u.n.i.t. p.u.s.a.t. s.e.t.e.m.p.a.t. m.p.p.d. pra · kira keperluan yang dinyatakan didalam garis...
TRANSCRIPT
0
PRA PELAN LANDSKAP
BORANG PRA
U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.
1
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
OSC 3.0 PBT
NEGERI
SEMBILAN
PRA (Landskap)
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
SENARAI SEMAK BAGI PENGUMPULAN DATA
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
ALAMAT
NO. TELEFON
NO. FAX
NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING
NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL
ALAMAT SYARIKAT
NO. TELEFON
NO. FAX
2
SENARAI SEMAK JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Landskap yang mengandungi :
Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi,
Pelan Penanaman, Perincian Penanaman, Pelan Teperinci Landskap Lembut/Kejur,
Imej Tanaman (nama botani, simbol tanaman, ketinggian, jarak dan kuantiti
tanaman), Pelan yang menandakan Pelan
Lampu Jalan.
Pelan juga perlu dilengkapi dengan:
Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari Arkitek Landskap bertauliah,
Tandatangan pemilik beserta nama dan
alamat
1
* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal
Nota:
i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang terlibat;
ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.
3
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
4
PL PELAN LANDSKAP
BORANG PERMOHONAN
U.N.I.T. P.U.S.A.T. S.E.T.E.M.P.A.T. M.P.P.D.
5
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
OSC 3.0 PBT
NEGERI
SEMBILAN
PL Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
ALAMAT
NO. TELEFON
NO. FAX
NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING
NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL
ALAMAT SYARIKAT
NO. TELEFON
NO. FAX
6
SENARAI SEMAK OSC
Bil Perkara Jumlah
Salinan
PSP
(√) Catatan
1. JABATAN PENGINDAHAN BANDAR, MPPD 2
2. BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC) 1
JUMLAH 3
Nota :
i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; dan ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua dokumen
mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat. iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.
Dikemukakan Oleh Cop Terima(Untuk Kegunaan OSC)
Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi
semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam
Senarai Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab
sepenuhnya ke atas permohonan ini.
Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
Tarikh:
7
SENARAI SEMAK JABATAN PENGINDAHAN BANDAR
Bil Perkara Jumlah
Salinan
PSP
(√) Catatan
1.
Borang Permohonan Landskap yang mengandungi:
1
Salinan
Borang PBT/ PL-A
Borang PBT/ PL-B
Borang PBT/ PL-C
Template pengiraan Fi memproses dan bayaran
Fi memproses pelan
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan
2. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Template pengiraan Fi memproses dan bayaran Fi
memproses pelan 1
4. Lukisan Perspektif cadangan landskap bersaiz A3 (jika berkaitan)
1
5. Pelan Landskap yang mengandungi :
Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi, Pelan Penanaman, Perincian Penanaman, Pelan Teperinci
Landskap Lembut/Kejur, Imej Tanaman (nama botani, simbol tanaman, ketinggian, jarak dan kuantiti
tanaman), Pelan yang menandakan Pelan Lampu Jalan.
Pelan juga perlu dilengkapi dengan:
Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari
Arkitek Landskap bertauliah, Tandatangan pemilik beserta nama dan alamat
2 Pelan Perlu ditandatangani
oleh Pemilik dan Arkitek Lanskap yang bertauliah
(mempunyai cop I.L.A.M)
dan
1 Salinan Soft Copy Dalam format AutoCAD
(DXF/DWG) dan PDF
6. Salinan Surat dan Pelan Kebenaran Merancang yang
telah diluluskan dan disahkan 1
7. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
SENARAI SEMAK BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC)
Bil Perkara Jumlah
Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Borang Permohonan Pelan Landskap yang mengandungi:
1
Asal Borang PBT/ PL-A
Borang PBT/ PL-B
Borang PBT/ PL-C
Template Pengiraan Fi dan bayaran Fi memproses pelan Bayaran dalam bentuk cek
/ bank deraf atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS
PERBANDARAN PORT DICKSON
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan Setiap 1 jabatan yang
dirujuk (borang asal)
2. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding 1
8
4. Salinan Surat dan pelan Kebenaran Merancang yang
telah diluluskan dan disahkan 1
5. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
6. Carian Rasmi untuk hakmilik tanah bagi semua lot 1
7. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau
Salinan Bukti memohon berimilik tanah 1
8. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran
1
9. Lukisan Perspektif cadangan landskap bersaiz A3
(jika berkaitan)
1
10. Pelan Landskap yang mengandungi :
Pelan Induk, Pelan Petunjuk, Pelan Lokasi, Pelan Penanaman, Perincian Penanaman, Pelan Teperinci
Landskap Lembut/Kejur, Imej Tanaman (nama botani,
simbol tanaman, ketinggian, jarak dan kuantiti tanaman), Pelan yang menandakan Pelan Lampu Jalan.
