KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

1

MESYUARAT JAWATANKUASA PERUNDINGAN PIHAK BERKUASA TEMPATAN (JPPBT) BIL. 1/2021 ZON SELATAN

KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

CADANGAN PINDAAN UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984 (UKBS 1984)

Memaklumkan Mesyuarat Jawatankuasa Perundingan Pihak Berkuasa Tempatan (JPPBT) dengan cadangan pelaksanaan :

1. Cadangan pindaan kepada Undang-Undang Kecil BangunanSeragam 1984 (UKBS 1984).

2. Pindaan tersebut diterima pakai oleh Pihak Berkuasa Negeri(PBN).

3. Pewartaan pindaan untuk dikuatkuasakan oleh Pihak BerkuasaTempatan (PBT).

TUJUAN

2

JPPBT 1/2021

LATARBELAKANG

3

JPPBT 1/2021

1991Keperluan OKU

2007Pengenalan CCC

2011Komunikasi dan SPAH

2012Pindaan keseluruhanUKBS

PINDAAN

ISU DAN MASALAHJPPBT

1/2021

4

DASAR BARU

Membolehkan pelaksanaan dasar-

dasar baru dikuatkuasakan

STANDARD

Penyelarasan standard dan garis panduan semasa yang berkaitan

PRAKTIS

Penyesuaian dengan amalan / praktis

kesenibinaan dan kejuruteraan masa

kini

Pindaan terakhir UKBS 1984 adalah pada tahun 2012. Terdapat keperluan bagimeminda kandungan UKBS 1984 atas dasar seperti berikut :-

1 2 3

PINDAAN UKBS 1984 (2021)

5

JPPBT1/2021

Ringkasan Cadangan UKBS 1984 (Pindaan 2021) melibatkan beberapa jenis pindaan seperti perkara-perkara berikut:

Tafsiran / Peruntukan baharu

Tafsiran / peruntukan sedia ada diganti dengan tafsiran / peruntukan baharu

Pematuhan dasar baharu dan akta lain

Pembetulan editorial

a

c

b

d

14 Pindaan

14 Pindaan

13 Pindaan

64 Pindaan

e9 Pindaan

Pengguguran

114 Pindaan

PINDAAN UKBS 1984 (2021)JPPBT

1/2021

6

Jemaah Menteri dalam mesyuaratnya pada 23 Jun 2021telah bersetuju terhadap cadangan pindaan kepada Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (UKBS 1984)berdasarkan asas-asas pertimbangan seperti berikut:

01 02 03KEHENDAK-KEHENDAKPEPASANGANKESELAMATANKEBAKARAN

KOMUNIKASI SISTEM BINAAN BERINDUSTRI (INDUSTRIALISED BUILDING SYSTEM / IBS)

04 05PENGEMUKAANPELAN PEMAJUAN SECARA ONLINE

KAWAL SELIA KUALITI PEMBINAAN

73 PINDAAN 2 PINDAAN 17 PINDAAN 4 PINDAAN 18 PINDAAN

PINDAAN UKBS 1984 (2021)JPPBT

1/2021

7

Pendekatan Performance Based

PRESCRIPTIVE

PERFORMANCE BASED

Penambahbaikan dilakukan melalui pendekatanPerformance Based yang lebih fleksibel di mana paraperunding diberi ruang untuk memilih spesifikasi dantatacara pemasangan komponen binaan tertakluk kepadapematuhan kehendak prestasi yang ditetapkan.

UKBS 1984 semasa menghuraikan secara terperincispesifikasi dan butiran komponen binaan serta kaedahpemasangan secara Prescriptive

ASAS PERTIMBANGANJPPBT

1/2021

8

Pindaan UKBS 1984 (2021): Kehendak-Kehendak Pepasangan Keselamatan Kebakaran1

UM, UPM4 AKADEMIK

REHDA, CIDB, SIRIM, FRIM

3PEMAIN INDUSTRI

PAM, LAM, BEM, IEM, ACEM, IFE

1BADAN PROFESIONAL

JBPM, JKR, JKT, PEMUDAH, MPC, MTB

2AGENSI KERAJAAN

L I B A T U R U S J U S T I F I K A S I P I N D A A N

2

PEMBETULAN EJAAN, TAFSIRAN TEKNIKAL & PENYERAGAMAN ISTILAH / TERMINOLOGI

55 PINDAAN1

PENAMBAHBAIKAN DISEBABKAN OLEH PERUBAHAN PIAWAIAN ANTARABANGSA & PERUNTUKAN OBSOLETE

15 PINDAAN

PENAMBAHBAIKAN TEKNIKAL HASIL DARIPADA PENEMUAN KAJIAN FORENSIK KEBAKARAN.PERUBAHAN TEKNOLOGI & SISTEM BAHARU INDUSTRI

3 PINDAAN3

ASAS PERTIMBANGANJPPBT

1/2021

9

JADUALJADUAL KE-5 : KETETAPAN KUMPULAN MAKSUD

JADUAL KE-7 : JARAK PERJALANAN MAKSIMUM

JADUAL KE-8 : PENGELASAN SEKATAN KEMEREBAKAN API KE ATAS PERMUKAAN DINDING DAN SILING

JADUAL KE-9 : HAD-HAD KOMPATMEN DAN TEMPOH MINIMUM KETAHANAN API BAGI ELEMEN DAN STRUKTUR

JADUAL KE-10 : KEHENDAK-KEHENDAK BAGI SISTEM PENGGERA KEBAKARAN DAN PEMADAMANAPI

JADUAL KE-11 : LEBAR / KEDALAMAN PENDARATANTANGGA

JUMLAH PINDAAN

6

BAHAGIAN VII

KEHENDAK-KEHENDAKPEPASANGANKESELAMATAN

KEBAKARAN

JUMLAH PINDAAN

38

BAHAGIAN VIII

SISTEM PENGGERAKEBAKARAN DAN

SISTEM PEMADAM API

JUMLAH PINDAAN

26

Pindaan UKBS 1984 (2021) melibatkan 73 pindaan seperti berikut :-

TAFSIRAN

JUMLAH PINDAAN

3

ASAS PERTIMBANGANJPPBT

1/2021

10

BIL.UNDANG-UNDANG

KECILJUSTIFIKASI

1.UUK 136A: Use of fire shutters

• Penggunaan roller shutter sebagai compartment wall dan compartment floor.• Melibatkan fire rating, mode of activation dan kegunaan.• Berdasarkan standard antarabangsa Singapore Fire Code.

2.UUK 224A: Hospital

• Keperluan kemudahan jalan keluar baharu seperti fire escape bed lift, refuge area, staircase landing width/depth.

• Berdasarkan standard antarabangsa Singapore Fire Code.

PINDAAN UTAMA : BAHAGIAN VII DAN VIII

Pa

rt

.V

II

BIL. UNDANG-UNDANG KECIL JUSTIFIKASI

1.UUK 243B:Fire mode operation

• Peruntukan baharu. Menjelaskan pengoperasian sistem pepasangan keselamatankebakaran (PKK) pada fire mode operation.

2.UUK 249:Kawalan asap

• Menjelaskan keperluan sistem kawalan asap dan kawasan terlibat. Pa

rt

.V

II

I

ASAS PERTIMBANGANJPPBT

1/2021

11

JADUAL JUSTIFIKASI

Ke-5: Ketetapan Kumpulan Maksud Peruntukan baharu• Pertambahan komponen service apartment di dalam Kumpulan

Maksud III (Kediaman Lain)

Ke-7: Jarak Perjalanan MaksimumTafsiranteknikal

• Memasukkan capacity exit bagi Kump. Maksud VIII.• Menjelaskan capacity exit yang tidak lengkap.• Memperincikan Nota di dalam Jadual 7• Berdasarkan perubahan Jadual 5.

Ke-8: Pengelasan Sekatan Kemerebakan Api KeAtas Permukaan Dinding Dan Siling

Peruntukan baharu• Berdasarkan perubahan Jadual 5.

Ke-9: Had-Had Kompatmen dan TempohMinimum Ketahanan Api Bagi Elemen Struktur

Penyeragamanistilah & teknologi

baru• Pindaan susulan kepada penambahan legend dan menjelaskan skop• Meminda dengan mengeluarkan material asbestos

Ke-10: Kehendak-Kehendak Bagi SistemPenggera Kebakaran dan Pemadaman Api

Penyeragamanistilah & teknologi

baru

• Menjelaskan kategori dan penggunaan• Berdasarkan perubahan Jadual 5.• Pertambahan komponen ferry terminal dalam Kump. Maksud VII

Ke-11: Lebar / Kedalaman Pendaratan Tangga Peruntukan baharu • Diselaraskan berdasarkan UUK baharu (UUK 224A: Hospital)

ASAS PERTIMBANGAN

12

JPPBT1/2021

Komunikasi2Mesyuarat Majlis Negarabagi Kerajaan Tempatan(MNKT) Ke-77 (2 Mac

2020) telah bersetujusecara dasar untukm e n j a d i k a np e r k h i d m a t a nkomunikasi sebagaiutiliti awam ketigan e g a r a o l e h p i h a k

k e r a j a a n n e g e r i .

ASAS PERTIMBANGAN

13

JPPBT1/2021

Pindaan UUK 25 dan 27,UKBS 1984 yang mewajibkan

pemasangan komunikasi

s e b a g a i s a l a h s a t u

p e r k h i d m a t a n p e r l u

( e s s e n t i a l s e r v i c e ) .

Pindaan ini dilakukan bagi

memastikan pemasangan ini

diperakukan oleh orang

y a n g c e k a p m e l a l u i

borang G20 untuk tujuan

mendapatkan Perakuan Siapd a n P e m a t u h a n ( C C C ) .

ASAS PERTIMBANGAN

14

JPPBT1/2021

14

BORANG G20

ASAS PERTIMBANGAN

15

JPPBT1/2021

Menggalakkan dan memperkasakan penggunaan IBSsecara meluas melalui Koordinasi Modular (ModularCoordination - MC).

Penggunaan Sistem Binaan Berindustri(Industrialised Building System / IBS)

Membolehkan penggunaan kayu dijadikan sebagaibahan binaan berindustri. Penggredan kayu yangdigunakan dalam industri pembinaan hendaklahmematuhi MS 1714, merangkumi struktur kayu kerastermasuk glue-laminated timber.

3

ASAS PERTIMBANGAN

16

JPPBT1/2021

Pengemukaan Pelan Pemajuan Secara Online4Pindaan UKBS 1984 dilakukan bagi :-

• membenarkan pengemukaan pelanpemajuan secara online

• memudahkan proses tersebutdijalankan secara paperless tanpahardcopy selaras dengan pelaksanaanSistem OSC 3.0 Plus Online

ASAS PERTIMBANGAN

17

JPPBT1/2021

Kawal Selia Kualiti Pembinaan5Mengurangkan kecacatanp e m b i n a a n m e l a l u ipengawasan tapak yang lebihmenyeluruh oleh individu yangkompeten dan berkelayakansemasa proses pembinaan.

ASAS PERTIMBANGAN

18

JPPBT1/2021

Kawal Selia Kualiti Pembinaan

IMPLIKASI

19

JPPBT1/2021

Kewangan

Tiada

Perjawatan

Tiada

KESIMPULAN

20

JPPBT1/2021

Pindaan kepada UKBS 1984 adalah bertujuan untuk memastikan

agar undang-undang tersebut sentiasa relevan, terkini dan memenuhi kehendak semasa.

&

Penglibatan penggiat industri binaan dalam setiap Working Group (WG) dalam menghasilkan cadangan-cadangan

pindaan yang praktikal juga dapat membantu menggalakkan pertumbuhan industri pembinaan negara.

SYOR

21

JPPBT1/2021

Mesyuarat Jawatankuasa Perundingan Pihak Berkuasa Tempatan (JPPBT) dimohon mengambil maklum dengan cadangan

pelaksanaan:

1. Cadangan pindaan kepada Undang-Undang Kecil BangunanSeragam 1984 (UKBS 1984).

2. Pindaan tersebut diterima pakai oleh Pihak Berkuasa Negeri (PBN).

3. Pewartaan pindaan untuk dikuatkuasakan oleh Pihak BerkuasaTempatan (PBT).

SEKIANTERIMA KASIH

KEMENTERIAN DALAM NEGERIKEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN