panduan peperiksaan perkhidmatan … penilaian dan perkhidmatan harta kementerian kewangan malaysia...

PANDUAN PEPERIKSAAN

PERKHIDMATAN PENILAIAN

Cawangan Modal Insan Dan Kompetensi Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta

Kementerian Kewangan Malaysia

KANDUNGAN Muka Surat

Kata Pengantar 3

1.0 - Pendahuluan 4

2.0 - Penubuhan Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian 4

2.1 Bidang Kuasa dan Tanggungjawab Panel

Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian 4

3.0 - Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian 5-6

4.0 - Persediaan Menduduki Peperiksaan 6

5.0 - Cara Memohon 7

6.0 - Panduan Am Kepada Calon Yang Menduduki Peperiksaan:

6.1 Dokumen Yang Perlu Dibawa Pada Hari Peperiksaan 8

6.2 Kedatangan 8

6.3 Pakaian 8

6.4 Perkara Yang Dilarang Dibawa Masuk Ke Dewan Peperiksaan 9

6.5 Peraturan Am Dalam Peperiksaan 9-10

7.0 - Pengecualian 11

8.0 - Peperiksaan Yang Tidak Dinyatakan Di Dalam Jadual 11

9.0 - Calon Dari Pihak Berkuasa Penguasa Tempatan Dan Badan Berkanun 11

10.0 - Pertanyaan 11

11.0 - Sukatan

11.1 Sukatan Peperiksaan Perkhidmatan Bagi Penolong Pegawai Penilaian (Gred W29)

11.2 Sukatan Peperiksaan Perkhidmatan Khas Pembantu Penilaian (Gred W19) Untuk Memasuki Skim Perkhidmatan Penolong Pegawai Penilaian(Gred W29)

11.3 Sukatan Peperiksaan Perkhidmatan Bagi Pembantu Penilaian (Gred W19)

Lampiran 1 - Borang Permohonan Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian Penolong Pegawai Penilaian (Gred W29)

Lampiran 2 - Borang Permohonan Peperiksaan Perkhidmatan Khas Pembantu Penilaian

(Gred W19) Untuk Memasuki Skim Perkhidmatan Penolong Pegawai Penilaian

(Gred W29)

Lampiran 3 - Borang Permohonan Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian Pembantu Penilaian (Gred W19)

KATA PENGANTAR

Buku panduan ini adalah satu usaha untuk mendokumenkan semua

peraturan serta perkara berkaitan urusan peperiksaan Perkhidmatan

P e n i l a i a n di dalam sebuah buku supaya ia menjadi sebuah sumber

rujukan lengkap bagi semua calon peperiksaan yang terlibat. Ia

mengandungi penerangan mengenai jenis-jenis peperiksaan yang perlu

diduduki oleh seseorang calon, cara-cara untuk memohon dan

peraturan-peraturan dalam peperiksaan. Selain daripada itu ia juga turut

menerangkan pengurusan peperiksaan jabatan melalui Jawatankuasa

Peperiksaan dan Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian .

Adalah diharapkan, panduan ini dapat dimanfaatkan oleh calon untuk

membuat persediaan awal untuk menghadapi peperiksaan jabatan. Juga

diharapkan buku ini dapat dijadikan panduan bagi memastikan

pelaksanaan peperiksaan itu dibuat secara teratur dan mencapai tahap

yang boleh dibanggakan demi memelihara kewibawaan peperiksaan

jabatan ini.

Sr. Hj Nordin bin Daharom Pengerusi

Jawatankuasa Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian

Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta

Edisi 2018

1.0 - PENDAHULUAN

Buku ini bertujuan memberi panduan kepada pegawai dan kakitangan Jabatan Penilaian

dan Perkhidmatan Harta, Pihak Berkuasa Tempatan dan Badan Berkanun, tentang urusan

Peperiksaan Perkhidmatan Jabatan dari segi jenis peperiksaan yang perlu diambil, tarikh

peperiksaan, cara memohon untuk mendudukinya, persediaan-persediaan sebelum hari

peperiksaan dan semasa peperiksaan. Adalah diharapkan, panduan ini akan dipatuhi oleh

semua calon peperiksaan demi menjamin kebolehpercayaan dan integriti Peperiksaan

Perkhidmatan Penilaian di Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.

2.0 - PENUBUHAN PANEL PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN

Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian ditubuhkan bagi mengurus dan

mengendalikan peperiksaan mengikut sukatan peperiksaan sebagaimana ditentukan oleh

Lembaga dari semasa ke semasa. Keahlian Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian

adalah sulit dan dirahsiakan.

2.1 - Bidang kuasa dan tanggungjawab Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian

Bidang kuasa Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian adalah meliputi perkara berikut:

• Menentukan taraf dan mutu soalan.

• Memilih soalan-soalan yang bermutu yang telah disediakan oleh penggubal

Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian.

• Menetap dan mengesahkan soalan peperiksaan yang disediakan oleh penggubal.

• Mengesahkan jawapan kepada soalan yang diluluskan bagi kertas peperiksaan.

• Mengesahkan sistem markah peperiksaan.

3.0 PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN

Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian yang dianjurkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta adalah

seperti berikut:

3.1 Peperiksaan Bagi Maksud Pengesahan Dalam Jawatan :

NAMA PEPERIKSAAN KEKERAPAN BILANGAN

KERTAS

CALON YANG LAYAK

Peperiksaan Perkhidmatan Bagi Penolong Pegawai Penilaian

2 kali setahun

2

i. Penolong Pegawai

Penilaian Gred W29 yang

belum disahkan dalam

perkhidmatan

ii. Penolong Pegawai

Penilaian Gred W29 yang

dilantik melalui

Peningkatan Secara

Lantikan (PSL)

Peperiksaan Perkhidmatan Bagi Pembantu Penilaian

2 kali setahun

3

i. Pembantu Penilaian Gred

W19 yang belum disahkan dalam perkhidmatan

3.2 Peperiksaan Bagi Maksud Peningkatan Secara Lantikan :

4.0 PERSEDIAAN MENDUDUKI PEPERIKSAAN

Calon boleh mendapatkan maklumat berkaitan Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian melalui laman web www.jpph.gov.my :

Sukatan Peperiksaan

Kalendar Peperiksaan

Borang Permohonan

NAMA PEPERIKSAAN KEKERAPAN BILANGAN KERTAS

CALON YANG LAYAK

Peperiksaan Khas Untuk

Memasuki Skim

Perkhidmatan Penolong

Pegawai Penilaian

(Gred W29)

1 kali setahun

5

Pembantu Penilaian (Gred

W19) yang telah sah dalam

jawatan.

Berada di skim perkhidmatan

semasa sekurang-kurangnya

3 tahun

Diperakukan oleh Ketua

Jabatan

5.0 CARA MEMOHON

Tarikh tutup permohonan adalah DUA (2) bulan sebelum tarikh peperiksaan.

Calon yang tidak mendaftar tidak dibenarkan menduduki peperiksaan. Permohonan yang lewat

atau tidak lengkap akan ditolak.

Borang permohonan boleh dihantar pada bila-bila masa sebelum tarikh tutup permohonan. Calon

yang menunggu keputusan peperiksaan dinasihatkan supaya menghantar borang permohonan yang

lengkap sebelum tarikh tutup, walaupun keputusan belum diumumkan.

Permohonan hendaklah menggunakan borang yang telah ditetapkan seperti berikut :

Borang JPPH/E1 : Peperiksaan Perkhidmatan Penolong Pegawai Penilaian (Gred W29).

Borang JPPH/E2:

Peperiksaan Khas Untuk Memasuki Skim Perkhidmatan Penolong Pegawai Penilaian (Gred W29).

Borang JPPH/E3: Peperiksaan Perkhidmatan Pembantu Penilaian (Gred W19).

Permohonan yang telah lengkap diisi hendaklah dihantar melalui Ketua Jabatan masing-masing

kepada:

Cawangan Modal Insan Dan Kompetensi


Kementerian Kewangan Malaysia

Aras 8, Perbendaharaan 2

No. 7 Persiaran Perdana, Presint 2

62592 PUTRAJAYA.

No. Tel : 03-88869000 samb : 9303/9357

No Faks : 03-88869001

6.0 PANDUAN AM KEPADA CALON YANG MENDUDUKI PEPERIKSAAN

6.1 Dokumen yang Perlu Dibawa Pada Hari Peperiksaan

Calon hendaklah membawa bersama dokumen berikut:

Slip Peperiksaan calon yang mengandungi maklumat angka giliran, pusat peperiksaan, dan subjek yang diambil.

Kad Pengenalan atau dokumen pengenalan diri lain yang sah.

Alat bagi keperluan peperiksaan seperti pen, pensil, pemadam, kalkulator, jangka sudut dan sebagainya.

6.2 Kedatangan

Calon hendaklah berada di dalam Dewan Peperiksaan lebih awal daripada waktu peperiksaan dimulakan untuk :

Mendaftar Kedatangan.

Mendapatkan penjelasan terakhir mengenai peraturan peperiksaan/ tatatertib di Dewan Peperiksaan.

Calon yang datang lewat melebihi 30 minit selepas peperiksaan bermula tidak akan dibenarkan mengambil

peperiksaan.

Tertakluk kepada budi bicara Ketua Pengawas, beliau boleh membenarkan calon untuk menduduki peperiksaan

sekiranya alasan yang dikemukakan itu munasabah dan dapat diterima.

Selain itu, masa tambahan peperiksaan atas kelewatan yang berlaku adalah tertakluk kepada budi bicara

Ketua Pengawas.

6.3 Pakaian

Calon diwajibkan berpakaian kemas seperti menjalankan tugas rasmi di pejabat. Calon tidak dibenarkan memakai

selipar, baju T dan seluar pendek.

Calon wanita tidak dibenarkan memakai purdah dan pakaian yang menjolok mata. Ketua Pengawas mempunyai

kuasa untuk tidak membenarkan calon menduduki peperiksaan.

