bab_v_rencana_pengembangan_tata_ruang_kawasanx.pdf

8/17/2019 BAB_V_RENCANA_PENGEMBANGAN_TATA_RUANG_KAWASANx.pdf

1/66

Penyusunan Master Plan Kota Terpadu MandiriKawasan Tampo-Lore, Kabupaten Poso, Propinsi Sulawesi Tengah V-1

5.1

. K L

.

K

,

(K)

K.

, K

.

.

D .

K L

:

.

1. F K L L

2. K

3.

Bab 5


2/66


4.

5.

6. A B

5.1.1

K

. B K L,

K L

K

.

,

K L :

1. II

K K L , L, L L .

2. . D

( )

.

3. , .

,

K L

F F . F K

.

D , K L

:


3/66


1. K D

F

K K.

2. K

K L. D

,

K

K .

3. K ()

K L. D

,

K K .

4. (

LL)

5. K A

K

.

. K

L

K .

, K L

:

1.


4/66


2. J

3.

4.

.

D ,

K

K

.

.

:

K K L

( ) K .

K ,

K

.

K K L L

K L,

,

.

K,

.

D ,

K L :


5/66


K L

,

.

.

( )

K L

.

.

.

.

D (), K

L :

K

( K

D ).

K

,

.

D ,

K L :

K

D .

(

, K )


6/66


K

.

K

( K ) K

.

K (

) K

L.

( ,

, )

K

K.

5.1.2

A

. K

K. H

:

.

,

, , ,

.

.

B

K L

16.590 ( ) 41,04%

K.

.

L 2013 21.218 5.305 .


7/66


4.880 . K

10.185 .

A K L

5 /

. D

.

D , K

L 30.880 .

D K L

:

K.

K

.

D

20 /. D

K K 5 /. D

KK 1 H.

5.1.

()

2009 2010 2011 2012 2013

1 K. L 8,415 8,592 8,772 8,956 9,145

2 K. L 3,935 4,018 4,102 4,188 4,276

3 K. L 2,665 2,721 2,778 2,836 2,896

4 K. L 4,510 4,605 4,701 4,800 4,901

19,525 19,936 20,353 20,780 21,218


8/66


5.1.3

K ,

,

K

.

. D

E (E) ,

.

.

H A

L K E K

5.2. 5.3. A

E 5.2.

5.2.

. ()

1 4 1,000

2 L 3880 KK 20 D 5,820

3 & K 240

4 K 9,056 7,060

,


9/66


5.3.

()

1 K 2,250

2 K 4,500

3 K 1,080

4 K 5,150

5 4,880 KK 1,220

6 K 120

7 H 1,753

16,073 ,

.

.

K

. K :

K

.

, ,

.

D

.


10/66


.

K L

.

:

1. /

K L.

, K L

K .

H ,

,

( ).

D .

E (E)

, ,

.

2. /

,

H II K

(K L) ( 2 1999

). K

. K

K

.

3. /


11/66


. J

K.

F H III

.

5.1.4

K

,

.

D ,

, . D

,

K (K) ()

. ( )

5 ,

.

K

,

. B ,

:


12/66


1) ,

. , K

.

2) K

,

, , , ,

.

A

:

1)

C K K

,

K 150 .

F K :

.

.

( )

2)


13/66


C K ( K ) A

L L

11.564 .

F K :

,

, ( K )

LL

.

(

)

3)

C K ( K ) C

K L ,

5.590 .

F K :

,

( K ).

,

K L.


14/66


.

(

)

4)

C K ( K ) D

K L L ,

4.762 .

F K :

( ),

( K ).

.

(

)


15/66


5.4.

()

()

1

J: 11.564 H

.1 415 150

G

J//K

.2 516 200

G

J//K

.3 682 270 B

J//K

A I 5.000

/

(

L:

,

, ,

)

4.733

D 218 D

2 K 150 /E

3 A C 400 J

4

L: 5.590 H

.1 1.150 450 B J/K

.2 812 320 B J/K.3 664 260 B J/K

( L

: ,

,

)

2.964

5

L:4.762 H

.1 940 370 B

J//K

.2 860 340 B

J//K

( L

: ,

,

)

2.962

6 HG

.H

F/

K7,740

30.189 2.360

Sumber: Hasil Perencanaan Tim KTM Tampo Lore, 2009


16/66


5.1.5

.

