pemakluman pelaksanaan model baru osc...

MODEL BARU OSC 3.0

MAJLIS DAERAH SETIU

PEMAKLUMAN PELAKSANAAN

8 Disember 2014

PENGENALAN TUJUAN • Kertas pemakluman ini dibentangkan

untuk memaklumkan Mesyuarat Jawatankuasa OSC kali ke 21/2014 berkenaan tatacara permohonan cadangan pemajuan yang digunapakai dalam pelaksanaan OSC 3.0 yang berkuatkuasa 1 Januari 2014 oleh Majlis Daerah Setiu.

• Surat arahan pelaksanaan OSC 3.0

daripada JKT iailah pada 1 Jun 2014, walaubagaimanapun bagi negeri Terengganu, keputusan pelaksanaan oleh Pihak Berkuasa Negeri adalah sebagaimana Keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Kerajaan Tempatan dan Perumahan Negeri Terengganu kali ke 8/2014 yang telah diadakan pada 14 Oktober 2014.

BAHAGIAN PENYELIDIKAN DAN PERUNDANGAN TEKNIKAL JABATAN KERAJAAN TEMPATAN

OSC 3.0

PROSEDUR Bilangan interaksi antara

pelabur dan agensi

MASA Masa memproses prosedur

oleh agensi

KOS Kos yang dikenakan (% of GNI per kapita)

• Memberi penumpuan terhadap pengurangan Prosedur, Masa, dan Kos Mengeluarkan Permit-permit Pembinaan

• Berdasarkan amalan-amalan terbaik dunia serta metodologi Bank Dunia membuat kajian


P2 P3

Pemberitahuan Mula Kerja

Pertimbangan kepada Pelan-

pelan Cadangan Pemajuan

Proses 2 Proses 3

Pengumpulan Maklumat Teknikal

P5

Pemeriksaan Akhir

Peringkat I & Peringkat II

Akhir P1

Proses 1

Mula

Pendepositan CCC dan

Borang-Borang G

P4

Pemeriksaan Interim

PERINGKAT-PERINGKAT PEMBINAAN

Proses 4 Proses 5 Proses 6

P6

Merangkumi dari peringkat Mula hingga Akhir pembinaan


PENGUMPULAN MAKLUMAT TEKNIKAL PROSES 1 :

PEMOHON • Mendapatkan

maklumat teknikal

PBAN • Tetapkan Tapping

point & tekanan air

TNB • Tetapkan keperluan

TNB

PEMOHON • Terima Maklumat Tapping Point & Tekanan Air • Terima Maklumat Keperluan TNB • Terima senarai maklumat Tapping Point, Surat Pengesahan

tiada halangan gelombang mikro (jika berkaitan), dan Anggaran Kes Pemberian Servis setiap NFP dari SKMM.

• Terima maklumat jenis permohonan perihal tanah dari PTG/PTD

• Pelan susunatur • Anggaran Beban Elektrik Awalan dan Muktamad

• Pelan susunatur • Anggaran Permintaan Bekalan Air

Nota : • Maklumat PBAN sah 6 bulan dari

tarikh pemakluman. • Maklumat keperluan TNB sah 6

bulan dari tarikh pemakluman (bagi pemajuan yang sambung ke punca sediada).

• Maklumat PTG/PTD sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.

SKMM

• Tetapkan tapping point (manhole terdekat) setiap NFP

• SKMM akan senaraikan NFP yang berkaitan (no. tel dan email)

• Pelan susunatur

PTG/PTD • Tetap jenis-jenis

permohonan perihal tanah yang berkaitan

• Pelan susunatur • Carian Rasmi • Salinan Geran

Agensi Teknikal tetapkan

dalam tempoh 14

hari


PROSES 1 : PENGUMPULAN DATA TEKNIKAL

PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :

OSC

Kemukakan Lengkap

PEMOHON KEMUKA PERMOHONAN SECARA SATU PERSATU ATAU SECARA SERENTAK

AGENSI MEMPERAKU Pentadbir Tanah

Negeri

•124A •204D •Lain-lain

AGENSI MEMPERAKU

Jabatan Perancang PBT

• Pelan KM • Pelan Nama

Jalan • Pelan Nama

Taman • Pelan Lanskap

AGENSI MEMPERAKU Jabatan Bangunan

PBT

• Pelan Bangunan • Permit Papan

Adang • Permit Roro bin

AGENSI MEMPERAKU

Jabatan Kejuruteraan PBT

• Pelan Struktur • Pelan Kerja Tanah • Pelan Jalan Parit

dan Lampu Jalan • Permit Korek Jalan • Pelan Laluan Utiliti

• JPS • JBPM • TNB • IWK • JPBD

• SKMM • PTN/PTG • JMG • PBAN • JKR • JAS

PEMOHON

OSC

Sambung

Pengeluaran kelulusan selepas pindaan dipatuhi

AGENSI YANG MENGULAS


Presenter

Presentation Notes

Ir

PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :

• Sediakan Pemakluman keatas permohonan yang lulus kepada Mesyuarat

Majlis Penuh

PEMOHON

OSC Kumpulkan surat-surat

Kelulusan Permit dan Pelan-pelan yang telah diendos dan

serah kepada Pemohon

Sambung dari belakang

MESY JK OSC

• Sediakan surat pemakluman

keputusan kepada Pemohon

OSC

• Pemakluman Kelulusan KM

Bersyarat Untuk Selesaikan Hal-Hal Tanah kepada PTN

Pemohon pinda pelan dan kemukakan kepada OSC bagi pertimbangan

Jawatankuasa OSC

ATAU

Pemohon pinda pelan dan kemuka kepada OSC bagi pengendosan pelan-

pelan

• Sediakan surat pengendosan pelan-pelan kepada Agensi

Memperaku

Lengkap ?

