s u l i t - utamacceer.weebly.com/.../3/52732715/chantek_reka__kontrak_.docx · web viewjabatan...

CHANTEK REKA SDN BHD

PERKHIDMATAN REKAAN HIASAN DALAMAN SERTA PENGELUARAN & PEMBEKALAN PERABUT

NO. 18, JALAN PBR 4KAWASAN PERINDUSTRIAN

BUKIT RAMBAI FASA 1BUKIT RAMBAI75250 MELAKA

SENARAI KANDUNGAN

MUKASURAT

RINGKASAN EKSEKUTIF (i)

1.0 LATARBELAKANG PEMOHON 1

2.0 PENDEDAHAN DAN PENGALAMAN BPIMB 2

3.0 PERIHAL PROJEK3.1 ASPEK TEKNIKAL 33.2 ASPEK PASARAN 53.3 ASPEK PENGURUSAN 103.4 ASPEK KEWANGAN 11

4.0 KESIMPULAN 17

5.0 CADANGAN PEMBIAYAAN 18

RINGKASAN EKSEKUTIF

A. LATARBELAKANG SYARIKAT

CHANTEK REKA SDN BHD telah didaftarkan pada 16 Mei 1997 dimana syarikat ini adalah syarikat dorman. Syarikat menjalankan perkhidmatan rekaan dan kerja-kerja hiasan dalaman (‘interior design’) serta pengeluaran dan pembekalan perabut untuk kerja-kerja hiasan dalaman. Diantara pelanggan-pelanggan syarikat adalah Jabatan Ketua Menteri Melaka, Selia Selenggara Sdn Bhd, Kastam Diraja Malaysia, Maktab Rendah Sains Mara, Kementerian Perumahan serta beberapa badan/agensi kerajaan dan orang-orang perseorangan. Pada masa ini Modal Dibenar dan Berbayar CRSB adalah sebanyak RM100 ribu dan RM40 ribu masing-masing. Pemegang-pemegang saham CRSB terdiri daripada Zamrin Talib (70%) dan Zulkarnain Ahmad (30%)

B. LATARBELAKANG PROJEK

Pada masa ini, juga CRSB telah mendapat beberapa pasaran daripada Universiti Teknologi Mara (UiTM). Oleh itu, syarikat memohon pembiayaan Modal Kerja Berputar sebanyak RM200,000.00 bagi membiayai Pesanan Belian/Inden/Invois daripada badan/agensi Kerajaan kerana syarikat perlu membeli bahan mentah untuk kerja-kerja yang perlu dijalankan untuk badan/agensi Kerajaan. Kontrak kerja terbaru yang telah diperolehi oleh CRSB adalah :-

i) Kerja-kerja pengubahsuaian ruang legar perpustakaan serta kerja-kerja lain yang berkaitan di UiTM Cawangan Johor bernilai RM130,000.00

ii) Kerja-kerja peningkatan imej korporat dan kerja-kerja landskap di ruang lobi bangunan Sri Bendahara serta kerja-kerja berkaitan di UiTM, Johor bernilai RM200,000.00

iii) Kerja-kerja naiktaraf Bilik Mesyuarat Utama, Pejabat Pengarah Kampus di UiTM Kampus Alor Gajah, Melaka bernilai RM43,081.80

1.0 LATARBELAKANG PEMOHON

1.1 Maklumat Am a) Nama Syarikat : REKALAWA DESIGN & FURNITURE

SDN BHD(100% Bumiputera)

b) Alamat Perhubungan : 1-1-8, Tingkat 1, Blok Anggerik 1Taman Berkat 15Taman Malim Jaya75250 MELAKA

No. Telefon/ : 06-3355166/013-6306650Fax : 06-3344166

Alamat Kilang : No. 18, Jalan PBR 4Kawasan Perindustrian Bukit Rambai Fasa 1Bukit Rambai75250 Melaka

c) Tarikh Didaftarkan : 16 Mei 1997& No. Pendaftaran : 431622Tarikh Memulakan Operasi : Tahun 2002

d) Aktiviti Utama : Perkhidmatan Hiasan Dalaman & Pengeluaran Derta Pembekalan Perabut Untuk Hiasan Dalaman

e) Modal Dibenar/Berbayar : RM100,000.00/RM40,000.00

f) Pemegang Saham :

Bil. Nama Umur(Tahun) Jawatan Pegangan Saham Status

(B/BB)(RM) (%)1.2.

Mohd Zamri Mohd TaibZulkiflee Bin Ahmad

3434

PengarahPengarah

28,000.0012,000.00

70.0030.00

BB

JUMLAH 40,000.00 100.00 -

3.0 PERIHAL PROJEK

3.1 ASPEK TEKNIKAL

3.1.1 Profail Produk

CRSB terlibat dalam menjalankan perkhidmatan perundingan dan rekabentuk hiasan dalaman. Perkhidmatan yang diberikan merangkumi khidmat perundingan hiasan dalaman, rekabentuk hiasan dalaman dan kerja-kerja pengubahsuaian serta pembekalan perabut dan peralatan untuk tujuan hiasan dalaman.

Secara amnya aktiviti yang dijalankan oleh CRSB bermula apabila khidmat nasihat berkenaan hiasan dalaman diperlukan oleh pelanggan-pelanggannya. CRSB akan memberikan khidmat nasihat dan cadangan yang bersesuaian dengan keperluan pelanggan. Setelah khidmat nasihat dan cadangan yang dikemukakan dipersetujui oleh pelanggan, CRSB akan membuat rekabentuk hiasan dalaman sebagaimana yang telah dipersetujui dan seterusnya mendapatkan persetujuan akhir daripada pelanggan sebelum kerja-kerja hiasan dalaman dimulakan oleh CRSB termasuklah kerja-kerja membekal dan memasang perabut yang diperlukan untuk tujuan hiasan dalaman. Untuk tujuan itu, CRSB turut mengeluarkan pelbagai jenis perabut yang digunakan untuk kerja-kerja hiasan dalaman. Kerja-kerja lain yang terlibat termasuklah memasang siling kapur , lampu hiasan untuk kediaman, lobi, pejabat dan lain-lain lagi. Selain daripada itu juga CRSB turut mengeluarkan pelbagai jenis perabut yang dipasarkan bersama-sama dengan perkhidmatan hiasan dalamannya. Perabut-perabut yang dikeluarkan adalah perabut ‘custom made’.