.

B

K L

:

K K D

K K

,

,

K L. K

.

K

. K

( ).

K K D

A

K.

K D .


17/66


K L I

A

K L. D

K.

K C

A K C K C 400 H

,

K L. D

.

K B

K

K.

B

K.

I K K

K. J

K K.

K L H

K ,


18/66


K.


19/66

Penyusunan Master Plan Kota Terpadu Mandiri

Kawasan Tampo-Lore, Kabupaten Poso, Propinsi Sulawesi Tengah V-19


20/66




21/66


D ,

:

1.

. J K

J

. J

K

K . D K L

K

K K.

:

J

J

K K

K.

A

:

( ) DAIJA 17 .

L B J 2 1,5 = 3

L 8 .

J 2 1,5 = 3 .

2 1,5 = 3 .

D 2 1 = 2

D

.


22/66


K 40 /

K

J ,

5.3

. J K

J

,

, , ,

, . ,

,

.

.


23/66


, ,

K

K

A

:

( ) DAIJA 17 .

L B J 2 1 = 2

L 7 .

J 2 1,5 = 3 .

2 1,5 = 3 .

D 2 1 = 2

K 40 /

5.4

. J L

J

.

,

,


24/66


.

A

:

( ) DAIJA 13 .

L 8 .

2 1,5 = 3 .

D 2 1 = 2

K 20 /

.

L K ()

,

.

B , K

L B

,

. A B

:

IIIB

( )

L 3 .

50 .

/

.


25/66


.

K.

/

0,17 H

25 .

A :

J

K

L

5.1.6

J ,

, 4

.

1. D , K ,

. ,

, , , .

2. D , K C

3. D

K

,

.

K L

2024

:


26/66


,

.

,

,

. K

,

K.

5.1.7.

K

.

J :

. K H L

K . 32 1990 KL, K L L

K .

K

,

.

. K A

.

.

200 . B

:


27/66


.

.

,

, , , .

.

B K L

,

. K H

K

.

100

10 50

.

5.1.8.

D

,

, , ,

( ), , ,

.

, ,

:

1. .

2. C.

3. I


28/66


4. C

, , . 400 H.

C K.C (K L ),

K L

,

,

.

K L

.


29/66




30/66


5.1.9.

K K , , ,

, , ,

.

, ,

,

(, , ),

.

:

1. K D

K 20/K/1986;

60/K/1992; K

403/K/2002.

2. K

.

3.

K K D

150 H.

4.

. J

K 83767 2023.

5.

15 .

B K

L K

:


31/66


1.

,

50 /. H

200 2/. K

,

20 /,

500 2. H

500 2 KK.

A 1

1

5 .

2. K A I

D K

.

K I

K

12.5 H.

3. K A.

K,

.

B

K L K

,

K L


32/66


5.5

()

()

2023

1 16,753 KK 0.05 16,7

53

837.65

B K

2

K B K

1 1 1.00

B

K

K

1.5 1 1.50

K

0.5 1 0.50

K L

0.5 1 0.50

K

0.5 1 0.50

K DA

0.5 1 0.50

K

K

2 1 2.00

K D

K

0.5 1 0.50

K D

0.5 1 0.50

3

K

1,600 0.25

52 13.00 B

K, K

D

1,600 0.50

52 26.00 B

K, K

L

5,000 0.50

17 8.50 B

K, K

LA

10,000 0.50

8 4.00 B

K, K


33/66


()

()

2023

100,000 5.00

1 5.00 B

K

4 J

2,500 0.12 34 4.08

B

K K

30,000 1.50 5 7.50

B

K K

( I) 120,000 3.00 1 3.00

B

K

D

1.00 1 1.00

B

K

1.50 1 1.50

B

K

1.00 1 1.00

B

K

K I

1 12.5

B

K

5 K

1,000 0.05 84 4.20

B

K, K

K./D

30,000 0.50 5 2.50

B

K, K

K 120,000 1.50 1 1.50

B

K

> 500.000 3.00 1 3.00

B

K

6 K

D 5,000 0.05 17 0.85B K, K

G / 5,000 0.30 5 1.50

B

K K

A > 120.000 2.00 1 2.00

B

K

I C > 120.000 3.00 1 3.00

B

K

7 K


34/66


()

