ddaann ppeennyyaattaa ppeerrbbeellaannjjaaaann sseebbaannyyaakk

RRMM112244,,556600,,886644 ddeennggaann lleebbiihhaann RRMM1166,,664433,,440055..

22..88.. MMaajjlliiss jjuuggaa mmeellaakkssaannaakkaann ppeenngggguunnaaaann OOvviittrraapp bbaaggii ttuujjuuaann

ppeennggaawwaassaann nnyyaammuukk ddii kkaawwaassaann AAmmppaanngg JJaayyaa tteerruuttaammaa ddii

kkaawwaassaann wwaabbaakk ddeennggggii.. PPeenndduudduukk kkaawwaassaann tteerrlliibbaatt

ddiinnaassiihhaattkkaann ssuuppaayyaa ttiiddaakk bbeerrllaakkuu vvaannddaalliissmmee ddaann

mmeemmbbeerriikkaann kkeerrjjaassaammaa ssuuppaayyaa kkaajjiiaann yyaanngg ddiillaakkssaannaakkaann

ddaappaatt bbeerrjjaallaann ddeennggaann jjaayyaannyyaa..

33.. PPEENNGGEESSAAHHAANN MMIINNIITT MMEESSYYUUAARRAATT BBIILL.. 22//22001133

MMiinniitt MMeessyyuuaarraatt PPeennuuhh MMaajjlliiss BBiill.. 22//22001133 bbeerrttaarriikkhh 2288 FFeebbrruuaarrii 22001133

ddiissaahhkkaann ttaannppaa ppiinnddaaaann.. MMiinniitt mmeessyyuuaarraatt ddiiccaaddaannggkkaann ddiissaahhkkaann

oolleehh PPuuaann CChheeoonngg CChhyyee WWaahh ddaann ddiissookkoonngg oolleehh TTuuaann AAhhmmaadd

FFaauuzzii bbiinn MMoohhdd KKaammiiss..

44.. PPEERRKKAARRAA BBEERRBBAANNGGKKIITT

TTiiaaddaa

SULIT - 11 -

SULIT

55.. KKEERRTTAASS MMAAKKLLUUMMAANN MMIINNIITT MMEESSYYUUAARRAATT JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA AAUUDDIITT DDAANN

PPEENNGGUURRUUSSAANN KKOORRPPOORRAATT ((JJKKAAPPKK)) MMAAJJLLIISS PPEERRBBAANNDDAARRAANN AAMMPPAANNGG

JJAAYYAA BBIILL.. 11//22001133

MMeessyyuuaarraatt PPeennuuhh MMaajjlliiss BBiill.. 33//22001133 bbeerrttaarriikkhh 2299 MMaacc 22001133 mmeenneerriimmaa

ddaann mmeennggaammbbiill mmaakklluumm MMiinniitt MMeessyyuuaarraatt JJaawwaattaannkkuuaassaa AAuuddiitt ddaann

PPeenngguurruussaann KKoorrppoorraatt ((JJKKAAPPKK)) MMaajjll iiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa BBiill..

11//22001133 bbeerrttaarriikkhh 1188 MMaacc 22001133..

66.. PPEERRTTIIMMBBAANNGGAANN LLAAPPOORRAANN

66..11.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA KKEEWWAANNGGAANN DDAANN TTAAKKSSIIRRAANN

MMeessyyuuaarraatt PPeennuuhh MMaajjlliiss BBiill.. 33//22001133 bbeerrttaarriikkhh 2299 MMaacc 22001133

tteellaahh mmeelluulluusskkaann ddaann mmeennggeessaahhkkaann LLaappoorraann JJaawwaattaannkkuuaassaa

KKeewwaannggaann ddaann TTaakkssiirraann BBiill.. 33//22001133 yyaanngg tteellaahh ddiiaaddaakkaann

ppaaddaa 1199 MMaacc 22001133 ttaannppaa ppiinnddaaaann.. LLaappoorraann JJaawwaattaannkkuuaassaa

ddiiccaaddaanngg ddiissaahhkkaann oolleehh TTuuaann HHaammssaahh bbiinn DDjjaabbiirr ddaann

ddiissookkoonngg oolleehh PPuuaann CChheeoonngg CChhyyee WWaahh..

MMAAKKLLUUMMAANN

66..22.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA KKEESSIIHHAATTAANN,, AALLAAMM SSEEKKIITTAARR DDAANN

KKEEMMAASSYYAARRAAKKAATTAANN



KKeessiihhaattaann,, AAllaamm SSeekkiittaarr ddaann KKeemmaassyyaarraakkaattaann BBiill.. 33//22001133

yyaanngg tteellaahh ddiiaaddaakkaann ppaaddaa 1144 MMaacc 22001133 ttaannppaa ppiinnddaaaann..

LLaappoorraann JJaawwaattaannkkuuaassaa ddiiccaaddaanngg ddiissaahhkkaann oolleehh TTuuaann HHaajjii

AAbbdduull JJaalliill bbiinn HHaassaann ddaann ddiissookkoonngg oolleehh TTuuaann AAbbdduull AAzziizz bbiinn

AAhhmmaadd..

MMAAKKLLUUMMAANN

SULIT - 12 -

SULIT

66..33.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA PPEERRUUMMAAHHAANN,, PPEENNGGUURRUUSSAANN

BBAANNGGUUNNAANN DDAANN BBIINNAAAANN TTAANNPPAA IIZZIINN



PPeerruummaahhaann,, PPeenngguurruussaann BBaanngguunnaann ddaann BBiinnaaaann TTaannppaa IIzziinn BBiill..

33//22001133 yyaanngg tteellaahh ddiiaaddaakkaann ppaaddaa 1155 MMaacc 22001133 ttaannppaa

ppiinnddaaaann.. LLaappoorraann JJaawwaattaannkkuuaassaa ddiiccaaddaanngg ddiissaahhkkaann oolleehh

PPuuaann CChheeoonngg CChhyyee WWaahh ddaann ddiissookkoonngg oolleehh TTuuaann FFoonngg TTeecckk

KKeeoonngg..

MMAAKKLLUUMMAANN

66..44.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA PPEELLEESSEENNAANN DDAANN PPEEMMBBAANNGGUUNNAANN

UUSSAAHHAAWWAANN



PPeelleesseennaann ddaann PPeemmbbaanngguunnaann UUssaahhaawwaann BBiill.. 33//22001133 yyaanngg

tteellaahh ddiiaaddaakkaann ppaaddaa 2200 MMaacc 22001133 ttaannppaa ppiinnddaaaann.. LLaappoorraann

JJaawwaattaannkkuuaassaa ddiiccaaddaanngg ddiissaahhkkaann oolleehh TTuuaann RRaazzaallii bbiinn

RRaammllyy ddaann ddiissookkoonngg oolleehh TTuuaann MMoohhaammaadd bbiinn SSaammaatt ddaann

PPuuaann SSiiaann KKeenngg EEnngg..

MMAAKKLLUUMMAANN

SULIT - 13 -

SULIT

66..55.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA IINNFFRRAASSTTRRUUKKTTUURR DDAANN KKEEMMUUDDAAHHAANN

AAWWAAMM



IInnffrraassttrruukkttuurr ddaann KKeemmuuddaahhaann AAwwaamm BBiill.. 33//22001133 yyaanngg tteellaahh

ddiiaaddaakkaann ppaaddaa 1133 MMaacc 22001133 ddeennggaann ttaammbbaahhaann sseeppeerrttii ddii

bbaawwaahh.. LLaappoorraann JJaawwaattaannkkuuaassaa ddiiccaaddaanngg ddiissaahhkkaann oolleehh

TTuuaann AAbbdduull JJaalliill bbiinn HHaassaann ddaann ddiissookkoonngg oolleehh TTuuaann

SSuuppiirraammaannyy aa//ll SSiinnnnaappaayyaall..

66..55..11.. PPeerrkkaarraa 33..110066 ddii mmuukkaa ssuurraatt 220055

-- IISSUU PPEEMMBBIINNAAAANN TTEEMMBBOOKK DDII TTAAMMAANN SSEERRAAYYAA

PPuuaann CChheeoonngg CChhyyee WWaahh tteellaahh mmeemmbbaannggkkiittkkaann

mmeennggeennaaii iissuu ppeemmbbiinnaaaann tteemmbbookk ddii TTaammaann SSeerraayyaa..

BBeelliiaauu mmeemmaakklluummkkaann bbaahhaawwaa bbeelliiaauu mmeemmppeerroolleehhii

bbeebbeerraappaa mmaakklluummaatt ttaammbbaahhaann uunnttuukk ddiibbiinnccaannggkkaann

bbeerrkkeennaaaann oorraanngg yyaanngg ttiiddaakk ddiikkeennaallii bbeerrjjuummppaa

ppeenndduudduukk ddaann sseebbaabb kkeettiiddaakkhhaaddiirraann ppeenndduudduukk

bbeerrbbiinnccaanngg ddeennggaann MMaajjlliiss sseerrttaa uugguuttaann yyaanngg ddiitteerriimmaa

oolleehh ppeenndduudduukk..

MMeessyyuuaarraatt MMaajjlliiss mmeemmuuttuusskkaann iissuu iinnii ddiibbiinnccaannggkkaann

ddeennggaann lleebbiihh tteelliittii ddaallaamm MMeessyyuuaarraatt JJaawwaattaannkkuuaassaa

IInnffrraassttrruukkttuurr ddaann KKeemmuuddaahhaann AAwwaamm ddaann PPuuaann CChheeoonngg

CChhyyee WWaahh ddiijjeemmppuutt uunnttuukk mmeemmbbeennttaannggkkaann mmaakklluummaatt

ttaammbbaahhaann bbeerrhhuubbuunngg iissuu iinnii..

MMAAKKLLUUMMAANN

SULIT - 14 -

SULIT

66..66.. LLAAPPOORRAANN JJAAWWAATTAANNKKUUAASSAA PPUUSSAATT SSEETTEEMMPPAATT ((OOSSCC))


tteellaahh mmeennggaammbbiill mmaakklluumm ddaann mmeenneerriimmaa llaappoorraann

JJaawwaattaannkkuuaassaa PPuussaatt SSeetteemmppaatt ((OOSSCC)) BBiill.. 55//22001133 ddaann bbiill..

66//22001133 bbeerrttaarriikkhh 88 MMaacc 22001133 ddaann 2255 MMaacc 22001133..

MMAAKKLLUUMMAANN

77.. UUCCAAPPAANN PPEENNAANNGGGGUUHHAANN OOLLEEHH TTUUAANN HHJJ.. AA.. YYAAZZIIDD BBIINN AALLIIAASS

TTuuaann HHjj.. AA.. YYaazziidd bbiinn AAlliiaass mmeenngguuccaappkkaann rriibbuuaann tteerriimmaa kkaassiihh kkeerraannaa

ddiibbeerrii ppeelluuaanngg uunnttuukk mmeennyyaammppaaiikkaann uuccaappaann ppeennaanngggguuhhaann ppaaddaa

MMeessyyuuaarraatt PPeennuuhh MMaajjlliiss BBiill.. 33//22001133..

DDaallaamm uuccaappaann bbeelliiaauu mmeemmbbeerrii bbeebbeerraappaa ccaaddaannggaann

ppeennaammbbaahhbbaaiikkaann kkee aattaass ppeerrkkhhiiddmmaattaann MMaajjlliiss iiaaiittuu::

77..11.. PPiihhaakk ppeenngguurruussaann MMPPAAJJ ddiimmiinnttaa mmeenniinnggkkaattkkaann ttaahhaapp

kkeesseellaammaattaann ppeenndduudduukk tteerruuttaammaa ddii kkaawwaassaann--kkaawwaassaann

kkoommeerrssiiaall ddaann kkaawwaassaann yyaanngg ddiiaannggggaapp bbeerriissiikkoo ddeennggaann

mmeemmaassaanngg kkaammeerraa lliittaarr tteerrttuuttuupp ((CCCCTTVV)).. IInnii bbaaggii ttuujjuuaann

mmeemmaassttiikkaann oorraanngg rraammaaii yyaanngg bbeerruurruussaann tteerruuttaammaa ddeennggaann

iinnssttiittuussii kkeewwaannggaann sseennttiiaassaa bbeerraaddaa ddaallaamm kkeeaaddaaaann sseellaammaatt

ddaann mmeennggeellaakkkkaann bbeerrllaakkuu rroommppaakkaann ddaann ppeerrbbuuaattaann yyaanngg

ttiiddaakk ddiiiinnggiinnii..

77..22.. KKeerrjjaassaammaa bbaaiikk yyaanngg ddiibbeerriikkaann oolleehh MMaajjlliiss kkeeppaaddaa AAhhllii MMaajjlliiss

sseebbaaggaaii ssaattuu ppaassuukkaann ddiihhaarraappkkaann ddaappaatt ddiitteerruusskkaann bbaaggii

mmeemmaassttiikkaann hhuubbuunnggaann bbaaiikk iinnii tteerruuss tteerrjjaalliinn ddaann ddaappaatt

mmeemmbbeerriikkaann ppeerrkkhhiiddmmaattaann tteerrbbaaiikk kkeeppaaddaa ppeenndduudduukk..

SULIT - 15 -

SULIT

77..33.. TTaannggggaappaann mmaassyyaarraakkaatt tteerrhhaaddaapp ppeerrkkhhiiddmmaattaann MMPPAAJJ..

BBeelliiaauu mmeennggiinnggaattkkaann ssuuppaayyaa MMaajjlliiss ttiiddaakk lleekkaa ddeennggaann

pprroosseedduurr ddaann KKPPII yyaanngg ddiitteettaappkkaann oolleehh MMaajjlliiss uunnttuukk

mmeenneennttuukkaann kkeejjaayyaaaann sseessuuaattuu ppeerrkkhhiiddmmaattaann.. SSeellaaiinn KKPPII,,

MMaajjlliiss ppeerrlluu mmeennggaammbbiill kkiirraa kkeeppuuaassaann ppeellaannggggaann kkee aattaass

ppeerrkkhhiiddmmaattaann yyaanngg ddiibbeerriikkaann.. BBeelliiaauu mmeemmoohhoonn ddiiiimmbbaannggii

aannttaarraa KKPPII ddaann kkeeppuuaassaann ppeellaannggggaann.. KKeeppuuaassaann ppeellaannggggaann

tteerrccaappaaii aappaabbiillaa mmaassyyaarraakkaatt bbeerrppuuaass hhaattii ddeennggaann

ppeerrkkhhiiddmmaattaann yyaanngg ddiibbeerriikkaann sseebbaaggaaii ccoonnttoohh kkeerrjjaa--kkeerrjjaa

ppeemmbbeerrssiihhaann kkaawwaassaann..

77..44.. BBeerrhhuubbuunngg ddeennggaann kkeerraahhssiiaaaann mmaakklluummaatt,, bbeelliiaauu mmeemmoohhoonn

ssuuppaayyaa MMaajjlliiss mmeemmaassttiikkaann ppeemmbbeerrii mmaakklluummaatt ddiijjaammiinn

kkeesseellaammaattaann mmeerreekkaa ssuuppaayyaa mmeerreekkaa ttiiddaakk tteerrddeeddaahh kkeeppaaddaa

sseebbaarraanngg aannccaammaann.. SSeekkiirraannyyaa ggaaggaall,, ddiikkuuaattiirrii ppeemmbbeerrii

mmaakklluummaatt ttiiddaakk aakkaann mmeemmbbeerrii kkeerrjjaassaammaa llaaggii ddaallaamm

mmeemmbbaannttuu MMaajjlliiss ddaallaamm mmeennjjaallaannkkaann ttuuggaassaann sseebbaaggaaii PPBBTT

sseetteemmppaatt..

BBeelliiaauu aakkhhiirrii uuccaappaann ppeennaanngggguuhhaann ddeennggaann mmeenngguuccaappkkaann tteerriimmaa

kkaassiihh kkeeppaaddaa sseemmuuaa yyaanngg mmeemmbbaannttuu ddaann mmeemmbbeerriikkaann kkeerrjjaassaammaa

kkeeppaaddaa bbeelliiaauu sseeppaannjjaanngg ppeerrkkhhiiddmmaattaann bbeelliiaauu sseebbaaggaaii AAhhllii MMaajjlliiss

ddaann KKeettuuaa JJKKPP ZZoonn..

88.. PPEENNUUTTUUPP

TTuuaann PPeennggeerruussii mmeenngguuccaappkkaann tteerriimmaa kkaassiihh ddii aattaass uuccaappaann

ppeennaanngggguuhhaann tteerrsseebbuutt ddaann MMeessyyuuaarraatt ddiittaanngggguuhhkkaann ppaaddaa jjaamm

1111..2200 ppaaggii..

SULIT - 16 -

SULIT

DDiisseeddiiaakkaann oolleehh::--

BBaahhaaggiiaann UUrruusseettiiaa MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa MMiinniitt MMeessyyuuaarraatt tteellaahh ddiissyyoorrkkaann uunnttuukk ddiissaahhkkaann oolleehh

……………………………………………………....................ddaann ddiissookkoonngg oolleehh ……………………………………………………………………

((AABBDD.. HHAAMMIIDD BBIINN HHUUSSSSAAIINN)) PPeennggeerruussii MMeessyyuuaarraatt MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa BBaahhaaggiiaann UUrruusseettiiaa JJaabbaattaann KKhhiiddmmaatt PPeenngguurruussaann MMaajjlliiss PPeerrbbaannddaarraann AAmmppaanngg JJaayyaa MMPPMM 33 22001133 -- 2299..33..22001133

SULIT - 17 -

SULIT

4.1. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA PERUMAHAN, PENGURUSAN BANGUNAN

DAN BINAAN TANPA IZIN BIL.4/2013

SULIT - 18 -

SULIT

KEHADIRAN 1. Y. Bhg. Dato’ Mohammad Bin Yacob, DSIS, SIS - Pengerusi

(Yang Dipertua, MPAJ) 2. Tn. Ahmad Fauzi Bin Mohd Khamis - Ahli Majlis 3. Tn. Ahmad Sabri Bin Abu Bakar - ’’ 4. Tn. Fong Teck Keong - ’’ 5. Tn Lim Fong Len - ’’ 6. Tn. Haji Meor Rithuan Bin Mohamed Said - ’’ 7. Tn. Haji Ali Bin Ismail - ’’ 8. Tn. Haji Yazid Bin Alias - ’’ 9. Tn. Mat Jusuh bin Dollah - ’’ 10. Tn. Ho Ah Ngoh @ Ho Tze Long - ’’ 11. Tn. Abd. Hamid Bin Hussain - TYDP, MPAJ

MESYUARAT JAWATANKUASA PERUMAHAN, PENGURUSAN

BANGUNAN DAN BINAAN TANPA IZIN BIL.04/2013

MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA

TARIKH : 16 APRIL 2013 MASA : 9.30 PAGI – 10.30 PAGI TEMPAT : BILIK MESYUARAT 1, TINGKAT 16, MENARA MPAJ

SULIT - 19 -

SULIT

TIDAK HADIR (DENGAN MAAF) 1. Tn. Jafrien bin Muhammad - Ahli Majlis 2. Pn. Cheong Chye Wah - ’’ 3. Tn. Mohamad Bin Samad - ’’

SULIT - 20 -

SULIT

LAMPIRAN A

KERTAS UNTUK PERTIMBANGAN MESYUARAT PENUH MAJLIS MPAJ BIL.04/2013

LAPORAN JAWATANKUASA PERUMAHAN, PENGURUSAN BANGUNAN DAN BINAAN TANPA IZIN

1. TUJUAN

Kertas ini dibentangkan bertujuan untuk mendapat pengesahan

Mesyuarat Penuh Majlis mengenai keputusan Mesyuarat

Jawatankuasa Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Binaan

Tanpa Izin.

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan, Pengurusan Bangunan dan

Binaan Tanpa Izin Bil.04/2013 telah diadakan pada 16 April 2013

membincangkan serta memutuskan perkara-perkara seperti

berikut:

2.1. PEMBINAAN RESTORAN TANPA KEBENARAN DI ATAS TANAH REZAB JPS DI LORONG AWAN 14, KUALA AMPANG, MUKIM HULU KELANG

Mesyuarat dimaklumkan tindakan perobohan oleh PTD

Gombak telah ditangguhkan sehingga ke suatu tarikh yang

akan diberitahu kelak.

Tindakan :

Pejabat Tanah dan Daerah Gombak

SULIT - 21 -

SULIT

2.2. ISU PENEMPATAN SETINGGAN DI PANDAN JAYA DI BAWAH REZAB TNB

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan sentiasa memantau

lokasi setinggan. Merujuk kepada surat YB. Tuan Iskandar

bertarikh 25 Oktober 2012 kepada YAB MB, di mana pihak YB

mencadangkan setinggan Pandan Jaya di bawah TNB

dimasukkan ke dalam Program Pinjaman Kerajaan Negeri.

Sehingga kini pihak Jabatan masih belum menerima

sebarang maklumbalas.

Tindakan : Jabatan Perancang Bandar

2.3. BANGUNAN DIBINA BERSEBELAHAN KOLAM IKAN DI TAMAN BUKIT MULIA

Mesyuarat dimaklumkan tindakan perobohan oleh PTD

Gombak telah ditangguhkan sehingga ke suatu tarikh yang

ditetapkan.

Tindakan: Pejabat Tanah Daerah Gombak

2.4. BANGUNAN DI KAWASAN LAPANG DI BAWAH RINTISAN REZAB TNB DI TAMAN NIRWANA FASA 1

Mesyuarat dimaklumkan melalui surat TNB bertarikh 25 Mac

2013, kerja-kerja pembersihan sisa binaan yang telah

dirobohkan oleh pemilik asal telah dilaksanakan pada 25

Mac 2013. Manakala kerja-kerja merobohkan struktur yang

masih belum dirobohkan dijangka akan dilaksanakan pada

pertengahan April 2013 dan dijangka selesai pada

penghujung bulan Mei 2013.

Tindakan: Jabatan Perancang Bandar

SULIT - 22 -

SULIT

2.5. BINAAN RUMAH TANPA KEBENARAN MAJLIS DI JALAN A KG PANDAN (NO.68, JALAN KEMAJUAN A, KG PANDAN BERHADAPAN KLINIK KESIHATAN DAN PERGIGIAN)

Mesyuarat dimaklumkan, pihak Jabatan masih menunggu

maklumbalas dari pihak TNB sama ada binaan tersebut

memasuki rezab TNB atau tidak.

Mesyuarat dimaklumkan juga pemeriksaan yang telah

dilaksanakan oleh Jabatan Penguatkuasa pada 8 April 2013

mendapati pembinaan dan penambahan struktur di Jalan F

dan Lorong A, Kg Pandan telah mendapat kelulusan

daripada pihak Majlis.

Tindakan: Jabatan Bangunan & Senibina

2.6. GERAI MAKAN DI REZAB TNB BERHADAPAN MAJLIS NURUL HIDAYAH KG PANDAN

Mesyuarat dimaklumkan penjaja-penjaja tersebut telah diberi

3 kali notis dan notis tersebut telah tamat. Tindakan

selanjutnya tidak dapat dilaksanakan sehingga selesai proses

Pilihanraya.

Tindakan : Jabatan Perkhidmatan Perbandaran & Kesihatan

2.7. BANCIAN AKTIVITI PERNIAGAAN DI KG PANDAN DALAM

Mesyuarat dimaklumkan isu ini telah dibincangkan dan ianya

mempunyai skop yang terlalu besar dan melibatkan Jabatan

Perancang Bandar, Bangunan dan Senibina, Penguatkuasa,

Pelesenan dan Perkhidmatan Perbandaran & Kesihatan

(terlibat untuk penjaja sahaja).

SULIT - 23 -

SULIT

Mesyuarat dimaklumkan tindakan ke atas peniaga nasi kukus

di tepi jalan Taman Nirwana 1 telah diselesaikan di mana

tindakan sitaan telah dibuat. Manakala bagi peniaga nasi

lemak pandan tindakan notis telah dikeluarkan pada 9 April

2013 kerana meninggalkan kenderaan (lori) selepas waktu

perniagaan. Pemantauan akan dibuat dari masa ke semasa.


2.8. TAPAK KEDIAMAN DIJADIKAN TEMPAT MENJUAL KERETA TERPAKAI DI LORONG JALAN F KG PANDAN

Mesyuarat dimaklumkan kertas siasatan (IP) telah

dipulangkan semula ke Jabatan Penguatkuasa kerana pihak

Jabatan Undang-undang ingin mendapatkan maklumat

terperinci berkaitan maklumat pemilik premis.

Tindakan: Jabatan Undang-undang

2.9. GERAI HARAM (BANANA CAFE) DI AMPANG WATER FRONT

Mesyuarat dimaklumkan tindakan perobohan ditangguhkan

sehingga ke suatu tarikh yang akan ditetapkan.

Tindakan: Jabatan Penguatkuasa

2.10. PEMBINAAN PARKIR KERETA (GARAJ) DI ATAS REZAB JALAN

Mesyuarat dimaklumkan tindakan perobohan pembinaan

parkir kereta (garaj) di atas rezab jalan ditangguhkan

sehingga ke suatu tarikh yang akan ditetapkan kelak.

Tindakan: Jabatan Penguatkuasa /Jabatan Bangunan & Senibina

SULIT - 24 -

SULIT

2.11. STATUS GERAI UPEN DITUKAR DI JALAN 5 PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan dalam proses

penyediaan BQ bagi tindakan membaikpulih gerai tersebut

ke struktur asal.

Tn. Haji Meor Rithuan Bin Mohamed Said mohon selepas

proses membaik pulih gerai tersebut temuduga gerai

ditawarkan kepada peniaga-peniaga di gerai tersebut.


2.12. TAMBAKAN TANAH HARAM DI CERUN JALAN WANGSA 5A

Mesyuarat dimaklumkan pihak Mahkamah Majistret

mengarahkan pihak pendakwa mendapatkan maklumat

lanjut berkaitan pemilikan tanah.

Tindakan: Jabatan Undang-undang

2.13. RUANG PERNIAGAAN DIBINA DI KAWASAN LAPANG PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan hasil semakan bersama Ahli Majlis

pada 21 Mac 2013, mendapati lokasi yang dicadangkan

tidak sesuai untuk didirikan gerai. Membina gerai di kawasan

tersebut akan menyebabkan kawasan menjadi tidak teratur.

Pihak Jabatan dikehendaki mencari lokasi lain supaya

program menempatkan semula penjaja dapat dilaksanakan.

Tindakan: Jabatan Perkhidmatan Perbandaran & Kesihatan

SULIT - 25 -

SULIT

2.14. STATUS TAPAK BILLBOARD DI HADAPAN PERABUT CEMPAKA

Mesyuarat dimaklumkan isu ini akan dibincangkan dalam

Mesyuarat ‘Taskforce’ Billboard dan Menara Telekomunikasi

yang akan datang.

Tindakan: Jabatan Pelesenan

2.15. STATUS TANAH HADAPAN KEDAI KEONG HENG CHERAS INDAH

Mesyuarat dimaklumkan pengusaha telah mengemukakan

rayuan kepada pihak Majlis bagi mengekalkan khemah

tersebut. Sebarang tindakan penguatkuasaan akan

ditangguhkan sehingga tamat Pilihanraya.

Tindakan: Jabatan Penguatkuasa

2.16. STATUS GERAI STATIK DI SEBELAH DEWAN PERMATA 4

Mesyuarat dimaklumkan peniaga telah diberi notis dan

tindakan akan dibuat selepas Pilihanraya.


2.17. SEMAKAN TAPAK DI TAMAN NIRWANA 3

Wakil PTD Hulu Langat memaklumkan pemohon pernah

dikeluarkan Lesen Menduduki Sementara (LMS) tetapi telah

tamat tempoh. Pemohon telah membuat permohonan

lanjut LMS tetapi sehingga kini masih tiada jawapan.

Bangunan tersebut terletak di atas rezab kerajaan.

Tindakan: PTD Hulu Langat

SULIT - 26 -

SULIT

2.18. BANGUNAN HARAM DI KAMPUNG KEMENSAH

Mesyuarat dimaklumkan notis roboh telah dikeluarkan pada

15 Mac 2013 kepada 2 gerai dalam tempoh 7 hari. Operasi

perobohan ditangguhkan sehingga diberitahu kelak.

Tindakan: Jabatan Penguatkuasa/ Jabatan Bangunan & Senibina

2.19. STATUS PREMIS PERNIAGAAN SIBER KAFE DI PANDAN UTAMA

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan telah mengambil

tindakan sitaan pada 20 Mac 2013. Pihak Jabatan

dikehendaki memantau premis tersebut dari masa ke

semasa.

Makluman

2.20. PEMBETULAN PAPAN TANDA TAMAN PERMAINAN KANAK- KANAK DI IKS KG PANDAN

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan dalam tindakan

pembetulan ke atas papan tanda tersebut.

Makluman

2.21. KENDERAAN BESAR DIPARKIR MENYEBABKAN TEMPAT LETAK KERETA TIDAK MENCUKUPI

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan telah mengeluarkan

notis di bawah Seksyen 46 (1)(g) Akta Jalan, Parit dan

Bangunan 1974 (Akta 133). Pemilik diberi tempoh 24 jam

untuk mengalihkan lori-lori tersebut.

Mesyuarat memutuskan pemilik lori tersebut diberi tempoh

untuk mengalihkan kenderaan tersebut.

Makluman

SULIT - 27 -

SULIT

2.22. VISUAL BERKENAAN 5 TAHUN PENTADBIRAN NEGERI SELANGOR DI BAWAH PENTADBIRAN PAKATAN RAKYAT

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan masih belum

menerima sebarang permohonan mengenai spesifikasi, lokasi

dan bilangan yang ingin didirikan.

Tindakan: Jabatan Pelesenan

2.23. PERHENTIAN BAS DI JALAN H, TASEK PERMAI JADIKAN KIOSK

GERAI

Mesyuarat dimaklumkan semakan semula akan dibuat dan

perhentian bas tersebut tidak dijadikan ‘drive thru’ yang

akan mengganggu lalu lintas tetapi lebih kepada penjaja

sementara untuk menjual buah-buahan atau kuih.


2.24. PEMBINAAN DI CERUN DI LOT 153, LORONG 8, TASIK PERMAI

Mesyuarat dimaklumkan tindakan telah diselaraskan oleh

Jabatan Bangunan & Senibina.

