u.n.i.t. p.u.s.a.t. s.e.t.e.m.p.a.t. m.p.p.d. pra · permohonan yang tidak lengkap akan...

BORANG PRA

U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.

PRA PELAN LANDSKAP 0

Tarikh dikemaskini : 03 Julai 2017 - PL 1 -

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM 1, JALAN PANTAI

71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984

http://www. mppd.gov.my

OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PRA (Landskap)

SENARAI SEMAK BAGI PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX

EMAIL

NAMA ARKITEK LANDSKAP BERTAULIAH

NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL

TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL

NO. TELEFON

NO. FAX

http://www/


SENARAI SEMAK JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD

Bil

Perkara Jumlah Salinan

PSP

(√)

Catatan

1. Pelan Landskap yang mengandungi :

Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi, Pelan

Penanaman, Perincian Penanaman, Pelan Teperinci

Landskap Lembut/Kejur, Imej Tanaman (nama botani, simbol tanaman, ketinggian, jarak dan

kuantiti tanaman), Pelan yang menandakan Pelan

Lampu Jalan.

Pelan juga perlu dilengkapi dengan:

Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari Arkitek Landskap bertauliah, Tandatangan pemilik beserta nama dan alamat

1

Bersaiz A1 Yang Diwarnakan

* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal

Nota:

i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang terlibat;

ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.


Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU

NAMA ARKITEK

LANDSKAP BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

COP AGENSI :

.................................................................

( Tandatangan )

Tarikh :

BORANG PERMOHONAN

U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.

PL PELAN LANDSKAP 4



KM 1, JALAN PANTAI 71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984 http://www. mppd.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PL

BUTIRAN PEMOHON TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK

/ PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON

NO. FAX

EMAIL

NAMA ARKITEK LANDSKAP BERTAULIAH

NO. PENDAFTARAN

PROFESIONAL

TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT

EMAIL

NO. TELEFON

NO. FAX

http://www/


SENARAI SEMAK OSC

Bil

Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√)

Catatan

1. JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD 2

2. BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC) 1

JUMLAH 3

Nota : i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding landskap bertauliah dan dilipat saiz A4; dan ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua dokumen

mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat. iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.

Dikemukakan Oleh Cop Terima(Untuk Kegunaan OSC)

Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam

Senarai Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab

sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

Tarikh:


SENARAI SEMAK JABATAN PENGINDAHAN BANDAR

Bil

Perkara Jumlah

Salinan

PSP (√)

Catatan

1. Borang Permohonan Landskap yang mengandungi:

1

Salinan

Borang PBT/ PL-A

Borang PBT/ PL-B

Borang PBT/ PL-C

2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1 Wajib

3. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1

4. Template pengiraan Fi memproses dan bayaran Fi

memproses pelan *(+ 6% GST)

1

5. Lukisan Perspektif cadangan landskap (jika berkaitan)

1 Bersaiz A3 Yang Diwarnakan


i. Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi,

ii. Pelan Penanaman dan Perincian Penanaman,

iii. Pelan Terperinci Landskap Lembut/Kejur, Imej

Tanaman (nama botani, simbol tanaman, ketinggian, jarak dan kuantiti tanaman),

iv. Pelan yang menandakan Pelan Lampu Jalan.


Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari Arkitek Landskap bertauliah, Tandatangan pemilik beserta nama dan alamat

2 Bersaiz A1 Yang diwarnakan

Pelan Perlu ditandatangani

oleh Pemilik dan Arkitek Landskap yang bertauliah

(mempunyai cop I.L.A.M)

dan

1 Salinan Soft Copy Dalam

format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF

7. Salinan Surat dan Pelan Kebenaran Merancang yang

telah diluluskan dan disahkan

1

8. Salinan Pelan laluan talian utiliti bawah tanah di bahu

jalan/lokasi tiang elektrik

1

9. Salinan Pelan saliran Bawah Tanah (Sub Soil Drainage)

Untuk Kawasan Lapang – Jika Berkaitan

1

10. Laporan Pengekalan Pokok dan Pengurusan Landskap

(TCLM Tree Conservation And Landscape Management Plan) – Jiaka Berkaitan

1 1 Salinan Soft Copy dalam format PDF

11. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1

12. Tiada sebarang penampalan di buat ke atas Pelan

SENARAI SEMAK BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC)

