klasifikasi perubahan peruntukan lahan dalam … · permukiman 74.97 saluran/sungai industri/gudang...

K L A S I F I K A S I P E RUBAHAN P E RUN T UKAN L A H AN

DA L AM R E N C ANA D E TA I L TATA RUANG KOTA ( R D TRK ) S U R ABAYA

UN I T P E N G EMBANGAN ( U P ) V I I I S AT E L I T

SEMINAR TUGAS AKHIR

UN I T P E N G EMBANGAN ( U P ) V I I I S AT E L I T

M E NGGUNAKAN C I T R A S AT E L I T QU I C K B I R D

WIDI RESTU GINANJAR 3506 100 059

P E N D A H U L U A NP E N D A H U L U A N

PENDAHULUANPENDAHULUANPENDAHULUANPENDAHULUAN

Latar Belakang Masalah

• Surabaya Barat mengalami perkembangan pesat dari tahun ke tahun. Tidak terkecuali

dengan perubahan peruntukan lahannya.

• Perkembangan wilayah kota harus dikendalikan sesuai dengan orientasi perencanaanpembangunan kota.

• Perkembangan teknologi penginderaan jauh -citra satelit QuickBird- memudahkandalam mengkaji perencanaan tata ruang kota dan monitoring penggunaan lahan.


Batasan Masalah

• Wilayah studi yang digunakan dalam penelitian ini adalah wilayah Surabaya Barat, UnitPengembangan (UP) VIII Satelit (Kecamatan Dukuh Pakis dan KecamatanSukomanunggal).

• Data yang digunakan antara lain citra satelit QuickBird Surabaya Barat tahunData yang digunakan antara lain citra satelit QuickBird Surabaya Barat tahun2008, peta garis Kota Surabaya skala 1:5000 tahun 2003, serta RDTRK UP VIIISatelit tahun 1991.


Rumusan Masalah

Seberapa jauh citra satelit QuickBird dapat digunakan untuk mengklasifikasikan perubahanperuntukan lahan yang terjadi di wilayah Surabaya Barat, Unit Pengembangan VIII Satelit(Kecamatan Dukuh Pakis dan Kecamatan Sukomanunggal).

Tujuan PenelitianTujuan Penelitian

• Mengklasifikasikan perubahan peruntukan lahan yang terjadi di wilayah SurabayaBarat, Unit Pengembangan VIII Satelit (Kecamatan Dukuh Pakis dan KecamatanSukomanunggal).

Manfaat Penelitian

• Mendapatkan suatu informasi mengenai perubahan peruntukan lahanyang terjadi di wilayah Surabaya Barat, Unit Pengembangan VIII Satelit (Kecamatan DukuhPakis dan Kecamatan Sukomanunggal), sehingga dapat dipergunakan sebagai pedoman dalampenyusunan kebijakan tata ruang dan kebijakan penerbitan surat Ijin Mendirikan Bangunan(IMB) di wilayah tersebut.

M E TO D O LO G I P E N E L I T I A N

METODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIAN

Lokasi Penelitian

•

Lokasi penelitian wilayahLokasi penelitian wilayahSurabaya Barat UP VIII

Satelit

METODOLOGIMETODOLOGIMETODOLOGIMETODOLOGI PENELITIANPENELITIANPENELITIANPENELITIAN

Software

o System OperasiWindows Vista

o Autocad Land Desktop 2004, untuk digitasi peta.

o ER Mapper 7.0, untuk pengolahan citra QuickBird

Data

1. Data citra satelit QuickBird Surabaya Barat tahun 2008.

2. Peta RDTRK (Rencana Detail Tata Ruang Kota) UP Satelit tahun 1991 skala 1:5000.

3. Peta Garis Kota Surabaya skala 1:5000 o Arc View GIS Version 3.3, untuk pembuatan lay out peta.

o MsWord 2007, untuk penulisan laporan.

o Ms Excel 2007, untuk perhitungan data tabular .

3. Peta Garis Kota Surabaya skala 1:5000

tahun 2003.

Hardware

Laptop

o Intel Core 2 Duo CPU T550

o Memori DDR2 512 MB

o Harddisk 80 GB

o VGA 512 MB

Printer

METODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIANMETODOLOGI PENELITIANDiagram Alir Pengolahan Citra

H A S I L D A N A N A L I S AH A S I L D A N A N A L I S A

HASIL DAN ANALISAHASIL DAN ANALISAHASIL DAN ANALISAHASIL DAN ANALISA

Rencana Penggunaan Lahan UPVIII Satelit tahun 1991

Penggunaan Lahan Luas(Ha) Luas(%)

Ruang terbuka hijau 929,665 47,39

Permukiman 759,033 38,69

Perdagangan dan jasa 176,945 9,02

Fasilitas umum 31,055 1,58

Saluran, sungai 24,097 1,23

Kolam air 27,809 1,42

Lain-lain (jalan) 13,256 0,68

Total jumlah 1961,86 100


Peta

Peta RDTRK UPVIII SatelitTahun 1991

Peta Penggunaan Lahan UP VIII Satelittahun 2008


Penggunaan Lahan UPVIII Satelit tahun 2008

PenggunaanLahan

Luas(Ha) Luas(%)

Permukiman 992,220 50,57

Fasilitas Umum 93,771 4,78

1%

1%

Luas(Ha)

permukiman

Fasilitas UmumFasilitas Umum 93,771 4,78Perdagangan danjasa 228,735 11,66Industri danGudang 144,772 7,38Ruang terbuka hijau 468,905 23,90

Sungai, saluran 16,763 0,85

Jalan 16,694 0,85

total jumlah 1961,86 100

50%

5%12%

7%

24% Perdagangan dan jasa

Industri dan Gudang

Ruang terbuka hijau

sungai/saluran

jalan


KlasifikasiPerubahanPeruntukanLahan

Zona 1

Zona 3

Zona 2

Zona 4

PEMBAGIANZONA


OVERLAY (Ilustrasi )

RDTRK Landuse 2008 Klasifikasi PerubahanPeruntukan


ZONA 1p e r u b a h a n p e n g g u n a a n

l a h a nl u a s( H a )

perdajas

Perdajas(sesuai) 0.01

industri/gudang 0.24

permukiman 0.13

RTH(sesuai) 78.4

RTH

RTH(sesuai) 78.4

fasum 3.39

perdajas 11.27

industri/gudang 144.37permukiman 74.97

saluran/sungaiindustri/gudang 1.68

permukiman 0.64

RTH 1.85

total luas 316.95

cluster industri yang berada ditengah-tengah permukiman (Simo Pomahan VIII, Simomulyo Baru V, SimoGunung Barat Tol, Simo Mager Sari II, Simorejo Sari A VI dan A VIII, dan Simorejo Sari B) (BAPPEKOSURABAYA, 2008)


ZONA 1I

p e r u b a h a n p e n g g u n a a n l a h a nl u a s( H a )

perdajas

Perdajas(sesuai) 20.23

industri/pergudangan 0.00

Permukiman 38.27

RTH 34.87

Permukiman(sesuai) 343.62

Terdapat kesesuaian penggunaan lahan dengan RDTRK untuk permukiman sebesar343,62 Ha atau 82,61 % dari luas rencana permukiman pada zona 2.

Ketidaksesuaian dengan RDTRK terbesar dari RTH menjadi permukiman.

permukiman

Permukiman(sesuai) 343.62Fasum 15.29

Perdajas 41.44

RTH 15.59

RTH

RTH(sesuai) 0.50

Fasum 6.45

Perdajas 18.04

industri/pergudangan 0.00

permukiman 60.98saluran/sungai Saluran(sesuai) 3.33

t o t a l l u a s 598.61


ZONA IIIp e r u b a h a n p e n g g u n a a n

l a h a nl u a s( H a )

fasum

Fasum(sesuai) 1.19

perdajas 0.1

permukiman 2.61

RTH 2.86

perdajasPerdajas(sesuai) 2.2

fasum 7.27

permukiman 19.61

RTH 10.84

Permukiman(se

Pembangunan permukiman formal oleh developer selama kurun waktu tahun 1991 sampaidengan 2008 (Kompleks Perumahan Graha Family, Kompleks Perumahan DarmoSentosa Raya, dan PerumahanVilla Bukit Emas sisi barat jalanAbdulWahab Siamin)

permukiman

Permukiman(sesuai) 65.08fasum 2.47

kolam air 0.38

perdajas 17.38

RTH 23.47

RTH

RTH(sesuai) 349.13fasum 17.09

kolam air 14.79

perdajas 32.71

permukiman 164.12

saluranSaluran(sesuai) 3.26

t o t a l l u a s 736.56


ZONA IV

p e r u b a h a n p e n g g u n a a n

l a h a n

l u a s

( H a )

permukiman

Permukiman(sesuai) 7.09

fasum 6.15

perdajas 0.01

RTH 4.44

RTH(sesuai)) 87.33

RTH

RTH(sesuai)) 87.33

fasum 26.04

kolam air 0.02

perdajas 44.01

industri/pergudangan1.41

permukiman 109.19

saluran 24.04

t o t a l l u a s 309.73

K E S I M P U L A N D A N S A R A NK E S I M P U L A N D A N S A R A N

KESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARAN

Kesimpulan

o koreksi geometrik, dengan RMS erorr rata-rata dari 12 titik adalah 0,38 dan nilaiSoF sebesar 0,000513. Sehingga telah memenuhi nilai yang diperbolehkan (yaitumendekati nol).

o Uji ketelitian klasifikasi adalah 90,48 %, dari 21 buah titik sampel; 19 sampelterbukti benar di lapangan dan 2 buah titik dinyatakan tidak sesuai.

Perubahan fungsi peruntukan lahan yang terbesar adalah ruang terbuka hijauoPerubahan fungsi peruntukan lahan yang terbesar adalah ruang terbuka hijau

(RTH) yang berkurang sebesar 460,76 Ha atau 23,49 % dari luas keseluruhan

UP VIII Satelit. Luas RTH yang berkurang tersebut dikarenakan adanya peralihanpemanfaatan lahan menjadi areal terbangun seperti lahanpemukiman, perdagangan-jasa berupa ruko, rukan dan departement store/pusatperbelanjaan, fasilitas umum berupa sekolah, pelayanan kesehatan, masjid danlainnya. Perubahan RTH menjadi permukiman adalah yang terbesar yaitu sekitar409,26 Ha. Akibatnya luas permukiman bertambah sebesar 233,187 Ha atau 11,89%. Dilain pihak luas peruntukan perdagangan dan jasa juga bertambah sebesar 51,79Ha atau 2,64 % serta untuk fasilitas umum bertambah sebesar 62,716 Ha atau 3,2 %.

KESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARANKESIMPULAN DAN SARAN

Saran

Perlu adanya tindakan tegas oleh setiap pihak yang terkait dalam hal ini Dinas

Tata Kota Surabaya, BAPPEKO Surabaya dan Kantor Pertanahan Kota Surabaya

jika terjadi penggunaan lahan yang tidak sesuai dengan RDTRK

MOHON SARAN . . .

TERIMA KASIH

klasifikasi perubahan peruntukan lahan dalam … · permukiman 74.97 saluran/sungai industri/gudang...

Documents