laporan akhir latihan industri
TRANSCRIPT
1
JABATAN PERDAGANGAN
LAPORAN AKHIR LATIHAN INDUSTRI
NURUL AMIRA BINTI MOHD YUSOF
(16DPR11F2002)
WORLDWIDE HOLDINGS BERHAD
NO 1,WORLDWIDE@7,
LOT LAZUARDI 7/29 SEKSYEN 7,
40000 SHAH ALAM SELANGOR
JUN 2013
NU
RU
L A
MIR
A B
INT
I MO
HD
YU
SO
F D
IPLO
MA
PE
MA
SA
RA
N J
UN
2013
PT
SB
2
JABATAN PERDAGANGAN
LAPORAN AKHIR LATIHAN INDUSTRI
NURUL AMIRA BINTI MOHD YUSOF
(16DPR11F2002)
WORLDWIDE HOLDINGS BERHAD
NO 1,WORLDWIDE@7,
LOT LAZUARDI 7/29 SEKSYEN 7,
40000 SHAH ALAM SELANGOR
JUN 2013
3
LAPORAN AKHIR LATIHAN INDUSTRI
OLEH
NURUL AMIRA BINTI MOHD YUSOF
(16DPR11F2002)
DI
WORLDWIDE HOLDINGS BERHAD
NO 1,WORLDWIDE@7,
LOT LAZUARDI 7/29 SEKSYEN 7,
40000 SHAH ALAM SELANGOR
Laporan Akhir Latihan Industri ini Dikemukakan Kepada Pensyarah Penilai Di
Jabatan Perdagangan Bagi
Memenuhi Sebahagian Dari Syarat Penilaian Latihan Industri Dan
Penganugerahan Diploma Pemasaran
POLITEKNIK TUANKU SULTANAH BAHIYAH
JUN 2013
i
4
PENGESAHAN PELAJAR
“Saya akui laporan latihan industri ini adalah hasil kerja saya sendiri kecuali
nukilan dan ringkasan yang tiap-tiap satunya telah saya jelaskan sumbernya.”
Tandatangan : ...........................................
Nama Pelajar : NURUL AMIRA BINTI MOHD YUSOF
No. Pendaftaran : 16DPR11F2002
Tarikh : ..........................................
ii
5
PENGHARGAAN
Alhamdulillah, bersyukur ke hadrat Illahi dengan limpah dan kurniaNya serta
keizinan daripadaNya ternoktahlah sebuah laporan yang mendokumentasikan
segala tugasan dan aktiviti yang telah dijalankan sepanjang tempoh latihan industri
saya.Terlebih dahulu diucapkan setinggi-tinggi ucapan terima kasih kepada Unit
Latihan Industri, Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah kerana memberi peluang
untuk memilih tempat latihan Industri di agensi yang dikagumi ini. Dengan adanya
peluang ini, akhirnya dapat menjalani latihan industri dengan selamat dan jayanya.
Setelah hampir lima bulan atau dua puluh minggu menjalani latihan industri di
Worldwide Holding Berhad, banyak ilmu diperolehi yang amat bermanfaat dan
sangat berguna melalui pembelajaran dan tugasan sepanjang latihan industri.
Setinggi-tinggi penghargaan diberikan kepada semua warga Worldwide Holding
Berhad dan pihak Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah kerana memberikan
peluang untuk menjalani latihan industri ini. Sepanjang tempoh latihan, pelbagai
jenis tugasan diperolehi dimana ianya amat berguna untuk digunakan pada masa
hadapan.
iii
6
Setinggi – tinggi penghargaan dan terima kasih secara amnya diucapkan kepada
Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif iaitu En.Ahmad Azman Azizul Rahman dan
Ketua Bahagian Hartanah iaitu En.Haji Rosli Ismail yang memberi peluang kepada
saya untuk menjalani Latihan Industri di Worldwide Holding Berhad dan secara
khasnya kepada En,Shahadat Umar selaku penyelia yang memantau saya
sepanjang tempoh latihan industri,beliau juga telah banyak memberikan tunjuk ajar
kepada saya yang menjalani latihan industri dan berkongsi ilmu pengetahuan dan
pengalaman di dalam bidang pentadbiran jualan dan pemasaran.
Di sini tidak lupa juga untuk merakamkan ucapan terima kasih tidak terhingga
kepada staf – staf di Worldwide Holding Berhad yang banyak membantu dan
membimbing semasa menjalani latihan industri di sini
Dirakamkan juga jutaan terima kasih kepada Pensyarah – Pensyarah Jabatan
Perdagangan Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah kerana memberi peluang
kepada para pelajar untuk menjalani Latihan Industri ini bagi merasai suasana di
alam pekerjaan yang sebenar di mana berkemungkinan akan ditempuhi oleh para
pelajar pada masa hadapan, tidak lupa juga ucapan terima kasih kepada ahli
keluarga dan teman-teman seperjuangan yang telah membantu dalam
mendapatkan maklumat tentang latihan industri ini.
Sekian, terima kasih.
iv
7
ISI KANDUNGAN
KANDUNGAN MUKA SURAT
Judul i
Pengesahan Pelajar ii
Penghargaan iii
Isi Kandungan v
Senarai Jadual vii
Senarai Lampiran viii
BAB 1 PENGENALAN LATIHAN INDUSTRI
1.1 Pendahuluan 1
1.2 Objektif Latihan Industri 3
1.3 Objektif Laporan Latihan Industri 3
1.4 Kepentingan Latihan Industri Kepada Pelajar 4
BAB 2 LATAR BELAKANG ORGANISASI
2.1 Pengenalan organisasi 6
2.2 Latar belakang penubuhan organisasi 7
2.3 Aktiviti syarikat Worldwide Holdings Berhad 12
2.4 Halatuju syarikat 12
2.5 Carta Organisasi Syarikat 14
BAB 3 RINGKASAN AKTIVITI LATIHAN INDUSTRI
3.1 Pengenalan 15
3.2 Ringkasan Aktiviti Latihan Industri 15
BAB 4 LAPORAN TEKNIKAL
v
8
4.1 Pengenalan Dokumentasi 24
4.2 Spesifikasi / Jenis Peralatan yang Digunakan 28
4.3 Tatacara Penggunaan Peralatan 29
4.4 Proses Kerja yang Dilakukan
(Aliran Perjanjian Jual Beli) 39
4.5 Proses Kerja yang Dilakukan
(Membuat Laporan Lengkap Projek) 41
4.6 Kesimpulan 48
BAB 5 KESIMPULAN 49
BAB 6 KOMEN DAN CADANGAN
8.1 Komen Untuk Organisasi 51
8.2 Cadangan Untuk Organisasi 51
8.3 Cadangan Kepada Pihak 52
Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah
BIBLIOGRAFI / RUJUKAN 54
LAMPIRAN 55
vi
9
SENARAI JADUAL
NO TAJUK MUKA SURAT
1. Ringkasan Aktiviti Latihan Industri 15
vii
10
SENARAI LAMPIRAN
LAMPIRAN TAJUK
A Contoh Muka Hadapan Perjanjian Jual Beli
B Contoh Hakmilik
C Contoh Cukai Tanah
D Contoh Fail Yang Lengkap
viii
11
BAB 1
PENGENALAN LATIHAN INDUSTRI
1.1 Pendahuluan
Latihan industri merupakan satu pendekatan yang diberi oleh pihak
politeknik di seluruh Malaysia untuk mendedahkan kepada para pelajar
tentang situasi alam pekerjaan yang sebenar. Latihan industri ialah langkah
awal bagi seseorang pelajar untuk mengenali dengan lebih mendalam
tentang suasana alam pekerjaan. Latihan industri ini amat berguna kerana
ianya dapat mendedahkan kepada pelajar tentang selok belok pengurusan
dalaman dan luaran bagi sesebuah organisasi dan ianya amat berharga
pada masa akan datang.