Makluman dari Jabatan Bangunan & Senibina

memaklumkan pembinaan rumah di cerun tersebut adalah

dalam lot sendiri dan mendapat aduan dari penduduk

setempat. Sekiranya pemohon mohon untuk pembinaan

tidak dapat diluluskan kerana rumah tersebut tidak cukup

‘side back’. Sebarang perobohan akan ditangguhkan.


SULIT - 28 -

SULIT

2.25. SAMBUNGAN BUMBUNG DI JALAN BUNGA TANJUNG 8B DAN JALAN BUNGA TANJUNG 9 MENGHALANG KERJA-KERJA KUTIPAN SAMPAH

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja kutipan sisa pepejal

dilaksanakan mengikut jadual dan pihak kontraktor

melaksanakan secara manual. Jabatan Bangunan dan

Senibina dikehendaki mengambil tindakan susulan terhadap

sambungan bumbung berkenaan.

Tindakan: Jabatan Bangunan dan Senibina

2.26. SAMPAH TIDAK DIANGKAT KERANA TIADA RUANG UNTUK LORI SAMPAH MASUK DI LORONG BELAKANG KAWASAN FLAT M14, M8-M15 PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan semakan menyeluruh perlu dibuat

terhadap laluan lori sampah ke rumah sampah yang

terhalang oleh kenderaan penduduk. Pihak Jabatan

dimohon untuk membuat kajian berkaitan isu tersebut

bersama-sama pihak kontraktor kawasan.


2.27. MASALAH TEMPAT LETAK KERETA DI BLOK M14 DAN M 15 PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan merujuk pelan susunatur yang

diluluskan Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri

Selangor (JPBD) bertarikh 12 Ogos 1989, bilangan tempat

letak kereta tidak dinyatakan di dalam pelan tersebut. Pihak

Jabatan akan membuat semakan tapak bagi

mengenalpasti punca masalah tersebut.


SULIT - 29 -

SULIT

2.28. GELANGGANG ANAK MUDA DI JALAN PERSIARAN 7, PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan bahawa gelanggang anak muda

tersebut dalam tindakan pembaikan oleh Pejabat Tanah

sebelum proses penyerahan kepada Majlis.

Tindakan: Jabatan Belia & Masyarakat

2.29. PEMBINAAN RUMAH TANPA MENGIKUT PELAN KELULUSAN DARIPADA PIHAK MAJLIS DI NO.2, JALAN PERDANA 6/9, PANDAN PERDANA

Mesyuarat dimaklumkan isu ini masih dalam kes mahkamah

(En. Lim Koo vs En. Soo). Pemilik rumah mohon supaya pelan

akan dikemukakan selepas kes Mahkamah selesai.


2.30. GERAI TERBIAR DI TAMAN SAGA

Mesyuarat dimaklumkan notis telah ditampal di gerai

tersebut pada 10 April 2013. Tindakan akan dilaksanakan

selepas Pilihanraya.


2.31. PEMASANGAN BENDERA PARTI

Mesyuarat dimaklumkan tindakan telah dilaksanakan pada

20 Mac 2013.

Makluman

SULIT - 30 -

SULIT

2.32. SEMAKAN PERSEMPADANAN KAWASAN DI JALAN 1/2E TAMAN BUKIT TERATAI

Mesyuarat dimaklumkan kawasan tersebut masih berada

dalam kawasan pentadbiran Majlis.

Makluman

2.33. MOHON SEMAKAN PERMOHONAN PEMBINAAN KONKRIT DI PADANG PERMAINAN DI PANDAN UTAMA

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan telah mengarahkan

kerja- kerja ditapak diberhentikan dan mohon pihak yang

terlibat mengemukakan pelan kepada pihak Jabatan.


2.34. PENERANGAN BERKENAAN ‘GUARDED COMMUNITY’

Dato’ Pengerusi mohon kertas kerja berkaitan dibentangkan

pada mesyuarat akan datang.


SULIT - 31 -

SULIT

3. HAL-HAL LAIN

TUAN HAJI ALI BIN ISMAIL

3.1. KAJIAN DAN CADANGAN PEMULIHAN GERAI/TAPAK GERAI PLB DI JALAN TASEK TAMBAHAN 1

Beliau mencadangkan supaya dibuat kajian dan cadangan

pemulihan gerai/tapak gerai PLB di Jalan Tasek Tambahan 1

agar dapat diselaraskan semula rezab jalan dan

memulihkan kawasan ini dari takungan air di waktu hujan

lebat.


TUAN AHMAD FAUZI BIN MOHD KAMIS

3.2. TEBANG POKOK BULUH LIAR DI PERSIMPANGAN MASUK KE PINGGIRAN CEMPAKA DAN SEMAK DI JALAN MASUK KE LRT TAMAN CEMPAKA (SEBELAH TEMBOK PETRONAS)

Beliau menerima aduan daripada penduduk mohon

ditebang pokok buluh liar sebelum masuk ke Pinggiran

Cempaka dan membersihkan semak samun di Jalan masuk

ke LRT Taman Cempaka (sebelah tembok Petronas) kerana

bimbang terdapat ular di kawasan tersebut.


(Minit dipindahkan ke Mesyuarat Jawatankuasa Kesihatan, Alam Sekitar dan Kemasyarakatan)

SULIT - 32 -

SULIT

3.3. BINAAN TIANG DAN BANGUNAN BARU DI BLOK B, BLOK C DAN DI WAKAF YB ISKANDAR

Beliau menerima aduan daripada penduduk terdapat

binaan tiang dan bangunan baru di Blok B, Blok C dan di

wakaf YB Iskandar di Flat Taman Dagang mohon tindakan

kerana terlalu ramai pendatang asing berniaga di situ.

Tindakan : Jabatan Bangunan & Senibina / Jabatan Penguatkuasa

3.4. TIANG LAMPU DI TAPAK PARKIR KERETA DI JALAN CEMPAKA 14

Beliau mohon pihak Majlis menyediakan tiang lampu di

tapak parkir kereta di Jalan Cempaka 14, Taman Cempaka

kerana tapak parkir tersebut adalah laluan pejalan kaki ke

LRT.

Tindakan : Jabatan Kejuruteraan

(Minit dipindahkan ke Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur

dan Kemudahan Awam)

3.5. TAMPAL JALAN DI TAPAK PARKIR MASJID NURUL HIDAYAH KG PANDAN DALAM

Beliau mohon pihak Jabatan terlibat membuat tampalan

jalan di tapak parkir Masjid Nurul Hidayah Kg Pandan Dalam.


(Minit dipindahkan ke Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur

dan Kemudahan Awam)

SULIT - 33 -

SULIT

TUAN FONG TECK KEONG

3.6. SEMAKAN BANGUNAN HARAM

Beliau mohon semakan bangunan haram di belakang Jalan

Lim Swee Hong Pekan Ampang.

Tindakan : Jabatan Bangunan & Senibina

TUAN AHMAD SABRI BIN ABU BAKAR

3.7. SEMAKAN PERMOHONAN PENGUBAHSUAIAN RUMAH

Beliau mohon pihak Majlis membuat semakan ke atas

beberapa pemilik rumah yang membuat pengubahsuaian

rumah kerana didapati ada di antara mereka tidak

mempamerkan permit kebenaran ubahsuai di lokasi berikut:-

i) Taman Bukit Mewah

ii) Taman Bukit Utama 1 dan 2

iii) Taman Bukit Jaya


TUAN LIM FONG LEN

3.8. PENGUBAHSUAIAN RUMAH TANPA KEBENARAN

Beliau menerima aduan daripada penduduk kerana

terdapat penduduk yang masih membuat pengubahsuaian

rumah tanpa kebenaran di Jalan Bunga Melur 3.


SULIT - 34 -

SULIT

TUAN HAJI MEOR RITHUAN BIN MOHAMED SAID

3.9. TINDAKAN NOTIS MENGOSONGKAN BANGUNAN

Beliau menerima aduan daripada penduduk berdekatan

dan peniaga supaya pihak Majlis dapat mengeluarkan notis

mengosongkan bangunan yang didirikan tanpa izin yang

digunakan untuk aktiviti parti politik di Jalan 5 Pandan Jaya

berhadapan SK Pandan Jaya.

Tindakan : Jabatan Penguatkuasa

TUAN HAJI MAT JUSOH BIN DOLLAH

3.10. POS PILIHANRAYA DI HADAPAN RESTORAN HIDAYAH INDAH

Beliau menerima aduan daripada penduduk terdapat pos

pilihanraya di hadapan Restoran Hidayah Indah Taman Bukit

Indah yang mengganggu lalu lintas dan menimbulkan kacau

ganggu.

Tindakan : Jabatan Penguatkuasa

SULIT - 35 -

SULIT

4.0 PENUTUP

Mesyuarat Penuh Majlis adalah diminta untuk menimbangkan dan

mengesahkan keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Perumahan,

Pengurusan Bangunan dan Binaan Tanpa Izin.

Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Jabatan Khidmat Pengurusan Majlis Perbandaran Ampang Jaya 18APRIL2013

SULIT - 36 -

SULIT

4.2. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA KESIHATAN, ALAM

SEKITAR DAN KEMASYARAKATAN BIL.4/2013

SULIT - 37 -

SULIT

KEHADIRAN 1. Tn. Abd. Hamid Bin Hussain - Pengerusi (TYDP, MPAJ) 2. Tn. Abd. Latif Bin Shaari - Ahli Majlis 3. Tn. Ahmad Sabri Bin Abu Bakar - ’’ 4. Tn. Fong Teck Keong - ’’ 5. Tn. Lim Fong Len - ’’ 6. Tn. Abdul Jalil Bin Hasan - ’’ 7. Tn. Abdul Aziz Bin Ahmad - ’’ 8. Tn. Haji Ali Bin Ismail - ’’ 9. Tn. Supiramany a/l Sinnapayal - ’’

10. Tn. Ho Ah Ngoh @ Ho Tze Long - ’’

MESYUARAT JAWATANKUASA KESIHATAN, ALAM SEKITAR DAN KEMASYARAKATAN

BIL.04/2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA


SULIT - 38 -

SULIT

TIDAK HADIR (DENGAN MAAF)

1. Y.Bhg. Dato‘ Mohammad Bin Yacob - YDP, MPAJ 2. Tn. Jafrien bin Muhammad - Ahli Majlis

3. Tn. Hamsah Bin Djabir - ’’ 4. Tn. Mohamad Bin Samat - ’’

SULIT - 39 -

SULIT

LAMPIRAN B


LAPORAN JAWATANKUASA KESIHATAN, ALAM SEKITAR DAN KEMASYARAKATAN

1. TUJUAN



Jawatankuasa Kesihatan, Alam Sekitar dan Kemasyarakatan.

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Kesihatan, Alam Sekitar dan

Kemasyarakatan Bil.04/2013 telah diadakan pada 17 April 2013

membincangkan serta memutuskan perkara-perkara berbangkit

seperti berikut:

2.1. KERTAS LAPORAN OPERASI PELESENAN ANJING DI BAWAH PENTADBIRAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA

2.1.1. Mesyuarat dimaklumkan pencapaian operasi

pemeriksaan lesen anjing di bawah pentadbiran Majlis

Perbandaran Ampang.

2.1.2. Pelaksanaan Operasi Pelesenan Anjing ini dijalankan

bagi tempoh 6 bulan bermula pada bulan Disember

2012 dan sehingga bulan Mei 2013 dengan kekerapan

sekurang-kurangnya sebulan 2 kali operasi.

SULIT - 40 -

SULIT

2.1.3. Pencapaian operasi pelesenan anjing 2013 adalah

seperti berikut :

PENCAPAIAN OPERASI ANJING BERTUAN 2013

BILTARIKH & KAWASAN OPERASI

OPERASI PERTAMA OPERASI KEDUA

BIL PREMIS DISASARKAN

BIL PREMIS DILAWATI BIL NOTIS BIL

KOMPAUN TARIKH BIL PREMIS DILAWATI BIL NOTIS BIL

KOMPAUN

1. 30/1/13 TMN SERAYA 50 40 12 0 13/2/13 12 0 4

2.13/2/13

TMN MEGA JAYA

44 40 8 0 4/3/13 8 0 3

3.

21/2/13 PANDAN VILLA

KONDO PANDAN INDAH

704 704 6 0 5/3/13 6 0 2

4.6/3/13

KG TASIK PERMAI

70 60 22 0 13/3/13 22 0 0

5.13/3/13 KG TASIK PERMAI

200 180 28 0 21/3/13 28 0 0

SULIT - 41 -

SULIT

BILTARIKH & KAWASAN OPERASI

OPERASI PERTAMA OPERASI KEDUA

BIL PREMIS DISASARKAN

BIL PREMIS DILAWATI BIL NOTIS BIL

KOMPAUN TARIKH BIL PREMIS DILAWATI BIL NOTIS BIL

KOMPAUN

6.21/3/13 KG TASIK PERMAI

200 200 32 0 27/3/13 32 0 0

7. 27/3/13 KG TASIK PERMAI 200 180 27 0 3/4/13 27 - 2

8.13/4/13

PANDAN INDAH(JLN 5/1_5/26)

450 384 52 0 - - - -

JUMLAH 1968 1788 187 0 JUMLAH 108 0 11

• Operasi pertama adalah pemeriksaan premis anjing

dan pengeluaran notis Penguatkuasaan undang-

undang bagi UUK 3(1) iaitu tiada seorang pun boleh

mempunyai, memelihara atau melindungi seekor

anjing yang telah mencapai umur 3 bulan melainkan

jika anjing itu di lesenkan.

• Operasi kedua adalah pengeluaran tawaran kompaun

bagi pemilik anjing yang gagal mematuhi notis.

• Terdapat 49 kawasan mengikut DUN yang memerlukan

operasi ini dijalankan secara berterusan hingga

November 2013.

SULIT - 42 -

SULIT

2.1.4. Hasil daripada operasi pemeriksaan anjing sehingga

bulan Mac 2013 sebanyak 147 ekor anjing telah

dilesenkan.

2.1.5. Mesyuarat mengambil maklum Laporan Operasi

Pelesenan Anjing Di Bawah Pentadbiran Majlis

Perbandaran Ampang Jaya.

3. MESYUARAT TURUT MEMBINCANGKAN PERKARA-PERKARA BERIKUT:-

3.1 ASPEK KESIHATAN

3.1.1 PROGRAM COMBI DAN LAPORAN DENGGI DI SEKITAR

AMPANG JAYA

Mesyuarat dimaklumkan bagi Program Combi, 14

daripada 24 JKP telah mengadakan taklimat Combi

dan 9 JKP berjaya menubuhkan Skuad Denggi. Selain

taklimat, pertandingan mencari jentik-jentik dan

gotong-royong telah berjaya dilaksanakan. Bagi

laporan denggi sehingga minggu ke 16 sebanyak 308

kes dinotifikasikan. 87 disahkan secara serologi. 164

premis daripada 4,798 premis yang diperiksa adalah

positif denggi. Lokasi wabak terkawal ialah LD 255 Bukit

Indah.

Tindakan:

Jabatan Perkhidmatan Perbandaran & Kesihatan

SULIT - 43 -

SULIT

3.1.2. KEMPEN TANGKAP TIKUS

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan telah

membuat semakan terhadap aduan tikus di Kg

Pandan mendapati populasi tikus di kawasan tersebut

disebabkan oleh aktiviti penduduk yang tidak menjaga

kebersihan. Tiada tong sampah yang bertutup dan

menyalahgunakan rumah kediaman kepada

perniagaan terutama restoran dan gerai. Kempen

menangkap tikus yang seterusnya ditunda sehingga

tamat Pilihanraya.


3.1.3. PEMERIKSAAN KEBERSIHAN KE ATAS RESTORAN

Mesyuarat dimaklumkan semakan terhadap 319 premis

makanan yang terdiri dari 6 kategori iaitu restoran,

medan selera, gerai statik, kantin, gerai UPEN dan BOT

telah dilaksanakan. Sebanyak 219 premis makanan

layak diberi sijil bersih iaitu 91 gred A dan 128 gred B

sementara 100 premis lagi mendapat gred C. Tindakan

operasi penutupan premis sehingga Mac telah di buat

meliputi 33 premis dan sebanyak 17 premis telah

diarahkan tutup. Laporan keseluruhan pemeriksaan

premis dan penutupan premis seperti di Lampiran 1.

Tindakan :


SULIT - 44 -

SULIT

3.2. ASPEK ALAM SEKITAR

3.2.1. KEMPEN TONG SAMPAH

Mesyuarat dimaklumkan notis telah dikeluarkan

kepada premis yang tidak mempunyai tong sampah

dan membuat ‘follow up’ ke atas premis yang telah

dikeluarkan notis bagi memastikan premis tersebut

menyediakan tong sampah.

Premis perniagaan yang memperbaharui lesen

disyaratkan menyediakan tong sampah dan semakan

oleh Penolong Pegawai Kesihatan Persekitaran bagi

memastikan ianya dipatuhi sebelum lesen

diperbaharui.


3.2.2. PEMBUANGAN SAMPAH SISA BINAAN OLEH SYARIKAT KK MUTHU (WTC 7259) DI KAWASAN ZON 9

Mesyuarat dimaklumkan kompaun yang dikenakan

kepada syarikat tersebut telah dijelaskan pada 8 Mac

2013. Kerja-kerja pemindahan tong sampah telah

selesai dilaksanakan oleh pihak KK Muthu. Tong

disimpan di Jalan Merdeka (tapak disewa). Kontena

yang yang diletakkan di hadapan rumah KK Muthu

akan diambil tindakan selepas Pilihanraya.

Makluman

SULIT - 45 -

SULIT

3.2.3. KAWASAN LAPANG YANG SEMAK DI ANTARA JALAN BUNGA TANJUNG 9 DAN BUNGA TANJUNG 8A

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembersihan

dimasukkan dalam pelan tindakan bulan April 2013.

Keraj-kerja pembersihan akan dilaksanakan pada 26

April 2013.

Tindakan:


3.2.4. SAMPAH HARAM DI JALAN MULIA 1/1

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembersihan telah

dilaksanakan pada 15 Mac 2013.

Makluman

3.2.5. PAPAN TANDA AMARAN LARANG MEMBUANG SAMPAH

DI JALAN H, JALAN J DAN JALAN PERMAI A, TASEK PERMAI

Mesyuarat dimaklumkan papan tanda tersebut masih

dalam tindakan pembelian.


3.2.6. PEMBUANGAN SISA-SISA JUALAN DI TEPI JALAN JALAN ENGGANG TAMAN KERAMAT

Mesyuarat dimaklumkan penjaja berkenaan telah

dikenalpasti. Pihak jabatan telah mengambil tindakan

memberi nasihat dan pendidikan kesihatan kepada

penjaja berkenaan.

Makluman

SULIT - 46 -

SULIT

3.2.7. LONGKANG TERSUMBAT DI ANTARA JALAN PANDAN INDAH DENGAN PANGSAPURI SRI INAI

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembersihan telah

dilaksanakan pada 9 April 2013 oleh kontraktor

kawasan (PPA 38) dan dibuat secara berkala mengikut

jadual 20 hari sekali pusingan.

Makluman

3.2.8. SAMBUNGAN BUMBUNG YANG PANJANG MENGHALANG LORI MASUK UNTUK KUTIPAN SAMPAH DI JALAN BUNGA TANJUNG 8A

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja kutipan sisa

pepejal masih dilaksanakan secara manual. Jabatan

Bangunan dan Senibina dimohon untuk mengambil

tindakan susulan terhadap sambungan bumbung

tersebut.


(Minit dipindakan ke Jawatankuasa Perumahan,

Pengurusan Bangunan dan Binaan Tanpa Izin) 3.2.9. PELEKAT-PELEKAT DI PAPAN TANDA, SUB STATION DAN ‘FEEDER PILLAR’

Mesyuarat dimaklumkan pembersihan pelekat-pelekat

di ‘Feeder Pillar’ adalah di bawah tanggungjawab

kontraktor pembersihan dan dibuat mengikut jadual

manakala di dalam sub station adalah di bawah

tanggungjawab TNB.

Makluman

SULIT - 47 -

SULIT

3.2.10.PEMBERSIHAN JALAN DI JALAN 52, KG CHERAS BARU

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembersihan

dilaksanakan mengikut jadual iaitu 20 hari sekali

pusingan. Kerja-kerja pembersihan telah dilaksanakan

pada 11 April 2013.

Makluman

3.2.11.PEMBERSIHAN KAWASAN TAPAK PEMAJU METROPLEX DI TAMAN KOSAS

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembersihan di

kawasan ini telah dimasukkan dalam pelan tindakan

bulan Mei 2013 iaitu pada 3 Mei 2013.

Tindakan :


3.2.12.PEMBERSIHAN KAWASAN DI KAWASAN PEMAJU TAMAN MESTIKA

Mesyuarat dimaklumkan notis telah dikeluarkan

kepada milik tanah iaitu Naza TTDI Sdn. Bhd. Jika tiada

tindakan pembersihan dilaksanakan oleh pemilik, pihak

Jabatan akan mengambil tindakan pembersihan

pada 26 Jun 2013.

Tindakan:


SULIT - 48 -

SULIT

3.2.13.TONG SAMPAH KITAR SEMULA DI KAWASAN MAJLIS

Mesyuarat dimaklumkan pihak Majlis membenarkan

tong kitar semula di kawasan Majlis sekiranya lokasi

bersesuaian dan tidak menimbulkan kacauganggu

serta aduan daripada penduduk. Operator kitar

semula juga dikehendaki untuk membuat kutipan

setiap hari. Semakan terhadap logistik operator kitar

semula akan dibuat bagi memastikan ianya

berkeupayaan untuk memberi perkhidmatan kutipan

setiap hari dengan bilangan tong yang akan

diluluskan.


3.3. ASPEK KEMASYARAKATAN

3.3.1. GELANGGANG SEPAK TAKRAW DI TASEK TAMBAHAN

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan masih

menunggu proses penyerahan daripada Pejabat

Tanah dan Daerah Hulu Langat.


3.3.2. PERMOHONAN TUKAR GUNA GELANGGANG BOLA KERANJANG KEPADA FUTSAL DI JALAN KOSAS 2/6

Mesyuarat dimaklumkan permohonan tukar guna

gelanggang bola keranjang kepada futsal sedang

dalam tindakan Jabatan.


SULIT - 49 -

SULIT

3.3.3. TAMAN PERMAINAN BERSEBELAHAN PANGSAPURI KOJAYA

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja telah dilaksanakan

oleh pihak kontraktor.

Makluman

3.3.4. BAIK PULIH TEMPAT RIADAH DI JALAN MAJU 2/6 TAMAN LEMBAH MAJU

Mesyuarat dimaklumkan pihak pemaju dalam proses

baik pulih tempat tersebut sebelum membuat

penyerahan kepada Majlis.


3.3.5. CANTASAN POKOK DI JALAN 47, KG CHERAS BARU

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja cantasan pokok

telah dilaksanakan.

Makluman

3.3.6. NAIK TARAF PADANG SEPAK JALAN F1 TAMAN MELAWATI

Mesyuarat dimaklumkan proses untuk kerja pembaikan

padang sedang dalam tindakan Jabatan.

Tindakan:

Jabatan Belia & Masyarakat

SULIT - 50 -

SULIT

3.3.7. CANTASAN POKOK DI HADAPAN FOODCOURT PANDAN CAHAYA

Mesyuarat dimaklumkan pihak jabatan sedang

menyediakan spesifikasi kerja untuk kerja-kerja

cantasan pokok.


3.3.8. CANTASAN POKOK DI JALAN 4 TAMAN MAWAR

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja cantasan pokok

telah dilaksanakan.

Makluman

3.3.9. TEBANG POKOK KETAPANG DI DATARAN ANAK MUDA DI AMPANG JAYA

Mesyuarat dimaklumkan pokok tersebut masih stabil.

Pihak Jabatan hanya membuat kerja-kerja cantasan

dan telah dilaksanakan pada 3 April 2013.

Makluman

3.3.10.NAIK TARAF PADANG AWAM DI JALAN PERSIARAN 7 PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja pembaikan

padang dalam tindakan Jabatan.


SULIT - 51 -

SULIT

3.3.11.GELANGGANG FUTSAL DI JALAN PANDAN INDAH 4/16

Mesyuarat dimaklumkan pihak Majlis tidak mempunyai

peruntukan untuk membina padang futsal tetapi

pihak Majlis akan membina padang mini futsal sahaja

di kawasan tersebut. Cadangan tersebut dalam

tindakan Jabatan.

Tindakan : Jabatan Belia & Masyarakat

3.3.12.NAIK TARAF TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK DI JALAN 1 AMPANG JAYA

Mesyuarat dimaklumkan hasil semakan di tapak

mendapati kemudahan awam di taman permainan

tersebut masih boleh digunakan lagi dan tiada

keperluan untuk menaiktaraf.

Makluman

3.3.13.PAPAN TANDA NAMA DI TAMAN KELAHIRAN DI HOSPITAL PAKAR AMPANG PUTERI

Mesyuarat dimaklumkan pembaikan papan tanda

tersebut dalam tindakan Jabatan.


3.3.14.PINTU GERBANG TANAH PERKUBURAN TAMAN KOSAS ROSAK

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan tiada

halangan sekiranya ada pihak luar yang ingin

membaiki pintu gerbang tersebut. Pihak luar tersebut

perlu berurusan dengan pihak Jabatan sebelum kerja-

kerja di tapak dilaksanakan.

Makluman

SULIT - 52 -

SULIT

3.4. LAIN-LAIN ASPEK

3.4.1. PENEMPATAN SETINGGAN BERHAMPIRAN FLAT 700 PANDAN PERDANA

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan masih belum

menerima maklumbalas daripada pihak zakat

mengenai bantuan kepada setinggan tersebut.

Semakan di lokasi mendapati setinggan masih lagi

tinggal di tapak.


3.4.2. STATUS TAPAK TANAH KOSONG DI SEBELAH KUIL HINDU DI JALAN 9/10 PANDAN PERDANA

Mesyuarat dimaklumkan pihak Jabatan telah

memaklumkan melalui surat perkara ini kepada tiga (3)

YB Jawatankuasa Rumah Ibadat Bukan Islam pada 28

Julai 2011 dan sehingga kini tiada sebarang

maklumbalas. Pihak Jabatan akan mengeluarkan

semula surat kepada Jawatankuasa tersebut selepas

Pilihanraya.


(Minit dipindakan ke Jawatankuasa Perumahan,

Pengurusan Bangunan dan Binaan Tanpa Izin)

SULIT - 53 -

SULIT

3.4.3. AIR MASUK KE DALAM DEWAN TERUTAMA MUSIM HUJAN DI DEWAN MPAJ KG CHERAS BARU

Mesyuarat dimaklumkan hasil semakan tapak oleh

Jabatan Kejuruteraan cadangan untuk membina

kolam tadahan tidak bersesuaian kerana ketiadaan

tanah. Cadangan jabatan adalah membina longkang

permukaan bagi mengalirkan air larian dan pada

dinding tembok longkang dibina lubang air bagi air

mengalir dengan baik. Sebahagian longkang-

longkang di kawasan tersebut juga perlu dinaiktaraf

bagi sistem perparitan berjalan lancar. Pihak Jabatan

dimohon menyediakan bajet.

Tindakan: Jabatan Kejuruteraan

(Minit dipindahkan ke Jawatankuasa Infrastrukutur dan Kemudahan Awam)

3.4.4. PAPAN TANDA LARANGAN BERNIAGA DI KAWASAN

PERMAI COURT 1, TAMAN DATO’ AHMAD RAZALI

Mesyuarat dimaklumkan papan tanda tersebut masih

dalam tindakan pembelian.

Tindakan :


3.4.5.PEMAKAIAN APRON BERSLOGAN ‘SELANGORKU’

Mesyuarat dimaklumkan pemakaian apron berslogan

‘Selangorku’ akan dilaksanakan pada penjaja pasar

juadah Bulan Ramadhan yang akan datang.

Makluman

SULIT - 54 -

SULIT

4.0. HAL-HAL LAIN

TN. ABDUL JALIL BIN HASAN

4.1. GELANGGANG SEPAK TAKRAW BERBUMBUNG

Beliau memohon gelanggang sepak takraw di Padang

Perbandaran Ampang Jaya dijadikan gelanggang

berbumbung.


TN. FONG TECK KEONG

4.2. LAMPU JALAN TIDAK BERFUNGSI

Beliau memaklumkan terdapat lampu jalan tidak berfungsi di

Jalan Merdeka berhadapan Rumah Orang Tua dan di Jalan

3/1 berhadapan Sunrise Park Apartment.



4.3. MENURAP JALAN

Beliau memohon Jalan Nirwana 36, Taman Nirwana diturap.



SULIT - 55 -

SULIT

TN. AHMAD SABRI BIN ABU BAKAR

4.4. PEMBERSIHAN KAWASAN

Beliau mohon pihak kontraktor Palong Enterprise membuat

pembersihan di kawasan cerun di Lot 541, Taman Bukit Jaya

dan pemotongan rumput di kawasan lapang seluruh Bukit

Antarabangsa hendaklah dibuat mengikut jadual.

Tindakan :


TN. SUPIRAMANY A/L SINNAPAYAL

4.5. AIR BERTAKUNG DI HADAPAN RUMAH NO.41, JALAN BUNGA CEMPAKA 19A, TAMAN MUDA

Beliau menerima aduan daripada penduduk berkaitan

terdapat satu lubang yang besar di hadapan rumah No.41,

Jalan Bunga Cempaka 19A, Taman Muda. Air sering

bertakung dan menjadi tempat pembiakan nyamuk.

Kawasan tersebut semak samun dan menjadi tempat

pembuangan sampah. Mohon jabatan mengambil tindakan

segera untuk mengatasi masalah tersebut.


SULIT - 56 -

SULIT

4.6. MOHON BINA BONGGOL SEBELUM SIMPANG JALAN RIVERIA

Penduduk tersebut juga mohon dibina bonggol sebelum

simpang Jalan Riveria bagi mengurangkan kemalangan di

situ.


(Minit dipindahkan ke Jawatankuasa Infrastruktur dan Kemudahan Awam)

4.7. OPERASI TANGKAP ANJING LIAR DI PANDAN BISTARI

Beliau memohon penjelasan berhubung operasi menangkap

anjing liar di Pandan Bistari dan aduan daripada seorang

penduduk yang mendakwa Majlis gagal menyerahkan

anjing yang ditangkap oleh Majlis untuk dijadikan anjing

peliharaan walaupun permohonan telah dibuat.