Pelan juga perlu dilengkapi dengan:
Tajuk dan No.Lukisan, Tandatangan dan cop ILAM dari
Arkitek Landskap bertauliah, Tandatangan pemilik
beserta nama dan alamat
1 Pelan Perlu ditandatangani
oleh Pemilik dan Arkitek Lanskap yang bertauliah
(mempunyai cop I.L.A.M)
dan
1 Salinan Soft Copy Dalam
format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF
9
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang
PL
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
Yang Dipertua,
Majlis Perbandaran Port Dickson,
Km. 1, Jalan Pantai,
71009 Port Dickson,
Negeri Sembilan.
PERMOHONAN MEMAJUKAN PELAN LANDSKAP UNTUK KELULUSAN
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON BAGI CADANGAN
…………………………………………………………………………………………...................................................
…………………………………………………………………………………………...................................................
…………………………………………………………………………………………...................................................
2. Bersama ini disertakan bersama dokumen-dokumen berikut untuk tindakan pihak tuan;
2.1 Dua (2) set pelan iaitu: (1) set linen yang diwarnakan dan (1) set kertas
2.2 Deraf Bank/Kiriman Wang Pos / Cek / Tunai berjumlah
………………………………………. atas nama Yang Dipertua, Majlis Perbandaran Port
Dickson bagi memfail permohonan kelulusan pelan landskap mengikut kadar
sebagaimana lampiran.
2.3 Senarai semakan yang telah dipenuhi
Sekian. Terima kasih.
…………………………………………………
Nama: ..............................................................................................................................................
Jawatan : .............................................................................................................................................
Syarikat : .............................................................................................................................................
Alamat: .............................................................................................................................................
..............................................................................................................................................
BORANG PBT BORANG PL - A BORANG BORANG PBT / PL - A
PBT / PL -
BORANG PBT / PL - A
BORANG PBT / PL - A
10
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang
PL
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
Yang Dipertua,
Majlis Perbandaran Port Dickson,
Km. 1, Jalan Pantai,
71009 Port Dickson,
Negeri Sembilan.
Tuan,
BAYARAN MEMFAIL PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP
Bersama-sama ini disertakan resit resmi No ............................................................. berjumlah
RM................................. ( Ringgit Malaysia : ......................................................................................................)
bagi bayaran memfail bagi cadangan pembangunan landskap seperti berikut :-
Tajuk Permohonan Landskap
..................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................
Lot No ............................................................. Sek / Mukim .................................................................................
Jalan.................................................................. Fail.Rujukan………………………………………………................
2. Sekiranya dapat kekurangan di dalam bayaran memfail permohonan kelulusan landskap
tersebut, saya akan menjelaskan segala bayaran dengan sepenuhnya apabila tuntutan
dibuat oleh pegawai yang dilantik di Bahagian tuan.
3. Saya mengesahkan bahawa pengiraan bayaran memfail permohonan kelulusan landskap di
atas adalah berdasarkan kepada kadar bayaran seperti mana yang telah ditetapkan.
Terima Kasih.
Tandatangan Pemohon : ……………………………………………............................
Nama Pemohon / Arkitek : ........................................................................................
No. Telefon : ...........................................................................................
Tarikh : ............................................................................................
BORANG PBT / PL - B
BORANG PBT / PL - A
BORANG PBT / PL - B
11
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang
PL
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
NOTIS MULA KERJA
Yang Dipertua,
Majlis Perbandaran Port Dickson,
Km. 1, Jalan Pantai,
71009 Port Dickson,
Negeri Sembilan.
Tarikh : ...............................
Tuan,
Notis Kemukakan Kerja-Kerja Landskap di ....................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
Saya memberi notis bahawa kerja-kerja penanaman pokok/landskap/taman permainan kanak-
kanak akan dimulakan diprojek .....................................................................................................................
di atas lot ...........................................................................................................................................................
