contoh 1.1- borong kosong (jenis pinjaman 1) membeli rumah...

Contoh 1.1- Borong kosong (Jenis pinjaman 1)

Senarai dokumen yang diperlukan untuk membuat Pinjaman Perumahan Perbendaharaan bagi

Membeli rumah atau petak rumah yang telah siap.

No Senarai Dokumen

1 Surat iringan dari ketua jabatan.

2

Wang proses mengikut harga pinjaman iaitu:

i) RM 1.00 untuk setiap RM 1,000.00 bagi pinjaman pertama

(Contoh : RM 122 bagi pinjaman sebanyak RM 122, 000.00).

ii) RM 2.00 untuk setiap RM 1,000.00 bagi pinjaman kedua

(Contoh : RM 244 bagi pinjaman sebanyak RM 122, 000.00).

*Tidak dinyatakan dalam contoh dokumen

3 Borang permohonan pinjaman perumahan perbendaharaan (SPP 10/08, 3 muka surat).

4 Borang akuan pemilihan insurans / takaful.

5 Borang 2 - Surat persetujuan penyelesaian hutang.

6 Salinan kad pengenalan awam / tentera / polis yang telah disahkan oleh ketua jabatan.


7 Salinan sijil nikah yang telah disahkan oleh ketua jabatan (jika S&P ada nama pasangan).


8 Penyata gaji asal terkini yang telah disahkan oleh ketua jabatan.


9

Salinan surat pengesahan jawatan berpencen yang disahkan oleh ketua jabatan.

(sekiranya slip gaji ada potongan KWSP).


10

Surat tawaran perlantikan @ pengesahan perlantikan @ pengesahan dalam perkhidmatan yang disahkan

oleh ketua jabatan.


11 Borang 6 - Jika beli harta masih mempunyai hutang bank @ kerajaan / convertion.

12 Borang 7 – Jika S&P 2 penama tetapi seorang sahaja buat loan.

13 Surat pengesahan keupayaan menjelaskan wang beza(jika pinjaman kurang dari jumlah belian)

14

Borang 5A @ 5B – Akujanji pemegang pertaruhan (pemaju) – Jika beli rumah daripada pemaju yang

berlesen & permit iklan yang masih berkuatkuasa.


15 Borang 5EK @ 5BK @ 5DK @ 11BK – Salinan geran hakmilik sementara & pelan tanah.


16 Perakuan firma guaman/ pengakuan pemegang pertaruhan.


17 Borang 3A @ 3B @ 3C @ 3D - Akujanji pemegang pertaruhan.

18

Borang 1- Borang penilaian harta mestilah dihantar bersama-sama salinan S&P dan salinan geran ke

JPPH yang berdekatan dengan lokasi harta ,anda juga hendaklah melampirkan “acknowledgment”

sebagai bukti penyerahan ke kaunter JPPH.

19

Surat penyata baki hutang 6 bulan kehadapan- Jika beli harta masih mempunyai hutang bank @ kerajaan

@ intitusi kewangan yang lain.


20 Salinan perjanjian jual beli(S&P) - setem hasil perlulah dimatikan.


Nota / Panduan :

i) S&P - Sales & Purchase Agreement (Perjanjian jual beli).

ii) JPPH - Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.

iii) Borang 3A - Akujanji peguam (Kes assignment).

- Dokumen tambanhan jika membeli hartanah yang belum mempunyai hakmilik

individu/strata daripada pemaju (Penyerahan hak). iv) Borang 3B - Akujanji peguam (Kes gadaian).

- Dokumen tambahan jika membeli hartanah yang mempunyai hakmilik

individu/strata(gadaian) @ jika membeli hartanah lelongan BPPP.

v) Borang 3C - Akujanji peguam (Ubahsuai assignment).

vi) Borang 3D - Akujanji peguam (Ubahsuai gadaian).

Untuk maklumat tuan/puan contoh-contoh dokumen diatas adalah dokumen yang diperlukan untuk dihantar ke

Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan (BPPP). Diharapkan maklumat yang diberi dapat membantu

dan memudahkan urusan pinjaman tuan/puan. Untuk mengetahui maklumat lanjut dan mendapatkan dokumen-

dokumen yang lengkap anda boleh layari laman web BPPP di

http://bpp.treasury.gov.my/web/index.php?option=com_content&view=article&id=55&Itemid=152&lang=ms.