Bil

Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√)

Catatan

1. Borang Permohonan Pelan Landskap yang mengandungi:

1

Asal Borang PBT/ PL-A

Borang PBT/ PL-B

Borang PBT/ PL-C


Template Pengiraan Fi dan bayaran Fi memproses pelan

*(+ 6% GST)

Bayaran dalam bentuk cek / bank deraf atas nama

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT

DICKSON

Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan Setiap 1 jabatan yang

dirujuk (borang asal)

2. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1

3. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding 1

4. Salinan Surat dan pelan Kebenaran Merancang yang telah diluluskan dan disahkan

1

5. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1

6. Carian Rasmi untuk hakmilik tanah bagi semua lot 1

7. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan Bukti memohon berimilik tanah

1

8. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran

1

9. Lukisan Perspektif cadangan landskap bersaiz A3 (jika berkaitan)

1


i. Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi,

ii. Pelan Penanaman, Perincian Penanaman,

iii. Pelan Teperinci Landskap Lembut/Kejur, Imej Tanaman (nama botani, simbol tanaman,

ketinggian, jarak dan kuantiti tanaman),

iv. Pelan yang menandakan Pelan Lampu Jalan.


Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari

Arkitek Landskap bertauliah, Tandatangan pemilik

beserta nama dan alamat

1 Bersaiz A1 Yang diwarnakan Pelan Perlu ditandatangani

oleh Pemilik dan Arkitek Lanskap yang bertauliah

(mempunyai cop I.L.A.M)

dan

1 Salinan Soft Copy Dalam

format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF


KM 1, JALAN PANTAI


Borang

PL Tel : 06-6471122/ 06-6471335

http://www. mppd.gov.my Faks : 06-6474984


BORANG PBT / PL - A

Yang Dipertua,

Majlis Perbandaran Port Dickson,

Km. 1, Jalan Pantai,

71009 Port Dickson,

Negeri Sembilan.

PERMOHONAN MEMAJUKAN PELAN LANDSKAP UNTUK KELULUSAN

MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON BAGI CADANGAN

…………………………………………………………………………………………...................................................

…………………………………………………………………………………………...................................................

…………………………………………………………………………………………...................................................

2. Bersama-sama ini disertakan bersama dokumen-dokumen berikut untuk tindakan pihak tuan;

2.1 Dua (2) set pelan iaitu: (1) set linen yang diwarnakan dan (1) set kertas

2.2 Deraf Bank/Kiriman Wang Pos / Cek / Tunai berjumlah

………………………………………. atas nama Yang Dipertua, Majlis Perbandaran Port

Dickson bagi memfail permohonan kelulusan pelan landskap mengikut kadar

sebagaimana lampiran.

2.3 Senarai semakan yang telah dipenuhi

Sekian. Terima kasih.

…………………………………………………

Nama: ..............................................................................................................................................

Jawatan : .............................................................................................................................................

Syarikat : .............................................................................................................................................

Alamat: .............................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................


KM 1, JALAN PANTAI


Borang

PL Tel : 06-6471122/ 06-6471335



BORANG PBT / PL - B

Yang Dipertua,


Km. 1, Jalan Pantai,

71009 Port Dickson,

Negeri Sembilan.

Tuan,

BAYARAN MEMFAIL PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP

Bersama-sama ini disertakan resit resmi No ............................................................. berjumlah

RM................................. ( Ringgit Malaysia : ......................................................................................................)

bagi bayaran memfail bagi cadangan pembangunan landskap seperti berikut :-

Tajuk Permohonan Landskap

..................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................

Lot No ............................................................. Sek / Mukim .................................................................................

Jalan.................................................................. Fail.Rujukan………………………………………………................

