(unique parcel identifier upi) - mygeoportal.gov.my · membantu pihak agensi pusat seperti unit...

All Rights Reserved Copyright©2008 MaCGDI

PENGENALAN

Keperluan untuk berkongsi maklumat dan mengintegrasi sistem-sistem di kalangan agensi kerajaan.

Perkara ini sukar dilakukan disebabkan tiada satu definisi dan format data yang standard yang boleh diguna pakai oleh semua agensi kerajaan.

Antara masalah yang dihadapi dalam perkongsian data berkaitan tanah adalah mengenai kod dan nama sempadan pentadbiran tanah yang tidak selaras antara agensi berkaitan tanah.

(UNIQUE PARCEL IDENTIFIER – UPI)


Sehubungan itu, UPI digunakan sebagai satu cara pencamanyang unik bagi petak-petak tanah yang diberimilik(dilupuskan) oleh Pihak Berkuasa Negeri.

Ia bertujuan mengenal pasti secara fizikal petak tanah (lot). Pada masa kini, penyelarasan ini hanya melibatkan struktur kod bagi tanah yang telah diukur halus (Final Title – FT).

Senarai UPI yang telah diselaraskan ini perlu digunapakaiantara agensi-agensi kerajaan bagi memudahkan perkongsian maklumat tanah serta mempercepatkan urusan transaksi berkaitan dengan tanah.

PENGENALAN samb…


LANGKAH AWAL PENYELARASAN

Pada tahun 1997, Sekretariat National

Land Information System (NaLIS) telah mengemukakan draf penyeragaman

UPI berasaskan pembekal-pembekal

utama data berkaitan tanah iaitu :

Jabatan Ukur dan Pemetaan Malaysia (JUPEM),

Pejabat Tanah dan Galian (PTG),

Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan

Harta (JPPH) dan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).

Selanjutnya pada tahun 1998 buku

NaLISCO telah diedarkan kepada semua Agensi Berkaitan Tanah (ABT).


LANGKAH AWAL PENYELARASAN samb…

Maklum balas daripada JUPEM dan PTG mendapati terdapat perbezaan kod yang ketara di kebanyakan

negeri.

Susulan daripada penubuhan Pusat Infrastruktur Data

Geospatial Negara (MaCGDI) pada tahun 2002,

Jawatankuasa NaLIS yang dipertanggungjawab untuk

menyelaraskan UPI telah diambil alih oleh Jawatankuasa Teknikal Standard MyGDI (JTSM).


Membantu pihak Agensi Pusat seperti Unit Perancang Ekonomi

Negeri (UPEN) yang akan bertindak sebagai Pusat Sehenti (one

stop centre) untuk mewujudkan keadaan fast track bagi membuat keputusan berkaitan urusan-urusan transaksi tanah

yang melibatkan pelbagai agensi.

Penyeragaman UPI adalah selaras dengan pelaksanaan projek e-Tanah yang merupakan satu sistem transaksi bagi

memudahkan urusan carian hakmilik dan mempercepatkan

pembayaran cukai secara atas talian.

Menyelaras ejaan nama bagi Negeri, Daerah dan

Mukim/Bandar/Pekan. Ejaan nama ini adalah di bawah

tanggungjawab pihak Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK).

RASIONAL


SUMBER RUJUKAN BAGI PENYELARASAN

KOD & NAMA SEMPADAN PENTADBIRAN TANAH

Rujukan KOD

1. Kod JUPEM *

2. Kod PTG (SPTB & SPHT) *

3. Kod JKPTG

4. Kod DDSA (MAMPU)

5. Kod PBT

Rujukan Nama(Negeri, Daerah/Jajahan, Mukim/Bandar/Pekan)

1. Warta Kerajaan Negeri

(SUK Negeri)

2. Pelan Warta (PW)

(JUPEM Negeri)


Asas Pewujudan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah oleh PTG

Pewujudannya berdasarkan kepada nombor Suratan Hakmilik dan Kod Sistem Hasil. Pada masa ini terdapat Sistem

Pendaftaran Tanah Berkomputer (SPTB) yang menggunakan

struktur kod yang mempunyai banyak persamaan dengan

JUPEM. Dengan itu, bagi PTG Negeri yang menggunakan SPTB tidak banyak masalah yang dihadapi tetapi sesetengah PTG

Negeri yang masih menggunakan kod Sistem Hasil, ia agak

banyak berbeza dari segi penggunaan ejaan nama dan kod

bagi Daerah, Mukim/Bandar/Pekan berbanding dengan yang digunakan oleh JUPEM.

Asas Pewujudan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah oleh JUPEM

Pewujudan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah yang

diamalkan di JUPEM adalah berdasarkan kepada Peraturan

Ukur yang telah diterbitkan pada tahun 1976.


FAEDAH PENYELARASAN

Memudahkan pelaksanaan dan pengintegrasian sistem-sistem

aplikasi di dalam dan di antara agensi;

Memudahkan pertukaran data antara agensi-agensi kerajaan;

Menyediakan asas untuk melaksanakan dokumentasi yang seragam di agensi-agensi berkaitan. Secara umum, dengan

wujudnya UPI ini, Agensi Berkaitan Tanah mempunyai satu

standard yang boleh diguna pakai oleh semua agensi yang juga

akan memudahkan usaha-usaha system integration and interoperability antara agensi-agensi.