Setakat ini perkhidmatan-perkhidmatan yang dijalankan oleh CRSB telah mendapat kepercayaan daripada agensi-agensi kerajaan, syarikat swasta dan juga individu-individu. Diantara pelanggan-pelanggan CRSB adalah Jabatan Kerja Raya, Jabatan Ketua Menteri Melaka, Dewan Perniagaan Melayu Melaka dan lain-lain syarikat swasta dan orang-orang perseorangan.

3.1.2 Tapak Projek

Pada masa ini CRSB beroperasi di No. 1-1-8, Tingkat 1, Blok Anggerik 1, Jalan Berkat 15, Taman Malim Jaya, Melaka. Premis ini dimiliki oleh syarikat Teobros Ceramica Sdn. Bhd dimana CRSB menyewa premis ini dengan kadar sewa sebanyak RM350.00 sebulan. Pada masa ini ruang operasi ini adalah mencukupi bagi menampung operasi harian CRSB. Premis ini menempatkan operasi pentadbiran syarikat manakala untuk kerja-kerja hiasan dalaman, ianya dijalankan di lokasi dimana kerja-kerja tersebut dibuat. Stok untuk perabut yang akan digunakan ditempatkan di di 9702-H (Lot 18), Jalan Perindustrian Bukit Rambai, Melaka dan kerja-kerja pengeluaran perabut turut dijalankan disini.

3.1.3 Keperluan Bahan Mentah

Berikut adalah keperluan bahan mentah syarikat dalam menjalankan operasinya :-

Bil Nama Bahan Mentah Nama Pembekal Tempoh Kredit (Hari)

1.2.3.4.5.

Permaidani Dan Kertas DindingPerabutSesekat DindingSiling KapurPerabut

T.K Lim EnterpriseExpress Office Supplies Sdn. Bhd.GOF Renovation & ConstructionHerp Bee Plaster DecorationHupson Typewriters & General

4545454545

Setakat ini sumber bahan yang diperlukan adalah mudah diperolehi daripada pembekal-pembekal tempatan. Syarikat tidak menghadapi masalah dalam mendapatkan bekalan bahan-bahan bagi tujuan operasinya. Keperluan bahan-bahan mentah diatas adalah bergantung kepada projek-projek yang diterima/dijalankan oleh CRSB pada satu-satu masa.

3.1.4 Keperluan Tenaga Kerja

Pada masa ini operasi CRSB dibantu oleh lima (5) orang kakitangan yang menguruskan bahagian pentadbiran manakala lima (5) orang bertugas dalam kerja-kerja hiasan dalaman. Pekerja-pekerja hiasan dalaman ini bertugas secara kontrak dimana ia berdasarkan kepada kerja-kerja yang diperolehi oleh CRSB. Strategi yang digunakan oleh CRSB ini adalah bagi menjimatkan kos dimana sekiranya pada satu-satu masa CRSB tidak mendapat sebarang kontrak kerja, maka ia akan dapat menjimatkan dari segi kos buruh. Pada masa ini CRSB tidak menghadapi masalah dalam mendapatkan sumber tenaga manusia.

3.2 ASPEK PASARAN

3.2.1 Pasaran Syarikat

i) Pasaran Lepas Syarikat

Berikut adalah rekod kerja-kerja yang telah dijalankan oleh CRSB :-

Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)1. Jabatan Ketua Menteri Membekal Perabut 28,044.002. Jabatan Ketua Menteri Membekal keyboard drawer 2,875.003. Jabatan Ketua Menteri Membekal alat-alat kelengkapan pejabat 17,309.004. Jabatan Kerja Raya Mengubahsuai ruang pejabat untuk penyimpanan fail 5,000.005. Jabatan Ketua Menteri Membekal sliding kabinet 990.006. Jabatan Ketua Menteri Kerja-kerja ubahsuai dan keceriaan 16,860.007. Dewan Perniagaan Melayu

MelakaKerja-kerja ubahsuai pejabat tingkat 1 dan 2 30,424.60

8. Primary Horizon Sdn Bhd Mengubasuai bilik Pengurus Kawasan, Sinar Jerneh Sdn Bhd 3,214.009. Kastam Diraja Malaysia Kerja-kerja memasang dan membekal kelengkapan dalaman

(kaunter) di Pejabat Kastam, Ayer Keroh, Melaka56,926.62

10. Selia Selenggara Sdn Bhd Ubahsuai Pejabat 59,164.8011. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan peralatan pejabat 624.0012. Selia Selenggara Sdn Bhd Wood panelling & lighting 596.0013. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan settee & leather chair 7,528.0014. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan kerusi Pengerusi 2,200.0015. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan conference chair 4,299.0016. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan meja dan kerusi untuk latihan 5,505.0017. Selia Selenggara Sdn Bhd Ubahsuai setor dan pejabat Jurutera 13,962.0018. Selia Selenggara Sdn Bhd Pembekalan kabinet dapur dan cooker hod 2,400.0019. Selia Selenggara Sdn Bhd Pemasangan rak 10,164.0020. Selia Selenggara Sdn Bhd Kerja-kerja ubahsuai di Pejabat di Ayer Keroh 42,868.4021. Kastam & Eksais Diraja