Perlu pindaan

AGENSI MEMPERAKU

MAJLIS PENUH

PTN


Presenter

Presentation Notes

Ir

PROSES 2 : PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN


NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN) PROSES 3 :

OSC Edar notis dan dokumen

kepada agensi

JABATAN BANGUNAN

Terima Borang B, Jadual Kedua UKBS

1984

APP

(IWK/MAJAARI) Terima PDC 6,

MSIG VOL II

JABATAN KEJURUTERAAN

Terima Borang B, UUK Kerja Tanah

Senarai semak deposit: • Borang B, Jadual kedua UKBS 1984 • Borang B. UUK Kerja Tanah • PDC 6, MSIG Vol II • Borang JKJ103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera 1967 • Jadual pelaksanaan projek • Borang perakuan perunding bagi skop Pengairan dan Saliran JPS • Borang perakuan perunding bagi skop Pengurusan Sisa Pepejal

dalam bangunan . • Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA • Senarai perunding-perunding projek yang berurusan dengan PBT • Sijil tanah • Bayaran caruman infrastruktur (ISF) PBT cek/wang pos/bank deraf

DOSH

Terima JKJ 103

PEMOHON Deposit Notifikasi

LAIN-LAIN AGENSI

Terima dokumen-dokumen yang

berkaitan


5.2

NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM

PROSES 4 :

• OSC menerima notifikasi pemeriksaan interim yang menyatakan pemajuan telah memenuhi kehendak agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan oleh agensi

• OSC edar notis kepada TNB, BOMBA, PBAN, IWK, DOSH dan JKR/PBT.

PEMOHON Notifikasi Pemeriksaan

Interim

OSC

PBT / JKR

Pemeriksaan Interim

DOSH

Pemeriksaan Interim

APP (IWK/ MAJAARI)

Pemeriksaan Interim

PBAN

a. Pemeriksaan Interim

b. Sambungan Paip Utama

TNB

Pemeriksaan Interim

BOMBA

Pemeriksaan Interim

* Bagi sebarang ketidakpatuhan, agensi akan keluarkan notis ketidakpatuhan kepada pemohon


CONTOH BORANG PEMERIKSAAN INTERIM PROSES 4 :

14

PEMOHON Kemuka Permohonan

NFP •Penyambungan

komunikasi

5.4 5.5

OSC

PEMERIKSAAN AKHIR DAN PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC

PROSES 5 :

PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT I

JBPM a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G8,G9)

DOSH a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran

surat pengesahan CCC (G11)

APP (IWK/ MAJAARI)

a. Pemeriksaan akhir b.Pengeluaran surat

pengesahan CCC (G14,G15)

PBT / JKR a. Pemeriksaan

akhir b.Pengeluaran


PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT II

PBAN a.Pengemukaan

Laporan Pengujian dan Pentauliahan

b.Pemeriksaan Akhir

c.Sambungan meter d. Pengeluaran

Surat Pengesahan CCC (G13)

TNB a. Pemeriksaan

akhir b.Sambungan

elektrik c.Pengeluaran


OSC

Nota : • Pencawang diserahkan kepada TNB

setelah siap pembinaan pencawang sebelum tarikh Pemeriksaan Akhir.

• Permohonan disertakan dengan Laporan Pengujian dan Pentauliahan bagi skop bekalan air, tenaga, jalan dan parit, kebombaan, jentera dan pembentungan

• Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop PBAN, TNB & PBT/JKR .

• Permohonan Sambungan komunikasi. • Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop

JPBM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)

• Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada PBAN,TNB, PBT/JKR

• Maklum kepada NFP buat sambungan • Maklum keperluan pemeriksaan akhir II

kepada JBPM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)

*Agensi salinkan surat pengesahan CCC kepada unit OSC

mailto:CLEARANCE LETTER [email protected]

CONTOH BORANG PEMERIKSAAN AKHIR I

PROSES 5 :

16

JBPM

CONTOH BORANG PEMERIKSAAN AKHIR II

PROSES 5 :

17

PEMOHON Deposit 2 Salinan CCC &

Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan

OSC Terima dan edar

• CCC • Borang G1 – G21

JABATAN BANGUNAN

Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21

LAM/LJM Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21

• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)

DEPOSIT CCC PROSES 6 :

• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)


MAKLUMAN • Manual Pelaksanaan OSC 3.0 boleh diakses dan

dimuat turun melalui laman sesawang Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Jabatan Kerajaan Tempatan (JKT) dan Portal OSC (http://www.epbt.gov.my/osc/).

http://www.epbt.gov.my/osc/

KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

pemakluman pelaksanaan model baru osc...

Documents