manual pengguna (pemaju lot bumiputera) · carapenggunaanportal awamsistem perumahan johor(spj)...
TRANSCRIPT
MANUAL PENGGUNA(Pemaju Lot Bumiputera)
PORTAL AWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR
(SPJ)
Versi 1.0
ISI KANDUNGAN❖ TOPIK 1: DAFTAR AKAUN PEMAJU
❖ TOPIK 2: LOG MASUK PEMAJU
❖ TOPIK 3: PERMOHONAN TABURAN LOT BUMIPUTERA
❖ TOPIK 4: PENDAFTARAN LOT BUMIPUTERA
❖ TOPIK 5: PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA
❖ TOPIK 6: LAPORAN JUALAN
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
Modul Pemaju
❑ Daftar Akaun
1. Pemaju perlu klik butang “Daftar Akaun
Sekarang” untuk mendaftar nama syarikat
bagi pertama kali menggunakan portal.
2. Pemaju klik pada kotak PEMAJU.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3.Pemaju perlu melengkapkan maklumat asas
syarikat dengan betul.
4.Maklumat yang diperlukan termasuk Nama
Pegawai, No Telefon Pegawai, No Kad
Pengenalan Pegawai, Alamat Emel Pegawai,
No Pendaftaran Syarikat dan Nama Syarikat.
Kemudian klik DAFTAR.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
5.Pemaju perlu membuat pembayaran Yuran
Pendaftaran dengan SUKJ Perumahan bagi tujuan
pengaktifan akaun.
6.Selepas pendaftaran berjaya, satu emel
mengandungi maklumat login portal akan dihantar
kepada pemaju.
NOTA : Pemaju perlu log masuk ke emel yang
didaftarkan bagi mendapatkan maklumat kata nama
dan kata laluan.
❑ Log In Pemaju
1. Untuk login, pemaju perlu klik Log Masuk
ke Dalam Akaun.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
2. Pemaju klik pada kotak PEMAJU
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3.Masukkan Kata Nama dan Kata
Laluan kemudian klik butang “Log
Masuk”
4.Seterusnya, skrin kemaskini
maklumat pemaju akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
❑ Kemaskini Maklumat-Pemaju
1. Pemaju perlu melengkapkan maklumat
asas dan klik butang “HANTAR”.
2. Untuk kemaskini maklumat cawangan, klik
tab “Alamat Cawangan”.
3.Skrin Senarai Maklumat Cawangan akan
dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
4.Untuk tambah maklumat cawangan, klik
butang “TAMBAH CAWANGAN”
5.Kemudian, skrin Tambah Maklumat
Cawangan-Pemaju akan dipaparkan.
6.Pemaju perlu melengkapkan maklumat
cawangan.
7. Kemudian, klik butang “HANTAR”
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
8.Sekiranya pemaju mahu mengemaskini
maklumat cawangan, klik ikon
9.Untuk hapuskan maklumat cawangan, klik
ikon
TOPIK 3: CARA PENGGUNAAN PORTALAWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
5. Klik Menu LOT BUMIPUTERA. Laman
Utama Lot Bumiputera akan dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
1. Taburan Lot Bumiputera
2. Permohonan Taburan
1. Klik Menu Permohonan Taburan.
Senarai Permohonan Taburan akan
dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
2. Klik Menu PERMOHONAN
TABURAN BARU. Borang Permohonan
Taburan akan dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3. Masukkan Maklumat Taburan.
Kemudian, klik Simpan. Notifikasi mesej
akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
4. Klik Tutup
5.Klik Tab Maklumat Lot untuk merekod
maklumat lot PTD.
6.Masukkan Jenis Bangunan, Unit,
Cadangan Harga Awam (RM), Cadangan
Kelulusan Tanah (K/P), Cadangan Keluasan
Lantai (M/P), Cadangan Kategori Lot dan
Cadangan Kedudukan Lot
7. Kemudian, klik Simpan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
8. Klik Tutup
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
9.Masukkan Kategori Lot, No Lot,
Rekabentuk, Kedudukan, Harga Awam (RM),
Keluasan Tanah (K/P) dan Keluasan Lantai
(M/P)
10. Kemudian, klik Simpan
11. Untuk menambah PTD, klik Tambah PTD
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
12. Klik Tutup
13.Senarai Jenis Bangunan akan dipaparkan.
Untuk paparkan Maklumat PTD, klik Papar.
14. Untuk kemaskini Maklumat PTD, klik
Kemaskini PTD
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
15.Klik Tab Dokumen. Senarai dokumen yang
perlu dihantar akan dipaparkan.
16.Klik Choose File untuk memilih fail yang
ingin dimuat naik.
17. Klik Simpan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
18.Untuk menghantar permohonan taburan,
klik ikon
19. Mesej pengesahan akan dipaparkan.
20. Klik Ya untuk menghantar permohonan
taburan. Jika tidak mahu menghantar
permohonan taburan, klik Tidak.
21. Mesej notifikasi akan dipaparkan. Klik
Tutup
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
2. Semak Status Permohonan Taburan
1. Klik Menu Lot Bumiputera. Laman
Utama Lot Bumiputera akan
dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
2. Senarai Permohonan Taburan
beserta status akan dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
4.0 Pendaftaran Lot Bumiputera
1. Permohonan Pendaftaran
1. Klik Menu Pendaftaran. Senarai
Permohonan Pendaftaran Lot akan
dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
untuk daftar projek lot2. Klik ikon
bumiputera
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3. Masukkan Nama Fasa dan Bilangan
Unit. Kemudian, klik Simpan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
4. Mesej notifikasi akan dipaparkan.
Klik Tutup.
5. Senarai Fasa akan dipaparkan
6. Klik Nama Fasa untuk Daftarkan Fail.
Skrin Pendaftaran Fail akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
7. Lengkapkan maklumat pendaftaran
fail. Kemudian, klik Simpan. Mesej
notifikasi akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
8. Klik Tutup. Butang Seterusnya akan
diaktifkan pada skrin Pendaftaran Fail.
9. Klik Seterusnya untuk mendaftar Lot
Bumiputera.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
10. Klik ikon pada ruangan
Tindakan. Senarai No PTD akan
dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
11. Pilih No Lot PTD yang hendak
didaftarkan. Kemudian, klik Simpan.
Mesej notifikasi akan dipaparkan.
12. Klik Tutup
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
13. Pada halaman Senarai Bangunan,
klik Selesai. Kemudian, Senarai Fasa
akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
14. Untuk menghantar permohonan
pendaftaran, klik pada ikon
Mesej notifikasi akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
15. Klik Tutup.
Nota: Permohonan Pendaftaran TIDAK
boleh dikemaskini setelah menekan
ikon
16.Untuk melihat maklumat
permohonan, klik ikon
Nota: Status Pendaftaran Lot
Bumiputera = Dalam Proses
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
5.0 Pelepasan Lot Bumiputera
1. Permohonan Pelepasan
1. Klik Menu Pelepasan Lot. Senarai
Permohonan Pelepasan Lot akan
dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
2. Untuk membuat permohonan
pelepasan, klik PERMOHONAN BARU.
Skrin Borang Permohonan Pelepasan
akan dipaparkan
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3.Untuk membuat permohonan
pelepasan, klik PERMOHONAN BARU.
Skrin Syarat-syarat Permohonan
Pelepasan akan dipaparkan.
4.Klik Saya Setuju jika pemaju
bersetuju dengan syarat pelepasan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
5. Pilih Nama Projek dan klik Cari.
Senarai fasa yang didaftarkan akan
dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
6. Pilih Fasa dan klik Pelepasan Lot di
ruangan Tindakan. Skrin Maklumat
Asas Projek akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
7. Klik Tab MAKLUMAT LOT. Senarai
Lot PTD akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
7.Klik Tab MAKLUMAT LOT. Senarai
Lot PTD akan dipaparkan.
8. Tandakan No PTD untuk pelepasan.
9.Klik Simpan. Mesej notifikasi akan
dipaparkan
Nota: Sekiranya ingin menambah
bilangan PTD untuk pelepasan, klik
Kemaskini Lot
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
10. Klik Tutup. Tab Dokumen akan
diaktifkan.
11. Untuk melihat senarai dokumen
yang perlu dihantar, klik Tab Dokumen.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
12.Untuk muat naik dokumen
sokongan, klik Choose File. Kemudian,
pilih dokumen yang ingin dimuat naik.
13.Klik Simpan jika telah selesai muat
naik.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
14.Kembali ke Laman Utama
Pelepasan Lot. Untuk menghantar
permohonan pelepasan lot
bumiputera, klik pada ikon
15.Sekiranya ingin kemaskini
maklumat pelepasan, klik ikon
16.Klik ikon untuk membuat
paparan permohonan pelepasan.
Nota: Hanya permohonan pelepasan
yang belum dihantar ke SUKJ
Perumahan boleh dikemaskini.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
17. Mesej pengesahan akan
dipaparkan. Klik Ya. Klik Tidak jika tidak
mahu menghantar permohonan
pelepasa kepada SUKJ Perumahan.
18. Mesej notifikasi akan dipaparkan.
Klik Tutup
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
19. Untuk melihat status permohonan
pelepasan, klik Pelepasan Lot di Laman
Utama Lot Bumiputera. Senarai
Permohonan Pelepasan Lot
Bumiputera beserta status akan
dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
6.0 Laporan Jualan
1. Jana Laporan Jualan
1. Klik Menu LOT BUMIPUTERA.
Laman Utama Lot Bumiputera akan
dipaparkan.
2. Klik Laporan Jualan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
3. Pilih Nama Projek dan klik Cari. Senarai
No PTD akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
4.Untuk mencetak Laporan Jualan,
klik ikon Laporan Jualan
sedia untuk dicetak.
5.Untuk merekod maklumat
pemilikan, klik ikon
Skrin Pemilikan akan dipaparkan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
6. Pilih Kategori Pemilikan sama ada
Individu atau Syarikat.
7.Masukkan maklumat dan Nama
Pembeli, No Kad Pengenalan
Pembeli, No Telefon dan Tarikh
Perjanjian Jual Beli jika kategori
pemilikan adalah INDIVIDU.
8. Kemudian, klik Simpan.
CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)
9.Masukkan maklumat dan Nama
Syarikat, No Pendaftaran Syarikat,
No Telefon Syarikat dan Tarikh
Perjanjian Jual Beli jika kategori
pemilikan adalah SYARIKAT.
10. Kemudian, klik Simpan.