6.4 Perkara Yang Dilarang Dibawa Masuk ke Dewan Peperiksaan

Sukatan peperiksaan atau panduan kepada calon telah menjelaskan perkara-perkara yang boleh atau tidak boleh

dibawa masuk ke Dewan Peperiksaan.

Buku atau bahan yang dibenarkan tidak boleh mengandungi apa-apa tanda, isyarat, tulisan atau nota yang boleh

digunakan bagi membantu calon menjawab soalan.

Ketua Pengawas mempunyai kuasa untuk menahan calon daripada meneruskan peperiksaan sekiranya melanggar

peraturan ini.

6.5 Peraturan Am Dalam Peperiksaan

Calon hendaklah menyimpan barang yang dilarang dibawa masuk ke Dewan Peperiksaan di tempat khas yang

disediakan.

Calon hendaklah mempamerkan Kad Pengenalan atau kad pengenalan diri lain dengan cara meletakkannya di sudut

sebelah kanan meja masing-masing.

Semasa peperiksaan sedang berjalan, suasana di dalam Dewan Peperiksaan mestilah di dalam keadaan aman dan

senyap. Setiap calon hendaklah berkelakuan baik dan ditegah sama sekali mengganggu calon lain dengan bercakap

atau membuat bising.

Jika memerlukan sebarang penjelasan atau hendak keluar dari dewan, calon hendaklah mengangkat tangan dan

memberitahu Pengawas yang bertugas. Calon hanya boleh keluar setelah mendapat kebenaran daripada Pengawas.

Calon dinasihatkan tidak menulis selain daripada perkara yang ditanya oleh soalan. Perkara yang dianggap sensitif

atau perkara yang berkaitan dengan Akta Hasutan adalah dilarang ditulis di dalam kertas jawapan mereka. Calon

juga dilarang menggunakan tempat peperiksaan sebagai tempat meluah perasaan dan mengkritik Dasar Kerajaan.

Calon tidak dibenarkan merokok di dalam Dewan Peperiksaan.

Calon hanya dibenarkan meninggalkan Dewan Peperiksaan selepas 30 minit peperiksaan berjalan. Calon tidak

dibenarkan meninggalkan Dewan Peperiksaan 15 minit sebelum tamat peperiksaan.

Sebelum meninggalkan Dewan Peperiksaan, calon dikehendaki menyerahkan kertas jawapan kepada Pengawas.

Calon dilarang berhubung dengan Ketua Pengawas/ Pengawas dengan tujuan selain daripada perkara yang

berkaitan dengan peperiksaan sama ada di luar Dewan atau selepas tamat peperiksaan.

Calon tidak dibenarkan meniru di antara satu sama lain.

7.0 PENGECUALIAN

Calon yang mendapat pengecualian mana-mana subjek daripada Jabatan Perkhidmatan Awam (JPA) hendaklah

mengemukakan salinan surat tersebut kepada Cawangan Modal Insan dan Kompetensi sebagai bukti.

8.0 PEPERIKSAAN YANG TIDAK DINYATAKAN DI DALAM JADUAL

Bagi peperiksaan yang tidak dinyatakan di dalam jadual tetapi perlu diduduki mengikut syarat di dalam skim

perkhidmatan, calon boleh mengemukakan permohonan awal untuk tindakan Cawangan Modal Insan dan

Kompetensi. Tarikh peperiksaan akan ditetapkan kemudian.

9.0 CALON DARI PIHAK BERKUASA TEMPATAN DAN BADAN BERKANUN

Kadar bayaran peperiksaan yang dikenakan ialah RM25.00 bagi setiap calon. Pembayaran hendaklah dibuat

dengan menggunakan Wang Pos.

Borang permohonan yang telah lengkap diisi hendaklah dikemukakan bersama Wang Pos atas nama KETUA

PENGARAH PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA sebelum tarikh tutup permohonan. Maklumat di

belakang Wang Pos perlu ditulis atas nama calon atau nama pejabat Majlis masing – masing.

Permohonan yang dikemukakan tidak lengkap dan tanpa bayaran peperiksaan tidak akan diproses.

Bayaran tidak akan dikembalikan kepada calon yang gagal menghadiri/ menduduki peperiksaan.

10.0 PERTANYAAN

Sebarang pertanyaan boleh diajukan kepada Cawangan Modal Insan dan Kompetensi melalui:

No. Tel : 03-88869000 samb : 9303/9357

No Faks : 03-88869001

E-mel : [email protected]

[email protected]

11.0 SUKATAN

11.1 SUKATAN PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN BAGI PENOLONG PEGAWAI PENILAIAN GRED

W29 DI JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA

1. Tarikh Sukatan : 03.02.2017

Peperiksaan Diluluskan Oleh

Lembaga Peperiksaan

Kementerian Kewangan Malaysia.

2. Matlamat Sukatan : Untuk menentukan bahawa peraturan umum dan undang-undang

yang berkaitan dengan Pentadbiran dan tugas teknikal dapat diketahui

oleh semua pegawai dalam kumpulan berkenaan.

3. Tujuan Peperiksaan : i. Untuk pengesahan dalam perkhidmatan bagi Penolong Pegawai

Penilaian lantikan secara terus.

ii. Untuk memenuhi sebahagian daripada syarat kenaikan

pangkat bagi Penolong Pegawai Penilaian yang dilantik

melalui kenaikan pangkat secara lantikan.

4. Pegawai Yang Layak Mengambil Peperiksaan

: i. Penolong Pegawai Penilaian yang belum disahkan dalam

perkhidmatan.

ii. Penolong Pegawai Penilaian yang dilantik melalui kenaikan

pangkat secara lantikan.

5. Pengecualian : Calon yang telah lulus mana-mana Kertas adalah dikecualikan daripada

mengambil Kertas tersebut.

6. Keputusan : Lulus / Kandas

7. Pemeriksa akan ditetapkan oleh : i. Bahagian I

Panel Subjek Lembaga

Peperiksaan Perkhidmata Awam, Malaysia

ii. Bahagian II

Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian


8. Bahasa

(Soalan dan Jawapan)

: Bahasa Malaysia

9. Permohonan dikemukakan kepada

: i. Bahagian I

Cawangan Modal Insan dan Kompetensi

Jabatan Perkhidmatan Awam Malaysia.

ii. Bahagian II


Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.

10. Pusat Peperiksaan akan ditetapkan oleh

: i. Bahagian I


Jabatan Perkhidmatan Awam, Malaysia.

ii. Bahagian II



11. Kekerapan Peperiksaan : Dua kali setahun

12. Tarikh Akhir Mengemukakan

Permohonan

: Dua bulan sebelum tarikh peperiksaan

13. Sukatan Peperiksaan: 13.1 BAHAGIAN I - PERINTAH-PERINTAH AM, PANDUAN PENGURUSAN PEJABAT DAN PEKELILING KEMAJUAN PENTADBIRAN AWAM

Soalan yang akan ditanya kepada calon adalah berdasarkan kepada perkara berikut:

Seksyen I

A. Perintah Am

i. Bab A - Lantikan dan Kenaikan Pangkat

ii. Bab B - Elaun-elaun Dalam Perkhidmatan

iii. Bab C - Cuti

iv. Bab E - Rumah dan Bangunan Pejabat

v. Bab F - Perubatan

vi. Bab G - Waktu Bekerja dan Lebih Masa

vii. Peraturan-peraturan Pegawai Awam (Kelakuan dan Tatatertib) 1993.

B. Arahan Perbendaharaan

i. Bab A - Acara Kewangan

ii. Bab B - Acara Perakaunan

iii. Bab C - Audit, Kehilangan dan Acara Hapus Kira

iv. Financial Procedure Act 1957 (disemak 1972) - Act No. 61

C. Tatacara Pengurusan Stor

i. Bab 1 - Am

ii. Bab 2 - Dokumentasi Untuk Pemesanan Dan Pengeluaran Barang.

iii. Bab 3 - Membungkus dan Menghantar Barang Stor

iv. Bab 4 - Tanda Pengenalan Bungkusan

v. Bab 5 - Penerimaan Barang

vi. Bab 6 - Tuntutan

vii. Bab 7 - Sistem Merekod Barang

viii. Bab 8 - Kawalan Stok

ix. Bab 9 - Sistem Penyimpanan Stok

x. Bab 10 - Barang Terhad Tempoh Penggunaan

xi. Bab 11 - Penstoran Bahan Kimia danBarang Mudah Terbakar

xii. Bab 12 - Verifikasi Stok

xiii. Bab 13 - Pengiraan Stok

xiv. Bab 16 - Sistem Perakaunan

D. Tatacara Pengurusan Aset Alih Kerajaan

E. Pekeliling Perkhidmatan/Surat Pekeliling Perkhidmatan.

F. Pekeliling Perbendaharaan/Surat Pekeliling Perbendaharaan.

Seksyen II

A. Panduan Pengurusan Pejabat

i. Bahagian I - Pengurusan Am Pejabat

ii. Bahagian II - Pentadbiran Sumber Manusia

iii. Bahagian III - Keperibadian dan Keterampilan

iv. Bahagian IV - Pengurusan Perhubungan

Pelanggan

v. Bahagian V - Sistem Penyampaian

Perkhidmatan

vi. Bahagian VI - Urusan Surat Kerajaan

vii. Bahagian VII - Pengurusan Fail

viii. Bahagian VIII - Penyelenggaraan, pemeliharaan

dan pelupusan rekod awam

ix. Bahagian IX - Pengurusan Komunikasi dan

Teknologi Maklumat

B. Arahan Keselamatan i. Pendahuluan, Ancaman dan Tanggungjawab ii. Keselamatan Fizikal iii. Keselamatan Dokumen iv. Keselamatan Peribadi C. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam i. PKPA Bil. 1/91 – Panduan Meningkatkan Kualiti Layanan Melalui Urusan Telefon ii. PKPA Bil. 2/91 – Panduan Pengurusan Mesyuarat dan Urusan Jawatankuasa Kerajaan iii. PKPA Bil. 3/91 – Anugerah Inovasi Perkhidmatan Awam iv. PKPA Bil 4/91 – Garis Panduan Mengenai Strategi-strategi Peningkatan Kualiti Dalam Perkhidmatan Awam. v. PKPA Bil. 5/91- Panduan Mengenai Sistem Penjadualan Yang Bersepadu (SIAP). vi. PKPA Bil. 6/91 – Panduan Mengenai Peningkatan Produktiviti Dalam Perkhidmatan Awam vii. PKPA Bil. 7/91 –Panduan Mengenai Kumpulan Meningkat Mutu Kerja (KMK) viii. PKPA Bil. 8/91 –Panduan Mengenai Manual Prosedur Kerja Dan Fail Meja ix. PKPA Bil. 9/91 – Panduan Mengenai Pelaksanaan Dasar Persyarikatan Malaysia x. PKPA Bil. 10/91 –Panduan Mengenai Peningkatan Kualiti Perkhidmatan Kaunter xi. PKPA Bil. 11/91 –Panduan Mengenai Tatacara Penggunaan Borang Tindakan Kerja

xii. PKPA Bil. 1/92 - Panduan Pengurusan Kualiti Menyeluruh (TQM) dalam Perkhidmatan Awam.

