u.n.i.t. p.u.s.a.t. s.e.t.e.m.p.a.t. m.p.p.d. pelan ...€¦ · 2 senarai semak jabatan bomba &...

0

PRA PELAN BANGUNAN (BANGLO)

BORANG PRA

U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.

1

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM 1, JALAN PANTAI

71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PRA (BANGLO)

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984

http://www. mppd.gov.my

SENARAI SEMAK BAGI PENGUMPULAN DATA

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX

EMAIL

NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING

NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL

TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL

NO. TELEFON

NO. FAX

2

SENARAI SEMAK JABATAN BOMBA & PENYELAMAT, NS – dirujuk bagi keluasan lantai 2,500 kaki

persegi keatas sahaja

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√) Catatan

1. Pelan Akitektural 1

SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

1. Pelan Bangunan (Site Plan sahaja) 1

2. Borang EXPA

SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

1. Pelan Bangunan (Site Plan sahaja) 1

SENARAI SEMAK JABATAN BANGUNAN, MPPD

1. Pelan Akitektural 1

* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal

Nota:

i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang terlibat;

ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.

3

Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK


NAMA PERUNDING BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN BOMBA & PENYELAMAT, NS

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :

COP AGENSI :

4



TAJUK PROJEK




AGENSI JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN


COP AGENSI :

5



TAJUK PROJEK




AGENSI JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN


COP AGENSI :

6



TAJUK PROJEK




AGENSI JABATAN BANGUNAN, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh

COP AGENSI :

7

PB PELAN BANGUNAN (BANGLO)

BORANG PERMOHONAN

U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.

8


KM 1, JALAN PANTAI


OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PB (BANGLO)

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN ( BANGLO )

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK


ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX

EMAIL

NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING

NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL

TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL

NO. TELEFON

NO. FAX

9

SENARAI SEMAK OSC

Bil Perkara Jumlah Salinan

PSP

(√) Catatan

1. JABATAN BANGUNAN, MPPD 1

2. JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD 1

3. JABATAN PERANCANG BANDAR , MPPD 1

4. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM) 2

5. SURAT PERAKUAN PERUNDING

- JABATAN PENGAIRAN & SALIRAN (JPS) 1 surat SURAT AKUAN DAN PELAN YANG

BERKAITAN PSP PERLU HANTAR

TERUS KE JABATAN

MASING-MASING

- SURUHAJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA - SPAN (IWK) 1 surat

- SURUHAJAYA TELEKOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA

MALAYSIA (SKMM) 1 surat

- SURUHAJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA - SPAN

(SAINS) 1 surat

- PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN

PEMBERSIHAN AWAM (PPSPA) (jika berkaitan) 1 surat

6. BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC) 1 SURAT AKUAN

SAHAJA

JUMLAH 6

Nota :

i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; dan ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua dokumen

mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat. iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.

Dikemukakan Oleh Cop Terima(Untuk Kegunaan OSC)

Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi

semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam Senarai Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat

Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

Tarikh:

