keperluan perundangan tatacara penggunaan...
TRANSCRIPT
KEPERLUAN PERUNDANGANSubseksyen 16(1), Akta PerancanganBandar dan Desa 1976 [Akta 172]
PROFIL KAWASAN KAJIANRancangan Tempatan Daerah Kluang 2030 (Penggantian)disediakan untuk dua (2) Pihak Berkuasa Tempatan iaituMajlis Perbandaran Kluang dan Majlis Daerah SimpangRenggam sebagaimana peruntukan seksyen 16, Akta 172.
TATACARA PENGGUNAAN LAPORAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KLUANG 2030 (PENGGANTIAN)
Yang Dipertua Majlis Perbandaran Kluang
Wisma Majlis Perbandaran Kluang,Jalan Kota Tinggi,
86000 Kluang , Johor Darul Ta’zim.(u.p : Ketua Jabatan Perancang Bandar dan Lanskap)
Tel: 07-777 1463 Faks: 07-771 3209Emel : [email protected]
&Yang Dipertua
Majlis Daerah Simpang Renggam 86200 Simpang Renggam, Johor Darul Ta’zim
(U.P: Bahagian Perancangan Bandar)Tel: 07-755 1300 Faks: 07-755 1302Emel : [email protected]
FUNGSI PENYEDIAAN RT
Rancangan Tempatan ialah satudokumen perancangan yangmengandungi PETA CADANGANdan PENYATAAN BERTULIS yangdisokong dengan garis panduanpelaksanaan.
Baca dan semak kandungan Laporan Draf RancanganTempatan Daerah Kluang 2030 (Penggantian)01
02
03
Semak cadangan projek-projek pembangunan yang dikemukakan di dalam setiap strategi/ cadangan
Jika ada perkara yang ingin dipinda/ bantah/ cadangan/ pandangan, sila isi Borang Bantahan Awamyang boleh didapati di lokasi-lokasi pemeriksaan ataulawati. epublisiti.townplan.gov.my
PENDAHULUAN
Hantarkan borangbantahan anda ke
alamat ini ye…
Ia menggariskan dasar-dasarperancangan yang komprehensifsebagai asas kepada keputusanperancangan di dalam kawasanPihak Berkuasa Tempatan.
APA ITU RANCANGAN TEMPATAN??
MPK
64.8%182,674 hektar
MDSR
35.18%100,779hektarKLUANG, JOHOR
Menterjemah dasar-dasar dancadangan-cadangan am dalamRancangan Struktur Negeri Johor
Menyediakan garis panduan asaskepada PBT, agensi kerajaan / swastadalam pembangunan kawasan kajian
Merumuskan garis panduan dalammengatur dan mengawalpembangunan
Menyediakan landasan bagimelaksanakan cadangan-cadanganmengikut fasa serta melaluipelaksanaan Rancangan KawasanKhas atau Pelan Tindakan Khas.
01
02
03
04
01
02
Pihak Berkuasa Perancang Tempatan padabila-bila masa boleh membuat cadanganpengubahan, pembatalan atau penggantiansesuatu Rancangan Tempatan
Penyediaan Rancangan Tempatan(Penggantian) ini dilaksanakan selarasdengan peruntukan seksyen 12 hinggaseksyen 15, Akta 172.
Tanpa Skala
PROSES PENYEDIAAN RT DAERAHKLUANG 2030 (PENGGANTIAN)PERINGKAT 1 : MOBILASISeksyen 12A, AKTA 172
PUBLISITI AWAL
LAPORAN RANGKA PROJEK
TERMA RUJUKAN
PERINGKAT 2 : PENYEDIAAN DRAF RT Subseksyen 12(3), 12(4), 12(6) dan 12(7), Akta 172
LAPORAN PENDEKATAN KAJIAN
LAPORAN ANALISIS DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
PERINGKAT 3 : PEMERIKSAAN, SIASATAN & PENDENGARANSeksyen 13, Akta 172
PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM
Seksyen 14, Akta 172
PERINGKAT 4 : PEWARTAAN DAN PEMBATALAN RTSubseksyen 15 (1A), Akta 172
KELULUSAN JAWATANKUASA PERANCANG NEGERI
PERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERI
Subseksyen 15 (1C), Akta 172
Subseksyen 15 (4), Akta 172
PEWARTAAN DAN PEMBATALAN RT SEDIA ADA
LIBATKAN DIRI DALAM PEMBANGUNAN KAWASAN ANDA.
MARI SAMA-SAMA LIBATKAN DIRI ANDA
Tarikh : 15 November - 15 Disember 2020Hari / Masa : Ahad – Rabu
(8.30 pagi - 5.00 petang)Khamis(8.30 pagi - 3.30 petang)
Tempat : 1. Majlis Perbandaran Kluang2. Majlis Daerah Simpang Renggam3. Pejabat Daerah Kluang4. PLANMalaysia@Johor
PETUNJUK
Industri Cadangan
Perumahan Sedia Ada
Perumahan Komited
Perumahan Cadangan
Kelas A : Perumahan
Komersial Sedia Ada
Kelas B : Komersial
Komersial Komited
Komersial Cadangan
Kemudahan Sukan dan RekreasiSwasta
Perkuburan Swasta
Kelas C: Industri
Industri Sedia Ada
Industri Komited
Kelas D : Institusi danKemudahan Masyarakat
Pendidikan
Kesihatan
Keagamaan
Perkuburan
Keselamatan
Rumah Kebajikan
Kegunaan Kerajaan/ Badan Berkanun
Kelas G : Infrastruktur dan Utiliti
Pengairan dan Perparitan
Empangan
Talian Rentis TNB
Kawasan Risiko Banjir
Kawasan Warisan
Cad. Lencongan Sungai
K Kawasan Keselamatan
Pengekalan Kawasan Padi
Taman Kekal Pengeluaran Makanan
Lain– lain
Sempadan Daerah
Sempadan BP
Sempadan BPK
Cad. Kolam Takungan Banjir
Kelas H : Pertanian
Taburan Penternakan Ayam
Kelas I : Hutan
Kelas J : Badan Air
Sungai
Parameter KawalanPembangunan
Buffer Empangan (500m)
Kawasan Tadahan Empangan
Kawasan Rizab Sungai
Bekalan Elektrik
Bekalan Gas dan Petroleum
Bekalan Air
Telekomunikasi
Pelupusan Sisa Pepejal
Pembentungan
Kemudahan Awam
Rumah Persatuan/Pertubuhan
Lain-lain KemudahanMasyarakat
Kelas E : Tanah Lapang dan Rekreasi
Kelas F: Pengangkutan
Jalan Raya Sedia Ada
Jalan Raya Utara – Selatan Sedia Ada
Landasan Kereta Api Sedia Ada
Cadangan Lingkaran JalanRaya
Cadangan Jalan Baru
Cadangan Lebuh Raya
Cadangan Naik Taraf Jalan
Stesen Keretapi ETS (Komited)
P
T
Zon TOD (Radius 250m)
Zon TOD (Radius 400m)
PELAN CADANGAN GUNA TANAH KLUANG 2030
P
T
Anda kini diberi peluanguntuk melibatkan diri didalam proses perancanganpembangunan kawasananda di masa hadapan
Anda dialu-alukan untukmenyampaikan melaluiBorang Bantahan Awamyang disediakan dalamtempoh 4 minggu daritarikh mula programpublisiti dan penyertaanawam.
Anda sebagaipenduduk tempatan
atau pihak awam yang berkepentingan??
PETA ASAS
DRAF RT DAERAH KLUANG 2030 (PENGGANTIAN)
JAWATANKUASA SIASATAN TEMPATAN DAN PENDENGARAN