1 senarai semak permohonan pelan km pindaan 2 1 · pdf filesalinan resit pembayaran cukai...
Post on 09-Feb-2018
327 Views
Preview:
TRANSCRIPT
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 1/24
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
ALAMAT
NO. TELEFON
NO. FAX
NAMA JURURANCANG PERUNDING / JURUKUR
NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL
ALAMAT SYARIKAT
NO. TELEFON
NO. FAX
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI
NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT
BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
OSC 3.0 PBT
NEGERI
SEMBILAN
KM Tel : 06-7989078/ 079 & 190 Faks : 06-7994800
http://www.mpn.gov.my
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 2/24
SENARAI SEMAK UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
1. UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MPN 1
2. JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (JPBD) 1
3. JABATAN KEJURUTERAAN, MPN 1
4. PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT) 1
5. PEJABAT TANAH DAN GALIAN (PTG) 1
6. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS) 1
7. JABATAN KERJA RAYA (JKR) 1
8. JABATAN ALAM SEKITAR (JAS) 1
9. JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG) 1
10. SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS) 1
11. TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB) 1
12. INDAH WATER KONSORTIUM (IWK) 1
13. SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) 1
14. PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (PPSPPA) 1
15. JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MPN 1
Nota : i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua
dokumen mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat; dan iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.
DikemukakanOleh Cop Terima(UntukKegunaan OSC)
Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam Senarai Semakan Permohonan oleh Urus Setia Pusat Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab
sepenuhnya ke atas permohonan ini. Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
Tarikh:
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 3/24
SENARAI SEMAK UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MPN
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Senarai Semak Permohonan Kebenaran Merancang 1
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Salinan Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
1
4. Template pengiraan fi memproses dan bayaran fi
memproses (Jadual Ketiga) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
1
5. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan) 1
6. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan
Bukti memohon berimilik tanah atau Salinan Carian Rasmi Terkini
1
7. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran terkini
1
8. Salinan resit pembayaran cukai tanah terkini 1
9. Carian Rasmi terkini untuk hakmilik bagi semua lot bersempadanan (jika berkaitan)
1
10. Pelan Susunatur bersiaz A1 (Setiap pelan yang
dikemukakan oleh Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia)
1
1 Salinan Soft
Copy Dalam format AutoCAD (DXF/DWG) Jpeg
dan PDF
11. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi (Certified Survey Plan)
1
SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MPN
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
JPBD (√) Catatan
1. Senarai Semak Permohonan Kebenaran Merancang 1
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
3. Salinan Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) 2004
1
4. Template pengiraan fi memproses dan bayaran fi
memproses (Jadual Ketiga) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
1
5. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan) 1
6. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan Bukti memohon berimilik tanah
1
7. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran
1
8. Salinan resit Pembayaran Cukai Tanah terkini 1
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 4/24
9. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 2
10. Carian Rasmi untuk hakmilik bagi semua lot bersempadanan (jika berkaitan)
1
11. Pelan Susunatur (Setiap pelan yang dikemukakan oleh
Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia) 3