Mukim .......................................................................... seperti pelan yang telah diluluskan pada tarikh
.............................................. no. rujukan fail ....................................................................................................
2. Kerja-kerja pelaksanaan penanaman / landskap akan dimulakan pada tarikh ........................
..................................................................... hingga ..........................................................................................
Sekian, terima kasih.
........................................................................
Tandatangan Pemaju / Pemilik / Perunding
Nama Syarikat : ..............................................................................................................
Alamat : ..............................................................................................................
..............................................................................................................
..............................................................................................................
BORANG PTB / PL - C
BORANG PBT / PL -C
12
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC )
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang
PL
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
A. KEDIAMAN / RUMAH KEDAI / INDUSTRI TERES
BIL. UNIT PERMOHONAN BARU PERMOHONAN SEMULA
1-50 RM150.00 RM100.00
51-100 RM200.00 RM150.00
101-200 RM300.00 RM200.00
201-300 RM400.00 RM250.00
301 ke atas RM500.00 RM300.00
B. INDUSTRI KERAJAAN/SWASTA/PERDAGANGAN/PENDIDIKAN/ KOMPLEKS PERNIAGAAN/
RUMAH KELAB/ HOTEL/ PAM MINYAK/ LANDSKAP PERSISIRAN JALAN/ LEBUHRAYA/
RUMAH IBADAT DAN LAIN-LAIN PEMBANGUNAN BERASINGAN (FREE STANDING
BUILDING)
KELUASAN (HEKTAR) PERMOHONAN BARU PERMOHONAN SEMULA
0 - 0.5 RM150.00 RM100.00
0.6 – 1.0 RM200.00 RM150.00
1.1 – 2.0 RM300.00 RM200.00
2.1 – 4.0 RM400.00 RM250.00
4.1 RM500.00 RM300.00
Nota:
Pihak Majlis Perbandaran Port Dickson mengikut seksyen 39 (b) akta kerajaan tempatan 1976
(Akta 171) yang membolehkan bayaran ke atas perkhidmatan yang diberikan.
KADAR BAYARAN MEMPROSES PELAN LANDSKAP
KADAR BAYARAN MEMPROSES PELAN LANDSKAP
13
1.0 Kuasa Meluluskan
Mesyuarat Jawatan Kelulusan Pelan Landskap SUKNS yang dipengerusikan oleh Pihak
Berkuasa Tempatan dan ahli Jawatan Kuasa Pengindahan dan Kelulusan Pelan Landskap.
2.0 Syarat-Syarat Mengemukakan Pelan Pembangunan Landskap
2.1 Kediaman lima(5) unit ke atas
2.2 Kedai/pejabat lima(5) unit ke atas
2.3 ”Free standing building” – sama ada bangunan perniagaan, pejabat,
perindustrian/perusahaan, stesyen minyak dan lain-lain
3.0 Pemprosesan Pelan Landskap
3.1 Menerima permohonan daripada Arkitek Landskap. ( Borang PBT/PL-A)
3.2 Bayaran memfail permohonan Pelan Landskap. ( Borang PBT/PL-B)
3.2 Menyemak segala butiran pembangunan yang dicadangkan berdasarkan kepada
syarat-syarat pengemukakan kelulusan pelan pembangunan landskap.
3.3 Penyemakkan oleh Pegawai Jabatan Landskap serta menyediakan ulasan bagi kelulusan
di dalam Mesyuarat Jawatan Kuasa Teknikal Pihak Berkuasa Tempatan.
3.4 Pengeluaran ulasan kepada keputusan mesyuarat jawatan kuasa teknikal kepada
pemohon. – (permohonan semula hendaklah dibuat oleh pihak Arkitek/ Arkitek Landskap
terhadap pelan yang gagal memenuhi syarat kelulusan pelan pembangunan landskap
yang telah dikeluarkan oleh Jawatan Kuasa Teknikal PBT)-
3.5 Mengemukakan notis permulaan kerja penanaman serta pembangunan pelan landskap
yang dicadangkan. ( Borang PBT/PL-C)
Nota:
i. Penanaman pokok dan pokok renek dari spesis berbunga dan bersesuaian dengan kawasan
cadangan adalah perlu bagi setiap pelan pembangunan landskap, disamping mengambil
kira keperluan yang dinyatakan didalam Garis Panduan Landskap Negara, yang telah
diluluskan oleh MMK.
