kemasin supply base kelantan
Post on 18-Jun-2015
857 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 1
1
5
6
2
4
Pendahuluan
Objektif
Projek
Kewangan
KANDUNGAN
Tawaran/Manfaat Kepada Kerajaan Negeri
7
8
Carta Perlaksanaan
Rumusan
3 Rasional
• Lokasi • Susun Atur • Cadangan Infra struktur dan servis • Pengguna
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 2
PENDAHULUAN
1. Kerajaan Persekutuan telah memperkenalkan pelan pembangunan jangka panjang untuk membangunkan kawasan-kawasan di Semenanjung Malaysia.
2. Cadangan pembangunan “Koridor Timur” yang diterajui oleh Petronas merangkumi pembangunan infrastruktur minyak dan gas melibatkan negeri Kelantan yang mempunyai kedudukan strategik iaitu dengan kawasan penerokaan minyak yang sedia ada begitu juga dengan kawasan baru yang sedang diteroka.
3. Kemasin Offshore Supply Base Sdn Bhd (“KOSB” atau “Penganjur-Penganjur”) bercadang untuk mengambil bahagian secara aktif dengan melibatkan pembangunan pangkalan bekalan luar pesisir di Kemasin ±RM200 juta di atas tapak seluas ±300 ekar (“Projek).
4. Kami meminta sokongan dari pihak kerajaan negeri Kelantan untuk melaksanakan dan menyempurnakan Projek ini untuk merangsang pertumbuhan ekonomi di negeri Kelantan, khususnya kawasan Kemasin.
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 3
OBJEKTIF
1. Menerangkan tentang Pembangunan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin sebagai sebuah Pangkalan Bekalan Minyak & Gas Luar Pesisir (“Projek”)
2. Untuk memudahkan lagi pembangunan pangkalan bekalan luar pesisir oleh KOSB, kami ingin memohon untuk mendapatkan kelulusan dari pihak kerajaan negeri bagi perkara-perkara berikut:
i. Peruntukan tanah pantai seluas lebih kurang 150 ekar di Kuala Kemasin bermula dari selatan pemecah ombak Kuala Kemasin sehingga sempadan utara Kg. Beris Merabong (“Tanah Tersebut”)
iii. Kelulusan penambakan laut (tebusguna tanah) seluas 100 ekar berhadapan dengan tanah tersebut.
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 4
1. Carigali dan pengeluaran telaga Minyak & Gas di Kawasan Pembangunan Bersama Malaysia-Thailand dan Teluk Melayu Utara telah bermula sejak tahun 1990an lagi.
2. Aktiviti pengeluaran gas utama telah dimulakan pada awal tahun 2001 dan semasa menjalankan aktiviti pengeluaran, banyak rizab hidrokarbon luar pesisir telah ditemui. PETRONAS, rakan-rakannya dan beberapa Syarikat Minyak Utama di kawasan ini sedang menjalankan aktiviti pembangunan pengeluaran masing-masing.
3. Rizab Hidrokarbon yang telah ditemui di kawasan ini di jangka melebihi 30 tahun.
4. Bagi menyokong pembangunan Carigali dan Pengeluaran ini, ia memerlukan sokongan aktiviti luar pesisir.
5. Kawasan pantai terdekat kepada aktiviti luar pesisir ini adalah pantai Kelantan. Walaubagaimana pun tiada kemudahan sokongan luar pesisir terdapat di sebarang tempat di Kelantan.
RASIONAL
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 5
6. Syarikat-syarikat Luar Pesisir terpaksa bergerak dalam jarak sekali ganda untuk mendapatkan sokongan/bekalan yang mereka perlukan dari Pangkalan Bekalan Kemaman (PBK). Songkhla pula menyediakan kemudahan sokongan yang terhad, sementara Pangkalan Bekalan ASEAN (PBA) di Labuan tidak menyediakan sebarang kemudahan sokongan.
7. Kelantan dijangka mampu menguasai sekurang-kurangnya 25% daripada hasil perniagaan KSB jika ‘pangkalan bekalan luar pesisir ‘satelit’ dibina di pantai Kelantan.