Ahli-Ahli Mesyuarat Penyelarasan Kod & Nama

Sempadan Pentadbiran Tanah (UPI)

PENGERUSI MESYUARAT : Pengerusi JTSM

URUS SETIA : Seksyen Standard MaCGDI

AHLI MESYUARAT : JUPEM HQ (Kadaster)

: SUK (Negeri)

: JUPEM (Negeri)

: PTG (Negeri)

: E-Tanah

: Agensi Berkaitan

AHLI-AHLI MESYUARAT


Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang Belum Diukur (QT)

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang Telah Diukur (FT)

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Maklumat Strata(Merujuk kepada Pekeliling Pindaan 3/2007)

Secara umumnya, struktur UPI terbahagi kepada 3 bahagian iaitu :

STRUKTUR KOD UPI


SEMPADAN SEMENANJUNG SABAH SARAWAK LABUAN

Negeri 2 aksara – char(angka sahaja)

- - -

Bahagian - - - -

Daerah/Jajahan 2 aksara – char(angka sahaja)

- - -

Mukim/Bandar/Pekan 2 aksara – char(angka sahaja)

- - -

Seksyen 3 aksara – char(angka / abjad)

- - -

Jenis Hakmilik 3 aksara – char(angka / abjad)

- - -

Nombor Hakmilik 8 aksara – char(angka / abjad)

- - -

Jumlah 20 Aksara

STRUKTUR UPI samb…

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang

Belum Diukur (QT)


SEMPADAN SEMENANJUNG SABAH SARAWAK (cadangan)

LABUAN


2 aksara - char(angka sahaja)

2 aksara – char(angka sahaja)


Bahagian - - - -




2 aksara – char(angka sahaja)(00)

Mukim/Bandar/Pekan


2 aksara – char(angka sahaja)(00)



Seksyen 3 aksara - char(angka / abjad)

3 aksara - char(angka / abjad)(000)

3 aksara - char(angka / abjad)

3 aksara - char(angka / abjad)(000)

Jenis Hakmilik - - - -

Nombor Hakmilik - - - -

Lot 7 aksara – char(angka sahaja)




Jumlah 16 Aksara 16 Aksara 16 Aksara 16 Aksara

STRUKTUR UPI samb…

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang

Telah Diukur (FT)


Negeri DaerahMukim/Bandar/

Pekan Seksyen NomborLot

2 aksara(char)

2 aksara(char)

2 aksara(char)

3 aksara(char)

7 aksara(char)

07 04 44 019 0003476

UPI = 0704440190003476 (dalam database sahaja)Jumlah 16 aksara

PULAU PINANG_TIMOR LAUT_GEORGE TOWN_SEKSYEN 19_LOT 3476

Contoh UPI (FT) :

NEGERI PULAU PINANG


Maklumat Penilaian

PENGGUNAAN PENCAMAN LOT DI DALAM APLIKASI MyLIIS

Maklumat Pemilikan Tanah


SEMPADAN SEMENANJUNG SABAH(Subsidiary Tiltle)

SARAWAK (cadangan)

LABUAN(cadangan)


- 2 aksara – char(angka sahaja)


Bahagian - - - -




Mukim/Bandar/Pekan




Seksyen 3 aksara – char(angka / abjad)

- 3 aksara – char(angka / abjad)

3 aksara – char(angka / abjad)

Jenis Hakmilik - - - -

Nombor Hakmilik - - - -

Nombor Lot 7 aksara – char(angka sahaja)



No. Blok Bangunan


3 aksara (numerik) 4 aksara - char(angka / abjad)


No. Tingkat 4 aksara - char(angka / abjad)



No. Petak/Petak Tanah




No. Petak Aksesori

Sebagai attribute 1 (numerik) Sebagai attribute Sebagai attribute

Jumlah 29 aksara 9 aksara 29 aksara 29 aksara

STRUKTUR UPI samb…Kod Sempadan Pentadbiran Tanah bagi Maklumat Strata


Contoh UPI STRATA:

NEGERI PERLIS

Rujukan: (1) Pekeliling KPUP Bil. 4 Tahun 2004

(2) Pekeliling KPUP Bil. 2/1991

Nota : Jenis Hakmilik, Nombor Hakmilik, Skim Strata dan Petak Aksesori akan dijadikan atribut.

Negeri Daerah Mukim/

Bandar/

Pekan

Seksyen No. Lot Blok Tingkat Petak

09 00 40 001 0001244 M001 0001 00143

UPI = 0900400010001244M001000100143 (dalam database sahaja)

Max 29 aksara

Perlis_Tiada Daerah_Bandar Arau_Seksyen 1_Lot 1244_Blok M1_Tingkat 1_Petak_143


2. Penerbitan Buku Rujukan Kod & Nama

Sempadan Pentadbiran Tanah

(menggantikan Nalisco)

1. Wujud Pencaman Lot Tanah Yang Unik (UPI) E-Tanah

JUPEM

PTG

ABT dll

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI


3. Data Dictionary Sektor Awam (DDSA) - MAMPU

PEKELILING PENGGUNAAN DDSA

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI


4. Aplikasi KOD UPI & MyGeoName dalam

MyGEOPORTAL

HASIL AKHIR

PENYELARASAN UPI


KOD NEGERI

KOD NEGERI KOD NEGERI

01 JOHOR 09 PERLIS

02 KEDAH 10 SELANGOR

03 KELANTAN 11 TERENGGANU

04 MELAKA 12 SABAH

05 NEGERI SEMBILAN 13 SARAWAK

06 PAHANG 14 WILAYAH PERSEKUTUAN

KUALA LUMPUR

07 PULAU PINANG 15 WILAYAH PERSEKUTUAN

LABUAN

08 PERAK 16 WILAYAH PERSEKUTUAN

PUTRAJAYA

(unique parcel identifier upi) - mygeoportal.gov.my · membantu pihak agensi pusat seperti unit...

Documents