ii. Penyediaan peralatan permainan kanak-kanak dan rekabentuk landskap kejur perlu
mengambil kira Garis Panduan yang ditetapkan oleh Jabatan Landskap, MPPD
iii. ’As Built Plan’ perlu dikemukakan jika terdapat perubahan di tapak
GARIS PANDUAN GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD
PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD
GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD
14
A. LANDSKAP LEMBUT (SOFT LANDSCAPE)
1. Saiz Pokok Utama adalah seperti berikut
i) 50-75mm diameter ukurlilit batang
ii) Ketinggian batang pokok dari pangkal adalah tinggi 1200mm-1800mm
iii) Saiz kayu pancang ;
Ketebalan kayu pancang 50mm x 50mm - 2 nos
Kedalaman minima kayu pancang adalah 900mm
Pengikat antara pokok dan kayu pancang menggunakan
dawai bersalut tiub getah
2. Pokok Palma
i)Ketinggian batang pokok dari pangkal adalah setinggi 1200-1500mm
ii)Saiz kayu pancang ;
Ketebalan kayu pancang 50mm x 50mm - 4 nos dan kayu pancang
melintang - 4 nos
Kedalaman minima kayu pancang adalah 900mm
Batang palma dibalut dengan kain guni sebelum dipancang
3. Pokok Renek
4. Penutup Bumi
5. Tanaman Rumput
i)Penanaman dari bentuk close turfing hendaklah digunakan pada Padang
Permainan.
B. LANDSKAP KEJUR (HARDSCAPE)
1. Laluan pejalan kaki
2. Wakaf/Gazebo
3. Lokasi Lampu Taman
4. Lokasi kemudahan Perabut Taman
5. Alatan Permainan kanak-kanak
C. ALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK
Kategori A : Unit Perumahan / Kediaman 50-100 unit
Keluasan Taman Permainan : 12m x 12m = 144m2
Jenis Alatan:
1. ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 5 komponen permainan
2. ‘See Saw’ satu (1) Unit
3. Buaian satu (1) unit dengan 2 tempat duduk atau 3 nos,`spring item’
4. Bangku Taman (tapak dikonkrit secara kekal)
5. Satu (1) unit wakaf (4000mmx4000mm)
6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal)
7. Laluan Pejalan Kaki
8. Rubber tiles pada landing area atau Seamless
GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LA
NDSKAP MPPD
GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD
GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN PELAN LANDSKAP MPPD
15
Kategori B : Unit Perumahan / Kediaman 100-500 unit
Keluasan Taman Permainan : 14m x 14m = 196m2
Jenis Alatan:
1. ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 10 komponen permainan
2. ‘See Saw’ dua (2) unit
3. Buaian dua (2) unit dengan 2 tempat duduk atau 3 nos,`spring item’
4. Bangku Taman (tapak dikonkrit secara kekal)
5. Satu (1) unit Wakaf (4000mmx4000mm)
6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal)
7. Laluan Pejalan kaki
8. Lampu Taman (jika tiada lampu jalan)
9. Rubber tiles pada landing area atau Seamless
Kategori C : Unit Perumahan / Kediaman 500 ke atas
Keluasan Taman Permainan : 20m x 20m = 400m2
Jenis Alatan:
1. Dua unit ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 10 komponen permainan
2. ‘See Saw’ tiga (3) unit
3. Buaian tiga (3) unit dengan 2 tempat duduk atau 4 unit,`spring item’
4. Bangku Taman (tapak dikonkrit secara kekal)
5. Dua (2) unit wakaf (4000mmx4000mm)
6. Tong Sampah (diperbuat dari konkrit dan tapak dikonkrit secara kekal)
7. Laluan Pejalan Kaki
8. Lampu Taman (jika tiada lampu jalan)
9. Rubber tiles pada landing area atau Seamless
Kategori D : Unit Perumahan / Kediaman di bawah 50 unit
Keluasan Taman Permainan : 10m x 10m = 100m2
Jenis Alatan:
1. 1 unit ‘Intergrated Play Structure’ dengan mempunyai 5 komponen permainan.
2. 1 unit Buaian dengan 2 tempat duduk atau 2 unit,`spring item’
3. 2 unit ‘See Saw’
4. Rubber tiles pada landing area atau Seamless