1 Salinan Soft
Copy Dalam format AutoCAD (DXF/DWG), Jpeg
dan PDF
12. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi (Certified Survey Plan)
1
SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPN
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Laporan Penilaian Kesan Lalulintas (TIA ) selaras keperluan
JKR (bagi keluasan lantai > 45,000 kaki persegi atau 200 unit) (jika berkaitan)
1
3. Pelan Susunatur bersiaz A1 (Setiap pelan yang
dikemukakan oleh Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia)
2
SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (JPBD)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
3. Salinan Resit Cukai Tanah Terkini 1
4. Salinan Dokumen Geran Hak Milik Tanah dan Carian Rasmi 1
5. Pelan Susunatur bersiaz A1 (Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar profesional hendaklah
dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia)
2
1 Salinan Soft Copy Dalam
format AutoCAD (DXF/DWG), Jpeg
dan PDF
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 5/24
SENARAI SEMAK PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Memorandum and Article of Association, Borang 24 dan 49 atau Annual Return Bagi Syarikat
1
3. Salinan Kad Pengenalan dan Surat Wakil Kuasa (Bagi Permohonan Individu)
1
4. Salinan Perlembagaan Pertubuhan / Persatuan /
Perbadanan dan Surat Pengesahan Lantikan Pegawai Boleh Menandatangani Permohonan dan Pelan (Bagi Permohonan Pertubuhan/Persatuan/Perbadanan)
1
5. Salinan Surat Ikatan Amanah Bagi Pemegang Amanah 1
6. Salinan Resit Cukai Tanah Terkini 1
7. Salinan Dokumen Geran Hak Milik Tanah dan Carian Rasmi
1
8. Pelan Ukur Yang Diperakukan Oleh Jurukur Tanah Berlesen
1
9. Pelan Pra-Hitungan 1
10. Pelan Susunatur bersiaz A1 2
SENARAI SEMAK PEJABAT TANAH DAN GALIAN
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Pelan Susunatur 2
3. Salinan Dokumen Geran Hak Milik Tanah dan Carian Rasmi
1
SENARAI SEMAK JABATANPENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan 1
3. Checklist Form LUC/LSP – CHKLST 1
4. Pelan Susunatur bersiaz A1 (Setiap pelan yang
dikemukakan oleh Perancang Bandar profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia)
2
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 6/24
SENARAI SEMAK JABATAN KERJA RAYA (JKR)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008(03) 1
3. Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (bagi keluasan lantai > 45,000 kaki persegi atau 200 unit) (jika berkaitan) 1
1 Salinan Soft Copy Dalam Format PDF
4. Laporan Road Safety Audit Stage 1 & 2 (jika berkaitan) 1
1 Salinan Soft Copy Dalam Format PDF
5. Pelan Ukur 1
1 Salinan Soft Copy Dalam Format DWG
6. Pelan Susunatur bersiaz A1 (Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar profesional
hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia)
2
1 Salinan Soft Copy Dalam Format DWG
7. Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (bagi kawasan berbukit kelas 3 dan 4 sahaja) 1
1 Salinan Soft
Copy Dalam Format DWG
SENARAI SEMAK JABATAN ALAM SEKITAR (JAS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi 1
2. Pelan lokasi serta deskripsi projek 1
3. Laporan Penilaian Awal Tapak (PAT) 1 Bagi Pemohonan
kilang dan Gudang
4. Surat Kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang sah. (Bagi pemajuan tertakluk EIA)
1
5. Pelan Susunatur yang mengandungi maklumat cadangan pemajuan (hardcopy dan softcopy)
2
1 Salinan Soft Copy Dalam format AutoCAD
(DXF/DWG), Jpeg dan PDF
6. Maklumat tentang alat kawalan dan pencegahan pencemaran
1
7. Peta analisa penggunaan tanah dan perincian penampan 1
8. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
SENARAI SEMAK JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 7/24
2. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
3. Laporan Pemetaan Geologi Terain (Jika berkaitan) 1
4. Laporan Siasatan Tapak (Jika berkaitan) 1
5. Laporan Penilaian Geologi Berhampiran Kawasan Bukit Batu Kapur (Jika berkaitan)
1
6. Pelan Susunatur 2
7. Pelan Survei Butiran Aras Laras Tapak dengan Salinan Digital
1
8. Peta Geologi beserta Perihal Geologi Tapak (Jika berkaitan)
1
SENARAI SEMAK SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Template Bayaran Fi Memproses:
• Bayaran Fi Memproses • Surat Ulasan Peringkat Pengumpulan Data
