surat pernyataan - core.ac.uk · yang diharuskan oleh suatu peraturan umum atau dikehendaki oleh...
Post on 12-Mar-2019
233 Views
Preview:
TRANSCRIPT
i
ii
iii
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : Brian Roberth Richardo Wattimena
Nim : 201110110311193
Program Studi : Ilmu Hukum
Fakultas : Hukum
Dengan ini menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa :
1. Tugas Akhir Penulisan Hukum dengan judul :
ANALISIS TERHADAP PEMBUATAN AKTA DAN PENDAFTARAN
AKTA JAMINAN FIDUSIA ONLINE YANG DILAKUKAN OLEH
NOTARIS (Studi di Notaris Dra. Tuminem, SH Kota Malang)
Adalah hasil karya saya, dan dalam naskah Tugas Akhir Penulisan Hukum ini
tidak terdapat karya ilmiah yang pernah di ajukan orang lainuntuk
memperoleh gelar akademik disuatu perguruan tinggi, dan tidak terdapat
karya atau pendapat yang pernah di tulis atau di terbitkan oleh orang lain,
baik sebagian ataupun keseluruhan, kecuali yang secara tertulis dikutip dalam
naskah ini dan disebutkan dalam sumber kutipan dan daftar pustaka.
2. Apabila ternyata di dalam Tugas Akhir Penulisan Hukum ini dapat dibuktikan
terdapat unsur-unsur PLAGIASI, sayabersedia Tugas Akhir Penulisan
Hukum ini DIGUGURKAN dan GELAR AKADEMIK YANG TELAH
SAYA PEROLEH DIBATALKAN, serta diperoses sesuai dengan ketentuan
yang berlaku.
3. Tugas Akhir Penulisan Hukum ini dapat dijadikan sumber pustaka yang
merupakan HAK BEBAS ROYALTY NON EKSKLUSIF.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya.
Malang, 27 Juli 2016
Yang Menyatakan
Brian Roberth
iv
UNGKAPAN PRIBADI
“Berhentilah berpikir dari segi keterbatasanDan
mulailah berpikir dari segi kemungkinan
Yakin pada diri sendiri pasti kita bisa”
Motto :
“Never give up, rise always and believe that god is always on our side”
v
ABSTRAK
Nama : Brian Roberth
Nim : 201110110311193
Judul : ANALISIS TERHADAP PEMBUATAN AKTA DAN
PENDAFTARAN AKTA JAMINAN FIDUSIA ONLINE
YANG DILAKUKAN OLEH NOTARIS (Studi di Notaris
Dra. Tuminem, SH Kota Malang)
Pembimbing : Herwastoeti, S.H., M.Si
Sofyan Arief, S.H., M.Kn
Notaris adalah pejabat umum yang berwenang untuk membuat akta otentik
dan kewenangan lainnya sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-Undang
Jabatan Notaris. Notaris sebagai pejabat umum satu-satunya yang berwenang
untuk membuat akta otentik mengenai semua perbuatan, perjanjian dan ketetapan
yang diharuskan oleh suatu peraturan umum atau dikehendaki oleh yang
berkepentingan agar dinyatakan dalam suatu akta otentik, menjamin kepastian
tanggalnya, menyimpan aktanya dan dari pada itu memberikan grosse, salinan dan
kutipannya kesemua itu dalam pembuatan akta yang oleh suatu peraturan umum
tidak pula ditugaskan atau dikecualikan kepada pejabat atau orang lain. Pasal 5
ayat (1) Undang-Undang Jabatan Notaris No. 42 Tahun 1999 mewajibkan
pembebanan benda dengan jaminan fidusia dibuat dengan akta notaris. Tugas dan
kewajiban notaris sebagaimana termuat dalam Undang-Undang Jabatan Notaris
No. 30 Tahun 2004 jo Undang-Undang Jabatan Notaris No. 2 Tahun 2014 serta
peraturan Perundang-undangan lainnya yang terkait dengan masalah tata cara
pembuatan akta autentik fidusia dan pendaftarannya secara online pada
Departemen Hukum dan HAM. Penelitian ini menguraikan atau memaparkan
sekaligus menganalisis permasalahan mengenai tata cara pelaksanaan pendaftaran
akta jaminan fidusia secara online berdasarkan Surat Edaran Direktorat Jenderal
Administrasi Hukum Umum atau yang disingkat (Ditjen AHU) No. AHU-
06.OT.03.01 Tahun 2013 tentang Pemberlakuan Sistem Administrasi Pendaftaran
Jaminan Fidusia Secara Elektronik (Online System), dan sekarang dengan
dikeluarkannya PeraturanPemerintahRepublikIndonesiaNomor 21 tahun
2015TentangTataCaraPendaftaranJaminanFidusiadanBiayaPembuatanAktaJamina
nFidusia. Dari hasil penelitian diketahui bahwa pelaksanaan pendaftaran jaminan
fidusia secara online membawa pengaruh positif terhadap percepatan pelaksanaan
pendaftaran jaminan fidusia tersebut di banding dengan menggunakan sistem
manual atau cara konvensional.