MalaysiaMembekal dan mengubahsuai bilik PA dan Pengarah 37,000.00

22. Jabatan Kerja Raya Kerja-kerja membaiki dan ubahsuai bilik mesyuarat utama JKR dan cawangan arkitek di ibu pejabat JKR Melaka

53,403.52

23. Pejabat Pengarah Tanah & Galian, Wisma Negeri, Melaka

Membekal bunga hiasan dan cermin 450.00

24. Kastam & Eksais Diraja Melaka Kerja-kerja ubahsuai pintu pejabat 4,900.0025. Bank Islam, Melaka Buid up brickwall room for ATM Machine 4,900.0026. Puan Normah, Taman Sentosa,

SerembanMembekal kabinet dan wardrobe untuk rumah 22,650.00

27. Dato Khairul Kitchen Kabinet 5,520.0028. En Khairul Membekal kabinet pakaian 7,000.0029. Pejabat Tanah & Galian Membekal Coffee Table 300.0030. Pejabat Tanah & Galian Membekal Bidai 500.0031. Wisma Mutiara Membekal Kabinet Buku & Kabinet Fail untuk Sekolah 1,870.0032. Bank Islam Melaka Kerja-kerja menceriakan dinding Bank di bahagian dalam dan luar 6,700.0033. Bank Islam Melaka Kerja-kerja mevarnish kaunter Bank 1,000.0034. Bank Islam Melaka Membekal dan memasang alat hawa dingin 10,180.0035. Bank Islam Melaka Kerja-kerja pendawaian alat hawa dingin 190.0036. Jabatan Ketua Menteri Melaka Memasang dinding dan wall paper 3,697.6037. Jabatan Ketua Menteri Melaka Memasang fullboard dan halfglass partition 3,790.0038. Bank Islam Melaka Ubahsuai di pejabat tingkat 2 6,950.0039. Hospital Melaka Membekal wardrobe custom made 2,442.0040. Pejabat Pertahanan Awam,

MelakaMembekal perabut siap 1,190.00

41. Hospital Melaka Membekal wardrobe custom made 2,442.0042. USPD Malim, Melaka Kerja-kerja ubahsuai pejabat dan pagar 8,668.4043. Jabatan Ketua Menteri Melaka Fullboard, Halfglass partition, plaster ceiling, pintu dan wallpaper 4,380.0044. Selia Selenggara Sdn Bhd To supply/made filing cabinet 10,200.0045. Sek. Rendah Arab, Masjid Alor

GajahMembekal kabinet berlaci untuk 36 pelajar sebanyak 36 unit 17,700.00

46. Kastam Dan Eksais Diraja Malaysia

Membekal dan memasang karpet. Mengubah dinding pejabat 4,305.00

47. Sek. Rendah Arab, Masjid Alor Gajah

Wardrobe bilik mesyuarat dan kemasan nyatoh & maica 9,000.00

48. Pusat Teknologi Temenggung Memasang gypsum board partition dan pintu half glass 6,815.0049. Bank Islam, Melaka Kerja-kerja untuk alat hawa dingin 1,950.0050. Majlis Bandaraya Melaka Membekal keyboard drawer 510.00

6Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)51. Selia Selenggara Sdn Bhd Membekal dan memasang Vertical Blind 803.5052. Selia Selenggara Sdn Bhd Ubahsuai Pejabat di Gemencheh 63,321.10


Membekal perabut untuk barangan dalam perpustakaan 15,500.00

54. Kastam & Eksais Diraja Malaysia

Kerja-kerja menceriakan dalam lif dan kaunter PA 8,430.00


Logo Sekolah 720.00


Kerja-kerja membina dinding untuk memasang jenang dan pintu 980.00

57. Selia Selenggara Sdn Bhd Pemasangan alat hawa dingin 1.5Hp dan 2.5Hp 5,750.0058. Selia Selenggara Sdn Bhd Kerja-kerja membuka papan kayu dan memasang kembali serta

touch up di bilik mesyuarat380.00

59. Selia Selenggara Sdn Bhd Cabinet filing & pemasangan locker sepanjang 18” 4,680.0060. Selia Selenggara Sdn Bhd Kerja-kerja ubahsuai bilik GMO 13,616.0061. Kolej Universiti Teknikal

KebangsaanStudent Work Bench 43,598.00

62. Jabatan Alam Sekitar Kabinet buku single compartment dan display board 9,000.0063. Jabatan Alam Sekitar Rak majalah dan display board 1,000.0064. Institut Latihan Perindustrian Membekal Rostrum 980.0065. Puan Rahmah, Bahau,

N.SembilanMembekal dan memasang kitchen top, bedhead dan kabinet top 3,100.00


Membekal dan memasang wallpaper, skirting, panelling dan memecah dinding

12,119.00


Membekal coffee table & Settee 14,700.00


Membekal almari pameran berkaca 6,000.00

69. Klinik Al Azim Meja L-Shape tempahan khas termasuk kegunaan tempat komputer & keyboard dari bahan kayu, maica dan kaca

1,650.00

70. Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan

Membaikpulih pejabat Pengarah Bahagian Pengurusan Sumber Manusia

6,461.50


Memasang tile, sinki, cermin muka, membuat kabinet, kerja-kerja plumbing, menukar pintu coffee corner dan membekal penyidai baju & aksesori dari bahan tahan karat

5,690.00

72. Kolej Islam Melaka Membekal dan memasang furniture full height cupboard c/w 3 adjustable shelves

672.00

73. Politeknik Merlimau Pengiklanan 5,850.0074. Politeknik Merlimau Membekal peralatan-peralatan untuk pejabat 2,450.0075. Politeknik Merlimau Membekal perabut – set sofa 14,599.6076. Pejabat Tanah & Galian Membekal dan memasang partition berbentuk L daripada bahan

besi dan kaca transparent serta wall plug berukuran 6” x 4” dan 5” x 4” termasuk kerja-kerja pembersihan