Teknikal
1 1
Pra Rundingan
3. Pelan Susunatur
3
1 Salinan Soft
Copy Dalam format AutoCAD (DXF/DWG) dan
4. Pelan Laluan Utiliti yang mengandungi susunatur sistem bekalan air; pelan susunatur bersaiz A1 yang
mengandungi Pelan Kunci dan Pelan Lokasi yang jelas. Kedudukan meter air ditunjukkan dengan jelas
1
5. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
SENARAI SEMAK TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
2. Surat ulasan TNB peringkat Pengumpulan Data Teknikal 1 Pra Rundingan
3. Senarai Semak Permohonan Bekalan (Tahap Voltan Sehingga 11 KVA)(Jika berkaitan)
1
4. Pelan Susunatur 2
5. Pelan Laluan Utiliti 1
SENARAI SEMAK INDAH WATER KONSORTIUM (IWK)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 8/24
2. Borang PDC 1 / SWA-LR Form 1
3. Borang Pengumpulan Data Teknikal (jika berkaitan) 1
4. Pelan Susunatur 2
5. Pelan Laluan Utiliti 1
6. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1
7. Bayaran Fi proses Cek Bank atas nama INDAH WATER
KONSORTIUM SDN. BHD bersama borang senarai semak bayaran fi
1
8. Bayaran wang Sumbangan Pembentungan melalui Cek
Bank atas nama SPAN-KWSMP bersama borang senarai semak bayaran Wang Sumbangan
1 Bagi katogeri B,
C dan D rujuk Website SPAN
SENARAI SEMAK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
Catatan
TALIAN TETAP
1. Surat sokongan Networks Fasilities Provider 1
2. Surat ulasan SKMM peringkat Pengumpulan Data Teknikal
1 Pra Rundingan
3. Surat Perakuan orang yang mengemukakan kepada
Suruhajaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia yang memperakui mematuhi:
i. Guide line in the Provision of Basic Civil Works for Communacation Infracture in New Development Area;
ii. Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1: Fixed Networks Infrastructure;
iii. Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise.
1
4. Pelan Susunatur (Cadangan Infrastruktur Komunikasi)
1
1 Salinan Soft
Copy Dalam
format AutoCAD (DXF/DWG) dan
5. Pelan Utiliti Terperinci Infrastruktur Komunikasi 1
STRUKTUR MENARA PEMANCAR ATAS TANAH (TANPA WAYAR)
1. Pelan Susunatur yang menunjukkan • Kedudukan Menara • Rekabentuk Struktur Menara
1 1
2. Borang – ”Tower / roof Top Inspection Form” lengkap diisi
1
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 9/24
SENARAI SEMAK PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (PPSPPA)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah 1 PSP (√)
OSC (√)
2. Pelan Susunatur
2
1 Salinan Soft
Copy Dalam format AutoCAD
(DXF/DWG) dan PDF
3. Template Pengiraan Anggaran Penjanaan Sisa Pepejal
(Bagi Permohonan Untuk Premis Kediaman Berbilang Tingkat & Komuniti Berpagar / Premis Komersial Rumah
Kedai / Premis Komersial (Selain Rumah Kedai) & Institusi)
1
LAIN - LAIN JABATAN TEKNIKAL YANG TELIBAT (Tambahan 2 Set Pelan kepada Jabatan Teknikal yang terlibat beserta Surat Permohonan dari Perunding yang dilantik)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP (√)
OSC (√)
catatan
1. Jabatan Pertanian Negeri Sembilan
- bagi syarat nyata tanah 'Tiada' dan 'Pertanian' sahaja 1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
2. Jabatan Penerbangan Awam (DCA)
- Bangunan 5 tingkat dan ke atas 1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
3. Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia
- Menara Telekomunikasi Sahaja 1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
4. Pertonas Gas Berhad
1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
5. Keretapi Tanah Melayu
1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
6. Lembaga Lebuhraya Malaysia
1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
7. Kementerian Perdagangan dalam Negeri dan Koperasi dan Kegunaan
- Bagi permintaan Stesyen Minyak - PDCA.6
1
- Surat permohonan Kebenaran Merancang
- 2 set Pelan Saiz A1
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 10/24
JADUAL PERTAMA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 2004
BORANG A
PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[ Subkaedah 2( 1 ) ]
Mengikut
Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Yang DiPertua
Majlis Perbandaran Nilai
No.1, Kompleks Pentadbiran Kerajaan,
Persiaran Pusat Bandar, Putra Nilai,
Peti Surat No.52,
71800 Nilai,
Negeri Sembilan Darul Khusus.