Di samping itu, ia juga dapat meluaskan pengetahuan dan menambahkan
pengalaman walaupun ianya mengambil masa yang singkat. Latihan
industri ini dapat menerapkan pelajar dengan nilai-nilai murni seperti
bekerjasama, berdisiplin, amanah dan bertanggungjawab. Semasa di
politeknik, pelajar hanya mempelajari secara teori dan ianya akan
dipraktikkan oleh pelajar ketika menjalani latihan industri. Pelajar akan
tertakluk kepada peraturan-peraturan yang ditetapkan oleh organisasi
semasa menjalani latihan dimana segala masalah akan dirujuk kepada
12
pihak pengurusan dan bukan lagi kepada pihak politeknik, contohnya
permohonan cuti.
Pelajar-pelajar tidak boleh mendedahkan maklumat-maklumat tentang
syarikat yang dianggap menjadi kerahsiaan syarikat kepada orang lain. Ini
adalah kerana ia dapat memberi kesan yang tidak diingini oleh pihak
pengurusan seterusnya dapat memburukkan imej politeknik itu sendiri.
Semasa menjalani latihan industri, pelajar-pelajar diwajibkan untuk
mencatatkan apa saja aktiviti-aktiviti yang dilakukan, didengar/dilihat setiap
hari di dalam buku laporan harian. Buku laporan ini hendaklah dihantar
kepada pihak pengurusan pada setiap dua minggu sekali untuk disemak
dan ditandatangani.
Catatan yang terdapat dalam buku laporan harian ini akan digunakan oleh
pelajar sebagai bahan rujukan ketika menulis laporan seperti yang
dikehendaki oleh Unit Penempatan Latihan Industri semasa melaporkan diri
untuk meneruskan pengajian pada semester berikutnya. Tanpa buku
laporan harian dan buku laporan latihan industri, para pelajar tidak
dibenarkan untuk meneruskan pengajian ke semester berikutnya.
Buku laporan latihan industri ini juga boleh digunakan oleh pelajar untuk
mendapatkan pekerjaan setelah pelajar menamatkan pengajian. Buku
laporan ini boleh dijadikan bahan rujukan kepada majikan. Adakalanya
13
digalakkan supaya para pelajar menyediakan satu salinan untuk tujuan
tersebut.
1.2 Objektif Latihan Industri
Antara matlamat dan objektif latihan industri yang digariskan oleh politeknik
ialah:
a) Memberi pendedahan kepada para pelajar tentang alam pekerjaan yang
sebenar.
b) Menanamkan semangat kerjasama dan perhubungan yang baik antara
pelajar dan para pekerja firma tersebut.
c) Memberi peluang kepada para pelajar untuk menghubungkaitkan antara
kefahaman teori yang dipelajari dan mempraktikkannya ketika menjalani
latihan industri.
d) Menanamkan sifat amanah, bertanggungjawab dan berkeyakinan diri.
e) Mendidik pelajar supaya mematuhi peraturan-peraturan yang telah
ditetapkan oleh firma.
f) Menyediakan laporan rasmi dan lain-lain tugasan seperti yang
diarahkan oleh pihak politeknik.
1.3 Objektif Laporan Latihan Industri
Buku laporan latihan industri adalah satu syarat yang perlu dilaksanakan
oleh semua pelajar setelah menjalani latihan industri. Setelah tamat
menjalani latihan industri selama hampir lima bulan, para pelajar
dikehendaki untuk mendokumentasikan kembali segala aktiviti yang telah
dilakukan sepanjang tempoh menjalani latihan tersebut.
14
Para pelajar diwajibkan untuk menyerahkan buku laporan latihan industri
dan buku laporan harian kepada Unit Pusat Latihan Industri ketika
mendaftarkan diri pada semester berikutnya untuk penilaian dan proses
pemarkahan. Para pelajar juga dikehendaki untuk mematuhi piawaian yang
telah ditetapkan oleh pihak politeknik ketika menulis laporan. Pihak
politeknik juga mempunyai objektif yang tersendiri dalam penyediaan buku
laporan ini. Antara objektif penyediaan buku laporan ini adalah :
a) Menjadi satu bahan untuk mendokumentasikan atau menyampaikan
maklumat aktiviti-aktiviti yang telah dilaksanakan sepanjang tempoh
latihan dalam bentuk laporan yang tersusun dan sistematik.
b) Penghasilan laporan yang baik, bermutu dan mengikut kehendak
pemarkahan boleh digunakan sebagai simpanan peribadi semasa
melangkah ke alam pekerjaan kelak.
c) Penulisan dan pengolahan laporan yang baik adalah penting untuk
memberi kepercayaan kepada pihak pembaca serta pihak yang memberi
markah. Secara tidak langsung, ia mungkin akan mempengaruhi
sesebuah syarikat untuk mengambil pelajar tersebut bekerja di firma itu.
d) Ia juga dapat memperlihat sejauh mana pelajar memenuhi segala
peraturan yang telah ditetapkan. Bagi memenuhi peraturan tersebut, kita
boleh membuat penilaian ke atas seseorang pelajar. Pelajar yang
cemerlang adalah pelajar yang berkebolehan dalam semua aspek.
1.4 Kepentingan Latihan Industri Kepada Pelajar
15
Latihan industri merupakan syarat kepada setiap pelajar politeknik.
Sehubungan dengan itu, pelajar-pelajar akan dihantar ke jabatan-jabatan
atau firma yang menerima dan melatih pelajar menjalani latihan industri di
firma tersebut. Secara tidak langsung, pelajar berkenaan dapat merasai
berada dalam alam pekerjaan yang sebenar. Di antara kepentingan latihan
industri kepada pelajar ialah :
a) Pelajar dapat mengetahui suasana alam pekerjaan dengan lebih
mendalam dan mengetahui selok-belok tugas yang diberi di samping
dapat menambahkan pengalaman sekiranyan menempuh alam
pekerjaan yang sebenar.
b) Dapat menyesuaikan diri dengan suasana alam pekerjaan dan menjaga
hubungan sesama pekerja.
c) Secara tidak langsung pelajar dapat membentuk imej serta keyakinan
diri, mengetahui tentang selok belok mengenai firma, sistem organisasi
serta pengurusan sesebuah syarikat.
d) Latihan industri dapat membantu pelajar melahirkan idea-idea yang
bernas melalui penghasilan laporan ini. Penulisan laporan ini
memerlukan proses perancangan, huraian, gaya bahasa dan teknik
penulisan yang betul untuk menghasilkan laporan yang bermutu. Ini
dapat menjadi panduan kepada pelajar untuk menulis lain-lain laporan
untuk semester yang seterusnya.
16
BAB 2
LATAR BELAKANG ORGANISASI
2.1 Pengenalan Organisasi
2.1.1 Pendahuluan
Pada mulanya syarikat ini dikenali sebagai „Tholec Limited‟, sebuah
syarikat swasta dalam perniagaan perladangan, ditubuhkan pada
tahun 1965, dan ia telah ditukar menjadi sebuah syarikat awam pada
tahun 1967 dan telah disenaraikan di Malaysia dan Bursa Saham
Singapura. Pada tahun 1971, ia dikenali sebagai Worldwide Holdings
Berhad.