10

SENARAI SEMAK JABATAN BANGUNAN, MPPD

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√) Catatan

1. Borang Permohonan Pelan Bangunan yang mengandungi:

1

Salinan

Borang A, Jadual Kedua UKBS 1986

Borang B, Notis Memulakan/ Penyambungan Semula Kerja Bangunan

Borang JKT/B/1 – Pengesahan Penggunaan 60% Bahan

Tempatan

Borang JKT/B/BT/1-A- Anggaran % Penggunaan Bahan

Tempatan

Template Pengiraan Fi dan bayaran Fi memproses pelan serta Fi deposit kebersihan

Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan

2. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1

3. Salinan Surat dan pelan Kebenaran Merancang yang telah

diluluskan dan disahkan (jika berkaitan) 1

4. Salinan Surat Perakuan Perunding JPS, IWK, SKMM, SAINS 1 Salinan

5. Pelan Bangunan yang lengkap selaras UUK3 – UUK10, UKBS 1984 1

1 Salinan Soft Copy Dalam format AutoCAD

(DXF/DWG) dan PDF

6. Pelan Lakar Papan Dendeng (hoarding) 1

7. Pelan Lakar Papan Tanda Pembinaan 1

8. Pelan Lakar Binaan Sementara (jika berkaitan) 1

9. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1

10. Borang EXPA 1 Salinan

11. Salinan Kad Pengenalan Pemohon 1

SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD


2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Salinan

3. Pelan Bangunan ( Site plan sahaja ) 1

SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD



3. Pelan Bangunan ( Site plan sahaja ) 1

4. Salinan Surat dan pelan Kebenaran Merancang yang telah

diluluskan dan disahkan (jika berkaitan) 1

SENARAI SEMAK JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM)


PSP (√)

Catatan



3. Borang Senarai Semak Keperluan Pelan Bangunan 1

11

4. Borang Senarai Semak Keperluan M & E (jika dikemukan

serentak) 1

5. Pelan Arkitektural 2

6. Pelan M & E (jika dikemukakan serentak) 2

SENARAI SEMAK BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC)


PSP (√)

Catatan

1. Borang Permohonan Pelan Bangunan yang mengandungi:

1

Asal

Borang A, Jadual Kedua UKBS 1986

Borang B, Notis Memulakan/ Penyambungan Semula Kerja

Bangunan

Borang JKT/B/1 – Pengesahan Penggunaan 60% Bahan Tempatan

Borang JKT/B/BT/1-A- Anggaran % Penggunaan Bahan

Tempatan

Template Pengiraan Fi dan bayaran Fi memproses pelan Bayaran dalam bentuk

cek / bank deraf atas nama YANG DIPERTUA

MAJLIS PERBANDARAN

PORT DICKSON

Template Pengiraan Fi dan bayaran Fi deposit kebersihan Bayaran dalam bentuk

bank deraf sahaja

atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS

PERBANDARAN PORT DICKSON

Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan Setiap 4 jabatan yang

dirujuk (borang asal)


3. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding 1

4. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1

5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan

Bukti memohon berimilik tanah 1

6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat

pengesahan cukai taksiran 1

7. Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah 1

8. Surat Akuan Perunding :

i) JPS............

ii) SAINS........

iii) IWK...........

iv) SKMM........

v) PPSPA....... (jika berkaitan)

1

Surat Asal

9. Pelan Bangunan

1 1 Salinan Soft Copy

Dalam format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF

10. Borang EXPA 1 Borang Asal

12


KM 1, JALAN PANTAI


Borang A

PB

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


PERMOHONAN PELAN BANGUNAN JABATAN BANGUNAN, MAJLIS PERBANDARAN

PORT DICKSON

JADUAL KEDUA

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM

(PIHAK BERKUASA TEMPATAN, NEGERI SEMBILAN ) 1986

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR

(Bagi Endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan)

(Undang-Undang Kecil 3(1)(c) dan 16(2))

Tarikh : ............................................

Yang Dipertua

Majlis Perbandaran Port Dickson

KM 1, Jalan Pantai

71009, Port Dickson

Negeri Sembilan Darul Khusus.

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ................................................................

..................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................

atas *Lot/lot-lot ...................................................................... *mukim/ seksyen ................................................

jalan ............................................................................. bagi .................................................................................

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Pihak Berkuasa

Tempatan, Negeri Sembilan ) 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.............................................................

(Orang Yang Mengemukakan)

Nama : .....................................................................................................................................................

Alamat : .....................................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : ....................................................................................................................................................

13


KM 1, JALAN PANTAI


Borang B

PB

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


PERMOHONAN PELAN BANGUNAN JABATAN BANGUNAN, MAJLIS PERBANDARAN

PORT DICKSON

JADUAL KEDUA UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM


BORANG B

NOTIS MEMULAKAN/PENYAMBUNGAN SEMULA KERJA BANGUNAN

(Undang-Undang Kecil 22(1) dan (2))

Tarikh : ............................................