10. Pembinaan ini akan mempercepatkan lagi aktiviti luar pesisir ini dan akan menyokong pembangunan sosio-ekonomi Kelantan sepertimana yang dibuktikan oleh PBK di Terengganu dan ASB di Labuan.
11. Pembangunan ini akan menjadi “Perintis Utama” untuk terus memajukan pembangunan pangkalan marin di Kemasin seperti perikanan laut dalam, kemudahan servis, fabrikasi dan pembaik-pulih kapal marin.
RASIONAL
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 6
South China Sea
VIETNAM
Kawasan Gas kawasan Minyak
RASIONAL Prospek Telaga Minyak & Gas di Luar Pesisir Kelantan
…..aktiviti pesat ini akan menjadi pemangkin pertumbuhan ekonomi
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 7
BONGKOT
BLOK B-17
BLOK A-18 BLOK C-19
TELUK THAILAND
± 260 KM
± 180 KM
± 100 KM
± 120 KM
± 150 KM
± 310 KM KE KERTEH
JERNEH
Petunjuk
PTTEPI/CARIGALI
CARIGALI/TRITON
Songkhla
Pattani
THAILAND
Kota Bahru
MALAYSIA 50 km.
N
Lokasi-lokasi Pangkalan Sokongan Luar Pesisir
Pantai Kelantan, terutamanya Kemasin, adalah pilihan lokasi yang paling sesuai untuk didirikan Pangkalan luar persisir. Atas sebab-sebab keselamatan, Tumpat tidak sesuai dijadikan lokasi jangka panjang.
RASIONAL
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 8
Jarak perjalanan memberi kelebihan utama persaingan. Penyempurnaan cadangan projek laluan paip merentasi semenanjung berjumlah RM23.9b akan menambah nilai kepada projek yang dicadangkan.
Lokasi-lokasi Pangkalan Sokongan Luar Pesisir
RASIONAL
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 9
Muara asal sungai Kemasin untuk aktiviti
kapal perikanan
Zon Industri Kemasin dan Termina Marin yang
diwartakan
PROJEK - LOKASI Lokasi: Pesisir Pantai Kelantan
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 10
PROJEK - LOKASI Peta Tinjauan
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 11
PROJEK – SUSUN ATUR Susun Atur Kawasan PBLPK
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 12
Susun Atur Terminal
PROJEK – SUSUN ATUR
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 13
Pelan Susun Atur Terminal PROJEK
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 14
No. Kemudahan Huraian
1 Kemudahan Pelabuhan • Dermaga (1,000 meter dengan kedalaman 8.0 meter – berupaya untuk menerima 5-6 kapal dalam satu masa)
• Jeti Tetulang (100 meter – kemudahan pelabuhan tambahan)
2 Kemudahan Penyewaan Premis/Ruang
• Ruang Pejabat (80,000 kp – Komplek pejabat dan pentadbiran) • Stor/Gudang Berbumbung
– Stor Am: 100,000 kp • Stor/Gudang terbuka: 300,000 kp
3 Kemudahan Pengendalian Kargo
• Kren Mudah Alih – 120 tan (1 unit) – 60 tan (3 unit) – 40 tan (1 unit) – 30 tan (3 unit) – 20 tan (3 unit)
• Trak Pengangkat (27 unit) – 1.5 tan (1 unit) – 3 tan (12 unit) – 4 tan (4 unit) – 6 tan (6 unit) – 7 tan (4 unit)
• Lori Utama – 15 unit • Treler (20 unit) untuk 20 ke 38 tan • Pengangkutan Ringan/Pelbagai
PROJEK - INFRASTRUKTUR
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 15
No. Kemudahan Huraian
4 Stor/Gudang Am • Stor Sementara sebelum dihantar kepada pengguna • Menyediakan kemudahan berikut:
– Kawasan stor berbumbung – Peralatan mekanikal untuk mengangkut dan menurunkan barangan ke/
dari trak ke kawasan penerimaan – Menyusun kargo – Pengurusan Stok (laporan mingguan) – Bayaran (tertakluk kepada terma dan syarat)