Drs. Sarodin bin Haji Shaari menjelaskan bahawa operasi

anjing liar tersebut dijalankan adalah berdasarkan aduan

yang diterima dan semasa operasi dijalankan hanya seekor

anjing yang berjaya ditangkap. Walau bagaimanapun,

semasa operasi dijalankan terdapat halangan daripada

seorang penduduk yang mendakwa anjing tersebut milik

beliau dan memohon untuk dibela. Mesyuarat dimaklumkan

bahawa anjing yang ditangkap adalah anjing liar dan tidak

bertuan. Maka Majlis boleh membuat keputusan untuk

meluluskan atau tidak permohonan untuk membela anjing

tersebut.

SULIT - 57 -

SULIT

Mesyuarat turut dimaklumkan bahawa ada keputusan Majlis

sebelum ini bahawa pihak Majlis tiada halangan untuk

sesiapa yang ingin membela anjing dengan syarat

mendapatkan lesen anjing dan mematuhi syarat-syarat Majlis

yang ditetapkan.

Makluman

TN. ABDUL AZIZ BIN AHMAD

4.8. KONTRAKTOR TIDAK MENGANGKAT SAMPAH DI BUKIT INDAH


kutipan sampah yang tidak dilaksanakan oleh kontraktor

kawasan di Bukit Indah.


4.9. PEMBERSIHAN KAWASAN DI FLAT TAMAN KOSAS


keengganan kontraktor kawasan untuk membersihkan

kawasan di flat tersebut. Hanya pada bulan April ini sahaja

kontraktor kawasan tersebut tidak membuat pembersihan.

Kontraktor memberitahu flat tersebut tidak termasuk dalam

spefikasi kerja mereka. Mohon pihak Jabatan Perkhidmatan

Perbandaran & Kesihatan membuat semakan ke atas isu

tersebut.


SULIT - 58 -

SULIT

5.0 PENUTUP


mengesahkan keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Kesihatan,

Alam Sekitar dan Kemasyarakatan.

Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Jabatan Khidmat Pengurusan Majlis Perbandaran Ampang Jaya 19April2013

SULIT - 59 -

SULIT

4.3. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA

INFRASTRUKTUR DAN KEMUDAHAN AWAM BIL.4/2013

SULIT - 60 -

SULIT

KEHADIRAN 1. Tn. Abd Hamid Bin Hussain - Pengerusi (Timb. YDP) 2. Tn. Abdul Latif Bin Shaari - Ahli Majlis

3. Tn. Ahmad Fauzi Bin Mohd Kamis - ’’ 4. Tn. Lim Fong Len - ’’ 5. Tn. Abdul Jalil Bin Hasan - ’’ 6. Pn. Wan Hasrina binti Wan Hassan - ’’ 7. Tn. Haji Ali Bin Ismail - ’’ 8. Tn. Haji Mat Jusoh Bin Dollah - ’’ 9. Tn. Abdul Aziz Bin Ahmad - ’’ 10. Tn. Supiramany a/l Sinnapayal - ’’ 11. Pn. Cheong Chye Wah - ’’

MESYUARAT JAWATANKUASA INFRASTRUKTUR

DAN KEMUDAHAN AWAM BIL.04/2013



SULIT - 61 -

SULIT

TIDAK HADIR (DENGAN MAAF) 1. Y.Bhg. Dato‘ Mohammad bin Yacob - YDP, MPAJ 2. Tn. Razali Bin Ramly - Ahli Majlis 3. Tn. Hamsah Bin Djabir - ’’ 4. Pn. Sian Keng Eng - ’’ 5. Tn. Wong Khai Pun - ’’ 6. Tn. Haji A Yazid Bin Alias - ’’ 7. Tn. Mohamad Bin Samat - ’’

SULIT - 62 -

SULIT

LAMPIRAN C

KERTAS UNTUK PERTIMBANGAN MESYUARAT PENUH MAJLIS MPAJ BIL 04/2013

LAPORAN JAWATANKUASA INFRASTRUKTUR DAN KEMUDAHAN AWAM

1. TUJUAN



Jawatankuasa Infrastruktur dan Kemudahan Awam.

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur dan Kemudahan Awam Bil.

04/2013 telah diadakan pada 23 April 2013 membincangkan serta

memutuskan perkara-perkara seperti berikut:

2.1 KERTAS KERJA PERMOHONAN PERMIT KOREKAN JALAN BAGI PROGRAM PENGGANTIAN PAIP LAMA DI KAMPUNG CHERAS BARU, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN

2.1.1. Mesyuarat dikemukakan dengan kertas permohonan

permit korekan jalan bagi Program Penggantian Paip

Lama di Kampung Cheras Baru Mukim Ampang, Mukim

Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan

sepanjang 6938 meter oleh Tetuan Ghazali &

Associates Sdn Bhd merupakan Jurutera Perunding

yang dilantik oleh Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn

Bhd (SYABAS).

SULIT - 63 -

SULIT

2.1.2. Berdasarkan semakan permohonan, pihak pemohon

perlu mengemukakan Wang Cagaran sebanyak RM

1,505,457.87 dan yuran proses sebanyak RM 4,959.00

sebelum sebarang kelulusan boleh dikeluarkan. Untuk

makluman, pihak SYABAS memaklumkan bahawa

Wang Cagaran Berkelompok bernilai RM 5.0 juta telah

dikemukakan kepada pihak Kerajaan Negeri Selangor

sepertimana yang dipersetujui oleh Mesyuarat MMKN

Selangor Bil 7/2006 bertarikh 5hb April 2006.

2.1.3. Wang Cagaran dalam bentuk Jaminan Bank kepada

Kerajaan Negeri Selangor juga telah diperbaharui dan

berkuatkuasa dari 1hb Januari 2013 sehingga 31hb

Disember 2013 dengan nilai cagaran berjumlah RM 2.0

juta.

2.1.4. Pihak SYABAS perlu melaksanakan kerja-kerja

pengorekan jalan bagi penggantian paip lama

kepada paip jenis ‘Ductile Iron’ bagi mengatasi

masalah gangguan bekalan air dan tekanan air

rendah yang sering dihadapi oleh penduduk sekitar

Kampung Cheras Baru.

2.1.5. Pihak Jabatan mengesyorkan agar permohonan ini

diluluskan dengan syarat-syarat seperti berikut:-

a) Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat am

berkaitan kerja-kerja pemasangan kemudahan

awam di kawasan Majlis Perbandaran Ampang

Jaya.

SULIT - 64 -

SULIT

b) Pemohon perlu melaksanakan kerja pembaikan

pada bekas korekan jalan dengan serta merta

setelah kerja-kerja pengorekan jalan siap

sepenuhnya dan sentiasa memantau bekas

korekan jalan agar pembaikan segera boleh

dilaksanakan sekiranya terdapat kerosakan

pada bekas korekan yang telah diturap.

c) Pemohon perlu melaksanakan kerja-kerja

pembaikan akhir dengan penurapan

keseluruhan lebar jalan sepanjang kawasan

yang terlibat dengan kerja pengorekan jalan.

d) Kerja-kerja penanaman rumput dan membaiki

semula bahu jalan hendaklah dilaksanakan

sekiranya pengorekan jalan melibatkan bahu

jalan.

e) Pemohon perlu melaksanakan kerja-kerja

penurapan akhir di tapak dalam tempoh tiga (3)

bulan selepas tamat kelulusan permit korekan.

Pihak Jabatan akan mengeluarkan surat arahan

penurapan akhir kepada pihak pemohon

supaya melaksanakan kerja penurapan akhir.

f) Sekiranya pihak pemohon gagal

mengemukakan maklumbalas dan

melaksanakan kerja-kerja penyelenggaraan

jalan serta penurapan akhir, maka pihak jabatan

mengesyorkan agar pemotongan wang

cagaran dibuat dan perlaksanaan pembaikan

SULIT - 65 -

SULIT

akhir akan dilaksanakan oleh pihak jabatan

melalui proses lantikan kontraktor.

g) Pihak SYABAS perlu mengemukakan pelan

pengurusan trafik serta papan tanda secara

terperinci kepada pihak majlis sebelum kelulusan

diberikan.

h) Pihak SYABAS perlu mengemukakan cadangan

penggantian paip lama secara berfasa dan

penurapan akhir perlu dilaksanakan setelah

penggantian paip siap sepenuhnya di

sebahagian fasa tertentu termasuk ujian-ujian

berkaitan seperti ujian kebocoran dan

sebagainya untuk mengelakkan sebarang

permasalahan di tapak dan mengelakkan

timbulnya ketidakselesaan pengguna jalan

raya.

2.1.6. Mesyuarat bersetuju dengan permohonan permit

permohonan permit korekan jalan bagi Program

Penggantian Paip Lama di Kampung Cheras Baru

Mukim Ampang, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat,

Selangor Darul Ehsan oleh Tetuan Ghazali & Associates

Sdn Bhd dengan mematuhi syarat-syarat Jabatan.

2.2. KERTAS KERJA PERMOHONAN PERMIT KOREKAN JALAN DI JALAN 27, JALAN PERDANA 5/7, JALAN PERDANA 10/2A DAN JALAN10/14, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN 2.2.1 Mesyuarat dikemukakan dengan kertas permohonan

permit korekan Jalan di Jalan 27, Jalan Perdana 5/7,

Jalan Perdana 10/2A dan Jalan 10/14, Mukim Ampang,

SULIT - 66 -

SULIT

Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan oleh Digi

Telecommunications Sdn Bhd. Permohonan permit

korekan jalan meliputi kerja pengorekan jalan

sepanjang 1150 meter bagi kerja-kerja menaiktaraf

rangkaian telekomunikasi sedia ada.

2.2.2 Berdasarkan semakan permohonan, pihak pemohon


265,6500.00 dan yuran proses sebanyak RM 635.00

sebelum sebarang kelulusan boleh dikeluarkan.

2.2.3 Cadangan permohonan permit korekan ini melibatkan

sebahagian jajaran jalan yang baru diturap dan

melibatkan kerja pengorekan jalan yang panjang.






Jaya.








SULIT - 67 -

SULIT


pembaikan akhir dengan kaedah ‘Mill and Pave’

3.0 meter lebar jalan sepanjang kawasan yang

terlibat dengan kerja pengorekan jalan dan

melaksanakan penurapan keseluruhan lebar

jalan bagi jalan-jalan yang baru diturap.



sekiranya pengorekan jalan dibuat pada bahu

jalan.















SULIT - 68 -

SULIT

2.2.5. Mesyuarat bersetuju dengan permohonan permit

korekan Jalan di Jalan 27, Jalan Perdana 5/7, Jalan

Perdana 10/2A dan Jalan 10/14, Mukim Ampang,

Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan oleh Tetuan

Digi Telekomunications Sdn Bhd. Mematuhi syarat-

syarat Jabatan.

2.3. KERTAS KERJA PERMOHONAN PERMIT KOREKAN JALAN BAGI PROGRAM PENGGANTIAN PAIP LAMA DI TAMAN KERAMAT AU1, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN 2.3.1 Mesyuarat dikemukakan dengan kertas permohonan

permit korekan jalan bagi Program Penggantian Paip

Lama di Taman Keramat AU1, Mukim Hulu Kelang,

Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan oleh Syarikat

Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (SYABAS). Permohonan

permit korekan jalan meliputi kerja pengorekan jalan

sepanjang 7651.13 meter di sekitar Taman Keramat

AU1.

2.3.2 Berdasarkan pemerhatian di tapak, mendapati

cadangan pengorekan jalan melibatkan jalan yang

baru diturap oleh Majlis atau oleh pihak utiliti lain pada

tahun 2012 .



2,000,000.00 dan yuran proses sebanyak RM

3,826.00 sebelum sebarang kelulusan boleh

dikeluarkan. Untuk makluman, pihak SYABAS

SULIT - 69 -

SULIT

memaklumkan bahawa Wang Cagaran Berkelompok

bernilai RM 5.0 juta telah dikemukakan kepada pihak

Kerajaan Negeri Selangor sepertimana yang

dipersetujui oleh Mesyuarat MMKN Selangor Bil 7/2006

bertarikh 5hb April 2006.

2.3.4 Wang Cagaran dalam bentuk Jaminan Bank kepada

Kerajaan Negeri Selangor juga telah diperbaharui dan

berkuatkuasa dari 1hb Januari 2013 sehingga 31hb

Disember 2013 dengan nilai cagaran berjumlah RM 2.0

juta.

2.3.5 Pihak SYABAS perlu melaksanakan kerja-kerja

pengorekan jalan bagi penggantian paip lama kepada

paip jenis ‘Ductile Iron’ bagi mengatasi masalah

gangguan bekalan air dan tekanan air rendah yang

sering dihadapi oleh penduduk sekitar Taman Keramat

AU1.






Jaya.






SULIT - 70 -

SULIT






yang terlibat dengan kerja pengorekan jalan.



sekiranya pengorekan jalan melibatkan bahu

jalan.















SULIT - 71 -

SULIT

g) Pihak SYABAS perlu mengemukakan pelan

pengurusan trafik serta papan tanda secara

terperinci kepada pihak Majlis sebelum kelulusan

diberikan.

h) Pihak SYABAS perlu mengemukakan cadangan

penggantian paip lama secara berfasa dan

penurapan akhir perlu dilaksanakan setelah

penggantian paip siap sepenuhnya di

sebahagian fasa tertentu termasuk ujian-ujian

berkaitan seperti ujian kebocoran dan

sebagainya untuk mengelakkan sebarang

permasalahan di tapak dan mengelakkan

timbulnya ketidakselesaan pengguna jalan raya.

2.3.7 Mesyuarat bersetuju dengan permohonan permit

korekan jalan bagi Program Penggantian Paip Lama di

Taman Keramat AU1, Mukim Hulu Kelang, Daerah

Gombak, Selangor Darul Ehsan oleh pihak SYABAS

dengan mematuhi syarat-syarat Jabatan.

2.4. KERTAS KERJA PERMOHONAN PERMIT KOREKAN JALAN DI JALAN MELAWATI 1, JALAN C2 DAN JALAN MELAWATI URBAN 2, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN 2.4.1 Mesyuarat dikemukakan dengan kertas permohonan

permit korekan Jalan di Jalan Melawati 1, Jalan C2

dan Jalan Melawati Urban 2, Mukim Hulu Kelang,

Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan oleh Tenaga

Nasional Berhad. Permohonan permit korekan jalan

meliputi kerja pengorekan jalan sepanjang 256 meter

SULIT - 72 -

SULIT

dari Pencawang Elektrik Jalan Melawati Urban 2 ke

Pencawang Elektrik Stesen Suis Country Club (K-Club).

2.4.2 Cadangan pengorekan jalan melibatkan jalan yang

baru diturap oleh pihak utiliti terdahulu.



173,750.85 dan yuran proses sebanyak RM 316.50

sebelum sebarang kelulusan boleh dikeluarkan.

2.4.4 Pihak Tenaga Nasional Berhad perlu melaksanakan

kerja-kerja pengorekan jalan bagi penggantian kabel

11kV yang telah uzur dan sering mengalami kerosakan

untuk mengelakkan gangguan bekalan elektrik

kepada Country Club (K-Club).






Jaya.






SULIT - 73 -

SULIT






yang terlibat dengan kerja pengorekan jalan

serta mengecat semula semua tanda jalan.



sekiranya pengorekan jalan dibuat pada bahu

jalan.















SULIT - 74 -

SULIT

2.4.6 Mesyuarat bersetuju dengan permohonan permit

korekan Jalan di Jalan Melawati 1, Jalan C2 dan

jalan Melawati Urban 2, Mukim Hulu Kelang, Daerah

Gombak, Selangor Darul Ehsan oleh pihak TNB dengan

mematuhi syarat-syarat Jabatan.

3. MESYUARAT MEMBINCANGKAN PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

SEPERTI BERIKUT :

3.1 KAJIAN PENYELESAIAN TRAFIK DI JALAN DAGANG DAN SUSUR MASUK BALAI POLIS AMPANG

Pihak JKR masih menunggu peruntukan untuk membina

lampu isyarat di Jalan Dagang dan susur masuk ke Balai Polis

Ampang dan kerja-kerja dijangka akan dilaksanakan dalam

tahun ini.

Tindakan : JKR Hulu Langat

3.2 KAJIAN ALIRAN TRAFIK

Pihak Jabatan akan melaksanakan kerja-kerja bagi

cadangan projek mengatasi masalah aliran trafik di

hadapan Masjid Bandar Baru Ampang dan Flat Sri Nilam

melalui peruntukan SELANGORKU. Walau bagaimanapun

jabatan masih belum menerima peruntukan untuk

melaksanakan kerja-kerja menaiktaraf tersebut.


SULIT - 75 -

SULIT

3.3 JALAN SUSUR DI MRR2 (BERHAMPIRAN JALAN F KG PANDAN) DIBESARKAN

Wakil JKR memaklumkan masih belum menerima sebarang

peruntukan daripada Kementerian Kerja Raya bagi kerja-

kerja penambahbaikan di jalan susur di MRR2 (berhampiran

Jalan F Kg Pandan).

Tindakan: JKR Ibu Pejabat

3.4 MENAIKTARAF JALAN

Kertas cadangan bagi Kerja-kerja bagi permohonan

menaiktaraf Jalan F, sepanjang jalan dari simpang MRR2

hingga simpang Jalan B, Kg. Pandan akan dibentangkan di

dalam Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur dan

Kemudahan Awam yang akan datang.


3.5 JALAN BERLUBANG

Kerja-kerja penampalan jalan berlubang di lampu isyarat

(Spektrum) Jalan Besar Ampang dan di Jalan Memanda

berdekatan Petronas dan Restoran Kayu Nasi Kandar telah

dilaksanakan.

Makluman

3.6 MENGECAT SEMULA TANDA JALAN DAN BONGGOL

Kerja-kerja mengecat semula tanda jalan dan bonggol di

Jalan 2 dan 4 Ampang Jaya dalam tindakan kontraktor.

Makluman

SULIT - 76 -

SULIT

3.7 TURAP JALAN

Kerja-kerja turapan jalan di Pangsapuri Sri Inai Pandan Indah

telah dilaksanakan.

Makluman

3.8 TURAP JALAN

Kerja-kerja turapan jalan telah disenaraikan untuk

dilaksanakan menggunakan peruntukkan MARRIS 2013 bagi

lokasi berikut dan proses sebutharga telah ditutup pada 9

April 2013 :-

a) Di Jalan Kosas Utama 2 dari ‘BP Station’ sehingga ke

Sekolah Menengan Taman Kosas.

b) Di Jalan Utama Taman Bukit Indah hingga Taman Kosas

iaitu dari pasar pagi Kg Tengah sehingga Dewan

Taman Ampang Indah.

Tindakan :

Jabatan Kejuruteraan

3.9 TURAP JALAN

Proses sebutharga telah ditutup pada 9 April 2013 bagi

kerja-kerja penurapan jalan di Jalan Bunga Tanjung 7, Jalan

Bunga Mawar 4, Jalan Teratai 1 / 2 serta Jalan Bunga Mawar

2.


SULIT - 77 -

SULIT

3.10 PERMOHONAN MENAIKTARAF JALAN

Mesyuarat dimaklumkan bahawa permohonan untuk

menaiktaraf bahu jalan berhampiran Sekolah Rendah

Pandan Indah yang sering menjadi takungan air dan rosak

apabila hujan lebat dan sering berdebu apabila waktu

panas tidak dapat dilaksanakan buat masa ini kerana lokasi

tersebut menjadi tempat menunggu untuk mengambil anak-

anak sekolah. Walau bagaimanapun kerja-kerja pembinaan

’scupper drain’ telah dilaksanakan. Jabatan diminta untuk

meletakkan ’crusher run’ di jalan tersebut.

Makluman

3.11 PERMOHONAN PEMBAHAGI JALAN DAN TANDA ARAH JALAN

Kerja-kerja pembinaan pembahagi jalan dan tanda arah

jalan di Jalan Bukit Indah 5 hadapan kawasan rumah kedai

kerana terdapat kenderaan yang masuk bertentangan arah

jalan akan dilaksanakan pada bulan Mei 2013.


3.12 PEMBAIKAN JALAN DI JALAN BUKIT INDAH UTAMA

Kerja-kerja pembaikan jalan berlubang di Jalan Bukit Indah

Utama akan dilaksanakan pada bulan Mei 2013.


SULIT - 78 -

SULIT

3.13 PROSES PENAMPALAN JALAN DI KAWASAN MAJLIS

Mesyuarat dimaklumkan kerja-kerja penampalan jalan

dilaksanakan mengikut keperluan dan secara berperingkat.

Berhubung dengan aduan proses penampalan jalan yang

telah dilaksanakan tidak menarik dan kurang memuaskan,

dimaklumkan jika ingin diturap semula jalan-jalan di

seluruh kawasan, Majlis memerlukan kos yang tinggi dan

Majlis tidak mempunyai kemampuan untuk menurap semula

jalan-jalan di seluruh kawasan Majlis. Pihak Jabatan akan

menyelaras semula kerja-kerja yang dilaksanakan oleh pihak

kontraktor yang dilantik dari masa ke semasa.

Makluman

3.14 PENURAPAN JALAN DI JALAN 2/8, TAMAN LEMBAH MAJU

Kerja-kerja pembaikan penurapan jalan di Jalan 2/8, Taman

Lembah Maju, akan dilaksanakan dalam program ‘Zero

Potholes’.

Makluman

3.15 MASALAH BANJIR DI TAMAN SERAYA

Pihak Jabatan Kejuruteraan telah memohon peruntukan

Selangorku bagi projek mengatasi banjir di sekitar Jalan 5

dan Jalan 8 serta di Jalan Bunga Cempaka 19A tetapi masih

belum menerima maklumbalas daripada MBI.


SULIT - 79 -

SULIT

3.16 HAKISAN TEBING SUNGAI KERAYONG

Wakil JPS Hulu Langat memaklumkan, pihak sedang

memohon kelulusan peruntukan untuk mengatasi masalah

hakisan tebing Sungai Kerayong yang berlaku di Jalan 29/1

Taman Putra. Lawatan tapak juga telah dibuat dan tindakan

akan diambil dalam tempoh sebulan. Kerja-kerja

penyelenggaraan dilaksanakan pada awal bulan April 2013.

Tindakan: JPS Hulu Langat

3.17 KEJADIAN BANJIR DI JALAN F TAMAN MELAWATI

Jabatan telah menghantar surat makluman susulan kepada

pihak JPS pada 16 April 2013 berkaitan kejadian banjir yang

berlaku disebabkan halangan dari pembinaan perangkap

sampah di ’monsun drain’ berhampiran di Jalan F Taman

Melawati untuk tindakan selanjutnya.

Tindakan : JPS Gombak

3.18 MASALAH BANJIR DI JALAN KOLAM AIR

Mesyuarat dimaklumkan pihak JPS dalam proses perolehan

bagi kerja-kerja mengatasi masalah banjir di Jalan Kolam Air

Lama.


SULIT - 80 -

SULIT

3.19 MASALAH BANJIR DI FLAT KOS RENDAH PANDAN MEWAH

Jabatan Kejuruteraan diminta membuat kajian semula

berkenaan longkang berdekatan Flat Pandan Mewah yang

tidak dapat menampung air setiap kali hujan dan berlaku

banjir di kawasan tersebut.


3.20 ’SPEED BREAKER’

Kerja-kerja mengadakan’speed breaker’ sebelum bonggol di

hadapan Pangsapuri Cengal, Cheras Hartamas telah

dilaksanakan.

Makluman

3.21 KEPERLUAN `SPEED BREAKER’

Pihak JKR masih menunggu peruntukan untuk melaksanakan

kerja-kerja meletakkan `speed breaker’ di simpang jalan ke

Jalan Cempaka 8 (simpang ke Petronas dan Caltex) kerana

kenderaan dari Taman Dagang terlalu laju.

Tindakan: JKR Hulu Langat

3.22 MOHON BINA DAN CAT BONGGOL

Kerja-kerja pembinaan bonggol di Jalan 6 Taman Halaman

telah dilaksanakan pada 10 April 2013.

Makluman

SULIT - 81 -

SULIT

3.23 PAPAN TANDA JALAN ROSAK

Kerja-kerja pembaikan papan tanda jalan yang telah patah

dan rosak di pembahagi jalan berhampiran Danau Mas telah

dilaksanakan.

Makluman

3.24 PEMASANGAN PAPAN TANDA YANG KURANG SESUAI

Kerja-kerja mengalihkan papan tanda tunjuk arah yang

kurang sesuai di Taman Bukit Segar yang ditanam di sebelah

kiri jalan dan tidak dapat dilihat dengan jelas oleh pemandu

telah dilaksanakan.

Makluman

3.25 MEMBAIKI PAPAN TANDA NAMA JALAN DI KAWASAN MAJLIS

Kerja-kerja pembaikan papan tanda nama jalan dan tunjuk

arah yang telah condong telah dilaksanakan.

Makluman

3.26 PERMOHONAN MENGECAT GARISAN KUNING

Kerja-kerja mengecat garisan kuning pada bonggol di Jalan

Cempaka 1 berhadapan surau Al Falah Taman Cempaka

telah dilaksanakan.

Makluman

SULIT - 82 -

SULIT

3.27 KEPERLUAN `RAILING’

Pihak JKR akan memasang ‘guardrail’ ’ di selekoh masuk ke

Jalan Cempaka dari MRR2 (Taman Bakti).


3.28 WALKWAY’ BERBUMBUNG BERTENTANGAN PASAR PAGI TAMAN

MUDA

Semakan dibuat terhadap pembinaan “walkway”

berbumbung bertentangan pasar pagi Taman Muda dari

segi spesifikasi dan aspek keselamatan dan tiada sebarang

papan tanda makluman bagi pembinaan tersebut. Jabatan

telah menghantar surat makluman kepada pihak JKR pada

30 Januari 2013 untuk tindakan selanjutnya. Jabatan

dimaklumkan agensi pelaksana pembinaan tersebut adalah

pihak Pejabat Daerah dan Tanah Hulu Langat.


3.29 ISU LONGKANG DI MASJID MARDHIAH TAMAN MELAWATI

Pihak Masjid masih belum mengemukakan cadangan

ubahsuai yang berkaitan hasil daripada perbincangan

dengan Jawatankuasa Masjid pada 19 Februari 2013. Surat

kepada jawatankuasa masjid telah dikeluarkan pada 2 April

2013.

Makluman

SULIT - 83 -

SULIT

3.30 LONGKANG ROSAK

Kerja-kerja pembaikan longkang yang merintangi Jalan

Cheras Hartamas di hadapan Pangsapuri Kempas telah

dilaksanakan.

Makluman

3.31 LONGKANG ROSAK

Kerja-kerja pembersihan longkang di kawasan Sekolah

Agama Kg. Cheras Baru telah dilaksanakan pada 17 April

2013.

Makluman

3.32 LONGKANG ROSAK DAN BERLUBANG

Kerja-kerja pembaikan longkang yang rosak dan berlubang

di Jalan Bunga Tanjung 8, Taman Muda sedang dalam

tindakan kontraktor.


3.33 LONGKANG TERSUMBAT

Kerja-kerja pembersihan longkang tersumbat di Lot 1452,

Jalan Indah 1, Kg Ampang Indah menyebabkan banjir

berlaku apabila hujan lebat telah dilaksanakan pada 16 April

2013.

Makluman

SULIT - 84 -

SULIT

3.34 PEMBAIKAN LONGKANG

Kerja-kerja pembaikan longkang di Jalan Bunga Tanjung 10

Taman Muda kerana sering dipenuhi lumpur sedang dalam

tindakan kontraktor.


3.35 MOHON SELENGGARA LONGKANG

Kerja-kerja pembersihan longkang di tepi Sekolah Agama

Lembah Jaya telah dilaksanakan pada 25 Mac 2013 dan

jadual berikutnya pada 16 April 2013.

Makluman

3.36 ’CULVERT’ TERSUMBAT

Kerja-kerja pembersihan ’culvert’ tersumbat di Lorong E Kg

Pandan kerana telah dipenuhi pasir telah dilaksanakan pada

30 Mac 2013. Jadual pembersihan akan datang adalah

pada 20 April 2013.

Makluman

3.37 PENYELENGGARAAN ‘MONSOON DRAIN’

Kerja-kerja penyelenggaraan dan pembersihan ‘monsoon

drain’ (Sungai Kongsi 8) di Taman TAR akan dilaksanakan

oleh pihak JPS Gombak. Pihak JPS telah menyediakan

dokumen sebutharga untuk kerja-kerja tersebut dan dijangka

diiklankan pada bulan April 2013.


SULIT - 85 -

SULIT

3.38 HAKISAN TANAH

Jabatan Kejuruteraan memaklumkan kerja-kerja pembaikan

hakisan tanah di Riana Ukay dan Kg Sering Ukay dalam

tindakan kontraktor dan dijadualkan siap dalam tempoh 6

minggu dari tarikh mula kerja pada 19 April 2013.


3.39 TANAH RUNTUH

Kerja-kerja penyelenggaraan tanah runtuh di Lot 205 & 206,

Kg. Cheras Baru yang berbahaya kepada penduduk sekitar

telah dilaksanakan.

Makluman

3.40 TEBING RUNTUH

Jabatan sedang membuat permohonan untuk

melaksanakan kerja-kerja pembaikan tebing runtuh (monsun

drain) di Jalan Enggang 13 melalui peruntukan Geran

Selangorku.


3.41 LAMPU JALAN

Pihak JKR masih menunggu peruntukan untuk kerja-kerja

pemasangan lampu jalan di Jalan Langat dari Tasek

Tambahan ke Menara Tinjau kerana kawasan tersebut gelap.


SULIT - 86 -

SULIT

3.42 LAMPU JALAN

Kerja-kerja pembaikan lampu jalan yang telah rosak dan tidak

menyala di Jalan Bukit Belacan (depan kuari sehingga ke

simpang Kg Muhibbah) telah dilaksanakan oleh pihak JKR.

Makluman

3.43 LAMPU JALAN TIDAK MENYALA

Kerja-kerja pembaikan lampu jalan yang tidak menyala di

sepanjang Lorong Bunga Matahari 1B (tepi padang Taman

Maju Jaya Fasa 3) telah dilaksanakan.

Makluman

3.44 MOHON PEMBAIKAN LAMPU ISYARAT

Kerja-kerja pembaikan lampu isyarat dari Ukay Perdana ke

MRR2 telah dilaksanakan.

Makluman

3.45 LAMPU ISYARAT TIDAK BERFUNGSI DENGAN BAIK

Lampu isyarat di persimpangan Carefour (hadapan satay

station) yang tidak berfungsi dengan baik telah diselaraskan.