2. Sekiranya dapat kekurangan di dalam bayaran memfail permohonan kelulusan

landskap tersebut, saya akan menjelaskan segala bayaran dengan sepenuhnya apabila tuntutan

dibuat oleh pegawai yang dilantik di Bahagian tuan.

3. Saya mengesahkan bahawa pengiraan bayaran memfail permohonan kelulusan landskap

di atas adalah berdasarkan kepada kadar bayaran seperti mana yang telah ditetapkan.

Terima Kasih.

Tandatangan Pemohon : ……………………………………………............................

Nama Pemohon / Arkitek : ........................................................................................

No. Telefon : ...........................................................................................

Tarikh : ............................................................................................


KM 1, JALAN PANTAI


Borang

PL Tel : 06-6471122/ 06-6471335



BORANG PBT / PL -C

NOTIS MEMULAKAN KERJA/PENYAMBUNGAN SEMULA KERJA LANDSKAP

Yang Dipertua,


Km. 1, Jalan Pantai, 71009 Port Dickson,

Negeri Sembilan.

Tarikh : ...............................

Tuan,

Notis Kemukakan Kerja-Kerja Landskap di ....................................................................................................

..............................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................

Saya memberi notis bahawa kerja-kerja penanaman pokok/landskap/taman permainan kanak-

kanak akan dimulakan di tapak projek ....................................................................................................

di atas lot ...........................................................................................................................................................

Mukim .......................................................................... seperti pelan yang telah diluluskan pada tarikh

.............................................. no. rujukan fail ....................................................................................................

2. Kerja-kerja pelaksanaan penanaman / landskap akan dimulakan pada tarikh ........................

..................................................................... hingga ..........................................................................................

Sekian, terima kasih.

........................................................................

Tandatangan Pemaju / Pemilik / Perunding ( Cop Syarikat )

Nama Syarikat : ..............................................................................................................

Alamat : ..............................................................................................................

..............................................................................................................

..............................................................................................................


KM 1, JALAN PANTAI


Borang

PL Tel : 06-6471122/ 06-6471335



KADAR BAYARAN MEMPROSES PELAN LANDSKAP

A. KEDIAMAN / RUMAH KEDAI / INDUSTRI TERES

BIL. UNIT PERMOHONAN BARU PERMOHONAN SEMULA

1-50

RM150.00

RM100.00

51-100

RM200.00

RM150.00

101-200

RM300.00

RM200.00

201-300

RM400.00

RM250.00

301 ke atas RM500.00 RM300.00

B. INDUSTRI KERAJAAN/SWASTA/PERDAGANGAN/PENDIDIKAN/ KOMPLEKS PERNIAGAAN/

RUMAH KELAB/ HOTEL/ PAM MINYAK/ LANDSKAP PERSISIRAN JALAN/ LEBUHRAYA/

RUMAH IBADAT DAN LAIN-LAIN PEMBANGUNAN BERASINGAN (FREE STANDING

BUILDING)

KELUASAN (HEKTAR)

PERMOHONAN BARU

PERMOHONAN SEMULA

0 - 0.5

RM150.00

RM100.00

0.6 – 1.0

RM200.00

RM150.00

1.1 – 2.0

RM300.00

RM200.00

2.1 – 4.0

RM400.00

RM250.00

4.1 RM500.00 RM300.00

Nota:

Pihak Majlis Perbandaran Port Dickson mengikut Seksyen 39 (B) Akta Kerajaan Tempatan 1976

(Akta 171) yang membolehkan bayaran ke atas perkhidmatan yang diberikan.

GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD


1.0 Kuasa Meluluskan

Mesyuarat Jawatan Pusat Setempat ( OSC ), MPPD yang dipengerusikan oleh Yang

Dipertua dan ahli Jawatan Kuasa Pusat Setempat.

