MOHD ILHAM RUSLI

DIBENARKAN UNTUK DISEBAR EDISI PERCUMA INI, ASALKAN TIDAK MENGUBAH MAKLUMAT ASAL DALAM KANDUNGAN INI.

3 Kesilapan Kenapa BANK REJECT

Permohonan Pinjaman Anda.

Sebagai seorang usahawan seperti kita, sudah pasti kita memasang

impian untuk mempunyai rumah sendiri. Berdasarkan pengalaman ramai

orang, bila ada bisnes sendiri, bank akan susah meluluskan loan kita.

Macam-macam alasan yang bank beri. Jom kita kenalpasti apakah

Kesilapan dan Faktor Kenapa BANK REJECT Permohonan Loan kita.

Dengan tahunya kesilapan ini, sudah pasti ianya menjadi pengajaran

kepada kita supaya lebih BIJAK untuk mengatasi masalah ini supaya

impian untuk memiliki rumah pertama sendiri tercapai dengan mudahnya.

PERTAMA: Komitmen dan Liabiliti Terlalu Tinggi.

Faktor utama bank nak memberi pinjaman adalah kepada mereka yang

mampu dari segi kewangan dan hutang tidak terlalu banyak. Jadi, apa

yang anda perlu tahu di sini ialah berapakah jumlah komitmen yang anda

ada sekarang. Contoh komitmen ialah hutang kereta, personal loan, loan

rumah, ASB Loan, Credit Card dan lain-lain yang berkaitan jumlah yang

perlu bayar balik kepada institusi kewangan. Bank akan kira hutang yang

dah sedia ada dicampur dengan hutang baru mestilah tidak boleh melebihi

50% dari income anda. Saya beritahu secara general sahaja..sebab bank

ada pengiraan khusus tentang komitmen ini.

Sekiranya anda masih belum mempunyai komitmen, ini adalah peluang

terbaik anda untuk mendapatkan loan rumah pertama anda. Tapi biar kena

pada caranya.. Ini adalah kerana, pihak bank tidak mempunyai rekod

hutang anda dan bank belum tahu sejauh mana anda mampu membayar

hutang mereka.

KEDUA: Laporan CCRIS dan CTOS tak bagus.

Adalah menjadi perkara WAJIB kepada anda untuk menyemak laporan

CCRIS anda terlebih dahulu sebelum membuat loan rumah. CCRIS ialah

rekod kewangan anda yang disimpan oleh bank negara. Melalui Laporan

CCRIS ini, anda akan dapat tahu berapakah sebenarnya jumlah loan anda

dan rekod bayar balik loan anda sebelum ini. Kalau rekod bayaran anda

cantik, maka cantiklah Laporan CCRIS anda. Cara untuk menyemak

laporan CCRIS adalah anda perlu ke Bank Negara dan boleh menyemak di

sana.

Saya bagi contoh, perkara yang ramai orang lupa ialah membayar balik

kad kredit. Ramai antara kita yang bayar sambil lewa kad kredit ini. Yer la

kan.. Bulan ni bayar sikit, bulan depan tak bayar langsung.. Pastu bila ada

duit baru bayar penuh.. Tahukah anda, walaupun hutang kad kredit anda

dah setel, sebenarnya dalam rekod CCRIS, tak cantik jadinya.. Bank anda

nilai anda bukanlah seorang pembayar hutang yang baik.. Pattern

pembayaran akan jadi tak cantik. Jadi, adalah penting untuk anda pastikan

pembayaran kad kredit anda mestilah tepat pada masanya..

Selain CCRIS, Laporan CTOS juga penting.. Ramai lagi yang masih belum

tahu yang mereka ada rekod CTOS. Jadi, kalau anda nak buat semakan

rekod CTOS, anda boleh ke CTOS Sdn Bhd dan buat semakan di sana.

Kalau anda tak ada masa untuk pergi sana, anda boleh minta officer loan

anda buat semakan untuk anda.

KETIGA: Income tak cukup power walaupun ada

banyak duit masuk.