• Pengendalian (± RM6 / tan / operasi) • Sewa Harian (± RM2 / tan sehari dan RM8 / tan sehari untuk
kargo berat) • Pengurusan Stok (± RM10 / bungkusan / minggu)
5 Lain-lain • Kemudahan penyimpanan bahan api – 3,000 tan • Kawasan membaiki dan fabrikasi – 5,000 mtr persegi • Bekalan air mudah alih • Servis Keselamatan 24 jam (polis bantuan)
PROJEK - INFRASTRUKTUR
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 16
Kemudahan PBLPK
Pangkalan Bekalan Luar
Pesisir Kemasin (PBLPK)
Perdagangan & Bekalan
Pergudangan & Stor
Pertukaran anak kapal & Bekalan
Luar Pesisir
Baik pulih & Fabrikasi
Penyelenggaraan & Perkhidmatan
Dermaga & Pengisian
Minyak
PROJEK - INFRASTRUKTUR
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 17
Carta Pelanggan
Pembekal Servis untuk Syarikat
Operasi Perkongsian
Syarikat Operasi
Perkongsian
Agen Perkapalan Dan Penghantaran
Pengusaha Kapal Bekalan
Syarikat Gerudi Minyak
Syarikat Fabrikasi &
Kejuruteraan
Pengguna Awam dan lain-lain
Rujuk kepada Lampiran III untuk penerangan lebih lanjut mengenai kategori Pelanggan
PROJEK - PELANGGAN
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 18
SUMBER PEMBIAYAAN
Fasa 1 Kelulusan penguatkuasa &
lesen, pengambilalihan tanah, penyediaan pembiayaan
2 Pembinaan Secara Berfasa
3 Operasi Komersial
Jangkamasa 2008 2009-2011 >2012
Pembiayaan (RMj) 20 130 50
Masa
RM j
Ekuiti
Ekuiti Ekuiti
Pinjaman Bank (modal pusingan)
Pinjaman/Ekuiti ≤ 4
Pinjaman/Ekuiti ≤ 4
Pinjaman/Ekuiti ≤ 4
5
20
40
150
200
Bon
Pinjaman Bank
KEWANGAN
Bon
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 19
PETUNJUK KEWANGAN UTAMA
Keseluruhan projek memerlukan pelaburan
sebanyak RM200j dalam jangkamasa 4 hingga 5
tahun
KEWANGAN
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 20
PBLPK akan melabur sehingga ±RM150 juta dalam jangkamasa 5 tahun untuk perbelanjaan modal. Pada kesuluruhannya pelaburan sebanyak RM200 juta diperlukan untuk Projek ini termasuk keperluan modal pusingan
KEWANGAN – PERBELANJAAN MODAL
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 21
KEWANGAN – UNTUNG RUGI
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 22
KEWANGAN – LEMBARAN IMBANGAN
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 23
KEWANGAN – ALIRAN TUNAI
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 24
• KOSB menyediakan servis berpiawaian global dijamin tinggi memenuhi jangkaan keperluan pelanggan-pelanggan
• Memperolehi ISO dalam masa 2 tahun beroperasi
CADANGAN STRUKTUR KORPORAT
KOSB
PKNS Negeri
Penganjur*
Perdagangan & Bekalan
Pergudangan & Stor
Pertukaran Krew & Bekalan Luar
Pesisir
Baik pulih & Fabrikasi
Penyelenggaraan & Perkhidmatan
Dermaga & Pengisian
Minyak
20% 80%
STRUKTUR KORPORAT
* Penganjur adalah pemilik saham asal KOSB. Kesemua Penganjur adalah terdiri dari Bumiputera atau syarikat milik penuh Bumiputera
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 25
KOSB : BUTIRAN KORPORAT
1. Modal Berbayar RM3,900,000
2. Jenis Perniagaan Operasi Bekalan Pesisir Luar
3. Kepakaran Teras Pengurusan berpengalaman dan lokasi strategik untuk menyokong and memberi perkhidmatan kepada telaga/kawasan minyak dan gas di pesisir luar dan aktiviti luar pantai Kelantan.
4. Pemilik Saham Pemilik Saham Modal Ekuiti (RM) %
Layar Gelombang Sdn Bhd 3,110,000 82%
Muhamad Luqman Che Harun 450,000 12%
Aqrab Dinamik Sdn Bhd 190,000 5%
Mustaffa Hassan 50,000 1%
Jumlah 3,800,000 100%
5. Keputusan Kewangan Tidak Berkenaan – KOSB adalah Syarikat Tujuan Khas untuk menjalankan pembinaan dan pengurusan Pangkalan pesisir luar Kemasin
6. Kemudahan Kewangan Pemilik Saham KOSB telah menyuntik RM3.8 juta tunai untuk membiayai kos operasi permulaan dan seterusnya akan mendapatkan pembiayaan untuk seluruh operasi melalui ekuiti dan pinjaman.
Pada 26 Jun 2007
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 26
TAWARAN KEPADA KERAJAAN NEGERI • KOSB berjanji untuk memulakan pembinaan Projek ini dengan
kadar segera.
• Untuk memastikan kejayaan Projek, kami dengan hormatnya memohon kelulusan penyerahan 150 ekar tanah yang telah dikenal pasti (seperti Lampiran 1) kepada KOSB untuk memenuhi keperluan pembangunan Projek.
• Sebagai balasan balik, kami menawarkan kepada Kerajaan Negeri Kelantan pegangan ekuiti sebanyak 20% di dalam KOSB.
• Kami percaya pelaburan di dalam KOSB akan memberi manfaat secara langsung dan tidak langsung kepada kerajaan negeri sejajar dengan perkembangan sosial dan ekonomi lebih-lebih lagi untuk membangunkan Kemasin sebagai pusat kecemerlangan pangkalan bekalan untuk industri minyak dan gas.
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 27
MANFAAT KEPADA KERAJAAN NEGERI Bil. Manfaat Huraian
1 Kemasukan aktiviti pelaburan dan ekonomi yang banyak
Dianggarkan sehingga RM1.0b akan dilaburkan di kawasn tersebut dalam jangkamasa 5 hingga 10 tahun
2 Peluang pekerjaan baru Lebih 400 peluang pekerjaan baru secara langsung dan lebih 1,000 dalam servis berkaitan, secara tidak langsung
3 Pemangkin pembangunan Kemasin dan kawasan persekitarannya akan bertukar menjadi pengeluar perkhidmatan servis industri minyak dan gas bertaraf antarabangsa
4 Aset Strategik KOSB akan menjadi aset strategik Negeri dan seterusnya penggerak utama untuk membangunkan lagi industri berkaitan
5 Bahagian Strategik dalam KOSB
20% kepentingan ekuiti dalam KOSB
6 Pembangunan Tenaga Manusia Latihan dan pelajaran akan diberi untuk meningkatkan kepakaran khusus kepada penduduk Kelantan
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 28
CARTA - PEMBANGUNAN DAN KOS
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 29
CARTA - PERLAKSANAAN
• Pelaburan awal • Penubuhan Pasukan
Projek berdedikasi
• Mengumpul butiran maklumat teknikal/ susunatur terminal
• Melengkapkan butiran pembangunan
• Kenal pasti pembekal servis kejuruteraan/teknikal
• Berurusan dengan pihak berkuasa untuk medapatkan kelulusan pembangunan
• Berurusan dengan pihak berkuasa untuk mendapatkan permit berkenaan
Carta Cadangan Perlaksanaan Segera (dalam jangkamasa 6 bulan) untuk menjalankan Cadangan Projek ini.
Permulaan Kelulusan Pelan/Susunatur
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 30
RUMUSAN
1. Untuk membolehkan pembangunan Pangkalan bekalan pesisir dijayakan oleh KOSB, Kami memohon kelulusan dari pihak Kerajaan Negeri Kelantan:
i. Untuk mengagihkan lebih kurang 150 ekar tanah pantai di Kuala Kemasin, di selatan pemecah ombak Kuala Kemasin (“Tanah Tersebut”)
ii. Untuk memberi kelulusan penambakan tanah (tebusguna tanah) seluas lebih kurang 100 ekar berhadapan Tanah Tersebut.
Cadangan Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin (“PBLPK”) 31
TERIMA KASIH
Pangkalan Bekalan Luar Pesisir Kemasin “Laluan Keluar-Masuk Ke Pembangunan Luar Pesisir Kelantan”
top related