Pada tahun 1989, Worldwide Holdings Berhad mengambil langkah
penyusunan semula dengan penyenaraian di Bursa Malaysia
Securities. Setelah disuntik aset daripada tiga syarikat di bawah
Kumpulan Perangsang Selangor (Holiday Inn Centre, Perangsang
Tin Consolidated and Perangsang Rio Tinto) ke dalam Worldwide
Holdings , syarikat itu kini di bawah naungan Kumpulan Perangsang
Selangor.
Sejak itu, Worldwide Holdings Berhad telah terlibat dalam pelbagai
industri seperti pembangunan hartanah dan pelaburan, perdagangan
kayu , pembangunan infrastruktur , televisyen penyiaran berita,
pengurusan sisa pepejal, pelaburan di luar negara dan pegangan
pelaburan. Penggabungan semasa krisis kewangan Asia yang aktif di
17
seluruh dunia untuk pelbagai projek infrastruktur serta aset tidak
berbayar dan pelaburan .
Pada tahun 2008, Worldwide Holdings Berhad telah diswastakan dan
telah secara rasmi dikeluarkan dari Bursa Malaysia dan kini
merupakan anak syarikat milik penuh Perbadanan Kemajuan Negeri
Selangor.
Hari ini, Worldwide Holdings Berhad memberi tumpuan kepada
empat perniagaan utama iaitu perkhidmatan harta pengurusan alam
sekitar , pegangan pelaburan dan pembuatan peranti perubatan.
Rajah 1,Logo Syarikat
2.2 Latar Belakang Syarikat
Worldwide Holdings telah berkembang daripada sebuah syarikat kecil
Berhad swasta menjadi organisasi nasional terkenal. Dari pelbagai
kepentingan dalam pelbagai industri di seluruh tahun menjadi tumpuan ke
empat hari ini, Worldwide Holdings hari ini adalah pemimpin dalam hartanah
dan perkhidmatan pengurusan alam sekitar. Ia adalah di peringkat akhir
persediaan untuk menceburi perubatan peranti perniagaan pembuatan.
Semua perniagaan ini adalah sejajar dengan memenuhi permintaan dunia
18
hari ini, termasuk permintaan untuk perumahan dan komersil yang baik dan
tinggi nilai, tapak pelupusan yang berdedikasi dan perkhidmatan berkaitan
alam sekitar, penjanaan kuasa, alat-alat perubatan dan lain-lain.
Perniagaan pembangunan hartanah kami adalah membantu beribu-ribu
rakyat memiliki rumah mereka sendiri, membina kawasan komersial dan
membantu meningkatkan ekonomi negeri, membina bandar dan menjaga
kepentingan masyarakat agar lebih terpelihara dan memberikan mereka
kehidupan yang lebih berkualiti, bangunan pejabat yang tinggi seperti
menara dibina untuk membolehkan syarikat global atau tempatan
menubuhkan ruang pejabat dan ruang perniagaan mereka sendiri.
Perkhidmatan pengurusan alam sekitar kami membolehkan negara untuk
merealisasikan persekitaran yang bersih dan sihat untuk semua. Kami
sedang membina dan mengekalkan tapak pelupusan sanitari untuk merawat
berjuta-juta tan sisa, membawa teknologi yang terbaik, meninggalkan hari
esok yang lebih baik untuk generasi yang akan datang
Perniagaan pegangan pelaburan kami bertujuan untuk melabur dengan nilai
yang tinggi dengan saham di dalam dan luar negara dan terus mencari
kepentingan dalam bidang-bidang seperti penjanaan kuasa dan pelaburan
hartanah. Melalui perkongsian strategik dan usaha sama dengan entiti yang
terkenal di dunia, kami terus mencari peluang-peluang terbaik untuk
melabur.
2.2.1 Visi Syarikat
19
Untuk menjadi organisasi yang terkemuka dan dikenali dalam
perniagaan-perniagaan utama kami
2.2.2 Misi syarikat
Untuk membangun dan meningkatkan kepakaran kami secara
berterusan dalam bidang Hartanah,Alam sekitar, Pelaburan dan
Kesihatan.Mengikut standard industry yang berkaitan dan mengatasi
jangkaan kesemua pihak berkepentingan dengan mengoptimumkan
modal insan,proses dan teknologi secara efektif
2.2.3 Nilai-Nilai Yang Diterapkan Dalam Kalangan Pekerja
a) Integriti - Kami beretika,bertanggungjawab dan amanah dalam
apa jua yang kami lakukan
b) Pertumbuhan - Kami berusaha untuk mencapai peningkatan
yang berterusan dalam pembangunan modal insane dan
perniagaan
c) Kecemerlangan - Kami sentiasa komited untuk memastikan
penyampaian prestasi,produk dan perkhidmatan yang
berkualiti
d) Penyayang/mengambik berat - Kami mengambil berat
penjagaan persekitaran,kebajikan para pekerja dan para
pemegang saham
20
e) Semangat berpasukan - Kami berkongsi matlamat dan saling
hormat menghormati di antara satu sama lain dalam satu
persekitaran kerja yang harmoni
2.2.4 Latar Belakang Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif
Nama penuh beliau ialah En.Ahmad Azman Azizul Rahman,beliau
memegang Ijazah Sarjana Muda Sains ( Kepujian) Ukur Bahan dari
University of Reading, England. Beliau adalah seorang ahli Institut
Diraja Juruukur Malaysia ( RISM ) , Royal Institute of Chartered
Surveyors ( RICS ) UK dan seorang Juruukur Bahan berdaftar
dengan Lembaga Juruukur Malaysia.
Beliau telah menghadiri pelbagai kursus-kursus pengurusan dan
program termasuk 2 bulan berasrama penuh Program Pembangunan
Pengurusan (MDP) di Institut Pengurusan Asia (AIM ) di Manila pada
tahun 1993 dan Program Pengurusan Kanan Advanced ASEAN
Harvard Business School, Kelab Alumni Malaysia 2005.
Pengalaman kerja beliau meliputi selama 28 tahun. Beliau
memulakan kerjaya sebagai seorang Juruukur Bahan dengan UDA
dan terlibat dalam pembangunan perdana UDA , Bandar Baru UDA ,
Johor Bahru. Beliau kemudiannya telah dipindahkan ke anak syarikat
UDA UDAPEC Sdn. Bhd sebagai Pengurus Projek untuk menerajui
permulaan projek dan pembangunan 750 ekar Bandar Tun Hussein
Onn , Cheras . Projek ini telah memenangi pelbagai anugerah
21
termasuk daripada badan-badan yang terkenal seperti Institut
Perancang dan FIABCI . Kedudukan beliau sebelum meninggalkan
UDA adalah Pengurus Serantau bagi Wilayah merangkap Ketua
Timur Pengurus UDA Murni Sdn Bhd
Beliau menyertai Worldwide Holdings Berhad pada tahun 1996
sebagai Pengurus Kanan di Bahagian Hartanah dan kemudiannya
meningkat ke jawatan sekarang iaitu Pemangku Ketua Pegawai
Eksekutif . Untuk sumbangan beliau kepada negeri Selangor , beliau
telah dianugerahkan Anugerah Darjah Kebesaran Ahli Sultan
Sharafuddin Idris Shah ( AIS ) oleh DYMM Sultan Selangor pada
tahun 2006.
2.2.5 Latar Belakang Ketua Bahagian Hartanah
Nama penuh beliau iailah En. Rosli Bin Ismail, berumur 51 tahun,
telah berkeluarga dan mempunyai 5 orang anak. Bidang kerja utama
Haji Rosli Ismail adalah menyelia aktiviti-aktiviti kumpulan
pembangunan hartanah, pentadbiran jualan, pengurusan hartanah
dan aktiviti perkhidmatan pelanggan.
Beliau memiliki Ijazah Sarjana dalam Pentadbiran Perniagaan dan
Ijazah Sarjana Muda Kejuruteraan Awam dari Universiti Teknologi
MARA. Beliau telah menghadiri Program Pengurusan di Institut
Pengurusan Asia di Manila, Filipina.
22
Beliau mempunyai pengalaman lebih daripada 20 tahun dalam
perniagaan pembangunan hartanah. Sebelum menyertai WHB pada
tahun 1995, beliau telah berkhidmat dengan sebuah firma perunding
kejuruteraan dan syarikat-syarikat pembangunan hartanah, iaitu
Glomac Sdn Bhd dan Peremba Development Sdn.
2.3 Aktiviti Syarikat Worldwise Holding Berhad
a) Bahagian Hartanah - Menyediakan produk yang berkaitan dengan
pembinaan perumahan dan pembinaan bangunan kedai pejabat.
b) Bahagian Alam Sekitar - Menyediakan tapak pelupusan sampah bagi
mengurangkan sisa buangan dan menjadikan sisa tersebut sebagai
barangan kitar semula untuk memelihara dan memulihara alam
sekitar dimuka bumi ini.
c) Bahagian Pelaburan - Menjalankan aktiviti membeli dan memiliki
beberapa aset terbaik tempatan dan global serta dapat merancang
kewangan dengan berhemat.
d) Bahagian Kesihatan - Menjalankan aktiviti memproses dan
membuatan benang dan jarum untuk pembedahan yang
menggunakan jenama sendiri iaitu VESTI.
2.4 Halatuju Syarikat
Halatuju syarikat Worldwide Holding Berhad ini adalah untuk menjadi
syarikat yang lebih maju dalam menghasilkan pelbagai jenis produk dan
23
perkhidmatan pada masa akan datang dengan menggunakan teknologi
yang canggih disamping dapat membantu negara dalam meningkatkan
ekonomi dengan pelaburan saham dengan negara luar.
24
2.5 Carta Organisasi Syarikat
25
BAB 3
RINGKASAN AKTIVITI LATIHAN INDUSTRI
3.1 Pengenalan
Mengikut seperti dalam jadual latihan industry, saya menjalani latihan
praktikal di Worldwide Holdings Berhad lebih kurang lima bulan ataupun
selama dua puluh minggu. Sepanjang saya menjalani latihan industry di
syarikat ini, saya telah diberi peluang untuk melakukan kerja dan tugasan di
bahagian pentadbiran jualan. Ringkasan aktiviti latihan industri yang saya
telah lakukan adalah untuk setiap dua minggu bermula pada 17 Jun 2013
sehingga 1 November 2013.
3.2 Ringkasan Aktiviti Latihan Industri
MINGGU AKTIVITI
1 DAN 2
17/6/2013 -
28/6/2013
i. Melapor diri di syarikat pada jam 9.00 pagi.
ii. Mendengar taklimat daripada pegawai di bahagian
sumber manusia iaitu Puan Suhana mengenai
peraturan yang telah ditetapkan oleh pihak syarikat.
iii. Menjalani sesi suai kenal dengan semua kakitangan
yang berada di syarikat
iv. Ditempatkan di bahagian pentadbiran jualan dan
mendapat pendedahan awal daripada pegawai di
26
bahagian pentadbiran jualan iaitu En. Shahadat
Umar
v. Membaca dan memahami mengenai projek-projek
yang sedang dijalankan oleh pihak syarikat melalui
laman sesawang syarikat iaitu (www.whb.my )
vi. Belajar menggunakan sistem yang digunakan oleh
kakitangan syarikat untuk menyimpan data-data
yang penting mengenai semua projek. Semua data
disimpan di dalam sistem yang dipanggil IFCA.
vii. Menganalisis senarai „Lot Billing & Collection
Summary Report‟ untuk mengenalpasti pelanggan
atau pembeli yang masih tidak menyelesaikan
bayaran berperingkat sebanyak 10%.
viii. Diberi pendedahan menggunakan peralatan pejabat
seperti mesin fotostat, mesin fax, telefon pejabat
dan mesin mencetak surat.
ix. ‘Scan’ perjanjian jual beli yang baru diterima
daripada pihak peguam bertujuan untuk
memudahkan kakitangan pentadbiran jualan untuk
membuat rujukan atau membuat semakan.
x. Menyenaraikan nama pelanggan atau pembeli yang
ingin dibatalkan pembeliannya atas sebab pembeli
gagal menjelaskan bayaran yang ditetapkan.
27
xi. Diarahkan untuk menghadiri mesyuarat yang
membincangkan tentang status dokumentasi dan
kutipan tertunggak, mesyuarat melibatkan
kakitangan daripada bahagian pemasaran,
bahagian kewangan dan bahagian pentadbiran
jualan.
MINGGU AKTIVITI
3 DAN 4
1/7/2013 –
12/7/2013
i. Mengimbas dokumen perjanjian jual beli.
ii. Terlibat dengan program orientasi kakitangan
baru dari jam 9.00 pagi sehingga jam 5.00
petang
iii. Menyusun, mengimbas dan menamakan semula
Hkmilik i-zone kapar.
iv. Menghadiri majlis perhimpunan pagi dan diminta
untuk memperkenalkan diri.
v. Menyediakan minit mesyuarat untuk mesyuarat
yang akan datang dengan bantuan daripada
kakitangan yang lebih berpengalaman.
vi. Menyemak dan memperbaharui no lot hak milik
untuk Projek Safira.
MINGGU AKTIVITI
5 DAN 6
i. Menyambung kerja-kerja mencetak title i-zone
kapar sebanyak 2000 Hakmilik.
28
15/07/2013 –
26/07/2013
ii. Melengkapkan borang “permohonan untuk
serahan balik tanah. Borang 12A(seksyen 197 )
iii. Menyemak senarai pengiraan cukai dan hakmilik
tanah bagi projek i-zone kapar
iv. Menyiapkan minit mesyuarat bagi persediaan
mesyuarat yang akan datang
v. Menghadiri majlis tazkirah ramadhan yang
disampaikan oleh ustaz jemputan
vi. Memeriksa plan tapak parkir kereta bagi
kediaman kondominium Kristal sama seperti
dalam perjanjian jual beli ataupun tidak.
vii. Membuat pembetulan memo minit mesyuarat
yang telah diperiksa oleh En.Shahadat Umar.
viii. Ditugaskan untuk menjadi setiausaha mesyuarat
dan tugas yang perlu dilaksanakan adalah
mencatat minit mesyuarat.
MINGGU AKTIVITI
7 DAN 8
29/7/2013 –
9/8/2013
i. Membuat salinan Hakmilik i-zone kapar bagi
membuat persediaan menghantar segala
dokumen bagi tujuan penyerahan balik tanah
ii. Mengisi borang 12A (Kanun Tanah Negara)
iii. Menghadiri mesyuarat berkenaan dengan Majlis
berbuka puasa.
29
iv. Menjadi salah seorang Ahli Jawatankuasa di
bahagian pendaftaran semasa majlis berbuka
puasa.
v. Menyusun semula cukai tanah dan cukai
taksiran.
MINGGU AKTIVITI
9 DAN 10
12/8/2013 –
23/8/2013
i. Pada minggu ke 9 tidak banyak kerja yang
dilalukan kerana bercuti sempena hari raya
aidilfitri
ii. Menyemak sistem IFCA bagi memastikan
semua projek yang telah dikemas kini sama
dengan apa yang dicatatkan didalam minit
mesyuarat.
iii. Membaca dan memahami „handbook‟ tentang
projek Delima Semi-Detached 26 unit yang
diberikan oleh staf yang menjaga projek
tersebut.
iv. Membantu staf menyusun fail-fail projek Seri
Atria di almari yang disediakan.
v. Menjadi ahli jawatankuasa di Majlis Jalinan hari
raya anak syarikat PKNS di kompleks PKNS di
kelana jaya.
MINGGU AKTIVITI
30
11 DAN 12
26/8/2013 –
6/9/2013
i. Mesyuarat ringkas dengan semua staf di
bahagian pentadbiran jualan yang
dipengerusikan oleh En.Shahadat Umar
bertujuan membahagikan tugas untuk majlis
perhimpunan bulanan syarikat.
ii. Mengemas kini laporan tentang projek di Subang
Bestari.
iii. Mengemas kini status laporan projek cengal
iv. Ditugaskan untuk menyediakan soalan kuiz
berkaitan kemerdekaan yang akan di laksanakan
semasa majlis perhimpunan pagi dijalankan
v. Menyediakan slide jawapan bagi soalan kuiz
tersebut untuk dipamerkan kepada semua
kakitangan syarikat.
vi. Menhias bilik mesyuarat aras 3 untuk majlis
sambutan hari raya
vii. Menyediakan segala kelengkapan bagi
persediaan untuk majlis perhimpunan pagi
viii. Menjadi ahli jawatankuasa bagi majlis
perhimpunan dan sambutan hari raya.
ix. Ditugaskan untuk menyemak jawapan kepada
soalan kuiz dan mendapatkan senarai nama
pemenang.
31
x. Menghadiri taklimat mengenai penyelarasan gaji
semua staf di bahagian hartanah. Taklimat di
sampaikan oleh ketua di bahagian sumber
manusia.
MINGGU AKTIVITI
13 DAN 14
9/9/2013 –
20/9/2013
i. Mengemaskini status pindahmilik hartanah
tentang pembatalan dan penggantian nama
pembeli bagi permohonan kebenaran
pindahmilik secara menyeluruh „blanket consent‟
di seksyen 13, Bandar Shah Alam, daerah
Petaling
ii. Terlibat dengan perbincangan antara salah
seorang kakitangan dari bahagian pentadbiran
jualan dengan kontrektor yang terlibat dengan
penyediaan tapak parkir kereta yang bertindih di
kondominium Kristal dan dapat diselesaikan
dengan bantuan daripada En. Shahadat Umar.
iii. Menulis maklumat mengenai nama dan number
lot rumah dihadapan fail bagi memudahkan
proses untuk merujuk dan mencari fail tersebut.
iv. Membantu kakitangan yang lain membuat
salinan perjanjian jual beli untuk pembeli yang
baru sebelum dihantar kepada pihak peguam.
32
v. Terlibat dengan mesyuarat mengenai status
dokumentasi dan kutipan tertunggak dan dilantik
menjadi setiausaha mesyuarat untuk mencatat
memo minit mesyuarat.
vi. Membantu kakitangan yang lain membuat
„Report Lot Billing & Collection Summary‟ bagi
projek Delima, Seri Atria, dan Safira.
vii. Membuat memorandum mengenai mesyuarat
status dokumentasi dan kutipan tertunggak.
MINGGU AKTIVITI
15 DAN 16
23/9/2013 –
4/10/2013
i. Menaip surat untuk dihantar kepada pembeli
yang tidak menjelaskan bayaran berperingkat
sebanyak 10% dan kepada pembeli yang masih
belum menandatangani perjanjian jual beli bagi
projek perumahan Meranti dan Jati.
ii. Membuat „failling‟ bagi projek Alami dan Datum
Jelatek
iii. Membuat „failing‟ dengan memasukkan resit-resit
pembayaran kedalam fail.
iv. Membuat „failling‟ bagi projek Meranti.
MINGGU AKTIVITI
17 DAN 18
i. Mengimbas dan membuat salinan Sijil Carian
Rasmi bagi projek i-zone Kapar.
33
7/10/2013 –
18/10/2013
ii. Menyusun semua fail-fail bagi projek lama
bertujuan untuk memudahkan kerja pencarian
dokumen.
iii. Membuat „failling‟ bagi projek Jati, Cengal DAN
Safira.
iv. Membuat „Record Of Payment‟ bagi projek
Meranti.
v. Menghantar semua dokumen mengenai i- zone
kapar ke Pejabat Tanah Klang bertujuan untuk
membuat pembatalan hakmilik perumahan
kepada perindustrian.
MINGGU AKTIVITI
19 DAN 20
21/10/2013 –
1/11/2013
i. Mengemaskini fail Alami dengan menulis nama,
no kad pengenalan, no lot dan no rujukan.
ii. Mengemas kini report untuk puncak Alami.
iii. Membuat dan mengasingkan senarai nama
pembeli bumiputera dan bukan bumi puterauntuk
memohon „Blanket Consent‟.
iv. Mengemaskini status laporan sebelum fail
disimpan di dalam almari mengikut projek.
v. Pergi ke Pejabat Tanah Shah Alam untuk
menghantar senarai nama untuk memohon
„Blanket Consent‟.
34
BAB 4
LAPORAN TEKNIKAL
4.1 Dokumentasi
4.1.1 Pengenalan
Bahagian ini merupakan bahagian yang terpenting didalam rangkaian
penjualan. Rangkaian ini bermula dengan bahagian pemasaran
diikuti dengan bahagian pentadbiran jualan dan diteruskan dengan
bahagian kewangan.
Bahagian ini memainkan peranan penting kerana bahagian ini yang
menguruskan segala hal atau perkara yang melibatkan dokumen.
Nadi bagi bahagian pentadbiran jualan adalah fail dan segala
dokumen yang terdapat didalamnya. Antara kerja yang dilakukan
oleh kakitangan di bahagian pentadbiran jualan adalah
melengkapkan fail, memastikan maklumat adalah tepat dan betul dan
sebagainya.
4.1.2 Definisi Dokumentasi
Dokumentasi adalah apa yang ditulis di atas kertas. Dokumentasi
amat penting kerana mahkamah, peguam, agensi-agensi
perkhidmatan social dan sebagainya membuat keputusan dengan
melihat apa yang ditulis di atas kertas. Dokumentasi membantu untuk
meyakinkan pihak lain tentang sesuatu perkara atau sesuatu
35
perjanjian yang telah dibuat dan ditandatangani. Dokumen yang
sinonim dengan bahagian pentadbiran jualan adalah Perjanjian Jual
Beli.
4.1.3 Definisi Laporan
Selain dokumentasi, penyediaan laporan yang lengkap juga perlu
diberi perhatian memandangkan setiap fail atau dokumen yang
keluar masuk perlu direkod didalam laporan.Laporan adalah suatu
bentuk penulisan yang mencatat atau merekodkan perkembangan
sesuatu dokumen. Data dan maklumat yang tepat menjadi kunci
dalam penulisan laporan. Terdapat beberapa fungsi asas dalam
sesebuah laporan. Segala maklumat yang terdapat dalam dokumen
perlu dicatat dalam laporan bagi memastikan sumber yang dicetak
melalui kertas dapat disimpan dalam sistem yang boleh
memudahkan kerja-kerja menyemak semula maklumat.
4.1.4 Definisi Perjanjial Jual Beli
Perjanjian jual beli adalah kontrak undang-undang bertulis yang
digunakan oleh pembeli rumah dan penjual rumah untuk mencapai
persetujuan ke atas semua syarat-syarat pembelian . Perjanjian jual
beli terdapat dalam semua jenis perniagaan tetapi yang sering
digunakan ialah dalam jual beli yang melibatkan hartanah. Antara
perkara yang terdapat dalam perjanjian jual beli adalah seperti
berikut :
36
i. Nama penjual rumah ataupun pemaju perumahan,
nama pembeli dan nama peguam.
ii. Unit rumah
iii. Tapak plan
iv. Penerangan bangunan
v. Maklumat terperinci pembeli
vi. Hakmilik sementara
37
4.1.5 Proses Menguruskan Perjanjian Jual Beli
Perjanjian jual beli diterima
dari peguam
Memastikan semua
maklumat tepat dan lengkap
Perjanjian jual beli yang
telah lengkap ditandatangan
perlu diserahkan kepada
peguam untuk „stamping‟
Perjanjian jual beli akan
dikembalikan kepada
kakitangan pentadbiran
jualan untuk simpanan
Sekiranya lengkap dan betul
38
4.2 Spesifikasi / Jenis Peralatan Yang Digunakan
Peralatan yang digunakan di dalam bahagian ini adalah seperti berikut :
i. Komputer
ii. Mesin Faks
iii. Telefon
iv. Mesin Fotokopi
v. Mesin „scanning‟
vi. Mesin Cetak Surat
vii. Mesin penghancur kertas
viii. Almari
39
4.3 Tatacara Penggunaan Peralatan
4.3.1 komputer
Komputer merupakan peralatan elektronik yang dihubungkan dengan elektrik yang
berfungsi untuk membantu sistem kerja manusia supaya lebih mudah, cepat dan
tepat. Ia juga merupakan alat informasi dan komunikasi yang mengolah dan
menyimpan data.
Komputer ini saya gunakan untuk membuka sistem yang digunakan oleh syarikat
iaitu sistem yang di panggil IFCA untuk membuat kerja-kerja yang berkaitan
seperti:
a) Memeriksa status laporan yang terkini mengenai semua projek yang
dibangunkan oleh pihak syarikat.
40
b) Mendapatkan maklumat mengenai pembeli ataupun pelanggan seperti
nama peguam yang digunakan, jenis pinjaman yang dibuat, tarikh surat
tawaran jualan dikeluarkan dan sebagainya.
c) Mengetahui peratusan billing yang telah dikeluarkan oleh kakitangan dari
bahagian kewangan.
4.3.2 Mesin Faks
Mesin ini digunakan untuk menghantar dan menerima maklumat dari
sesebuah syarikat ke syarikat yang lain dengan cepat.
Kebiasaanya, saya akan menggunakan mesin faks ini untuk menghantar
dan menunjukkan kesalahan yang dibuat oleh pihak peguam pada
perjanjian jual beli.
Cara menggunakan mesin faks:
41
i. Letak kertas atau dokumen yang hendak di faks diatas cermin mesin
ii. Kemudian, tekan butang faks dan dail nombor yang ingin di faks
iii. Selepas itu, tunggu sehingga bunyi „toot‟. Jika ia berbunyi, tekan
butang „start‟
iv. Selepas selesai keluarkan semula kertas yang diletakkan diatas
cermin mesin.
4.3.3 Telefon
Telefon adalah alat telekomunikasi yang digunakan bagi memancar dan menerima
bunyi pada jarak jauh. Telefon merupakan alat telekomunikasi yang terpenting
pada abad ini.telefon in saya gunakan untuk membuat panggilan, menjawab
panggilan dan menyambung panggilan. Antara prosedur-prosedur adalah seperti
berikut:
42
i. Prosedur Menerima Panggilan Telefon
ii. Mengangkat ganggang telefon tidak melebihi tiga kali
deringan mengikut peraturan yang telah ditetapkan oleh
pihak syarikat.
iii. Ucapkan „Selamat Sejahtera‟ diikuti dengan menyebut
nama syarikat.
iv. Bertanyakan dengan jelas siapa yang membuat panggilan
telefon dan apakah tujuannya. Bercakap mestilah sopan,
fasih berbahasa dan jelas supaya pelanggan mudah
memahami.
v. Sekiranya orang yang hendak dihubungi tiada di pejabat,
berikan alasan yang munasabah dan jika orang yang
hendak dihubungi ada di pejabat, sambungkan talian
tersebut kepadanya.
a) Prosedur Menyambung Panggilan Telefon
i. Mengangkat ganggang telefon tidak melebihi tiga kali
deringan mengikut peraturan yang telah ditetapkan oleh
pihak syarikat.
ii. Ucapkan „Selamat Sejahtera‟ diikuti dengan menyebut
nama syarikat.
iii. Bertanyakan dengan jelas siapa yang membuat
panggilan telefon dan apakah tujuannya. Bercakap
43
mestilah sopan, fasih berbahasa dan jelas supaya
pelanggan mudah memahami.
iv. Sekiranya orang yang dihubungi ada di pejabat, tekan
butang „transfer‟ diikuti nombor sambungan penerima.
b) Prosedur Membuat Panggilan Telefon ke Pihak Luar
i. Mengangkat ganggang telefon dan tekan „line‟ yang masih
belum digunakan,contohnya number yang terdapat warna
merah adalah line yang telah digunakan.
ii. Terus dail nombor yang dikehendaki dengan betul.
iii. Tunggu sehingga panggilan dijawab dan ucapkan „Selamat
Sejahtera‟ dan memperkenalkan diri dan nama syarikat.
iv. Memberitahu tujuan membuat panggilan telefon serta
mendapatkan maklumat yang diperlukan.
v. Akhiri ucapan panggilan diucapkan „Terima Kasih‟
44
4.3.4 Mesin Fotokopi
Mesin fotokopi ini saya gunakan untuk membuat kerja-kerja seperti berikut :
i. Fotostat Perjanjian Jual Beli bagi pelbagai tujuan (Sila rujuk lampiran
A)
ii. Fotostat „title‟ ataupun hakmilik sebanyak 2000 bagi projek i-zone di
Kapar (Sila rujuk lampiran B)
iii. Fotostat segala jenis surat atau memo yang dihantar kepada
pelanggan, peguam, pihak atasan dan sebagainya sebagai bukti
bahawa surat tersebut pernah ditandatangani ataupun pernah diberi
mahupun diterima.
iv. Fotostat kad kad pengenalan atau profil syarikat pembeli.
Cara mengendalikan mesin fotokopi :
i. Nyalakan suis.
45
ii. Tekan bilangan helaian yang diperlukan.
iii. Pilih saiz kertas yang diingini seperti A3, A4, A5 dan sebagainya
iv. Letakkan halaman yang hendak dicetak diatas cermin mesin dan
selaraskan pada skil mengikut saiz kertas.
v. Sekiranya banyak salinan yang diperlukan, tutupkan cermin mesin
tersebut dan letakkan kertas yang hendak dicetak diatas „Trill‟ dan
pilih kesesuaian kertas yang diperlukan serta bilangan.
vi. Tekan butang „Start‟ untuk membuat salinan yang dikehendaki.