Makluman

3.46 PERMOHONAN LAMPU LIMPAH

Kerja-kerja untuk memasang lampu limpah tambahan di

padang permainan di Jalan Kosas 2/6, Taman Kosas fasa 2

dan di padang permainan Jalan Indah 3/7, Taman Ampang

Indah Fasa 3 sedang dalam tindakan kontraktor.


SULIT - 87 -

SULIT

3.47 KEPERLUAN LAMPU JALAN DI TAMAN MESTIKA

Kerja-kerja tambahan lampu jalan di Taman Mestika kerana

kawasan tersebut agak gelap adalah dibawah

tanggungjawab pihak MC. Surat makluman telah

dikemukakan kepada pihak MC untuk tindakan.

Tindakan : Bahagian COB

3.48 HALANGAN LALUAN KE PANGSAPURI SRI HIJAUAN

Halangan pagar yang dibina oleh penduduk Pangsapuri Sri

Puteri adalah di luar kawasan JMB telah dibuka. Halangan

yang terdapat di Jalan UP 2/1 juga telah dialihkan dan jalan

tersebut dibuka untuk laluan awam.

Pihak pemaju perlu meminda pelan pra hitungan sekiranya

dewan tersebut adalah milik Pangsapuri Sri Hijauan dan

perlu menyediakan tapak gantian dewan untuk penduduk

di Ukay Perdana. Surat pemakluman kepada pemaju Ukay

Land Sdn.Bhd. telah dikemukakan pada 26 Februari 2013.

Pihak COB juga diminta membuat semakan untuk laluan

masuk yang lebih sesuai untuk kemasukan dari luar tanpa

melalui kawasan pangsapuri tersebut.

Tindakan : Jabatan Perancang Bandar /

Bahagian COB

SULIT - 88 -

SULIT

3.49 LORONG TEPI RUMAH YANG BERPAGAR

Lorong tepi rumah antara rumah No. 21 dan 23 Jalan Melur

11, Taman Melur telah dipagar dan dijadikan hak individu

oleh pemilik rumah. Notis telah dikeluarkan kepada pemilik

rumah pada 7 Oktober 2012 dan telah tamat tempat notis.

Kertas siasatan telah dihantar ke Jabatan Undang-undang

pada 10 April 2013.

Tindakan : Jabatan Bangunan dan Senibina/

Jabatan Undang-Undang

3.50 BINA PAGAR DI TANAH PERKUBURAN

Kerja-kerja pembinaan pagar di Tanah Perkuburan Islam

CherasBaru dalam tindakan kontraktor HNI Cemerlang.

Tindakan : Jabatan Belia dan Masyarakat

3.51 PROGRAM ’RIVER OF LIFE’

Mesyuarat dimaklumkan berhubung program ROL, pihak

Majlis hanya perlu mengemukakan maklumbalas kepada

pihak MTES dan tidak perlu dibuat pembentangan susulan

daripada keputusan minit mesyuarat EXCO MTES bil 3/2013

bertarikh 16.1.2013. Walau bagaimanapun jabatan telah

membuat pembentangan berkenaan isu tersebut dengan

pihak Syarikat JGA Constraction Sdn. Bhd.

Makluman

SULIT - 89 -

SULIT

3.52 CANTAS POKOK

Kerja-kerja cantasan pokok-pokok besar di sekeliling Flat

Ampang Hilir iaitu di Jalan Hilir 4 dalam tindakan kontraktor.


3.53 CANTAS POKOK

Kerja-kerja cantasan pokok di kawasan Bukit Indah

berhadapan Sekolah Menengah Bukit Indah telah

dilaksanakan.

Makluman

3.54 CANTASAN POKOK

Kerja-kerja cantasan pokok-pokok berhadapan Pangsapuri

Kempas telah dilaksanakan.

Makluman

3.55 CANTAS POKOK DI TAMAN SRI WATAN

Pihak jabatan diminta membuat cantasan pokok di sekitar

gerai UPEN dan tepi padang bola sepak Taman Sri Watan.


3.56 MENAIKTARAF PADANG DI TAMAN SRI WATAN

Kerja-kerja menambak pasir untuk mengatasi air bertakung di

padang Taman Sri Watan dalam tindakan kontraktor .


SULIT - 90 -

SULIT

3.57 LALUAN TREK JOGGING

Kerja-kerja pembaikan laluan trek jogging di kawasan lapang

Flat Pandan Indah 3/3 berhampiran Dewan Orang Ramai

dalam tindakan kontraktor.


3.58 PEMBAIKAN TAMAN PERMAINAN

Kerja-kerja penyelenggaraan taman permainan dan

kemudahan gelanggang serta pagar di padang Jalan 1/9

Taman Dagang akan disenaraikan dalam kerja-kerja untuk

tindakan jabatan.


3.59 PADANG PERMAINAN SEMENTARA DI FLAT AMPANG SAUJANA

Jabatan memaklumkan permohonan penduduk di Flat

Ampang Saujana supaya diwujudkan padang permainan

sementara di tapak Blok A3 yang terbiar tidak dapat dibuat

kerana kawasan lapang tersebut adalah milik pemaju dan

telah ada cadangan pembangunan di kawasan tersebut.

Makluman

3.60 PENYELENGGARAAN KAWASAN LAPANG

Pihak TNB telah mengadakan lawatan tapak bagi kawasan

lapang di bawah kabel TNB di sekitar Lorong Enggang 15 dan

Jalan Enggang Timur 1 yang ditumbuhi semak samun dan

belukar. Pihak TNB akan menjalankan tindakan pembersihan

di kawasan tersebut.

Tindakan : TNB

SULIT - 91 -

SULIT

3.61 PENYELENGGARAAN DI PENCAWANG ELEKTRIK TNB

Penyelenggaraan pencawang-pencawang elektik TNB di

sekitar Taman Keramat terutama di AU 1B, AU 1A, AU 3/1

Keramat Permai perlu dilaksanakan memandangkan

kebanyakan pencawang telah dipenuhi rumput dan

memberi pemandangan yang tidak elok seterusnya

mencemarkan imej Majlis. Pihak TNB akan memastikan

penyelenggaraan dilaksanakan di lokasi seperti yang

dinyatakan.

Tindakan : TNB

3.62 SEMAK SAMUN DI JALAN MASUK KE CHERAS HARTAMAS

Semakan jabatan mendapati tanah yang berkeadaan

semak samun ke jalan di laluan masuk ke Cheras Hartamas

adalah milik CL Mall Sdn.Bhd. Notis untuk kerja pembersihan

telah dikeluarka pada 12 Mac 2013.

Tindakan : Jabatan Perkhidmatan Perbandaran dan Kesihatan

3.63 PEMBERSIHAN SEMAK SAMUN

Kerja-kerja pembersihan di tepi jalan berhampiran dengan

Bayu Mas telah dilaksanakan pada 27 Mac 2013 dan

jadual pembersihan akan datang pada 15 April 2013.

Makluman

SULIT - 92 -

SULIT

3.64 SEMAK SAMUN BERSEBELAH SEKOLAH RENDAH PANDAN INDAH

Semakan jabatan mendapati tanah yang bersemak samun

bersebelahan Sekolah Rendah Pandan Indah merupakan

tanah rezab sekolah. Notis untuk pembersihan telah

dikeluarkan pada 1 April 2013.


3.65 PEMBERSIHAN KAWASAN TEPI SUNGAI

Semakan jabatan mendapati kawasan tepi sungai di

belakang kuarters Sekolah Rendah Pandan Indah

merupakan rezab JPS. Notis untuk pembersihan telah

dikeluarkan pada 1 April 2013.


3.66 PEMBERSIHAN KOLAM

Kerja-kerja pembersihan sekeliling kawasan kolam di

hadapan Danau Mas telah dilaksanakan pada 27 Mac 2013

dan jadual pembersihan akan datang pada 15 April 2013.

Makluman

3.67 MENUTUP TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH

Pihak pengurusan sedang mencari dana untuk mendirikan

‘boomgate’ di laluan masuk jalan yang menjadi tempat

pembuangan sampah haram di Flat Pandan Indah 3/6

berhampiran rumah teres Jalan 3/6. Jabatan telah

mengeluarkan surat kepada pihak LT untuk mendirikan

boomgate di lokasi tersebut.

SULIT - 93 -

SULIT

Mesyuarat juga mencadangkan supaya diadakan program

pendidikan kepada masyarakat di kawasan tersebut

berkenaan kaedah pembuangan sampah dengan cara

yang betul.

Tindakan : Bahagian COB /


3.68 SAMPAH DAN KABEL YANG DITINGGALKAN

Pihak utiliti telah mengalihkan kabel dan membersihkan jalan

yang telah dikotori di tapak Zon Hijau di hadapan Bulatan

Segar Jaya 2.

Makluman

3.69 SAMPAH HARAM DI PANDAN UTAMA

Pihak jabatan dalam proses pembelian papan tanda

’Dilarang Membuang sampah’ untuk diletakkan di lokasi

pembuangan sampah haram di kawasan rumah kedai

Pandan Utama Fasa 1.


3.70 PENIAGA MENINGGALKAN SISA BUANGAN KELAPA

Jabatan telah mengambil tindakan terhadap peniaga

menjual air kelapa di Jalan 1/11 Taman Dagang yang

meninggalkan sisa buangan kelapa di bahu jalan.

Makluman

SULIT - 94 -

SULIT

3.71 PEMBUANGAN SAMPAH KE JALAN SUSUR HILLVIEW

Kerja-kerja pembersihan sampah haram di jalan susur Hillview

telah dilaksanakan pada 19 April 2013.

Makluman

3.72 SAMPAH TIDAK DIKUTIP

Kerja-kerja kutipn sampah di Jalan Bunga Tanjung 8, Taman

Muda dijalankan mengikut jadual. Lokasi tersebut dijadikan

tempat pembuangan sampah oleh penduduk dan peniaga

yang tidak bertanggungjawab dan menyebabkan aduan

sering berulang.

Makluman

3.73 RUMAH SAMPAH BERBAU BUSUK DI FLAT PANDAN UTAMA

Mesyuarat memohon supaya rumah sampah yang terletak di

Flat Pandan Utama supaya dapat dialihkan ke lokasi yang

lebih sesuai kerana keadaan rumah sampah yang telah uzur

dan rosak serta tidak mengikut spesifikasi yang ditetapkan.

Pihak Jabatan Perkhidmatan Perbandaran dan Kesihatan

serta Jabatan Bangunan dan Senibina diminta untuk

menyemak dan membuat penyelarasan berkaitan isu ini.

Tindakan : Jabatan Perkhidmatan Perbandaran & Kesihatan/

Jabatan Bangunan dan Senibina

SULIT - 95 -

SULIT

3.74 LAPORAN PRESTASI KONTRAKTOR

Pihak jabatan dalam penyediaan Laporan Prestasi Kontraktor

bagi dibentangkan dalam Mesyuarat Jawatankuasa Audit

dan Pengurusan Korporat yang akan datang.

Makluman

3.75 TONG KITAR SEMULA TANPA KEBENARAN

Tindakan penguatkuasaan telah dilaksanakan terhadap

tong kitar semula yang diletakkan tanpa kebenaran di tepi

Pangsapuri Cengal namun terdapat rayuan dari pihak

terlibat. Jabatan sedang meneliti perkara ini semula.


3.76 ANJING LIAR

Jabatan memaklumkan telah menangkap 3 ekor anjing liar

yang berkeliaran di sekitar Pangsapuri Bukit Segar dan

Pangsapuri Cemara. Pemantauan dari masa ke semasa akan

dilaksanakan.

Makluman

3.77 STRUKTUR GERAI YANG DITINGGALKAN

Tindakan telah ambil ke atas khemah yang ditinggalkan di

atas bahu Jalan BS9, Taman Bukit Segar pada 14 Mac 2013.

Makluman

SULIT - 96 -

SULIT

3.78 GERAI UPEN DI TAMAN SRI WATAN

Jabatan telah mengeluarkan notis penyediaan tong sampah

kepada peniaga di Gerai UPEN di Taman Sri Watan yang

tiada tempat pembuangan sampah menyebabkan peniaga

membuang sampah di celah-celah lorong bangunan.

Makluman

3.79 PEMBAIKAN DEWAN ORANG RAMAI Pihak jabatan telah melantik kontraktor untuk melaksanakan

kerja-kerja pembaikan dewan orang ramai di Dewan Taman

Cempaka dan kerja-kerja dijangka siap pada hujung bulan

April 2013.

Makluman

3.80 MEMBAIK PULIH DEWAN SRI WATAN

Kerja-kerja membaik pulih Dewan Sri Watan telah

dilaksanakan.

Makluman

3.81 MOHON PAGAR DI DEWAN ORANG RAMAI JALAN 3/3

Mesyuarat memutuskan supaya jabatan mengadakan

perbincangan bersama Ahli Majlis berkaitan berkenaan

kesesuaian lokasi bagi pembinaan pagar di sekitar Dewan

Orang Ramai Jalan 3/3 Pandan Indah untuk mengatasi

kegiatan tidak bermoral yang dilakukan oleh remaja di

kawasan tersebut.

Tindakan : Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta

SULIT - 97 -

SULIT

3.82 PERMOHONAN MENGADAKAN PUSAT JAGAAN KANAK- KANAK

Pihak jabatan sedang menyelaraskan permohonan

mengadakan tempat pusat jagaan kanak-kanak di

Taman Cheras Hartamas dengan Pejabat Tanah dan

Daerah Hulu Langat untuk mewartakan tapak tersebut

sebagai rezab tadika. Jabatan memohon supaya

proses pewartaan dibuat secepat mungkin.


3.83 MOHON PEMBAIKAN TANDAS DI MEDAN SELERA AU5

Kerosakan tandas di Medan Selera AU5 telah dibaiki.

Makluman

3.84 MENAIK TARAF PASAR PEKAN AMPANG

Kerja-kerja menaiktaraf pasar Pekan Ampang telah

dilaksanakan.

Makluman

3.85 PEMBINAAN ’HOARDING’ DI TAPAK PEMBINAAN ’THE MARKS’

Semakan jabatan mendapati pemaju terpaksa membina

’hoarding’ mudah alih disebabkan terdapat kerja-kerja

pembinaan ’basement’ di kawasan yang sepatutnya dibina

’hoarding’ mengikut pelan kelulusan ’hoarding’.

Makluman

SULIT - 98 -

SULIT

3.86 TEMPAT LETAK KERETA DISALAHGUNA

Semakan jabatan mendapati tiada lagi lori sampah yang

diletakkan di kawasan tapak tempat letak kereta

bersebelahan TNB di Jalan 6/11 Tasek Tambahan.

Makluman

3.87 MOHON BAIKI ’BUS STOP’

Kerja-kerja membaiki ’bus stop’ di Ampang Avenue telah

dilaksanakan.

Makluman

3.88 SETINGGAN DI KG MUHIBBAH

Pihak Jabatan telah menghantar surat kepada pihak PTD

Hulu Langat pada 26 Mac 2013 untuk semakan status tanah

di Jalan Sri Idaman, Kg. Muhibbah di mana terdapat 4 buah

setinggan yang didiami oleh warga asing (Indonesia).


3.89 PEMBINAAN TANGKI AIR

Mesyuarat dengan pemaju telah dilaksanakan pada 21

Disember 2012 berkenaan pembinaan tangki air di Taman

Pandan Utama, Kg Pandan fasa 1 dan 2 dan tindakan ke

atas 3 buah rumah di tapak tangki air di Jalan E, Kg Pandan

Dalam. Semakan jabatan pada 9 April 2013 mendapati

meter individu masih belum dipasang dan dalam tindakan

pihak SYABAS dan pihak pemaju.

Tindakan:

Jabatan Bangunan dan Senibina

SULIT - 99 -

SULIT

3.90 ISU PEMBINAAN TEMBOK DI TAMAN SERAYA

Berhubung isu pembinaan tembok keselamatan di hujung

Jalan Bunga Melati 1 dan 3 Taman Seraya. Pihak Majlis telah

mengarahkan pemohon untuk mendapatkan kebenaran

dari Pejabat Tanah dan Daerah Hulu Langat. Selain itu,

pemilik rumah tersebut diminta melantik jurutera bertauliah

untuk membuat pengesahan kekukuhan struktur tersebut.

Pemilik rumah tersebut juga diminta mengemukakan surat

tanggungjawab terhadap apa-apa yang berlaku terhadap

tembok tersebut.

Jabatan memaklumkan sehingga kini pemilik masih belum

mengemukakan sebarang maklumbalas dan dokumen

seperti yang dikehendaki oleh jabatan.

Tindakan: Jabatan Bangunan dan Senibina /

Jabatan Kejuruteraan

3.91 LALUAN PEJALAN KAKI DI DEWAN ORANG RAMAI JALAN 3/3 PANDAN INDAH

Kerja-kerja pembaikan laluan pejalan kaki di Dewan Orang

Ramai Jalan 3/3 Pandan Indah telah dilaksanakan.

Makluman

3.92 BONGGOL DI JALAN E2 TAMAN MELAWATI

Semakan dilokasi mendapati tiada keperluan pembinaan

bonggol di Jalan E2 – E9 Taman Melawati kerana jalan

tersebut merupakan jalan mati. Surat makluman juga telah

dihantar kepada ahli majlis berkaitan pada 2 April 2013.

Makluman

SULIT - 100 -

SULIT

4. HAL-HAL LAIN

TUAN AHMAD FAUZI BIN MOHD. KAMIS

4.1 TAMBAKAN PASIR DI PADANG BOLA JALAN H KG. PANDAN

Beliau memohon supaya pihak Majlis dapat menambak pasir

di padang bola di Jalan H, Kg. Pandan Dalam kerana lokasi

tersebut sering menjadi takungan apabila musim hujan lebat.

Tindakan: Jabatan Belia dan Masyarakat

4.2 LONGKANG TERSUMBAT

Longkang di Gerai PLB Jalan A Kg. Pandan tersumbat

menyebabkan longkang tersebut menjadi tempat

pembiakan nyamuk. Mohon jabatan untuk mengambil

tindakan segera.

Tindakan: Jabatan Perkhidmatan Perbandaran dan Kesihatan

4.3 TURAP JALAN

Mohon kerja-kerja turapan jalan dilaksanakan di Jalan

Nirwana 36, Taman Nirwana.


4.4 SALURAN PAIP MASUK KE LONGKANG

Mohon semak paip (berwarna hitam) yang keluar dari tanah

dan disalurkan ke longkang depan jalan Dagang 1/11, Taman

Dagang (simpangmasuk ke Taman Dagang Fasa 1).


SULIT - 101 -

SULIT

4.5 KEJADIAN PAIP PECAH

Beliau memaklumkan terdapat kejadian paip pecah di

Lorong C4 Kg. Pandan dan seterusnya menyebabkan

kepada kerosakan pada ’sustation’ TNB yang terletak

berhampiran lokasi tersebut. Mohon pihak berkenaan

mengambil tindakan segera.

Tindakan: Syabas/ TNB

4.6 SAMPAH SARAP DI MEDAN SELERA ANGSANA HILIR KG. PANDAN

Sampah sarap bertaburan di sekitar Medan Selera Angsana

Hilir Kg. Pandan. Mohon disediakan tong sampah di kawasan

tersebut.


TUAN HAJI MAT JUSOH BIN DOLLAH

4.7 KEJADIAN BANJIR KILAT

Masalah banjir kilat di sekitar Jalan 1D, Kg. Lembah Jaya

Selatan berpunca dari 2 palung kecil menyebabkan sampah

sarap tersangkut. Pendududuk mencadangkan supaya 2

palung tersebut dijadikan 1 palung sahaja.


SULIT - 102 -

SULIT

TUAN LIM FONG LEN

4.8 LONGKANG PECAH

Terdapat longkang pecah di No. 49, Jalan 5, Pandan Mewah

dan menyebabkan banjir apabila berlaku hujan lebat.

Mohon tindakan diambil.


TUAN HAJI ALI BIN ISMAIL

4.9 PERMOHONAN BONGGOL

Beliau memohon supaya dapat diadakan bonggol dilokasi-

lokasi seperti berikut:

i. Lorong 1/1C Kg Seri Taman Baru Tasek Tambahan

ii. Lorong 1/1A Kg Seri Taman Baru Tasek Tambahan

(2 unit)

iii. Lorong 2/1A Kg Seri Taman Baru Tasek Tambahan

(2 unit)

iv. Jalan 1/2 Kg Seri Taman Baru Tasek Tambahan (3 unit)


SULIT - 103 -

SULIT

5. PENUTUP


mengesahkan keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Infrastruktur

dan Kemudahan Awam.

Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Jabatan Khidmat Pengurusan Majlis Perbandaran Ampang Jaya 26April2013

SULIT - 104 -

SULIT

4.4. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA

KEWANGAN DAN TAKSIRAN BIL.4/2013

SULIT - 105 -

SULIT

KEHADIRAN AHLI MAJLIS

1. Y.Bhg. Dato‘ Mohammad Bin Yacob - Pengerusi

(YDP, MPAJ)

2. Tn. Abdul Latif Bin Shaari - Ahli Majlis

3. Tn. Ahmad Fauzi Bin Mohd Kamis - ’’

4 Tn. Fong Teck Keong - ’’

5. Tn. Ahmad Sabri Bin Abu Bakar - ’’

6. Pn. Cheong Chye Wah - ’’

7. Tn. Wong Khai Pun - ’’

8. Pn. Wan Hasrina Binti Wan Hassan - ’’

9. Tn. Abd. Aziz Bin Ahmad - ’’

10. Tn. Abd Hamid Bin Hussain - TYDP, MPAJ

TIDAK HADIR (DENGAN MAAF) 1. Tn. Razali Bin Ramly - Ahli Majlis

2. Pn. Sian Keng Eng - ’’

3. Tn. Haji Meor Rithuan Bin Mohamed Said - ’’

4. Tn. Haji Mat Jusoh Bin Dollah - ’’

MESYUARAT JAWATANKUASA KEWANGAN DAN TAKSIRAN

BIL.04/2013


TARIKH : 24 APRIL 2013 (RABU) MASA : 9.30 PAGI – 10.25 PAGI TEMPAT : BILIK MESYUARAT 1, TINGKAT 16, MENARA MPAJ

SULIT - 106 -

SULIT

LAMPIRAN D


LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA KEWANGAN DAN

TAKSIRAN 1. TUJUAN



Jawatankuasa Kewangan dan Taksiran.

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Kewangan dan Taksiran Bil. 04/2013 telah

diadakan pada 24 April 2013 membincangkan serta memutuskan

perkara-perkara seperti berikut:

2.1. LAPORAN ANALISA KUTIPAN TUNGGAKAN CUKAI TAKSIRAN DARI 1 JANUARI 2013 SEHINGGA 31 MAC 2013

2.1.1. Mesyuarat dimaklumkan prestasi kutipan cukai semasa

dan tunggakan cukai taksiran. Bil cukai taksiran yang

sepatutnya dikutip bagi tempoh Januari – Jun 2013

ialah sebanyak RM46.30juta dan tunggakan cukai

sebanyak RM12.53juta dengan jumlah bil yang

dikeluarkan 166,946 bil bagi tempoh penggal

pertama dalam tahun 2013.

SULIT - 107 -

SULIT

2.1.2. Secara keseluruhannya kutipan hasil cukai taksiran dari

1 Januari 2013 sehingga 31 Mac 2013 ialah sebanyak

RM33.58juta. Pencapaian kutipan semasa cukai

taksiran adalah RM29.53juta; 63.77% dan kutipan

tunggakan cukai taksiran adalah RM4.05juta; 32.36%.

2.1.3. Berikut adalah perbandingan kutipan cukai taksiran

bagi tempoh 31 Mac 2013 dan 31 Mac 2012.

Perbandingan kutipan cukai taksiran

Perkara

01/01/13 – 31/03/13

01/01/12 –31/03/12

Ulasan

Kutipan cukai semasa

RM29.53juta

RM26.88juta

Peningkatan kutipan cukai semasa RM2.65juta; 8.97%

Kutipan tunggakan cukai

RM4.05juta

RM3.97juta

Peningkatan kutipan tunggakan cukai RM0.08juta; 1.98%

Jumlah

RM33.58juta

RM30.85juta

Peningkatan kutipan keseluruhan RM2.73juta; 8.13%

2.1.4. Laporan Tunggakan Cukai taksiran 1 Januari 2013

sehingga 31 Mac 2013 dan senarai 50 pemaju serta

100 individu Tunggakan Cukai Taksiran adalah seperti

di Lampiran 1.

SULIT - 108 -

SULIT

2.1.5. Analisa pencapaian kutipan cukai taksiran dilaporkan

sehingga 28 Februari 2013 dengan sasaran kutipan

oleh Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor.

Analisa pencapaian kutipan sasaran yang diarahkan oleh SUK

Jenis cukai

taksiran

Sasaran kutipan

arahan SUK

Pencapaian

Majlis

Kekurangan

sasaran

Cukai semasa

RM41.67juta

RM29.53juta

RM12.14juta

Tunggakan

cukai

RM8.77juta

RM4.05juta

RM4.72juta

2.1.6. Pelan Tindakan Jabatan bagi meningkatkan prestasi

kutipan adalah berterusan dan komited seperti berikut:

a) Perlaksanaan kaunter bergerak mengikut Zon

Ampang dan Zon Hulu Kelang dengan kaedah

kutipan dari rumah ke rumah pemegang harta.

b) Pembukaan kaunter Menara MPAJ dan Pejabat

Cawangan Melawati pada setiap Sabtu setiap

minggu bermula 18 November 2006 yang lalu.

SULIT - 109 -

SULIT

c) Pembukaan kaunter di pasaraya sekitar

Ampang Jaya pada bulan Januari, Februari,

Julai dan Ogos untuk kemudahan orang ramai di

luar waktu pejabat.

d) Penyediaan mesin pembayaran dan semakan

cukai taksiran 24 jam (kiosk) di Menara MPAJ dan

pembayaran secara eBanking melalui bank

yang telah dilantik oleh Majlis.

e) Pemberitahuan promosi dan lokasi kaunter

bergerak melalui banner di jalan utama,

papantanda elektronik di Ampang Point dan

memaklumkan aktiviti dan kewajipan membayar

cukai melalui media.

f) Menjalankan kajian secara berterusan ke atas

pelaksanaan operasi kutipan oleh PBT dan

agensi kerajaan yang lain bagi mengemaskini

dan mendapatkan kaedah terbaik

meningkatkan prestasi kutipan.

g) Menubuhkan Unit Taskforce Tunggakan Cukai

Taksiran bermula 18 Januari 2010. Unit ini

memantau serta membuat tuntutan tunggakan

Cukai Taksiran ke atas pemilik individu dan

syarikat tegar.

SULIT - 110 -

SULIT

h) Menyenaraihitamkan pemilik tegar yang gagal

menjelaskan tunggakan Cukai Taksiran ke

Convergent Technologies Operating System

(CTOS).

2.1.7. Mesyuarat bersetuju dan mengambil maklum Laporan

Analisa Kutipan Tunggakan Cukai Taksiran dari 1

Januari 2013 sehingga 31 Mac 2013.

2.2. LAPORAN ANALISA PRESTASI PERBELANJAAN BAGI TAHUN 2013 DARI 1 JANUARI 2013 SEHINGGA 31 MAC 2013

2.2.1. Mesyuarat dimaklumkan perbelanjaan Majlis bagi

bajet 2013 sehingga 31 Mac 2013.

2.2.2. Peruntukan bajet mengurus tahun 2013 adalah

sebanyak RM118juta dengan perbelanjaan

RM17.51juta atau 14.84% daripada peruntukan yang

telah diluluskan. Manakala bajet pembangunan

dengan peruntukan berjumlah RM1juta bagi tahun

2013.

2.2.3. Laporan Prestasi Perbelanjaan Majlis Perbandaran

Ampang Jaya dari 1 Januari 2012 hingga 31 Mac 2013

seperti di Lampiran 2.

2.2.4. Peruntukan khas yang diterima oleh Majlis sehingga 31

Mac 2013 berjumlah RM13.30juta dengan

perbelanjaan RM11.94juta atau 87.78%. Laporan

perincian perbelanjaan daripada Peruntukan Khas

Tahun 2011 & 2012 bagi bulan 1 Januari 2011 hingga 31

Mac 2013 seperti di Lampiran 3.

SULIT - 111 -

SULIT

2.2.5. Mesyuarat bersetuju dan mengambil maklum Laporan

Analisa Prestasi Perbelanjaan Mengurus dan

Pembangunan bagi tahun 2012 dari 1 Januari 2012

sehingga 31 Mac 2013.

2.3. PULANGAN BALIK CUKAI TAKSIRAN (REMISI) KE ATAS BANGUNAN KOSONG SEPANJANG PENGGAL KEDUA CUKAI TAHUN 2012 (JULAI-DISEMBER 2012) 2.3.1. Mesyuarat dimaklumkan Pulangan Balik Cukai Taksiran

(Remisi) Ke Atas Bangunan Kosong Sepanjang Penggal

Kedua Cukai Tahun 2011 (Julai-Disember 2012).

2.3.2. Sepanjang penggal kedua cukai Julai-Disember 2012,

pihak Jabatan telah menerima dan memproses

sebanyak 125 permohonan yang layak diberikan

pemulangan balik Cukai Taksiran.

2.3.3. Hasil dari pengesahan REMISI yang perlu dikembalikan

adalah sebanyak 176,954.28 , perkiraan ini

adalah mengambilkira bilangan hari yang layak

dipertimbangkan seperti di Lampiran 4.

2.3.4. Pemakluman kekosongan ini tertakluk kepada syarat-

syarat yang ditetapkan :

2.3.4.1. Bangunan dalam berkeadaan baik dan layak

untuk diduduki;

2.3.4.2. Ada usaha untuk mendapatkan penyewa;

2.3.4.3. Bangunan didapati telah kosong melebihi

tempoh sebulan;

2.3.4.4. Telah menjelaskan cukai taksiran semasa.

SULIT - 112 -

SULIT

2.3.5. Mesyuarat mengambil maklum dan bersetuju dengan

jumlah REMISI sebanyak RM 176,954.28 dan

diselaraskan semula dalam transaksi setiap akaun yang

terlibat.

2.4. BAYARAN KHAS SELANGORKU TAHUN 2013

2.4.1. Mesyuarat dimaklumkan keputusan Majlis Mesyuarat

Kerajaan Negeri (MMKN) berhubung Bayaran Khas

Selangorku Tahun 2013 kepada penjawat awam yang

berkhidmat di jabatan/Agensi Negeri Selangor.