Jika ada sebarang kemusykilan sila hubungi di talian Careline kami 019 - 669 2728.

Updated : 31 Aug 2012 / Nur Azilah Zulkefli / UKM

http://bpp.treasury.gov.my/web/index.php?option=com_content&view=article&id=55&Itemid=152&lang=ms

(Menggunakan Letter Head Jabatan)

Bil Tuan :

Bil Kami :

Tarikh :

Ketua Setiausaha Perbendaharaan

Bahagian Pinjaman Perumahan

Perbendaharaan Malaysia

Kompleks Kementerian Kewangan

No 9 Persiaran Perdana, Presint 2

Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan

62592 PUTRAJAYA

Tuan,

PERMOHONAN PINJAMAN PERUMAHAN PERBENDAHARAAN

Dengan hormatnya saya merujuk kepada perkara di atas. Bersama-sama ini dikemukakan

borang permohonan En/Pn/Cik ____________________________ dan dokumen-dokumen

sokongan untuk tindakan tuan.

a) Nama pegawai :

b) No kad Pengenalan :

c) Tarikh Lahir :

d) Tarikh perlantikan :

e) Tarikh Disahkan Jawatan :

f) *Wang Pos/Bank Draf/Perbankan Internet RM______________ atas nama

”Setiausaha Bahagian Pinjaman Perumahan”

2. Disahkan bahawa sepanjang perkhidmatannya, ini adalah merupakan *Pinjaman

Pertama/Pinjaman Kedua pemohon. Beliau juga bersetuju memilih Syarikat Insurans

__________________ bagi melindungi pinjaman yang diambil beliau dengan Bahagian

Pinjaman Perumahan.

3. Jabatan dengan ini menyokong agar permohonan beliau diluluskan.

Sekian terima kasih.

Saya yang menurut perintah,

(Nama Majikan)

Cop Jabatan

* Potong yang tidak berkenaan.

BORANG PINJAMAN PERUMAHAN PERBENDAHARAAN

1. * 1. SPPP 2. 1. HARTA PERTAMA SPP 10/08

2. HARTA KEDUA

2. SPPPI 3. UBAHSUAI (HARTA PINJAMAN KERAJAAN)

4. UBAHSUAI (HARTA BUKAN PINJAMAN KERAJAAN)

(* sila pilih skim pinjaman) Web site: http://bpp.treasury.gov.my e-mail: [email protected]

Telefon : 03-88802000

BAHAGIAN A - MAKLUMAT PEMOHON

1. Gelaran

( Contoh : Tan Sri / Dato' )

2. Nama ( Seperti Dalam Kad Pengenalan/Tentera/Polis )

3. No.Kad Pengenalan Awam Baru

Lama

T

( Tentera ) ( Polis ) H H B B T T T T

4. Tarikh Lahir

5. Jantina 1. Lelaki 2. Perempuan

6. Jawatan

6.1 Gred Jawatan

6.2 Gaji Hakiki RM , .

7. Tarikh Pelantikan Ke Skim Jawatan Sekarang

H H B B T T T T

H H B B T T T T

8. Tarikh Pengesahan Dalam Jawatan

9. Jika Memangku H H B B T T T T

9.1 Tarikh Memangku

9.2 Gred Jawatan Dipangku

( Salinan surat arahan pemangkuan hendaklah disertakan )

H H B B T T T T

10. Tarikh Persaraan Wajib / Tamat Perkhidmatan

11. Skim Perkhidmatan 1. Tetap Dan Berpencen 2. Tetap Dan Mencarum KWSP 3. Perkhidmatan Jangka Pendek ( Tentera Sahaja )

12. Jenis Perkhidmatan 1. Persekutuan 2. Negeri

13. Klasifikasi Perkhidmatan 1. Awam 2. Polis 3. Tentera 4. Anggota Pentadbiran Persekutuan/Negeri 5. Ahli Parlimen/ADUN 6. Guru 7. Hakim 8. Badan Berkanun

14. Alamat Penuh Tempat Bertugas

Poskod Bandar

Negeri

No.Telefon No.Telefon Bimbit

15. Email Muka 1/3

http://bpp.treasury.gov.my/

mailto:[email protected]