1,550.00

77. Jabatan Ketua Menteri Banquet Chair 1,600.0078. Jabatan Ketua Menteri Docket Kabinet dan Open shelf 4,900.0079. Jabatan Ketua Menteri Menukar dan membeli fabrik untuk kerusi auditorium dan menukar

fabrik bagi kerusi banquet 13,725.00

80. Jabatan Kastam Diraja Malaysia Membekal dan memasang decorated film di rumah Pengarah 1,080.0081. ADTEC Membekal peralatan 15,525.0082. Jabatan Ketua Menteri Rak buku beserta lampu, kerusi bacaan, kerusi komputer boleh

laras tanpa arm rest, kerusi penyambut tetamu di kaunter dengan arm rest, book shelf type dan meja komputer

13,090.00

83. Jabatan Kastam Dan Eksais Diraja

Membekal dan memasang carpet untuk bilik audio, menambah dan mengubahsuai kedudukan carpet di 3 bilik.

8,968.00

84. Jabatan Kastam Dan Eksais Diraja

Membekal dan memasang cermin dinding dari saiz ketebalan 5mm untuk dinding di tingkat 2 dan 3. Membekal dan memasang gypson board tambahan untuk 2 bilik Penguasa dan kerja-kerja varnishing untuk meja mesyuarat

10,092.75

85. Jabatan Kimia Malaysia Membekal meja, kabinet 2 rak bagi kelengkapan makmal 7,050.0086. Jabatan Ketua Menteri Melaka Membina dinding gypsonboard dan membekal pintu solid dan

menampal karfa dinding. Memasang skirting kayu solid serta corrice plaster

4,380.00

87. Jabatan Ketua Menteri Melaka Membina dinding gypsonboard dan menampal kertas dinding di pejabat SUK

7,487.60

88. Politeknik Merlimau Membekal perabut bagi kegunaan rasmi jabatan 7,000.0089. Jabatan Ketua Menteri Melaka Membaikpulih kerusi 2,143.0090. Jabatan Kastam Diraja Malaysia Kerja-kerja ubahsuai bilik di tingkat 3 18,210.0091. Jabatan Kastam Diraja Malaysia Kerja-kerja ubahsuai bilik di tingkat 3 19,350.0092. Jabatan Kastam Diraja Malaysia Membekal dan memasang horizontal blind di bilik Pengarah dan

ubahsuai bilik ketua stesen Tg Bruas & kerja-kerja mengecat dinding bahagian dalam pejabat Tg Bruas

15,846.00

93. Jabatan Kastam Diraja Malaysia Meninggi paras lantai bilik & tukar tile, membina kabinet & menukar pintu soffee corues

5,690.00

94. JKR Melaka Kerja-kerja landskap di main lobby bilik mesyuarat & semua pintu serta tunjuk arah dibangunan kompleks pejabat baru TYT di Ayer Keroh, Melaka

67,190.00

Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)95. Kementerian Perumahan Membekal kelengkapan pejabat dan latihan bahagian sumber

manusia9,994.00

96. Kementerian Perumahan Penyelenggaraan dan mebaikpulih pejabat pengarah bahagian pengurusan sumber manusia di tingkat 5 dan bilik ilmu di tingkat 7

6,461.50

97. Jabatan Kastam Diraja Malaysia

Membekal dan memasang perabut 18,412.60


Almari pameran berkaca 6,000.00


Membekal settee dan coffee table 14,700.00

100.

Jabatan Kastam Diraja Malaysia

Membekal dan memasang wallpaper bahagian dinding, membekal dan memasang skirting .

12,119.00

101.

Kementerian Perumahan Penyelenggaraan bilik mesyuarat dan bilik latihan bahagian pengurusan sumber manusia tingkat 5 dan 7

8,399.00

102.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Pembekalan meja kuliah 7,000.00

103.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Membekal dan memasang perabut 48,000.00

104.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Membekal dan menukar hidraulik pump, fabrik dan kaki kerusi 1,235.00

105.

Adipuraja Sdn Bhd(JKR Melaka)

Membina dan menyiapkan sebuah bangunan balai cerapan dan lain-lain kerja yang berkaitan di Tanjung Bidara

149,277.50

106.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Membuka partition, membaiki wallpaper, membekal dan memasang carpet dan membetulkan ceiling

1,750.00

107.

Pusat Giat Mara Selandar Membekal barang-barang keperluan pejabat 477.00

108.


Membuat dan membekal meja peta dai bahan nyatoh 985.00

109.


Mengubahsuai bilik stor, tingkap kaca dan kauter menggunakan bahan nyatoh

4,270.00

110.

Akademi Laut Malaysia Membekal dan memasang dining table, meja hiasan dan bidai 9,850.00

111.

MRSM Jasin Merekabentuk, membuat, menghantar dan memasang meja untuk kerja-kerja bengkel

24,311.80

112.


Membuat dan memasang perabut hiasan di bilik Pengarah Negeri 6,250.00

113.

MARA Melaka Membekal dan memasang box-up panel kayu serta memasang kabinet untuk penyelenggaraan elektrik dikanuter tingkat bawah

4,880.00

114.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Membekal dan memasang meja dan kabinet pejabat 17,500.00

115.

MARA Melaka Membekal ‘directory panel’ 2,282.00

116.


Membekal rostrum dari bahan nyatoh Logo & stiker Membekal rostrum dari bahan tahan karat

890.00450.00

3,380.00117

.Akademi Kastam Diraja Malaysia

Kerja-kerja membaiki meja dan kerusi 5,772.00

118.


Membekal dan memasang kain alas meja di Pejabat Kastam 540.00

119.


Membekal dan memasang kabinet beserta meja komputer L Shape dari bahan nyatoh ply dan kemasan varnish

Kerja-kerja menutup tingkap sedia ada dan membekal tingkap dari bahan nyatoh ply dan membina dinding hiasan

6,815.00

1,080.00

120.