xiii. PKPA Bil. 2/92 - Garis Panduan Perancangan Dan Penyediaan Projek Pembangunan

xiv. PKPA Bil. 3/92-Garis Panduan Sistem Perakaunan Mikro (SPM)

xv. PKPA Bil. 4/92 - Pengendalian Pengaduan Awam

xvi. Pekeliling-Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam lain yang dikeluarkan dari semasa ke semasa.

Soalan akan disediakan seperti berikut:

Seksyen I - 7 soalan

Seksyen II - 7 soalan

Calon dikehendaki menjawab LIMA (5) soalan daripada setiap seksyen.

Soalan : 14 jawab 10

(Esei) Masa : 3 jam

Calon hanya dibenarkan merujuk kepada arahan-arahan, perintah- perintah dan pekeliling-pekeliling di atas sahaja.

Bahan Rujukan :

i. Perintah Am.

ii. Arahan Perbendaharaan.

iii. Tatacara Pengurusan Stor.

iv. Pekeliling Perkhidmatan/Surat Pekeliling Perkhidmatan.

v. Pekeliling Perbendaharaan/Surat Pekeliling Perbendaharaan.

vi. Panduan Pengurusan Pejabat.

vii. Arahan Keselamatan.

viii. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam.

ix. Buku “ Upholding The Integrity Of The Malaysian Civil Service .“

13.2 BAHAGIAN II - PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN KERTAS I – PENILAIAN (PPP/PN)

Objektif kertas ini adalah untuk:

i. Menguji pengetahuan, kefahaman dan kebolehan calon dalam teori dan aplikasi Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos dan Kaedah Keuntungan.

ii. Menguji pengetahuan dan kefahaman calon dalam perkara berhubung urusan dan penentuan pampasan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960.

iii. Menguji pengetahuan dan kefahaman calon mengenai prinsip dan asas kadaran dan kebolehan mengaplikasi prinsip dan kaedah penilaian bagi maksud kadaran.


Seksyen A - (Teori Penilaian) - 6 soalan

Seksyen B - (Aplikasi) - 4 soalan

Calon dikehendaki menjawab TIGA (3) soalan dari Seksyen A dan DUA (2) soalan dari Seksyen B.

Setiap soalan 20 markah.

Soalan : 10 jawab 5 (Esei)

Masa : 2 Jam 30 Minit

Calon dibenarkan merujuk kepada Sifir Penilaian dan penggunaan mesin kira dibenarkan.

Skop ujian meliputi perkara berikut:

Seksyen A

i. Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos, Kaedah Keuntungan.

ii. Faktor yang mempengaruhi kadar permodalan serta perkara yang diambilkira dalam penilaian kepentingan pajakan.

iii. Faktor yang mempengaruhi nilai pelbagai jenis harta tanah seperti kesan perundangan dan polisi kerajaan termasuk polisi fiskal ekonomi.

iv. Pengetahuan mengenai pelbagai konsep nilai, teori permintaan dan penawaran harta tanah, nilai cantuman, pengezonan dan jenis keusangan.

v. Pengetahuan mengenai kuasa, prosedur dan tatacara pengambilan tanah, rujukan ke Mahkamah dan prinsip penentuan pampasan di bawah Jadual Pertama Akta Pengambilan Tanah 1960.

vi. Pengetahuan mengenai prinsip dan asas kadaran yang diperuntukkan di bawah Bahagian XV, Akta Kerajaan Tempatan, 1976.

Seksyen B

i. Aplikasi prinsip dan Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos dan Kaedah Keuntungan bagi maksud penjualan dan pembelian harta perumahan, perdagangan, perusahaan, pembangunan dan pertanian yang standard.

ii. Aplikasi prinsip dan kaedah penilaian dalam penentuan nilai selain daripada nilai pasaran seperti bagi maksud kadaran, gadai janji dan insurans.

iii. Aplikasi prinsip dan kaedah penilaian bagi maksud pajakan dan sewaan.

iv. Prosedur ukurperiksa, pengumpulan data serta maklumat, analisis dan penyediaan laporan nilaian.

Bahan Rujukan :

i. DARLOW, Clive - Valuation and investment appraisal: London: The Estates Gazette, 1983.

ii. JOHNSON, Tony - Modern methods of valuation of land, houses and buildings/Tony Johnson, Keith Davies and Eric Shapiro - 9th ed.- London: Estates Gazette, 2000.

iii. MILLINGTON, A.F - Pengenalan penilaian harta/oleh A.F. Millington - Shah Alam: Biroteks ITM, 1987.

iv. RICHMOND, David - Introduction to Valuation - 3rd ed. – London: Mac Millan, 1994.

v. RICHMOND, D. Pengenalan kepada penilaian/D. Richmond - Kuala Lumpur: Dewan Bahasa dan Pustaka, 1986.

vi. FADILAH Mohd Taufek - Pengenalan penilaian harta tanah/Fadilah Mohd Taufek dan Kamsiah Haji Sirat - Petaling Jaya, K.L: Fajar Bakti, 1987.

vii. BAUM, Andrew - Pendekatan pendapatan kepada penilaian harta tanah/Andrew Baum dan David Mackmin - Edisi Ke 2 - Shah Alam: Biroteks 1994.

viii. Malaysian Valuation Standards (MVS) – The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents, Malaysia (2006).

ix. Uniform Method of Measurement of Buildings – The Institution of Surveyors, Malaysia (2006).

x. Akta Pengambilan Tanah, 1960 (Pindaan 2005).

xi. KHUBLALL, N - Compulsory land acquisition - Singapore and Malaysia / by N. Khublall - 2nd ed. - Singapore: Butterworth Asia, 1994.

xii. Perlembagaan Persekutuan - Perkara 13 & 83.

xiii. The Malayan Law Journal

xiv. Kes-Kes Mahkamah Tempatan Yang Berhubung Dengan Pengambilan Tanah.

xv. Istilah Penilaian Harta Tanah, KL Dewan Bahasa dan Pustaka,1992.

xvi. Istilah Undang-Undang, Edisi Ketiga, KL Dewan Bahasa dan Pustaka 2006.

xvii. Akta Kerajaan Tempatan, 1976

xviii. Ahmad Ariffian Bujang - Prinsip Penilaian Statut/ Ahmad Ariffian Bujang dan Hasmah Abu Zarin, Skudai, Johor : Universiti Teknologi Malaysia, 2001

KERTAS II - PERUNDANGAN DAN PENCUKAIAN HARTA TANAH (PPP/PC)

Objektif kertas ini ialah untuk mengukur kefahaman dan kebolehan calon:

i. Menjelaskan rasional, falsafah dan tujuan penguatkuasaan sesuatu akta.

ii. Mentafsir istilah perundangan dan pencukaian harta tanah serta perbezaan konsep, dan perbandingan antara cukai yang dikenakan.

iii. Membincang, menghurai dan menyenarai seksyen yang berkaitan.

iv. Menghurai dan membincang aspek yang berkaitan dengan pentadbiran dan pencukaian harta tanah dari segi pelbagai cukai yang dikenakan, badan yang bertanggungjawab terhadap pentadbiran dan pencukaian harta tanah dan dokumen dan borang yang berkaitan.

v. Menjelaskan prosedur dan syarat yang terlibat dalam proses pentadbiran tanah dan pencukaian harta tanah termasuk pengecualian, pembatalan dan rayuan terhadap cukai.

vi. Membincang kuasa, hak dan batasan bagi pihak berkuasa dan pihak persendirian.

vii. Mengetahui perkembangan semasa pindaan undang-undang serta tempoh terpakai dan kuatkuasa dari semasa ke semasa.

viii. Membincang implikasi sesuatu penggenaan dan pelanggaran syarat.

ix. Menyelesai masalah dengan memberi contoh dan nasihat berpandukan akta.

x. Menghurai dan membincang aspek yang berkaitan pengurusan harta tanah berpandukan akta yang berkaitan.

Kertas ini mengandungi TIGA (3) seksyen berikut:

Seksyen A

i. Undang-undang Pencukaian Malaysia

Seksyen B

i. Undang-undang Pencukaian Semenanjung Malaysia

ii. Undang-undang Pencukaian Negeri Sabah

iii. Undang-undang Pencukaian Negeri Sarawak

Seksyen C

i. Undang-undang Harta Tanah Semenanjung Malaysia.

ii. Undang-undang Harta Tanah Negeri Sabah

iii. Undang-undang Harta Tanah Negeri Sarawak


Seksyen A

Undang-undang Pencukaian Malaysia - 2 soalan

Seksyen B

Undang-undang Pencukaian Semenanjung Malaysia - 2 soalan

Undang-undang Pencukaian Negeri Sabah - 1 soalan

Undang-undang Pencukaian Negeri Sarawak - 1 soalan

Seksyen C

Undang-undang Harta Tanah Semenanjung Malaysia - 3 soalan

Undang-Undang Harta Tanah Negeri Sabah - 1 soalan

Undang-undang Harta Tanah Negeri Sarawak - 1 soalan

Calon dikehendaki menjawab SATU (1) soalan dari Seksyen A, SATU (1) soalan dari Seksyen B dan DUA (2) soalan dari Seksyen C.