16. No Gaji

17. Kod Pusat Pembayar

18. Jabatan Pembayar Gaji

Poskod Bandar

Negeri

Nombor Telefon

19. Nama Suami / Isteri

20. No.Kad Pengenalan Awam Baru

Lama

T

21. Alamat Waris Terdekat Untuk Dihubungi

( Tentera ) ( Polis )

Poskod Bandar

Negeri

No.Telefon No.Telefon Bimbit

BAHAGIAN B - MAKLUMAT PINJAMAN

22. Jenis Pinjaman 1. Membeli Rumah atau Petak Rumah Yang Telah Siap

2. Membina Rumah Di atas Tanah Sendiri 3. Membeli Rumah Atau Petak Rumah Kediaman Dalam Pembinaan 4. Membeli Tanah Dengan Tujuan Membina Rumah 5. Menyelesaikan Hutang Pinjaman Perumahan Daripada Bank/Intitusi Kewangan

6. Membina Rumah Di atas Tanah Pemohon Yang Dibeli Melalui Pinjaman Kerajaan 7. Membuat Kerja Ubahsuai Rumah

23. Jenis Rumah 1. Banglo/Sebuah 2. Berkembar 3. Rumah Pangsa/Kondo/Townhouse

4. Rumah Teres/Cluster 5. Kediaman Berkedai 6. Lain-lain

24. Rumah Kos Rendah

25. Permohonan Pinjaman 1. Individu 2. Bersama Suami / Isteri

26. Amaun Pinjaman Yang Dipohon RM , , .

27. Tempoh Bayaran Balik Pinjaman Bulan

28. Wang Proses Atas Nama "Setiausaha Bahagian Pinjaman Perumahan" bernilai

RM , .

29. Maklumat Pinjaman Perumahan Daripada Perbendaharaan Malaysia, Kerajaan Negeri, Badan-badan Berkanun atau Pihak

Berkuasa Tempatan (Jika Ada):

29.1 Nombor Rujukan Fail Pinjaman

29.2 Amaun Pinjaman Diluluskan RM , , .

H H B B T T T T

29.3 Tarikh Pinjaman Diluluskan

29.4 Tarikh Pinjaman Telah/Akan Selesai

H H B B T T T T

30. Ubahsuai Harta Bukan Pinjaman Kerajaan

30.1 Nama Bank/Institusi Kewangan

30.2 Cawangan Bank/Institusi Kewangan

30.3 Potongan Bulanan bagi pinjaman RM , .

Muka2/3

BAHAGIAN C - PENGAKUAN PEMOHON

Saya bersetuju dengan semua syarat dan peraturan pinjaman perumahan mengikut Pekeliling/Surat Pekeliling

Perbendaharaan Malaysia yang berkuatkuasa dan dengan ini saya sahkan bahawa:-

1. Harta yang dibeli adalah seperti dalam Surat Perjanjian Jualbeli.

2. Harta yang dibeli bukan daripada suami / isteri.

3. Saya akan membayar wang beza (jika ada) di antara harga belian dengan pinjaman yang diluluskan.

4. Saya bersetuju memberi kebenaran kepada Kerajaan Malaysia untuk membuat potongan dari gaji, pencen, faedah

persaraandan terimaan dari Kerajaan bagi menyelesaikan apa-apa baki hutang pinjaman yang terkumpul.

5. Saya bersetuju untuk menerima apa-apa kadar faedah dan lain-lain bayaran yang dikenakan oleh Kerajaan Malaysia

yang berkuatkuasa dari masa ke semasa sehingga baki hutang pinjaman selesai.

6. Saya bersetuju untuk menerima apa-apa kadar faedah dan lain-lain bayaran yang dikenakan memberi kebenaran kepada

Kerajaan Malaysia untuk mengambil sebarang tindakan untuk menyelesaikan tunggakan dan baki pinjaman terkumpul.

7. Sekiranya saya mengambil cuti separuh gaji / tanpa gaji/ tidak hadir bertugas / tamat kerja/meletak jawatan/meninggalkan

perkhidmatan/bertukar alamat/bertukar tempat kerja, saya dengan serta merta akan memaklumkan kepada Bahagian

Pinjaman Perumahan.

8. Saya bukan seorang bankrap atau siberhutang hukuman atau seorang tidak berkemampuan kewangan atau sedang

diambil tindakan tatatertib bagi tujuan buang kerja.