MARA Melaka Membekal dan menghantar carta organisai 1,385.00

121.

Telekom Malaysia Berhad Frame gambar kristal 500.00

122.

Jabatan Ketua Menteri Melaka Kerja-kerja membuka dan memasang karpet sedia ada Membekal dan memasang carpet Membekal dan memasang carpet beserta underlay untuk

border line Membekal dan memasang partition gypson board Membekal dan memasang frame pintu Kerja-kerja membuka dan membuat dinding gypson board

1,009.5037,713.60

4,141.904,085.00

500.00550.00

123.

Mahkamah Seksyen Melaka Kerja-kerja ubahsuai kabinet dapur dan kemasan varnish 6,648.00

124.

Mahkamah Seksyen Melaka Kerja-kerja ubahsuai 6,400.00

125.

Akademi Kastam Diraja Malaysia

Kerja-kerja baikpulih bilik kuliah Melati 16,200.00

126.


Ubahsuai pejabat Bahagian Cukai Dalaman 12,835.00

127.

Akademi Kastam Diraja Malaysia

Kerja-kerja ubahsuai bilik kuliah Melati 19,990.00

128.


Membekal dan memasang gypsum board 11,704.50

129.


Membekal dan memasang decorated kaunter dan backdrop dari bahan maica, stainless stell glass dan sticker

5,040.00

130.

UiTM, Kampus Alor Gajah Kerja-kerja naiktaraf Bilik Mesyuarat Utama 43,081.80

Jumlah 1,560,909.69

ii) Projek Yang Sedang Dilaksanakan

Pada masa ini CRSB sedang menjalankan kerja-kerja berikut kepada pelanggan-pelanggannya :-

Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)1. Perniagaan Jaya Zira Membekal dan memasang perabut di Masjid Ayer Keroh,

Melaka21,500.00

2. Mahkamah Ayer Keroh Membekal dan memasang kabinet dapur 13,048.003. Kastam & Eksais Diraja Batu

Berendam, MelakaKerja-kerja pengubahsuaian pejabat 1,630.00

4. Kastam & Eksais Diraja Ayer Keroh, Melaka

Kerja-kerja membekal, memasang hiasan dalam lif 3,280.00

5. UiTM Lendu, Melaka Kerja-kerja naiktaraf bilik mesyuarat utama, Pejabat Pengarah Kampus UiTM

43,081.80


Membekal dan memasang decorated kaunter dan backdrop dari bahan maica, stainless steel glass dan stiker

5,040.00

Jumlah 87,579.80

iii) Projek-Projek Yang Telah/Akan Diperolehi

CRSB juga telah dan sedang mendapatkan kerja-kerja dibawah :-

Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)1. Kementerian Perumahan,

Kuala LumpurMembekal dan memasang carta organisasi 5,780.00

2. UiTM Segamat Kerja-kerja pengubahsuaian ruang legar perpustakaan 134,710.253. UiTM Segamat Kerja-kerja peningkatan imej korporat dan kerja-kerja

landskap di ruang lobi200,000.00

4. ADTEC Melaka Mengubahsuai katil/kelengkapan asrama puteri ADTEC Melaka

59,446.00

Jumlah 399,936.25

( Nota : ‘Letter of Award’ untuk projek 2 dan 3 telahpun diperolehi (rujuk Lampiran 4) manakala projek 1 dan 4 sedang menunggu ‘Letter of Award’)

Keperluan pembiayaan tambahan daripada Bank ini amat diperlukan bagi menjalankan projek daripada UiTM dimana nilai kerja-kerja yang akan dijalankan adalah sebanyak RM334,710.25. CRSB perlu membeli bahan-bahan yang diperlukan untuk menjalankan kerja-kerja tersebut dimana pembiayaan daripada Bank ini amatlah diperlukan bagi menjalankan projek ini. Pembiayaan sebanyak RM200,000.00 adalah bersesuaian bagi menjalankan projek-projek tersebut disamping projek-projek yang akan diperolehi pada masa hadapan.

9

3.2.2 Persaingan

CRSB juga berdepan dengan persaingan daripada syarikat-syarikat pesaing yang turut menawarkan perkhidmatan yang sama sebagaimana CRSB. Walaubagaimanapun dengan asas pasaran sedia ada CRSB dan pengalaman berurusan dengan pelanggan-pelanggan sedia ada, CRSB yakin dengan kelebihannya. Dengan kualiti perkhidmatan yang ditawarkan, CRSB yakin akan dapat memperluaskan pasarannya dari semasa ke semasa. Kebanyakan syarikat pesaing sedia ada di Melaka merupakan syarikat Bukan Bumiputera. Walaubagaimanapun, ia bukan merupakan saingan kepada CRSB kerana CRSB mempunyai fokus pasaran tersendiri iaitu kepada badan-badan Kerajaan. Syarikat Homestead Realty Sdn. Bhd. (syarikat milikan Bumiputera ) juga terlibat dalam memberikan perkhidmatan seumpama dengan CRSB. Walaubagaimanapun perkhidmatan tersebut bukan merupakan aktiviti utama syarikat tersebut dimana syarikat tersebut lebih memfokuskan aktivitinya kepada aktiviti pembangunan hartanah dan pembinaan.

3.2.3 Langkah-Langkah Menghadapi Persaingan

Berikut adalah strategi pemasaran yang dijalankan oleh firma :-

i) Lebih selektif dalam memilih pelanggan. Badan-badan kerajaan adalah lebih diutamakan kerana pembayarannya adalah lebih terjamin berbanding pelanggan-pelanggan biasa.

ii) Kepuasan pelanggan adalah diutamakan. Dengan cara ini juga pelanggan-pelanggan yang telah berpuashati dengan perkhidmatan yang diberikan oleh CRSB dapat menjadi rujukan kepada potensi pelanggan-pelanggan baru yang akan mendapatkan perkhidmatan daripada CRSB.

i) Memastikan kerja-kerja disiapkan tepat pada masanya sebagaimana yang dikehendaki oleh pelanggan.