2.4.2. Kerajaan Negeri Selangor melalui Majlis Mesyuarat

Kerajaan Negeri (MMKN) ke 13 yang bersidang pada

3 April 2013 telah membuat keputusan untuk memberi

bonus tambahan dalam bentuk Bayaran Khas

Selangorku sebanyak RM300.00 kepada setiap

kakitangan awam Negeri Selangor.

2.4.3. Bayaran Khas Selangorku ini dibayar kepada semua

pegawai Kumpulan Pengurusan Tertinggi, Kumpulan

Pengurusan & Profesional serta Kumpulan Pelaksana.

2.4.4. Pembayaran Bayaran Khas Selangorku Tahun 2013 ini

melibatkan pembayaran dengan menggunakan

peruntukan kewangan sedia ada Jabatan/Agensi

yang berkenaan.

SULIT - 113 -

SULIT

2.4.5. Implikasi kewangan bagi bayaran Bayaran Khas

Selangorku Tahun 2013 adalah seperti berikut :

Bil Kategori RM

1. VU7 300.00

2. Pengurusan & Profesional 12,900.00

3. Pelaksana 201,900.00

Jumlah 215,100.00

2.4.6. Kertas ringkasan MMKN berkaitan Bayaran Khas

Selangorku Tahun 2013 adalah seperti di lampiran 5.

2.4.7. Mesyuarat mengambil maklum pembayaran bonus

tambahan dalam bentuk Bonus Simpanan Selangorku

dan dibayar dengan dua kaedah :

a) Bagi kakitangan yang beragama Islam, wang

akan dimasukkan ke dalam Tabung Haji; dan

b) Bagi kakitangan yang bukan beragama Islam,

wang akan diberikan dalam bentuk Simpanan

Premium Bank Simpanan Nasional (BSN) dan

pembayaran ini dibayar pada pertengahan

bulan April 2013.

SULIT - 114 -

SULIT

Dato’ Pengerusi memohon Bahagian Pengurusan

Sumber Manusia membuat semakan dan pengesahan

di Bahagian Pengurusan Sumber Manusia Negeri

Selangor berhubung pembayaran bonus Selangorku

kepada Ahli-Ahli Majlis. Jika pihak Kerajaan Negeri

memutuskan bayaran boleh dibuat dan tertakluk

kepada kedudukan kewangan Majlis, maka mesyuarat

bersetuju untuk membuat bayaran tersebut kepada

Ahli-Ahli Majlis MPAJ. Jika sebaliknya ia tertakluk

kepada keputusan asal MMKN pembayaran tidak

akan dilaksanakan.

3. MESYUARAT TURUT MEMBINCANGKAN PERKARA-PERKARA BERIKUT:-

3.1 TUNGGAKAN BAYARAN SYARIKAT SUASA EFEKTIF SDN. BHD.

Mesyuarat dimaklumkan jumlah tunggakan Suasa Efektif (M)

Sdn. Bhd. sehingga bulan Mac 2013 adalah sebanyak RM

285,129.57.

Tindakan : Jabatan Perbendaharaan

3.2 PENGURUSAN PERKHIDMATAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN KAWASAN

Mesyuarat dimaklumkan prestasi kontraktor bagi bulan Mac

2013 di mana sebanyak 480 NTC telah dikeluarkan dan satu

kontraktor telah diberi surat tunjuk sebab kerana prestasi di

bawah 80%. Sebanyak 65 kontraktor telah dibuat

pemotongan bayaran.


SULIT - 115 -

SULIT

3.3. ISU TANAH YAP AH LOY DI PEKAN AMPANG

Mesyuarat dimaklumkan, sehingga kini pihak Jabatan masih

belum menerima dokumen hak milik untuk proses lelongan.

Mesyuarat meminta agar pihak Jabatan Undang-Undang

berjumpa dengan pegawai yang berkaitan di Pejabat

Pengarah Galian Selangor.

Tindakan : Jabatan Undang-undang

3.4 STATUS DEWAN JALAN H, KG PANDAN

Mesyuarat dimaklumkan, kerja-kerja perobohan dan

pembinaan semula bangunan dewan telah mula dijalankan

dan dijangka siap dalam tempoh 3 bulan.


3.5 STATUS PEMBINAAN DEWAN ORANG RAMAI TAMAN UKAY PERDANA

Mesyuarat dimaklumkan, permohonan dana tambahan

telah diluluskan sebanyak RM600,000.00 kepada Majlis untuk

pembinaan dewan tersebut. Penyelarasan semula reka

bentuk dan senarai kuantiti sedang dibuat.


SULIT - 116 -

SULIT

3.6 PERUNTUKAN MARRIS BAGI TAHUN 2013 Mesyuarat dimaklumkan Mesyuarat Jawatankuasa

Sebutharga telah bersidang pada 20 April 2013 dan 31

syarikat telah dilantik bagi pelaksanaan 31 projek MARRIS.

Dijangka minggu hadapan kerja-kerja di tapak akan

dilaksanakan.


3.7 MENAIKTARAF DEWAN DATO’ AHMAD RAZALI Mesyuarat dimaklumkan, pihak Jabatan mengambil maklum

cadangan menaiktaraf, namun atas dasar kekangan serta

keperluan semasa ianya tidak dapat dilaksanakan pada

tahun hadapan. Pelaksanaan akan dibuat di masa akan

datang.

Makluman

3.8 PENYEWAAN ‘FOOD COURT’ MAJLIS DI PANDAN JAYA

Mesyuarat dimaklumkan, pihak Jabatan akan mengeluarkan

surat tunjuk sebab kepada peniaga yang disyaki

menyewakan gerai kepada orang lain (sewa atas sewa)

sebelum tindakan bersesuaian akan diambil termasuk

menamatkan penyewaan kepada peniaga tersebut.


SULIT - 117 -

SULIT

4. PENUTUP

Mesyuarat Penuh Majlis adalah diminta menimbang dan

mengesahkan keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Kewangan

dan Taksiran.

Disediakan Oleh ; Bahagian Urusetia Jabatan Khidmat Pengurusan Majlis Perbandaran Ampang Jaya 26April2013

SULIT - 118 -

SULIT

4.5. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA PELESENAN

DAN PEMBANGUNAN USAHAWAN BIL.4/2013

SULIT - 119 -

SULIT

KEHADIRAN AHLI MAJLIS 1. Y.Bhg. Dato, Mohammad Bin Yacob - Pengerusi (YDP, MPAJ) 2. Tn. Razali Bin Ramly - Ahli Majlis 3. Tn. Jafrien Bin Muhammad - „

4. Pn. Cheong Chye Wah - ’’

5. Tn. Abdul Jalil Bin Hasan - ’’

6. Tn Hj Meor Rtihuan Bin Muhamed Said - ’’

7. Pn. Wan Hasrina Binti Wan Hassan - ’’

8. Tn. Supiramany a/l Sinnapayal - „

9. Tn. Ho Ah Ngoh @ Ho Tze Long - ’’

10. Tn. Abd. Hamid Bin Hussain - TYDP, MPAJ

MESYUARAT JAWATANKUASA PELESENAN DAN

PEMBANGUNAN USAHAWAN BIL.04/2013


TARIKH : 26 APRIL 2013 MASA : 9.30 PAGI – 10.19 PAGI TEMPAT : BILIK MESYUARAT 1,TINGKAT 16, MPAJ

SULIT - 120 -

SULIT

TIDAK HADIR (DENGAN MAAF)

1. Tn. Hamsah Bin Djabir - Ahli Majlis 2. Pn. Sian Keng Eng - „ 3. Tn. A Yazid Bin Alias - ’’ 4. Tn. Wong Khai Pun - „

SULIT - 121 -

SULIT

LAMPIRAN E


LAPORAN JAWATANKUASA PELESENAN DAN PEMBANGUNAN USAHAWAN

1. TUJUAN



Jawatankuasa Pelesenan dan Pembangunan Usahawan.

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Pelesenan dan Pembangunan

Usahawan Bil.04/2013 telah diadakan pada 26 April 2013

membincangkan serta memutuskan perkara-perkara seperti

berikut:

2.1 PERMOHONAN PEMBAHARUAN LESEN PREMIS PERNIAGAAN PUSAT KECANTIKAN DAN PENJAGAAN KESIHATAN

2.1.1 Mesyuarat dikemukakan dengan permohonan

pembaharuan lesen premis perniagaan Pusat

Kecantikan dan Penjagaan Kesihatan bagi tahun 2013.

2.1.2 Pusat kecantikan - mana-mana premis yang

digunakan untuk memberikan rawatan kecantikan

atau dandanan rambut tetapi tidak termasuk hospital

atau klinik di mana pesakit dirawat di bawah

SULIT - 122 -

SULIT

pengawasan pegawai perubatan yang berdaftar di

bawah Akta Perubatan 1971, rumah sakit, rumah orang

tua atau rumah untuk pemulihan atau mana-mana

establisymen lain yang sama dengannya.

2.1.3 Pusat penjagaan kesihatan – mana-mana premis yang

digunakan untuk memberikan urutan, rawatan atau

latihan kecergasan fizikal dengan atau tanpa

peralatan.

Jenis rawatan :-

• Rumah urut

• Urutan tradisional

• Urutan orang kurang upaya

• Refleksologi

• Aromaterapi

• Urutan moden menggunakan alat

• Fisioterapi

• Akupuntur

• Bekam

• Sauna/spa dan jakuzi

• Aerobik / fitness centres / gymnasium

• Pusat Meditasi

• Lain-lain rawatan kesihatan

2.1.4 Masa operasi bagi pusat kecantikan dan penjagaan

kesihatan dihadkan dari pukul 10.00 pagi sehingga 1.00

pagi sahaja.

SULIT - 123 -

SULIT

2.1.5 Mesyuarat bersetuju dan memutuskan permohonan

pembaharuan lesen premis perniagaan pusat

kecantikan dan penjagaan kesihatan di bawah seperti

di Lampiran 1 :

i. Urutan Tradisional JM Syam Enterprise - Lulus

ii. Orange Traditional Massage – Lulus

2.2 PERMOHONAN PEMBAHARUAN LESEN PREMIS PERNIAGAAN PUSAT SIBER/KAFE SIBER 2.2.1 Mesyuarat dikemukakan dengan permohonan

pembaharuan lesen premis perniagaan pusat

siber/kafe siber bagi tahun 2013.

2.2.2 Pusat Siber adalah premis yang menyediakan

kemudahan komputer untuk melayari internet.

2.2.3 Kafe Siber adalah premis yang menyediakan

kemudahan komputer untuk melayari internet serta

menjual makanan dan minuman kepada pelanggan.

2.2.4 Masa operasi bagi pusat siber dan kafe siber dihadkan

dari pukul 7.00 pagi hingga 12.00 tengah malam

sahaja. Pengunjung bawah umur 12 tahun dibenarkan

mengunjungi pusat siber dan kafe siber sehingga jam

10.00 malam sahaja.


pembaharuan lesen premis perniagaan pusat siber/

kafe siber di bawah seperti di Lampiran 2 :

SULIT - 124 -

SULIT

i. T2 Internet Café Sdn.Bhd. - Tolak.

ii. Netstory Trading and Services – Lulus dengan

syarat menjelaskan bayaran kompaun.

iii. A E Station – Lulus dengan syarat menjelaskan

bayaran kompaun

iv. Starcom Trading and Services – Lulus dengan

syarat menjelaskan bayaran kompaun.

v. DVN Enterprise - Lulus

vi. Propaducon Sdn.Bhd. – Lulus

2.3 PERMOHONAN PEMBAHARUAN LESEN HIBURAN DAN TEMPAT HIBURAN - PUSAT HIBURAN ISTIREHAT - KAFE


pembaharuan lesen hiburan dan tempat hiburan –

Pusat Hiburan Istirehat – Kafe bagi tahun 2013.

2.3.2 Pusat hiburan istirehat : ruang untuk berehat serta

disediakan makan dan minum sambil diiringi oleh

persembahan muzik.

2.3.3 Kafe bermaksud restoran atau `coffee house’ yang

sederhana yang terdapat juga minuman beralkohol.

2.3.4 Masa operasi bagi pusat hiburan istirehat dihadkan

dari pukul 4.00 petang hingga 1.00 pagi sahaja.

Wang cagaran sebanyak RM10,000



pusat hiburan istirehat – Kafe seperti di Lampiran 3 :

SULIT - 125 -

SULIT

i. Masque Entertaiment Sdn.Bhd. – Lulus dengan

mengemukakan sokongan bomba.

ii. May LV Café & Pub – Tolak .

2.4 PERMOHONAN PEMBAHARUAN LESEN HIBURAN DAN TEMPAT HIBURAN –PUSAT HIBURAN AWAM – SNUKER



Pusat Hiburan Awam – Snuker bagi tahun 2013.

2.4.2 Pusat Hiburan Awam : pusat hiburan di bawah kategori

ini mesti mempunyai komponen ruang yang selesa dan

luas. Pengunjung-pengunjungnya melakukan aktiviti-

aktiviti seperti tarian, mendengar muzik, makan dan

minum serta aktiviti riadah.

2.4.3 Snuker bermaksud sejenis permainan dalaman

(indoorgame) di mana bola-bola (sebiji bola putih, 15

biji bola merah dan 6 biji berlainan warna) diletakkan

di atas meja berukuran empat segi tepat yang

mempunyai hujung berkusyen dan ditolak

menggunakan kayu panjang dan tirus (the cue).

2.4.4 Masa operasi bagi pusat hiburan awam dihadkan dari

pukul 4.00 petang hingga 1.00 pagi sahaja.

2.4.5 Mesyuarat bersetuju untuk meluluskan permohonan


pusat hiburan awam – Snuker oleh Sembil Enterprise

Sdn.Bhd. dengan syarat mengemukakan surat

sokongan bomba dan menjelaskan bayaran

kompaun seperti di Lampiran 4.

SULIT - 126 -

SULIT

2.5 PERMOHONAN BARU LESEN HIBURAN DAN TEMPAT HIBURAN – PUSAT HIBURAN AWAM – SNUKER

2.5.1 Mesyuarat dikemukakan dengan permohonan baru

lesen hiburan dan tempat hiburan –pusat hiburan

awam-Snuker - bagi tahun 2013.

2.4.2 Pusat Hiburan Awam : pusat hiburan di bawah kategori

ini mesti mempunyai komponen ruang yang selesa dan

luas. Pengunjung-pengunjungnya melakukan aktiviti-

aktiviti seperti tarian, mendengar muzik, makan dan

minum serta aktiviti riadah.

2.4.3 Snuker bermaksud sejenis permainan dalaman

(indoorgame) di mana bola-bola (sebiji bola putih, 15

biji bola merah dan 6 biji berlainan warna) diletakkan

di atas meja berukuran empat segi tepat yang

mempunyai hujung berkusyen dan ditolak

menggunakan kayu panjang dan tirus (the cue).

2.4.4 Masa operasi bagi pusat hiburan awam dihadkan dari

pukul 4.00 petang hingga 1.00 pagi sahaja.

2.4.5 Mesyuarat bersetuju untuk menolak permohonan

pembaharuan baru lesen hiburan dan tempat hiburan-

pusat hiburan awam – Snuker oleh Century Venture

Snooker Centre kerana tidak mematuhi garispanduan

yang telah ditetapkan seperti di Lampiran 5.

SULIT - 127 -

SULIT

3. MESYUARAT MEMBINCANGKAN PERKARA-PERKARA BERBANGKIT SEPERTI BERIKUT :

3.1 GERAI PLB DI JALAN 3/10 PANDAN INDAH

Peniaga asal yang ditawarkan gerai PLB No. 8 tidak

memasuki gerai sehingga tamat tempoh yang diberikan.

Notis pemberitahuan pembatalan tawaran telah dikeluarkan

pada 14 Mac 2013 dan pihak Jabatan memberi tawaran

gerai tersebut kepada colon simpanan pertama namun

beliau menolak. Oleh yang demikian jabatan telah

menawarkan gerai tersebut kepada calon simpanan kedua.


3.2 KEDAI TANPA LESEN DI PERSIMPANGAN JALAN MULIA DAN JALAN MULIA 1/1

Jabatan telah mengambil tindakan terhadap 10 gerai tanpa

lesen yang berniaga di sekitar Taman Mulia Jaya dengan

tindakan berikut:

i) Notis dikeluarkan pada 15 Januari 2013 dan 21 Januari

2013.

ii) Tindakan sitaan ke atas gerai warga asing pada 31 Januari 2013

Pemantauan berikutnya ialah pada 17 April 2013 mendapati

2 gerai masih meninggalkan barang perniagaan. 2 notis

telah dikeluarkan iaitu notis 11158 dan 11161 di bawah

seksyen 46 (1)(a) dan 46 (1)(d). Tempoh notis ialah 30 hari.

Tindakan penguatkuasaan akan diambil selepas pilihanraya.

SULIT - 128 -

SULIT

Tindakan: Jabatan Perkhidmatan Perbandaran &

Kesihatan/ Jabatan Penguatkuasa

3.3 TEMPAT STRATEGIK UNTUK PENIAGA GERAI

Surat daripada Pejabat Tanah Daerah Hulu Langat bertarikh

4 Januari 2013 memaklumkan bahawa tapak cadangan

gerai iaitu di simpang empat menuju Ampang Avenue

tersebut adalah tanah kerajaan. Jabatan akan

mengemukakan permohonan pewartaan tapak tersebut

sebagai Rezab Perniagaan kepada Pejabat Tanah dan

Daerah Hulu Langat.

Tindakan: Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta

3.4 ISU PENYEWAAN GERAI UPEN DI LRT PANDAN JAYA

Temuduga kemasukan peniaga baru di Gerai UPEN LRT

Pandan Jaya telah dilakukan pada 9 April 2013 dan

surat tawaran juga telah dikeluarkan pada 22 April 2013

kepada pemohon yang bersetuju dan gagal.


3.5 GERAI DI TAMAN BUKIT SEGAR

Kompaun telah dikeluarkan pada 16 November 2012

terhadap sebuah gerai yang menjual nasi lemak di

hadapan bangunan rumah kedai baru di Taman Bukit Segar

yang meninggalkan payung di lokasi tersebut setelah selesai

berniaga. Pemantauan pada 16 April 2013 mendapati

SULIT - 129 -

SULIT

payung dan meja yang ditinggalkan di bahu Jalan Cemara

1 telah tiada di lokasi tersebut.

Makluman

3.6 ISU PENIAGA GERAI YANG MENYIMEN TAPAK GERAI

Tindakan notis telah dikeluarkan pada 10 April 2013 terhadap

penjaja gerai di Jalan Perdana 2/1. Tempoh notis adalah 7

hari dan tamat pada 18 April 2013. Tindakan

penguatkuasaan akan diambil selepas pilihanraya.


Jabatan Penguatkuasa

3.7 GERAI TOSEI DAN CAPATI YANG TIDAK BERLESEN

Laporan berakhir pada 15 April 2013 berkaitan permohonan

gerai sementara dari kaum India yang memohon untuk

menjaja makanan dan minuman adalah sebanyak 6

permohonan. Terdapat 4 permohonan ditolak, tiada

permohonan diluluskan dan 2 permohonan dalam proses.


3.8 GERAI UPEN DI HADAPAN FLAT UTM AU3

Jabatan memaklumkan notis pengosongan gerai telah

dikeluarkan kepada pemilik gerai UPEN yang difahamkan

telah menyewakan gerai kepada pihak lain di hadapan Flat

UTM AU3. Penyewa asal (Puan Faezah bt Abd Kadir) telah

membuat rayuan dan berjanji tidak akan menyewakan

SULIT - 130 -

SULIT

pada orang lain. Beliau telah menjelaskan semua bil-bil yang

berkaitan.

Dimaklumkan sehingga kini wanita yang berniaga

berhampiran Flat PKNS AU3 masih tidak membuat

permohonan untuk menyewa gerai tersebut.


3.9 LESEN BERNIAGA SEMENTARA DI HADAPAN MASJID AL AZIM

Pihak Jabatan telah menghubungi pihak pengurusan Masjid

bagi memberi laluan kepada peniaga-peniaga ini berniaga

di TLK Masjid Al-Azim yang berhampiran dengan pintu

masuk. Pihak masjid pada dasarnya tiada halangan untuk

berniaga pada hari Jumaat sahaja.

Jabatan akan mengambil tindakan terhadap penjaja

haram yang berniaga di luar kawasan masjid selepas

pilihanraya.


3.10 LOKASI PASAR PAGI DI JALAN 1, AMPANG JAYA

Mesyuarat dimaklumkan satu mesyuarat bersama penjaja

pasar pagi di Jalan 1, Ampang Jaya telah diadakan pada 15

April 2013. Ini adalah susulan daripada cadangan supaya

lokasi pasar pagi yang diadakan pada setiap pagi Ahad

dipindahkan ke tapak pasar malam kerana tapak sediada

kurang sesuai. Mereka yang hadir tidak bersetuju dengan

SULIT - 131 -

SULIT

cadangan berpindah ke lokasi baru kerana tempat tersebut

tidak memberangsangkan dari segi sambutan penduduk.

Berkaitan isu kebersihan, mereka yang berniaga

membersihkan sendiri tapak dan sampah diangkut oleh

kontraktor Majlis kemudian.

Mesyuarat juga memaklumkan peniaga di situ telah

mendapatkan tandatangan dari penduduk setempat dan

pada dasarnya penduduk bersetuju pasar yang diadakan di

lokasi tersebut. Dato’ Pengerusi mencadangkan supaya

diadakan sesi pendengaran awam untuk sebarang isu yang

dibangkitkan.


4.0 PENUTUP


mengesahkan keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pelesenan dan

Pembangunan Usahawan.

Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Jabatan Khidmat Pengurusan Majlis Perbandaran Ampang Jaya 26April 2013

SULIT - 132 -

SULIT

LAMPIRAN 1

SULIT - 133 -

SULIT

LAMPIRAN 1

1) URUTAN TRADISIONAL JM SYAM ENTERPRISE (6-11979 Jld. 2)

• Nama pemohon : Jusen Anak Mijey

• Jawatan : Pengurus

• Alamat premis : No. 17M, Jln. Pandan Indah 4/8,

Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur.

• Kawasan : Pandan Indah.

• Lokasi : Kedai Pejabat.

• Aktiviti : Urut Tradisional

• Ulasan Polis : Disokong pada 01/04/2013.

• Ulasan Bomba : Disokong pada 23/10/2012.

• Ulasan PBK : Tiada

• Ulasan PK : Tiada

• Catatan : Berlesen pada tahun 2012.

• Kompaun : Tiada

• Jumlah pekerja : 3 orang (perempuan)

• Sijil Kelayakan : O Care Foot Reflexology & Massage

dan Majlis Latihan Vokasional

Kebangsaan (MLVK)

• Syor : Lulus – mematuhi syarat dan garispanduan

yang ditetapkan.

• Keputusan : Lulus

SULIT - 134 -

SULIT

LAMPIRAN 1

2) ORANGE TRADITIONAL MASSAGE (6-12238 Jld. 2)

• Nama pemohon : Heng Choi Peng

• Jawatan : Pemilik

• Alamat premis : A-6-1, Merdeka Place, Jalan MPL 3

Off Jalan Merdeka

68000 Ampang.

• Kawasan : Taman Seri Merdeka


• Aktiviti : Urut Tradisional


• Ulasan Bomba : Disokong pada 19.4.2013

• Ulasan PBK : Tiada


• Catatan : Berlesen pada tahun 2011 di No. 3-1,

Jalan Perubatan 2, Pandan Indah.

(mohon tukar alamat kerana

diarahkan berpindah kerana premis

hampir dengan Balai Polis Pandan

Indah)

• Kompaun : Tiada

• Jumlah pekerja : 4 orang (perempuan)

• Sijil Kelayakan : Joanna Hoare Institute of

Aromatherapy, Rawatan Tradisional

AliCorry Beauty Academy dan Best

Friend Foot Massage & Health herapy

• Syor : Lulus – mematuhi syarat dan garispanduan

yang ditetapkan.


SULIT - 135 -

SULIT

LAMPIRAN 2

SULIT - 136 -

SULIT

LAMPIRAN 2

1) T2 INTERNET CAFÉ SDN BHD (6-12668 (KS) Jld.2 )

• Nama pemohon : Chan Siew Yin • Jawatan : Pengurus

• Alamat premis : No. 77 & 79 Jalan Bunga Tanjung 8B,

Taman Muda, 68000 Ampang

• Kawasan : Taman Muda


• Aktiviti : Kafe Siber

• Ulasan Polis : Disokong pada 05/04/2013

• Ulasan Bomba : Tidak dikemukakan.



• Kompaun : Terdapat 4 kompaun : 19/09/12 - UUK 14(j), UUK Pusat Siber dan Kafe

Siber MPAJ 2007- Membenarkan pelajar

berpakaian seragam sekolah masuk @ berada

di premis.

7/1/2013 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe

Siber MPAJ 2007 - Menjalankan aktiviti pusat

siber tanpa lesen.


Siber MPAJ 2007 - Menaikkan papan iklan

tanpa lesen.


Siber MPAJ 2007 - Menjalankan aktiviti pusat

siber tanpa lesen.

• Mengemukakan permohonan pembaharuan lesen pada 8

Januari 2013

• Syor : Tolak – selaras dengan dasar Majlis

● Keputusan : Tolak (mempunyai 4 kompaun)

SULIT - 137 -

SULIT

LAMPIRAN 2

2) NETSTORY TRADING AND SERVICES. (6-15019 (KS) Jld.2 )

• Nama pemohon : Wong Mun Hoh • Jawatan : Pengurus

• Alamat premis : No.25 Jalan Kosas 1/3, Taman Kosas

68000 Ampang.

• Kawasan : Taman Kosas.




• Ulasan Bomba : Disokong pada13/11/2012.



• Kompaun : Terdapat 1 kompaun : 8.1.2013 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe

Siber MPAJ 2007.

- Menjalankan perniagaan pusat

siber tanpa lesen

• Syor : Lulus – dengan syarat membuat

pembayaran kompaun.

● Keputusan : Lulus dengan syarat menjelaskan

bayaran kompaun

SULIT - 138 -

SULIT

LAMPIRAN 2

3) A E STATION (6-14566 (KS) Jld.2)

• Nama pemohon : Foong Kim Tim • Jawatan : Pengurus

• Alamat premis : No. 28B-G, Jln. Pandan Cahaya 2/1,

Pandan Cahaya, 68000 Ampang.

• Kawasan : Pandan Cahaya.




• Ulasan Bomba : Disokong pada 30/11/2012



• Kompaun : Terdapat 1 kompaun: 8.1.2013 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe

Siber MPAJ 2007.

- Menjalankan perniagaan pusat

siber tanpa lesen


pembayaran kompaun.

• Keputusan : Lulus dengan syarat menjelaskan

bayaran kompaun

SULIT - 139 -

SULIT

LAMPIRAN 2

4) STARCOM TRADING AND SERVICES (6-10628 (KS) Jld.2) • Nama pemohon : Wong Mun Hoh • Jawatan : Pengurus

• Alamat premis : No. 21 & 23, Jln. Kosas 1/3, Tmn.

Kosas,

68000 Ampang

• Kawasan : Taman Kosas.




• Ulasan Bomba : Disokong pada 13/11/2012.



• Kompaun : Terdapat 3 kompaun : 31.1.11 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe Siber

MPAJ 2007.

- Menjalankan perniagaan pusat siber/

kafe siber tanpa lesen.

28.3.11 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe Siber

MPAJ 2007.



08.1.13 - UUK 3, UUK Pusat Siber dan Kafe Siber

MPAJ 2007.




pembayaran kompaun.

● Keputusan : Lulus dengan syarat membuat

bayaran kompaun

SULIT - 140 -

SULIT

LAMPIRAN 2

5) DVN ENTERPRISE (6-13190(KS)) • Nama pemohon : Mohd. Husmawi bin Husain


• Alamat premis : No. 36B-G, Jalan Pandan Cahaya

2/2 Pandan Cahaya 68000 Ampang

• Kawasan : Pandan Cahaya






• Catatan : Berlesen di alamat No. 17, Jalan 11

Taman Putra – mohon pertukaran

alamat

• Kompaun : Tiada

• Syor : Lulus

● Keputusan : Lulus

SULIT - 141 -

SULIT

LAMPIRAN 2

6) PROPADUCON SDN. BHD. (6-13328(KS)) • Nama pemohon : Laily binti Mohamed

• Jawatan : Pengarah Urusan

• Alamat premis : No. 30 & 30M, Grd. & Mezz.

Jalan Kosas /4, Taman Kosas

68000 Ampang

• Kawasan : Taman Kosas






• Catatan : Berlesen di alamat No. 23G, Medan

Bukit Indah 5, Taman Bukit Indah

– mohon pertukaran alamat, premis

telah disewakan kepada orang lain

• Kompaun : Tiada

• Syor : Lulus


SULIT - 142 -

SULIT

LAMPIRAN 3

SULIT - 143 -

SULIT

LAMPIRAN 3 1) MASQUE ENTERTAINMENT SDN BHD (6-21957(H))

• Nama pemohon : Ang Lai Fun


• Alamat premis : No.9-1 & 10-1, Jalan SU 1E

Persiaran Sering Ukay 1

• Kawasan : Sering Ukay.


• Aktiviti : Kafe


• Ulasan Bomba : Tidak dikemukakan.

• Ulasan P(K) : Tiada

• Catatan : Berlesen tahun 2012

• Kompaun : Tiada.

• Syor : Lulus – dengan mematuhi syarat dan

mengemukakan sokongan Bomba

dalam tempoh 2 bulan.

• Keputusan : Lulus dengan sokongan Bomba

SULIT - 144 -

SULIT

LAMPIRAN 3

2) MAY LV CAFE & PUB. (6-9709(H) Jld. 2)

• Nama pemohon : Lee Ah Moi


• Alamat premis : No.20G, Jalan Pandan Indah 4/6A,

Pandan Indah 68000 Ampang.

• Kawasan : Pandan Indah.


• Aktiviti : Kafe

• Ulasan Polis : Tidak Disokong pada 01/04/2013

• Ulasan Bomba : Disokong pada 30/11/2012


• Catatan : Berlesen tahun 2012

• Kompaun : Tiada.

• Syor : Tolak – selaras ulasan daripada Polis.