Kata Kunci : Pertanggungjawaban Notaris, Akta Fidusia, Pendaftaran Online.
vi
ABSTRACT
Nama : Brian Roberth
Nim : 201110110311193
Judul : ANALISIS TERHADAP PEMBUATAN AKTA DAN
PENDAFTARAN AKTA JAMINAN FIDUSIA ONLINE
YANG DILAKUKAN OLEH NOTARIS (Studi di Notaris
Dra. Tuminem, SH Kota Malang)
Pembimbing : Herwastoeti, S.H., M.Si
Sofyan Arief, S.H., M.Kn
Notary was an official general who is authorized to make an authentic deed and
authority other as stipulated under the law office notary.Notary as the officials
common the only authorized to make an authentic deed about all deeds,
agreement and the statutes that required by a common rules or command of
concerned that expressed in an an authentic deed, ensure certainty date, keep
aktanya and from the it is giving grosse, copies and kutipannya is it that in making
the deed by a common rules not be assigned or excluded to an officer or
others.Article 5 paragraph ( 1 ) the act of office notary no. 42 years 1999 obliging
imposition objects with fiduciary security made in a notarial deed.Duties and
obligations notary as is contained in the act of office notary no. 30 years 2004 jo
the act of office notary no. 2 years 2014 Andthe regulations other legislations
related to the problems of the procedure of making autentik certificate fiduciary
and pendaftarannya online to the department of law and human rights.This
research expounds or explained and analyze problems regarding the procedures of
implementation has fiduciary security certificate online based on circular letter the
directorate general administration common law or cut down for the ahu no.Ahu-
06.ot.03.01 2013 about the administration systems registration fiduciary security
electronically ( online system ), and now with Theissuance of the central
government of indonesia number 21 2015 on the procedures for registration
fiduciary security and the cost of certificate fiduciary security .The research be
seen that implementation has fiduciary security online brings the influence
positive for the acceleration implementation has of the fiduciary security in
appeals by uses manual system or a conventional manner .
Keywords: accountability notary , fiduciary certificate , registration online
vii
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb.
Puji syukur kehadirat Allah SWT, yang telah melimpahkan rahmatdan
hidayahnya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul
“ANALISIS TERHADAP PEMBUATAN AKTA DAN PENDAFTARAN
AKTA JAMINAN FIDUSIA ONLINE YANG DILAKUKAN OLEH
NOTARIS (Studi di Notaris Dra. Tuminem, SH Kota Malang).”
Penulisan ini merupakan salah satu syarat yang harus ditempuh dalam
menyelesaikan jenjang pendidikan Strata Satu (S-1) Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Malang. Penulis menyadari bahwa skripsi ini tidak akan berhasil
tanpa adanya dukungan dan dorongan motivasi dari berbagai pihak. Oleh karena
itu izinkan penulis menyampaiakan rasa terima kasih kepada :
1. Sembah sujud serta syukur kepada Allah SWT yang telah memberikan
kekuatan dan membekali dengan ilmu. Serta atas karunia serta kemudahan
yang Engkau berikan akhirnya skripsi sederhana ini dapat terselesaikan.