10

3.3 ASPEK PENGURUSAN

3.3.1 Nama Dan Latar Belakang Pengarah Syarikat

a) En. Zamri Mohd Taib

Beliau berumur 33 tahun merupakan Pengarah dan Pemegang Saham utama CRSB. Beliau telah mendapat latihan daripada Institut Kemahiran Mara (IKM) selama dua (2) tahun. Selain daripada itu, beliau juga merupakan Pengerusi Persatuan Pengusaha-Pengusaha Perabut Melaka. Beliau juga merupakan pemilik firma Rekalawa Design & Furniture. Beliau bergiat aktif dalam pemasaran syarikat dimana beliau telah berjaya memperolehi kontrak/kerja daripada kerajaan negeri dan badan/agensi Kerajaan.

b) En. Zulkiflee Ahmad

Beliau berumur 34 tahun juga merupakan Pengarah dan Pemegang Saham CRSB. Beliau mempunyai kemahiran dalam bidang rekabentuk hiasan dalaman dimana beliau dibantu oleh perekabentuk syarikat. Beliau merupakan pemegang Diploma Kejuruteraan Elektronik dari Institut Kejuruteraan Teknologi. Beliau juga merupakan individu yang sama-sama bertanggungjawab menubuhkan syarikat. Beliau telah berpengalaman selama tujuh (7) tahun dalam bidang pengurusan dan pengeluaran. Selain daripada itu juga beliau turut menguruskan perniagaan sendiri iaitu menjual komponen elektrik dan barangan jualan langsung selama 2 ½ tahun.

Pengarah dan pemegang saham terlibat secara aktif dalam pengurusan syarikat dimana mereka sama-sama bekerja dengan pekerja-pekerja bawahan. Selain daripada itu juga, operasi syarikat turut dibantu oleh empat (4) orang pekerja pentadbiran, dua (2) orang perekabentuk (‘designer’) serta enam (6) orang pekerja di tapak projek/pengeluaran dan tiga (3) orang pekerja yang menguruskan pemasaran syarikat.

Secara amnya, syarikat tidak menghadapi masalah yang kritikal dalam menangani operasinya. Bagi memastikan syarikat akan terus berkembang, usaha-usaha pemasaran dijalankan secara berterusan oleh En Zamri Mohd Taib.

11

3.4 ASPEK KEWANGAN

3.4.1 Aset, Tanggungan & Ekuiti

(a) Kos Projek

Perkara Sedia Ada Setakat 30/06/2003

(Pengurusan)(8 Bulan)

Tambahan Jumlah

(RM'000) (%) (RM'000) (%) (RM'000) (%)KenderaanMesin & PeralatanPeralatan & LekapanUbahsuaiPerabutHawa DinginModal Kerja

195.8119.4921.67

4.994.371.23

149.34

49.334.915.461.261.100.31

37.63

0.000.000.000.000.000.00

204.50

0.000.000.000.000.000.00

100.00

195.8119.4921.67

4.994.371.23

353.84

32.563.243.600.830.730.20

58.84Jumlah 396.90 100.00 204.50 100.00 601.40 100.00

(b) Sumber Pembiayaan


(Pengurusan)(8 Bulan)

Tambahan Jumlah

(RM'000) (%) (RM'000) (%) (RM'000) (%)a. Modal Berbayarb. Untung Terkumpulc. Pendahuluan/Sumber Dlmnd. Pinjaman BPIMBe. Pinjaman Lainf. Sewabeli

40.00159.90

0.000.00

50.00147.00

10.0840.29

0.000.00

12.6037.04

0.000.004.50

200.000.000.00

0.000.002.20

97.800.000.00

40.00159.90

4.50200.00

50.00147.00

6.6526.59

0.7533.26

8.3124.44

Jumlah 396.90 100.00 204.50 100.00 601.40 100.00

12

3.4.2 Perkiraan Modal Kerja


(RM’000)

Tambahan(RM’000)

Jumlah(RM’000)

Aset Semasa :

Stok (Bahan Mentah)Siberhutang DaganganDeposit & Siberhutang LainTunai & Baki Di Bank

Liabiliti Semasa :

Sipiutang DaganganLain-Lain SipiutangLain-Lain

Keperluan Modal Kerja

1.95222.48

20.0036.34

---------280.77

93.5134.88

3.04---------131.43

149.34

117.84112.94

0.000.00

---------230.78

26.280.000.00

---------26.28

204.50

119.79335.42

20.0036.34

---------511.55

119.7934.88

3.04---------157.71

353.84

3.4.3 Kos Projek Dan Sumber Pembiayaan

Perkara Kos(RM’000)

Sumber PembiayaanBPIMB

(RM’000)Modal

Berbayar(RM’000)

Pend. Pengarah/Sumber

Dalama (RM’000)

Modal Kerja 204.50 200.00 0.00 4.50

JUMLAH 204.50 200.00 0.00 4.50

REKALAWA DESIGN & FURNITURE SDN BHDCMK : 2001 (45402)/3-2/TIKS2

14

3.4.4 Prestasi Lepas Dan Dijangka

PerkaraPrestasi Lepas Prestasi Dijangka

200131/10/01(RM’000)

Deraf Audit

200231/10/02(RM’000)

DerafAudit

200330/6/02

(RM’000)P’urusan(8 Bulan)

Tahun 1(RM’000)

Tahun 2(RM’000)

Tahun 3(RM’000)

(RM’000)

JualanUntung KasarUntung Sebelum CukaiUntung Selepas Cukai

282.2344.50(8.88)(8.88)