9. Saya bersetuju menyertai perlindungan Takaful dengan syarikat yang telah saya pilih seperti di Akuan Pemilihan aqad

yang dilampirkan.

10. Saya akan mematuhi semua syarat pinjaman yang ditetapkan dari masa ke semasa.

Tandatangan pemohon Tarikh :

BAHAGIAN D - PERAKUAN KETUA JABATAN

Saya mengesahkan bahawa permohonan pinjaman pemohon ini adalah teratur mengikut syarat pinjaman perumahan melalui

Pekeliling/Surat Pekeliling Perbendaharaan yang berkuatkuasa.

Tandatangan Ketua Jabatan Tarikh:

Nama Ketua Jabatan:

Jawatan:

Cop Rasmi Jabatan:

Muka3/3

AKUAN PEMILIHAN INSURANS / TAKAFUL

Saya No. K/P

dengan ini mengesahkan bahawa saya bersetuju untuk memilih Insurans / Takaful

*_ sebagai perlindungan Pinjaman Perumahan

Perbendaharaan.

………………..….

( Tandatangan Peminjam)

Nama :

Tarikh :

………………..….

( Tandatangan Ketua Jabatan)

Nama :

Tarikh :

Cop Jabatan

• Insurans / Takaful yang boleh dipilih:

a) AXA AFFIN Life Insurance

b) CIMB Aviva Takaful

c) Etiqa Insurance

d) Etiqa Takaful

e) HSBC Amanah Takaful

f) Prudential BSN Takaful

g) Takaful Ikhlas

h) Takaful Malaysia

Borang 2

SURAT PERSETUJUAN MENYELESAIKAN BAKI HUTANG PINJAMAN/ PEMBIAYAAN

PERUMAHAN SERTA FAEDAH/KEUNTUNGAN DARI GAJI, APA-APA FAEDAH

PERSARAAN DAN TERIMAAN DARIPADA KERAJAAN

(a)* Saya ……………………………………………………………………………………………….… No. K/P Baru

: ………………………………. Lama : …………………………… yang memilih Skim Jawatan Tetap

Dan Berpencen, dengan ini membenarkan dan memberi kuasa kepada Kerajaan Malaysia untuk

menyelesaikan baki hutang pinjaman / pembiayaan serta faedahnya / keuntungan yang kena dibayar

balik kepada Kerajaan berikutan dengan saya mengambil pinjaman / pembiayaan tersebut daripada

Kerajaan untuk *membeli rumah/petak kediaman melalui gaji / pencen bulanan dan lain-lain

faedah persaraan serta terimaan daripada Kerajaan. Walau apa keadaan pun, sekiranya arahan

potongan bayaran balik tersebut didapati tidak dilaksanakan, adalah menjadi tanggung jawab saya

sebagai peminjam / penerima biaya pinjaman / pembiayaan perumahan untuk menjelaskan apa-apa

ansuran balik termasuk tunggakan bayaran balik atau faedah / keuntungan yang kena dibayar, terus

kepada Kerajaan. ATAU

(b)* Saya ………………………………………………………………………………………………… No. K/P

Baru : ……………………………………. Lama : ………………………. yang memilih Skim

Jawatan Tetap Dan Mencarum Kepada Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), dengan ini

membenarkan dan memberi kuasa kepada Kerajaan Malaysia untuk menyelesaikan baki hutang

pinjaman / pembiayaan serta faedahnya / keuntungan yang kena dibayar balik kepada Kerajaan

berikutan dengan saya mengambil pinjaman / pembiayaan tersebut daripada Kerajaan untuk *membeli

rumah / petak kediaman melalui gaji dan lain-lain terimakan daripada Kerajaan. Saya juga

bersetuju syer Kerajaan atas caruman KWSP digunakan bagi menyelesaikan sebahagian

daripada baki hutang tersebut. Walau apa keadaan pun, sekiranya arahan potongan bayaran balik

tersebut didapati tidak dilaksanakan, adalah menjadi tanggung jawab saya sebagai peminjam /

penerima biaya pinjaman / pembiayaan perumahan untuk menjelaskan apa-apa ansuran bayaran

balik termasuk tunggakan bayaran balik atau faedah / keuntungan yang kena dibayar, terus kepada

Kerajaan.