Masa : 3 Jam

Seksyen A dan B : Calon tidak dibenarkan merujuk kepada bahan rujukan.

Seksyen C : Calon dibenarkan merujuk kepada bahan rujukan.

Pemarkahan adalah berdasarkan kepada kebolehan calon menginterpretasi peruntukan perundangan berkenaan bagi menyelesaikan

sesuatu masalah dan bukannya kebolehan menyalin akta tersebut.


Seksyen A

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN MALAYSIA

i. Akta Setem (Akta 378) 1949.

a. Preliminaries To The Act.

b. Interpretation Of Related Terms.

c. Collectors Of Stamp Duties And Their Powers.

d. Instruments Chargeable With Stamp Duty.

e. Assessment Of The Value Of Property Under Transfer Or Settlement.

f. Relief Of Stamp Duty In Case Of Transfer Of Property Between Associated Companies.

g. Chargeable Duty On Transfer Of Property.

h. Ad Valorem Duty On Transfer Of Property.

i. Duties On Foreclosure Orders.

j. Exchange Of Real Property.

k. Vesting Or Transfer Of An Undivided Interest In Property.

l. What Is To Be Deemed A Conveyance, Not Being A Sale Or Mortgage.

m. Duty Upon Leases.

n. Duty By Whom Payable.

o. Appeals To High Court On The Assessment Of Duty.

p. Penalty For Late Stamping.

q. Instruments Not Duly Stamped.

r. Offences And Penalties.

s. Power To Exempt, Reduce Or Remit Duties.

t. First Schedule - Instruments Chargeable With Stamp Duty.

u. Third Schedule - Duty By Whom Payable.

ii. Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah, 1976 Akta 169.

a) Tafsiran.

b) Pengenaan Cukai.

c) Taksiran dan Pungutan.

iii. Perlembagaan Persekutuan, Perkara 156.

Seksyen B

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN SEMENANJUNG MALAYSIA

i. Kanun Tanah Negara .

a. Premium - Pemberian Milik - Penukaran Syarat Tanah Seksyen 79 dan 204.

b. Sewa Tahunan.

Seksyen 14, 79, 80 dan 93 hingga 102.

ii. Akta Kerajaan Tempatan 1976.

Seksyen 2, Bahagian XVI (Seksyen 127 hingga 164)

a. Pengenalan Kepada Akta Dan Tarikh Berkuatkuasa.

b. Tafsiran.

c. Kadaran Dan Nilaian - Bahagian XV

- Kuasa untuk mengenakan kadaran.

- Pembahagian kawasan dan pegangan bagi maksud pengkadaran.

- Asas taksiran pengkadaran.

- Tempoh pengkadaran.

- Pengecualian daripada pengkadaran.

- Pengecualian atau pengurangan pengkadaran.

- Kadaran minima yang kena bayar.

- Menyediakan Senarai Nilaian.

- Nilaian bersama atau berasingan.

- Penyata Pegangan .

- Siaran Notis Senarai Nilaian.

- Bantahan.

- Mengesahkan Senarai Nilaian baru.

- Pindaan Senarai Nilaian.

- Tanggungan membayar kadaran.

- Pengkadaran tidak dibayar dan tuntutan tunggakan pengkadaran.

- Notis pindah milik.

- Pegangan berkadar.

- Pulangan balik mengenai bangunan-bangunan yang tidak diduduki.

- Mengkadar bangunan-bangunan di atas tanah Kerajaan Negeri atau tanah yang dirizabkan.

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN NEGERI SABAH

i. Land Ordinance Cap. 68 Land Rules G.N. 505/1930.

Land (Temporary Planting (Permit) Rules, 1948 - G.N.S. 125/1948.

Land Revision Rules, 1958 - G.N.S. 47/1958.

ii. Town and Country Planning Ordinance, Cap. 141

iii. Local Government Ordinance, 1961.(No. 11 of 1961).

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN NEGERI SARAWAK

i. Land Code, Cap. 81.

ii. Land (Control of Sub-Division) Ordinance, Cap. 82.

iii. Local Authority Ordinance, 1996 Cap. 20.

Seksyen C

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SEMENANJUNG MALAYSIA

i. Kanun Tanah Negara 1965 a. Tafsiran - Seksyen 5. b. Kuasa Pihak Berkuasa Negeri. c. Pelupusan Tanah. d. Tanah-tanah Berimilik. e. Pindah Milik Tanah. f. Hak Laluan Pentadbir Tanah. g. Sekatan Berhubung dengan Warganegara dan Syarikat Asing. h. Jadual Pertama - Jadual Keenam, Jadual Kesepuluh, Jadual Kedua Belas - Jadual Keempat Belas.

ii. Akta Perancangan Bandar dan Desa, 1976 a. Tafsiran - Seksyen 2. b. Rancangan Pemajuan. c. Pengawalan Rancangan. d. Bayaran Pemajuan. e. Perintah Pemeliharaan Pokok. f. Lembaga Rayuan. g. Notis Beli dan Pengambilan Tanah. h. Kawasan Kemajuan. i. Caj Pembangunan.

iii. Akta Jalan, Parit dan Bangunan, 1974 a. Permulaan. b. Jalan. c. Parit. d. Lorong Belakang. e. Bangunan. iv. Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) : a. Peranan, fungsi dan kuasa Pesuruhjaya Bangunan. b. Pengurusan Strata dan Perbadanan Pengurusan Strata. c. Hak dan obligasi pemilik petak. d. Jadual Pertama, Kedua dan Ketiga. e. Borang berkaitan.

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SABAH

i. Land Ordinance, Cap 68 Land Rules G.N. 505/930 Land (Temporary Planting Permit) Rules, 1948 - G.N.S. 125/1948.

ii. Town and Country Planning Ordinance, Cap 141.

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SARAWAK

i. Land Code, Cap. 81. ii. Land (Control Of Sub-Division) Ordinance, Cap. 82. iii. Town and Country Planning Ordinance, Cap 87. Bahan Rujukan

i. Kanun Tanah Negara (Pindaan 2006).

ii. Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Pindaan 2006).

iii. Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Pindaan 2006).

iv. Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (Pindaan 2006).

v. Akta Setem, 1949 (Pindaan 2006)

vi. Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah, 1976 (Pindaan 2006).

vii. Perlembagaan Persekutuan (Pindaan 2006).

viii. Manual for Land Administration – Officers of the Federal Lands & Mines Department, 1980, Kuala Lumpur.

ix. Istilah Penilaian Harta Tanah., KL Dewan Bahasa dan Pustaka,1992.

x. Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)

xi. State Laws of Sabah

a. Land Ordinance, Cap. 68. Land Rules G.N. 505/1930

Land (Temporary Planting Permit) Rules, 1946 - G.N. 125/1948

Land Revision Rules, 1958 - G.N.S. 47/1958.

b. Town and Country Planning Ordinance, Cap 141.

c. Local Government Ordinance 1961.

xii. State Laws of Sarawak

a. Land Code, Cap 81.

b. Land (Control of Sub-division) Ordinance, Cap. 82.

c. Town and Country Planning Ordinance, Cap. 87.

d. Local Authority Ordinance 1996 Cap. 20.

11.2 SUKATAN PEPERIKSAAN KHAS PEMBANTU PENILAIAN (W19) UNTUK MEMASUKI SKIM PERKHIDMATAN

PENOLONG PEGAWAI PENILAIAN (GRED W29) DI JABATAN PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA


Peperiksaan Diluluskan Oleh

Lembaga

Peperiksaan

Kementerian

Kewangan

Malaysia.

2. Matlamat Sukatan : Matlamat Peperiksaan Khas ini adalah untuk menguji

kesesuaian seorang pegawai dari segi kebolehannya untuk

menjawat jawatan dalam skim perkhidmatan Penolong

Pegawai Penilaian Gred W29.

3. Tujuan Peperiksaan : Untuk memenuhi sebahagian daripada syarat kelayakan

masuk ke Skim Perkhidmatan Penolong Pegawai Penilaian

Gred W29 melalui urusan kenaikan pangkat secara

lantikan.

4. Pegawai Yang Layak Menduduki Peperiksaan : Pembantu Penilaian Gred W19 dan ke atas yang telah

disahkan dalam perkhidmatan.

5. Pengecualian : Calon yang telah lulus mana-mana Kertas Peperiksaan

adalah dikecualikan daripada menduduki Kertas

Peperiksaan tersebut.

6. Keputusan : Lulus/Kandas

7. Pemeriksa akan ditetapkan oleh : Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian


8. Bahasa (Soalan dan jawapan) : Bahasa Malaysia

9. Permohonan dikemukakan kepada : Cawangan Modal Insan dan Kompetensi


10. Pusat Peperiksaan akan ditetapkan oleh : Cawangan Modal Insan dan Kompetensi


11. Kekerapan Peperiksaan : Sekali Setahun

12. Tarikh Akhir Mengemukakan Permohonan : Dua bulan sebelum tarikh peperiksaan

13. Sukatan Peperiksaan:

13.1 KERTAS I - PENILAIAN II (PPK/PN II)

Objektif kertas ini ialah untuk menguji:

i. Pengetahuan dan kefahaman calon tentang teori penilaian berkaitan dengan Kaedah Perbandingan, Kaedah

Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos dan Kaedah Keuntungan.

ii. Kebolehan calon dalam aplikasi Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos dan

Kaedah Keuntungan.

Kertas ini terbahagi kepada dua seksyen iaitu:

Seksyen A - Teori

Seksyen B - Aplikasi


Seksyen A - 4 soalan

Seksyen B - 4 soalan

Calon dikehendaki menjawab DUA (2) soalan dari Seksyen A dan DUA (2) soalan dari Seksyen B, dan SATU (1)

soalan dari mana- mana seksyen.


Masa : 3 Jam

Calon dibenarkan merujuk kepada Sifir Penilaian dan menggunakan mesin kira.


Seksyen A

i. Pengenalan Kepada Harta Tanah • Definisi • Jenis-jenis Harta Tanah • Jenis Kepentingan Harta Tanah ,Harta Tanah Sebagai Pelaburan, Ciri-ciri Harta Tanah • Peranan Penilai Di Dalam Industri Harta Tanah

ii. Konsep dan Pengertian Nilai, Harga dan Kos.

iii. Asas Nilaian • Nilai Pasaran • Nilai Kegunaan Semasa • Nilai Potensi

iv. Faktor yang mempengaruhi nilai.

v. Definisi, penggunaan dan faktor yang mempengaruhi kadar pulangan pelaburan harta tanah.

vi. Aplikasi Sifir Penilaian terhad kepada :

Jumlah RM1 • Nilai Kini RM1 • Jumlah RM1 Setahun • Dana Pengganti Tahunan (Annual Sinking Fund) • Nilai Kesetaraan Tahunan • Angka Tahun Belian (ATB) Satu Kadar dan Dua Kadar

vii. Analisis dan penentuan sewa dan premium.

viii. Prinsip penilaian bagi maksud pindah milik, kadaran, insurans dan gadai janji.

ix. Kaedah Penilaian terhad kepada Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah

Kos dan Kaedah Keuntungan.

Seksyen B

i. Penilaian menggunakan Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki, Kaedah Kos dan Kaedah Keuntungan.

ii. Penilaian harta kediaman, pertanian, perniagaan, perindustrian dan pembangunan bagi pelbagai

maksud penilaian.

iii. Analisis data untuk pelbagai kaedah nilaian.

iv. Penilaian bagi maksud kadaran bagi harta tanah perdagangan dan kediaman.

Bahan Rujukan :

i. JOHNSON, Tony - Modern methods of valuation of land, houses and buildings/Tony Johnson, Keith Davies and Eric Shapiro - 9th ed.- London: Estates Gazette, 2000.

ii. MILLINGTON, A.F – Pengenalan Penilaian harta/oleh A.F. Millington - Shah Alam: Biroteks ITM, 1987.

iii. RICHMOND, D. Pengenalan kepada penilaian/D. Richmond - Kuala Lumpur: Dewan Bahasa dan

Pustaka, 1986.

iv. FADILAH Mohd Taufek - Pengenalan penilaian harta tanah/Fadilah Mohd Taufek dan Kamsiah Haji Sirat - Petaling Jaya, K.L: Fajar Bakti, 1987.

v. BAUM, Andrew - Pendekatan pendapatan kepada penilaian harta tanah/Andrew Baum dan David

Mackmin - Edisi Ke 2 - Shah Alam: Biroteks 1994.

vi. Malaysian Valuation Standards (MVS) – The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents, Malaysia (2006)

vi. Uniform Method of Measurement of Buildings – The Institution of Surveyors, Malaysia (2006)

vii. Akta Kerajaan Tempatan, 1976

viii. Ahmad Ariffian Bujang - Prinsip Penilaian Statut/ Ahmad Ariffian Bujang dan Hasmah Abu Zarin, Skudai,

Johor : Universiti Teknologi Malaysia, 2001

13.2 KERTAS II - PERUNDANGAN DAN PENCUKAIAN HARTA TANAH I (PPK/PC I)

Objektif kertas ini ialah untuk mengukur kefahaman dan kebolehan calon:

i. Menjelaskan rasional, falsafah dan tujuan penguatkuasaan sesuatu akta.

ii. Mentafsirkan istilah perundangan dan pencukaian harta tanah serta perbezaan konsep antara cukai yang dikenakan.

iii. Membincang, menghurai dan menyenaraikan seksyen yang berkaitan.

iv. Menghurai dan membincang aspek yang berkaitan dengan pentadbiran dan pencukaian harta tanah dari segi

pelbagai cukai yang dikenakan, badan yang bertanggungjawab terhadap pentadbiran dan pencukaian harta tanah serta dokumen dan borang yang berkaitan.

v. Menjelaskan prosedur dan syarat yang terlibat dalam proses pentadbiran tanah dan pencukaian harta tanah

termasuk pengecualian, pembatalan dan rayuan terhadap cukai.

vi. Membincang kuasa, hak dan batasan bagi pihak berkuasa dan pihak persendirian.

vii. Mengetahui perkembangan semasa pindaan undang-undang serta tempoh terpakai dan berkuatkuasa dari semasa ke semasa.

viii. Membincang implikasi sesuatu penggunaan dan pelanggaran syarat.

ix. Menyelesaikan masalah yang diberi dengan memberi contoh dan nasihat berpandukan akta.

x. Menghurai dan membincang aspek yang berkaitan pengurusan harta tanah berpandukan akta yang berkaitan

Kertas ini mengandungi tiga seksyen berikut:

Seksyen A

i. Undang-undang Pencukaian Malaysia

Seksyen B

i. Undang-undang Pencukaian Semenanjung Malaysia ii. Undang-undang Pencukaian Negeri Sabah iii. Undang-undang Pencukaian Negeri Sarawak

Seksyen C

i. Undang-undang Harta Tanah Semenanjung Malaysia. ii. Undang-undang Harta Tanah Negeri Sabah iii. Undang-undang Harta Tanah Negeri Sarawak


Seksyen A

Undang-undang Pencukaian Malaysia - 2 soalan

Seksyen B

Undang-undang Pencukaian Semenanjung Malaysia - 3 soalan Undang-undang Pencukaian Negeri Sabah - 1 soalan Undang-undang Pencukaian Negeri Sarawak - 1 soalan

Seksyen C

Undang-undang Harta Tanah Semenanjung Malaysia - 3 soalan Undang-Undang Harta Tanah Negeri Sabah - 1 soalan Undang-undang Harta Tanah Negeri Sarawak - 1 soalan

Calon dikehendaki menjawab SATU (1) soalan dari Seksyen A, DUA (2) soalan dari Seksyen B dan DUA (2) soalan dari Seksyen C Soalan : 12 jawab 5 (Esei) Masa : 3 Jam

Seksyen A dan B : Calon tidak dibenarkan merujuk kepada bahan rujukan. Seksyen C : Calon dibenarkan merujuk kepada bahan rujukan.

Pemarkahan adalah berdasarkan kepada kebolehan calon menginterpretasi peruntukan perundangan berkenaan bagi menyelesaikan sesuatu masalah dan bukannya kebolehan menyalin akta tersebut.


Seksyen A

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN MALAYSIA

i. Akta Setem (Akta 378) 1949.

a. Preliminaries To The Act. b. Interpretation Of Related Terms. c. Collectors Of Stamp Duties And Their Powers. d. Instruments Chargeable With Stamp Duty. e. Assessment Of The Value Of Property Under Transfer Or Settlement. f. Relief Of Stamp Duty In Case Of Transfer Of Property Between Associated Companies. g. Chargeable Duty On Transfer Of Property. h. Ad Valorem Duty On Transfer Of Property. i. Duties On Foreclosure Orders. j. Exchange Of Real Property. k. Vesting Or Transfer Of An Undivided Interest In Property. l. What Is To Be Deemed A Conveyance, Not Being A Sale Or Mortgage. m. Duty Upon Leases. n. Duty By Whom Payable. o. Appeals To High Court On The Assessment Of Duty. p. Penalty For Late Stamping. q. Instruments Not Duly Stamped. r. Offences And Penalties. s. Power To Exempt, Reduce Or Remit Duties. t. First Schedule - Instruments Chargeable With Stamp Duty. u. Third Schedule - Duty By Whom Payable.

ii. Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah, 1976 Akta 169.

a) Tafsiran. b) Pengenaan Cukai. c) Taksiran dan Pungutan.

iii. Perlembagaan Persekutuan, Perkara 156.

Seksyen B

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN SEMENANJUNG MALAYSIA

i. Kanun Tanah Negara 1965

a. Premium - Pemberian Milik - Penukaran Syarat Tanah Seksyen 79 dan 204. b. Sewa Tahunan. c. Seksyen 14, 79, 80 dan 93 hingga 102. d. Seksyen 124 dan 124A.

ii. Akta Kerajaan Tempatan 1976.

Seksyen 2, Bahagian XVI (Seksyen 127 hingga 164)

a. Pengenalan Kepada Akta Dan Tarikh Berkuatkuasa. b. Tafsiran. c. Kadaran Dan Nilaian - Bahagian XV - Kuasa untuk mengenakan kadaran. - Pembahagian kawasan dan pegangan bagi maksud pengkadaran. - Asas taksiran pengkadaran. - Tempoh pengkadaran. - Pengecualian daripada pengkadaran. - Pengecualian atau pengurangan pengkadaran. - Kadaran minima yang kena bayar. - Menyediakan Senarai Nilaian. - Nilaian bersama atau berasingan. - Penyata Pegangan. - Siaran Notis Senarai Nilaian. - Bantahan. - Mengesahkan Senarai Nilaian baru. - Pindaan Senarai Nilaian. - Tanggungan membayar kadaran. - Pengkadaran tidak dibayar dan tuntutan tunggakan pengkadaran. - Notis pindah milik. - Pegangan berkadar. - Pulangan balik mengenai bangunan-bangunan yang tidak diduduki. - Mengkadar bangunan-bangunan di atas tanah Kerajaan Negeri atau tanah yang dirizabkan.

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN NEGERI SABAH

i. Land Ordinance Cap. 68 Land Rules G.N. 505/1930.

Land (Temporary Planting (Permit) Rules, 1948 - G.N.S. 125/1948. Land Revision Rules, 1958 - G.N.S. 47/1958.

ii. Town and Country Planning Ordinance, Cap. 141 iii. Local Government Ordinance, 1961(No. 11 of 1961).

UNDANG-UNDANG PENCUKAIAN NEGERI SARAWAK

i. Land Code, Cap. 81. ii. Land (Control of Sub-Division) Ordinance, Cap. 82. iii. Local Authority Ordinance, 1996 Cap. 20.

Seksyen C

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SEMENANJUNG MALAYSIA

i. Kanun Tanah Negara 1965

a. Tafsiran - Seksyen 5.

b. Kuasa Pihak Berkuasa Negeri. c. Pelupusan Tanah. d. Tanah-tanah Berimilik. e. Pindah Milik Tanah. f. Hak Laluan Pentadbir Tanah. g. Sekatan Berhubung dengan Warganegara dan Syarikat Asing. h. Jadual Pertama - Jadual Keenam, Jadual Kesepuluh, Jadual Kedua Belas - Jadual Keempat Belas.

ii. Akta Perancangan Bandar dan Desa, 1976

a. Tafsiran - Seksyen 2. b. Rancangan Pemajuan. c. Pengawalan Rancangan. d. Bayaran Pemajuan. e. Perintah Pemeliharaan Pokok. f. Lembaga Rayuan. g. Notis Beli dan Pengambilan Tanah. h. Kawasan Kemajuan. i. Caj Pembangunan.

iii. Akta Jalan, Parit dan Bangunan, 1974

a. Permulaan. b. Jalan. c. Parit. d. Lorong Belakang. e. Bangunan.

iv. Akta Hak Milik Strata, 1985 (Akta. 318)

a. Tafsiran. b. Permohonan Untuk Memecah Bahagi Bangunan. c. Blok Sementara Pengeluaran Hak Milik Strata Setelah Siapnya Bangunan. d. Bangunan yang di Pecah Bahagi, Pecahan dan Penyatuan Petak-petak. e. Hak dan Obligasi Pemilik Petak. f. Pengurusan Bangunan Yang di Pecah Bahagi. g. Peruntukan Pecah Bahagian Bagi Bangunan Yang Di Pecah Bahagi. h. Peruntukan-Peruntukan Bagi Bangunan Kos Rendah. i. Perbadanan Pengurusan. j. Jadual Pertama – Keempat

v. Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)

a. Pelantikan, peranan, fungsi dan kuasa Pesuruhjaya Bangunan. b. Pengurusan strata sebelum dan selepas kewujudan Perbadanan Pengurusan. c. Peranan Agen Pengurusan. d. Insuran Bangunan strata. e. Tribunal Pengurusan Strata. f. Jadual Pertama, Kedua, Ketiga dan Keempat.

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SABAH

i. Land Ordinance, Cap 68 Land Rules G.N. 505/930

Land (Temporary Planting Permit) Rules, 1948 - G.N.S. 125/1948. ii. Town and Country Planning Ordinance, Cap 141.

UNDANG-UNDANG HARTA TANAH SARAWAK

i. Land Code, Cap. 81. ii. Land (Control Of Sub-Division) Ordinance, Cap. 82. iii. Town and Country Planning Ordinance, Cap 87.

Bahan Rujukan

i. Kanun Tanah Negara (Pindaan 2006). ii. Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Pindaan 2006). iii. Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Pindaan 2006). iv. Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (Pindaan 2006).

v. Akta Setem, 1949 (Pindaan 2006). vi. Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah, 1976 (Pindaan 2006). vii. Perlembagaan Persekutuan (Pindaan 2006). viii. Manual for Land Administration – Officers of the Federal Lands & Mines Department, 1980, Kuala

Lumpur. ix. Istilah Penilaian Harta Tanah, KL Dewan Bahasa dan Pustaka, 1992. x. Akta Hak Milik Strata, 1985 (Akta 318) (Pindaan 2005) xi. Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)

xii. State Laws of Sabah

a. Land Ordinance, Cap. 68. Land Rules G.N. 505/1930 Land (Temporary Planting Permit) Rules, 1946 - G.N. 125/1948 Land Revision Rules, 1958 - G.N.S. 47/1958.

b. Town and Country Planning Ordinance, Cap 141. c. Local Government Ordinance 1961.

xiii. State Laws of Sarawak

a. Land Code, Cap 81. b. Land (Control of Sub-division) Ordinance, Cap. 82. c. Town and Country Planning Ordinance, Cap. 87. d. Local Authority Ordinance 1996 Cap. 20.

13.3 KERTAS III - TEKNOLOGI BANGUNAN II (PPK/TB II)

Objektif kertas ini ialah untuk menguji:

i. pengetahuan calon tentang fungsi struktur bangunan.

ii. pengetahuan calon tentang sistem perkhidmatan dan penyenggaraan bangunan.

iii. kemahiran calon melukis/melakar pelbagai bahagian bangunan tidak melebihi dua tingkat.


Soalan : 6 jawab 4 (Esei) Masa : 3 Jam


i. Fungsi dan elemen bangunan termasuk kerangka, sambungan tangga, kerja-kerja konkrit dan bata, kerja

kayu dan kerja di luar bangunan iaitu pagar, pintu pagar, jalan dan landskap.

ii. Lukisan keratan rentas bahagian atau keseluruhan bangunan tidak melebihi dua tingkat berserta ukuran.

iii. Perkhidmatan Bangunan:

a. Sistem penyaman udara dan prosesnya. b. Sistem pengudaraan. c. Sistem keselamatan dan pencegahan kebakaran termasuk alat pencegah kebakaran,

bahan tahan api, rintangan api, langkah pencegahan, `dry and wet risers’. d. Bekalan air domestik termasuk kelengkapan sanitari dan bahannya, pemasangan

pembekalan dan agihan air domestik. e. Jenis sistem saliran dan perpaipan, perkhidmatan pembentungan bangunan termasuk kolam

pengoksidaan, tangki imhoff dan septik. f. Sistem bekalan dan pendawaian elektrik domestik termasuk pencahayaan (lighting).

iv. Asas Penyenggaraan Bangunan

a. Jadual Penyenggaraan Berkala b. Prinsip Asas Penyenggaraan Bangunan

Calon tidak dibenarkan merujuk kepada bahan rujukan.

Bahan Rujukan

i. SEELEY, Ivor H - Building technology/Ivor H. Seeley - 5th ed.- London: Macmillan,1995.

ii. FULLERTON, R.L - Building construction in warm climates, 2nd ed./R.L. Fullerton - Oxford,London,

Glasgow: Oxford,1978.

iii. SHERATT, AFC- Air conditioning and energy conservation/edited by A.F.C Sherratt - London: Architectural Press, C 1980.

iv. HALL, Fred - Building services and equipment/Fred Hall. Harlow: Longman Group, 1980.

v. WISE, Alan F.E – Water, sanitary and waste services for building/Alan F E Wise - London: Batsford

Academic and Educational Ltd, 1981.

vi. TAN Boon Tong - Kerja batu-bata dan konkrit/Tan Boon Tong - Kuala Lumpur: DBP, 1987.

vii. TAN Boon Tong – Teknologi Binaan Bangunan/Tan Boon Tong - Kuala Lumpur: DBP, 2000.

viii. Roy Chudley; revised by Roger Greeno - Construction technology - 4th ed. Harlow, England: Pearson Education, 2005.

13.4 KERTAS IV - PROJEK PENILAIAN II (PPK/PR II)

Objektif kertas ini ialah untuk menguji kemahiran calon:

i. Mengukur periksa harta tanah termasuk pemerhatian di tapak serta persekitaran, pengukuran bangunan dan lakaran pelan yang berkaitan.

ii. Pengolahan, penganalisisan dan penggunaan data yang bersesuaian dengan kaedah dan maksud penilaian. iii. Penulisan laporan termasuk menyedia laporan penilaian dan menjalankan penilaian menggunakan kaedah yang

bersesuaian.


Soalan : 1 soalan terbahagi kepada:

Seksyen A - Penyediaan Data & Pelan Ukur Periksa Seksyen B - Laporan Penilaian Masa : 5 Jam Lawat Periksa - 1 Jam

(tidak termasuk waktu perjalanan)

Seksyen A - 2 Jam 30 Minit Seksyen B - 2 Jam 30 Minit

Arahan Kepada Calon i. Calon wajib menjawab kedua-dua seksyen. Kegagalan menjawab salah satu seksyen akan menggagalkan calon

dalam kertas ini. ii. Calon dibenarkan merujuk kepada Sifir Penilaian dan Akta yang berkaitan. iii. Calon dibenarkan menggunakan mesin kira. iv. Calon dikehendaki menyediakan laporan lengkap dengan berpandukan kepada Malaysian of Valuation Standards

(MVS) yang diterbitkan oleh Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah, Malaysia dan Uniform Method of Measurement of Buildings, terbitan Institution Of Surveyors, Malaysia.

v. Calon dibenarkan membuat andaian yang bersesuaian.

Skop Ujian

Calon dikehendaki mengukur periksa sebuah harta tanah kediaman sesebuah, kilang sesebuah, gudang, pejabat sesebuah dan kedai pejabat sekurang-kurangnya dua tingkat bagi pelbagai maksud nilaian.

Seksyen A - Penyediaan Data dan Pelan Ukur Periksa

i. Pengumpulan data dan maklumat di tapak dan persekitaran. ii. Lakaran pelan kunci, pelan tapak, pelan lokasi, pelan bangunan dan pelan perbandingan. iii. Ukuran dan pengiraan keluasan bangunan. iv. Senarai bukti nilaian.

Seksyen B - Laporan Penilaian

i. Penulisan laporan untuk harta tanah yang dikenalpasti hendaklah merangkumi data dan andaian yang bersesuaian yang boleh membantu untuk merumuskan pendapat nilaian.

ii. Menjalankan nilaian harta tanah yang berkaitan dengan kaedah penilaian yang sesuai, disertai dengan bukti nilaian/jualbeli/sewaan.

Bahan Rujukan

i. JOHNSON, Tony - Modern methods of valuation of land, houses and buildings/Tony Johnson, Keith Davies and Eric

Shapiro - 9th ed.- London: Estates Gazette, 2000.

ii. RICHMOND, D - Pengenalan kepada penilaian/D. Richmond - Kuala Lumpur: Dewan Bahasa & Pustaka, 1986.

iii. MILLINGTON, A.F. - Pengenalan penilaian harta/ A.F Millington - Shah Alam: Biroteks ITM, 1987.

iv. FADILAH Mohd Taufek – Pengenalan penilaian harta tanah/ Fadilah Mohd Taufek dan Kamsiah Haji Sirat - Petaling Jaya, K.L: Fajar Bakti, 1987.

v. Malaysian of Valuation Standards, terbitan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah, Malaysia.

vi. Uniform Method of Measurement of Buildings, terbitan Institution of Surveyors, Malaysia.

13.5 KERTAS V - PENGAMBILAN TANAH DAN PAMPASAN I (PPK/PT I)

Objektif kertas ini ialah untuk menguji pengetahuan dan kefahaman calon dalam:

i. Teori berhubung dengan pengambilan tanah

ii. Prinsip tuntutan dan penentuan pampasan. Soalan disediakan seperti berikut: Soalan : 8 jawab 5 (Esei) Masa : 2 Jam 30 Minit

Calon tidak dibenarkan merujuk kepada akta.

Calon dibenarkan menjawab soalan dengan menggunakan peruntukan di dalam akta yang berkenaan di negeri masing -masing.


i. Kuasa untuk mengambil tanah.

ii. Prosedur dan tatacara dalam urusan Pengambilan Tanah.

iii. Tatacara pembayaran pampasan.

iv. Rayuan dan rujukan ke Mahkamah.

v. Pengapit dalam kes rujukan ke Mahkamah.

vi. Pendudukan/penggunaan sementara tanah oleh Pihak Berkuasa.

vii. Keputusan kes-kes Mahkamah yang berkaitan dengan definisi Nilai Pasaran.

viii. Prinsip Penentuan Pampasan.

Bahan Rujukan

i. Akta Pengambilan Tanah, 1960 (Pindaan 2003).

ii. KHUBLALL, N - Compulsory land acquisition - Singapore and Malaysia / by N. Khublall - 2nd ed - Singapore:

Butterworth Asia, 1994.

iii. LAWRENCE, David Malcolm - Compulsory purchase and compensation; an outline of the law governing the compulsory acquisition of land for public purposes and the compensation payable in relation thereto, by David M. Lawrance and Victor Moore - 5th ed - London, Estates Gazette 1972.

iv. Resumption of Alienated Land. Land Code Chapter 81, Part IV.

v. Perlembagaan Persekutuan – Perkara 13 & 83.

vi. Uniform Method of Measurement of Buildings, terbitan Institution of Surveyors Malaysia.

vii. Assessors Handbook

11.3 SUKATAN PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN BAGI PEMBANTU PENILAIAN GRED W19 DI JABATAN

PENILAIAN DAN PERKHIDMATAN HARTA


Peperiksaan

diluluskan oleh

Lembaga

Peperiksaan

Kementerian

Kewangan

Malaysia.

2. Matlamat Sukatan : Untuk menentukan bahawa peraturan umum dan undang-undang

yang berkaitan dengan pentadbiran dan tugas teknikal dapat diketahui

oleh semua pegawai dalam kumpulan yang berkenaan.

3. Tujuan Peperiksaan : Untuk pengesahan dalam perkhidmatan bagi Pembantu Penilaian

Gred W19 lantikan secara terus.

4. Pegawai Yang Layak Mengambil Peperiksaan: Pembantu Penilaian Gred W19 yang belum disahkan dalam

perkhidmatan.

5. Pengecualian : Calon yang lulus mana-mana Kertas adalah dikecualikan daripada

mengambil Kertas tersebut.

6. Keputusan : Lulus/Kandas

7. Pemeriksa akan ditetapkan oleh : i. Bahagian I

Panel Subjek Lembaga

Peperiksaan Perkhidmatan Awam, Malaysia.

ii. Bahagian II

Panel Peperiksaan Perkhidmatan Penilaian


8. Bahasa (Soalan dan Jawapan) : Bahasa Malaysia

9. Permohonan dikemukakan kepada : i. Bahagian I

Urus Setia Peperiksaan

Jabatan Perkhidmatan Awam Malaysia.

ii. Bahagian II



10. Pusat Peperiksaan akan ditetapkan oleh : i. Bahagian I

Urus Setia Peperiksaan

Jabatan Perkhidmatan Awam, Malaysia.

ii. Bahagian II



11. Kekerapan Peperiksaan : Dua kali setahun

12. Tarikh Akhir Mengemukakan Permohonan : Dua bulan sebelum tarikh peperiksaan

13. Sukatan Peperiksaan:

13.1 BAHAGIAN I - PERINTAH AM, PANDUAN PENGURUSAN PEJABAT DAN PEKELILING KEMAJUAN PENTADBIRAN

AWAM

Soalan yang akan ditanya kepada calon adalah berdasarkan kepada perkara berikut:

A. Perintah Am Bab A

I. Syarat-Syarat Am Lantikan Dan Perkhidmatan

II. Tempoh Percubaan Dan Pelanjutannya

III. Pengesahan Dalam Jawatan Dan Kemasukkan Dalam Perjawatan Berpencen

VI. Penamatan Kerja Dan Notis Berhenti Kerja

B. Perintah Am Bab B

I. Elaun Kerana Bertugas

II. Kemudahan Perjalanan

III. Elaun Kerana Berkursus

VI. Elaun Pelbagai

C. Perintah Am Bab C

I. Cuti Yang Diberi Kerana Perkhidmatan

II. Cuti Tidak Berekod

D. Peraturan Pegawai Awam (Kelakuan dan Tatatertib) 1993

E. Perintah Am Bab F

I. Rawatan Perubatan Untuk Pegawai

II. Bayaran Dan Peraturan Wad

F. Perintah Am Bab G

I. Waktu Bekerja Lebih Masa

G. Panduan Pengurusan Pejabat

Bahagian I - Pengurusan Am Pejabat

Bahagian VI - Urusan Surat Kerajaan

Bahagian VII - Pengurusan Fail

Bahagian VIII - Penyelenggaraan, pemeliharaan dan pelupusan rekod awan

Bahagian X - Inventori dan Bekalan Pejabat

H. Arahan Perbendaharaan

Bab B - Acara Perakaunan

I. Mengawal Terimaan Dan Bayaran Dan Menyimpan Wang Awam

a. Am

b. Terimaan

c. Bayaran

II. Acara Mengenai Barang Dan Kerja

a. Am

b. Pembelian, Tender dan Kontrak

I. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam

i. PKPA Bil. 1/91 – Panduan Meningkatan Kualiti Layanan Melalui Urusan Telefon

ii. PKPA Bil. 2/91 – Panduan Pengurusan Mesyuarat dan Urusan Jawatankuasa Kerajaan

iii. PKPA Bil. 3/91 – Anugerah Inovasi Perkhidmatan Awam

iv. PKPA Bil. 4/91 – Garis Panduan Mengenai Strategi-strategi Peningkatan Kualiti Dalam Perkhidmatan

Awam.

v. PKPA Bil. 7/91 – Panduan Mengenai Kumpulan Meningkat Mutu Kerja (KMK)

vi. PKPA Bil. 8/91 – Panduan Mengenai Manual Prosedur Kerja dan Fail Meja

vii. PKPA Bil. 10/91 – Panduan Mengenai Peningkatan Kualiti Perkhidmatan Kaunter

viii. PKPA Bil. 2/92 – Panduan Pengurusan Kualiti Menyeluruh (TQM) Dalam PerkhidmatanAwam

ix. Pekeliling Kemajuan Pentadbiran Awam lain yang dikeluarkan dari semasa ke semasa.

Soalan : 40 (Aneka Pilihan)

Masa : 1 Jam

Calon dibenarkan merujuk Perintah Am, Arahan Perkhidmatan, Arahan Perbendaharaan dan Pekeliling Kemajuan Pentadbiran

Awam yang berkenaan semasa peperiksaan.

13.2 BAHAGIAN II - PEPERIKSAAN PERKHIDMATAN PENILAIAN

KERTAS I - PENILAIAN I (PP/PN I)

Objektif kertas ini ialah untuk:

i. Menguji pengetahuan dan kefahaman calon tentang asas penilaian harta tanah, teori Kaedah Perbandingan,

Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki dan Kaedah Kos.

ii. Menguji kebolehan calon dalam aplikasi Kaedah Perbandingan. Soalan akan disediakan seperti berikut:

Seksyen A (Teori) - 5 soalan

Seksyen B (Aplikasi) - 4 soalan

Calon dikehendaki menjawab TIGA (3) soalan dari Seksyen A dan DUA (2) soalan dari Seksyen B.



Calon dibenarkan merujuk kepada Sifir Penilaian sahaja.


Seksyen A

i. Pengenalan Kepada Harta Tanah

• Definisi

• Jenis-jenis Harta Tanah

• Jenis Kepentingan Harta Tanah

• Harta Tanah Sebagai Pelaburan

• Ciri-ciri Harta Tanah

• Peranan Penilai Di Dalam Industri Harta Tanah

ii. Aplikasi Sifir Penilaian; terhad kepada

• Jumlah RM1

• Nilai Kini RM1

• Jumlah RM1 Setahun

iii. Prinsip asas dalam aplikasi Kaedah Perbandingan, Kaedah Pelaburan, Kaedah Nilai Baki dan Kaedah Kos.

iv. Asas Nilaian

• Nilai Pasaran

• Nilai Kegunaan Semasa

• Nilai Potensi

• Konsep dan Pengertian Nilai, Harga dan Kos.

• Faktor-faktor yang mempengaruhi nilai harta tanah

v. Prinsip penilaian kadaran dan pengurusan bangunan

Pengertian Nilai

Nilai Tahunan dan Nilai Tambah

Pengecualian kadar

Prinsip kadaran : Rebus Sic Stantibus; Aras Senarai dan Penyewa Hipotesis.

Senarai Nilaian

Seksyen B

i. Penilaian harta tanah pertanian, harta kediaman dan rumah kedai menggunakan kaedah perbandingan dan kaedah kos.

ii. Data perbandingan :

Analisis data untuk kaedah perbandingan dan kaedah kos.

Perkara yang perlu diberi perhatian dalam mendapatkan perbandingan bagi maksud penilaian harta kediaman dan

pertanian.

iii. Cara dan proses penilaian harta tanah perdagangan dan kediaman untuk maksud kadaran.

iv. Pengurusan Bangunan Strata :

• Pelantikan Pesuruhjaya Bangunan, Timbalan dan Pegawainya.

• Mesyuarat Agung Tahunan Pertama Badan Pengurusan Bersama.

• Peruntukan Undang-undang kecil Perbadanan Pengurusan.

• Daftar strata.

• Akaun penyenggaraan dan kumpulan wang penjelas.

Bahan Rujukan

i. MILLINGTON, A.F. - Pengenalan penilaian harta/A.F Millington- Shah Alam: Biroteks ITM, 1987.

ii. RICHMOND, David - Introduction to Valuation - 3rd edition - London: Mac Millan, 1994

iii. RICHMOND, David - Pengenalan kepada penilaian/D. Richmond - Kuala Lumpur: Dewan Bahasa & Pustaka, 1986.

iv. FADILAH Mohd Taufek – Pengenalan penilaian harta tanah/ Fadilah Mohd Taufek dan Kamsiah Haji Sirat - Petaling Jaya, K.L:

Fajar Bakti, 1987.

v. BAUM, Andrew. – Pendekatan pendapatan kepada penilaian harta tanah/Andrew Baum dan David Mackmin - Edisi Ke 2 - Shah

Alam: Biroteks 1994.

vi. JOHNSON, Tony - Modern methods of valuation of land, houses and buildings/Tony Johnson, Keith Davies and Eric Shapiro -

9th ed.- London: Estates Gazette, 2000.

vii. Malaysian Valuation Standards (MVS) – The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents, Malaysia (2006)

viii. Ahmad Ariffian Bujang - Prinsip Penilaian Statut/ Ahmad Ariffian Bujang dan Hasmah Abu Zarin, Skudai, Johor : Universiti

Teknologi Malaysia, 2001

ix. Akta Kerajaan Tempatan, 1976

x. Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)

13.3 KERTAS II - TEKNOLOGI BANGUNAN I (PP/TB I)

Objektif kertas ini ialah untuk:

i. Menguji pengetahuan asas calon tentang fungsi bahagian bangunan dan jenis bahan binaan bangunan.

ii. Menguji pengetahuan asas calon tentang sistem penyenggaraan bangunan.

iii. Menguji kemahiran calon dalam lukisan teknik bangunan setingkat dan matematik binaan bangunan.




Calon tidak dibenarkan merujuk kepada mana-mana bahan rujukan.


i. Fungsi dan elemen bangunan meliputi asas, dinding, lantai, bumbung dan siling.

ii. Lukisan keratan rentas bahagian atau keseluruhan bangunan satu tingkat berserta ukuran.

iii. Jenis-jenis bahan binaan dan kemasan bangunan kediaman dan ciri-cirinya:

- Kemasan bangunan termasuk kemasan lantai, dinding, siling dan kriteria pemilihan.

- Jenis batu-bata dan ciri-cirinya.

- Kayu dan produknya termasuk pengawetan dan pengeringan.

- Jenis simen, konkrit dan agregatnya.

- Kependekan istilah untuk bahan binaan dan kemasan bangunan.

iv. Tatacara dan persembahan lukisan teknik, jenis skala, cara membuat skala, membesar dan mengecil skala.

v. Lukisan simbol piawai dalam pelan.

vi. Penggunaan matematik dalam bidang binaan bangunan:

- Mendarab dan membahagi perpuluhan dan pecahan.

- Kadar dan nisbah.

- Peratus dan purata.

vii. Penyenggaraan Bangunan:

- Jenis kecacatan bangunan yang lazim termasuk pemeriksaan, pembaikan dan pencegahan kecacatan

bangunan.

viii. Perkhidmatan Bangunan:

- Sistem elektrik.

- Sistem pembekalan air dan sanitari.

Bahan Rujukan

i. SEELEY, Ivor H. - Building technology/by Ivor H. Seeley - 5th ed. - London: Macmillan Press, 1995.

ii. MOHD Hatta Zainal - Binaan bangunan: Lukisan kerja senibina/ Mohd Hatta Zainal, Zainal Abidin Akasah

- Kuala Lumpur: Dewan Bahasa dan Pustaka, 1992.

iii. BARRY, Ribon - The construction of buildings/Robin Barry - 4th ed. - London: Collins, 1980 Volume 1 - 5

iv. TAN Boon Tong - Kerja batu-bata dan konkrit/Tan Boon Tong - Kuala Lumpur: DBP, 1987.

v. TAN Boon Tong – Teknologi Binaan Bangunan/Tan Boon Tong - Kuala Lumpur: DBP, 2000.

vi. W.G. Nash – Kerja Bata 1/ W.G. Nash - Kuala Lumpur: DBP, 1996.

vii. Roy Chudley; revised by Roger Greeno - Construction technology - 4th ed. Harlow, England: Pearson

Education, 2005.

13.4 KERTAS III - PROJEK PENILAIAN I (PP/PR I)

Objektif kertas ini ialah untuk mengukur kefahaman dan kebolehan calon tentang :

i. Perkara asas ukur periksa.

ii. Cara menjalankan ukur periksa bagi harta tanah termasuk mengenalpasti kemasan, kelengkapan dan ciri khas harta tanah.

iii. Penyediaan pelan yang berkaitan.

iv. Pengiraan keluasan bangunan.

v. Pengumpulan data yang berkaitan.

vi. Perkara asas berkaitan pemetaan.

Kertas ini terbahagi kepada DUA (2) seksyen :

Seksyen A – Ukur Periksa.

Seksyen B – Pemetaan.

Soalan akan disediakan seperti berikut: Seksyen A – SATU (1) soalan (40 markah)

Calon dikehendaki lulus seksyen ini. Markah lulus adalah 20 markah.

Seksyen B – ENAM (6) soalan (60 markah)

Calon dikehendaki menjawab TIGA (3) soalan dari seksyen ini.

Soalan : 7 jawab 4 Masa : 3 Jam Lawat Periksa - 30 Minit (Tidak termasuk masa perjalanan) Seksyen A - 1 Jam 30 Minit Seksyen B - 1 Jam 30 Minit


Seksyen A - Ukur Periksa

Calon dikehendaki mengukur periksa kediaman/rumah kedai rekabentuk standard, tidak melebihi 2 tingkat bagi maksud duti setem/kadaran. Perkara yang akan diuji ialah:

i. Teknik ukur periksa.

ii. Jenis pelan termasuk pelan tapak, pelan lokasi, pelan perbandingan dan pelan bangunan.

iii. Keperluan penyediaan pelan yang lengkap, termasuk arah angin, petunjuk dan skala.

iv. Pengiraan luas bangunan.

v. Mengenalpasti kaedah penilaian yang sesuai.

vi. Pengumpulan data yang berkaitan termasuk hak milik, maklumat harta subjek dan harta perbandingan,

perancangan, sewaan dan maklumat lain yang relevan dengan kaedah penilaian yang dipilih.

Seksyen B - Pemetaan

i. Jenis peta yang ada di Jabatan Ukur dan Pemetaan.

ii. Pewakilan dalam GIS (Geospatial).

• Objek Geospatial.

iii. Penyenggaraan peta.

a. Pengemaskinian Lapisan Peta • Lapisan Peta Asas.

iv. Pengetahuan asas mentafsir peta topografi:

a. Sistem grid kebangsaan, timuran dan utaraan, latitud dan longitud. b. Sistem rujukan, arah mata angin dan bearing. c. Koordinat geografi. d. Garisan grid.

v. Bentuk muka bumi.

vi. Skala peta kadastra dan pelan akui:

a. Cara mengukur jarak lurus dalam peta. b. Cara mengukur jarak melengkung dalam peta. c. Cara mengukur keluasan dalam peta. d. Cara membesar dan mengecil peta. e. Skala yang biasa digunakan.

vii. Bearing:

a. Menentu bearing melalui kaedah matematik. b. Bearing sudutan dan bearing sukuan. c. Mengira bearing dan garisan grid. d. Mengesan kedudukan objek menggunakan koordinat.

viii. Mengira luas, isipadu, kecerunan dan ketinggian.

ix. Mengenali simbol dan singkatan topografi.

Calon tidak dibenarkan merujuk bahan rujukan. Bahan Rujukan:

a. WONG Yui Kok - Tafsiran peta - Kurikulum Baru Sekolah Menengah Penerbitan Pelangi Johor Bharu,

1994.

b. HAMIRDIN Ithnin, Othman Abdul Ghani dan Mohammad Reduan Mohd Ariff - Membaca dan Mentafsir Peta Topografi – Yayasan Anda KL, 1984.

c. Tong Siew Kheng - Kemahiran Geografi dan Tafsiran Peta SPM – Pearson Malaysia Sdn Bhd, 2004.

d. Aplikasi GIS oleh Fakulti Kejuruteraan & Sains Geoinformasi, Universiti Teknologi Malaysia. Penerbit : Universiti Teknologi Malaysia. Fakulti Kejuruteraan & Sains Geoinformasi

e. Geographic Information Systems : An Introduction oleh Bernhardsen,Tor Bernhardsen, Penerbit : John

Wiley and Sons

f. The GIS book oleh Korte, George B. Penerbit : Onword Press/Thomson Learning

LAMPIRAN 1

panduan peperiksaan perkhidmatan … penilaian dan perkhidmatan harta kementerian kewangan malaysia...

Documents