()

2023

B 3,000 0.05 25 1.25

B

K, K

K 30,000 0.05 5 0.25

B

K K

K 500,000 1.00 1 1.00

B

K

G G 30,000 1.00 1 1.00

B

K

C > 120.000 3.00 1 3.00B K

8 K D

K

3.00 1.0 3.00

B

K

A

3.00 1.0 3.00

B

K

K

0.20 5.0 1.00

B

K K

K

2.50 1.0 2.50

B

K 966.78

: H

D

, B K L

, .

55..22..

K L

/, , , ,

.


35/66


5.2.1.

B

.

K L

:

L

K D K L.

L 50 %

K L. L K L

, ,

.

,

, , .

.

D ,

, :

K

1.100 /KK

,


36/66


40 /2

25 % .

K

K ,

.

. K

40 /2, 25 %

.

.

18 / 10 % .

15 %

.

B , K L

2023 33.91 . A

:

. H

.

.

.

.

() 150 K () 70 K

L.


37/66


5.6

2023

()

()

1 D ( ) 18.424 KK 1,100 18.43

2 , I 25 % 4.61

3 F 25 % 4.61

4 J 10 % D 1.84

5 J 29.49

6 K 15 % D 4.42

33.91

: H 2009

5.2.2.

K L

( ).

:

2023

D ,

:

K , .

, 60

//

K ,

, , , ,

25 % .

K 10 %


38/66


D ,

:

J 500

1.000 .

J 200

1.000 .

5.7

2023

2023

1 J 83,7672 D (60 //)

J (/) 5,026,020

(/) 58.17

3 D

(/) 1,256,505

(/) 14.54

4 J

J (/) 6,282,525

(/) 72.71

5 K (15%)J (/) 942,379

(/) 14.54

6 J K

J (/) 7,224,904

(/) 87.26

7 K

() 167,534

() 418,835

: H 2008

D

,

75 % ( ).

D K K

. D


39/66


K L 65 /

125,651 314,126 .

,

. K K L

:

K

.

:

. A B K 7,480 /.

. A B K 670 /.

. K K

K K

K.

K K L

.

K A

K 80 /. D

( /

). ,

.

K K.

5.2.3.

/, K L


40/66


.

,

. D

,

.

. K

K L

:

5.8

2023

1 Jumlah Penduduk jiwa 83,767

2 Persentase Utilitas

a. Proyeksi Persentase Keluarga yang menggunakan

Septicktank % 85 b. Proyeksi Persentase Keluarga yang tidak

menggunakan Septicktank tetapi MCK% 15

3 Jumlah Penduduk yang Terlayani untuk Septicktank jiwa 71,202

Jumlah Penduduk Terlayani untuk MCK jiwa 12,565

4 Standar Pelayanan per unit sarana

a. Standar Pelayanan Septictank untuk Keluarga Jiwa 5

b. Standar Pelayanan untuk MCK (1 MCK = 100 jiwa) Jiwa 100

5 Jumlah sarana

a. Proyeksi Jumlah Kebutuhan Septicktank untuk Keluarga Unit 14,240

b. Proyeksi Jumlah Kebutuhan MCK (1 MCK = 100 jiwa) Unit 126

6Lumpur Tinja Domestik yang dihasilkan untuk tiaporang (30 lt X jlh pddk)/365 hari

lt/hari 5,852

7 Lumpur Non Tinja (20% tinja) lt/hari 1,170

8 Total Jumlah Lumpur lt/hari 7,023

9Kebutuhan Truk Tinja Kapasitas 2 m3 (jlh lumpurtinja/kapasitas truk)

buah 2

: H 2009


41/66


:

K

/

.

, .

5.6

5.2.4.

J

.

, .

,


42/66


.

2028 K L

/

. K

K L

.

, .

K L 2023 :

1. ()

13.818 , K.

2. ()

( , , ,

) 2.763 .

3. 50

, , , ,

.

.

1. K L.

2. K (K), . D

:

K K

.

J

K .

( ) .


43/66


D K ,

K .

L K :

K , K

.

5.2.5.

K L

K L.

5.9

( )

1

23

4

/

J

2,25 2,50

2,50 3,000,10 0,15

0,05 0,60

B

. A

:

5.10

2023

1 Jumlah Total Penduduk (P) jiwa 83,767

2 Proyeksi Skala pelayanan Pemda thd pddk (%) % 60

3 Jumlah Penduduk yang Terlayani Sampahnya (P X %) jiwa 50,260

4 Standar Sampah Domestik (SD) lt/or/hari 2

5 Standar Sampah Non Domestik


44/66


2023

a. Sampah Komersial lt/or/hari 3

b. Sampah Fasilitas Umum dan Perdagangan lt/or/hari 2

6 Volume Sampah Domestik P X % X SD m3/hari 75

7 Volume Sampah Non Domestik

a. Sampah Komersial m3/hari 45

b. Sampah Fasilitas Umum m3/hari 41

8 Volume Sampah Total (VS) m3/hari 161

9 Sistem Pelayanan (SP):

a. Pel. KoPosol % 85

b. Pel. Individual % 15

10 Kebutuhan Peralatan

a. Gerobak Sampah 1 m3 (VS X SP) buah 20

b. TPS kontainer besi 10 m3 buah 15

c. Truk terbuka 7 m3 (50%) buah 5

d. Dump-truck 8 m3 (40%) buah 4

e. Arm-roll truck 10 m3 (10%) buah 1

: H 2009

. A

,

.

. D ,

,

.

.

.

.


45/66


.

.

,

.

()

.

. A (A)

. ,

.

2.5 3.5 //.

.

. A (A)

B A . A

K L .

.


46/66

Penyusunan Master Plan KotaKawasan Tampo-Lore, Kabup

Terpadu Mandiriaten Poso, Propinsi Sulawesi Tengah

5.7

V-46


47/66



NO SUMBER SAMPAH PENAMPUNGAN

BAK PLASTIK 50 lt r

BAK PLASTIK 50 lt r

PENYAPUAN DOOR TO DOOR

DOOR TO DOOR

DOOR TO DOOR

DOOR TO DOOR

KANTONG PLASTIK

PENGUMPULAN PEMINDAHAN PENGANGK

TPS

TPS

TPS

TPS

PEMUKIMAN TERATUR/

DIPINGGIR JALAN

PEMUKIMAN TIDAK TERATUR

KOMERSIAL/PERTOKOAN

JALAN PROTOKOL

1

2

3

4


48/66

Penyusunan Masterplan Kota Terpadu MandiriKawasan Tampo Lore, Kabupaten Poso, Propinsi Sulawesi Tengah

V-47

5.3

K

, :

1.

( ).

2.

( ).

3. ,

.

4.

, ( ).

5. ( )

.

B

.

L.

D

,

.

.

,

,


49/66


V-48

. K

:

,

.

.

.

A

, , :

5.3.1

,

.

,

, .

:

,

/

A


50/66


V-49

.

B K ,

,

.

D

.

. A

1

4 , 2 . K

.

1 5 . B

2013 5.10.

5.11

2013

.

()

( )

1. K 3.537 530.550

2. 2.688 806.400

3. B 2.025 810.000

8.250 2.146.950


51/66


V-50

F

:

A

.

K

.

D

,

.

K ,

DA.

5.3.2.

/

,

. B

,

.

B ,

LA 3

15.000 . K, D L 2013

.

5.12.


52/66


V-51

5.12

2013

2013

()

()

()

(2)

(2)

1 K

21.218

1.000 1.200 22

2 D 1.600 3.600 25

3 L 4.800 5.000 4

4 LA 4.800 5.000 1 3 15.000

52 3 15.000

: H 2006

5.3.3

(),

. B

, ,

, / .

,

. B

1 .


53/66


V-52

5.13

2013

2013

()

()

()

(2)

(2)

1

21.218

30.000 650 4

2.

6.000 500 16

3 A 10.000 350 2 700

4 22

5

D5.000 550 3 1 550

6

B

1.000 300 37

3 1.250

5.3.4.

I,

I. B

,

,

, , 5.000 2.

5.14

2013

2013

()

()

()

(2)

(2)

1 22.218

10.000 1.750 22

2 10.000 1.750 2


54/66


V-53

3 G 10.000 1.750 74

5.3.5.

I III , . H

.

, ,

,

.

5.15

2013

2013

()

(2)

(2)

1

21.218

250 100 84 5.500

2 2.500 1.200 8 7.200

3.

30.000 13.500 1 10000

142 22.700

: H 2009

K : 1 19 510

50 , 1200 KDB 80% = 960 50 = 19

.


55/66


V-54

5.3.6.

L

,

/ .

,

I

. A

; K , K , K,

K, DA, K CK. L

5.16

5.16

2013

2013

()

(2)

(2)

1 K L

21.218

30.000 500 1 500

2 30.000 200 1 200

3

30.000 100 1 100

4 + CK 30.000 200 1 200

5 B 2.500 300 8 2.400

12 3.400

:

. .


56/66


V-55

. A

.

. K .

. A

.

5.3.7.

F

. K /

2010

. A

5.15.

5.17

2013

2013

()

(2)

(2)

1

21.218

250 250 84 21.000

2

2.500 1.250 8 10.000

3 0,3/ 9.000 2 18.000

4 J 15

/ 206.265

94 255.265

: H 2009


57/66


V-56

5.3.8.

F ,

, G

G (GG), B B.

5.16.

5.18

2013

.

() ()

1. G G 0,10 / 1 2.121

2. B 0,12 / 1 2.546

3. G K 0,10 / 1 2.121

4. K K 0,10 / 1 2.121

4 8909

5.3.9.

F

. K

,

,

.

B C

1 H. L

,


58/66


V-57

. L

10.000 .

5.4.10

J ( )

. J

(). I

.

D ,

.

(L I) . A

20.000 .

5.4.11

.

,

,

.

A

2013,

.


59/66


V-58

D 2013 21.218 ,

K

, 5.19.

5.19

2013

.

()

(2)

1. 8.250 2.146.950

2. 3 15.000

3. K 3 1.250

4. 142 22.700

5. 3 15.000

6. F 12 3.400

7. F B 94 255.265

8. F H 4 8.909

9. K 1 10.000

10. I 1 20.000

8.513 2.498.474

: H 2009

5.4.

( ),

/.

( ) ,

( ) .


60/66


V-59

B

,

.

.

. A

, ,

.

5.5.1.

. I

.

K

D B (KDB) B C (BC) K L B

(KLB) F A (FA).

,

.

. B

. H

.

:


61/66


V-60

K .

J

.

:

K

.

A .

.

D .

A

.

L

, :

.

K D B (KDB)

/

.

KDB :

A .

.

D

.

.

D B

, KDB


62/66


V-61

:

KDB 75%

KDB 50 % 75%

KDB 20% 50%

KDB 5% 20%

KDB 5%

,

.

.

I KLB (K L

B) FA (F A )

.

K

.

K L B (KLB)

. B

,

2

.

KLB 2 :

K D B (KDB) , K

L B (KLB) 1,50

K D B (KDB) , K

L B (KLB) 0,40 1,00


63/66


V-62

K D B (KDB) , K L

B (KLB) 0,10 0,40

K D B (KDB) , K

L B (KLB) 0,10

D K L B :

1. .

.

2. J B.

.

3. L L D B.

L L D B ,

.

4. L .

F

. B

.

.

K

, 2 ,

12

2 .

A , :

,

.


64/66


V-63

.

, .

K ,

.

5.5.2.

L

.

. A

.

, .

B ,

:

1.

.

2. ,

.

3.

.

A

. K ,

1 : 3 : 6.


65/66


V-64

400 , 300

150 , .

A :

1. K ,

.

2. F

.

3. .

4. D .

5. D .

6. ( )

, .

5.5.3.

A G B (GB)

, G B G B.

K

26 1985

G , G B

(), G B

() + 1.

A G B

(),

J

.

GB 2,5

.


66/66

5.20

1.

K 8 25 12,5

13,5

2. L 6 15 7,5 8,5

3. J L I 5 7 3,5 4,5

4.

J L

II

4 6

: H 2009

bab_v_rencana_pengembangan_tata_ruang_kawasanx.pdf

Documents