Tandatangan : ……………………………………… Tarikh …….………………………

Nama Pemohon : ……………………………………….

Alamat Penuh Pejabat …..………………………………………………………………………

….....………………………………………………………………………………………….………

Saya sahkan bahawa Surat Persetujuan ini telah ditandatangani oleh pemohon di hadapan saya.

……………………………………………………….. Tarikh:…………………………….

(Tandatangan Ketua Jabatan Dan Cop Rasmi)

Borang 6 (Pindaan Borang 10)

Setiausaha


Perbendaharaan Malaysia

No. 9, Persiaran Perdana, Presint 2


62592 PUTRAJAYA

Tuan

AKUJANJI PEMOHON MENANGGUNG RUGI (INDEMNITY) KERANA MEMBELI HARTA

DARIPADA PENJUAL (INDIVIDU) YANG MASIH ADA HUTANG BANK

Nama Penjual/Pemilik……………………………………………………………………………………............ .

Butiran Hakmilik………………………………………………………………………………………………………………...

Saya/kami ………………………………………………………………………………………………………………….……

No. K/P (Baru dan Lama): …………………………………………………………………………………………………..

Dengan ini mengaku bahawa saya/kami telah mengemukakan permohonan pinjaman/pembiayaan

perumahan kepada Bahagian Pinjaman Perumahan.

2. Saya/kami mengaku akan bertanggungjawab dan akan menanggung apa-apa juga risiko dan tidak

akan mempertanggungjawabkan Kerajaan Malaysia atas apa-apa jua sebab pun sekiranya penjual meninggal

dunia sebelum pindahmilik disempurnakan atau penjual membatalkan Surat Perjanjian Jualbeli atau atas

sebab lain dimana harta berkenaan tidak dapat dipindahmilik kepada saya/kami dan digadai kepada

Kerajaan setelah pinjaman/pembiayaan saya/kami dikeluarkan untuk menebus hutang penjual dengan

bank/Institutsi Kewangan yang mengakibatkan saya/kami kena membayar balik pinjaman/pembiayaan atas

harta yang bukan kepunyaan saya/kami.

Yang Benar,

(1)…………………………………………. (2) …………………………………………….

(Nama dan Tandatangan Pemohon) (Nama dan Tandatangan Pemohon)

Tarikh: ……………………………………. Tarikh: ………………………………………..

……………………………………………… ………………………………………………….

(Nama dan Tandatangan Saksi) (No. Kad Pengenalan Saksi)

Borang 7 (Pindaan Borang 8)

Ketua Setiausaha Perbendaharaan Bahagian Pinjaman Perumahan Perbendaharaan Malaysia No.9, Persiaran Perdana Presint 2 Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan 62592 Putrajaya

Tuan,

PERSETUJUAN UNTUK MENGGADAIKAN

BAHAGIAN YANG TIDAK DIPECAHKAN DI ATAS TANAH/PETAK KEPADA KERAJAAN OLEH BUKAN PEMOHON

Saya………………………………………..…………………………………….….……………………….................

No. Kad Pengenalan Baru : ………………………………….., Lama : …………………………………………….

dengan ini bersetuju menggadaikan bahagian yang tidak dipecahkan di atas tanah / petak seperti di

bawah ini kepada Kerajaan Malaysia sebagai jaminan bagi pinjaman / pembiayaan yang di cadang

hendak dipohon oleh …………….............……………………………………………………………..................

No. Kad Pengenalan Baru …….……………..……, Lama : ……………..……………..

Butir-Butir Harta : (Seperti dalam Surat Perjanjian Jual beli)

No. Hak milik ………………………………………………, Lot/PT ………………………………………………….

No. Bangunan / Tingkat / Petak …………………………………………………………..………………………….

Lokasi/Blok/Seksyen : ………………………………… Mukim / Bandar …………………………………………

Daerah/Bahagian ………………………………………. Negeri ……….………………………..……………….….

Yang benar,

…………………………..……………………… …………….…………………………………

(Tandatangan) (Tandatangan)

………………………………………………….. …………..…………………………………..

(Nama Pemilik Bukan pemohon) (Nama Dan No. K/P Saksi)

Tarikh : ………………………………………… Tarikh : ……………………………………….

Nota : Untuk diisikan oleh bukan pemohon jika terdapat lebih dari satu nama di dalam Surat Perjanjian

Jual beli / Hak milik tetapi pemohon sahaja memohon pinjaman./pembiayaan.