Sholawat dan salam selalu terlimpahkan keharibaan Rasullah Muhammad
SAW.
2. Kedua orang tua saya, orang tua tercinta Ayahanda Leonard Wattimena dan
Ibunda Dana Yunanita Padui, Kakak tercinta Anna Tamara dan Gian Franco,
yang selalu memberikan dukungan materiil maupun moril, serta doa yang tak
pernah ada putusnya agar skripsi ini terselesaikan dengan baik.
3. Bapak Drs. Fauzan, M.Pd selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang.
4. Bapak Dr. sulardi S.H., M.Si selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Malang.
5. Ibu Herwastoeti, S.H., M.Si selaku Dosen Pembimbing Pertama, atas waktu,
kesabaran serta saran-sarannya yang telah mendorong penulis untuk segera
menyelesaikan tugas akhir dan banyak memberikan bantuan dalam
kelancaran penulisan tugas akhir.
6. Bapak Sofyan Arief, S.H., M.Kn, selaku Dosen Pembimbing Kedua atas
waktu, kesabaran serta saran-sarannya yang telah mendorong penulis untuk
segera menyelesaikan tugas akhir dan banyak memberikan bantuan dalam
kelancaran penulisan tugas akhir.
7. Ibu Herwastoeti, S.H., M.Si, selaku dosen wali yang telah memberikan
pengarahan dan bimbingan kepada saya sehingga mampu menyelesaikan
studi di Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang.
8. Seluruh dosen pengajar, pejabat laboratorium dan para staff Tata usaha
Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang yang telah memberikan
ilmu yang sangat bermanfaat dan membantu dalam menyelesaikan studi di
Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang.
9. Ibu Dra. Tuminem, S.H, selaku Notaris yang dengan izinnya memberikan
data-data yang dibutuhkan dalam penulisan skripsi ini.
viii
10. Saudara Wahyudi Sugiarto, S.H., M.Kn, selaku karyawan dari notaris Dra.
Tuminem, S.H yang telah banyak membantu dan membimbing saya dalam
memperoleh data-data yang dibutuhkan dalam penulisan skripsi ini.
11. Teman-teman Fakultas Hukum Angkatan 2011 khususnya konsentrasi
Hukum Perdata yang selalu mengisi, memotivasi dan memberikan dukungan
untuk menyelesaikan skripsi ini.
12. Pihak-pihak lain yang terlibat dan telah membantu dalam penulisan skripsi ini
yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
Akhir kata penulis memohon maaf sebesar-besarnya jika dalam pembuatan skripsi
ini penulis melakukan kesalahan baik yang disengaja maupun yang tidak sengaja.
Semoga Tugas Akhir ini bermanfaat bagi semua pembaca umumnya dan bagi
penulis khususnya.