Yang Dipertua


KM 1, Jalan Pantai

71009, Port Dickson


Saya memberi notis bahawa selepas tamat tempoh 4 hari dari tarikh notis ini diterima saya bercadang

untuk memulakan/menyambung semula kerja bangunan iaitu: ..............................................

..................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................

atas *Lot/lot-lot .............................................................................. Mukim .........................................................

Jalan ............................................................................. bagi ................................................................................

menurut Pelan yang Diluluskan No. ....................................................................................................................

Bertarikh ..........................................................................

.............................................................


Nama : .....................................................................................................................................................

Alamat : .....................................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : .....................................................................................................................................................

14


KM 1, JALAN PANTAI


PB Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


BORANG JKT/B/1 JABATAN BANGUNAN, MAJLIS PERBANDARAN

PORT DICKSON

PENGESAHAN PENGGUNAAN 60% BAHAN TEMPATAN

SEMASA MEMOHON KELULUSAN PELAN

Tarikh:...............................................

Yang Dipertua


KM 1, Jalan Pantai

71009, Port Dickson


Saya/Kami memperakui dan setuju terima tanggungjawab sepenuhnya bagi memastikan bahawa

kerja-kerja pembinaan bangunan/bangunan-bangunan iaitu .....................................................................

.....................................................................................................................................................................................

.................................................................................... di atas * Lot-lot ..............................................................

mukim ..................................................................... Jalan......................................................................................

bagi ........................................................................................................................................................................

akan menggunakan sekurang-kurangnya 60% bahan-bahan tempatan. Anggaran % penggunaan

bahan-bahan tempatan adalah seperti di Lampiran B1 berkembar.

..........................................................

T/tangan dan Cop

Orang Yang Mengemukakan

Nama: ……………………………………………………................................................................

Alamat: …………………………………………………….………………………………....................

…………………………………………………….……………………………………………

........................................................................................................................................

No. Pendaftaran Syarikat: ……………………………………………………......................................

Kelas: ……………………………………………………............................................................................

15


KM 1, JALAN PANTAI


PB Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


BORANG JKT/B/BT/1-A JABATAN BANGUNAN, MAJLIS PERBANDARAN

PORT DICKSON

ANGGARAN % PENGGUNAAN BAHAN TEMPATAN

Projek: .....................................................................................................................................................................

...............................................................................................................................................................Saya/Kami

mengesahkan bahawa anggaran % kandungan bahan tempatan berdasarkan kos yang akan

digunakan bagi projek di atas adalah seperti berikut:

Bahan Asas

(batu, pasir, besi, kayu,

ubin atap dsb.)

Bahan Kemasan

(cat, sanitary fittings,

ubin lantai, hampar,

dsb.)

Peralatan M&E

(wiring, lif, eskalator,

aor-cond, dsb.)

Keseluruhan

(weighted average)

Bahan Tempatan =

………….............. %

Bahan Tempatan =

………….............. %

Bahan Tempatan =

………….............. %

Bahan Tempatan =

………….............. %

Berikut pula disenaraikan bahan/peralatan yang perlu diimport dan sebab-sebabnya,

.....................................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................

..........................................................

T/tangan dan Cop

Orang Yang Mengemukakan

Nama:.......................................................................

16


KM 1, JALAN PANTAI


Borang

PB

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984


BORANG KIRAAN BAYARAN PROSES PELAN BANGUNAN JABATAN BANGUNAN, MAJLIS

PERBANDARAN PORT DICKSON

JADUAL PERTAMA UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM


Cadangan : ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Nama Pemohon : ___________________________________________________________________________

Jenis Bangunan : ________________________________ Bilangan Unit : _________________________

A BORANG KIRAAN FEE BAGI BANGUNAN BARU (JADUAL 1)

BIL TINGKAT

KADAR BAGI TIAP-

TIAP 9m PERSEGI

LUAS LANTAI

(mp)

BAYARAN MINIMA

JUMLAH

1. Tingkat bawah RM 7.00 RM 70.00

2.