4.3.5 Mesin ‘Scanning’
Mesin ini saya gunakan untuk „scan‟ hakmilik, perjanjian jual beli, salinan
kad pengenalan dan salinan profil syarikat pembeli, plan tapak lokasi dan
sebagainya untuk simpanan kakitangan di bahagian pentadbiran jualan.
Kepentingan „scan‟ adalah memudahkan kerja untuk membuat salinan
46
kerana kakitangan tidak perlu membuang masa mencari fail kerana
semuanya telah disimpan didalam komputer.
Cara menggunakannya :
i. Masukkan kertas yang hendak di „scan‟ pada permukaan
cerminnya mengikut saiz kertas.
ii. Tutup semula alas cermin tersebut dengan perlahan dan
sempurna.
iii. Mula „scan‟ dengan kawalan melalui komputer.
iv. Paparan gamba atau dokumen yang di „scan‟ akan masuk ke
dalam komputer.
4.3.6 Mesin Mencetak Surat
47
Mesin pencetak surat ini digunakan untuk mencetak surat pembatalan pembelian,
surat peringatan dan sebagainya.
Cara-cara menggunakannya :
i. Pastikan mesin pencetak dihidupkan sebelum digunakan
ii. Selaraskan kertas dengan betul
iii. Pilih dokumen yang hendak dicetak di dalam komputer.
iv. Cetak dokumen yang dikehendaki.
4.3.7 Mesin Penghancur Kertas.
48
Mesin penghancur kertas ini berfungsi untuk menjadi pemusnah utama
dokumen penting yang dicetak di atas kertas terutamanya jika dokumen
tersebut merupakan dokumen yang melibatkan rahsia syarikat, maklumat
penting pembeli dan sebagainya. Dengan itu segala maklumat dapat
dihapuskan dengan selamat disamping dapat mengelakkan pembakaran
terbuka.
Cara menggunakannya :
i. Hidupkan suis
ii. Letakkan kertas yang tidak begitu tebal diatas permukaan mesin
yang terbuka
iii. Kertas akan masuk dengan sendirinya, kemudian matikan suis.
49
4.3.8 Almari
Almari ini digunakan untuk menyimpan fail-fail yang mengandungi perjanjian
jual beli pelanggan, maklumat peribadi, surat-surat yang ernah dihantar
kepada pembeli dan sebagainya.
4.4 Proses Kerja Yang Dilakukan (Aliran Perjanjian Jual Beli)
a. Dalam tempoh 3 hari selepas tarikh penjualan unit, kakitangan
dibahagian pemasaran harus menyerahkan fail yang telah lengkap
dengan salinan kad pengenalan atau profil syarikat kepada kakitangan
di bahagian pentadbiran jualan.
b. Selepas menerima fail, kakitangan pentadbiran jualan perlu
merekodkan dalam 1 folder. Setiap 1 projek mempunyai 1 folder.
50
c. Fail perlu dikemaskini dengan menulis segala butir-butir pelanggan
seperti nama, no lot dan no rujukan supaya memudahkan proses untuk
mencari dan menyimpan fail di dalam almari mengikut giliran no lot.
d. „Follow-up‟ pembeli untuk menandatangani perjanjian jual beli selepas
7 hari daripada tarikh surat tawaran dikeluarkan.
e. Pembeli perlu menjelaskan pembayaran berperingkat sebanyak 10
peratus dari harga pembelian selewat-lewatnya 14 hari selepas surat
tawaran dikeluarkan.
f. Selepas 14 hari daripada perjanjian jual beli ditandatangani pembeli
perlu memaklumkan cara pembayaran, sama ada secara tunai atau
pinjaman.
g. Jika tiada tindakan diatas, kakitangan pentadbiran jualan yang
bertanggungjawab keatas projek tersebut akan mengeluarkan surat
peringatan untuk menjelaskan pembayaran berperingkat sebanyak 10
peratus dan untuk menandatangani perjanjian jual beli. Dalam masa 14
hari.
h. Sekiranya pembeli tidak memberi tindak balas berkenaan cara
pembayaran, pihak pentadbiran jualan akan mengeluarkan surat untuk
memastikan pembeli membuat pembayaran secara tunai atau
pinjaman, jika masih tiada tindak balas dalam masa 14 hari, pembeli
dianggap sebagai „cash buyer‟.
51
i. Selepas 14 hari jika tiada tindak balas pembeli akan menerima surat
pembatalan pembelian dari pihak syarikat dengan persetujuan dari
ketua di bahagian Hartanah
j. Jika bayaran 10 peratus dan perjanjian telah ditandatangani,
tanggungjawab untuk memastikan pembeli membuat pembayaran
mengikut „billing‟ yang dikeluarkan adalah tanggungjawab kakitangan
di bahagian kewangan.
4.5 Proses Kerja Yang Dilakukan (Membuat Laporan Lengkap Projek)
Laporan boleh dibuat dengan merujuk kepada sistem yang digunakan oleh
syarikat iaitu „property plus‟ yang dipanggil IFCA. Sistem ini digunakan oleh
semua kakitangan di bahagian pemasaran, pentadbiran jualan dan
bahagian kewangan.
a. Langkah-langkah untuk membuat laporan yang pertama adalah
memasukkan maklumat pembeli kedalam laporan.
i. Masukkan nama pengguna
ii. Masukkan kata laluan
iii. Klik „ok‟ seperti dibawah
iv. Pilih nama projek
v. Tekan butang „financial accounting‟
vi. Klik „account receivable‟
vii. Pilih „enquiry‟
viii. Klik „lot enquiry‟
ix. Semua maklumat pembeli dipaparkan.
52
i
ii iii
iv
53
v
vi
vii
vii
i
ix
54
b. memasukkan maklumat tentang peratusan „billing‟ yang telah
dikeluarkan.
i. Pilih nama projek
ii. Tekan „financial accounting‟
iii. Klik „account receivable‟
iv. Pilih „settlement report‟
v. Klik „lot billing & collection sum (Alloc)
vi. Segala maklumat dapat dilihat.
i
55
ii
iii
v
iv
vi
56
c. Langkah-langkah mendapatkan „Sales Receivable And Summary
Report‟.
i. Pilih nama projek
ii. Klik „property sales‟
iii. Pilih „report‟
iv. Klik „Sales Receivable And Summary Report‟
v. Maklumat boleh diperolehi.
i
57
d. Segala maklumat dapat direkodkan didalam „microsoft excel‟
iii
iv
ii
v
58
59
BAB 5
KESIMPULAN
Kesimpulannya,Langkah pihak politeknik menempatkan pelajar-pelajar untuk
menjalankan Latihan Industri merupakan salah satu langkah yang bijak. Saya pasti
ramai dalam kalangan kita tidak menyedari sesebuah syarikat / organisasi yang
berkembang maju adalah bermula daripada sistem pengurusan dan pentadbiran
yang sempurna, sistematik dan stabil.
Latihan Industri yang dijalankan sememangnya memberi kelebihan dan kebaikan
berbanding dengan keburukan. Program ini harus diteruskan kerana ianya banyak
memberi manfaat kepada pelajar khususnya dan peluang kepada para pelajar
untuk memahami alam pekerjaan yang sebenar bagi mendapatkan pengalaman
bekerja di sesebuah organisasi firma ataupun syarikat.
