hanum -2/ddpa sem 4 utm -construction and mangment practice

LAUT RESIDENCES BY THE SEA CADANGAN PROJEK PEMBINAAN 17 UNIT RUMAH BANGLO

ELEGAN 3 TINGKAT DI TAMAN GELORA, KUANTAN PAHANG

DAMAI LAND SDN BHD

3/27/2014

www.damailand.com/lautresidences

• NAMA SYARIKAT : DAMAI LAND SDN BHD

• ALAMAT SYARIKAT : TINGKAT 2-7, WISMA BINA, JALAN SENTRAL 5. KUALA LUMPUR 50623 KUALA LUMPUR.

PORTFOLIO SYARIKAT

PENGENALANcadangan projek pembinaan 17 unit banglo elegan 3 tingkat berkonsepkan perumahan dalam pagar “by the sea”

di atas tanah projek terbengkalai milik kerajaan di Taman Gelora, Kuantan, Pahang

• Untuk menunjukkan gambaran yang benar-benar jelas mengenai minat dan kesungguhan untuk membangunkan tanah secara penswastaan dengan mengutamakan pembangunan. • Mewujudkan suasana selamat, selesa, damai dan mewah berdasarkan rekabentuk senibina urban serta kawasan perancangan yang tersusun dan penuh privasi. • Membantu kerajaan negeri dalam usaha menaiktaraf perumahan di Bandar Kuantan.• Menyumbang kepada pembangunan ekonomi dengan pertambahan golongan berpendapatan tinggi.

OBJEKTIF PROJEK

PETA LOKASI

PELAN TAPAK CADANGAN

• PROJEK : MEMBINA 17 UNIT BANGLO 3 TINGKAT ( LAUT RESIDENCES )

• LOKASI : TAMAN GELORA, KUANTAN PAHANG. (TAPAK PROJEK PEMBINAAN BENTENG TERBENGKALAI)

• KELUASAN TAPAK : 1.843 HEKTAR ( TERMASUK KAWASAN LAPANG )

• TEMPOH PEMBINAAN : 30 BULAN ( 2 TAHUN 6 BULAN )

• KOS PEMBINAAN : RM 23 050 000. 00 (TERMASUK 10% KEBARANGKALIAN SITUASI KECEMASAN)

PERINCIAN PROJEK

• Moden, luas dan mewah, rumah ini menggabungkan prestij dengan kehangatan.• Siling tinggi, susun atur yang bijak dan lengkap dengan kemudahan kelas pertama.• Persekitaran berlanskap rimbun kehijauan disertai tiupan bayu laut dan deruan ombak di pasir pantai yang landai menggalakkan kehidupan yang tenang sekaligus merealisasikan tempat perlindungan dan istirahat idaman terbaik untuk keluarga yang sibuk pada masa kini.• Kawalan keselamatan yang ketat memberi ketenteraman dan kejiranan yang penuh harmonis.

KEISTIMEWAAN PROJEK

• KELUASAN TANAH : 506m2 – 550m2• UNIT BERDEKATAN PANTAI : 2.2 JUTA• UNIT BERHADAPAN KOLAM : 1.9 JUTA

Bagi kawasan lapang yang terdapat di tengah-tengah kesemua unit banglo tersebut dilengkapi kemudahan lengkap kelas pertama khas untuk penduduk Laut Residences:• kolam renang, • gimnasium, • taman permainan kanak-kanak, • pavilion (kawasan komuniti) • rangkaian trek jogging yang dihubungkan terus ke persisiran pantai• dikelilingi oleh pagar perimeter bersepadu yang mempunyai 2 laluan pintu keluar masuk

utama yang mengunakan sistem pagar automatik dan dikawal rapi oleh sekuriti dan CCTV. • Lanskap rimbun yang menyerlahkan kesegaran laut menghiasi setiap sudut pandangan di

dalam kawasan Laut Residences.

PERINCIAN CADANGAN

• KOS PEMBINAAN = RM 22 815 351. 79 + 10% kebarangkalian situasi kecemasan = RM 23 043 504.97

• KOS ANGGARAN = RM 23 050 000.00

KOS PEMBINAAN

TIME TASKS

2016 2017 2018 J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J

Persediaan pembinaan Pembersihan tapak Kemudahan asas sementara KERJA TANAH Menyediakan aras formasi PEMBINAAN SUBSTUKTUR Kerja cerucuk Tapak asas Tunggul tiang Lapisan asas lantai PEMBINAAN SUPERSTRUKTUR Kerja konkrit Pembinaan rasuk dan kerangka Dinding, tangga dan siling Pintu dan tingkap Kerja kemasan dan mengecat MELENGKAPKAN KEMUDAHAN Kerja mekanikal dan elektrikal Sistem perpaipan dan pembentungan Sistem perhubungan dan telekomunikasi Penyaman udara

JADUAL PERANCANGAN PROJEK