Wassalamualaikum Wr. Wb
Malang, 27Juni 2016
Brian Roberth
ix
DAFTAR ISI
Lembar Pengesahan 1 ............................................................................................... i
Lembar Pengesahan 2............................................................................................... ii
Surat Pernyataan Penulisan Hukum Bukan Hasil Plagiat ......................................... iii
Ungkapan Pribadi / Moto .......................................................................................... iv
Abstraksi .................................................................................................................... v
Abstract ...................................................................................................................... vi
Kata Pengantar ........................................................................................................... vii
Daftar Isi..................................................................................................................... ix
Daftar Lampiran ......................................................................................................... xi
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah ......................................................................... 1
B. Rumusan Masalah ........................................................................................... 10
C. Tujuan Penelitian ............................................................................................. 10
D. Manfaat Dan Kegunaan Penelitian .................................................................. 11
E. Kegunaan Penelitian.............................................................................. 11
F. Metode Penelitian ............................................................................................ 12
1. Metode Pendekatan.................................................................................... 12
2. Lokasi Penelitian ....................................................................................... 13
3. Sumber Data .............................................................................................. 13
4. Metode Pengumpulan Data ....................................................................... 14
5. Teknik Analisa Data .................................................................................. 14
G. Sistematika Penulisan ...................................................................................... 15
1. Bab I : Pendahuluan .................................................................................. 15
2. Bab II : Kerangka Teori............................................................................. 15
3. Bab III : Pembahasan ................................................................................ 15
4. Bab IV : Penutup ....................................................................................... 16
BAB IITINJAUAN PUSTAKA
A. Tinjauan Umun Tentang Jaminan Fidusia
1. Ketentuan Tentang Jaminan Fidusia .................................................... ..... 17
1.1. Jaminan Fidusia ............................................................................ ..... 17
1.2.Ciri-ciri Jaminan Fidusia .............................................................. ...... 19
x
1.3. Ruang Lingkup dan Obyek Jaminan Fidusia ................................. .... 22
1.4. Hapusnya Jaminan Fidusia .......................................................... ...... 25
2. Ketentuan tentang Pendaftaran Fidusia................................................. ..... 26
2.1 Pendaftaran Jaminan Fidusia Secara Konvensional .......................... . 26
2.2 Pendaftaran Jaminan Fidusia Melalui Sistem Online ....................... .. 28
B. Tinjauan Umum Tentang Kewenangan Notaris Sebagai Pejabat Umum
Menurut Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Jabatan Notaris
1. Kewenangan Notaris ................................................................................ . 34
BAB III HASIL PENELITIAN
A. Gambaran Umum Lokasi Penelitian Kantor Notaris dan PPAT Dra.
Tuminem, SH ............ .................................................................................... 41
B. Pembuatan Akta Jaminan Fidusia yang dilakukan Oleh Notaris
1. Prosedur Pembuatan Akta Jaminan Fidusia...................... ......................... 46
2. Penerbitan Akta Jaminan Fidusia.............................................................. . 49
3. Data Akta yang dibuat Pada Kantor Notaris Dra. Tuminem, SH............. . 50
C. Pelaksanaan Pendaftaran Fidusia Secara Online di Kantor Notaris
Dra. Tuminem, SH
1. Proses Pendaftaran Akta Jaminan Fidusia Online.............................. ....... 55
2. Proses Pencetakan Sertifikat Jaminan Fidusia Secara Online................... . 69
3.Data Pendaftaran Akta Jaminan Fidusia pada Kantor Notaris Dra.
Tuminem, SH ............................................................................................ 81
BAB IV PENUTUP
A. Kesimpulan .................................................................................................. . 84
B. Saran .................................................................................................... .......... 86
Daftar pustaka .................................................................................................. ......... 88
Index ............................................................................................................... ........... 91
Lampiran ...................................................................................................................
xi
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Surat Tugas
Lampiran 2Kartu Kendali bimbingan
Lampiran 3 Surat balasan dari Kantor Notaris Dra. Tuminem, SH
Lampiran 4 Akta Jaminan Fidusia
Lampiran 5 PP Nomor 10 Tahun 2015 Tentang Perubahan Atas Peraturan
Pemerintah Nomor 45 Tahun 2014 Tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis
Penerimaan Negara Bukan Pajak yang Berlaku Pada Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia
Lampiran 6 Akta Jaminan Fidusia
DAFTAR TABEL
Tabel 1. Data pembuatan akta jaminan fidusia tahun 2013
Tabel 2. Data pembuatan akta jaminan fidusia tahun 2014
Tabel 3. Data pembuatan akta jaminan fidusia tahun 2015
Tabel 4. Jumlah Akta Jaminan Fidusia yang di Daftarkan pada Kantor Notaris
Dra. Tuminem, SH
DAFTAR BAGAN
Bagan 1. Struktur Organisasi Kantor Notaris Dra. Tuminem, SH Kota Malang
Bagan 2. Aliran Pendaftaran Fidusia Online
xii
DAFTAR PUSTAKA
G.H.S Lumban Tobing, 1983, Peraturan Jabatan Notaris, Jakarta, Erlangga
Andreas Albertus Andi Preajitno, 2010, Hukum Fidusia, Jakarta, Selaras
Nico, 2003, Tanggung Jawab Notaris Selaku Pejabat Umum. Center for
Documentation Studies of Business Law, Yogyakarta
Habib Adjie, 2011, Hukum Notaris Indonesia (Tafsir Tematik Terhadap UU No.
30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris, Bandung, Refika Aditama
Henny Tanuwidjaja, 2011, Pranata Hukum Jaminan Utang dan Sejarah Lembaga
Hukum Notarian, Bandung, Refika Aditama
Gunawan Buntarman, 2004, Hukum Jaminan Fidusia, Bandung, Erresco
Rahayu Puji Astuti, 2012, “Peran Notaris dalam Pengikatan Jaminan Fidusia di
Purwokerto”, Tesis, Yogyakarta, Universitas Gadjah Mada.
Munir Fuady, 2003, Jaminan Fidusia : Cetakan Kedua Revisi, Bandung, Citra
Aditya Bakti
Fakultas Hukum, 2012, Pedoman penulisan hukum, Malang, UMM Press
Soerjono Soekanto, 1986, Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta, UI Press
Rachmadi Usman, 2009, Hukum Jaminan Keperdataan, Cetakan Kedua, Jakarta,
Sinar Grafika
xiii
Gunawan Widjaya dan Ahmad Yani, 2000, Jaminan Fidusia, Jakarta, Raja
Grafindo Persada
Munir Fuady, 2013, Hukum Jminan Utang, Jakarta, Erlangga
Purwahid Patrik dan Kashadi, 2001, Hukum Jaminan Edisi Revisi Dengan UUHT,
Semarang, Fakultas Hukum UNDIP
J. Satrio, 2000, Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan Fidusia, Bandung,
Citra Aditya Bakti
Makalah Sosialisasi Pendaftaran Jaminan Fidusia secara OnLine, 2012, Kantor
Hukum dan Hak Asasi Manusia
Abdul Ghofur Anshori, Lembaga Kenotariatan Indonesia (Perspektif Hukum dan
Etika), UII Press, Yogyakarta, 2009
Satjipto Rahardjo, 1983, Masalah Penegakan Hukum, Suatu Tinjauan Sosiologis,
Bandung, Sinar Baru
R. Soegono Notodisoerjo, 1993, Hukum Notariat di Indonesia, Jakarta, PT. Raja
Grapindo Persada
Efendi Perangin-angin, 1979, Teknik Pembuatan Akta I, Jakarta
Karya Ilmiah :
Herly Gusti Meliana Siagian, 2009, Peran Notaris Dalam Perjanjian Kredit
Angsuran Sistem Fidusia Pada Perum Pegadaian (Studi di Perum Pegadaian
Kantor Cabang Medan Utama), Tesis, Medan, Universitas Sumatera Utara
xiv
Chairari Bustami, 2002, Aspek-Aspek Hukum yang Terkait Dalam Akta Perikatan
Jual Beli yang dibuat Notaris Dalam Kota Medan, Tesis, Medan
Internet :
Ivone Dwiratna, Kupas Tuntas Fidusia Online Langkah Hebat Situs Sibuk
Pendulang PNBP, http://www.kompasiana.com, Diakses tanggal 19 Juni 2015.
Hukum Online, Jaminan Fidusia dan Potensinya dalam Mendorong Laju
Ekonomi, www.hukumonline.com, Diakses tanggal 19 Desember 2015.
Perundang-undangan :
Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 Tentang Jaminan Fidusia
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang
Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris
Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2015 Tentang Tata Cara Pendaftaran
Jaminan Fidusia Dan Biaya Pembuatan Akta Jaminan Fidusia
xv
top related