kajian!! urusan!mendapatkan!permit! pembinaan...

KAJIAN

URUSAN MENDAPATKAN PERMIT PEMBINAAN BANDAR-‐BANDAR UTAMA

MALAYSIA

KANDUNGAN

PENGENALAN ........................................................................................................................................... i

PRAKATA…………………………………………………………………………..……………………………………………………………….ii

LATAR BELAKANG KAJIAN URUSAN MENDAPATKAN PERMIT PEMBINAAN……………………………………….iii

KANDUNGAN KAJIAN URUSAN PERMIT PEMBINAAN BANDAR-‐BANDAR UTAMA MALAYSIA 2015……iv

HAD KAJIAN……………………………………………………………………………………………………………………………………...iv

KENAPA KAJIAN INI DIJALANKAN………………………………………………………………………………………………….…..iv

PENANDAARASAN………………………………………………………………………………………………………………………….…iv

METODOLOGI…………………………………………………………..……………………………………………………………….………v

BANDAR -‐BANDAR UTAMA DI MALAYSIA

ALOR SETAR ...................................................................................................................................... 1

IPOH .................................................................................................................................................. 5

JOHOR BAHRU .................................................................................................................................. 8

KANGAR ........................................................................................................................................... 13

KOTA BHARU .................................................................................................................................... 17

KOTA KINABALU ............................................................................................................................... 21

KUALA LUMPUR ............................................................................................................................... 25

KUALA TERENGGANU ...................................................................................................................... 28

KUANTAN ......................................................................................................................................... 32

KUCHING UTARA .............................................................................................................................. 35

LABUAN ........................................................................................................................................... 38

MELAKA ........................................................................................................................................... 42

GEORGETOWN ................................................................................................................................. 46

PUTRAJAYA ...................................................................................................................................... 50

SEREMBAN ....................................................................................................................................... 54

SHAH ALAM ..................................................................................................................................... 58

RUMUSAN ............................................................................................................................................ 63

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | i

PENGENALAN

Pada tahun 2012, prestasi negara dalam urusan pengeluaran permit pembinaan di bawah Kajian Ease of Doing Business oleh world Bank berada di tahap yang tidak memberansangkan di mana Kuala Lumpur berada di tangga 113 dalam kalangan 186 negara. FGDCP telah mengambil langkah segera untuk menambahbaik prestasi Kuala Lumpur dengan melakukan pelbagai reformasi pentadbiran bagi meningkatkan kecekapan urusan pengeluaran permit pembinaan bersama-‐sama Dewan Bandaraya Kuala Lumpur, Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (Kuala Lumpur), Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM), Indah Water Konsortium (IWK), Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas), Tenaga Nasional Berhad (TNB) dan Lembaga Arkitek/Jurutera. Antara usaha yang telah dilaksanakan ialah menyediakan laluan khas OSC1 Submission untuk pembangunan komersial berskala kecil pada 1 Jun 2012. Terbukti usaha ini telah berjaya meningkatkan kedudukan Kuala Lumpur dari aspek pengeluaran permit pembinaan. Berdasarkan prestasi ini, FGDCP telah mengambil inisiatif memeta 15 bandar utama lain di Malaysia bagi mendapatkan gambaran dengan lebih jelas urusan pengeluaran permit pembinaan sebelum amalan-‐amalan baik di Kuala Lumpur dipanjangkan ke bandar-‐bandar utama ini.

Pada tahun 2015, kajian kedua dijalankan sekali lagi bagi mengukur kecekapan dan keberkesanan 16 bandar melaksanakan peraturan-‐peraturan berkaitan pembinaan melalui model OSC 3.0 yang diperkenalkan oleh Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) pada 1 Jun 2014. Model OSC 3.0 diperkenalkan bertujuan memberi kemudahan dan laluan kepada para pelabur mendapatkan permit-‐permit pembinaan sebelum operasi sesuatu bangunan dimulakan. Hasil kajian kedua ini memberi gambaran awal tahap penerimaan dan pemakaian OSC 3.0. Prestasi bandar-‐bandar utama di Malaysia ini akan turut dibentangkan kepada Kerajaan-‐kerajaan Negeri serta Majlis Negara bagi Kerajaan Tempatan untuk mendapatkan pandangan dan arahan pelaksanaan seterusnya.

Kumpulan Fokus Urusan Permit Pembinaan (FGDCP) Pasukan Petugas Khas Memudahcara Perniagaan (PEMUDAH)

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | ii

PRAKATA

YBHG. DATO DR. AB RAHMAN BIN AWANG

Kajian Ease Of Doing Business oleh Bank Dunia telah meletakkan kedudukan Malaysia di tangga ke-‐18 bagi tahun 2016. Pencapaian ini adalah satu petunjuk komitmen Malaysia memperbaiki kedudukan Kuala Lumpur sebagai sebuah bandar yang mudah untuk menjalankan perniagaan. Daripada 10 indikator yang diukur, Dealing With Construction Permits (DCP) iaitu Urusan Mendapatkan Permit Pembinaa telah menunjukkan perubahan positif berbanding tahun-‐tahun kebelakangannya. DCP berada dikedudukan 39 pada tahun 2014, 28 pada tahun 2015 dan terkini di kedudukan 15 bagi tahun 2016. Kajian World Bank tersebut memberi gambaran tahap ragulatori domestik yang dikenakan kepada para pelabur untuk memulakan dan membuka perniagaan di Kuala Lumpur. Penambahbaikan berterusan kepada sistem penyampaian perkhidmatan kerajaan dari aspek kawalan pemajuan memerlukan semakan semula secara menyeluruh dilaksanakan ke atas proses dan prosedur sediada agensi teknikal, tidak terhad kepada PBT sahaja, tetapi ke atas semua agensi teknikal dalaman dan luaran yang menganggotai Jawatankuasa OSC. Keberkesanan serta kecekapan pegawai-‐pegawai memproses permohonan permit, kelulusan atau sokongan diukur melalui bilangan interaksi (prosedur) yang dikenakan kepada pelabur, tempoh masa yang diambil memproses kesemua prosedur serta kos yang dikenakan kepada pelabur sebelum permit, kelulusan atau sokongan dikeluarkan. Bilangan prosedur, masa yang diambil memproses permohonan serta kos yang dikenakan bagi melengkapkan permohonan dijadikan kayu pengukur tahap regulatori domestik yang dikenakan serta kesannya kepada para pelabur. Pengukuran ini merangkumi keseluruhan peringkat pembinaan dari peringkat sebelum pembinaan sehingga ke peringkat selepas pembinaan iaitu setelah utiliti disambungkan dan Perakuan Siap dan Pematuhan (Certificate of Completion And Compliance-‐CCC) dikeluarkan.

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | iii

Model Baru OSC 3.0 ini merupakan salah satu agenda negara untuk menghasilakn para penggiat industri yang kompeten secara tidak langsung mempertingkatkan sistem penyampaian PBT dan Agensi sekaligus mempertingkatkan prestasi negara dari aspek pengeluaran permit pembinaan. Model Baru OSC memberi fokus kepada 6 proses utama pembinaan iaitu pra rundingan, pertimbangan kepada pelan-‐pelan cadangan pemajuan, notifikasi permulaan kerja binaan di tapak, pemeriksaan interim, pemeriksaan akhir dan pendepositan CCC. Keperluan undang-‐undang dilaksanakan sebagaimana yang diperuntukkan, sementara prosedur yang tidak perlu digugurkan manakala bagi prosedur yang perlu diadakan, diperkasa dan diperkemaskan. Laporan kali ini mempamerkan pengurangkan prosedur bagi 75 peratus bandar-‐bandar yang dikaji tetapi malangnya kesemua bandar-‐bandar yang dikaji mengambil tempoh masa yang lebih panjang memproses permohonan. Tempoh yang lebih panjang dikaitkan dengan kenaikan kos menjalankan perniagaan di pihak para pelabur. Perkara ini perlu dikaji dan diperbaiki bagi memastikan perkhidmatan yang diberi sentiasa mengambilkira pelanggan dan pelabur. Kejayaan pelaksanaan Model Baru OSC ini memerlukan komitmen semua pihak penggiat industri binaan termasuk OSC, PBT, Agensi Teknikal Luaran, para Profesional dan pemunya projek. Adalah diharapkan melalui pemakaian model baru ini secara menyeluruh serta teratur berupaya memperkemas dan mempercepatkan urusan pengeluaran permit pembinaan negara serta mempertingkatkan daya saing bandar-‐bandar dan daerah negara ini.

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | iv

LATAR BELAKANG KAJIAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN Mesyuarat Jemaah Menteri yang bersidang pada 29 Jun 2012 telah menyarankan inisiatif penambahbaikan di Kuala Lumpur dari aspek pengeluaran permit-‐permit pembinaan diteruskan dan dilaksanakan ke bandar-‐bandar dan daerah-‐daerah lain di seluruh Semenanjung Malaysia. Sehubungan dengan itu, Jabatan Kerajaan Tempatan dengan kerjasama Perbadanan Produktiviti Malaysia (MPC)telah menjalankan Kajian Asas Bagi Indikator Dealing With Construction Permitsbagi 16 Bandar-‐bandar Utama di Malaysia pada tahun 2012. Kajian ini telah mengadaptasi metadologi Bank Dunia membuat pengukuran dari peringkat mendapatkan kelulusan perancangan sehingga projek mendapat perakuan CCC atau CFO. Tiga (3) perkara utama yang diukur adalah prosedur, masa dan kos yang dikenakan kepada pelabur / pemohon. Kajian ini tertumpu kepada proses pengeluaran permit-‐permit pembinaan bagi sebuah stesen minyak.

Hasil daripada pemetaan tahun 2012, gambaran sebenar urusan pengeluaran permit pembinaan di bandar-‐bandar utama adalah seperti berikut:

No. Bandar Utama Percentile Rank Keseluruhan Prosedur Masa (Hari)

1 Kangar 0.03 20 80

2 Kuala Terengganu 0.19 41 89

3 Kota Bharu 0.33 48 89

4 Kuching Utara 0.33 34 218

5 Labuan 0.36 57 111

6 Seremban 0.44 52 64

7 Putrajaya 0.50 80 129

8 Kuala Lumpur 0.56 32 161

9 Shah Alam 0.56 55 106

10 Kuantan 0.58 59 135

11 Melaka Bandaraya Bersejarah 0.61 57 135

12 Kota Kinabalu 0.67 40 278

13 Alor Setar 0.69 51 262

14 Georgetown 0.69 41 196

15 Ipoh 0.69 58 306

16 Johor Bahru 0.75 66 192 Satu pembentangan kepada Mesyuarat Menteri Besar dan Ketua Menteri telah diedar pada 6 November 2012.