• Keputusan : Tolak

SULIT - 145 -

SULIT

LAMPIRAN 4

SULIT - 146 -

SULIT

LAMPIRAN 4 1) SEMBIL ENTERPRISE SDN BHD (6-20180 (H) JLD. 2)

• Nama pemohon : Lee Hong Kee


• Alamat premis : Lot 3/1-5,43,43a,45-48 & Walkway,

Block B Persiaran MPAJ, Jalan

Pandan Utama

• Kawasan : Pandan Indah

• Lokasi : Kompleks Membeli Belah.

• Aktiviti : Snuker

• Ulasan Polis : Disokong pada 31.01.2013

• Ulasan Bomba : Tidak dikemukakan


• Catatan : Berlesen pada tahun 2012

• Kompaun : Terdapat 1 kompaun : 1/11/12 - UUK3,

- Menjalankan Perniagaan tanpa

lesen

• Syor : Lulus - mematuhi syarat dan

mengemukakan sokongan bomba

dalam tempoh 2 bulan.

• Keputusan : Lulus dengan sokongan bomba

dan menjelaskan bayaran

kompaun.

SULIT - 147 -

SULIT

LAMPIRAN 5

SULIT - 148 -

SULIT

LAMPIRAN 5

1) CENTURY VENTURE SNOOKER CENTRE (6-23592 (H))

• Nama pemohon : Lee Yon Chun


• Alamat premis : Lot 1211, Jalan 11, Ampang New

Village Kg. Baru Ampang

• Kawasan : Kg. Baru Ampang

• Lokasi : Lot kedai.

• Aktiviti : Snuker

• Ulasan Polis : Disokong pada 22.4.2013



• Catatan : Permohonan baru

• Kompaun : Tiada

• Syor : Lulus untuk tempoh 1 tahun sahaja

(bagi mencari lokasi baru – selaras

dengan kelulusan terdahulu bagi

permohonan Ample Sky Sdn. Bhd.

di Ampang Putra Residensi)

• Keputusan : Tolak kerana tidak mematuhi garis

panduan yang ditetapkan.

SULIT - 149 -

SULIT

4.6. LAPORAN MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT

SETEMPAT (OSC) BIL.7/2013

SULIT - 150 -

SULIT

KEHADIRAN AHLI-AHLI MESYUARAT

BIL HADIR JABATAN / AGENSI 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.

Y. Bhg. Dato’ Mohammad B. Yacob Tn. Hj. Abd. Hamid B. Hussain Tn. Abdul Jalil B. Hassan Pn. Sian Keng Eng En. Mohd Zuwahir B. Wandi En. Ahmad B. Muhamad Yusoff Pn. Faridah Hanim Bt. Salaton En. Mohd Firdaus B. Noor Azman En. Mohd Azri B. Md Baharudin En. Nik Mohd Dzarrin B. Ghifari DSP Hj. Abd. Rahman B. Hj. Hasnan En. Azhar B. Ramli Pn. Nor Liza Bt. Yen En. Mohd Fauzi B. Embong Pn. Asiah Bt. Borhan Pn. Zuraina Bt. Said En. Hasrolnizam B. Shaari En. Yazid B. Sarkom En. Johari B. Atli En. Khairulazmi B. Abd Rahman Pn. Rohana Bt. Mohd Nor En. Mohd Hafiz B. Abd. Halim Pn. Rozita Bt. Razali Pn. Rahah Bt. Jalaludin Pn. Hajjah Norhayati Bt. Ahmad Pn. Yasmin B. Hadi Pn. Marlina Bt. Mokhtar En. Azam B. Husni

Yang DiPertua MPAJ (Pengerusi) Timbalan Yang DiPertua MPAJ Ahli Majlis MPAJ Ahli Majlis MPAJ Pej. Tanah & Daerah Gombak Pej. Tanah & Daerah Hulu Langat JPBD Selangor Jab. Mineral & Geosains Selangor Jab. Kerja Raya Hulu Langat Jab. Bomba & Penyelamat Selangor PDRM (Daerah Ampang) Jab. Pengairan & Saliran Hulu Langat Jab. Alam Sekitar Selangor POS Malaysia Berhad SKMM Wilayah Tengah Jab. Perancang Bandar MPAJ Jab. Kejuruteraan MPAJ Jab. Bangunan & Senibina MPAJ Jab. Undang-Undang MPAJ Jab. Penilaian & Pengurusan Harta Ketua Bahagian OSC Urusetia OSC Pembangunan Urusetia OSC Pembangunan Urusetia OSC Pembangunan Peg. Perhubungan Awam Jab. Perbandaran & Kesihatan Jab. Belia Masyarakat Jab. Penguatkuasa

MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

BIL. 07/2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA

TARIKH : 11 HB APRIL 2013 (KHAMIS)

MASA : 9.30 PAGI

TEMPAT : BILIK MESYUARAT 1, ARAS 16, MPAJ

SULIT - 151 -

SULIT

TURUT HADIR

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.

En. Mohd Azli B. Othman En. Ahmad Zamri B. Ngadisari Pn. Ruziana Bt. Leemon Pn. Norliza Bt. Masri Pn. Norizan Bt. Ibrahim En. Syed Noornekman B. Syed Abdullah Pn. Juhaida Bt. Kassim Tg. Norhani Bt. Tg. Hamzah En. Bahari B. Sulieman Cik Maizan Bt. Mazlan (Praktikal) En. Ahmad Alhairi B. Mohamed Yusuf Pn. Masni Manja Bt. Md Sidek Pn. Maslinda Bt. Mohd Yusuf Pn. Norlina Bt. Abu Hassan En. Mohd Hirazat B. Abdul Wahid En. Mohd Faizal B. Arshad En. Zahari B. Mohd Nor En. Mohd Fadzil B. Mohd Ishak En. Mohd Khairudin Muhamed En. M. Khairul Nizam B. M. Kamil Pn. Emiley Bt. Adlan

Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Kejuruteraan Jab. Kejuruteraan Jab. Kejuruteraan Jab. Kejuruteraan Jab. Undang - Undang

TIDAK HADIR DENGAN MAAF

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10.

Tn. Razali B. Ramly (Ahli Majlis MPAJ) Tn. Abdul Aziz B. Ahmad (Ahli Majlis MPAJ) Kumpulan IKRAM Sdn Bhd Jab. Kerja Raya Gombak Jab. Pengairan & Saliran Gombak Jab. Pengairan & Saliran Selangor Indah Water Konsortium (IWK) SYABAS TNB Distribution Sdn. Bhd. Lembaga Urus Air Selangor (LUAS)

TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR

SULIT - 152 -

SULIT

LAMPIRAN F


_______________________________________________

LAPORAN JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

1. TUJUAN

Kertas ini bertujuan untuk pemakluman di Mesyuarat Penuh Majlis

mengenai keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat

(OSC).

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil. 07/2012 telah

diadakan pada 11 April 2013 dan telah membincangkan serta


2.1 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

2.1.1 Dua (2) Permohonan Serentak Kebenaran

Merancang,Pelan Kejuruteraan dan Pelan Bangunan

yang pernah ditangguhkan dibincangkan semula dan

telah ditolak

2.1.2 Dua (2) Permohonan Serentak Pelan Kejuruteraan dan

Pelan Bangunan yang pernah ditangguhkan

dibincangkan semula. satu (1) permohonan telah

diluluskan dengan syarat dan satu (1) permohonan

telah ditangguhkan.

SULIT - 153 -

SULIT

2.1.3 Satu (1) Permohonan Kebenaran Merancang yang

pernah ditangguhkan dibincangkan semula dan telah

ditutup fail.

(LAMPIRAN 1)

2.2 PERMOHONAN SERENTAK

2.2.1 Dua (2) Permohonan Serentak Permohonan

Kebenaran Merancang dan Pelan Bangunan telah

dikemukakan dan telah diluluskan dengan syarat.

2.2.2 Satu (1) Permohonan Serentak Pelan Infrastruktur dan

Pelan bangunan telah dikemukakan dan telah

ditangguhkan.

(LAMPIRAN 2)

2.3 PERMOHONAN CADANGAN KEBENARAN MERANCANG

Satu (1) cadangan Kebenaran Merancang telah


(LAMPIRAN 3)


(TUKAR GUNA)

Dua (2) cadangan Kebenaran Merancang (Tukar Guna)


(LAMPIRAN 4)


(LANJUT TEMPOH)

Dua (2) cadangan Kebenaran Merancang (Lanjut Tempoh)


(LAMPIRAN 5)

SULIT - 154 -

SULIT

2.6 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

Tiga (3) cadangan Pelan Kerja Tanah telah dikemukakan dan

telah diluluskan dengan syarat.

(LAMPIRAN 6)

2.7 PERMOHONAN CADANGAN PELAN BANGUNAN (RUMAH

SESEBUAH)

Empat (4) cadangan Pelan Bangunan (Rumah Sesebuah)

telah dikemukakan dan satu (1)telah diluluskan dan tiga (3)

diluluskan dengan syarat.

(LAMPIRAN 7)

2.8 PERMOHONAN CADANGAN PELAN BANGUNAN (PERUMAHAN)

Dua (2) cadangan Pelan Bangunan (Perumahan) telah

dikemukakan , satu (1) ditangguhkan dan satu (1) diluluskan

dengan syarat.

(LAMPIRAN 8)

2.9 HAL-HAL LAIN

2.9.1 Sebanyak 34 permohonan Tambahan dan

Pindaan (Ubahsuai) dan 22 permohonan Permit

Pelbagai dan Ubahsuai Dalaman telah diproses

dan diluluskan. Perkara tersebut telah

dimaklumkan di dalam Mesyuarat

Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil.

07/2013.

SULIT - 155 -

SULIT

2.9.2 Sebanyak 3 Permohonan Pengecualian Pelan

Infrastruktur Jalan dan Perparitan telah diproses ,

dua (2) diluluskan dan satu (1) dibatalkan.

Perkara tersebut telah dimaklumkan di dalam

Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC)

Bil. 07/2013.

(LAMPIRAN 9)

SULIT - 156 -

SULIT

LAMPIRAN 1


Dua (2) Permohonan Serentak, Pelan Kebenaran Merancang, Pelan

Kejuruteraan dan Pelan Bangunan yang ditangguhkan dikemukakan semula dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.1(i) TETUAN KETAPANG REALTY SDN. BHD.

(KEBENARAN MERANCANG) Pemohon : Tetuan Ketapang Realty Sdn. Bhd. Tajuk : Permohonan Pindaan Kebenaran Merancang Bagi

Pelan Susunatur Yang Telah Diluluskan (Rujukan MPAJ 11/2/2/10-2012 Bertarikh 30/05/2012) Bagi Cadangan Pembangunan Perumahan Di Bawah Seksyen 6(1A) Akta 318 (Gated Community) Di Atas Lot 15283 (PN 7338), Seksyen 2, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan

Perunding : HRC Consultant No. Fail PBT : MPAJ 11/2/2/10-1 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/25/12 ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Ulasan Keputusan

: :

Ulasan Pegawai Perancang Bandar, MPAJ i) Pn. Zuraina mengesyorkan permohonan ini

ditolak kerana keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor Bil. 2/2012 pada 28/2/2013 adalah tidak bersetuju terhadap pindaan pelan susunatur yang dikemukakan dan masih mengekalkan ulasan terdahulu sepertimana syarat-syarat yang telah dinyatakan di dalam surat JPBD.Sel/B1/0664/8(34).

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak berdasarkan perkara-perkara berikut: i) Keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal

Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor Bil. 2/2012 pada 28/2/2013 adalah tidak bersetuju terhadap pindaan pelan susunatur yang dikemukakan dan masih mengekalkan ulasan terdahulu sepertimana syarat-syarat yang telah dinyatakan di dalam

SULIT - 157 -

SULIT

surat JPBD.Sel/B1/0664/8(34). ii) Tidak mematuhi ulasan kebenaran merancang

iaitu: a) Mengemukakan sijil carian rasmi yang terkini

kerana sijil carian rasmi yang dikemukakan iaitu bertarikh 21/2/2012 telah tamat tempoh sah 6 bulan.

b) Mengemukakan surat kebenaran (consent letter) daripada Affin Investment Bank Berhad kerana terdapat gadaian menjamin wang pokok (No. Perserahan : 130554/2010).

c) Meminda saiz surau daripada 443.48 kp kepada saiz minimum 1000 kp.

d) Meminda saiz tadika daripada 473.61 kp kepada minimum 1000 kp.

e) Meminda saiz dewan daripada 990.28 kp kepada saiz minimum 1000 kp.

f) Memasang papan notis makluman pembangunan di tapak dan mengemukakan gambar papan notis tersebut untuk semakan jabatan.

iii) Tidak mengemukakan surat kebenaran daripada Affin Invesment Bank Berhad kerana terdapat gadaian menjamin wang pokok (No. Perserahan : 130554/2010). iv) Tidak mematuhi ulasan Jabatan Kejuruteraan iaitu:

a) Menunjukkan didalam pelan infra penyediaan wash trough di jalan keluar masuk utama bersempadan dengan jalan utama Damai Bistari.

b) Paip culvert di laluan masuk utama perlu ditukar kepada box culvert 1.2m supaya dapat menampung aliran air dari sekitar kawasan.

c) Mematuhi syarat Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor Bil.1/2012 melalui surat no.rujukan JPBD.SEL./B1/0664/8(34) bertarikh 02/03/12 para 2.1(i) dan (ii).

d) Mematuhi ulasan JKR, JPSD, JMG dan IKRAM.

Tindakan : OSC Pembangunan Jab. Perancang Bandar,MPAJ

SULIT - 158 -

SULIT

2.1.1(ii) TETUAN KETAPANG REALTY SDN. BHD. (PELAN KERJA TANAH) Pemohon : Ketapang Realty Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.C.720-2/8/12/B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/25/12 Tajuk : Cadangan Pembangunan 118 Unit Perumahan Di

Bawah Seksyen 6(1a), Akta 318 (Gated Community) Yang Mengandungi :-

1. Jenis A – Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (75 Unit).

2. Jenis B – Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (35 Unit).

3. Jenis C – Rumah Sesebuah 3 Tingkat (8 Unit). Berserta 1 Unit Rumah Kelab 2 Tingkat Dan 1 Unit Pondok Pengawal 1 Tingkat Di Atas Lot 15283, Seksyen 2 Bandar Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : SRSB Jurutera Perunding Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Hj. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Jabatan mengesyorkan permohonan ditolak selaras dengan penolakan Kebenaran Merancang. Beliau juga memaklumkan permohon belum mematuhi ulasan jabatan dan belum mendapat sokongan daripada agensi teknikal luar .

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak selaras dengan penolakan Kebenaran Merancang dan pemohon gagal mematuhi ulasan jabatan dan jabatan teknikal yang berkaitan dalam tempoh yang ditetapkan.

Tindakan : Bah. OSC MPAJ,

Jab. Kejuruteraan, MPAJ.

SULIT - 159 -

SULIT

2.1.1(iii) TETUAN KETAPANG REALTY SDN. BHD. (PELAN INFRASTRUKTUR) Pemohon : Ketapang Realty Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.C.720-3/3/12/B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/25/12 Tajuk : Cadangan Pembangunan 118 Unit Perumahan Di

Bawah Seksyen 6(1a), Akta 318 (Gated Community) Yang Mengandungi :-

1. Jenis A – Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (75 Unit).

2. Jenis B – Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (35 Unit).

3. Jenis C – Rumah Sesebuah 3 Tingkat (8 Unit). Berserta 1 Unit Rumah Kelab 2 Tingkat Dan 1 Unit Pondok Pengawal 1 Tingkat Di Atas Lot 15283, Seksyen 2 Bandar Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : SRSB Jurutera Perunding Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Hj. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak selaras

dengan penolakan Kebenaran Merancang dan Pelan Kerja Tanah kerana pemohon gagal mematuhi ulasan jabatan dan jabatan teknikal yang berkaitan dalam tempoh yang ditetapkan.



2.1.1(iv) TETUAN KETAPANG REALTY SDN. BHD. (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Tetuan Ketapang Realty Sdn.Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS.KB 740-1/2-02/12-1 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/25/12 Tajuk : Cadangan Pindaan Keatas Pelan Kelulusan No. Fail

(MPAJ 04/1/2-02/2012 Bertarikh 24 April 2012) Bagi Cadangan Pembangunan 118 Unit Perumahan Di Bawah Seksyen 6 (1a) Akta 318 (Gated Community Yang Mengandungi:- 1) Jenis A - Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (77

Unit) 2) Jenis B - Rumah Sesebuah Zero Lot 2 ½ Tingkat (35

Unit) 3) Jenis C – Rumah Sesebuah 3 Tingkat (10 Unit)

SULIT - 160 -

SULIT

Beserta 1 Unit Rumah Kelab 2 Tingkat Dan 1 Unit Pondok Pengawal 1 Tingkat, Diatas Lot 15283, Seksyen 2, Bandar Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Almaz Architect Sdn. Bhd. ADUN : Y. B. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh

11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini ditolak selaras penolakkan pindaan Pelan Kebenaran Merancang, pindaan Pelan kerja Tanah dan pindaan Pelan Infrastruktur.

Tindakan : Jab.Bangunan dan Senibina, MPAJ.

& OSC Pembangunan.

2.1.2.(i) ENCIK LOW CHENG OO (KEBENARAN MERANCANG)

Pemohon : Low Cheng Oo Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina Sebuah Banglo 2 Tingkat Dengan Aras Tingkat Bawah Tanah Di Atas Lot 6164, Pt 3039, Jalan Wangsa 1, Taman Wangsa Ukay, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan. CK Dev. Consultants

No. Fail PBT : MPAJ PB.KP/3-5 (2013) No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/04/13 ADUN : Y.B. Mohammad Azmin Bin Ali

(DUN Bukit Antarabangsa) Ulasan Keputusan

: :


ditolak kerana tidak mematuhi ulasan Kebenaran Merancang yang telah dikeluarkan oleh jabatan serta tidak mematuhi keperluan teknikal berkaitan.

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak berdasarkan perkara-perkara berikut: i) Tidak mematuhi ulasan Kebenaran Merancang

yang telah dikeluarkan kepada pemohon pada 15/2/2013 dan perkara-perkara yang perlu dipatuhi dalam keputusan Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.4/2013 pada 25/2/2013 iaitu:

SULIT - 161 -

SULIT

a) Pemohon diminta mendirikan papan tanda pemberitahuan cadangan pembangunan untuk makluman lot berhampiran.

b) Menyatakan lokasi OSD sepertimana mengikut spesifikasi JPS di pelan susunatur.

c) Mengemukakan consent letter daripada OCBC (Malaysia) Berhad kerana tanah digadai atas nama bank tersebut.

d) Memandangkan kawasan ini merupakan kawasan yang bercerun, pihak Jabatan memerlukan maklumat darjah kecerunan tanah bagi menentukan setback bangunan sepertimana mengikut Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Kawasan Bukit dan Tanah Tinggi Neg. Selangor.

e) Pemohon juga dikehendaki menyediakan Laporan Soil Investigation sepertimana keperluan yang dinyatakan oleh pihak JMG Selangor.

f) Tajuk permohonan perlu dipinda dengan memasukkan perkataan kolam renang, function hall dan studio kerana kemudahan ini didapati dinyatakan di pelan lantai aras bawah tanah.

g) Menunjukkan lokasi discharge outlet di pelan susunatur dengan terperinci.

h) Mengemukakan sesalinan pelan ukur tapak pembangunan.

i) Mematuhi Garis Panduan Perancangan & Piawaian Neg. Selangor berkaitan balkoni yang tidak dibenarkan memasuki ruang garis anjakan bangunan.

ii) Tidak mematuhi ulasan dari Jabatan Kejuruteraan seperti disurat bertarikh 22/1/2013 iaitu:

a) Mengemukakan Pelan Akui (CP)

b) Mengemukakan Laporan analisis kecerunan

c) Mengemukakan Laporan kestabilan cerun (SI)

d) Menunjukkan dengan jelas “discharge outlet” dari tapak pembangunan.

SULIT - 162 -

SULIT

iii) Tidak mematuhi ulasan dari Jabatan Pengairan Saliran Gombak (JPS) seperti disurat bertarikh 6/2/2013 iaitu:

a) Diminta menunjukkan dengan jelas dalam pelan susunatur bagi cadangan kolam takungan (OSD) yang dikemukakan.

b) Mengemukakan kembali pelan susunatur (warnakan OSD) berdasarkan teguran yang dikemukakan.


2.1.2.(ii) ENCIK LOW CHENG OO (PELAN KERJA TANAH)

Pemohon : EN. LOW CHENG OO No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-184B No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.4.13 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Banglo 2 Tingkat Dengan

Aras Tingkat Bawah Tanah Di Atas Lot 6164, Pt 3039, Jalan Wangsa 1, Taman Wangsa Ukay, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Perunding CSS ADUN : Y.B. Mohamed Azmin B. Ali (DUN Bukit Antarabangsa) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Jabatan mengesyorkan permohonan ditolak selaras dengan penolakan Kebenaran Merancang dan pemohon gagal mematuhi ulasan jabatan dalam tempoh yang ditetapkan.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak selaras dengan penolakan Kebenaran Merancang dan pemohon gagal mematuhi ulasan jabatan dalam tempoh yang ditetapkan.



SULIT - 163 -

SULIT

2.1.2.(iii) ENCIK LOW CHENG OO (PELAN INFRASTRUKTUR)

Pemohon : EN. LOW CHENG OO No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-03-184B No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.4.13 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Banglo 2 Tingkat Dengan

Aras Tingkat Bawah Tanah Di Atas Lot 6164, Pt 3039, Jalan Wangsa 1, Taman Wangsa Ukay, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Perunding CSS ADUN : Y.B. Mohamed Azmin B. Ali (DUN Bukit Antarabangsa) Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditolak selaras

dengan penolakan Kebenaran Merancang dan Pelan Kerja Tanah kerana pemohon gagal mematuhi ulasan jabatan dalam tempoh yang ditetapkan.


Jab. Kejuruteraan, MPAJ. 2.1.2(iv) ENCIK LOW CHENG OO (PELAN BANGUNAN)

Pemohon : Encik Low Cheng Oo No. Fail PBT : MPAJ BS.KB 740-1/1-05/13 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/04/12 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Rumah Banglo 2 Tingkat

Dengan Aras Tingkat Bawah Tanah Di Atas Lot 6164, Pt 3039, Jalan Wangsa 1, Taman Wangsa Ukay, Mukim Hulu Kelang, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : LEP Architect

ADUN : Y. B. Mohamed Azmin Bin Ali ( DUN Bukit Antarabangsa )

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini ditolak selaras penolakkan Kebenaran Merancang dan Pelan Kejuruteraan.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 164 -

SULIT

Dua (2) Permohonan Serentak Pelan Kerja Tanah dan Pelan Bangunan yang pernah tertangguh dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) terdahulu dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.3.(i) ENCIK LEOW POH CHAI & LOW KWAI NOI (PELAN KERJA TANAH) Pemohon : Leow Poh Chai Dan Loo Kwai Noi No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-278A No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.02.13 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Banglo 3 Tingkat Beserta 1

Tingkat Basemen Tempat Letak Kereta Di Atas Lot Pt 3432 (Hsd 62811), No.37, Jalan Puncak 1, Taman Tun Abdul Razak, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Jurutera Perunding Sejahtera ADUN : Y.B. Tuan Hj. Kassim B. Abd Aziz. (Dun Lembah Jaya) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan daripada semakan jabatan mendapati permohon telah mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan dan telah mendapat sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) .

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat pemohon mengemukakan wang cagaran kepada pihak majlis berjumlah RM 5,000.00.


Jab. Kejuruteraan, MPAJ. 2.1.3 .(ii) ENCIK LEOW POH CHAI & LOW KWAI NOI (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Encik Leow Poh Chai & Low Kwai Noi No. Fail PBT : MPAJ BS.KB 740-1/1-04/13 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.02.13 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Banglo 3 Tingkat Beserta

1 Tingkat Basemen Tempat Letak Kereta Di Atas Lot Pt 3432 (Hsd 62811), No.37, Jalan Puncak 1, Taman Tun Abdul Razak, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Design Collective Architect

SULIT - 165 -

SULIT

ADUN : Y. B. Khasim bin Abdul Aziz (DUN Lembah Jaya)

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mengemukakan salinan kelulusan Pelan Kerja Tanah.


& OSC Pembangunan.

2.1.4.(i) TAN SRI HAMAD KAMA PIAH BIN CHE OTHMAN (PELAN KERJA TANAH)

Pemohon : Tan Sri Dato’ Hamad Kama Piah Bin Che Othman No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-281B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/38/12 Tajuk : Cadangan Membina & Menyiapkan Sebuah Banglo 3

Tingkat Beserta 1 Aras Bawah Tanah Di Atas Lot (Pt 3428), 6884 Lorong Kasawari, Desa Haras, Mukim Ulu Kelang, 68000 Ampang, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Khairi Consult Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Tuan Hj. Kassim B. Abd Aziz. (Dun Lembah Jaya) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan daripada semakan jabatan pemohon masih belum mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan seperti berikut :

a) Menunjukkan dengan jelas kawasan pemotongan dan penambakkan di dalam pelan layout.

b) Mengemukakan pelan keratan rentas menegak dan melintang serta menunjukkan ‘platform level’ bagi keseluruhan kawasan pembangunan temasuk kawasan jiran bersebelahan.

c) Menunjukkan dengan jelas ketinggian tembok penahan yang dicadangkan pada setiap ‘Cross Section’.

d) Mengemukakan laporan kaedah kerja (Method of

SULIT - 166 -

SULIT

Statements) pembinaan struktur bawah tanah (basemen) termasuk kerja-kerja sementara ‘temporary works’ dan laporan cadangan perancangan kerja pembinaan.

e) Menyediakan laporan terperinci berkaitan aktiviti kerja tanah bagi tujuan pembinaan struktur bawah tanah (basemen) meliputi kuantiti tanah yang terlibat, tempoh pelaksanaan, lokasi pembuangan bahan korekan, laluan kenderaan pengangkutan bahan buangan dari tapak sehingga ke tempat buangan dan perancangan pengawalan lalulintas.

f) Mengemukakan 2 salinan laporan rekabentuk penstabilan cerun/tembok penahan berserta analisa kestabilan cerun/tembok penahan bagi keseluruhan kawasan pembangunan yang dicadangkan.

g) Menunjukkan dengan jelas saluran keluar bagi ‘wash trough’ hendaklah melalui ‘silt trap’ sebelum disalur keluar ke longkang sediada.

h) Saluran keluar bagi ‘silt trap’ hendaklah menggunakan ‘riser pipe’ sebelum disalur ke longkang sediada.

i) Menyediakan ‘temporary heavy duty interlocking concrete paver’ di jalan keluar masuk ke kawasan pembangunan. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

j) Mengemukakan cadangan pemasangan ’hoarding’ di sepanjang sempadan kawasan pembangunan dan ’signboard’ projek bagi kawasan pembangunan. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

k) Pihak pemohon juga perlu mendapatkan kelulusan serta sokongan daripada pihak Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS).

Beliau juga memaklumkan jabatan Perancang Bandar tidak menyokong permohonan kerana tidak selaras dengan Kebenaran Merancang yang diluluskan serta pemohonan belum mendapat sokongan Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) . Oleh itu pihak jabatan mengesyorkan permohonan ditangguhkan sehingga pemohon mematuhi ulasan jabatan dan mendapat

SULIT - 167 -

SULIT

sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) .

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditangguhkan sehingga pemohon mematuhi ulasan jabatan dan mendapat sokongan Jabatan Perancang Bandar, MPAJ dan Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) .

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS),

Jabatan Perancang Bandar , MPAJ, Bah. OSC MPAJ,


2.1.4.(ii) TAN SRI HAMAD KAMA PIAH BIN CHE OTHMAN (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Tan Sri Hamad Kama Piah Bin Che Othman No. Fail PBT : MPAJ BS.KB 740-1/1-60/12 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/38/12 Tajuk : Cadangan Membina & Menyiapkan Sebuah Banglo 3

Tingkat Beserta 1 Aras Bawah Tanah Di Atas Lot (Pt 3428), 6884 Lorong Kasawari, Desa Haras, Mukim Ulu Kelang, 68000 Ampang, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Arkitek MZD Sdn. Bhd.

ADUN : Y. B. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang)

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini ditangguhkan selaras dengan penangguhan Pelan Kerja Tanah dan pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan dan Senibina seperti surat bil.(2)dlm.MPAJ BS.KB 740-1/1-60/12 bertarikh 10/01/2013 para 2.0 iaitu ulasan rekabentuk.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 168 -

SULIT

Satu (1) Permohonan Kebenaran Merancang yang pernah tertangguh dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) terdahulu dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.5 TETUAN DOMINION PARK SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Dominion Park Sdn. Bhd. Tajuk : Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tujuan

Meminda Syarat Nyata Tanah Di Bawah Sek 124(1)(C) KTN Serentak Dengan Pembangunan Perumahan 32 Unit Rumah Berkembar, 16 Unit Rumah Sesebuah Biasa Dan 51 Unit Rumah Sesebuah Zero Lot Boundary Beserta Satu Unit Rumah Kelab Di Bawah Skim Gated Community Di Bawah Sek 6 (1A) Akta 318 Di Atas Lot 21690 (PN 16052), Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor

Perunding : Perunding Rancang I Plan No. Fail PBT : MPAJ 11/2/2/60-2012 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/161/12 ADUN Ulasan

: :

Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Ulasan Pegawai Perancang Bandar, MPAJ i) Pn. Zuraina mengesyorkan permohonan ini

ditutup kerana perlu mendapatkan perakuan Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor terlebih dahulu sebelum kelulusan Kebenaran Merancang kerana tapak terlibat dengan kawasan cerun yang telah dikacauganggu.

Ulasan Dato’ Pengerusi i) Dato’ Pengerusi meminta pemohon membuat

pembentangan semula tentang perincian cadangan pembangunan ini kepada Kerajaan Negeri Selangor untuk mendapatkan persetujuan seperti perjanjian antara kedua-dua pihak sebelum ini.

Keputusan :

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditutup berdasarkan perkara-perkara berikut: i) Pemohon perlu mendapatkan persetujuan

Kerajaan Negeri Selangor terlebih dahulu mengenai cadangan pembangunan ini

SULIT - 169 -

SULIT

berdasarkan perjanjian diantara pihak pemohon dan kerajaan negeri yang telah dibuat sebelum ini.

ii) Mendapatkan perakuan Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor terlebih dahulu sebelum kelulusan Kebenaran Merancang kerana tapak terlibat dengan kawasan cerun yang telah dikacauganggu.

iii) Menyediakan perimeter planting selebar minimum 10’ di sekeliling tapak.

iv) Menyediakan kawasan lapang di lokasi tanah yang rata dan landai seluas minimum 10%. Hanya 30% daripada kawasan penstabilan cerun boleh diambilkira dalam pengiraan 10% kawasan lapang.

v) Mengkaji semula laluan kecemasan yang disediakan kerana laluan kecemasan yang dicadangkan adalah tidak sesuai kerana ia bersambung dengan kawasan pembangunan berstrata iaitu Pangsapuri Sri Baiduri. Pemohon dikehendaki berbincang dengan pemaju bersebelahan iaitu Gapuda Harta Sdn. Bhd. bagi penyediaan laluan kecemasan.

vi) Menyediakan keluasan surau di dalam rumah kelab minimum 1000kp.

vii) Memasukkan keratan rentas pembangunan yang dicadangkan dalam pelan susunatur.

viii) Sekiranya terdapat binaan pagar/tembok di sekeliling tapak, ia hendaklah dengan ketinggian maksimum 9’ dengan 33% daripadanya adalah terbuka dan dapat dilihat dari luar.

ix) Menjelaskan cukai taksiran semasa sebanyak RM 22,247.50.

x) Tidak mematuhi ulasan Jabatan Kejuruteraan iaitu: a) Mengemukakan pelan ukur keseluruhan

kawasan dan sekitar termasuk menunjukkan rizab jalan dan parit yang bersambung ke jalan utama dan parit utama. Pelan ukur hendaklah disertakan dengan pelan kontor serta platform level bagi kawasan pembangunan dan sekitarnya. Keratan rentas melintang dan menegak perlu

SULIT - 170 -

SULIT

dikemukakan. Pelen ukur hendaklah disahkan oleh Jurukur Berdaftar.

b) Mengemukakan pelan cadangan aras pertapakan beserta pelan keratan rentas.

c) Mengemukakan cadangan jalan keluar masuk daripada tapak cadangan agar ia selaras dengan jalan keluar sedia ada.

d) Menyediakan dan menunjukkan simpanan parit di dalam pelan susunatur.

e) Menunjukkan discharge outlet daripada tapak cadangan hingga ke longkang utama.

f) Mendapatkan kelulusan dan sokongan dari JPS berkenaan dengan discharge outlet dari kawasan pembangunan ke Sungai Kelang / Sungai Ampang.

g) Mengemukakan cadangan bagi menaiktaraf longkang sediada.

h) Mengemukakan laporan analisis dan kestabilan cerun sebelum dan selepas pembangunan.

i) Mengemukakan laporan TIA bagi kawasan pembangunan serta kesan terhadap kawasan persekitaran termasuk cadangan dan langkah penyelesaian.

j) Mengemukakan laporan geoteknikal yang lengkap.

k) Mendapatkan sokongan dan kelulusan JPS, JMG dan Kumpulan IKRAM Sdn Bhd.

xi) Mematuhi ulasan JPBD iaitu: a) Perlu dirujuk kepada Jawatankuasa Teknikal

Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar untuk pertimbangan dan perakuan kerana tapak terlibat dengan kawasan cerun yang telah dikacau ganggu.

b) Menyediakan kawasan lapang di lokasi tanah yang rata dan landai seluas minimum 10%. Hanya 30% daripada kawasan penstabilan cerun boleh diambilkira dalam pengiraan 10% kawasan lapang.

c) Menyediakan perimeter planting selebar minimum 10’ di sekeliling tapak untuk tujuan lanskap.

d) Menyediakan TLK pelawat di kawasan pondok pengawal.

SULIT - 171 -

SULIT

xii) Mematuhi ulasan JPS iaitu menyediakan on site detention bersaiz 6.0m(l) x 5.0m(w) x 0.5m(d), 5.0m(l) x 4.0m(w) x 0.5m(d), 6.0m(l) x 6.0m(w) x 0.5m(d), 7.0m(l) x 6.5m(w) x 0.5m(d), 10m(l) x 9.0m(w) x 1.5m(d) dan 800m² x 0.6m(d) dan membayar sumbangan saliran dengan kadar RM6,000.00 seekar (RM3,000.00 seekar rezab melayu) bagi kawasan yang dipohon.

xiii) Mematuhi ulasan TNB iaitu menyediakan pencawang elektrik (11/.415kV) jenis Stesen Suis Utama saiz 7.0m x 5.1m.

xiv) Mematuhi ulasan PTD Gombak iaitu: a) Hakmilik mempunyai syarat nyata ‘projek

perumahan usahasama dengan kerajaan negeri’, oleh itu pemohon hendaklah mengemukakan permohonan pinda syarat nyata tanah di bawah Sek. 124(1)(c)KTN kepada ‘bangunan kediaman’ berdasarkan Pekeliling PTG 4/1998.

b) MPAJ tidak dibenarkan menandatangani pelan bangunan dan pelen kerja tanah selagi hal-hal tanah belum diselesaikan.

xv) Perlu mendapatkan ulasan dan sokongan daripada SYABAS.

xvi) Pelan kerja tanah tidak boleh diluluskan dan pelan bangunan tidak boleh dikemukakan sehingga kelulusan pinda syarat nyata tanah diperolehi dan bayaran premium dijelaskan.

xvii) Kelulusan adalah tertakluk kepada kelulusan MMKN berkaitan pinda syarat nyata tanah.

xviiii) Mematuhi ulasan jabatan-jabatan teknikal lain yang berkaitan.


SULIT - 172 -

SULIT

LAMPIRAN 2

2.2 PERMOHONAN SERENTAK

2.2.1(a) PN.TEH GEN HEOK DAN EN.YEE KIM YAP (KEBENARAN MERANCANG) Pemohon : Teh Gen Heok & Yee Kim Yap Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Meroboh Dan Membina Semula 1 Unit Rumah Sesebuah 2 Tingkat Di Atas Lot 4763, Jalan 14/1, Taman Tun Abdul Razak, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan CK Development Consult

No. Fail PBT : MPAJ.PB.KP/3-11 (2013) No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.16.13 ADUN : Y.B. Tn. Hj. Khasim Bin Abd Aziz

(DUN Lembah Jaya) Keputusan :

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Mematuhi ulasan Jabatan Perancang Bandar

iaitu: a) Mengemukakan surat akujanji kepada

Jabatan Perancang Bandar bahawa bangunan cadangan adalah sebagai kediaman.

ii) Mematuhi ulasan Jabatan Bangunan & Senibina iaitu perlu mengemukakan permohonan permit meroboh beserta ‘Method Statement’ oleh Jurutera bertanggungjawab sebelum bangunan sedia ada dirobohkan.

iii) Mendapatkan ulasan dan sokongan daripada Jabatan Belia dan Masyarakat.


SULIT - 173 -

SULIT

2.2.1(b) PN.TEH GEN HEOK DAN EN.YEE KIM YAP (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Pn.Teh Gen Heok dan En.Yee Kim Yap No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740 -1/1-09/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.16.13 Tajuk : Cadangan Meroboh Sebuah Rumah Sesebuah Dua

Tingkat Yang Sediada Dan Membina Sebuah Rumah Sesebuah 2 Tingkat Di Atas Lot 4763, Jalan 14/1, Taman Tar, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Heah Ck Architect ADUN : Y. B. Khasim Bin Abdul Aziz ( DUN Lembah Jaya ) Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh

11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki : i. Mengemukakan surat dan pelan kelulusan

Kebenaran Merancang, Jabatan Perancang Bandar, MPAJ.

ii. Mengemukakan surat pengecualian pengemukaan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur, Jabatan Kejuruteraan, MPAJ.


& OSC Pembangunan.

2.2.2(a) EN.ITHNIN BIN MAHADI (KEBENARAN MERANCANG) Pemohon : En. Ithnin Bin Mahadi Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Membina Satu Unit Rumah Banglo 2 Tingkat Di Atas PT 6127, No. 139, Jalan 7, Seri Melur, Kampung Melayu Tambahan, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan R. Shankar Planning Services

No. Fail PBT : MPAJ.PB.KP/3-12(2013) No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.18.13 ADUN : Y. B . Mohamed Azmin B. Ali

(DUN Bukit Antarabangsa) Keputusan :

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan

SULIT - 174 -

SULIT

dengan syarat-syarat berikut: i) Menjelaskan cukai taksiran tertunggak

sebanyak RM 20.00 kepada pihak MPAJ. ii) Mematuhi surat akujanji bertarikh 20/03/2013

yang telah dikemukakan kepada pihak Majlis bahawa bangunan tersebut akan digunakan sebagai kediaman sahaja.

iii) Mendapatkan sokongan dan ulasan daripada Jabatan Kejuruteraan, Jabatan Belia Masyarakat dan PTD Hulu Langat.

iv) Mematuhi ulasan dan syarat serta memenuhi keperluan daripada lain-lain jabatan teknikal yang berkaitan.


2.2.2(b) EN.ITHNIN BIN MAHADI (PELAN BANGUNAN)

Pemohon : Encik Ithnin Bin Mahadi No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740 -1/1-12/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.18.13 Tajuk : Cadangan Membina Satu Unit Rumah Banglo Dua

Tingkat Di Atas Pt 6127, No. 139, Jalan 7 Sri Melur, Kampung Melayu Tambahan, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Yasir Design Work

ADUN : Y. B. Mohamed Azmin Bin Ali ( DUN Bukit Antarabangsa )

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki : i. Mengemukakan surat dan pelan kelulusan

Kebenaran Merancang, Jabatan Perancang Bandar, MPAJ.

ii. Mengemukakan surat pengecualian pengemukaan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur, Jabatan Kejuruteraan, MPAJ.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 175 -

SULIT

Satu (1) Permohonan Serentak Pelan Infrastruktur dan Pelan Bangunan telah dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.2.3(a) TETUAN SDB PROPERTIES (PELAN INFRASTRUIKUTR) Pemohon : Tetuan Sdb Properties Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.C.720-3/8/13/B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/50/12 Tajuk : Cadangan Bagi Pembangunan Skim ’Gated

Community’ Di Bawah Seksyen 6(1a) Akta 318 (Akta Hakmilik Strata 1985) Di Atas Lot 1224, 1234, Dan 1235, Kemensah, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Sta Consulting Engineers ADUN : Y.B Tuan Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan daripada semakan jabatan pemohon masih belum mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan seperti berikut :

a) Mengemukakan pelan ’ Longitud Section’ bagi jalan yang hendak dibina.

b) Mengemukakan pelan keratan rentas bagi jalan yang hendak dibina. Pelan butiran bagi keratan rentas tersebut hendaklah dikemukakan.

c) Menyediakan ’temporary heavy duty interlocking concrete paver’ di jalan keluar masuk ke kawasan pembangunan. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

d) Menyediakan ’temporary I-beam wash trough’ dan dilengkapi dengan ’water jet’ di jalan keluar masuk ke kawasan pembangunan. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

e) Kerja-kerja penyambungan ke jalan sediaada hendaklah mengikut ’level’ dan’traffic flow’ sediaada dan hendaklah ditunjukkan di dalam pelan.

f) Lebar turapan bagi setiap jalan 40’ dan 50’ yang dibina hendaklah 8 meter minima.

SULIT - 176 -

SULIT

g) Kerja-kerja mengecat garisan jalan dan tempat letak

kenderaan hendaklah menggunakan cat jenis ’thermoplastic’.

h) Mengemukakan cadangan membina pagar tembok di sepanjang sempadan kawasan pembangunan. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

i) Mengemukakan pelan keratan rentas menegak dan melintang serta menunjukkan ’platform level’ bagi keseluruhan kawasan pembangunan termasuk kawasan jiran bersebelahan.

j) Menukar rekabentuk pada bahagian ’primary outlet’ yang dicadangkan kepada ’Box culvert’ supaya dapat menampung aliran air dari tapak pembangunan.

k) Mengemukakan keratan rentas jalan di lokasi cadangan jalan 66 kaki. Pelan butiran bagi cadangan tersebut hendaklah dikemukakan.

l) Menyatakan dengan jelas jenis asas (foundation) yang digunakan pada sistem saliran utama.

m) Mengemukakan surat serta perjanjian pindah hakmilik cadangan pembangunan kepada pihak majlis.

Beliau juga memaklumkan permohonan belum mendapat sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) . Jabatan mengesyorkan permohonan ditangguhkan.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditangguhkan sehingga pemohon mematuhi ulasan jabatan dan mendapat sokongan Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS).

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS), Bah. OSC MPAJ,


SULIT - 177 -

SULIT

2.2.3(b) TETUAN SDB PROPERTIES (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Tetuan SDB Properties Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740 -1/2-01/2013 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/50/12 Tajuk : Permohonan Cadangan Bagi Pembangunan Skim

“Gated Community” Di Bawah Seksyen 6 (1a) Akta 318 (Akta Hakmilik Strata 1985) Yang Mengandungi:- 1) 34 Unit Superlink Terrace Type A 2) 12 Unit Superlink Terrace Type B 3) 24 Unit Superlink Terrace Type C 4) 9 Unit Superlink Terrace Type C1 5) 1 Unit Rumah Pangsa Kos Sedeerhana 7 Tingkat

Yang Mengandungi 35 Unit Dalam 5 Tingkat, Beserta 2 Tingkat Tempat Letak Kereta

6) 1 Unit Dewan Serbagunadengan Kolam Renang 7) 1 Unit Pencawang Elektrik 8) 1 Unit Pondok Pengawal

Di Atas Lot 1224, 1234 Dan 1235, Kemensah, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Archicentre Sdn. Bhd. ADUN : Y. B. Saari Bin Sungib ( DUN Hulu Kelang ) Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh

11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini ditangguhkan selaras penangguhan Pelan Infrastruktur dan pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan seperti surat ulasan bil.(2) MPAJ.BS.KB 740-1/2-02/13 bertarikh 21/03/2013 para 20. iaitu ulasan rekabentuk.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 178 -

SULIT

LAMPIRAN 3

2.3 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Satu (1) permohonan Kebenaran Merancang dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.3.1 TETUAN JABATAN AGAMA ISLAM SELANGOR (JAIS) Pemohon : Tetuan Jabatan Agama Islam Selangor (JAIS) Tajuk : Permohonan Kebenaran Merancang Bagi

Cadangan Membina Dan Menyiapkan Sebuah Surau 2 Tingkat Dengan Kemudahan Di Atas Lot 125755 Seluas 0.429 Ekar, Jalan Nusa Tropika 1, Taman Ukay Bistari, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan

Perunding : ANZ Planners Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ/PB.KP/2-6/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.19.13 ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib

(DUN Hulu Kelang) Ulasan Keputusan

: :


diluluskan dengan syarat mematuhi Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancang Negeri Selangor serta mematuhi keperluan teknikal berkaitan.

Ulasan Dato’ Pengerusi i) Dato’ Pengerusi mengesyorkan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat teknikal yang telah ditetapkan. Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Menyemak semula keluasan sebenar tapak

cadangan kerana maklumat keluasan dalam warta kerajaan negeri adalah 1,737 mp manakala dalam pelan susunatur adalah 1,437.46 mp.

ii) Meminda perkataan Mukim Ulu Kelang kepada Mukim Hulu Kelang pada tajuk permohonan.

iii) Menyediakan tempat letak kereta yang mencukupi iaitu 17 petak.

SULIT - 179 -

SULIT

iv) Menyata kemudahan-kemudahan yang disediakan berserta keluasan lantai dalam pelan susunatur.

v) Mengikut Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancang Selangor, komponen yang perlu disediakan dalam pembangunan sebuah surau adalah: a) Ruang bacaan (digalakkan mempunyai

perpustakaan mini sendiri). b) Kelas fardu ain c) Menyediakan kemudahan untuk Orang

Kelaian Upaya (OKU) dan golongan istimewa.

d) Ruang solat yang disediakan secara berasingan bagi lelaki dan perempuan sertya lengkap dengan tempat mengambil air sembahyang dan tandas.

vi) Menunjukkan lokasi on site detention dalam pelan susunatur.

vii) Menunjukkan lokasi kebuk sampah dalam pelan susunatur.

viii) Mematuhi ulasan Jabatan Kejuruteraan iaitu menyediakan sistem perparitan bagi mengalirkan air keluar dari tapak pembangunan.

ix) Mengemukakan maklumat tambahan yang diperlukan oleh pihak JPBD untuk ulasan selanjutnya.

x) Mendapatkan ulasan dan sokongan PTD Gombak, JPS Gombak, IWK, TNB, JMG dan SYABAS.

xi) Mematuhi ulasan jabatan-jabatan teknikal lain yang berkaitan.


SULIT - 180 -

SULIT

LAMPIRAN 4 2.4 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (TUKAR GUNA) Dua (2) permohonan Kebenaran Merancang (Tukar Guna) dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.4.1 TETUAN YAYASAN SUNBEAMS HOME Pemohon : Tetuan Yayasan Sunbeams Home Tajuk

:

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Menukar Kegunaan Bangunan Daripada Kediaman Kepada Pusat Jagaan Anak Yatim Secara Sementara Di Atas Lot PT 17346, H.S(M) 10626 Beralamat No. 31, Jalan Teratai 1/5, Taman Bukit Teratai, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan

No. Fail PBT : MPAJ.PB.KP/4-3/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.14.13 ADUN : Y.B. Jenice Lee Ying Ha

(DUN Teratai) Keputusan

:

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Mendapatkan ulasan dan sokongan daripada

Jabatan Bangunan dan Senibina, MPAJ. ii) Kelulusan tukar guna bangunan ini diberikan

secara sementara dan lesen akan dikeluarkan secara tahunan iaitu dari tahun ke tahun. Sekiranya terdapat bantahan awam atau penyalahgunaan kelulusan atau perancangan pihak Majlis pada masa hadapan, kelulusan akan ditarikbalik atau dikaji semula.

iii) Menyediakan kemudahan dan infrastruktur di tapak cadangan mengikut keperluan semasa.

iv) Tidak menghalang lalulintas sekitar dan tidak menimbulkan kacau ganggu kepada penduduk setempat.

v) Mengemukakan permohonan lesen perniagaan kepada Jabatan Perlesenan, MPAJ.

vi) Mematuhi ulasan dan syarat serta keperluan daripada jabatan-jabatan teknikal yang terlibat.


SULIT - 181 -

SULIT

2.4.2 TETUAN TASKA MELATI Pemohon : Tetuan Taska Melati Tajuk

:

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Menukar Kegunaan Bangunan Daripada Kediaman Kepada Taska Secara Sementara Di Atas Lot 6611 (HSM 3045) Beralamat 69, Jalan AU2A, Taman Sri Keramat, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan

No. Fail PBT : PB.KP/4-4/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.15.13 ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib

(DUN Hulu Kelang) Keputusan

:

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan tukar guna ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Menjelaskan cukai taksiran semasa RM 247.50. ii) Mengemukakan pelan kelulusan untuk

tambahan atau mengemukakan permohonan pelan tambahan bangunan kepada Jabatan Bangunan dan Senibina untuk kelulusan.

iii) Kelulusan tukar guna bangunan ini diberikan secara sementara dan lesen akan dikeluarkan secara tahunan iaitu dari tahun ke tahun. Sekiranya terdapat bantahan awam atau penyalahgunaan kelulusan atau perancangan pihak Majlis pada masa hadapan, kelulusan akan ditarikbalik atau dikaji semula.

iv) Menyediakan kemudahan dan infrastruktur di tapak cadangan mengikut keperluan semasa.

v) Tidak menghalang lalu lintas sekitar dan tidak menimbulkan kacau ganggu kepada penduduk setempat.

vi) Mengemukakan permohonan lesen perniagaan kepada Jabatan Pelesenan, MPAJ.


SULIT - 182 -

SULIT

LAMPIRAN 5

2.5 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (LANJUT TEMPOH) Dua (2) permohonan Kebenaran Merancang (Lanjut tempoh) dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.5.1 TETUAN POPULAR SPACE Pemohon : Tetuan Popular Space Tajuk

:

Permohonan Lanjut Tempoh Kelulusan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Pembangunan 3 Unit Rumah Teres 2 Tingkat Di Atas Lot PT 6450, PT 6451, PT 6452 & PT 6461, Jalan Pandan Indah 1, Taman Cheras Indah, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding No. Fail PBT No. Fail OSC

: : :

PIR Planners MPAJ 11/2/2/9-2011 MPAJ/OSC/DEV/28/11

ADUN : Y.B. Jenice Lee Ying Ha (DUN Teratai) Keputusan

:

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan lanjut tempoh ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Tempoh sah laku kelulusan adalah satu tahun

iaitu daripada 14/03/2013 sehingga 13/03/2014. ii) Mengekalkan syarat-syarat kelulusan

Kebenaran Merancang terdahulu.


SULIT - 183 -

SULIT

2.5.2 TETUAN POPULAR SPACE Pemohon : Tetuan Popular Space Tajuk

:

Permohonan Lanjut Tempoh Kelulusan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Pembangunan 2 Unit Rumah Teres 2 Tingkat Di Atas Lot Pt 6464, Pt 6465 & Pt 6466, Lorong Bunga Melati 2B, Taman Cheras Indah, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding No. Fail PBT No. Fail OSC

: : :

PIR Planners MPAJ 11/2/2/7-2011 MPAJ/OSC/DEV/31/11

ADUN : Y.B. Jenice Lee Ying Ha (DUN Teratai) Keputusan

:

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan lanjut tempoh ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Tempoh sah laku kelulusan adalah satu tahun

iaitu daripada 14/03/2013 sehingga 13/03/2014. ii) Mengekalkan syarat-syarat kelulusan

Kebenaran Merancang terdahulu.


SULIT - 184 -

SULIT

LAMPIRAN 6 2.6 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH & PELAN INFRASTRUKTUR Tiga (3) Permohonan Pelan Kerja Tanah dan Pelan Infrastruktur dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.6.1 TETUAN P.O.M SDN. BHD. Pemohon : Tetuan P.O.M Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-249B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/59/11 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Rumah Sesebuah 3 Tingkat Di

Atas Lot 3731, Jalan Liku, Taman Zooview, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : NG & NG Consult ADUN : Y.B Tuan Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan permohonan merupakan pindaan yang melibatkan pertukaran nama perunding. Hasil semakan mendapati pemohon telah mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan . Walau bagaimanapun permohonan hanya akan diluluskan dan perlaksanaan di tapak boleh dimulakan setelah permohon menjelaskan bayaran proses pelan berjumlah RM 250.00.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat pemohon menjelaskan bayaran proses pelan berjumlah RM 250.00.



SULIT - 185 -

SULIT

2.6.2 TETUAN P.O.M SDN. BHD. Pemohon : Tetuan P.O.M Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-250B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/60/11 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Rumah Sesebuah 3 Tingkat Di







SULIT - 186 -

SULIT

2.6.3 TETUAN P.O.M SDN. BHD. Pemohon : Tetuan P.O.M Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-251B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/61/11 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Rumah Sesebuah 3 Tingkat Di







SULIT - 187 -

SULIT

LAMPIRAN 7

2.7 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (RUMAH SESEBUAH) Empat (4) Permohonan Pelan Bangunan (Rumah Sesebuah) telah

dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini.

2.7.1 ENCIK LIM BOOM SENG Pemohon : Encik Lim Boom Seng No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/1-10/2013 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/78/12 Tajuk : Cadangan Meroboh Dan Membina Semula Sebuah

Rumah Banglo 1 Tingkat Diatas Hsm 14237, Lot Pt 4329, Jalan Angin, Kampung Kuala Ampang, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan

Perunding : K. Lim Arkitek

ADUN : Y. B. Saari Bin Sungib ( DUN Hulu Kelang )

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 188 -

SULIT

2.7.2 DATO’ SIAH TEONG BOON DAN DATIN TEOH BEE WOON Pemohon : Dato’ Siah Teong Boon Dan Datin Teoh Bee Woon No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/1-11/2013 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/71/10 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Banglo 3 Tingkat

Berserta Kolam Renang Di Atas Lot 3006 Seksyen 2, Jalan 7, Taman Kemensah Heights, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Abnz Architect


Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mematuhi ulasan seperti surat bil.(2)dlm. MPAJ BS.KB 740-1/1-11/13 bertarikh 19/3/2013 pada para 2.0 iaitu ulasan rekabentuk.


& OSC Pembangunan.

2.7.3 ENCIK MAT JUSOH BIN DOLLAH & PUAN RODZIAH BINTI ABDUL RAZAK Pemohon : Encik Mat Jusoh Bin Dollah & Puan Rodziah Binti Abdul

Razak No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/1-14/2013 No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.01.13 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Rumah Sesebuah 2

Tingkat Di Atas Lot Pt 17477 (Hsm) 18037, Jalan 7, Kampung Lembah Jaya Selatan, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : A.B. Kamal Arkitek & Associates

ADUN : Y. B. Khasim Bin Abdul Aziz ( DUN Lembah Jaya )

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan dan Senibina, MPAJ.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 189 -

SULIT

2.7.4 PUAN ZURAIDA BINTI ABD. HAMID Pemohon : Puan Zuraida Binti Abd. Hamid No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/1-17/2013 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/120/11 Tajuk : Cadangan Membina Rumah Sesebuah 2 Tingkat Di

Atas Lot 31441, Beralamat No.15, Jalan 10, Kampung Lembah Jaya Selatan, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Nora Idris Architect


Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan dan Senibina, MPAJ.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 190 -

SULIT

LAMPIRAN 8

2.8 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PERUMAHAN) Dua (2) Permohonan Pelan Bangunan (Perumahan) telah dikemukakan

dalam mesyuarat pada kali ini.

2.8.1 TETUAN ARDENT HOUSING DEVELOPMENT SDN.BHD. Pemohon : Tetuan Ardent Housing Development Sdn.Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS. KB.740-1/2-11/2003-2 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/38/08 Tajuk : Cadangan Pindaan Kepada Pelan-Pelan Yang Telah

Diluluskan No.Mpaj 04/1/2-11/2003 Bertarikh 19 November 2003 Yang Melibatkan 74 Unit Rumah Teres 2 Tingkat Dan 1 Unit Pencawang Elektrik Daripada Cadangan Membina 269 Unit Rumah Teres 2 Tingkat Dan 2 Unit Pencawang Elektrik Di Atas Sebahagian Lot Pt 14325 (H.S(D) 27426) Dan Pt 14326 (H.S(D) 27427), Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : GRA Architect


Ulasan dan Pertanyaan

: Ulasan Pengarah Jabatan Bangunan dan Senibina.

En.Yazid memaklumkan permohonan adalah daripada syarikat yang mana diwujudkan oleh pembeli-pembeli projek terbengkalai di kawasan tersebut yang dahulu dikenali dengan nama Platinum 88. Tapak cadangan juga pernah terlibat dengan kejadian tanah runtuh cerun berdekatan Kampung Pasir. Cadangan pindaan yang dikemukakan adalah hanya melibatkan perubahan pada fasad bangunan dan perubahan pada susunatur dalaman bangunan. Walau bagaimanapun, beberapa isu berkaitan keselamatan pembinaan perlu dilihat semula berikutan sejarah tapak berkenaan.

SULIT - 191 -

SULIT

Ulasan Dato’ Pengerusi.

Dari segi permohonan yang dikemukakan hanya melibatkan pindaan yang melibatkan fasad dan susunatur dalaman, permohonan boleh dipertimbangkan untuk kelulusan tetapi perlu penjelasan lebih terperinci dan memaklumkan Jabatan Perancang Bandar, Jabatan Kejuruteraan dan Jabatan Bangunan dan Senibina perlu menyemak semula secara keseluruhan pembangunan di kawasan ini dengan mengambil kira faktor keselamatan serta faktor status dan kuasa pemaju lama dan pemaju baru.

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini ditangguhkan dan pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan dan Senibina seperti surat bil. (2) MPAJ.BS.KB.740-1/2-11/03-2 bertarikh 12/3/2013.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 192 -

SULIT

2.8.2 TETUAN AMAN WANGI SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Aman Wangi Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS. KB.740-1/2-02/2013 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/55/09 Tajuk : Cadangan Pembangunan Perumahan Fasa II, Yang

Mengandungi 12 Unit Rumah Seperti Berikut:- i) 2 Unit 2 ½ Tingkat Rumah Sesebuah, ii) 10 Unit 2 ½ Tingkat Rumah Berkembar Di Atas Sebahagian Lot 599 Dan 23574, 23575, 23603, 23604, 23605, 23606 Dan 23607, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Jit Architect


Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.7/2013 bertarikh 11 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki:

i. Mengemukakan surat dan pelan kelulusan Pelan Bomba selaras dengan Pelan Bangunan yang dikemukakan.

ii. Mematuhi ulasan-ulasan am dan rekabentuk Jabatan Bangunan dan Senibina, MPAJ.

iii. Mengemukakan salinan surat dan pelan kelulusan Rumah Sampah, Jabatan Perkhidmatan Perbandaran dan Kesihatan, MPAJ.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 193 -

SULIT

LAMPIRAN 9

2.9 HAL-HAL LAIN

2.9.1 Makluman Kelulusan Tambahan Dan Pindaan (Ubahsuai), Permit Pelbagai dan Ubahsuai Dalaman.

a. Sebanyak 34 permohonan Tambahan Dan Pindaan

(Ubahsuai) telah diproses dan diluluskan.

b. Sebanyak 22 permohonan Permit Pelbagai dan Permit Ubahsuai Dalaman telah diproses dan diluluskan.

2.9.2 Makluman Permohonan Pengecualian Pelan Kerja Tanah dan

Infrastruktur

Sebanyak 3 permohonan Pengecualian Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur telah diproses, dua (2) diluluskan dan satu (1) dibatalkan.

3.0 PENUTUP

Pengerusi mengucapkan terima kasih di atas kehadiran semua Ahli

Jawatankuasa dan mesyuarat ditangguhkan pada jam 11:30 pagi. Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Pusat Khidmat Setempat Pembangunan (OSC) Majlis Perbandaran Ampang Jaya

SULIT - 194 -

SULIT

4.6. LAPORAN MESYUARAT JAWATABKUASA PUSAT

SETEMPAT (OSC) BIL.8/2013

SULIT - 195 -

SULIT

KEHADIRAN AHLI-AHLI MESYUARAT

BIL HADIR JABATAN / AGENSI 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.