Ketua Setiausaha PerbendaharaanBahagian Pinjaman PerumahanKompleks Kementerian KewanganNo. 9, Persiaran Perdana, Presint 2Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan62592 PUTRAJAYA

Tuan,

PENGESAHAN KEUPAYAAN MENJELASKAN WANG BEZA DIANTARAHARGA BELIAN DENGAN AMAUN PINJAMAN YANG DILULUSKAN

Dengan hormatnya saya merujuk kepada perkara diatas.

2. Saya, ……………………………………………………. No. Kad Pengenalan ………………………… mengesahkan bahawa saya akan membayar wang beza diantara harga pembelian dengan amaun pinjaman yang akan diluluskan. Sumber kewangan yang akan diperolehi adalah melalui:-

i) Simpanan sendiri/pengeluaran KWSP/LTAT *

ii) Pinjaman kedua/Gadaian Kedua dengan Bank *(Jika tuan/puan ingin mengambil Pinjaman Kedua dengan bank sila sertakan surat persetujuan dari bank bahawa pihak bank bersetuju menjadi pemegang gadaian/assignment kedua dan bersedia mengeluarkan terlebih dahulu bagi menjelaskan wang beza tersebut)

iii) Lain-lain sumber (sebutkan) ……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………….

3. Saya faham dan bersetuju bahawa Bahagian Pinjaman Perumahan akan hanya membuat pembayaran kepada Pemaju/Penjual/Pemegang Pertaruhan selepas saya menjelaskan wang beza itu kepada Pemaju/Penjual/Pemegang Pertaruhan.

Sekian, terima kasih

Yang Benar

………………………………………..( Tandatangan )

………………………………………..( Nama Penandatangan ) Tarikh: ………………………

( * Potong mana yang tidak berkenaan)

Borang 3A

(Menggunakan Letter Head Firma Guaman)

Ketua Setiausaha Perbendaharaan Bil Tuan:


Perbendaharaan Malaysia Bil. Kami:


No. 9, Persiaran Perdana, Presint 2 Tarikh:


62592 PUTRAJAYA

Tuan,

AKUJANJI PEMEGANG PERTARUHAN (KES ASSIGNMENT)

Kami mewakili ………………………………………. No. K/P baru dan lama : …………………………............

yang beralamat di ……………………………………………………………………….. selepas ini disebut ‘Klien’.

Kami difahamkan bahawa Klien kami sedang memohon pinjaman/pembiayaan perumahan dari tuan

untuk membeli harta No. Hak milik …………..………………………..………..., No. PT/Lot ……………………..

Mukim ………………………………………...., Daerah ………………………………………………………………..

Negeri ………………………………………………………………….. No. Bangunan / Tingkat / Petak

……………………………………………………………………………. selepas ini disebut ‘harta itu’ dan

dengan ini memberi Aku janji Kami bahawa kami akan :

a. menerima wang pinjaman / pembiayaan terhadap harta itu sebagai

‘Pemegang Pertaruhan’; dan / atau membenarkan wang pinjaman / pembiayaan harta

itu dibayar terus oleh Kerajaan Malaysia ke dalam “Akaun Pemaju Perumahan”

Pemaju.

b. menyediakan Surat Ikatan Pelepasan dan Penyerahan hak Semula (Deed of Release

and Reassignment), jika perlu:

c. menyediakan dan menyempurnakan Dokumen-Dokumen Cagaran di antara klien

kami dengan Kerajaan Malaysia;

d. mengirimkan Dokumen-Dokumen Cagaran kepada tuan sebaik sahaja

dokumen- dokumen tersebut telah didaftarkan di Mahkamah Tinggi berserta Surat

Perjanjian Jual beli yang asal;

e. memulangkan balik semua bayaran yang telah diterima oleh kami sebagai

‘Pemegang Pertaruhan’ kepada pihak tuan sekiranya semua atau mana-mana perkara

(b) hingga (d) yang tersebut di atas tidak dapat dilaksanakan; dan

f. memindah milik harta kepada nama klien kami apabila Hak milik Individu /

Strata dikeluarkan dan akan mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang

Gadaian Pertama harta tersebut.