Dengan adanya latihan sebegini, ianya dapat memberi keyakinan kepada para
pelajar untuk menempuhi alam pekerjaan sebenar yang mencabar dan bijak
menggunakan peluang yang ada seperti ini. Pendedahan sebegini perlu dimiliki
oleh setiap pelajar sebagai persediaan awal untuk bersaing dipasaran globalisasi.
Seterusnya, dengan latihan ini, para pelajar tersebut merupakan bakal pekerja
yang berkualiti daripada segala aspek untuk memenuhi keperluan organisasi.
Sepanjang tempoh lima (5) bulan saya menjalani latihan industri di Worldwide
Holdings Berhad saya mendapati bahawa firma ini merupakan satu tempat yang
sangat sesuai untuk pelajar menjalani latihan industri kerana organisasi ini sangat
memahami keadaan dan situasi sebagai seorang pelajar. Sepanjang saya berada
60
di syarikat ini, banyak perkara dan pengalaman yang saya perolehi terutama di
bahagian pentadbiran jualan syarikat ini. Selain itu, kesediaan kakitangan yang
sedia membantu menjadi salah satu aset yang penting dalam sesebuah organisasi
bagi melahirkan pekerja yang mampu bekerjasama dalam kumpulan. Di samping
itu, syarikat ini sangat mengutamakan kebajikan pekerja seperti menyediakan
tempat bekerja yang selesa, persekitaran yang nyaman dan lain-lain supaya
pekerja disini berasa selesa semasa menjalankan tugas. Saya juga diberi banyak
peluang untuk mendapatkan pengalaman di bahagian pentadbiran jualan
terutamanya seperti membuat surat, mengemaskini status laporan dan
sebagainya. Saya turut gembira kerana sepanjang saya menjalani latihan industri
di Worldwide Holdings Berhad, mereka berpuas hati dengan prestasi dan
komitmen yang saya berikan. Akhir sekali, saya menyarankan kepada rakan-rakan
yang ingin menjalani latihan industri pada masa akan datang supaya memohon di
Worldwide Holdings Berhad dan mencadangkan kepada pihak Politeknik Tuanku
Sultanah Bahiyah supaya menyenaraikan Worldwide Holdings Berhad ini sebagai
salah satu tempat untuk para pelajar mejalani latihan industri.
61
BAB 6
KOMEN DAN CADANGAN
6.1 Komen Untuk Organisasi
i. Dalam pemerhatian saya syarikat ini kurang aktiviti riadah selepas
waktu bekerja.
ii. Organisasi perlu menitikberatkan maklumat yang terdapat dilaman
web rasmi syarikat, ini kerana maklumat tersebut tidak dikemaskini.
6.2 Cadangan Untuk Organisasi
i. Pemberian hadiah atau anugerah adalah perkara yang boleh
memberi sedikit suntingan dan semangat kepada pekerja oleh itu
saya mencadangkan agar pihak syarikat boleh mewujudkan satu
anugerah pekerja terbaik pada setiap bulan dan pemenangnya akan
diumumkan pada perhimpunan bulanan syarikat. Nilai yang diambil
kira adalah seperti kehadiran yang penuh setiap bulan, masuk kerja
pada waktu yang ditetapkan dan sebagainya.
ii. Penggunaan „uniform‟ oleh kakitangan syarikat dapat mencerminkan
imej syarikat disamping dapat mengekalkan keseragaman antara
kakitangan, di samping itu saya mencadangkan „uniform‟ perlu
dipakai pada setiap hari isnin, rabu, jumaat dan pelepasan diberikan
pada hari selasa dan khamis.
iii. Memandangkan syarikat ini sentiasa berhubung dengan pelanggan
dan pihak luar adalah lebih baik sekiranya semua kakitangan
diwajibkan untuk memakai tag nama ataupun „access card‟ yang
62
telah diberikan untuk memudahkan pihak lain mengenali pekerja
tersebut dan ini juga membantu sekiranya pihak luar ingin
memberikan pujian mahupun kritikan.
iv. Daripada pemerhatian saya selama 20 minggu di syarikat ini,
kebanyakan pekerja sudah mendirikan rumahtangga dan mempunyai
anak-anak yang kecil, adalah baik sekiranya pihak syarikat dapat
menyediakan pusat penjagaan kanak-kanak, pembayaran dibuat
dengan potongan gaji pada setiap bulan.
6.3 Cadangan Kepada Pihak Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah
i. Lawatan secara menyeluruh perlu dilakukan pada setiap organisasi
yang terdapat pelajar menjalani latihan industri. Ini kerana terdapat
segelintir pelajar yang mungkin mengambil peluang ini untuk bercuti
panjang sekiranya tiada lawatan dari pihak Politeknik. Selain itu, ia
juga membolehkan pensyarah mengenali pelajarnya dengan lebih
dekat. Lawatan ini juga akan membuat pelajar lebih bersedia untuk
menyiapkan laporan harian mereka untuk semakan pensyarah.
ii. Pihak Politeknik harus lebih peka terhadap kerja-kerja yang diberikan
oleh organisasi kepada pelatih. Ini adalah untuk melindungi pelatih
tersebut daripada menjadi mangsa kerahan tenaga oleh pihak yang
tidak bertanggungjawab. Sebagai seorang pelajar yang menjalani
latihan industri di jabatan Kerajaan, sudah sedia maklum pelajar tidak
diberikan elaun dan datang bekerja hanyalah untuk belajar tetapi
jikalau terperangkap dalam situasi ini, sedikit sebanyak akan
63
memberi impak besar dalam diri pelajar yang mungkin akan
menimbulkan tekanan kerja semasa menjalani latihan industri.
iii. Selain itu, saya mencadangkan agar tempoh latihan industri dapat
dipendekkan bagi para pelajar akan datang atau para pelajar
menjalani latihan industri pada akhir semester. Hal ini kerana,
sesetengah syarikat mengatakan bahawa tempoh latihan industri
pelajar Politeknik agak panjang. Sehubungan dengan itu, saya bagi
pihak pencadang berterima kasih di atas segala usaha yang pihak
tuan usahakan untuk pelajar-pelajar Politeknik Tuanku Sultanah
Bahiyah.
64
Bibliografi / Rujukan
Temuramah
1. En. Shahadat umar. Ketua bahagian pentadbiran jualan (26 Ogos 2013)
2. Puan Nurul Huda binti Hamis. Eksekutif pentadbiran jualan (19 September
2013)
3. Cik Zuriati binti yaacob. Eksekutif pentadbiran (19 Septermber 2013)
Internet
1. http://en.wikipedia.org/wiki/documentation. (1 Oktober 2013)
2. http://en.wikipedia.org/wiki/report. (1 Oktober 2013)
3. http://www.businessdictionary.com/definition/Sales-And-Purchase-
Agreement-SPA.html. (1 Oktober 2013)
4. http://www.investopedia.com/terms/s/salesandpurchase.asp (1 Oktober
2013)
Buku
1. Prinsip penilaian statut. Penulis Ahmad Ariffian Bujang, Hasmah Abu Zarin.
2. Fatinah Binti Aplop. Buku Laporan Industri Politeknik Sultan Idris Shah.
3. Nor Asyikin Binti Zuhairi. Buku Laporan Industri Politeknik Sultan Idris Shah.
65
LAMPIRAN A
Contoh muka hadapan perjanjian jual beli
66
LAMPIRAN B
Contoh Hakmilik
67
LAMPIRAN C
Contoh cukai tanah
68
LAMPIRAN D
Contoh Fail Yang Lengkap