2.0 Syarat-Syarat Mengemukakan Pelan Pembangunan Landskap

2.1 Kediaman lima(5) unit ke atas

2.2 Kedai/pejabat lima(5) unit ke atas

2.3 ”Free standing building” – sama ada bangunan perniagaan,

pejabat, perindustrian/perusahaan, stesyen minyak dan lain-lain

3.0 Pemprosesan Pelan Landskap

3.1 Menerima permohonan daripada Arkitek Landskap. ( Borang PBT/PL-A)

3.2 Bayaran memfail permohonan Pelan Landskap. ( Borang PBT/PL-B)

3.3 Menyemak segala butiran pembangunan yang dicadangkan berdasarkan kepada

syarat-syarat pengemukakan kelulusan pelan pembangunan landskap.

3.4 Penyemakkan oleh Pegawai Jabatan Landskap serta menyediakan ulasan bagi

kelulusan di dalam Mesyuarat Jawatan Kuasa Teknikal Pihak Berkuasa Tempatan.

3.5 Pengeluaran ulasan kepada keputusan mesyuarat jawatan kuasa teknikal kepada

pemohon. – (permohonan semula hendaklah dibuat oleh pihak Arkitek/ Arkitek

Landskap terhadap pelan yang gagal memenuhi syarat kelulusan pelan

pembangunan landskap yang telah dikeluarkan oleh Jawatan Kuasa Teknikal, MPPD)-

3.6 Mengemukakan notis permulaan kerja penanaman serta pembangunan pelan

landskap yang dicadangkan. ( Borang PBT/PL-C)

3.7 Mengemukakan Notis Siap Kerja, memohon untuk pemeriksaan tapak cadangan

kepada MPPD, oleh pegawai Bahagian Landskap (pre-Inspection) bagi memastikan

agar kerja-kerja yang dijalankan seperti yang terkandung di dalam Pelan Pembanguan

Landskap yang telah diluluskan.

3.8 Lawatan terakhir oleh Arkitek Landskap / Pengarah Jabatan Pengindahan Bandar,

MPPD bagi memastikan segala ulasan dan komen-komen yang telah dikeluarkan telah

dipatuhi.

3.9 Pengeluaran surat sokongan untuk Sijil Kelayakan Menduduki kepada Jabatan Kawalan

Bangunan dan salinan kepada pemohon dengan tempoh penyelenggaraan 18 bulan

bagi kawasan yang akan diambil alih oleh Majlis Perbandaran Port Dickson.

3.10 Untuk kawasan diselenggara sendiri oleh pemilik, syarat 18 bulan penyelenggaraan

landskap dikecualikan.



Nota:

i. Penanaman pokok dan pokok renek dari spesis berbunga dan bersesuaian dengan kawasan

cadangan adalah perlu bagi setiap pelan pembangunan landskap, disamping mengambil

kira keperluan yang dinyatakan didalam Garis Panduan Landskap Negara, yang telah

diluluskan oleh MMK.

ii. Penyediaan peralatan permainan kanak-kanak dan rekabentuk landskap kejur perlu

mengambil kira Garis Panduan yang ditetapkan oleh Bahagian Landskap, MPPD

iii. ’As Built Plan’ perlu dikemukakan jika terdapat perubahan di tapak

4. PERMOHONAN KELULUSAN PENEBANGAN POKOK SEDIADA

Pemohon perlu menyediakan dokumen dan butiran terperinci seperti dibawah :

i. Mengemukakan pelan topografi kawasan pembangunan menunjukkan lokasi pokok;

ii. Nama spesis pokok terlibat;

iii. Ukuran pokok (garis pusat / lilitan dan ketinggian);

iv. Pelan menunjukkan lokasi pokok dan jumlah yang terlibat;

v. Gambar pokok-pokok terlibat;



A. LANDSKAP LEMBUT (SOFT LANDSCAPE)

1. Saiz Pokok Utama adalah seperti berikut i) 50-75mm diameter ukurlilit batang

ii) Ketinggian batang pokok dari pangkal adalah tinggi 1200mm-1800mm

iii) Saiz kayu pancang ;

Ketebalan kayu pancang 50mm x 50mm - 2 nos

Kedalaman minima kayu pancang adalah 900mm

Pengikat antara pokok dan kayu pancang menggunakan

dawai bersalut tiub getah

2. Pokok Palma

i) Ketinggian batang pokok dari pangkal adalah setinggi 1200-1500mm

ii) Saiz kayu pancang ;

Ketebalan kayu pancang 50mm x 50mm - 4 nos dan kayu pancang

melintang - 4 nos Kedalaman minima kayu pancang adalah 900mm

Batang palma dibalut dengan kain guni sebelum dipancang

3. Pokok Renek

4. Penutup Bumi

5. Tanaman Rumput

i) Penanaman dari bentuk close turfing hendaklah digunakan pada Padang Permainan.