Yang benar,

……………………………………………………………

(Tandatangan, Nama Dan Cop Rasmi FirmaGuaman)

Borang 3B

(Menggunakan Letter Head Firma Guaman)







62592 PUTRAJAYA

Tuan,

AKUJANJI PEMEGANG PERTARUHAN (KES GADAIAN)

Kami mewakili ………………………………………. No. K/P baru dan lama : ………………………….……....

yang beralamat di ……………………………………………………………………….. selepas ini disebut ‘Klien’.

Kami difahamkan bahawa Klien kami sedang memohon pinjaman/pembiayaan perumahan dari tuan

untuk membeli harta No. Hak milik ..........................…………..………, No. PT/Lot..........................

Mukim......................…………………………………, Daerah ……………………………………………………….

Negeri …………………………………………………, No. Bangunan/Tingkat/Petak ……..................................

……………………………………………………………………………. selepas ini disebut ‘harta itu’ dan

dengan ini memberi Aku janji kami bahawa kami akan :

a. menerima wang pinjaman / pembiayaan terhadap harta itu sebagai ‘Pemegang

Pertaruhan’; dan / atau membenarkan wang pinjaman / pembiayaan harta itu dibayar terus

oleh Kerajaan Malaysia ke dalam “Akaun Pemaju Perumahan” Pemaju ;

b. melepaskan apa-apa gadaian yang sedia ada ;

c. memindah milik hak milik harta itu kepada nama klien kami ;

d. mengambil tindakan untuk mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang Gadaian

Pertama bagi harta itu ;

e. mengirim hak milik asal dan pendua gadaian harta itu kepada tuan sebaik sahaja

dokumen-dokumen tersebut diterima dari Pejabat Tanah yang berkenaan ;

f. akan memulangkan balik semua bayaran yang telah diterima oleh kami sebagai

Pemegang Pertaruhan kepada pihak tuan sekiranya ada apa-apa sebab yang tidak membolehkan

kami mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang Gadaian Pertama harta itu.

Sekian, terima kasih.

Yang benar,

……………………………………………………………..

(Tandatangan, Nama Dan Cop Rasmi Firma Guaman)

Borang 3C (Pindaan Borang 4A)

(Untuk Assignment Case Sahaja)

(Hendaklah dibuat dengan menggunakan Letter Head Firma Peguam)







62592 PUTRAJAYA

Tuan,

PER: AKUJANJI PEMEGANG PERTARUHAN

Kami mewakili ………………………………………………………………….……………………….

K/Pengenalan: …………………………………………… yang beralamat di: …………………………

…………………………………………………………………………………………….…………………

…………………………………………………………………………………………….…………………

……………………… selepas ini disebut ‘Klien’.

2. Kami difahamkan bahawa Klien kami sedang memohon pinjaman/pembiayaan perumahan dari

tuan untuk kerja-kerja ubahsuai rumah ……………....………………………………………………………

selepas ini disebut ‘harta itu’ dan dengan ini memberi Akujanji Kami bahawa kami akan:

i) menerima wang pinjaman/pembiayaan terhadap harta itu sebagai ‘Pemegang

Pertaruhan’;

ii) menyediakan Surat Ikatan Pelepasan dan Penyerahanhak Semula (Deed of Release and

Reassignment). jika perlu;

iii) menyempurnakan Perjanjian Pinjaman/Pembiayaan serta Surat Ikatan Penyerahanhak diantara

Klien kami dengan Kerajaan Malaysia;

iv) mengirim Perjanjian Pinjaman/Pembiayaan dan Surat Ikatan Penyerahanhak kepadak tuan

sebaik sahaja dokumen-dokumen tersebut telah disempurnakan;

v) memulang balik semua wang-wang yang telah diterima oleh Kami sebagai ‘Pemegang

Pertaruhan’ kepada pihak Tuan sekiranya semua atau mana-mana perkara (ii) hingga (iv)

yang tersebut di atas tidak dapat dilaksanakan; dan

vi) memindah hakmilik harta kepada Klien Kami apabila hakmilik harta dikeluarkan dan akan

mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang Gadaian Pertama harta tersebut.