Tingkat pertama RM 6.00 RM 60.00

3.

Tingkat kedua RM 5.00 RM 50.00

4.

Tingkat ketiga RM 4.00 RM 40.00

5. Tingkat keempat

dan keatas RM 3.00 RM 30.00

6. Tingkat bawah

tanah (selain drpd.

Tingkat bawah

tanah terbuka)

RM 3.00 RM 30.00

7. Tingkat bawah

tanah terbuka RM 1.50 RM 15.00

JUMLAH RM

B RANGKAIAN ATAU DERETAN BANGUNAN (JADUAL 2)

BIL TINGKAT BAYARAN KADAR

SEUNIT

BILANGAN

UNIT JUMLAH (RM)

1. Bangunan Pertama Penuh 1

2. Bangunan ke 2 hingga ke 5 90% 4



5. Bangunan ke 26 hingga seterusnya 60%

JUMLAH

17

C JADUAL BAYARAN BAGI PINDAAN KEPADA PELAN LULUS

1. Fee untuk tiap-tiap satu permohonan RM 60.00

2. Tambahan ruang lantai (fee adalah mengikut

Jadual 1 dan Jadual 2)

JUMLAH FEE UNTUK PELAN PINDAAN

D JADUAL BAYARAN WANG CAGARAN KEBERSIHAN (DEPOSIT) BAGI KELULUSAN PELAN

BIL KETERANGAN BAYARAN CAGARAN

A

Projek Baru Rumah Kediaman Sesebuah

RM 1,000.00

B

Projek Baru Perumahan/unit ( bagi 50 unit kebawah )

RM 300.00

C

Projek Baru Perusahaan atau komersial/unit

i) 1 ( Satu ) Tingkat

ii) 2 ( Dua ) Tingkat

iii) 3 ( Tiga ) Tingkat

iv) 4 ( Empat ) Tingkat

( bayaran minimum RM 2,000.00 / yang mana lebih

tinggi )

RM 300.00

RM 500.00

RM 700.00

RM 1,000.00

D

Projek Baru Institusi Komersial/Blok Bangunan

Mengikut Saiz/ Ketinggian Projek/ dan lain-lain

RM 10,000.00 hingga ke RM 50,000.00

1. Rumah Kediaman

Sesebuah/Banglo : .............................................. = RM .......................................

2. Projek Baru

Perumahan/unit : ............................................... = RM .......................................

3. Projek Baru Perusahaan/

Komersial/unit

- 1 (satu) Tingkat : ............................................. = RM ......................................

- 2 (dua) Tingkat : ............................................. = RM .......................................

- 3 (tiga) Tingkat : ............................................. = RM .......................................

- 4(empat) Tingkat : ............................................. = RM .......................................

4. Projek Baru Institut

Komersial/ blok bangunan

mengikut saiz/ ketinggian

projek. : .............................................. = RM .......................................

JUMLAH = RM .......................................

18

E JADUAL BAYARAN BAGI PERMOHONAN MENARA TEKELOMUNIKASI

BIL. PERKARA MENARA TELEKOMUNIKASI STRUKTUR TELEKOMUNIKASI

ATAS BANGUNAN

1. Kebenaran Merancang RM 1000.00 RM 1000.00

2. Permit Kerja Tanah RM 250.00 -

3. Proses Pelan Infrastruktur RM 140.00 RM 140.00

4. Permit Bangunan Sementara RM 600.00/tahun RM 600.00/tahun

5. Lesen Perniagaan

- Borang permohonan

- Proses

- Patil

- Pelan lokasi

RM 2000.00 RM 2000.00

ATURAN MELIPAT PELAN

1. Semua pelan hendaklah dibuat di atas STANDARD SHEET A1 HINGGA A0 sahaja

2. Pelan-pelan yang dikemukakan lebih daripada satu hendaklah dilipat satu persatu dan

dikepilkan menjadi satu set.