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | v

Seterusnya, FGDCP telah menggubal OSC 3.0 bersama-‐sama dengan semua pihak berkepentingan sebagai langkah memoden dan menambahbaik urusan pengeluaran permit pembinaan di seluruh PBT di Malaysia. Majlis Negara dan Kerajaan Tempatan yang bersidang pada 3 September 2013 telah bersetuju model OSC 3.0 diperkenalkan kepada negeri dan PBT untuk dilaksanakan bagi menambahbaik prestasi urusan pengeluaran permit pembinaan. Pada 1 Jun 2014, model OSC 3.0 telah dipersetujui dikuatkuasakan oleh semua PBT di Semenanjung Malaysia. OSC 3.0 mengambilkira amalan-‐amalan terbaik dunia juga menepati metodologi Bank Dunia menaraf regulatori domestik bandar-‐bandar utama di dunia. Enam (6) proses utama yang diberi penekanan adalah pengumpulan data teknikal, pertimbangan permohonan, notifikasi mula kerja, pemeriksaan interim, pemeriksaan akhir dan pendepositan CCC. FGDCP telah mengambil inisiatif untuk mengukur sekali lagi prestasi bandar-‐bandar utama di Malaysia untuk melihat keberkesanan pelaksanaan OSC 3.0 di lapangan pada Jun 2015 iaitu setelah setahun pelaksanaannya. KANDUNGAN KAJIAN URUSAN PERMIT PEMBINAAN BANDAR-‐BANDAR UTAMA MALAYSIA 2015 Kajian ini menyediakan maklumat berkaitan prestasi peraturan domestik berkaitan Urusan Pengeluaran Permit Pembinaan di Malaysia. Kajian ini memberi tumpuan kepada prestasi bandar-‐bandar utama yang merupakan enjin utama eknomi negeri di Malaysia. Objektif kajian adalah untuk menyemak keberkesanan pelaksanaan peraturan domestic untuk mendirikan bangunan dalam kawasan bandar yang dikaji. Peraturan yang disediakan perlulah mudah diakses, difahami dan mudah dilaksanakan. Kajian ini merangkumi dua jenis data. Pertama adalah prosedur yang dikenankan oleh PBT dan Agensi berdasarkan peraturan yang bertulis di kawasan bandar tersebut. Prosedur merangkumi Akta, Undang-‐undang Kecil PBT, Garis Panduan PBT dan agensi teknikal, senarai semak membuat permohonan serta borang-‐borang yang dikeluarkan pleh PBT dan agensi-‐agensi teknikal. Kedua adalah pengukuran masa iaitu tempoh yang diambil oleh PBT dan Agensi untuk melengkapkan prosedur. Data-‐data yang diterbitkan di dalam kajian ini juga diperolehi dari para perunding yang berurusan dengan PBT. HAD KAJIAN Kajian ini terhad kepada pematuhan peraturan untuk firma kecil dan sederhana besar iaitu melibatkan pembinaan sebuah stesen minyak. Pengukuran yang dicatatkan di dalam kajian ini melibatkan permohonan yang TIADA proses ulangan dan semua permohonan telah memenuhi setiap keperluan PBT dan agensi-‐agensi teknikal seperti yang dikehendaki oleh peraturan. KENAPA KAJIAN INI DIJALANKAN Kajian ini menguji tahap daya saing setiap bandar yang boleh mencerminkan kesediaan Negeri menerima pelaburan di negeri masing-‐masing. Setiap sektor yang ingin dilaburkan memerlukan bangunan bagi menjalankan operasi perniagaan. Secara mudah, jika sebuah bangunan kecil seperti stesen minyak dapat dilaksanakan dengan teratur dan cepat sudah tentu prinsip pelaksanaan peraturan yang lebih kompleks dapat ditangani dengan baik.

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | vi

PENANDAARASAN Maklumat yang diperolehi dari setiap bandar dapat dibandingkan melalui penandarasan yang membolehkan setiap kerajaan negeri, PBT dan agensi-‐agensi teknikal menyemak semula keperluan peraturan masing-‐masing. Diantara pemerhatian kritikal yang boleh dirumuskan dalam kedua-‐dua kajian adalah kurangnya kolaborasi dan pemahaman tentang peranan dan fungsi agensi masing-‐masing. Agensi pusat kurang kawalan serta kurang mengetahui apa yang dilaksanakan oleh agensi di peringkat negeri dan cawangan. Data dan maklumat yang diterjemahkan dalam kajian ini mampu memberi indikator untuk membuat pertimbangan yang tepat sebelum sesuatu peraturan diperkenalkan kepada umum. METODOLOGI Kaedah pengukuran adalah berdasarkan kepada metodologi Bank Dunia “Doing Business” dengan sedikit pengubahsuaian bagi disesuaikan dengan konteks Malaysia. Petunjuk prestasi utama dalam mengukur kualiti peraturan dalam DCP adalah seperti berikut :

I. PROSEDUR Untuk membina sebuah Stesen Minyak yang sah disisi undang-‐undang (bilangan prosedur)

ü Sebarang interaksi antara perniagaan dengan pihak-‐pihak luar termasuk Agensi Kerajaan dan Pembekal Utiliti semasa proses mendapatkan permit pembinaan

ü Mengemukakan semua dokumen yang berkaitan dan mendapatkan semua kelulusan, lesen, permit dan sijil

ü Melengkapkan semua notifikasi yang diperlukan dan menerima semua pemeriksaan yang perlu

ü Mendapatkan sambungan utility termasuk air, pembetungan dan talian telefon tetap

ü Mendaftarkan Perkhidmatan selepas siap ( jika diperlukan untuk digunakan sebagai cagaran

atau untuk pemindahan Stesen Minyak )

II. MASA diperlukan untuk melengkapkan setiap prosedur (hari)

ü Tidak termasuk tempoh pihak perniaga mengumpulkan maklumat

ü Setiap prosedur bermula pada hari yang berasingan

ü Prosedur dianggap lengkap apabila dokumen akhir diterima

ü Tiada suai kenal terlebih dahulu dengan pegawai-‐pegawai III. KOS diperlukan untuk melengkapkan setiap prosedur ( % daripada pendapatan per kapita )

ü Kos rasmi sahaja, yang dibayar kepada pihak kerajaan ( yuran memproses )

Nota: Untuk kajian ini, perbandingan kos tidak dipamerkan

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | vii

A. ANDAIAN KES KAJIAN

Indikator Urusan Pengeluaran Permit Pembinaan merekodkan semua prosedur yang diperlukan untuk sesebuah perniagaan dalam industri pembinaan untuk membina sebuah Stesen Minyak. Prosedur ini termasuk mengemukakan semua dokumen projek yang berkaitan dengan pihak berkuasa tempatan; perlu mendapatkan semua Kelulusan, lesen, permit, dan sijil, melengkapkan semua notis pemberitahuan yang dikehendaki dan menerima semua pemeriksaan yang perlu dari mendapatkan Kebenaran Merancang atau Perintah Pembangunan sehinggalah mempunyai Perakuan Siap dan Pematuhan bagi membolehkan bangunan diduduki. Indikator ini juga merekodkan masa yang diperlukan oleh pihak berkuasa tempatan dan agensi-‐ agensi teknikal memberi keputusan terhadap setiap permohonan berkaitan satu pembangunan. Stesen minyak ini dibina di atas tanah yang berada dalam zon yang dibenarkan dan dimiliki oleh pemaju yang sah.

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | viii

Projek Stesen Minyak (Illustrasi A.1)

Luas Kawasan 4046m2 (1 ekar)

Keadaan Tanah Rata

Pemilikan Tanah Pemilikan tanah yang sah bagi tujuan Stesen Minyak

Isu Pengezonan/Guna Tanah Tanah berada dizon yang dibenarkan oleh PBT dan Pejabat Tanah

Pemohonan Dibuat Oleh PSP/SP Pembinaan Kontraktor yang berdaftar

Penyambungan Utiliti (Air, Elektrik, Pembentungan dan Telekomunikasi)

Tersedia dan berdekatan dengan tapak pembinaan

Ilustrasi A.1: Pelan Susun Atur Stesen Minyak

Kajian Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan | 1

BANDAR : ALOR SETAR

Agensi-‐agensi teknikal luaran yang terlibat:


Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Alor Setar.

Sila ambil perhatian bahawa prosedur bertanda asterisk (*) boleh dilakukan pada masa yang sama seperti prosedur yang sebelumnya.

No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 Masa dan

prosedur di peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan

2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Syarikat Air Darul Aman (SADA)

14

P1 Mendapatkan Maklumat 3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber bekalan

elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat untuk

penyambungan telekomunikasi daripada SKMM 5. *Mengemukakan dan mendapatkan pengesahan status tanah terkini

daripada PTD/PTG 6. Mengemukakan permohonan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan +

Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC Online MBAS

3 P2 Pertimbangan Kepada Pelan-‐Pelan Cadangan Pemajuan

7. Mengemukakan permohonan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MBAS

1 3 salinan Pelan beserta dokuman berkaitan

8. Terima surat & pelan perakuan KM daripada Jabatan Perancang 153 -‐ Masa paling panjang semasa terima surat dan pelan perakuan Pelan Bangunan -‐ Selepas mengemukakan permohonan formal, pemohon dinasihatkan berurusan terus dengan jabatan yang terlibat bagi mendapatkan ulasan sebelum mesyuarat

9. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia (JBPM)

10. Terima ulasan pembangunan daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 11. Terima ulasan pembangunan daripada Indah Water Konsortium Sdn Bhd

(IWK) 12. Terima ulasan pembangunan daripada Syarikat Air Darul Aman (SADA) 13. Terima ulasan pembangunan daripada Telekom Malaysia Berhad (TMB) 14. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Perancang Bandar & Desa

(JPBD) 15. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Alam Sekitar (JAS) 16. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) 17. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Pengairan & Saliran (JPS) 18. Terima surat & pelan perakuan daripada Jabatan Kejuruteraan (JK) MBAS 19. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) 20. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Pengairan & Saliran (JPS) 21. Terima surat & pelan perakuan Kejuruteraan daripada Jabatan Kejuruteraan

(JK) MBAS 22. Terima surat & pelan perakuan Pelan Bangunan daripada Jabatan Kawalan

Bangunan MBAS 23. Terima surat & pelan perakuan Pelan Landskap daripada Jabatan Landskap

(JL) MBAS 24. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan

Kejuruteraan MBAS 1 P3

Notifikasi Mula Kerja

25. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Kawalan Bangunan (JKB) MBAS

1

26. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Keselamatan Kesihatan Pekerjaan (JKKP)

1

27. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada IWK 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian

28. Mengemukakan permohonan dan pemeriksaan Interim kepada JKR (CBR Test)

7 P4 Pemeriksaan Interim

Keputusan diterima ditapak > 80%

29. Mengemukakan permohonan dan pemeriksaan Interim kepada JKR (Coring Test)

5 Ketebalan >100mm

30. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada IWK 1

31. Terima pemeriksaan interim daripada IWK 5 32. Terima surat ulasan pemeriksaan interim daripada IWK 4 33. Mengemukakan Dokumen Makluman Siap Kerja kepada SADA 1 34. Mengemukakan Surat Pengiraan Bayaran Pertaruhan Liabiliti kecacatan

SADA 25

35. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir air daripada Pihak Berkuasa Air SADA

1 P5 Pemeriksaan Akhir

36. Terima pemeriksaan akhir air daripada Pihak Berkuasa Air 12 37. Terima surat perlepasan sambungan air daripada Pihak Berkuasa Air 13 38. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran

kepada BOMBA 1

39. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada BOMBA 7 40. Terima surat perlepasan keselamatan kebakaran daripada BOMBA 7 41. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir pembentungan daripada

Agensi Perakuan Pembentungan (IWK) 1

42. Terima pemeriksaan akhir pembentungan daripada IWK 7 43. Terima surat perlepasan pembentungan daripada IWK 7 44. Memohon Meter Bekalan Elektrik daripada pihak TNB 10 45. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir daripada Jabatan

Kejuruteraan 1

46. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan 8 47. Terima surat perlepasan daripada Jabatan Kejuruteraan 10 48. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada Bahagian

Bangunan (BB) MBAS 1

49. Terima pemeriksaan akhir daripada Bahagian Bangunan (BB) MBAS 7 50. Terima surat perlepasan daripada Bahagian Bangunan (BB) MBAS 10 51. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan

(CCC) kepada JKB 1 P6

Deposit CCC

52. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada Lembaga Jurutera Malaysia (LJM)

1

Jumlah 314

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Alor Setar

(dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC): Jumlah Prosedur Masa (Hari)

47 314


Keunikan Majlis Bandaraya Alor Setar dalam urusan mendapatkan pembinaan:

1. Pihak MBAS telah mewajibkan “Online Submission” bermula 12 September 2014 bagi permohonan baru (Browser yg. sesuai utk digunakan Mozilla FireFox)

i. Semua projek yang hendak didaftarkan melalui Sistem OSC Online perlu didaftarkan oleh Pemilik atau Pemaju Projek.

ii. Pemilik atau Pemaju Projek perlu melengkapkan pendaftaran Projek dan melantik/memilih PSP/SP untuk projek tersebut bagi membenarkan pihak PSP/SP menghantar sebarang permohonan melalui Sistem OSC Online.

iii. Walaubagaimanapun pihak PSP/SP boleh mendaftarkan projek bagi Pihak Pemilik atau Pemaju Projek.

iv. Senarai Semak Dokumen adalah berdasarkan kepada konsep Senarai Semak Terbuka.Pihak PSP/SP boleh membuat rujukan Senarai Semak Dokumen yang berkitan dengan permohonan masing-‐masing pada bahagian e-‐Rujukan di dalam Sistem OSC Online.

2. Borang G17 perlu mendapatkan sokongan dari Jabatan Kejuruteraan walaupun telah melebihi 14 hari sebelum boleh diterima Unit OSC.

i. Surat Tiada Halangan Test Crusher Run ii. Surat Tiada Halangan Coring Test iii. Surat Tiada Halangan Perabot Jalan

3. MBAS masih memerlukan surat sokongan Jabatan Bangunan (tiada halangan pengeluaran CCC).


BANDAR : IPOH Agensi-‐agensi teknikal luaran yang terlibat:


Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Ipoh.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 Masa dan prosedur

di peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan

2. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Lembaga Air Perak (LAP)

14 P1 Mendapatkan Maklumat 3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber

bekalan elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat untuk


daripada PTG 6. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan

Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MBI

108

P2 Pertimbangan Kepada Pelan-‐Pelan Cadangan Pemajuan

Masa paling lama semasa Prosedur 14 hingga 17

7. *Terima kelulusan daripada JBPM 8. *Terima kelulusan daripada JKR 9. *Terima kelulusan daripada JPS 10. *Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 11. *Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 12. *Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada LAP 13. *Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 14. *Terima surat & pelan pertapakan KM daripada Jabatan Perancang

MBI 15. *Terima surat & pelan perakuan Pelan Landskap daripada Jabatan

Landskap MBI 16. *Terima surat & pelan perakuan Pelan Kejuruteraan daripada

Bahagian Infrastruktur (BI) MBI 17. *Terima surat & pelan perakuan Pelan Bangunan daripada Bahagian

Bangunan (BB) MBI 18. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan

Bangunan, Jabatan Kejuruteraan, IWK dan DOSH melalui OSC MBI 1 P3


19. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Interim melalui OSC MBI 1 P4 Pemeriksaan Interim

20. Terima pemeriksaan Interim daripada LAP 14 21. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (CBR Test) 14 22. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (Coring Test) 14 23. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan melalui OSC MBI 1 P5

Pemeriksaan Akhir

24. Terima pemeriksaan akhir daripada LAP – P1 1 25. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada LAP – P1 14 26. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB – P1 1 27. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB –P1 14


Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Ipoh

(dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):: Jumlah Prosedur Masa (Hari)

33 270

Keunikan Majlis Bandaraya Ipoh dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 28. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR – P1 12 P5

Pemeriksaan Akhir

29. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR -‐ P1 1 30. Terima pemeriksaan akhir daripada TM – P1 1 31. Terima surat perlepasan Borang G20 daripada TM – P1 14 32. Terima pemeriksaan akhir daripada IWK – P2 2 33. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada IWK – P2 14 34. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM -‐ P2 1 35. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM -‐ P2 14 36. Terima pemeriksaan akhir daripada JPS – P2 7 37. Terima surat perlepasan daripada JPS – P2 20 38. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F – Perakuan Siap dan

Pematuhan (CCC) kepada OSC MBI 1 P6

Deposit CCC

Jumlah 270

1. Permohonan Pelan Kebenaran Merancang, Pelan Bangunan, Kejuruteraan, Landskap dan Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui unit OSC MBI.

2. Permohonan pelan dapat dilakukan secara serentak, oleh yang demikian pihak PSP dapat menjimatkan masa memperolehi kelulusan penuh tanpa perlu menanti kelulusan secara berperingkat.


BANDAR : JOHOR BAHRU



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Johor Bahru.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 -‐Masa paling

lama semasa Prosedur 4 -‐ Masa dan prosedur di peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan

2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Syarikat Air Johor (SAJH)

60

P1 Mendapatkan Maklumat 3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber bekalan

elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang NFP yang terdekat untuk


daripada Pejabat Tanah Daerah (PTD)

6. Mengemukakan Permohonan Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui Online OSC MBJB B *Kriteria Projek dibawah EFPA – Exemption From Planning Approval

83



7. Mengemukakan Permohonan Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MBJB *Kriteria Projek dibawah EFPA – Exemption From Planning Approval

8. Terima kelulusan daripada SKMM 9. Terima kelulusan daripada JPS 10. Terima kelulusan daripada JKR 11. Terima kelulusan daripada JAS 12. Terima kelulusan daripada PTD 13. Terima kelulusan daripada TNB 14. Terima kelulusan daripada JMG 15. Terima kelulusan daripada PPSPPA 16. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 17. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada SAJH 18. Terima kelulusan pelan rekabentuk (SWA-‐LR) daripada IWK 19. Terima surat & Pelan perakuan JBPM 20. Terima surat & Pelan perakuan KT Jabatan Kejuruteraan 21. Terima surat & Pelan Perakuan PB Jabatan Bangunan (JB) MBJB 22. Terima surat & pelan perakuan PJP daripada Jabatan Kejuruteraan MBJB 23. Terima surat & Pelan perakuan PL daripada Jabatan Landskap (JL) MBJB 24. Mengemukakan permohonan kepada Perisind Venture Sdn. Bhd. (PVSB)

untuk menyediakan Pelan ‘Utilities Mapping’ bagi Permohonan Permit Laluan

1 P3 Notifikasi Mula Kerja

25. Terima Pelan 'Utilities Mapping' daripada Perisind Venture Sdn. Bhd. (PVSB)

90

26. Memgemukakan Notis Pemberitahuan Mula Kerja melalui OSC MBJB 1 27. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim (FDT Test) kepada JK

MBJB/JKR 7 P4

Pemeriksaan Interim

28. Terima pemeriksaan interim (FDT Test) daripada JK MBJB/JKR 1 29. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim (CBR Test) kepada JK

MBJB/JKR 7


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 30. Terima pemeriksaan interim (CBR Test) daripada JK MBJB/JKR 1 P4

Pemeriksaan Interim

31. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim (CBR Test) kepada JK

MBJB/JKR 7

32. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim (Coring Test) kepada JK MBJB/JKR

1

33. Terima pemeriksaan interim (CoringTest) daripada JK MBJB/JKR 7 34. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim (Ujian Bahan) kepada

SAJH 1

35. Terima pemeriksaan Interim (Ujian Bahan) daripada SAJH 7 36. Mengemukakan Permohonan pemeriksaan interim (Ujian Tekanan &

Kebocoran) kepada SAJH 1

37. Terima pemeriksaan Interim (Ujian Tekanan & Kebocoran) daripada SAJH 7 38. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran

kepada JBPM 14 P5

Pemeriksaan Akhir

39. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM 1 40. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM 14 41. Mengemukakan Notis Perakuan Siap Kerja Pembentungan (SWC-‐LR)

kepada IWK 1

42. Terima surat pelepasan Borang G14 & G15 daripada IWK 14 43. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan air kepada

SAJH 14

44. Terima pemeriksaan akhir daripada SAJH 1 45. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada SAJH 14 46. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan elektrik kepada

TNB 7

47. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 1 48. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 14 49. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada Jabatan

Kejuruteraan MBJB 14

50. Terima Lawatan Tapak daripada Jabatan Kejuruteraan MBJB 1 51. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Bahagian Saliran dan

Pengurusan Sungai MBJB (untuk saliran) 1

52. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Bahagian Saliran dan Pengurusan Sungai MBJB (untuk pembentungan)

1

53. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Jabatan Landskap MBJB 1

54. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta MBJB

1

55. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Jabatan Kesihatan MBJB

1

56. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir Bahagian Pengangkutan Bandar MBJB (lampu jalan)

1

57. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir JKR/LLM 1

58. Terima pemeriksaan akhir Bahagian Saliran dan Pengurusan Sungai MBJB (untuk saliran)

14

59. Terima permohonan pemeriksaan akhir Bahagian Saliran dan Pengurusan Sungai MBJB (untuk pembentungan)

14

60. Terima permohonan pemeriksaan akhir dan surat pelepasan Jabatan Landskap MBJB

14

61. Terima permohonan pemeriksaan akhir dan surat pelepasan Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta MBJB

14

62. Terima permohonan pemeriksaan akhir dan surat pelepasan Jabatan 14


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian Kesihatan MBJB

63. Terima permohonan pemeriksaan akhir dan surat pelepasan Bahagian Pengangkutan Bandar MBJB (lampu jalan)

14

64. Terima permohonan pemeriksaan akhir dan surat pelepasan JKR/LLM 14 65. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Jabatan Kejuruteraan

MBJB 14

66. Mendepositkan Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada MBJB

1 P6 Deposit CCC

67. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pemantuhan (CCC) kepada Lembaga Jurutera Malaysia (LJM)

1

Jumlah 514

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Johor Bahru (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):

Jumlah Prosedur Masa (Hari) 62 453


Keunikan Majlis Bandaraya Johor Bahru dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Pihak MBJB ada mempraktikkan sesetengah Permohonan Kebenaran Merancang (Pembinaan) yang mempunyai kriteria berikut diberi pertimbangan pengecualian (EFPA – Exemption From Planning Approval) dan terus mengemukakan permohonan di peringkat Pelan Bangunan :-‐

i. Telah ada kelulusan pelan susunatur dan cadangan yang dikemukakan adalah selaras dengan pelan susunatur yang telah diluluskan.

ii. Telah ada kelulusan serahbalik kurniasemula peringkat 2. iii. Telah ada suratan hakmilik. iv. Pemajuan berbentuk horizontal (landed) seperti rumah terres, berkembar, sesebuah, stesen

minyak, kilang dan pencawang elektrik. v.

2. Pihak MBJB telah mewajibkan “Online Submission” bagi permohonan baru untuk semua skop (KM, PB, KT, RnD dan Landskap):-‐

i. Perlu masa lama untuk upload dokumen/pelan dalam sistem. ii. Kandungan dalam portal terlalu umum dan kerap kali perlu pengesahan semula dengan pihak

MBJB. iii. MBJB ada menyediakan PC dan internet di Unit OSC bagi PSP untuk memuatnaik/daftar

permohonan iv. Hardcopy masih perlu juga dikemukakan selepas 2 hari Online Submission disahkan lengkap.

3. Pihak Unit OSC MBJB masih mempraktikkan amalan semakan pelan dan dokumen (Checking Point) di kaunter OSC dan permohonan yang tidak mematuhi syarat dan pelan yang dikomen akan ditolak. Penggunaan sampul surat masih tidak dipraktikkan.

4. Pihak MBJB (Jabatan Kejuruteraan MBJB) mewajibkan bagi RD-‐6 (Pengeluaran Sokongan CCC) perlu diserah bersama surat sokongan khas dari Jabatan Penilaian, Jabatan Landskap, Jabatan Kesihatan, Jabatan Saliran (Kerjatanah & Pembentungan) dan JKR/LLM.

5. Kekerapan kelewatan pengeluaran surat sokongan CCC G17 (Jalan dan Parit) sehingga melebihi 14 hari

selepas lawatan akhir dibuat dan tanpa sebarang keluar surat ulasan. Setelah borang F dikeluarkan proses deposit ke Unit OSC MBJB ditolak atas alasan surat sokongan tidak lengkap.

6. Pihak MBJB (Jabatan Bangunan MBJB) mewajibkan surat sokongan dari Jabatan Bangunan diperolehi

sebelum Borang F dikeluarkan.

7. Pihak Unit OSC MBJB mewajibkan serahan Borang G1-‐G21 menggunakan kertas berwarna biru dan tarikh pada Borang F hanya akan ditetapkan oleh pihak OSC semasa proses deposit dibuat walaupun sokongan lengkap telah diterima awal.

8. Kekerapan senarai semak permohonan dari semua Jabatan Dalaman MBJB bertukar tanpa dikemaskini pada

laman portal OSC mahupun memaklumkan di bahagian kaunter. Hanya selepas dokumen untuk serahan telah lengkap dibuat komen baru diterima tentang senarai semak baru tersebut.

9. Prosedur mewajibkan pelantikan pihak Perisind Venture Sdn. Bhd. (PVSB) untuk menyediakan Pelan ‘Utilities

Mapping’ bagi Permohonan Permit Laluan sering timbul masalah dan menyumbang kelewatan yang panjang.


BANDAR : KANGAR



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kangar.

Sila ambil perhatian bahawa prosedur bertanda asterisk (*) boleh dilakukan pada masa yang sama seperti prosedur yang sebelumnya



2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada JKR Unit Air

18 P1 Mendapatkan Maklumat 3. Mengemukakan Pelan Perancang + Bangunan + Kejuruteraan Untuk

Pra Semakan Majlis 3

4. Terima Surat Makluman Mesyuarat/ Ulasan Bersama YDP/SU dan Jabatan Teknikal Dalaman

15

5. Terima Surat Ulasan/ Tiada Halangan Untuk Pelan Perancang + Bangunan + Kejuruteraan dari MPKps. *(Surat ini perlu disertakan ketika Permohonan Penuh)

1

6. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber bekalan elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB)

14

7. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat untuk penyambungan telekomunikasi daripada SKMM

8. *Mengemukakan dan mendapatkan pengesahan status tanah terkini daripada PTD/PTG

9. *Mengemukakan permohonan mendapatkan surat sokongan pembekalan perkhidmatan talian tetap daripada NFP

10. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan serentak Pelan Kebenaran Merancang + Bangunan + Kejuruteraan dari MPKps dan Jabatan Teknikal Luaran Berkaitan Sahaja

51


Masa paling lama semasa Prosedur 16

11. Terima surat ulasan pelan KM daripada Jabatan Perancang MPKps. 12. Terima surat ulasan pelan BP daripada Jabatan Bangunan MPKps. 13. Terima surat ulasan pelan PI daripada Bahagian Kejuruteraan

MPKps. 14. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Bomba &

Penyelamat Malaysia (JBPM) 15. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) 16. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Pengairan & Saliran

(JPS) 17. Memajukan Pelan Tunai Syarat Pelan Perancang + Bangunan +

Kejuruteraan dari MPKps. melalui OSC 18. Terima ulasan pembangunan daripada Indah Water Konsortium Sdn

Bhd (IWK) 19. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 20. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada JKR Unit Air 21. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerjakepada Unit OSC 1 P3


22. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim kepada JKR (CBR Test)


23. Terima pemeriksaan Interim kepada JKR (CBR Test) 1 24. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim kepada JKR

(Coring Test) 7

25. Terima pemeriksaan Interim kepada JKR ( Coring Test ) 1 26. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada Jabatan

Kejuruteraan MPKps.(CBR Test) 7

27. Terima pemeriksaan interim daripada Jabatan Kejuruteraan (CBR Test)

1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 28. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada Jabatan

Kejuruteraan MPKps.(Coring Test) 7 P4

Pemeriksaan Interim

29. Terima pemeriksaan interim daripada Jabatan Kejuruteraan (Coring Test)

1

30. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir pembentungan daripada APP (IWK)


31. Terima pemeriksaan akhir pembentungan daripada IWK 7 32. Terima surat perlepasan pembentungan daripada IWK 7 33. Mengemukakan permohonan pemeriksaan bekalan air kepada JKR

Unit Air 1

34. Terima pemeriksaan akhir air daripada JKR Unit Air 7 35. Terima surat perlepasan sambungan air daripada JKR Unit Air 7 36. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan

kebakaran kepada BOMBA 1

37. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM 5 38. Terima surat perlepasan keselamatan kebakaran daripada JBPM 7 39. Memohon / Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir

daripada pihak TNB 1

40. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 7 41. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 7 42. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir daripada Jabatan

Kejuruteraan 1

43. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan 5 44. Terima surat perlepasan daripada Jabatan Kejuruteraan 7 45. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JKR 1 46. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 8 47. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR 5 48. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada Bahagian

Bangunan 1

49. Terima pemeriksaan tapak Bahagian Bangunan 7 50. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan

Pematuhan (CCC) kepada JKB 1 P6

Deposit CCC


1

Jumlah 179

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kangar (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):



Keunikan Majlis Perbandaran Kangar dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Perlu majukan satu set pelan KM, Bangunan dan Kejuruteraan untuk semakan jabatan dalaman dan mendapatkan temujanji mesyuarat bersama YDP dan surat tiada halangan/ ulasan dikeluarkan setelah selesai mesyuarat bersama YDP. Perlu sertakan surat ini ketika Permohonan lengkap dibuat.

2. Tiada Permohonan Atas Talian. 3. Setiap Jabatan perlu menyemak pelan dan dokumen yg dimajukan di kaunter OSC sebelum

permohonan diterima. Jika terdapat sebarang kesilapan pd pelan dan document, permohonan tidak akan diterima.

4. Pelan TNB, JKR Unit Air dan TM perlu dimajukan oleh pemohon terus kepada Jabatan Berkenaan.


BANDAR : KOTA BHARU



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kota Bharu.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 -‐Masa paling lama

semasa Prosedur 3 -‐ Masa dan prosedur di peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan.

2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Air Kelantan Sdn Bhd (AKSB)

14

P1 Mendapatkan Maklumat 3. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber

bekalan elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat untuk

penyambungan telekomunikasi daripada Suruhanjaya Komunikasi & Muiltimedia Malaysia (SKMM)

5. Mengemukakan dan mendapatkan pengesahan status tanah terkini daripada Pejabat Tanah Daerah (PTD)

6. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Pelan Kejuruteraan + Pelan Landskap + Pelan Utiliti melalui OSC MPKB

75



7. Terima kelulusan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) 8. Terima kelulusan daripada Jabatan Pengairan & Saliran (JPS) 9. Terima kelulusan daripada AKSB 10. Terima kelulusan daripada TNB 11. Terima kelulusan daripada Network Facility Provider (NFP) 12. Terima kelulusan daripada Majaari Services Sdn Bhd (MSSB) 13. Terima kelulusan daripada Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia

(JBPM) 14. Terima surat & pelan perakuan PL daripada Jabatan Landskap (JL)

MPKB 15. Terima surat & pelan perakuan KS daripada Jabatan Perkhidmatan

Bandar (JPB) MPKB 16. Terima surat & pelan perakuan KT daripada Jabatan Kejuruteraan

(JK) MPKB 17. Terima surat & pelan perakuan JP daripada JK MPKB 18. Terima surat & pelan perakuan KM daripada Bahagian Perancang

Bandar (BPB) MPKB 19. Terima surat & pelan perakuan PB + Permit daripada Bahagian

Kawalan Bangunan (BKB) MPKB 20. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada BKB MPKB

1

P3 Notifikasi Mula Kerja

21. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada JK MPKB


23. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada JKR (CBR Test)


24. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (CBR Test) 1 25. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada AKSB 7


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 26. Terima pemeriksaan Interim daripada AKSB 1 P4

Pemeriksaan Interim

27. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada JKR

(Coring Test) 1

28. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (Coring Test) 1 29. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan

kebakaran kepada JBPM 19 P5

Pemeriksaan Akhir

30. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM 1 31. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM 7 32. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan air kepada

AKSB 16

33. Terima pemeriksaan akhir daripada AKSB 1 34. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada AKSB 10 35. Mengemukakan permohonan notis perakuan siap kerja

pembetungan kepada MSSB 1

36. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada MSSB 1 37. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan elektrik

kepada TNB 1

38. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 1 39. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 2 40. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JKR 1 41. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 1 42. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR 6 43. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JK MPKB 8 44. Terima pemeriksaan akhir daripada JK MPKB 1 45. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JK MPKB 12 46. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada BPB, BKB,

JL & JPB MPKB 14

47. Terima pemeriksaan akhir daripada BPB, BKB, JL & JPB MPKB 1 48. Terima surat sokongan CCC daripada BPB MPKB

14 P5

Pemeriksaan Akhir Masa paling lama semasa Prosedur 49

49. Terima surat sokongan CCC daripada BKB MPKB 50. Terima surat sokongan CCC daripada JL MPKB 51. Terima surat sokongan CCC daripada JPB MPKB 52. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan

Pematuhan (CCC) kepada BKB 1 P6

Deposit CCC


1

Jumlah 208

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kota Bharu (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):



Keunikan Majlis Perbandaran Kota Bharu dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Jabatan teknikal dalaman turut membuat lawatan pemeriksaan tapak dan mengeluarkan surat sokongan CCC.

2. Perihal tanah perlu diselesaikan terlebih dahulu sebelum mengemukakan pelan pembangunan KE OSC.

3. Kelulusan permohonan Kebenaran Merancang diuruskan oleh pihak JPBD Negeri Kelantan (selain

daerah Kota Bharu). 4. Permohonan serentak tetapi kelulusan berasingan.


BANDAR : KOTA KINABALU



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kota Kinabalu.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 Masa dan prosedur di

peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan

2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Jabatan Air Negeri Sabah (JANS)

14 P1 Mendapatkan Maklumat

3. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kebenaran Merancang daripada Jabatan Perancang Bandar dan Wilayah (JPBW) Negeri Sabah

365


4. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan daripada Jabatan Perancangan Bandaraya (JPB)

45

Masa paling lama semasa Prosedur 4.

5. Terima kelulusan daripada Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia (JBPM)

6. Terima kelulusan daripada Jabatan Kesihatan (JK) 7. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kerja

Tanah daripada Jabatan Kejuruteraan (JK) 21

8. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Saliran daripada Jabatan Kejuruteraan (JK)

9. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Awam daripada Jabatan Kejuruteraan (JK)

10. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Pembetungan daripada Jabatan Kejuruteraan (JK)

11. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Struktur daripada Jabatan Kejuruteraan (JK)

12. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Mekanikal & Elektrikal daripada Jabatan Kejuruteraan (JK)

13. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Jalan daripada Jabatan Pengangkutan & Trafik (JPT)

30 Masa paling lama semasa Prosedur 15 & 16.

14. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Landskap daripada Jabatan Landskap (JL)

15. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Sabah Electricity Sdn Bhd (SESB)

16. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Jabatan Air Negeri Sabah (JANS)

17. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Telekom Malaysia Berhad (TMB)

18. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan 'Way Leave' daripada Jabatan Kerja Raya (JKR)

19. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Kejuruteraan (JK) DBKK

1



21. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada JANS (Ujian Bahan) 1

P4 Pemeriksaan Interim

22. Terima pemeriksaan Interim daripada JANS (Ujian Bahan) 14 23. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada

JANS (Ujian Tekanan) 1 24. Terima pemeriksaan Interim daripada JANS (Ujian Tekanan) 14 25. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Perancangan Bandaraya (JPB) 7 P5 Pemeriksaan Akhir


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 26. Terima pemeriksaan akhir daripada JPB 1 P5

Pemeriksaan Akhir 27. Terima surat sokongan OC daripada JPB 7 28. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Kejuruteraan (JK) 7

29. Terima pemeriksaan akhir daripada JK 1 30. Terima surat sokongan OC daripada JK untuk Kerja Saliran &

Pembetungan 7 31. Terima surat sokongan OC daripada JK untuk Kerja

Mekanikal & Elektrikal 7 32. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Pengangkutan & Trafik (JPT) 7 33. Terima pemeriksaan akhir daripada JPT 1 34. Terima surat sokongan OC daripada JPT untuk Kerja Jalan 7 35. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Landskap (JL) 7 36. Terima pemeriksaan akhir daripada JL 1 37. Terima surat sokongan OC daripada JL 7 38. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir

keselamatan kebakaran kepada JBPM 7 39. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada

JBPM 1 40. Terima surat sokongan OC daripada JBPM 7 41. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Kesihatan (JK) 7 42. Terima pemeriksaan akhir daripada JK 1 43. Terima surat sokongan OC daripada JK 7 44. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan

air kepada JANS 7 45. Terima pemeriksaan akhir daripada JANS 1 46. Terima surat sokongan OC daripada JANS 7 47. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan

elektrik kepada SESB 7 48. Terima pemeriksaan akhir daripada SESB 1 49. Terima surat sokongan OC daripada SESB 7 50. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

TM 7 51. Terima pemeriksaan akhir daripada TM 1 52. Terima surat sokongan OC daripada TM 7 P6

Deposit OC

53. Mengemukakan permohonan OC kepada JPB dan terima OC 7 Jumlah 656

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kota Kinabalu: Jumlah Prosedur Masa (Hari)

52 641


Keunikan Dewan Bandaraya Kota Kinabalu dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Permohonan serentak tidak berlaku. 2. Masih menggunakan prosedur OC. 3. Pihak DBKK menguruskan pelan pembentungan. 4. Tiada OSC. 5. Kelulusan Pelan Kebenaran Merancang perlu mendapatkan kelulusan peringkat negeri.


BANDAR : KUALA LUMPUR



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kuala Lumpur.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan

kadar tekanan air daripada SYABAS 14 P1 Mendapatkan

Maklumat -‐Masa paling lama semasa Prosedur 4 (melebihi 14 hari) -‐ Masa dan prosedur di peringkat P1 tidak diambil kira dalam pengiraan keseluruhan mendapatkan permit pembinaan



5. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC DBKL


6. Menerima surat ulasan dan surat berserta pelan perakuan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC DBKL

60

7. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada OSC i. Mendepositkan Borang B (Bangunan), ii. Borang B (Kerja Tanah) iii. Pelan Struktur berserta Borang A (Struktur) dan

pengiraan rekabentuk struktur iv. Pelan Sanitari v. Notis mula kerja IWK vi. Borang JKJ 103 vii. Maklumat kontraktor utama berserta lesen viii. Jadual perancangan kerja binaan ix. Surat kelulusan JKAWS


8. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir kepada Jabatan-‐Jabatan Teknikal Perakuan melalui OSC DBKL


9. Terima surat makluman tarikh Pemeriksaan Tapak Akhir dan daripada OSC DBKL

14

10. Membuat Pemeriksaan Tapak Akhir (Joint Inspection) dan menerima surat perlepasan: -‐ Surat perlepasan G8 atau G9 daripada JBPM -‐ Surat perlepasan G13 daripada Pihak Berkuasa Air (SYABAS) -‐ Surat perlepasan G14 dan G15 daripada IWK -‐ Surat perlepasan G16 daripada TNB -‐ Surat perlepasan G17 daripada Jabatan Kejuruteraan (Jabatan Perancangan Insfrastruktur,JPIF)

-‐ Surat perlepasan G18 (Lampu Jalan) daripada Jabatan Kejuruteraan (JPIF-‐Unit Elektrik)

1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian -‐ Surat perlepasan G19 (Perparitan Luaran) daripada Jabatan

Kejuruteraan -‐ Penyambungan telekomunikasi (Surat Pengesahan Mutu) daripada TM

P5 Pemeriksaan Akhir

11. Mendepositkan Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada DBKL dan Lembaga Jurutera Malaysia (LJM) melalui OSC DBKL.

1 P6 Deposit CCC

Jumlah 94

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kuala Lumpur (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):


Keunikan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Permohonan kelulusan pelan boleh dilakukan secara serentak melalui prosedur OSC 1Submission serta permohonan tersebut akan dibawa masuk ke dalam mesyuarat teknikal dalam tempoh 1 bulan.

2. Unit OSC memastikan agensi-‐agensi teknikal mengemukakan ulasan atau perakuan dalam tempoh yang telah ditetapkan.

3. Lawatan pemeriksaan sokongan CCC daripada agensi-‐agensi teknikal boleh dilakukan secara

serentak dan surat pelepasan boleh diperolehi pada hari yang sama.


BANDAR : KUALA TERENGGANU



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kuala Terengganu.




2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Syarikat Air Terengganu Sdn Bhd (SATU)

14

P1 Mendapatkan Maklumat 3. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan

sumber bekalan elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB)

4. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat untuk penyambungan telekomunikasi daripada Suruhanjaya Komunikasi & Muiltimedia Malaysia (SKMM)


6. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Pelan Kejuruteraan + Pelan Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC Online MBKT



7. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Pelan Kejuruteraan + Pelan Landskap + Pelan Utiliti melalui OSC MBKT

8. Terima kelulusan daripada Jabatan Perkhidmatan Perbandaran MBKT

9. Terima kelulusan daripada JBPM 10. Terima kelulusan daripada JKR 11. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada SATU 12. Terima kelulusan daripada JPS 13. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 14. Terima kelulusan daripada Jabatan Kesihatan Daerah (JKD) 15. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 16. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 17. Terima surat & pelan KM daripada Jabatan Perancangan

Pembangunan MBKT 18. Terima surat & pelan perakuan PL daripada Jabatan Landskap

MBKT 19. Terima surat & pelan perakuan PK daripada Jabatan

Penyelenggaraan dan Pembangunan MBKT 20. Terima surat & pelan perakuan PB daripada Jabatan Kawalan

Bangunan MBKT 21. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada

Jabatan Kawalan Bangunan MBKT 1


22. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Penyelenggaraan dan Pembangunan MBKT



No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 24. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada

JKR (CBR Test) 14 P4

Pemeriksaan Interim

25. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (CBR Test) 1 26. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada

SATU 14

27. Terima pemeriksaan Interim daripada SATU 1 28. Membuat permohonan pemeriksaan interim kepada JKR

(Coring Test) 14 P4

Pemeriksaan Interim

29. Terima pemeriksaan Interim daripada JKR (Coring Test) 1 30. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan

kebakaran kepada JBPM 14 P5

Pemeriksaan Akhir

31. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM

1

32. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM 14 33. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan air

kepada SATU 14

34. Terima pemeriksaan akhir daripada SATU 1 35. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada SATU 14 36. Mengemukakan permohonan notis perakuan siap kerja

pembetungan kepada IWK 1

37. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada IWK 14 38. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan

elektrik kepada TNB 14

39. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 1 40. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 14 41. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JKR 14 42. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 1 43. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR 14 44. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Penyelengaraan dan Pembangunan MBKT 14

45. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Penyelengaraan dan Pembangunan MBKT

1

46. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Jabatan Penyelengaraan dan Pembangunan MBKT

14

47. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JL MBKT

14

48. Terima pemeriksaan akhir daripada JL MBKT 1 49. Terima surat sokongan CCC daripada JL MBKT 14 50. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Perancangan Pembangunan MBKT 14

51. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Perancangan Pembangunan MBKT

1

52. Terima surat sokongan CCC daripada Jabatan Perancangan Pembangunan MBKT

14

53. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada JKB

1 P6 Deposit CCC


1

Jumlah 337


Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kuala Terengganu (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):

KeunikanMajlis Bandaraya Kuala Terengganu dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:


1. Perlu mendapatkan kelulusan dariapda UPEN terlebih dahulu sebelum mengemukakan pelan pembangunan ke OSC. 2. Permohonan pelan pembangunan melalui OSC Online. 3. Permohonan serentak tetapi kelulusan berasingan. 4. Jabatan teknikal dalaman turut membuat lawatan pemeriksaan tapak dan mengeluarkan surat sokongan CCC.


BANDAR : KUANTAN



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kuantan.




2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada PAIP

14

P1 Mendapatkan Maklumat 3. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan

sumber bekalan elektrik daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi lurang yang terdekat

untuk penyambungan telekomunikasi daripada Suruhanjaya Komunikasi & Muiltimedia Malaysia (SKMM)


6. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC Online MPK



7. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Pelan Kejuruteraan + Pelan Landskap + Pelan Utiliti melalui OSC MPK

8. Terima kelulusan daripada JBPM 9. Terima kelulusan daripada JKR 10. Terima kelulusan daripada JPS 11. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 12. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 13. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada PAIP 14. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 15. Terima surat & pelan pra-‐hitungan KM daripada Bahagian

Kawalan Pembangunan (BKP) MPK 16. Terima surat & pelan perakuan PL daripada Jabatan

Perancangan & Pembangunan Landskap (JPPL) MPK 17. Terima surat & pelan perakuan PI daripada Bahagian

Infrastruktur (BI) MPK 18. Terima surat & pelan perakuan PB berserta permit sementara

bangunan daripada Bahagian Bangunan (BB) MPK 19. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja melalui OSC

MPK 1 P3


20. Mengemukakan laporan ujian teknikal air dan jalan melalui OSC MPK

1

21. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan pembangunan melalui OSC MPK


22. Terima pemeriksaan akhir daripada PAIP -‐ P1 1 23. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada PAIP -‐ P1 14 24. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB -‐ P1 1 25. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB -‐ P1 14 26. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR -‐ P1 1 27. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR -‐ P1 14 28. Terima pemeriksaan akhir daripada Bahagian Kawalan

Infrastruktur MPK -‐ P1 1


Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kuantan (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):


Keunikan Majlis Perbandaran Kuantan dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 29. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Bahagian Kawalan

Infrastruktur MPK -‐ P1 28 P5

Pemeriksaan Akhir

30. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM -‐ P2 1

31. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM -‐ P2 14 32. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada IWK -‐ P2 14 33. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan

Pematuhan (CCC) kepada OSC MPK 1 P6 Deposit CCC

Jumlah 178

1. Permohonan pelan pembangunan melalui OSC Online. 2. Permohonan serentak tetapi kelulusan berasingan. 3. Perihal tanah diselesaikan selepas mendapatkan kelulusan Kebenaran Merancang. 4. Perunding memperakukan semua ujian air dan jalan (tiada pemeriksaan interim oleh Jabatan Teknikal).

5. Tapping dan pemasangan meter dilakukan oleh PAIP Daerah selepas terima surat pelepasan G13 daripada PAIP Negeri.


BANDAR : KUCHING UTARA



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Kuching Utara.

Sila ambil perhatian bahawa prosedur bertanda asterisk (*) boleh dilakukan pada masa yang sama seperti prosedur yang sebelumnya No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP/SP 1 Masa dan prosedur di


2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada Lembaga Air Kuching (LAK)

14

P1 Mendapatkan Maklumat

3. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kebenaran Merancang daripada Jabatan Tanah & Survei (JTS)


4. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Ukur daripada Jabatan Tanah & Survei (JTS)

14

5. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kejuruteraan daripada Jabatan Tanah & Survei (JTS)

30

6. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan daripada Jabatan Bangunan (JB)

14

7. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Sarawak Electricity Supply Corporation (SESCO Bhd)

18

8. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Lembaga Air Kuching (LAK)

14

9. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Telekom Malaysia Berhad (TMB)

14

10. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Bangunan (JB)


11. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Kejuruteraan (JK)

1

12. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada Jabatan Perlesenan (JP)

1


1

14. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada LAK (Ujian Bahan)


15. Terima pemeriksaan Interim daripada LAK (Ujian Bahan)

7

16. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada LAK (Ujian Tekanan)

1

17. Terima pemeriksaan Interim daripada LAK (Ujian Tekanan)

7

18. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran kepada JBPM



1

20. Terima surat sokongan OP daripada JBPM 7 21. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir

kepada Jabatan Bangunan (JB) 7

22. Terima pemeriksaan akhir daripada JB 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 23. Terima Occupational Permit (OP) daripada JB 7 P5

Pemeriksaan Akhir

24. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan air kepada LAK

7

25. Terima pemeriksaan akhir daripada LAK 1 26. Terima surat handing over daripada LAK 7 P6

Handing Over

Jumlah 549

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Kuching Utara: Jumlah Prosedur Masa (Hari)

24 534

Keunikan Dewan Bandaraya Kuching Utara dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Permohonan serentak tidak berlaku. 2. Masih menggunakan prosedur OP. 3. Kelulusan permohonan Pelan Pembangunan diuruskan oleh pihak JTS dan dibentangkan dalam mesyuarat yang dipengerusikan oleh Exco peringkat Negeri. 4. Pihak DBKU menguruskan Pelan Pembentungan. 5. Tiada OSC.


BANDAR : LABUAN



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Labuan.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 2. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan

dan kadar tekanan air daripada Jabatan Bekalan Air (JBA)

14


3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan sumber bekalan elektrik daripada Sabah Electricity Sdn Bhd (SESB)

4. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC Online (eperancang.pl.gov.my)



5. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kebenaran Merancang daripada Unit Kawalan Perancangan (UKP) melalui OSC

6. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan daripada Unit Kawalan Bangunan (UKB) melalui OSC

7. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kerja Tanah daripada Jabatan Kejuruteraan & Pembangunan (JKP) melalui OSC

8. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Infra daripada Jabatan Kejuruteraan & Pembangunan (JKP) melalui OSC

9. Terima kelulusan daripada Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia (JBPM)

14

10. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Saliran daripada Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS)

11. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Jabatan Bekalan Air (JBA)

12. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan daripada Sabah Electricity Sdn Bhd (SESB)

13. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 14. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja kepada

Unit Kawalan Bangunan (UKB) PL melalui OSC



16. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada JBA (Ujian Bahan)


17. Terima pemeriksaan Interim daripada JBA (Ujian Bahan) 14 18. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada

JBA (Ujian Tekanan) 1

19. Terima pemeriksaan Interim daripada JBA (Ujian Tekanan) 14 20. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir

keselamatan kebakaran kepada JBPM 7 P5

Pemeriksaan Akhir


1

22. Terima surat sokongan OC daripada JBPM 7


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 23. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Kerja Raya (JKR) 7 P5

Pemeriksaan Akhir

24. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 1 25. Terima surat sokongan OC daripada JKR 7 26. Mengemukakan permohonan notis perakuan siap kerja


27. Terima surat sokongan OC daripada IWK 7 28. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Alam Sekitar (JAS) 7

29. Terima pemeriksaan akhir daripada JAS 1 30. Terima surat sokongan OC daripada JAS 7 31. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) 7

32. Terima pemeriksaan akhir daripada JPS 1 33. Terima surat sokongan OC daripada JPS 7 34. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Ukur (JUPEM) 7

35. Terima pemeriksaan akhir daripada JUPEM 1 36. Terima surat sokongan OC daripada JUPEM 7 37. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Penerbangan Awam (DCA) 7

38. Terima pemeriksaan akhir daripada DCA 1 39. Terima surat sokongan OC daripada DCA 7 40. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Pejabat Tanah dan Galian (PTG) 7

41. Terima pemeriksaan akhir daripada PTG 1 42. Terima surat sokongan OC daripada PTG 7 43. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan

air kepada JBA 7

44. Terima pemeriksaan akhir daripada JBA 1 45. Terima surat sokongan OC daripada JBA 7 46. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan

elektrik kepada SESB 7

47. Terima pemeriksaan akhir daripada SESB 1 48. Terima surat sokongan OC daripada SESB 7 49. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

TM 7

50. Terima pemeriksaan akhir daripada TM 1 51. Terima surat sokongan OC daripada TM 7 52. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Jabatan Bangunan (UKB) 7

53. Terima pemeriksaan akhir daripada UKB 1 54. Terima Occupational Permit (OP) daripada UKB 7 P6

Deposit CFO

55. Mengemukakan permohonan CFO kepada OSC 3 Jumlah 266

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Labuan (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):



Keunikan Perbadanan Labuan dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Permohonan serentak tidak berlaku. 2. Masih menggunakan prosedur CFO.


BANDAR : MELAKA



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Bandaraya Melaka Bersejarah.




2. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada SAMB

30

P1 Mendapatkan Maklumat 3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan




6. *Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan (EIA) daripada Jabatan Alam Sekitar (JAS)

7. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan (TIA) daripada Jabatan Kerja Raya (JKR)

8. Mengemukakan permohonan mendapatkan data teknikal daripada Bahagian Koridor Infrastruktur (BKI)

9. Mengemukakan permohonan mendapatkan ulasan pengesahan keperluan pelan inventori pokok daripada Jabatan Landskap

10. Melantik Prisma Makmur Sdn. Bhd. untuk menyediakan pelan Utility Mapping

11. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap +Utility Mapping + Kebenaran Laluan Angkut Tanah daripada ADUN Setempat+ Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC Online MBMB

90



12. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Utility Mapping + Kebenaran Laluan Angkut Tanah daripada ADUN Setempat+ Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MBMB (hard copy)

13. Terima surat & pelan perakuan KM daripada Jabatan Perancangan Pembangunan (JP) MBMB

14. Terima surat & pelan perakuan KT & JP & Lampu Awam daripada Jabatan Kejuruteraan (JK) MBMB

15. Terima surat & pelan perakuan PB daripada Jabatan Bangunan (JB) MBMB

16. Terima surat & pelan perakuan PL daripada Jabatan Landskap (JL) MBMB

17. Terima kelulusan daripada JBPM 18. Terima kelulusan daripada JKR 19. Terima kelulusan daripada JPS 20. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 21. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 22. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada SAMB 23. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 24. Terima Pelan Utiliti daripada Prisma Makmur Sdn Bhd


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 25. Terima kelulusan daripada Bahagian Biro Infrastruktur (BKI) P2

Pertimbangan Kepada Pelan-‐Pelan Cadangan Pemajuan

26. Mengemukakan dan menerima surat tidak lagi menyemak,

memberi kelulusan dan memperakukan sistem bekalan air dalaman daripada SAMB bersama caj bayaran yang dikenakan berjumlah RM 5,800

27. Mengemukakan Notis Pemberitahuan pra-‐pembinaan melalui OSC MBMB


28. Mengemukakan laporan ujian teknikal jalan kepada JKR /MBMB (Jabatan Kejuruteraan)

1

29. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan pembangunan kepada BOMBA



1

31. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM 14 32. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Syarikat Air Melaka Berhad 7 33. Terima pemeriksaan akhir daripada Syarikat Air Melaka

Berhad (SAMB) 1 34. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada SAMB 14 35. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Jabatan Kejuruteraan (Jalan dan Parit, Lampu Jalan) 7

36. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan (Jalan dan Parit, Lampu Jalan) 1

37. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Jabatan Kejuruteraan (Jalan dan Parit, Lampu Jalan) 40

38. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan pembangunan kepada TNB 7

39. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 1 40. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 14 41. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada JKR 7 42. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 1 43. Terima surat kelulusan pemeriksaan tetapi perlu

menyediakan Bank Guarantee (jumlah ditetapkan berdasarkan kerja jalan yang terlibat) sebelum pelepasan Borang G17 diberikan. 30

44. Kemukakan Bank Guarantee kepada JKR 1 45. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR 7 46. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) 7 47. Terima pemeriksaan akhir daripada JPS 1 48. Terima surat perlepasan Borang G19 daripada JPS 14 49. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Jabatan Landskap 7 50. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Lanskap. 1 51. Terima surat perlepasan Borang G21 daripada Jabatan

Lanskap 14 52. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Jabatan Bangunan 7


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 53. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan

pembangunan kepada Jabatan Bangunan 1 P5

Pemeriksaan Akhir

54. Terima surat perlepasan Borang G12 dan kebenaran kemukakan borang F daripada Jabatan Bangunan

14

55. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada OSC MBMB

1 P6 Deposit CCC

Jumlah 350

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Melaka


45 319

Keunikan Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Perlu mengadakan pre-‐consult dengan Bahagian Koridor Infrastruktur (BKI) sebelum permohonan pelan dapat dijalankan. Salinan 'cop receive' perlu disertakan semasa OSC Online Submission.

2. Perlu menjalankan OSC Online dan hard copy hanya boleh diserahkan selepas mendapat pengesahan OSC.

3. Kelulusan Kebenaran Merancang melibatkan dua kelulusan iaitu Jabatan Perancang MBMB dan Jabatan Bandar dan Desa (Jawatan Kuasa Belah Bahagi). Permohonan dikemukakan serentak tetapi kelulusan secara berasingan.

4. Beberapa sokongan CCC tambahan diperlukan daripada jabatan seperti JPS, BKI, Jabatan Lanskap,

Unit Lampu Awam sebelum borang F boleh dikemukakan. 5. Ulasan daripada Jabatan Kejuruteraan biasanya meminta pemaju menaik taraf longkang tanah

kepada longkang konkrit sehingga ke sungai berhampiran walaupun pembangunan hanya melibatkan 1.5 ekar ke 2 ekar. Rayuan daripada pemaju kebiasaannya ditolak dan sekiranya melibatkan pengambilan tanah, pemaju diminta menyediakan semua dokumen dan pelan berkaitan manakala Jabatan Kejuruteraan berperanan sebagai ‘posmen’ yang akan memajukan proses tersebut kepada Pejabat Tanah yang mana sepatutnya proses pengambilan dijalankan sepenuhnya oleh pihak PBT.

6. Proses permohonan CCC daripada JKR melibatkan permohonan bayaran 'Bank Guarantee' di mana

jumlah tersebut hanya akan dikeluarkan oleh pihak JKR selepas berpuas hati dengan lawatan tapak. Proses keseluruhan CCC daripada permohonan lawatan tapak , mengatur lawatan tapak,permohonan Bank Guarantee, dan penyediaan as built drawing dalam format GPS biasanya mengambil masa keseluruhan minimum sebulan setengah.

7. Mengemukakan surat tidak lagi menyemak, memberi kelulusan dan memperakukan sistem

bekalan air dalaman daripada SAMB bersama caj bayaran RM 5,800.


BANDAR : GEORGETOWN



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Georgetown.




2. Mengemukakan Pengesahan Enakmen Air kepada Pejabat Tanah Daerah

14 P1 Mendapatkan Maklumat

3. Mengemukakan Pelan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada NFP bekalan boleh diberikan pada Kawasan Berkenaan (Permohonan KM)


4. Mengemukakan Permohonan Pelan Kebenaran Merancang (KM) dan Pelan Survei Pokok kepada OSC MBPP

315

5. Terima Ulasan Dari Semua Jabatan Dalaman Dan Luaran untuk Sokongan KM dan Syarat-‐Syarat

6. Memajukan Pelan Tunai Syarat kepada OSC MBPP (fi Unilateral Undertaking)

7. Menerima kelulusan Kebenaran Merancang 8. Mengemukakan permohonan kadar tekanan air daripada PBAPP

untuk lokasi yg telah diluluskan olehPBA didalam KM 9. Mengemukakan permohonan Pelan Bangunan + Kejuruteraan +

Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MBPP

10. Terima surat & pelan perakuan PB berserta daripada Jabatan Bangunan MBPP

11. Terima surat & pelan perakuan PI daripada Bahagian Kejuruteraan MBPP

12. Terima surat & pelan perakuan PL daripada Jabatan Perancangan & Pembangunan Landskap MBPP

13. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia (JBPM)

14. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) 15. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Pengairan & Saliran

(JPS) 16. Terima ulasan pembangunan daripada Indah Water Konsortium Sdn

Bhd (IWK) 17. Mendapatkan Kebenaran Mula Kerja COW dari Jabatan Bangunan 14 P3


18. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerjakepada OSC 1

19. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim kepada JKR (CBR Test)


20. Terima pemeriksaan interim daripada JKR (CBR Test) 1 21. Mengemukakan permohonan pemeriksaan Interim kepada JKR

(Coring Test) 7

22. Terima pemeriksaan interim daripada JKR (Coring Test) 1 23. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada Bahagian

Jalan (BJ) MBPP (CBR Test) 7

24. Terima pemeriksaan interim daripada BJ (CBR Test) 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 25. Mengemukakan permohonan pemeriksaan interim kepada Bahagian

Jalan (BJ) MBPP (Coring Test) 1 P4

Pemeriksaan Interim

26. Terima pemeriksaan interim daripada Bahagian Jalan (Coring Test) 10 27. Mengemukakan laporan dan membuat permohonan pemeriksaan

akhir bekalan air kepada PBAPP 1 P5

Pemeriksaan Akhir

28. Terima pemeriksaan akhir air daripada PBAPP 7 29. Terima surat perlepasan sambungan air daripada PBAPP 10 30. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan

kebakaran kepada JBPM 7

31. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM 1 32. Terima surat perlepasan keselamatan kebakaran daripada JBPM 7 33. Mengemukakan permohonan notis perakuan siap kerja


34. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada IWK 7 35. Memohon/ Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir

daripada pihak TNB 1

36. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 7 37. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 10 38. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir daripada Jabatan

Kejuruteraan 7

39. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan MBPP 1 40. Terima surat perlepasan daripada Jabatan Kejuruteraan MBPP 7 41. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada JKR 7 42. Terima pemeriksaan akhir daripada JKR 1 43. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada JKR 7 44. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada Bahagian

Bangunan (BB) MBPP 1

45. Terima pemeriksaan tapak Bahagian Bangunan (BB) MBPP 7 46. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan

Pematuhan (CCC) kepada JKB 1 P6

Deposit CCC


1

Jumlah 486

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Georgetown (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):



Keunikan Majlis Bandaraya Pulau Pinang dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

.

1. Walaupun permohonan serentak dibuat (Permohonan KM, Bangunan, Kejuruteraan dll), permohonan KM perlu mendapat kelulusan terlebih dahulu sebelum permohonan lain diproses.

2. Mendapatkan pengesahan Enakmen Air dari Pejabat Tanah Daerah dahulu.

3. Mendapatkan Surat Kelulusan Memberikan bekalan oleh NFP sebelum permohonan serentak ke OSC boleh diterima.

4. Pihak Unit OSC MBPP masih mempraktikkan amalan semakkan pelan dan dokumen (Checking

Point) di kaunter OSC dan permohonan yang tidak mematuhi syarat dan pelan yang dikomen akan ditolak.

5. Perlu mendapatkan COW (Kebenaran Mula Kerja Jabatan Bangunan) sebelum Borang B boleh

diterima.

6. Menyediakan Pelan Survei Pokok (rujuk senarai semak KM MBPP).

7. Membuat pembayaran Unilateral Undertaking sebelum KM diluluskan.

8. Mendapatkan surat pelepasan daripada Jabatan Bangunan untuk CCC.


BANDAR : PUTRAJAYA



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Putrajaya.

No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 2. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan dari Unit Kawalan

Perancangan, Bahagian Perancangan Bandar untuk Pelan Kebenaran Merancang


3. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan daripada Bahagian Kawalan Bangunan untuk Pelan Bangunan

4. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan daripada Bahagian Kawalan Bangunan untuk Pelan Permit Sementara (Hoarding)

5. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan daripada Bahagian Jalan Dan Infrastruktur untuk Pelan Jalan Dan Parit

6. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan daripada Bahagian Jalan Dan Infrastruktur untuk Pelan Kerja Tanah

7. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Pelan Arkitektural daripada Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

14

8. Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar tekanan air daripada SYABAS

42

9. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada Tenaga Nasional Berhad (TNB)

38

10. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada Telekom Malaysia Berhad (TM)

5

11. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

17

12 Membuat Online Submission mengikut garis panduan Perbadanan Putrajaya

1

13. Mengemukakan permohonan dan mendapatkan kelulusan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui Unit OSC Perbadanan Putrajaya

48

14. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan sistem bekalan air luaran daripada SYABAS

12

15. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan sistem bekalan air dalaman daripada SYABAS.

12

16. Mengemukakan Notis Pemberitahuan pra-‐pembinaan kepada melalui Unit OSC


17. Mengemukakan Notis Pemberitahuan pra-‐pembinaan kepada Jabatan Keselamatan Kesihatan Pekerjaan (JKKP)

1

18. Menjelaskan bayaran cas sambungan kepada Tenaga Nasional Berhad (TNB)


19. SP mengemukakan Borang EPS 1 – TO CHECK PRODUCT/ MATERIAL kepada SYABAS

1

20. SP menerima tarikh pemeriksaan bahan daripada SYABAS yang menggunakan Borang EPS2 – NOTIFICATION OF PRODUCT/MATERIAL INSPECTION. SP menghadiri pemeriksaan bahan bersama SYABAS

SP menerima Borang EPS 3 – PIPE MATERIAL INSPECTION REPORT dan Borang EPS 4 – WATER FITTINGS INSPECTION REPORT daripada SYABAS yang diisi ketika pemeriksaan bahan dilakukan.

1

21. SP menerima keputusan pemeriksaan bahan daripada SYABAS 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 22. SP mengemukakan kemajuan kerja di tapak setiap 2 bulan

kepada SYABAS menggunakan Borang EPS 5 – FORMAT FOR SITE PROCRESS REPORT BY CONSULTANT

1

23. SP menghadiri pemeriksaan tapak bersama SYABAS yang melakukan pemeriksaan tapak minimum setiap 2 bulan untuk memantau kerja-‐kerja yang dilakukan. SP menerima Borang EPS 6 – QUALITY MONITORING BY DISTRICT REPORT daripada SYABAS berdasarkan pemeriksaan tapak tersebut


24. SP mengemukakan Borang EPS 7 – TO CARRY OUT PIPELINE / RESERVOIR TESTING kepada SYABAS

1

25. SP menerima tarikh pemeriksaan laluan paip daripada SYABAS melalui Borang EPS 7A -‐ NOTIFICATION OF PIPE. SP menghadiri pemeriksaan laluan paip air bersama SYABAS.

SP menerima Borang EPS 8 -‐ HYDROSTATIC PRESSURE AND LEAKAGE TEST REPORT FOR EXTERNAL PIPELINE, EPS 8A -‐HYDROSTATIC PRESSURE TEST REPORT TEST ON MAIN PIPE COMPLETE WITH FERRULE AND COMMUNICATION PIPE daripada SYABAS berdasarkan pemeriksaan tersebut

1

26. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran kepada JBPM



1

28. Terima surat perlepasan keselamatan kebakaran daripada JBPM 5 29. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir pembentungan

kepada Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK) 7

30. Terima pemeriksaan akhir pembentungan daripada Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

1

31. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK)

1

32. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir bekalan elektrik kepada TNB

1

33. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB 1 34. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB 2 35. SP mengemukakan Borang EPS 10 – TO CARRY OUT FINAL

INSPECTION 1

36. SP menghadiri pemeriksaan akhir bersama SYABAS 1 37. SP mengemukakan Borang EPS 11 – FINAL JOINT INSPECTION

REPORT (EXTERNAL PIPELINE) 1

38. SP menerima arahan dari SYABAS untuk mengemukakan BG menggunakan Borang EPS 13 -‐ LETTER REQUESTING BANK GUARANTEE FOR DEFECT LIABILITY PERIOD (EXTERNAL WATER SUPPLY SYSTEM)dan sistem perpaipan bersedia untuk diambil alih

1

39. SP dan Kontraktor hadiri ‘tapping connection’ bersama SYABAS 1 40. SP dan Kontraktor mengemukakan Borang EPS 16 –

APPLICATION FOR STERILIZING/FLUSHING/WATER QUALITY 1

41. SP dan Kontraktor menerima tarikh pemeriksaan kualiti air daripada SYABAS melalui Borang EPS 16A -‐ NOTIFICATION OF STERILIZING / FLUSHING / WATER QUALITY

1

42. SP mengemukakan Borang EPS 19A – CONFIRMATION FOR HANDING OVER BY CONSULTANT

1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 43. SP menerima Borang EPS 19B -‐ NOTIFICATION OF HANDING

OVER OF PERMANENT WATER SUPPLY SYSTEM daripada SYABAS.


44. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada SYABAS 1 45. Membuat permohonan pemeriksaan akhir kepada Bahagian

Kawalan Bangunan 14

46. Terima pemeriksaan akhir daripada Bahagian Kawalan Bangunan 1 47. Terima surat perlepasan CCC G12 daripada Bahagian Kawalan

Bangunan 5

48. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir daripada Bahagian Jalan Dan Infrastruktur

5

49. Terima pemeriksaan akhir daripada Bahagian Jalan Dan Infrastruktur

1

50. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Bahagian Jalan Dan Infrastruktur

8

51. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada Jabatan Taman Dan Rekreasi

3

52. Terima pemeriksaan akhir daripada Bahagian Perancangan & Kawalan Landskap

2

53. Terima surat perlepasan daripada Jabatan Taman Dan Rekreasi. 1 54. Mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir kepada

Telekom Malaysia Berhad (TM) 2

55. Terima pemeriksaan akhir daripada Telekom Malaysia Berhad (TM)

1

56. Terima surat perlepasan CCC daripada Telekom Malaysia Berhad (TM)

2

57. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada Unit OSC Perbadanan Putrajaya

1 P6 Deposit CCC

Jumlah 383

Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Putrajaya (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):


Keunikan Perbadanan Putrajaya dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Masih belum melaksanakan OSC 3.0 sepenuhnya.

2. Perlu mengemukakan dan mendapatkan ulasan dari Unit Kawalan Perancangan, Bahagian Perancangan Bandar, Bahagian Kawalan Bangunan dan Bahagian Infrastruktur sebelum pelan dikmukan kepada Unit OSC.

3. Online Submission adalah diwajibkan sebelum pelan dikemukakan kepada Unit OSC.

4. Perlu membuat pemeriksaan akhir dan mendapatkan surat pelepasan dari Bahagian Kawalan Bangunan.

5. Perlu membuat pemeriksaan akhir dan mendapatkan surat pelepasan dari Bahagian Perancangan & Kawalan Landskap.


BANDAR : SEREMBAN



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Seremban.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 Masa dan prosedur di


2. Mengemukakan dan mendapatkan pengesahan status tanah terkini daripada PTD Seremban

14

P1 Mendapatkan Maklumat 3. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan

dan kadar tekanan air daripada SAINS 4. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan



6. *Mengemukakan dan mendapatkan maklumat lokasi lurang kumbahan dan kapasiti loji kumbahan yang terdekat daripada IWK. Sekiranya tiada lurang yang terdekat atau loji yang bersesuaian, pemohon akan mencadangkan loji atau SSTS bagi pembangunan tersebut.

7. Mengemukakan permohonan Pelan Kebenaran Merancang + Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Landskap + Jabatan Teknikal berkaitan pembangunan melalui OSC MPS

90


Masa paling lama untuk dapat kelulusan

8. Terima surat & pelan perakuan Kebenaran Merancang daripada Jabatan Perancang (JP) MPS

9. Terima surat & pelan perakuan Pelan Bangunan daripada Jabatan Bangunan (JB) MPS

10. Terima surat & pelan perakuan Pelan Kerja Tanah, Pelan Jalan dan Parit dan Pelan Lampu Awam daripada Jabatan Kejuruteraan (JK) MPS

11. Terima surat & pelan perakuan Pelan Landskap daripada Jabatan Landskap (JL) MPS

12. Terima kelulusan daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)

13. Terima kelulusan daripada JKR 14. Terima kelulusan daripada JPS 15. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada TNB 16. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada NFP 17. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada SAINS 18. Terima kelulusan pelan rekabentuk daripada IWK 19. Mengemukakan notis mula kerja Borang B (Bangunan)

kepada Jabatan Bangunan 1 P3


20. Mengemukakan notis mula kerja kepada IWK 1 21. Mengemukakan permohonan permit kerja kepada JKR

Seremban 1

22. Menerima permit kerja daripada JKR 7 23. Mengemukakan permohonan pemeriksaan bahan kepada

SAINS 1 P4

Pemeriksaan Interim

24. Terima lawatan dan dapat ulasan keputusan pemeriksaan bahan daripada SAINS

7

25. Mengemukakan pemeriksaan interim kepada IWK 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 26. Terima lawatan dan dapat ulasan keputusan pemeriksaan

interim daripada IWK 7

27. Mengemukakan pemeriksaan interim CBR Test kepada JK MPS


28. Terima lawatan dan dapat ulasan pemeriksaan daripada JK MPS

7

29. Mengemukakan pemeriksaan interim Coring Test kepada JK MPS

1

30. Terima lawatan dan dapat ulasan pemeriksaan daripada JK MPS

7

31. Mengemukakan pemeriksaan interim CBR Test kepada JKR Seremban

1

32. Terima lawatan dan dapat ulasan pemeriksaan daripada JKR Seremban

7

33. Mengemukakan pemeriksaan interim Coring Test kepada JKR Seremban

1

34. Terima lawatan dan dapat ulasan pemeriksaan daripada JKR Seremban

7

35. Mengemukakan permohonan penyambungan paip utama kepada SAINS

1

36. Terima lawatan dan penyambungan kepada paip utama dibuat oleh SAINS

7

37. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir kepada JBPM 1 P5 Pemeriksaan Akhir

38. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G8 atau

G9 daripada JBPM 14

39. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir kepada SAINS 1 40. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G13

daripada SAINS 14

41. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir kepada IWK 1 42. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G14 dan

G15 daripada IWK 14

43. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir kepada TNB 1 44. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G16

daripada TNB 14

45. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir Jalan dan Parit kepada JKR

1

46. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G17 daripada JKR

14

47. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir Jalan dan Parit kepada JK Seremban

1

48. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G17 daripada JK Seremban

14

49. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir Lampu Jalan kepada JK Seremban

1

50. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G18 daripada JK Seremban

14

51. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir Parit Luaran Utama kepada JPS

1

52. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G19 daripada JPS

14

53. Mengemukakan Pemeriksaan Akhir Lanskap kepada Jabatan Lanskap MPS

1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 54. Terima lawatan pemeriksaan dan surat pelepasan G21

daripada Jabatan Lanskap MPS 14

55. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) kepada MPS dan LAM/LJM melalui OSC MPS

1 P6 Deposit CCC

Jumlah 307 Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Seremban


49 292

Keunikan Majlis Perbandaran Seremban dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

Jabatan teknikal dalaman turut membuat lawatan pemeriksaan tapak dan mengeluarkan surat sokongan CCC.


BANDAR : SHAH ALAM



Senarai Prosedur Pembinaan Sebuah Stesen Minyak dan Penyambungan Kepada Utiliti di bandar Shah Alam.


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 1. Melantik PSP / SP 1 2. *Mengemukakan dan mendapatkan lokasi penyambungan dan kadar

tekanan a ir daripada SYABAS 14


Masa P1 tidak diambil kira dalam pengiraan masa urusan mendapatkan permit pembinaan




6. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada NFP 7. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan Kebenaran Merancang (KM)

Melalui Unit OSC 215



8. Terima surat & pelan kelulusan KM daripada Jabatan Perancangan MBSA 9. Mengemukakan permohonan Pelan Bangunan + Kejuruteraan + Jabatan

Teknikal berkaitan pembangunan melalui Unit OSC MBSA 10. Terima ulasan pelan Bangunan daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat

Malaysia (JBPM) 11. Terima ulasan pembangunan daripada Jabatan Pengairan & Saliran (JPS) 12. Terima surat & pelan kelulusan Kerja Tanah daripada Jabatan

Kejuruteraan 13. Terima surat & pelan kelulusan Jalan dan Parit daripada Jabatan

Kejuruteraan 14. Terima surat & pelan kelulusan Lampu Laman daripada Jabatan

Kejuruteraan 15.

Terima surat & pelan Kelulusan Mendirikan Bangunan dan Permit Sementara daripada Jabatan Bangunan

16. Mengemukakan permohonan Pelan Lanskap melalui Unit OSC MBSA 17. Terima surat & pelan kelulusan Lanskap daripada Jabatan Taman dan

Rekreasi 18. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada Indah

Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK) 19. Mengemukakan dan mendapatkan ulasan pembangunan daripada Tenaga

Nasional Berhad (TNB) 20. Mendapatkan dan mengemukakan ulasan pembangunan daripada

Telekom Malaysia Berhad (TM) 21. Terima surat menyatakan bearing kiblat dari Jabatan Mufti 22. Mengemukakan dan mendapatkan kelulusan sistem bekalan air luaran

daripada SYABAS 23. Mengemukakan dan mendapatkan surat akuan penerimaan dan penafian

bagi sistem bekalan air dalaman daripada SYABAS. 24. Mengemukakan Notis Pemberitahuan mula kerja melalui Unit OSC MBSA 1 P3


25. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Interim berkaitan pembangunan melalui OSC MBSA


26. Terima ulasan semakan di tapak dari agensi teknikal daripada OSC MBSA 14 27. SP mengemukakan Borang EPS 1 – TO CHECK PRODUCT/

MATERIALkepada SYABAS 1


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian

28. SP menerima tarikh pemeriksaan bahan daripada SYABAS yang menggunakan Borang EPS2 – NOTIFICATION OF PRODUCT/MATERIAL INSPECTION

SP menghadiri pemeriksaan bahan bersama SYABAS

SP menerima Borang EPS 3 – PIPE MATERIAL INSPECTION REPORT dan Borang EPS 4 – WATER FITTINGS INSPECTION REPORT daripada SYABAS yang diisi ketika pemeriksaan bahan dilakukan


29. SP menerima keputusan pemeriksaan bahan daripada SYABAS 1 30. SP mengemukakan kemajuan kerja di tapak setiap 2 bulan kepada SYABAS

menggunakan Borang EPS 5 – FORMAT FOR SITE PROCRESS REPORT BY CONSULTANT

1

31. SP menghadiri pemeriksaan tapak bersama SYABAS yang melakukan pemeriksaan tapak minimum setiap 2 bulan untuk memantau kerja-‐kerja yang dilakukan

SP menerima Borang EPS 6 – QUALITY MONITORING BY DISTRICT REPORT daripada SYABAS berdasarkan pemeriksaan tapak tersebut

1

32. SP mengemukakan Borang EPS 7 – TO CARRY OUT PIPELINE / RESERVOIR TESTINGkepada SYABAS

1

33. SP menerima tarikh pemeriksaan laluan paip daripada SYABAS melalui Borang EPS 7A -‐ NOTIFICATION OF PIPE

SP menghadiri pemeriksaan laluan paip air bersama SYABAS

SP menerima Borang EPS 8 -‐ HYDROSTATIC PRESSURE AND LEAKAGE TEST REPORT FOR EXTERNAL PIPELINE, EPS 8A -‐HYDROSTATIC PRESSURE TEST REPORT TEST ON MAIN PIPE COMPLETE WITH FERRULE AND COMMUNICATION PIPE daripada SYABAS berdasarkan pemeriksaan tersebut

1

34. Mengemukakan permohonan Pemeriksaan Akhir berkaitan pembangunan melalui OSC MBSA


35. SP mengemukakan Borang EPS 10 – TO CARRY OUT FINAL INSPECTION 1

36. SP menghadiri pemeriksaan akhir bersama SYABAS 1

37. SP mengemukakan Borang EPS 11 – FINAL JOINT INSPECTION REPORT (EXTERNAL PIPELINE)

1

38. SP menerima arahan dari SYABAS untuk mengemukakan BG menggunakan Borang EPS 13 -‐ LETTER REQUESTING BANK GUARANTEE FOR DEFECT LIABILITY PERIOD (EXTERNAL WATER SUPPLY SYSTEM) dan sistem perpaipan bersedia untuk diambil alih

1

39. SP dan Kontraktor hadiri ‘tapping connection’ bersama SYABAS. 1

40. SP dan Kontraktor mengemukakan Borang EPS 16 – APPLICATION FOR STERILIZING/FLUSHING/WATER QUALITY

1


Rumusan prosedur dan masa untuk mendapatkan permit pembinaan di Shah Alam (dikira bermula permohonan dikemukakan di OSC):


No. Prosedur Masa Peringkat Huraian 41. SP dan Kontraktor menerima tarikh pemeriksaan kualiti air daripada

SYABAS melalui Borang EPS 16A -‐ NOTIFICATION OF STERILIZING / FLUSHING / WATER QUALITY.


42. SP mengemukakan Borang EPS 19A – CONFIRMATION FOR HANDING OVER BY CONSULTANT

1

43. SP menerima Borang EPS 19B daripada SYABAS. 1

44. Terima surat perlepasan Borang G13 daripada SYABAS 1

45. Terima pemeriksaan akhir daripada TNB -‐ P1 1 46. Terima surat perlepasan Borang G16 daripada TNB -‐ P1 14 47. Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan -‐ P1 1 48. Terima surat perlepasan Borang G17 daripada Jabatan Kejuruteraan -‐ P1 28 49 Terima pemeriksaan akhir daripada Jabatan Kejuruteraan untuk Lampu

Jalan -‐ P1 1

50 Terima surat perlepasan daripada Jabatan Kejuruteraan untuk Lampu Jalan -‐ P1

14

51. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM -‐ P2 1 52. Terima surat perlepasan Borang G8 daripada JBPM -‐ P2 14 53. Terima surat perlepasan Borang G14 & G15 daripada IWK -‐ P2 14 54. Terima pemeriksaan akhir keselamatan kebakaran daripada JBPM -‐ P2 1 55. Mendeposit Borang G1-‐G21 dan Borang F -‐ Perakuan Siap dan Pematuhan

(CCC) kepada Unit OSC MBSA 1 P6

Deposit CCC

Jumlah 339


Keunikan Majlis Bandaraya Shah Alam dalam urusan mendapatkan permit pembinaan:

1. Berdasarkan kepada kajian kes, Permohonan serentak tidak berlaku disebabkan Pejabat Tanah Dan Galian akan memberi ulasan TOLAK ketika permohonan kelulusan Kebenaran Merancang selagi hal-‐hal tanah tidak diselesaikan oleh pemohon.

2. Mulai bulan Mei 2015, MBSA telah menggunapakai sistem OSC 3.0 kecuali Proses 2 iaitu Pertimbangan Terhadap Kelulusan Pelan.

3. Terdapat bayaran penggantian Tanaman Anggerik untuk permohonan kelulusan Pelan Lanskap.

4. Permohonan kelulusan Pelan Landskap hanya boleh dilakukan setelah Pemohon memperolehi Kelulusan Pelan Bangunan.

5. Pemohon/SP perlu mendapatkan surat akuan penerimaan dan penafian sistem bekalan air dalaman daripada SYABAS.

6. SP perlu membuat pemeriksaan akhir Lampu Jalan dan mendapatkan surat pelepasan dari Jabatan Kejuruteraan untuk mengelakkan Pemohon mengalami kesukaran ketika proses menebus kembali Wang Cagaran Lampu Jalan.

7. Pelan Bangunan akan diedarkan kepada Jabatan Mufti untuk mendapatkan bearing Kiblat.

8. Pelan Bangunan hanya akan diluluskan setelah Pemohon memperolehi kelulusan pelan Jalan dan Parit dan Kerja Tanah.


RUMUSAN 1) Perbandingan urusan permit pembinaan di 16 bandar utama di Malaysia tahun 2012 dan 2015 :

No. Bandar Utama 2012 2015

Prosedur Masa (Hari) Prosedur Masa (Hari)

1 Alor Setar 51 262 47 314

2 Ipoh 58 306 33 270

3 Johor Bahru 66 192 66 453

4 Kangar 20 80 42 179

5 Kota Bharu 48 89 48 208

6 Kota Kinabalu 40 278 52 655

7 Kuala Lumpur 32 161 7 79

8 Kuala Terengganu 41 89 49 322

9 Kuantan 59 135 28 163

10 Kuching Utara 34 218 25 548

11 Labuan 57 111 52 251

12 Bandar Melaka 45 318 45 318

13 Georgetown 44 464 44 464

14 Putrajaya 51 292 51 292

15 Seremban 52 64 49 277

16 Shah Alam 80 129 49 339


2) Bandar-‐bandar di Semenanjung Malaysia yang melaksanakan OSC 3.0 dan berikut adalah masa direkodkan di P1, Proses Mendapatkan Maklumat sebelum pengemukaan rasmi di OSC PBT.

Bil. Bandar Utama Jumlah masa P1 (hari) Kenyataan

1 Putrajaya 90 Perlu mendapatkan ulasan-‐ulasan dari Bahagian-‐bahagian teknikal PPj, JPBM, utiliti sebelum permohonan rasmi ke OSC PPj.

2 Johor Bahru 60 Perlu mendapatkan ulasan dari SKMM yang mengambil masa 60 hari.

3 Melaka 30

Perlu mendapatkan ulasan-‐ulasan dari Bahagian-‐bahagian teknikal MBMB, utiliti, Bahagian Koridor Infrastruktur (BKI) dan mendapatkan ulasan pengesahan keperluan pelan inventori pokok daripada Jabatan Landskap.

4 Kangar 18 Perlu mendapatkan ulasan daripada JKR Unit Air yang mengambil masa 18 hari

5 Alor Setar 14

6 Ipoh 14

7 Labuan 14

8 Kota Bharu 14

9 Kuala Lumpur 14

10 Kuala Terengganu 14

11 Kuantan 14

12 Georgetown 14

13 Seremban 14

14 Shah Alam 14


3) Pengemukaan permohonan Kebenaran Merancang di Kuching Utara dan Kota Kinabalu dan berikut adalah masa direkodkan.

Bil Bandar Utama Jumlah masa

(hari) Agensi

1 Kuching Utara 365 Jabatan Tanah dan Survei

2 Kota Kinabalu 365 Jabatan Perancang Bandar dan Wilayah Negeri Sabah

kajian!! urusan!mendapatkan!permit! pembinaan...

Documents