752.60219.24

5.825.82

662.50288.74159.90159.90

1,150.00497.07355.47219.84

1,322.50553.35408.92255.14

1,520.87682.06534.74339.17

(RM’000)

Modal BerbayarUntung TerkumpulDana Pemegang SahamHarta TetapHarta SemasaTanggungan SemasaTanggungan J/PanjangModal KerjaJumlah Harta

40.00(16.21)

23.7960.4752.1255.0933.73(2.97)

112.59

40.00(10.40)

29.6075.8781.5150.29

107.0931.22

157.38

40.00159.90199.90247.56280.77138.84189.59141.93528.33

40.00379.74419.74220.99799.02322.07278.20476.95

1,020.01

40.00634.88674.88194.42981.10339.76160.88

1,175.52641.34

40.00974.05

1,014.05167.85

1,295.57402.7746.60

1,463.45892.80

Pulangan Bersih (%) :

Pulangan Atas JualanPulangan Atas EkuitiPulangan Atas Harta

-VE-VE-VE

0.7719.663.70

24.1430.2730.27

19.1252.3821.55

19.2937.8021.70

22.3033.4523.18

Nisbah SemasaTPM (RM)TPM (%)Margin Keselamatan (RM)Margin Keselamatan (%)

0.95N/AN/AN/AN/A

1.62N/AN/AN/AN/A

2.02N/AN/AN/AN/A

2.48740.5364.39

409.4735.61

2.89858.50

64.91464.00

35.09

3.22929.9561.15

590.9238.85

IRR-------------------- 38.48%----------------

Nota : Jualan mula dicatatkan oleh syarikat pada Julai 2001 dimana operasi syarikat secara aktif bermula pada bulan Julai 2001. Prestasi jualan pada tahun 2001 adalah untuk tempoh Julai hingga Oktober.


153.4.6 Ulasan/Rumusan

i) Prestasi Lepas

Pada tahun 2001, CRSB telah mencatatkan jualan sebanyak RM282 ribu. Pada tahun 2002 pula CRSB telah berjaya meningkatkan jualan sebanyak 167% kepada RM753 ribu. CRSB juga telah berjaya memperbaiki kedudukannya daripada mengalami kerugian sebanyak RM9 ribu pada tahun 2001 dengan mencatatkan keuntungan sebanyak RM6 ribu pada tahun 2002. Dana Pemegang Saham syarikat kembali menunjukkan pemulihan dimana ianya telah meningkat daripada RM24 ribu kepada RM30 ribu (2002). Kecairan syarikat berada pada kedudukan yang memuaskan iaitu 0.95X (2001) dan 1.62X (2002).

Setakat 30 Jun 2003 pula ( 8 bulan operasi), CRSB telah mencatatkan jualan sebanyak RM663 ribu dengan keuntungan sebanyak RM160 ribu. Dana Pemegang Saham syarikat pula adalah sebanyak RM200 ribu. Prestasi ini menunjukkan bahawa syarikat telah berjaya mencatat jualan bulanan sebanyak RM83 ribu berbanding RM63 ribu pada tahun sebelumnya iaitu peningkatan sebanyak 32%.

Kerugian yang dialami pada tahun 2001 adalah disebabkan syarikat baru mula terlibat secara aktif dalam industri ini. Jualan yang dicatat adalah untuk tempoh Julai hingga Oktober 2001 ( 4 bulan ). Rugi terkumpul yang dicatat adalah kesan daripada kos-kos yang ditanggung oleh syarikat pada tahun-tahun sebelumnya dimana pada tahun-tahun tersebut tiada jualan dicatatkan oleh syarikat tetapi syarikat perlu menanggung kos-kos pentadbiran.

ii) Prestasi Dijangka

a) Keupayaan Memperolehi Sumber Pembiayaan

Kos projek dijangka adalah sebanyak RM204.5 ribu. Bank ini dicadang untuk membiayai keperluan modal kerja syarikat sebanyak RM200 ribu dalam bentuk kemudahan Modal Kerja Berputar manakala selebihnya ditanggung oleh syarikat. Pada masa ini keperluan utama pembiayaan ini adalah bagi membiayai kerja-kerja yang telah diperolehi daripada Universiti Teknologi Mara (UiTM), Cawangan Segamat dimana nilai bagi dua (2) kerja yang telah diperolehi yang akan menggunakan cadangan pembiayaan daripada BPIMB adalah sebanyak RM334,710.25. Dengan pengeluaran wang sebanyak 60% daripada nilai kerja yang diperolehi, syarikat akan menggunakan sepenuhnya kemudahan ini sebanyak RM200 ribu.

16


b) Jualan dan Keberuntungan

Syarikat dijangka akan mencatat jualan sebanyak RM1.15 juta (Tahun 1), RM1.32 juta (Tahun 2) dan RM1.52 juta (Tahun 3). Jualan tersebut mampu menjana keuntungan kepada syarikat sebanyak sebanyak RM219 ribu (Tahun 1), RM255 ribu (Tahun 2) dan RM339 ribu (Tahun 3). Jangkaan jualan sebanyak RM1.15 juta pada Tahun 1 adalah berdasarkan kepada anggaran jualan berikut :-

Bil. Nama Pelanggan Nama Projek/Kerja Nilai (RM)1. Perniagaan Jaya Zira Membekal dan memasang perabut di Masjid Ayer Keroh,

Melaka21,500.00

2. Mahkamah Ayer Keroh Membekal dan memasang kabinet dapur 13,048.003. Kastam & Eksais Diraja Batu

Berendam, MelakaKerja-kerja pengubahsuaian pejabat 1,630.00


Kerja-kerja membekal, memasang hiasan dalam lif 3,280.00


Membekal dan memasang decorated kaunter dan backdrop dari bahan maica, stainless steel glass dan stiker