YG. Dato’ / Tuan
Saya Kami ........................................................................................................................................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)
Beralamat
...........................................................................................................................................................
No. KPPN ............................................................ dengan ini memohon untuk Kebenaran Merancang
berkenaan dengan pemajuan yang berikut :
(a) Untuk * mendirikan/ membina / menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di
bawah ini * suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan
yang disertakan;
(b) Untuk memecah/bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan;
(c) Untuk menyatukan tanah-tanah yang di perihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan;
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI
NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT
BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang A
KM Tel : 06-798 9079 Faks : 06-799 4800
http://www.mpn.gov.my
BORANG A JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN NILAI
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 11/24
(d) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut
pelan susunatur yang disertakan;
(e) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah yang
diperihalkan dibawah ini mengikut pelan yang disertakan;
(f) Untuk menjalankan *tambahan/ perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas
tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan.
Kegunaan tanah yang sediada ...........................................................................................................
Kegunaan bangunan yang sediada (jika ada) di atas tanah .........................................................
Kepentingan pemohon tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli /kepentingan lain;
.........................................................................................................................................................................
2. Seperti yang dikehendaki oleh Sub Kaedah 2(2) Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan (Am) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen dan
pelan-pelan yang relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Kedua.
3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 4, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan
(Am) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran fee pemprosesan secara * tunai / cek no.
: …………………………………………………………… sejumlah RM .................................................
(Ringgit Malaysia :………………………………………………………………………………………………...)
sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.
Tarikh :……………………… ........................…………………………..................
(Tandatangan Pemohon / Power of Attorney & cop )
Nama :
No. Kad Pengenalan :
NOTA : * Potong mana yang tidak berkenaan
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 12/24
PERIHALAN TANAH
Majlis Perbandaran Nilai, Negeri Sembilan
No.Geran/No.Pajakan/No.HakmilikSementara:………………………………………………………………....
No.Lot : ............................................................................................................................................................
Mukim:…………………………………………………………………………………………………………...............
Alamat:…………………………………………………………………………………………………………………....
Jenis Kegunaan Tanah (Bangunan,Kediaman, Perniagaan, Pertanian, Perusahaan dan Lain-lain):
………………………………………………………………………………………………...………………..…………
………………………………………………………………………………………………………………………………
(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihalan yang sama bagi
tiap-tiap lot lain itu)
PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH
Saya/kami ………………………………………………………………………………..………………….….........
(Nama Tuan Punya Tanah)
beralamat:
……………………………………………………………………………………………………………..……………….
……………………………………………………………………………………........................................................
No.Kad Pengenalan / No.Pendaftaran Syarikat: .......................................................................................
Adalah tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang
dicadangkan sebagaimana Kebenaran Merancang dipohon.
Tarikh:…………………… …………………………………………….
(Tandatangan Pemohon / Power of Attorney & cop )
Nama :
No. Kad Pengenalan :
[Fasal Pengakusaksian]
(Jika tuan punya tanah yang lain, lampirkan yang sama bagi tiap-tiap satu)
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 13/24
NAMA TUAN PUNYA TANAH-TANAH BERJIRAN
a. Nama : ………………………………….. b. Nama : ...……………………………...
No. Lot: …………………………………....... No. Lot : ..………………………………...
Alamat:…………………………………....... Alamat :………………………………....
………………………………………….......... ………………………………………….....
…………………………………………......... ………………………………………….....
c. Nama : ………………………………….. d. Nama : ...……………………………...
No. Lot: ………………………………………. No. Lot : ……………………………………..
Alamat:………………………………………. Alamat : …………………………………….