Y. Bhg. Dato’ Mohammad B. Yacob Tn. Hj. Abd. Hamid B. Hussain Tn. Abdul Jalil B. Hassan Tn. Abdul Aziz B. Ahmad En. Mohd Zuwahir B. Wandi En. Raja Azhar B. Raja Alias Pn. Faridah Hanim Bt. Salaton En. Muhammad Zuhairi B. Zanudin En. Azhar B. Ramli Pn. Nor Liza Bt. Yen En. Mohd Fauzi B. Embong Pn. Asiah Bt. Borhan Pn. Zuraina Bt. Said En. Hasrolnizam B. Shaari En. Yazid B. Sarkom En. Johari B. Atli En. Khairulazmi B. Abd Rahman Pn. Rohana Bt. Mohd Nor En. Mohd Hafiz B. Abd. Halim Pn. Rozita Bt. Razali Pn. Rahah Bt. Jalaludin Pn. Hajjah Norhayati Bt. Ahmad Pn. Yasmin B. Hadi Pn. Marlina Bt. Mokhtar En. Arbaie B. Kadinan

Yang DiPertua MPAJ (Pengerusi) Timbalan Yang DiPertua MPAJ Ahli Majlis MPAJ Ahli Majlis MPAJ Pej. Tanah & Daerah Gombak Pej. Tanah & Daerah Hulu Langat JPBD Selangor Jab. Bomba & Penyelamat Selangor Jab. Pengairan & Saliran Hulu Langat Jab. Alam Sekitar Selangor POS Malaysia Berhad SKMM Wilayah Tengah Jab. Perancang Bandar MPAJ Jab. Kejuruteraan MPAJ Jab. Bangunan & Senibina MPAJ Jab. Undang-Undang MPAJ Jab. Penilaian & Pengurusan Harta Ketua Bahagian OSC Urusetia OSC Pembangunan Urusetia OSC Pembangunan Urusetia OSC Pembangunan Peg. Perhubungan Awam Jab. Perbandaran & Kesihatan Jab. Belia Masyarakat Jab. Penguatkuasa

MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

BIL. 07/2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA

TARIKH : 25 HB APRIL 2013 (KHAMIS)

MASA : 9.30 PAGI

TEMPAT : BILIK MESYUARAT 1, ARAS 16, MPAJ

SULIT - 196 -

SULIT

TURUT HADIR

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

En. Mohd Azli B. Othman En. Syed Noornekman B. Syed Abdullah Tg. Norhani Bt. Tg. Hamzah En. Bahari B. Sulieman En. Ahmad Alhairi B. Mohamed Yusuf Pn. Maslinda Bt. Mohd Yusuf En. Mohd Hirazat B. Abdul Wahid En. Mohd Fadzil B. Mohd Ishak En. Mohd Khairudin Muhamed En. M. Khairul Nizam B. M. Kamil

Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Perancang Bandar Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Bangunan Senibina Jab. Kejuruteraan Jab. Kejuruteraan Jab. Kejuruteraan

TIDAK HADIR DENGAN MAAF

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. 11. 12. 13.

Tn. Razali B. Ramly (Ahli Majlis MPAJ) Pn. Sian Keng eng (Ahli Majlis MPAJ) Jab. Mineral & Geosains Selangor Kumpulan IKRAM Sdn Bhd Jab. Kerja Raya Gombak Jab. Kerja Raya Hulu Langat PDRM (Daerah Ampang) Jab. Pengairan & Saliran Gombak Jab. Pengairan & Saliran Selangor Indah Water Konsortium (IWK) SYABAS TNB Distribution Sdn. Bhd. Lembaga Urus Air Selangor (LUAS)

TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR TIDAK HADIR

SULIT - 197 -

SULIT

LAMPIRAN G


_______________________________________________

LAPORAN JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

1. TUJUAN

Kertas ini bertujuan untuk pemakluman di Mesyuarat Penuh Majlis

mengenai keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat

(OSC).

2. LATARBELAKANG

Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) Bil. 08/2012 telah

diadakan pada 25 April 2013 dan telah membincangkan serta



2.4.1 Satu (1) Permohonan Serentak Kebenaran Merancang

dan Pelan Kejuruteraan yang pernah ditangguhkan

dibincangkan semula dan telah dibatalkan.

2.4.2 Satu (1) Permohonan Serentak Pelan Kejuruteraan dan

Pelan Bangunan yang pernah ditangguhkan

dibincangkan semula dan telah diluluskan dengan

syarat.

2.4.3 Satu (1) Permohonan Pelan Kejuruteraan yang pernah

ditangguhkan dibincangkan semula dan telah

diluluskan dengan syarat.

(LAMPIRAN 1)

SULIT - 198 -

SULIT


Satu (1) permohonan cadangan Kebenaran Merancang

telah dikemukakan dan telah diluluskan dengan syarat.

(LAMPIRAN 2)


(RUMAH SESEBUAH)

Dua (2) permohonan cadangan Kebenaran Merancang

(Rumah Sesebuah) dikemukakan. Satu (1) telah diluluskan

dengan syarat dan satu (1) telah ditangguhkan

(LAMPIRAN 3)

2.4 PERMOHONAN CADANGAN PELAN KERJA TANAH

Dua (2) permohonan cadangan Pelan Kerja Tanah telah


(LAMPIRAN 4)

2.5 PERMOHONAN CADANGAN PELAN BANGUNAN (PERUMAHAN)

Dua (2) permohonan cadangan Pelan Bangunan

(Perumahan) telah dikemukakan dan diluluskan dengan

syarat.

(LAMPIRAN 5)

SULIT - 199 -

SULIT

2.6 HAL-HAL LAIN

2.6.1 Sebanyak 23 permohonan Tambahan dan

Pindaan (Ubahsuai) dan 32 permohonan Permit

Pelbagai dan Ubahsuai Dalaman telah diproses




08/2013.

2.6.2 Sebanyak 1 Permohonan Pengecualian Pelan

Infrastruktur Jalan dan Perparitan telah diproses ,




08/2013.

2.6.3 Sebanyak 2 Permohonan Pelan Lampu Jalan

telah diproses dan diluluskan. Perkara tersebut

telah dimaklumkan di dalam Mesyuarat


08/2013.

2.6.4 Sebanyak 2 Permohonan Pelan Landskap telah

diproses dan diluluskan. Perkara tersebut telah



08/2013.

(LAMPIRAN 6)

SULIT - 200 -

SULIT

LAMPIRAN 1


Satu (1) Permohonan Serentak, Pelan Kebenaran Merancang dan Pelan

Kejuruteraan yang ditangguhkan dikemukakan semula dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.1(i) AZURA BT ALIM DAN MOD HAREES B. MASIAN

(KEBENARAN MERANCANG)

Pemohon : Azura Bt Alim Dan Mod Harees B. Masian Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tujuan Serah Balik Dan Berimilik Semula Di Bawah Seksyen 204D Kanun Tanah Negara Untuk Pembangunan Perumahan Dua Unit Banglo Di Atas Hsd 20596 Pt 5041, Jalan Melawati 6, Taman Melawati Mukim Setapak, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan Fourmate Design

No. Fail PBT : MPAJ 11/2/3/50 (2011) No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/114/11 ADUN : Y.B. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Keputusan

:

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan lanjut tempoh kebenaran merancang ini ditutup kerana pemohon memaklumkan tapak cadangan telah pun dijual kepada pemilik yang baru iaitu En. Shamshur bin. Abd. Aziz. Pemilik yang baru akan mengemukakan permohonan pelan pindaan kerana terdapat perubahan kepada pelan kelulusan kebenaran merancang yang terdahulu


SULIT - 201 -

SULIT

2.1.1(ii) AZURA BT ALIM DAN MOD HAREES B. MASIAN (PELAN KERJA TANAH) Pemohon : Pn Azura Bt Alim Dan Mohd Harees Bin Maisan No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02/269B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/114/11 Tajuk : Cadangan Membina 2 unit banglo di atas HS (D) 20596

PT 5041, Jalan Melawati 6, Mukim Setapak, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : YOF Consult ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari B. Sungib (Dun Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan permohonan ini disyorkan untuk di batalkan selaras dengan pembatalan Kebenaran Merancang.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini dibatalkan selaras dengan pembatalan Kebenaran Merancang.



Satu (1) Permohonan Serentak Pelan Kejuruteraan dan Pelan Bangunan yang pernah tertangguh dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) terdahulu dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.2.(i) TETUAN SIME DARBY DEVELOPMENT SDN. BHD. (PELAN KERJA TANAH) Pemohon : Sime Darby Melawati Development Sdn. BHd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-02-280B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/34/10 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Kompleks Perniagaan 13

Tingkat Yang Mengandungi :- a) 8 Tingkat Ruang Perniagaan Di Aras Bawah

Hingga Aras 7. b) 5 Tingkat Tempat Letak Kereta Di Basemen 1 Dan

2, Aras 8 Hingga 10 Di atas Lot Pt 5036, Seksyen 1, Pusat Bandar Melawati, Bandar Ulu Kelang, Mukim Setapak, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

SULIT - 202 -

SULIT

Perunding : Nik Jai Associates Sdn. Bhd.

ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang)

Ulasan & Pertanyaan

: Jurutera Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan tapak cadangan pembangunan adalah rata dan kemudahan infrastruktur juga telah dilaksanakan di kawasan sekitar. Beliau juga memaklumkan daripada semakan jabatan pemohon telah mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan, Walau bagaimanapun permohonan belum mendapat sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) dan Jabatan Kerja Raya (JKR) .

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat mendapatkan sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) dan Jabatan Kerja Raya (JKR) .

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) ,

Jabatan Kerja Raya (JKR) , Bah. OSC MPAJ,


2.1.2.(ii) TETUAN SIME DARBY DEVELOPMENT SDN. BHD. (PELAN INFRASTRUKTUR JALAN DAN PERPARITAN) Pemohon : Sime Darby Melawati Development Sdn. BHd. No. Fail PBT : MPAJ.KEJ.KB.720-03-185B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/34/10 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Kompleks Perniagaan 13

Tingkat Yang Mengandungi :- a) 8 Tingkat Ruang Perniagaan Di Aras Bawah

Hingga Aras 7. b) 5 Tingkat Tempat Letak Kereta Di Basemen 1 Dan

2, Aras 8 Hingga 10 Di atas Lot Pt 5036, Seksyen 1, Pusat Bandar Melawati, Bandar Ulu Kelang, Mukim Setapak, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Nik Jai Associates Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang) Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan

SULIT - 203 -

SULIT

selaras dengan kelulusan Pelan Kerja Tanah dengan syarat pemohon perlu mendapatkan sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) dan Jabatan Kerja Raya (JKR) .

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) ,

Jabatan Kerja Raya (JKR) , Bah. OSC MPAJ,


2.1.2.(iii) TETUAN SIME DARBY DEVELOPMENT SDN. BHD. (PELAN BANGUNAN) Pemohon : Tetuan Sime Darby Development Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/4-03/13 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/34/10 Tajuk : Cadangan Membina Sebuah Komplek Perniagaan 10

Tingkat Dan 3 Tingkat Besment Yang Mengandungi:- - 8 Tingkat Ruang Perniagaan Di Aras Bawah Hingga

Aras 7. - 5 Tingkat Tempat Letak Kereta Di Besmen 1 Dan 2,

Aras 8 Hingga 10. Di Atas Lot Pt 5036, Seksyen 1, Pusat Bandar Melawati, Bandar Hulu Kelang, Mukim Setapak, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Ahmad Izaham Architect ADUN : Y. B. Saari Bin Sungib (DUN Hulu Kelang) Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.8/2013 bertarikh

25 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mematuhi ulasan Jabatan Bangunan seperti surat ulasan bil (2) MPAJ.BS.KB 740-1/4-03/13 bertarikh 5/3/2013 dan menjelaskan bayaran cukai taksiran terkini.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 204 -

SULIT

Satu (1) Permohonan Pelan Kerja Tanah yang pernah tertangguh dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) terdahulu dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.1.3.(i) TETUAN VERTILOT DEV. SDN. BHD. (PELAN KERJA TANAH) Pemohon : Tetuan Vertilot Development Sdn.Bhd No. Fail PBT : MPAJ .KEJ.KB.720-02-165A No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/60/12 Tajuk : Cadangan Kerja Tanah Untuk Tujuan Mendirikan

1 Blok 144 Unit Rumah Pangsa Kos Rendah 20 Tingkat Termasuk Tingkat Satu Untuk Kemudahan, Kedai Dan Tempat Letak Kereta Di Atas Lot Pt 45 (Hsd 76459), Bandar Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Perunding Rekacekap Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Tn. Hj. Abd. Khasim B. Abd. Aziz (Dun Lembah Jaya) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan daripada semakan jabatan pemohon telah mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan , walau bagaimanapun permohonan belum mandapat sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS).

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat mendapatkan sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS).

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) , Bah. OSC MPAJ,


SULIT - 205 -

SULIT

LAMPIRAN 2

2.5 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

Satu (1) permohonan Kebenaran Merancang dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.2.1 TETUAN WESTAR AUTO SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Westar Auto Sdn. Bhd. Tajuk : Permohonan Kebenaran Merancang Bagi

Tambahan 1 Tingkat Landasan Tempat Helikopter Mendarat (Helipad) Bagi Pelan Kelulusan 11/2/2/243 Bertarikh 25/3/2010 Bagi Tujuan Membina Pembangunan Di Atas Pt 4132 (Lot 327), Yang Mengandungi :

1. 1 Bangunan Pejabat 13 Tingkat 2. 1 Bangunan Ruang Pameran 3 Tingkat 3. 1 Bangunan Bengkel (Servis) 4. 2 Tingkat Tempat Letak Kereta Bawah Tanah 5. 1 Unit Pondok Pengawal

Daerah Gombak, Mukim Hulu Kelang, Selangor Darul Ehsan

Perunding : IAP Consult No. Fail PBT : MPAJ 11/2/3/43-2012 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/91/09 ADUN : Y.B. Saari Bin Sungib

(DUN Hulu Kelang) Ulasan

:

Ulasan Pegawai Perancang Bandar, MPAJ i) Pn. Zuraina memaklumkan bahawa

permohonan ini pernah ditolak di dalam Jawatankuasa OSC Bil. 4/2013 pada 25/2/2013 kerana berdasarkan Jabatan Penerbangan Awam Malaysia (DCA) kelulusan pembinaan helipad ini akan mempengaruhi pembangunan akan datang di kawasan sekitar tapak kerana terdapat syarat-syarat tertentu yang perlu dipatuhi di antaranya adalah kawalan dari segi ketinggian bangunan. Oleh yang demikian pembinaan helipad tersebut adalah tidak sesuai kerana ia boleh menyebabkan sekatan dan syarat-syarat tertentu akan dikenakan keatas pembangunan lain di sekitar tapak kelak.

ii) Walau bagimanapun, pemohon telah

SULIT - 206 -

SULIT

Keputusan

:

mengemukakan semula permohonan setelah mendapat ulasan semula daripada pihak Jabatan Penerbangan Awam Malaysia (DCA), di mana pihak Jabatan Penerbangan Awam Malaysia (DCA) tiada halangan terhadap permohonan tersebut kerana laluan yang akan digunakan oleh helikopter adalah melibatkan ruang udara di atas Lebuhraya Lingkaran Tengah dan tidak akan mengganggu pembangunan di persekitaran di masa-masa akan datang seperti dikhuatiri oleh pihak MPAJ.

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Meminda tajuk permohonan kepada ‘Permohonan Pindaan Kebenaran Merancang.........’ ii) Mematuhi ulasan Jabatan Penerbangan Awam Malaysia (DCA) iaitu:

a) Laluan yang akan digunakan oleh helikopter adalah melibatkan ruang udara di atas Lebuhraya Lingkaran Tengah.

b) DCA berpendapat operasi helikopter yang dicadangkan iaitu melalui laluan pelepasan/pendaratan yang ditetapkan tidak akan mengganggu pembangunan di persekitaran di masa-masa akan datang seperti dikhuatiri oleh pihak MPAJ.

iii) Laluan helikopter hendaklah tidak meliputi ruang udara Zoo Negara.

iv) Mengemukakan surat akujanji jaminan segi keselamatan nyawa dan harta benda penduduk di kawasan sekitar seperti yang telah dipersetujui dalam Sesi Taklimat Projek 7/1/2013.

v) Mematuhi ulasan jabatan-jabatan teknikal lain yang berkaitan.


SULIT - 207 -

SULIT

LAMPIRAN 3 2.3 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (RUMAH SESEBUAH) Dua (2) permohonan Kebenaran Merancang (Rumah Sesebuah) dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.3.1 NORWIRA BT ABDULLAH Pemohon : Norwira Bt Abdullah

Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Cadangan Meroboh Dan Membina Semula Sebuah Rumah Sesebuah 2 Tingkat Di Atas Lot Pt 15812 (HSM) 16589, No. 504, Jalan Kemajuan, Kampung Pandan, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Majlis Perbandaran Ampang Jaya, Selangor Darul Ehsan R. Shankar Planning Services

No. Fail PBT : MPAJ.PB.KP/3-13 (2013) No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.20.13 ADUN : Y.B. Iskandar B. Abd. Samad

(DUN Cempaka) Keputusan :

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat-syarat berikut: i) Mengemukakan surat akujanji bahawa

bangunan tersebut adalah untuk kediaman sahaja.

ii) Mematuhi ulasan kebenaran merancang bertarikh 26 Mac seperti berikut: a) Mewarnakan kebuk sampah di dalam pelan Kebenaran Merancang agar selaras dengan petunjuk pelan. b) Memasukkan ukuran ketinggian pada lakaran pandangan hadapan sisi kiri dan kanan. c) Memastikan keperluan DOSH seperti ayat berkaitan dinyatakan di atas pelan Kebenaran Merancang.


SULIT - 208 -

SULIT

2.3.2 NG SOO LING DAN NG SOO PUI Pemohon : Ng Soo Ling Dan Ng Soo Pui Tajuk Perunding

: :

Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tujuan Meroboh Dan Membina Semula Rumah Sesebuah 3 Tingkat Di Atas Lot PT 18986, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat, Selangor Darul Ehsan. HRC Planning Consultant Sdn. Bhd.

No. Fail PBT : MPAJ.PB.KP/3-14(2013) No. Fail OSC : MPAJ.OSC.DEV.21.13 ADUN Ulasan

: :

Y.B. Jenice Lee Ying Ha (DUN Teratai) Ulasan Pegawai Perancang Bandar, MPAJ i) Pn. Zuraina mengesyorkan permohonan ini ditangguhkan kerana masih belum mematuhi syarat-syarat dan keperluan teknikal berkaitan.

Keputusan :

Berdasarkan perkara yang dibincangkan, Mesyuarat memutuskan permohonan ini ditangguhkan berdasarkan perkara-perkara berikut: i) Mematuhi ulasan kebenaran merancang

bertarikh 26 Mac seperti berikut: a) Mendapatkan pengesahan daripada PTD

Hulu Langat berkenaan perbezaan keluasan tapak pada salinan hakmilik iaitu 371.6mp dengan keluasan di pelan akui dan pelan ukur iaitu 426mp.

b) Meminda pelan bagi mematuhi keperluan garispanduan iaitu menyediakan: 1) Anjakan hadapan 20 kaki, anjakan ‘corner

lot’ 20 kaki dan anjakan sisi dan belakang 10 kaki.

2) Bilangan tingkat yang dibenarkan adalah 3 tingkat dengan ketinggian tidak lebih 40 kaki dari aras tanah hingga ke rasuk/siling yang tertinggi

c) Memasukkan lakaran keratan rentas pelan bangunan di dalam pelan Kebenaran Merancang.

d) Menyatakan nama taman iaitu Kg. Cheras Baru di dalam tajuk permohonan.

e) Menunjukkan dan melabelkan kebuk sampah di dalam pelan Kebenaran Merancang.

f) Memberi penjelasan berkenaan kesilapan

SULIT - 209 -

SULIT

maklumat di para 8.2 (m/s 14) di dalam Laporan Cadangan Pemajuan yang dikemukakan.

g) Memasang papan notis pemberitahuan pembangunan di tapak dan mengemukakan gambarfoto tersebut kepada pihak majlis.

h) Memastikan keperluan DOSH seperti ayat berkaitan dinyatakan di atas pelan Kebenaran Merancang.

ii) Mematuhi ulasan dan syarat-syarat Jabatan Bangunan dan Senibina MPAJ seperti berikut:

a) Mengemukakan surat akujanji bahawa bangunan tersebut adalah untuk kediaman sahaja.

b) Tajuk cadangan semasa mengemukakan pelan bangunan hendaklah menyatakan nombor rumah / lot dan nama jalan.

c) Menyatakan dengan terperinci kemasan dinding luar bangunan di pelan bangunan.

d) Memastikan bumbung rata tidak digunakan sebagai ruang serbaguna.

iii) Mendapatkan ulasan dan sokongan daripada PTD Hulu Langat dan JPS Hulu Langat.


SULIT - 210 -

SULIT

LAMPIRAN 4

2.4 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH Dua (2) permohonan Pelan Kerja Tanah dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini. 2.4.1 UNTUK TEE CHOON HWA & ER LEE KENG Pemohon : Untuk Tee Choon Hwa & Er Lee Keng No. Fail PBT : MPAJ .KEJ.KB.720-02-282b No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/164/12 Tajuk : Cadangan Membina Dan Menyiapkansebuah Banglo 3

Tingkat Di Atas Lot 9820, No. 4844, Jalan 5/1a, Kemensah Heights, Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Perunding Progress ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan pihak jabatan ingin meminda syor jabatan daripada ditangguhkan kepada diluluskan kerana pemohon telah mengemukakan semula pelan dengan mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan. Walau bagaimanapun permohonan belum mendapat sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) . Dato’ Pengerusi Dato’ pengerusi meminta Jabatan Kejuruteraan, MPAJ menyemak keperluan pengukuhan cerun dan mensyaratkan kepada pemohon untuk membina tembok di kawasan cerun berhampiran tapak cadangan.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan dengan syarat pemohon perlu mendapatkan sokongan daripada Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) .

Tindakan : Jabatan Pengairan Dan saliran (JPS) ,

Bah. OSC MPAJ, Jab. Kejuruteraan, MPAJ.

SULIT - 211 -

SULIT

2.4.2 TETUAN SDB PROPERTIES SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Sdb Properties Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ .KEJ.C.720-2/14/12/B No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/50/12 Tajuk : Cadangan Kerja Tanah Bagi Pembangunan Skim

Community Di Bawah Seksyen 6 (1A) Akta 318 (Akta Hakmilik Starata 1985) Di Atas Lot 1224,1234, Dan 1235 Kemensah Mukim Hulu Kelang Daerah Gombak Selangor.

Perunding : Perunding Rekamaju Sdn. Bhd. ADUN : Y.B. Tuan Hj. Saari Bin Sungib (Dun Hulu Kelang) Ulasan & Pertanyaan

: Pengarah Jab. Kejuruteraan, MPAJ Beliau memaklumkan tujuan permohonan adalah bagi pindaan Pelan kerja Tanah yang melibatkan perubahan kepada rekabentuk tembok penahan daripada ‘R.E Wall’ kepada ‘Maccaferri wall’. Beliau juga memaklumkan daripada semakan jabatan pemohon telah mematuhi ulasan jabatan dari aspek teknikal, garis panduan dan spesifikasi yang ditetapkan dan telah mendapat sokongan daripada IKRAM. Walau bagaimanapun pemohon perlu mematuhi syarat –syarat pihak IKRAM iaitu :-

a) Pihak pemaju dikehendaki menyediakan dan mengemukakan dokumen-dokumen berkaitan seperti spesifikasi ‘ method of statement’, ‘construction sequence / work programme’ dan juga ‘construction drawing’ bagi kerja-kerja tanah yang telah disahkan oleh jurutera geoteknikal bertauliah sebelum kerja-kerja tanah dimulakan di tapak kepada majlis Perbandaran Ampang Jaya dan pihak IKRAM bagi tujuan rujukan.

b) Pihak pemaju juga dikehendaki untuk melantik jurutera geoteknikal bertauliah untuk menyelia sepenuhnya pembinaan tembok penahan jenis Maccaferri bagi amalan kepatuhan terhadap lukisan kejuruteraan/pembinaan dan spesifikasi.

Keputusan : Mesyuarat memutuskan permohonan ini diluluskan .

Tindakan : Bah. OSC MPAJ, Jab. Kejuruteraan, MPAJ.

SULIT - 212 -

SULIT

LAMPIRAN 5 2.5 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PERUMAHAN)

Dua (2) Permohonan Pelan Bangunan dikemukakan dalam mesyuarat pada kali ini.

2.5.1 TETUAN UKAY CAPITAL & PROPERTIES SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Ukay Capital & Properties Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ BS. KB 740-1/2-02/09-1 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/65/08 Tajuk : Cadangan Pindaan Pelan Kelulusan MPAJ 04/1/2-

02/2009 Bertarikh 7/10/2009 Untuk Cadangan Pembahagian Fasa Bagi:- Cadangan Membina 29 Unit Rumah Banglo 2 Tingkat Beserta Kolam Renang Yang Terdiri Daripada:- A) 4 Unit Jenis A1-A-P, B) 2 Unit Jenis A1-B-P, C) 4 Unit Jenis A2-B-P, D) 1 Unit Jenis A1-A-R-P’ E) 1 Unit Jenis A1-B-R-P, F) 6 Unit Jenis B-P, Dan Tanpa Kolam Renang Yang Terdiri Daripada:- G) 3 Unit Jenis C, H) 3 Unit Jenis D, I) 4 Unit Jenis A1-B, J) 1 Unit Jenis A2-B Dan K) 1 Unit Pencawang Elektrik Di Atas Lot 4192 (Pt 2228) Hingga Lot 4193 (Pt 2229), Lot 4195 (Pt 2231) Hingga Lot 4198 (Pt 2234, Lot 4200 (Pt 2236) Hingga Lot 4209 (Pt 2245), Lot 4211 (Pt 2247) Hingga Lot 4221 (Pt 2257), Lot 4223 (Pt 2259, Lot 4224 (Pt 2260) Dan Lot 4227 (Pt 2263) Hingga Lot 4234 (Pt 2270), Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan. Pembahagian Fasa Kepada:-

1. Fasa 1 : Lot 4219, 4220, 4221, 4223, 4224, 4227, 4228, 4229, 4239, 4197, 4979, 4980, 4981, 4982, 4983, 4205, 4206, 4985.

2. Fasa 2 : Lot 4192, 4978, 4200, 4201, 4202, 4203, 4214, 4984, 4232, 4233, 4234.

Perunding : K. Lim Arkitek


SULIT - 213 -

SULIT

Ulasan dan Pertanyaan

: Dato’ Pengerusi. Y.Bhg. Dato’ Pengerusi memperingatkan permohonan pecah fasa ini, pihak pemaju perlu menyediakan keperluan infrastruktur dan utiliti terlebih dahulu sebelum Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) dikemukakan.

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.8/2013 bertarikh 25 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat meminda nombor rujukan Pelan Bangunan daripada MPAJ. KB. 740-1/5-49/09-1 kepada MPAJ. KB. 740-1/2-02/2009 bertarikh 7/10/2009 dan memasukkan 1 unit Pencawang Elektrik dalam Fasa 1, seperti surat ulasan bil. 2 dlm. MPAJ 740-1/2-02/09-1 bertarikh 4 April. 2013. Pihak pemaju juga bertanggungjawab menyediakan infrastruktur dan utiliti terlebih dahulu sebelum Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) dikemukakan.


& OSC Pembangunan.

2.5.2 TETUAN HAMTON DEVELOPMENT SDN. BHD. Pemohon : Tetuan Hamton Development Sdn. Bhd. No. Fail PBT : MPAJ. BS. KB. 740-1/2-02/11-1 No. Fail OSC : MPAJ/OSC/DEV/169/08 Jld. 3 Tajuk : Permohonan Pelan Pindaan Daripada Pelan Kelulusan

MPAJ 04/1/2-02/2011 Bertarikh 13/5/2011 Bagi Cadangan Pembinaan 17 Unit Rumah Sesebuah 3 Tingkat Dan 8 Unit Rumah Bandar Kos Sederhana Yang Mengandungi:- A) 17 Unit Rumah Sesebuah,

- 4 Unit 3 Tingkat (Jenis A) - 4 Unit 3 Tingkat (Jenis A1) - 1 Unit 3 Tingkat (Jenis A2) - 1 Unit 3 Tingkat (Jenis A3) - 6 Unit 3 Tingkat (Jenis B) - 1 Unit 3 Tingkat (Jenis B1)

B) 8 Unit Rumah Bandar Kos Sederhana 3 Tingkat Beserta Pencawang Elektrik,

Di Atas Lot 1232 & Lot 1233, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak, Selangor Darul Ehsan.

Perunding : Y’Shin Architect


SULIT - 214 -

SULIT

Keputusan : Mesyuarat Jawatankuasa OSC Bil.8/2013 bertarikh 25 April 2013 telah memutuskan permohonan Pelan Bangunan ini diluluskan dengan syarat pemohon dikehendaki mematuhi ulasan seperti surat bil (2) dlm. MPAJ. BS. KB. 740-1/2-02/11-1 bertarikh 11/4/2013 pada para 2.0 ulasan rekabentuk pelan.


& OSC Pembangunan.

SULIT - 215 -

SULIT

LAMPIRAN 6

2.6.1 HAL-HAL LAIN

2.6.1 Makluman Kelulusan Tambahan Dan Pindaan (Ubahsuai), Permit Pelbagai dan Ubahsuai Dalaman.

c. Sebanyak 23 permohonan Tambahan Dan Pindaan

(Ubahsuai) telah diproses dan diluluskan.

d. Sebanyak 32 permohonan Permit Pelbagai dan Permit Ubahsuai Dalaman telah diproses dan diluluskan.

2.6.2 Makluman Permohonan Pengecualian Pelan Kerja Tanah dan

Infrastruktur.

Sebanyak 1 permohonan Pengecualian Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur telah diproses dan diluluskan.

2.6.3 Makluman Permohonan Pelan Lampu Jalan.

Sebanyak 2 permohonan Pelan Lampu Jalan telah diproses dan diluluskan.

2.6.4 Makluman Permohonan Pelan Landskap.

Sebanyak 1 permohonan Pelan Landskap telah diproses dan diluluskan.

3.0 PENUTUP

Pengerusi mengucapkan terima kasih di atas kehadiran semua Ahli Jawatankuasa dan mesyuarat ditangguhkan pada jam 10:30 pagi.

Disediakan Oleh: Bahagian Urusetia Pusat Khidmat Setempat Pembangunan (OSC) Majlis Perbandaran Ampang Jaya

mesyuarat penuh majlis bil.04/2013 majlis · pdf filekategori yang dipertandingkan adalah...

Documents