Yang Benar,

………………………………………

(Tandatangan Peguam)

Nama Penandatangan: ……………………………………………………

Borang 3D (Pindaan Borang 4B)

(Untuk Kes Gadaian Sahaja)

(Hendaklah dibuat dengan menggunakan Letter Head Firma Peguam)

Ketua Setiausaha Perbendaharaan Bil. Tuan:


Perbendaharan Malaysia Bil. Kami:

No. 9, Persiaran Perdana, Presint 2

Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan Tarikh:

62592 PUTRAJAYA

Tuan,

PERKARA: AKUJANJI PEMEGANG PERTARUHAN

Kami mewakili ………………………………………………………………………………………………………………

No. K/P: …………………………………yang beralamat di ……………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………………………

selepas ini disebut ‘Klien’.

Kami difahamkan bahawa Klien kami sedang memohon pinjaman/pembiayaan perumahan dari tuan untuk

kerja-kerja ubahsuai rumah ………………………………………………………………………………selepas

Ini disebut ‘harta itu’ dan dengan ini memberi Akujanji Kami bahawa kami akan:

a) menerima wang pinjaman/pembiayaan terhadap harta itu sebagai ‘Pemegang Pertaruhan’;

b) akan mengambil tindakan untuk mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang

Gadaian Tambahan kepada Gadaian yang terdahulu;

c) mendaftarkan penangguhan gadaian kepada bank untuk membolehkan BPP didaftarkan

sebagai pemegang gadaian kedua dan bank didaftarkan sebagai pemegang gadaian ketiga;

d) akan memulangkan balik semua wang-wang yang telah diterima oleh Kami sebagai

Pemegang Pertaruhan kepada pihak Tuan sekiranya ada apa-apa sebab yang tidak

membolehkan kami mendaftarkan Kerajaan Malaysia sebagai Pemegang Gadaian

Tambahan harta itu.


Yang benar

………………………………………………..

(Tandatangan Peguam)

Nama Penandatangan: …………………………………………………………..

Borang 1

Pengarah Penilaian Negeri/Penilaian Daerah

………………………………………..

………………………………………..

………………………………………..

PERMOHONAN LAPORAN PENILAIAN UNTUK PINJAMAN/PEMBIAYAAN JENIS I / II / III / IV / V / VI / VII

Saya akan mengemukakan permohonan pinjaman/pembiayaan dengan kemudahan

pinjaman/pembiayaan perumahan Perbendaharaan.

(a) Nama PenuhPemohon (dengan huruf besar) :……………………………………

………………………………………………………………………………………

(b) Nombor Kad Pengenalan/KP Polis/

KP Tentera: ……………………………………….

(c) Alamat Penuh Pejabat :…………………………………………………………...

……………………………………………………………………………………....

(d) No. Telefon Pejabat : ………………………

(e) No. Telefon Rumah :………………………..

(f) No. Telefon Bimbit :………………………...

(g) Jenis Pinjaman / Pembiayaan *(Jenis I / II / III / IV / V / VI / VII)

(h) Butiran Harta :

No. Hakmilik : …………………………………,No. PT / Lot :…………………

Seksyen : ……………………………………….

Mukim / Bandar : …………………………………

Daerah / Bahagian : ………………………………

Negeri : …………………………………………..

Alamat Harta (Jika Ada) :………………………………………………………...

………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

(i) Jenis Hakmilik (*Kekal/ *Pajakan). Tempoh Pajakan ………. Tahun.

(Mulai Tahun ……………….. Sehingga Tahun ………………..)

(j) Jenis Rumah : *(Sesebuah / Berkembar / Rumah Pangsa / Town House/ Kediaman

Berkedai) / *Lain-lain (nyatakan)……………………………………

2. Lampiran-lampiran berikut yang telah disahkan adalah disertakan bersama-sama

permohonan ini(potong mana yang tidak berkenaan)

(i) Surat Perjanjian Jual Beli / *Surat Perjanjian Kontraktor

(ii) Salinan fotostat Hakmilik *Individu / *Strata

(iii) Salinan Pelan Lantai

(iv) Pelan Lantai Ubahsuai yang telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan

(Jika Berkenaan)

…………………………………………………..

(Tandatangan Pemohon)

Tarikh : ………………………………….

……………………………………………………

(Tandatangan Ketua Jabatan)

……………………………………………………

(Cop Rasmi Jabatan)

Tarikh : …………………………………..

* Sila potong mana yang tidak berkenaan.

contoh 1.1- borong kosong (jenis pinjaman 1) membeli rumah...

Documents