………………………………………………… ………………………………………………..
………………………………………………… …………………………………………………
catatan : Bagi kawasan yang tiada Rancangan Tempatan sahaja.
UNTUK KEGUNAAN RASMI MAJLIS PERBANDARAN NILAI SAHAJA
No. Fail Permohonan : ....................................................................................................................................
Tarikh Terima : ....................................................................................................................................................
No. Rujukan Pelan : ...........................................................................................................................................
Rancangan Struktur Negeri / Rancangan Tempatan Daerah / Rancangan Kawasan Khas :
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
Zon dan Kelas Gunatanah dalam Rancangan Struktur Negeri / Rancangan Tempatan Daerah /
Rancangan Kawasan Khas : .........................................................................................................................
............................................................................................................................................................................
Tarikh Diakui Terima : ........................................................................................................................................
Butir-butir di atas perlu diperolehi dan dilengkapi oleh pemohon
Nota : Tanah-tanah kerajaan bermaksud lot-lot bersebelahan dengan lot cadangan pembangunan
akan diambil kira.
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 14/24
AKUAN PENERIMAAN PERMOHONAN
(untuk dikembalikan kepada pemohon)
Majlis Perbandaran Nilai dengan ini mengaku telah menerima Permohonan Kebenaran
Merancang bagi ;
.............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................
Nama Pemohon / Syarikat
Nama Juruperunding
No. Rujukan Majlis
Tarikh permohonan Diterima
No. Lot
Mukim
Disediakan oleh :
......................................................................
Nama Pegawai :
Jawatan : Tarikh :
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 15/24
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI
NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT
BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang B
KM
BORANG B JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN NILAI
JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BORANG B
PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN/MELANJUTKAN LAGI
KEBENARAN MERANCANG
[Kaedah 3]
Subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (AKTA 172) Yang Dipertua,
Majlis Perbandaran Nilai,
Peti Surat No. 52,
71800 Nilai,
Negeri Sembilan Darul Khusus.
Saya/Kami ...................................................................................................................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar) Beralamat..................................................................................................................................No. Kad
Pengenalan/No. Pendaftaran Syarikat......................................................................... dengan ini
memohon untuk *perlanjutan/perlanjutan tambahan kebenaran merancang No Ruj :
…………………………………… yang diberi kepada saya pada …………………………
Berkenaan dengan kemajuan yang dicadangkan di atas No Lot ……………………………….
dalam Mukim ……………………………………….Daerah Seremban.
Saya / kamu belum memulakan pemajuan dan tidak akan dapat berbuat demikian
sebelum kebenaran merancang luput, di atas sebab-sebab berikut : …………......…………….......
………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………....................................................
…………………………………………………………………………………………………………...........................
…………………………………………………………………………………………………………...........................
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 16/24
Saya / kami lampirkan resit no. ........................................................ bagi jumlah wang
RM ...............................(Ringgit Malaysia : ..............................................................................) yang
dikeluarkan kepada saya/kami pada (tarikh ) ...................................................................
Berkenaan dengan fee untuk memfailkan permohonan asal saya/kami untuk Kebenaran
Merancang. Bersama-sama ini dilampirkan juga bayaran memproses (*tunai/cek no........................)
sejumlah RM.................................... (Ringgit Malaysia : ..............................................................
Tarikh :……………………… ........................…………………………..................
( Tandatangan Pemohon / Power of Attorney )
No. Kad Pengenalan :
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
No. Fail Permohonan : ......................................................................................................................
Tarikh Terima : .................................................................................................................................
No.Pendaftaran Pelan :...........................................................................................................................
Jadual Penggunaan dlm Ranc Struktur/Ranc Tempatan :.....................................................................
Tarikh * Kebenaran Merancang/Pelanjutan akhir diberi : …………………………………………………..
Tarikh Luput *Kebenaran Merancang/Perlanjutan Akhir Diberi :..............................................................
