AZHARA @ ANTARA GAPI, SELANGOR.RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT

Pemaju Oleh : Disediakan Oleh :

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL PROSPEK

PENDAPATAN

• PENDAPATAN ISI RUMAH > RM12,000 SEBULAN

PEKERJAAN

• PENJAWAT AWAM

• DOKTOR / JURURAWAT

• PENGURUS

• EKSEKUTIF KANAN

• PEMILIK PERNIAGAAN

• AGEN INSURAN

• AGEN MLM

LOKASI BEKERJA

• KILANG/PERINDUSTRIAN BERHAMPIRAN –PERODUA, YTL, LAFARGE, ADABI, etc..

• KOMPLEKS KERAJAAN BERHAMPIRAN –KUALA KUBU BHARU

• PUSAT PERUBATAN BERHAMPIRAN – KPJ RAWANG, HOSPITAL SELAYANG, HOSPITAL KUALA KUBU BHARU, KLINIK-KLINIK SWASTA

• PREMIS PERNIAGAAN BERHAMPIRAN –RAWANG, KUALA KUBU BHARU, SELAYANG

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL PROSPEK

STATUS

• BERKAHWIN & MEMPUNYAI ANAK < 4 ORANG

UMUR

• BERUMUR 35 TAHUN KE ATAS

GAYA HIDUP

• INGINKAN KETENANGAN – KEDIAMAN DIKELILINGI KEHIJAUAN ALAM SEMULA JADI

• BELI UNTUK TINGGAL SENDIRI

• BELI SEBAGAI RUMAH PERTAMA

• BELI SEBAGAI RUMAH KEDUA

• BELI UNTUK RUMAH PERSARAAN

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL KEWANGAN PEMBELI

PENDAPATAN

• PENDAPATAN ISI RUMAH > RM12,000 SEBULAN

• PENDAPATAN BERSIH ISI RUMAH > RM9,000 SEBULAN

• ANGGARAN BAYARAN PINJAMAN BULANAN ADALAH RM3,187.09 ATAU 35% PENDAPATAN BERSIH

SEMAKAN PINJAMAN SEMASA

• TIADA SEBARANG TUNGGAKAN BAYARAN

• HUTANG KAD KREDIT < 70% DARI HAD KREDIT

CCRIS/CTOS

• MEMBUAT SEMAKAN CCRIS/CTOS PEMBELI https://ctosid.com.my/ctosid_new/

• KOMITMEN MINIMUM 1 REKOD PINJAMAN BANK

INFO PROJEKPERKARA KETERANGAN

NAMA PEMAJU PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR (PKNS)

LOKASI ANTARA GAPI @ SERENDAH SELANGOR

JENIS RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT

STATUS TANAH KEDIAMAN / INDIVIDU

PAJAKAN TANAH PAJAKAN 99 TAHUN (20/9/2104)

JUMLAH KESELURUHAN 146 UNIT

TARIKH JANGKA SIAP OKTOBER 2016

JENIS A : 66 UNITB : 80 UNIT

SAIZ TANAH A : 40’ x 90’ B : 40’ x 80’

KELUASAN A : 2,796 kpsB : 2,714 kps

HARGA SPA A : RM875,000B : RM835,000

PELAN LOKASI

BANDAR BERDEKATAN :

• RAWANG – 14KM• KUALA KUBU BHARU – 19KM• SELAYANG – 24KM

• JALAN PERSEKUTUAN RAWANG DARI BANDAR RAWANG - 14KM• JARAK MASUK DARI PLUS EXIT SG BUAYA - 17KM• JARAK MASUK DARI LATAR MELALUI BANDAR SELAYANG - 24KM• LALUAN PINTAS KE SG. TUA, GOMBAK

AKSES BERDEKATAN :

PEMBANGUNAN BERDEKATAN

BATANG KALI 8KM RAWANG 14KM KUALA KUBU BHARU 19KM

SELAYANG 24KM KUALA LUMPUR 44KM

PRASARANA BERDEKATAN

BALAI POLIS BATANG KALI 6 KM KTM BATANG KALI 6 KM BALAI BOMBA KUALA KUBU BHARU 17 KM

KPJ RAWANG 13 KM HOSPITAL KUALA KUBU BHARU 17 KM HOSPITAL SELAYANG 27 KM

AMENITIES BERDEKATAN

SURAU AL- MUTAQQIN 2 KM ECONSAVE BATANG KALI 8 KM LIGAMAS STREET MALL BATANG KALI 9 KM

PELAN TAPAK

JENIS JUMLAH UNIT

JENIS A 66

JENIS B 80

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT - JENIS A -

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A

✔ LUAS TANAH – 40’ x 90’

✔ LUAS BINAAN – 2,796 kps

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT - JENIS B -

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B)

✔ LUAS TANAH – 40’ x 80’

✔ LUAS BINAAN – 2,714 kps

UNIT CONTOH

JENIS A JENIS B

UNIT CONTOH (JENIS B)

DAPUR RUANG MAKANRUANG TAMU

KEISTIMEWAAN AZHARA

KETUMPATAN RENDAH

• HANYA 146 UNIT SAHAJA

KOMUNITI BERPAGAR

• KAWASAN KELILING PERUMAHAN

ADALAH BERPAGAR

• 24 JAM KAWALAN KESELAMATAN

PARKIR KERETA YANG LUAS

• BOLEH MEMUATKAN SEHINGGA 4

BUAH KERETA SEDAN

• RUANG DI ANTARA PAGAR RUMAH

DAN JALAN BESAR > 20 KAKI

(PARKIR TAMBAHAN)

REKA BENTUK MODEN DAN MENARIK

• SENTUHAN AKHIR YANG BERKUALITI

• BILIK TIDUR YANG LUAS

• SETIAP BILIK TIDUR DILENGKAPI

BILIK AIR

TANAH TEPI YANG LUAS

• TANAH TEPI BERKELUASAN > 20

KAKI SESUAI UNTUK AKTIVITI

PENANAMAN, AKTIVITI SANTAI,

MEMBINA KOLAM RENANG, UBAH

SUAI RUMAH

LOKASI YANG STRATEGIK

• TERLETAK BERDEKATAN DENGAN

LEBUHRAYA, PENGANGKUTAN

AWAM, PREMIS PERNIAGAAN &

SEKOLAH

PERBANDINGAN PROJEK

AzharaAntara Gapi

CassiaAntara Gapi

LavenderAntara Gapi

Developer PKNS PKNS PKNS

Completion 2016 2015 2020

Type Semi-D Semi-D Semi-D

TitleIndividual

ResidentialIndividual

ResidentialIndividual

Residential

Total Unit 146 54 96

Built-Up 2,796 kps 2,615 2,861

Bedroom 5 5 5

Bathroom 5 5 5

Carpark 2 2 4

Price RM875,000.00 RM829,000.00 923,500.00

Price Per/sqft RM313.00 RM341.10 RM326.00

Sales Package20% Discount

FREE SPA&MOT

10% Discount 2% Discount (Existing PKNS Buyer)

FREE SPA

20% DiscountFREE SPA&MOT

Take Up Rate 43 11 0

AZHARA @ ANTARA GAPI, SELANGOR.RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT