senibina - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/5/51/senibina.pdf · kepada komponen bangunan,...

SENIBINA

Pengajaran dan Pembelajaran

Pengajaran dan PembelajaranSENIBINA Antara punca berlaku nya kegagalan

kepada komponen bangunan, kemasan dan pemasangan (fittings).– Kegagalan Bahan

Pemilihan tidak tepat. Bahan ‘defective’ Kaedah pemasangan tidak mematuhi

spesifikasi.

Pengajaran dan PembelajaranSENIBINA

- Kelemahan Kawalan Prosedur Pengawasan pembinaan dan senggaraan. Kordinasi yang lemah antara disiplin Saluran komunikasi kurang jelas.

- Kelemahan Kakitangan Tidak terlatih dan kekurangan latihan

berterusan. Beban kerja.

Pengajaran dan PembelajaranSENIBINA

- Faktor Luaran Cuaca luar biasa. Permintaan ubahsuai peringkat akhir binaan Vandalisma. Luar kawalan.

Kecacatan kemasan dankesan kotor pada permukaan.

Kecacatan kemasan luar

Kecacatan kemasan cat

Percikan cat yang tidak di kemaskan

Kegagalan cornice membahayakankeselamatan awan.

Pemasangan Tupang Bumbungtidak mengikut piawaianpemasangan.

Penggunaan siling plaster tidak sesuai di ruang terbuka.

> 180mm

Grating tidak sesuai di laluan utama. Perbezaan yang ketara antara aras lantaidan aras jalan.

Laluan Orang KurangUpaya (OKU) sempit dan tidak praktikal.

< 1200mm

Laluan OKU sempit.

‘Grating’ kurang sesuai di laluan pejalankaki

Bukaan kedua-dua pintubertembung dilaluan.

Lebar laluan tangga menjadi kurang

Kelebaran anak tangga tidak mematuhi perundangan.

< 900 mm

Susur tangan tidak cukup tinggi, membahayakan pengguna.

Pendawaian luar mencacatkan ruang.

Laluan paip buangan tidak dirancang dengan betul.

Paip buangan melalui ruang gunaan.

Bukaan pintu kabinet menghalangpusingan bilah kipas.

Ruang hawa dingin tidak sesuaimenggunakan pengudaraan ram tetap (fixed louvres).

Kemasan lantai yang tidakrata.

Longkang laluan air wuduksempit. Tiada floor trap disebelah luar.

Tempat Wuduk

Ketinggian pancuran mandi (shower) tidak mencukupi.

Tandas

Ruang terlalu sempit orientasi pemasangan yang salah.

Pemasangan wc terlalu rapatdengan dinding.

Tandas

Tandas OKU

Lokasi pemasangan yang tidakbetul.

Kemasan lantai tidak ditamatkandengan sempurna.

Kemasan Lantai

Kedudukan floor trap yang tidaksesuai.

Tiada akses untuk kerja senggaraan.

Penahan pintu (Door Stopper) tidak dipasang

Kedudukan penahan pintu (door stopper) tidak betul (boleh terkunci)

‘Auto lock’??

Paip dan Pemampat Udara dibiarkanterdedah dan lokasi tidak sesuai.Binaan atas dinding dalam yang tidaksempurna.

Ruang lega laluan tidak mematuhi perundangan.

Ruang lega laluan tidak mencukupi.

Tiada kecerunan di laluan menyebabkan air bertakung.

‘Sump’ tidak sesuai di laluan.

Penanaman rumput tidaksempurna.

Pokok ditanam di laluan utama menghalang lalulintas pejalan kaki.

Pemasangan talang terlalu rapat dengan cucur atap.

Saiz gutter tidak mencukupi menyebabkan air melimpah dan berlaku kebocoran di tingkat bawah. Permukaan gutter berkarat.

RC Gutter

Kecerunan talang konkrit tidak mencukupimenyebabkan air bertakung

Talang gagal berfungsi sepenuh nya

Kegagalan fungsi pili basuh tangan??.

Kedudukan Sistem Bekalan Air diintegrasikan ‘3 dalam 1’.

DO’S

Laluan yang dibina kemas dengan kecerunanserta scupper drain yang lengkap denganfloor trap.

DO’S

Laluan dan ruang terbuka hendaklahmenggunakan pemasangan siling kekal danbahan kalis cuaca.

DO’S

Gegelung hos diletakkan di dalam tempatkhas.

DO’S

Tapak kerja yang bersih dan rumput ditanam awal.

DO’S

Pembangunan baru tidak perlu merosakan yang sediaada.

DO’S

Pengajaran dan PembelajaranSENIBINA Kegagalan membetulkan keadaan di

peringkat awal akan menyebabkan masalah yang kecil menjadi lebih kritikal.

Masa yang lebih serta kos pembaikan yang lebih tinggi diperlukan untuk memperbaiki keadaan.

Salah guna aset?????

DITANGGUH DISINI.

Sekian

Terima Kasih

Pengajaran dan PembelajaranSENIBINA