B. LANDSKAP KEJUR (HARDSCAPE)

1. Laluan pejalan kaki 2. Wakaf/Gazebo

3. Lokasi Lampu Taman 4. Lokasi kemudahan Perabut Taman

5. Alatan Permainan kanak-kanak

C. ALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK

Kategori A : Unit Perumahan / Kediaman 50-100 unit Kos Rendah serta bersesuaian

Jenis Alatan:

1. ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 5 komponen permainan tidak termasuk

Pelantar, Tangga, Bumbung, Susur Tangan dan tidak menyediakan ‘Bubble Panel’ 2. ‘See Saw’ satu (1) Unit

3. Buaian satu (1) unit dengan 2 tempat duduk atau 3 nos,`spring item’

4. Bangku Taman yang diperbuat daripada bahan tahan lasak (tapak dikonkrit secara kekal)

5. Satu (1) unit wakaf (4000mmx4000mm)

6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal) 7. Laluan Pejalan Kaki dan mempunyai laluan aliran air supaya air tidak bertakung.

8. ‘Rubber tiles’ pada landing area atau Seamless dan mempunyai saliran air yang baik.

9. Menyediakan kemudahan rekreeasi bagi Orang Kurang Upaya.

Kategori B : Unit Perumahan / Kediaman 100-500 unit Kos Rendah serta bersesuaian

Jenis Alatan:

1. ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 10 komponen permainan tidak

termasuk Pelantar, Tangga, Bumbung, Susur Tangan dan tidak menyediakan ‘Bubble

Panel’

2. ‘See Saw’ dua (2) unit

3. Buaian dua (2) unit dengan 2 tempat duduk atau 3 nos,`spring item’ 4. Bangku Taman yang diperbuat daripada bahan tahan lasak (tapak dikonkrit secara kekal)

5. Satu (1) unit Wakaf (4000mmx4000mm)

6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal)

7. Laluan Pejalan kaki dan mempunyai laluan aliran air supaya air tidak bertakung.

8. Lampu Taman (jika tiada lampu jalan) 9. Rubber tiles pada landing area atau Seamless dan mempunyai saliran air yang baik.


Kategori C : Unit Perumahan / Kediaman 500 ke atas Kos Rendah serta bersesuaian

Jenis Alatan:

1. Dua unit ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 10 komponen permainan tidak


Panel’

2. ‘See Saw’ tiga (3) unit 3. Buaian tiga (3) unit dengan 2 tempat duduk atau 4 unit,`spring item’

4. Bangku Taman yang diperbuat daripada bahan tahan lasak (tapak dikonkrit secara kekal)

5. Dua (2) unit wakaf (4000mmx4000mm)

6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal)

7. Laluan Pejalan Kaki dan mempunyai laluan aliran air supaya air tidak bertakung.

8. Lampu Taman (jika tiada lampu jalan) 9. Rubber tiles pada landing area atau Seamless dan mempunyai saliran air yang baik


Kategori D : Unit Perumahan / Kediaman di bawah 50 unit Kos Rendah serta bersesuaian

Jenis Alatan:

1. 1 unit ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 5 komponen permainan tidak


Panel 2. 1 unit Buaian dengan 2 tempat duduk atau 2 unit,`spring item’

3. 2 unit ‘See Saw’

4. Rubber tiles pada landing area atau Seamless dan mempunyai saliran air yang baik

u.n.i.t. p.u.s.a.t. s.e.t.e.m.p.a.t. m.p.p.d. pra · permohonan yang tidak lengkap akan...

Documents