5,040.00

6. Kementerian Perumahan, Kuala Lumpur

Membekal dan memasang carta organisasi 5,780.00

7. UiTM Segamat Kerja-kerja pengubahsuaian ruang legar perpustakaan 134,710.258. UiTM Segamat Kerja-kerja peningkatan imej korporat dan kerja-kerja

landskap di ruang lobi200,000.00

9. UiTM Alor Gajah Kerja-kerja naiktaraf Bilik Mesyuarat Utama Pejabat Pengarah di Kampus UiTM, Lendu

43,081.80

10. ADTEC Melaka Mengubahsuai katil/kelengkapan asrama puteri ADTEC Melaka

59,446.00

Jumlah 487,516.05

Jualan yang telah dicatat sehingga Jun 2003 adalah sebanyak RM662,504.15 manakala jualan dijangka sehingga Oktober 2003 adalah sebanyak RM487,516.05. Oleh itu, keseluruhan jualan syarikat pada Tahun 1 adalah sebanyak RM1,150,020.20. Jumlah jualan ini tidak termasuk tempahan daripada individu-individu dan dijangkakan jualan syarikat akan melebihi RM1.15 juta. Walaubagaimanapun, jangkaan jualan yang dibuat oleh Bank ini pada Tahun 1 adalah sebanyak RM1.15 juta sahaja.

Keuntungan yang dijangka akan dicatat oleh syarikat membolehkan Pulangan Bersih syarikat berada pada paras yang memuaskan. Pulangan Atas Jualan dijangka akan berada pada paras 19.12% (Tahun 1), 19.29% (Tahun 2) dan 22.30% (Tahun 3). Pulangan Atas Harta dijangka berada pada paras 21.55% (Tahun 1), 21.70% (Tahun 2) dan 23.18% (Tahun 3) manakala Pulangan Atas Ekuti pula dijangka berada pada paras 52.38% (Tahun 1), 37.80% (Tahun 2) dan 33.45% (Tahun 3).


17

c) Kecairan Dan Lindungan Hutang

Nisbah Semasa syarikat dijangka berada pada paras yang memuaskan iaitu 2.48X (Tahun 1), 2.89X (Tahun 2) dan 3.22X (Tahun 3). Ini menunjukkan bahawa Aset Semasa syarikat sentiasa melebihi Tanggungan Semasa iaitu syarikat dijangka mampu memenuhi obligasi kewangan jangkapendeknya.

4.0 KESIMPULAN 4.1. Kekuatan

a) Perkhidmatan yang dijalankan oleh CRSB telah mendapat perhatian di pasaran. Ini telah dibuktikan dengan peningkatan permintaan perkhidmatan CRSB dari setahun ke setahun. Jualan yang telah meningkat dari setahun ke setahun menunjukkan perkhidmatan yang di jalankan oleh CRSB di terima di pasaran.

b) CRSB telah memperolehi pasaran daripada badan-badan kerajaan dimana pasaran ini adalah lebih terjamin pembayarannya berbanding dengan pasaran terbuka. Strategi firma yang lebih memberi tumpuan kepada badan-badan kerajaan adalah bagi memastikan bayaran bagi kerja-kerja yang dijalankan adalah terjamin.

c) CRSB didokong oleh individu-individu yang berpengalaman dalam bidang masing-masing. Dengan tanggungjawab khusus yang dipikul oleh setiap individu akan dapat memastikan syarikat dapat berkembang dengan baik.

4.2 Kelemahan

a) CRSB dikategorikan sebagai syarikat yang agak baru dalam industri ini. Oleh itu CRSB perlu mempunyai daya saing yang tinggi bagi memastikan ia mampu bertahan dalam industri ini dan mampu menghadapi persaingan daripada lain-lain pesaing. Wujudnya persaingan daripada syarikat-syarikat bukan bumiputera yang mempunyai modal yang lebih besar boleh memberi kesan kepada CRSB. Walaubagaimanapun, fokus pasaran CRSB adalah kepada badan/agensi Kerajaan dimana badan/agensi Kerajaan kebiasaanya memerlukan syarikat Bumiputera bagi menjalankan kontrak/kerja mereka.

18


5.0 CADANGAN PEMBIAYAAN

5.1 Jumlah Dan Syarat Utama

Bil PerkaraJumlah

PembiayaanSkim/

KemudahanKadar

Faedah (%)

Tempoh(Tahun)

1. Modal Kerja Berputar 200,000.00 TIKS2/MKB

5% 3 tahun semakan tahunan

Jumlah 200,000.00 - - -

5.2 Cagaran / Surat-Surat Perjanjian & Jaminan

i) Perjanjian Pinjaman diantara syarikat dengan Bank ini

ii) Perjanjian Jaminan dan Indemniti oleh penama-penama berikut :-

a) Mohd Zamri Mohd Taib (No. K/P :680730-05-5073)b) Zulkiflee Ahmad (No. K/P :680926-01-6041)

iii) ‘Memorandum of Deposit’ keatas Sijil Simpanan Tetap sebanyak RM50,000.00 yang akan dilaksanakan melalui kutipan ‘Sinking Fund’ dengan potongan sebanyak 5% daripada setiap bayaran yang diterima daripada pemberi-pemberi kontrak.

5.3 Syarat Pengeluaran Wang Khusus

i) Syarikat telah mengemukakan Akaun Beraudit tahun 2001 dan 2002 yang memuaskan Bank ini.

ii) Surat Akujanji daripada pemberi-pemberi kontrak untuk membuat bayaran terus kepada Bank ini.

5.4 Kaedah Pengeluaran Wang

Tertakluk kepada baki boleh guna pinjaman, pengeluaran wang akan dibuat seperti berikut :-

i) 60% atas nilai Pesanan Belian/Inden/’Letter of Award’ii) 80% atas nilai Invois

s u l i t - utamacceer.weebly.com/.../3/52732715/chantek_reka__kontrak_.docx · web viewjabatan...

Documents