Sebagai seorang usahawan, apa yang bank selalu bank alasan ialah

Income Tak Cukup Strong. Walaupun kita sendiri tahu balance duit dalam

bank kita sebenarnya takdelah teruk sangat.

Mesti kita hairan kan?

Ya! Sebenarnya orang yang bijak meyakinkan pihak bank untuk

meluluskan permohonan loan mereka adalah orang yang PANDAI

MENGURUSKAN rekod keluar masuk duit mereka. Tak kisahlah anda

balance berapa pun dalam akaun bank anda walaupun 5 angka atau 6

angka, kalau kita bukan pembayar pinjaman yang baik, BANK TETAP

AKAN REJECT permohonan kita.. Bank akan lebih prefer kepada mereka

yang membayar pinjaman bank yang baik, walaupun income mereka

hanyalah 4 angka.

Apa yang penting, anda perlu tahu TEKNIK RAHSIA bagaimana cara

untuk meyakinkan pihak bank yang kita sebenarnya mampu untuk

membayar loan mereka.

Ohya! Berkait rapat dengan ini, saya nak syorkan kepada anda tentang 1

panduan yang sangat berguna untuk kita sebagai seorang usahawan yang

berminat untuk membeli rumah sendiri.

Panduan ini berjudul “Tips Power Lulus Loan Rumah dengan Mudah”

Boleh baca lanjut di link ini:-

SILA KLIK SINI UNTUK MAKLUMAT LANJUT

Saya sendiri sudah membacanya dan ternyata sangat POWER tips yang

telah diberikan. Saya sangat berpuas hati dan tak sabar untuk GRAB

RUMAH KEDUA saya.

Katanya, panduan ini sangat terhad dan hanya dijual untuk 100 orang

pertama sahaja. Ianya dijangka SOLD OUT dalam masa sebulan saja..

Kalau anda berminat, bolehlah dapatkan segera sebelum terlepas ya..

SILA KLIK SINI UNTUK MAKLUMAT LANJUT

Ikhlas dari

Mohd Ilham Rusli

P/S: Panduan seperti ini memang TIADA DIJUAL di mana-mana kedai buku sebab ianya disertakan

sekali dengan PELAN TINDAKAN supaya mudah untuk anda ikuti STEP BY STEP. Anda pasti tahu

dimana anda patut bermula..

Testimonial Ebook Tips Power Lulus Loan Rumah:-

Penulis Tips Power Lulus Loan Rumah

Apa tunggu lagi,

jom dapatkan segera di link ini:-

SILA KLIK SINI

Atau Copy & Paste Link Ini di Web Browser

http://goo.gl/Bab2La

Opsss... nanti dulu, jika anda membuat

pembelian menggunakan link diatas, anda

akan dapat ebook bonus PERCUMA

bernilai RM180, dari saya sendiri, sudah

lebih 100 orang dapatkan dalam masa

seminggu pra-pelancaran. Sangat sesuai

untuk usahawan yang berinovasi dan

kreatif. Tajuk ebook adalah ‘Rahsia Bina

Produk Jenama Sendiri’ anda boleh rujuk di

www.produkjenamasendiri.com

Baiklah Tuan Ilham, saya nak beli ebook

kawan anda dan dapat bonus percuma dari

Ilham. Bagaimana caranya? Ikuti 3 step.

Pertama:

Pastikan anda clearkan cookies web

browser anda, jika tidak tahu, boleh tanya

pakcik google.

Kedua:

Buat Pembelian ebook ‘Tips Power Lulus

Loan Rumah’ di link ini -> KLIK SINI

Ketiga:

Claim atau tuntut bonus PERCUMA anda

dari saya dengan emel di alamat emel

ilhamjutawan@gmail.com

MAKLUMAN:

Jika anda rasa ebook ringkas edisi

PERCUMA ini berguna dan bermanfaat

untuk anda serta untuk orang lain, sila

sebarkan dalam apa jua cara. Asalkan

tidak mengubah apa-apa tulisan, gambar

dan sebagainya dalam ebook edisi

percuma ini.

Terima kasih,

Sekian wassalam.

PENAJA:

http://www.rancanganperniagaan2u.com

http://www.produkjenamasendiri.com