3. Ruang endorsemen oleh Pihak Berkuasa Tempatan hendaklah disediakan.

PANDUAN JARAK MINIMUM BAGI PEMBINAAN MENARA TELEKOMUNIKASI

JARAK MINIMUM MENARA DARI BANGUNAN TERDEKAT (METER)

- nearest exissting building -

Jenis Bangunan Ketinggian Menara Bawah

daripada 45 meter

Ketinggian Menara 45 meter dan

lebih

Kediaman 20 meter 30 meter

Komersial 10 meter 15 meter

Industri 5 meter 10 meter

Penjelasan:-

i. Ukuran jarak dalam jadual ini ditetapkan bagi mempastikan jarak minimum bagi memenuhi

keperluan estetika dan untuk keselamatan fizikal para penghuni bangunan (misalnya daripada

alat perkakas terjatuh daripada menara ’falling objects’, bukan jarak bagi keselamatan dari

senarai daripada menara, kerana tahap sinaran adalah rendah. Ukuran ini memenuhi piawai

Regulatory Framework On The Sharing Of Radiocommunications Infrastrukture (REG-R002)

Jabatan Telekomunikasi Malaysia, 1 Ogos 1998).

ii. Urusan jarak dalam jadual ini dikira antara tepi menara dan tepi bangunan.

iii. Ukuran jarak dalam jadual ini tidak meliputi jarak menara dengan bangunan seperti kabin

berdekatan menara merupakan sebahagian daripada sistem pemancar telekkomunikasi.

19

GARIS PANDUAN PELAKSANAAN PERUSAHAAN SARANG BURUNG

1. Bangunan kediaman sepenuhnya adalah tidak dibenarkan;

2. Tingkat bawah tidak dibenarkan diguna untuk perusahaan ini melainkan kebenaran khas

diperolehi dari PBT (dibenarkan bagi bangunan yang terbiar pada satu tempoh sahaja;

3. Fasad bangunan hendaklah harmoni dengan persekitaran;

4. Sebarang pengubahsuaian dalam bangunan yang melibatkan struktur perlu ada pengesahan

dari Jurutera Perunding atas kekukuhan struktur. Bagi bangunan yang ada penambahan, perlu

mendapatkan Kelulusan Pelan Bangunan dari PBT;

5. Corong pembesar suara hendaklah dipasang menghadap langit pada sudut sekurang-

kurangnya 60 darjah dari dasar lantai;

6. Dari kegunaan bangunan, ianya hendaklah dari jenis komersil dan bagi bangunan yang

berstatus rumah kedai, tempoh dua tahun diberi untuk mematuhi syarat ini;

7. Pemohonan perlu disertakan dengan sijil kehadiran kursus yang diiktiraf oleh Kerajaan bagi

tempoh yang akan ditetapkan dari masa ke semasa;

8. Bunyi dari corong pembesar suara hendaklah tidak melebihi 40 desibel diukur 6 meter dari

dinding bangunan dan masa penggunaan pembesar suara adalah dihadkan dari 7.00 pagi

hingga 7.00 petang setiap hari;

9. Premis hendaklah sentiasa bersih;

10. Premis tidak menimbulkan masalah kacau ganggu seperti bau busuk, pembiakan nyamuk, lalat

dan lain-lain jenis serangga;

11. Air tidak boleh bertakung didasar lantai atau di dalam apa-apa takungan tanpa kawalan.

Hanya alat humidifier dibenarkan;

12. Dinding luar bangunan hendaklah sentiasa bersih;

13. Lampu dipasang di dinding luar bangunan;

14. Najis burung (guano) perlu dikumpul dan dikeluarkan dari premis secara berjadual

20

Lampiran I

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Tarikh :

Kepada

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Tuan/Puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan-pelan bangunan yang

dikemukakan kepada MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON Bagi permohonan

....................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................ di

atas Lot/lot-lot ................................................................ Mukim ......................................................

adalah menurut Garis Panduan Stormwater Management Plans : Submission Of Drainage and

Stormwater Management – Review Checklist (Annex B) dan saya bersetuju untuk menerima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.............................................................


Nama : ........................................................................................................................................

Alamat : ........................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : ........................................................................................................................................

Nota : Sesalinan borang yang telah lengkap hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B,

Jadual Kedua UKBS, 1984

21

Lampiran 1


AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK SURUHANJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA

Tarikh :

Kepada

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Tuan/Puan



....................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................ di

atas Lot/lot-lot ................................................................ Mukim ......................................................

adalah menurut Garis Panduan Malaysian Sewerage Industry Guidelines : Volume II –

Sewerage Work Procedures, Volume III – Sewer Network And Pump Station, Volume IV –

Sewerage Treatment Plants Dan Volume V – Septic Tank dan saya bersetuju untuk menerima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.............................................................


Nama : .......................................................................................................................................

Alamat : .......................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : .......................................................................................................................................



22

Lampiran 1


SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh :

Kepada

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Tuan/Puan



....................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................

di atas Lot/lot-lot ................................................................ Mukim ......................................................

adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil (dalaman dan luaran) dan pendawaian

(dalaman) bagi membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap disediakan dan

mematuhi keperluan-keperluan SKMM iaitu :-

i. Guideline on the Provison of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in New

Development Area;

ii. Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks

Infrastructure;

iii. Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise (jika

pendawaian gentian optik diperlukan);dan

saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.............................................................


Nama : ........................................................................................................................................

Alamat : ........................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : ........................................................................................................................................



23

Lampiran 1


SURUHANJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA

Tarikh :

Kepada

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Tuan/Puan


dikemukakan kepada SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN SDN.BHD. Bagi permohonan sistem

paip dalam bangunan seperti dibawah :

....................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................

dan bertanggungjawab ke atas penyediaan prasarana sistem paip dalaman dengan syarat-

syarat berikut:

1. Tangki simpanan air bagi keperluan air sehari hendaklah diadakan didalam setiap unit

bangunan;

2. Kerja-kerja pemasangan paip di dalam bangunan hendaklah dibuat oleh tukang paip kelas

A1/A2 yang mempunyai permit berdaftar dengan SPAN bagi kerja di Negeri Sembilan sahaja;

3. Tukang paip plumbing hendaklah bertanggungjawab ke atas pemasangan paip dalaman

bagi tempoh 18 bulan selepas Sijil Kelayakan Menduduki Bangunan dikeluarkan oleh Majlis

Perbandaran/ Daerah berkenaan;

4. Paip-paip yang digunakan untuk sistem paip dalaman iaitu selepas tiang meter hendaklah

jenis paip yang diluluskan oleh pihak SPAN;

5. Kerja –kerja tapping hendaklah menggunakan peralatan full clamp tapping saddle mengikut

lukisan piawaian SAINS dan hendaklah dibuat oleh tukang paip tapping yang berdaftar

dengan SPAN.

Penyataan penolakan tuntutan

“ Agensi perakuan SPAN menerima pelan rekabentuk sistem paip air dalaman untuk tujuan

rekod dan simpanan sahaja. Agensi Perakuan SPAN tidak bertanggungjawab bagi pelan

yang diserahkan dan tidak boleh dikenakan tindakan guaman dimana-mana mahkamah

berkenaan dengan atau akibat daripada apa-apa kekurangan dalam pelan tersebut”

.............................................................


Nama : .........................................................................

Alamat : .........................................................................

No. Pendaftaran Professional : ...............................................................

24

Lampiran 1


PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL

Tarikh :

Kepada

.......................................................

.......................................................

.......................................................

.......................................................

Tuan/Puan



....................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................

di atas Lot/lot-lot ................................................................ Mukim ......................................................

untuk tetuan ................................................................... dan bertanggungjawap ke atas

penyediaan prasarana sistem pembuangan sisa pepejal dengan syarat-syarat berikut ;

1. Penyediaan kebuk sampah yang dibina pada setiap rumah yang boleh memuatkan

satu unit tong sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB) berkapasiti 240

liter.

2. Pembekalan satu unit tong sampah beroda dari jenis Mobile Garbage Bin (MGB).

Penyataan penolakan tuntutan

“ Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal Negara Negeri Sembilan menerima pelan rekabentuk

sistem pembungan sisa pepejal untuk tujuan rekod sahaja. Perbadanan Pengurusan Sisa

Pepejal Negara Negeri Sembilan tidak bertanggungjawab bagi pelan yang diserahkan dan

tidak boleh dikenakan guaman dimana-mana mahkamah berkenaan dengan atau akibat

daripada apa-apa kekurangan dalam pelan tersebut “

.............................................................


Nama : ........................................................................................................................................

Alamat : ........................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : ........................................................................................................................................



25

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )


BORANG ExPA ( Diisi oleh pemohon )

Tajuk Pemajuan :

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

Permohonan yang dipohon adalah tertakluk dalam kategori ExPA berikut :

[ Tandakan ( / ) di ruang yang berkenaan ] :

1.

Pendirian, perobohan, pendirian semula atau pengubahan satu unit

rumah kediaman sesebuah / banglo ( tidak melebihi 3 tingkat );

2.

Pendirian, perobohan, pendirian semula atau pengubahan satu unit

bangunan industri ringan sesebuah ( tidak melebihi 1 tingkat / keluasan

plot tidak melebihi 1 ekar );

3.

Pendirian, perobohan, pendirian semula atau pengubahan suatu

bangunan harta bersama dalam kawasan perumahan strata;

4.

Pengubahan untuk menaik taraf dan membaikpulih fasad bangunan;

dan

5.

Pendirian, perobohan, pendirian semula atau pengubahan suatu

bangunan utiliti.

Bersama-sama ini disertakan :

1. 2 salinan Suratan Hakmilik yang telah disahkan oleh PTD/PTG

2. 2 salinan Surat Kebenaran Merancang & Pelan Susunatur yang diluluskan.

( Bagi permohonan yang tertakluk kepada kebenaran merancang pelan susun atur yang

terdahulu )

3. 2 salinan Pelan Lokasi dan Pelan tapak cadangan pemajuan

26

A. PERAKUAN PEMATUHAN OLEH PSP

Sila tandakan (/) dimana berkaitan

Kami memperakui bahawa permohonan ini telah mematuhi cirri-ciri seperti berikut:

BIL KATEGORI PEMATUHAN CIRI-CIRI SEMAKAN

PSP

DISAHKAN

OLEH PEGAWAI

PERANCANG

PBT

1

Pendirian,

perobohan,

pendirian semula

atau

pengubahan satu

unit rumah

kediaman

sesebuah.

A. Mempunyai Kelulusan Pelan Susun atur Terdahulu

i. Selaras dengan syarat-syarat kebenaran

merancang.

ii. Selaras dengan pelan susun atur yang

diluluskan.

iii. Memiliki suratan hak milik yang sah.

iv. Ketinggian unit rumah sesebuah tersebut

tidak melebihi 3 tingkat.

B. Sekiranya Tiada Kebenaran Merancang Pelan Susun atur

i. Terletak dalam zon perumahan dalam

Rancangan Tempatan.

ii. Tidak terletak dalam kawasan warisan.

iii. Tidak terletak dalam Kawasan Sensitif

Alam Sekitar.

iv. Syarat nyata tanah adalah kediaman.

v. Telah ada jalan masuk / akses ke tapak.

vi. Urusan perihal tanah telah selesai seperti

tukar syarat, pecah bahagian,

cantuman dan lain-lain.

vii. Tidak melibatkan kerja-kerja

pemotongan bukit dan penambunan

tanah (cut and fill) kecuali kerja

pembersihan tapak.

viii. Ketinggian unit rumah sesebuah tersebut

tidak melebihi 3 tingkat.

2

Pendirian,

perobohan,

pendirian semula

atau

pengubahan satu

unit bangunan

industri ringan

sesebuah.

i. Pemajuan adalah Industri Ringan

mengikut klasifikasi Guidelines For Siting

and Zoning of Industries, JAbatan Alam

Sekitar (JAS).

ii. Plot pemajuan tidak melebihi 1 ekar.

iii. Ketinggian bangunan industri ringan

sesebuah tidak melebihi 1 tingkat.

iv. Selaras dengan syarat-syarat kebenaran

merancang.

v. Selaras dengan pelan susun atur yang

diluluskan.

vi. Jalan masuk dan sistem perparitan telah

dibina.

vii. Bekalan air dan elektrik telah tersedia

untuk disambung.

viii. Tidak melibatkan kerja-kerja

pemotongan bukit dan penambunan

tanah (cut and fill) kecuali kerja

pembersihan tapak.

ix. Bagi pendirian semula atau

pengubahan:

a) tambahan ruang lantai bangunan

industri tidak melebihi 500 kaki

persegi.

b) tidak melibatkan tambahan

ketinggian bangunan.

27

3

Pendirian,

perobohan,

pendirian semula

atau

pengubahan

suatu bangunan

harta bersama

dalam kawasan

perumahan

starata


merancang terdahulu.


diluluskan.

iii. Pembangunan tidak mengubah jalan

masuk dan infrastruktur tapak sedia ada.

iv. Pengubahan dalam lingkungan tapak

yang diluluskan.

v. Mengekalkan kegunaan di atas tapak

yang asal.

vi. Pengubahsuaian melibatkan

penambahan ruang lantai, tidak

termasuk tambahan ketinggian.

vii. Mendapat pengesahan JMB atas

persetujuan pemunya petak dalam skim

strata (sertakan surat pengesahan

berkenaan).

4

Pengubahan

untuk

menaiktaraf dan

membaikpulih

fasad bangunan

i. Bangunan tidak ditetapkan sebagai

bangunan warisan di bawah Akta

Warisan Kebangsaan (Akta 645).

ii. Bangunan bukan bangunan warisan

yang perlu dikekalkan mengikut

Rancangan Tempatan.

iii. Bangunan tidak tertakluk kepada

inventori bangunan oleh pihak berkuasa

tempatan (PBT) yang perlu dikekalkan.

iv. Bangunan tidak ditetapkan oleh PBT

sebagai bangunan yang memerlukan

kawalan fasad.

v. Tidak melibatkan pengubahan struktur

bangunan.

5 Pendirian,

perobohan,

pendiriana

semula atau

pengubahan

suatu bangunan

utiliti


merancang.


diluluskan.

iii. Bangi pengubahan atau pendirian

semula, tidak melibatkan penambahan

bebanan tahap keupayaan utiliti dan

tidak memerlukan tambahan zon

penampan.

iv. Tanah telah diberi hak milik ke atas

penyedia perkhidmatan (service

provider) dan syarat nyata tanah

adalah untuk kegunaan utiliti tersebut.

Adalah disahkan bahawa perkara di atas adalah benar dan bahawa kami menerima tanggungjawab

sepenuhnya ke atas maklumat yang dikemukakan berkaitan pembangunan yang dicadangkan.

Nama :

Tandatangan dan COP PSP:

No.K/P:

No. Pendaftaran Ahli Profesional:

Alamat:

No. Tel:

No. Faksimili :

Email:

Adalah disahkan bahawa permohonan ini telah mematuhi ciri-ciri ExPA seperti yang telah ditetapkan.

Nama:

Tandatangan dan COP PBT:

Jawatan:

No.Rujukan Fail:

Tarikh terima:

u.n.i.t. p.u.s.a.t. s.e.t.e.m.p.a.t. m.p.p.d. pelan ...€¦ · 2 senarai semak jabatan bomba &...

Documents