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 17/24
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI
NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT
BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang FI
KM Tel : 06-798 9079 Faks : 06-799 4800
http://www.mpn.gov.my
KADAR FI KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MAJLIS
PERBANDARAN NILAI
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN SATU
FI PERMOHONAN UNTUKKEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 }
Seksyen 58 (2) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
NAMA PEMOHON
NAMA JURUPERUNDING
JENIS PEMAJUAN
NO. LOT
MUKIM
NO. RUJUKAN
BIL JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN KADAR (RM)
BIL UNIT/
BLOK/
PLOT/ MP
JUMLAH
BAYARAN
(RM)
1. UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BARU
SAMA ADA DI ATAS TANAH KOSONG ATAU
MENGGANTUKAN BANGUNAN YANG SEDIA
ADA DI ATAS SESUATU TANAH.
A. KEDIAMAN
Mengikut Bilangan Unit Untuk Dibina
i) Rumah Kos Rendah Dikecualikan
ii) Rumah Banglo, Berkembar, Berderet,
Berangkai
a. 100 unit pertama 30/unit
b. 100 unit selepas itu 25/unit
c. Lebih 200 unit 20/unit
iii) Rumah Pangsa / Apartment Mengikut kadar
bilangan unit di atas
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 18/24
BIL JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN KADAR (RM) BIL UNIT/
BLOK/
PLOT/ MP
JUMLAH
BAYARAN
(RM)
Mengikut “Block Title”
i) Bagi kawasan yang ada Rancangan
Tempatan yang telah diwartakan.
Berdasarkan kepadatan
pada Rancangan
Tempatan
ii) Bagi kawasan yang tiada Rancangan
Tempatan
30 / “Block Title”
B. INDUSTRI
Mengikut Ruang Lantai Bangunan Industri
i. Keluasan lantai 100mp pertama 55
ii. 75 mp berikutnya 35
iii. 50 mp berikutnya 30
Mengikut “Block Title”
Bagi mana-mana kawasan sama ada
mempunyai atau tidak Rancangan Tempatan
60% dari keluasan tapak
(baki fee dibayar apabila
permohonan
dikemukakan dengan
maklumat ruang lantai.)
C. PERDAGANGAN DAN INSTITUSI
PELAJARAN SWASTA
Mengikut Ruang Lantai Bangunan Perdagangan
i. Keluasan lantai 100mp pertama 50
ii. 75mp berikutnya 30
iii. 50mp berikutnya 25
Mengikut Block Title
Bagi mana-mana kawasan samada mempunyai
atau tidak Rancangan Tempatan
30/Block Title
D. HOTEL / RUMAH PENGINAPAN 10/Bilik
E. STESEN MINYAL 1,000/permohonan
F. PADANG GOLF 1,000/permohonan
G. KEMUDAHAN MASYARAKAT
Mengikut Permohonan
i. Pendidikan & Institusi Pengajian Tinggi 1,000/permohonan
ii. Kesihatan, Bomba, Polis dan Lain-lain 500/permohonan
Mengikut “Block Title”
Bagi mana-mana kawasan samada mempunyai
atau tidak Rancangan Tempatan
30/Block Title
H. INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
i. Menara Telekomunikasi 1,000/permohonan
ii. Paip Gas/Minyak 500/permohonan
iii. Ibu sawat/Bekalan Elektrik 500/permohonan
iv. Sistem Pembentungan 500/permohonan
v. Tapak/Stesen Transit Sisa Pepejal 500/permohonan
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 19/24
BIL JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN KADAR (RM) BIL UNIT/
BLOK/
PLOT/ MP
JUMLAH
BAYARAN
(RM)
Bagi penyediaan rezab untuk tujuan
infrastruktur dan utiliti dalam sesuatu pelan
susunatur. Fee RM30.00 bagi setiap rezab
dikenakan.
I. LAIN-LAIN
i. Marina 1,000/permohonan
ii. Kubur/Kremotorium/Parlor (Swasta) 2,000/hektar
iii. Tempat Letak kereta (swasta) 2/bay
iv. Tempat Letak Kenderaan Berat 2/bay
J. PEMBANGUNAN BERCAMPUR
(Kediaman dan bukan kediaman)
Seperti Fee yang
dikenakan dalam
ruangan kadar,
Perenggan A hingga I
K. UNTUK MENJALANKAN TAMBAHAN /
PINDAAN KE ATAS SESUATU
BANGUNAN
i. Untuk tambahan / pindaan yang
melibatkan tambahan bilangan unit/ruang
lantai
Seperti Fee yang
dikenakan dalam
ruangan kadar,
Perenggan A hingga I
bagi setiap tambahan
unit/ruang lantai
ii. Untuk tambahan / pindaan yang tidak
melibatkan tambahan bilangan unit / ruang
lantai.
30 / permohonan
2. UNTUK MEMECAH BAHAGIAN TANAH 10/plot
3. UNTUK MENYATUKAN TANAH 10/plot
4. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG
MATAN DALAM PENGGUNAAN TANAH
30/permohonan
5. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG
MATAN DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN
30/permohonan
JUMLAH KESELURUHAN RM
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 20/24
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN DUA
FEE PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN KEBENARAN MERANCANG
[ KAEDAH 4 ]
Mengikut
Subseksyen 24 (3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
BIL JENIS DAN KOMPONEN
PEMAJUAN
KADAR (RM) JUMLAH BAYARAN
(RM)
1 UNTUK SEMUA JENIS DAN
KOMPONEN PEMAJUAN
50% dari fee permohonan
untuk Kebenaran
Merancang pada Ruangan
Kadar, BAHAGIAN SATU.
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN TIGA
FEE TAMBAHAN UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
[ KAEDAH 4 ]
Mengikut
Subseksyen 27 (3) dan 28(3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
BIL JENIS DAN KOMPONEN
PEMAJUAN
KADAR (RM) JUMLAH BAYARAN
(RM)
1 UNTUK KEMAJUAN DI MANA
TIDAK TERDAPAT
KEBENARAN MERANCANG
YANG SAH ATAU KELULUSAN
PELAN BANGUNAN YANG
SAH.
Sepuluh kali ganda fee yang
dikenakan dalam Ruangan
Kadar, BAHAGIAN SATU.
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 21/24
Kami dengan ini mengesahkan bahawa pengiraan fee permohonan untuk kebenaran
merancang/perlanjutan kebenaran merancang/tambahan kebenaran merancang ini adalah
betul mengikut Jadual Ketiga (Kaedah 4) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004.
................................................... ...................................................
(Tandatangan Perunding & Cop) (Tandatangan Pemilik/Pemaju dan cop)
Nama : Nama :
No. K/P : No. K/P :
Tarikh : ................................................
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
Di semak Oleh : ....................................................................................................................
Jawatan : .....................................................................................................................
Tandatangan : .....................................................................................................................
Tarikh : ....................................................................
*Jika ruang tidak mencukup, sila guna kertas tambahan
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 22/24
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN NILAI
NO.1, KOMPLEKS PENTADBIRAN KERAJAAN, PERSIARAN PUSAT
BANDAR, PUTRA NILAI, PETI SURAT NO.52, 71800 NILAI,
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FORMAT
TAJUK
KM
Tel : 06-798 9079 Faks : 06-799 4800
http://www.mpn.gov.my
CONTOH FORMAT PERMOHONAN
KEBENARAN MERANCANG
JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MAJLIS
PERBANDARAN NILAI
1. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui
Penyerahan Balik Dan Pemberimilikan Semula (Seksyen 204A) (KTN 1965), Di Atas Lot
…………… / Hak Milik ……………., Mukim ……………….., Daerah ……………………, Negeri
Sembilan Darul Khusus.
2. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui Pecah
Sempadan (Seksyen 137)(KTN 1965), Di Atas Lot …………… / Hak Milik ……………., Mukim
……………….., Daerah ……………………, Negeri Sembilan Darul Khusus.
3. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui Tukar
Syarat dan Pecah Sempadan (Seksyen 124A) (KTN 1965), Di Atas Lot …………… / Hak Milik
……………., Mukim ……………….., Daerah ……………………, Negeri Sembilan Darul Khusus.
4. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui Tukar
Syarat (Seksyen 124) (KTN 1965), Di Atas Lot …………… / Hak Milik ……………., Mukim
……………….., Daerah ……………………, Negeri Sembilan Darul Khusus.
5. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui Pecah
Bahagian (Seksyen 142) (KTN 1965), Di Atas Lot …………… / Hak Milik ……………., Mukim
……………….., Daerah ……………………, Negeri Sembilan Darul Khusus.
6. Permohonan Kebenaran Merancang bagi tujuan Pemajuan Perumahan melalui Penyatuan
Tanah (Seksyen 148) (KTN 1965), Di Atas Lot …………… / Hak Milik ……………., Mukim
……………….., Daerah ……………………, Negeri Sembilan Darul Khusus.
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 23/24
FORMAT PELAN UNTUK PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG
PELAN KUNCI
PELAN LOKASI
PETUNJUK
KELULUSAN MAJLIS PERBANDARAN NILAI
Cadangan Pemajuan ini
DILULUSKAN
Mengikut Seksyen 22 (3) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976
AKTA 172
……………………………………….. NAZRI B. A.GHANI
b.p YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN NILAI
PERINGATAN : KEBENARAN MERANCANG INI HANYA SAH DALAM TEMPOH 12 BULAN DARI TARIKH IANYA
DIKELUARKAN MENGIKUT SEKSYEN 24(1) AKTA 172.
…………………………………………
PENGARAH
PEJABAT TANAH & GALIAN NSDK
Tarikh :…………………..
TAJUK CADANGAN
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN .............................. ...............................................................
NO.PELAN :
NO.FAIL :
SYIT PIAWAI :
SKALA :
Tandatangan
Pemilik
Tandatangan Jururancang/Jurukur
Bertauliah
PELAN TATATUR CADANGAN
Skala 1: 750/1500/3000
Skala 1:1/2/4 dan 8 rantai
Saiz kertas : A1 / A0
Pekara/ Komponen Pembangunan
Unit Ekar/mp/Ha %
Tarikh : ………………………….
14 cm
12 cm
JUMLAH
MPN/B/KP - 01 - 01
BERKUATKUASA 2015 / MS 24/24
FORMAT PELAN UNTUK PERMOHONAN PERAKUAN PELAN PRA-HITUNGAN
PELAN KUNCI
PELAN LOKASI
PETUNJUK
KELULUSAN MAJLIS PERBANDARAN NILAI
Pelan Pra-Hitungan ini adalah :-
a) Diakui sah dan mematuhi pelan tatatur yang yang telah diluluskan oleh Majlis Perbandaran Nilai No. Pelan : ............................................................ Bertarikh : ...........................................................
b) Ini ialah pelan yang dirujukkan kepada surat MPN bil : ............................................................ Bertarikh : ...........................................................
………………………… NAZRI B. A.GHANI
Peg.Perancang Bandar Dan Desa Majlis Perbandaran Nilai
PERMOHONAN PELAN PRA-HITUNGAN BAGI TUJUAN ..............................
...............................................................
NO.PELAN :
NO.FAIL :
SYIT PIAWAI :
SKALA :
TARIKH :
Tandatangan
Pemilik
PELAN PRA-HITUNGAN
Skala 1: 750/1500/3000
Skala 1:1/2/4 dan 8 rantai Saiz kertas : A1 / A0
Pekara/ Komponen Pembangunan
Unit Ekar/mp/Ha %
14 cm
12 cm
JUMLAH
MPN/B/KP - 01 - 01
Tarikh Kuatkuasa 01.02.2015 / ms -25
top related