webbrochure residensi seremban sentral 2 · rangkaian pengangkutan yang terancang. ... untuk...
TRANSCRIPT
PEGANGAN BEBAS
Alami Gaya Hidup Komuniti Serba Terancang
Pembangunan Berorientasikan Transit Pertama di Seremban
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
PEMAJU :PR1MA SENTRAL SDN BHD GALERI: TINGKAT BAWAH ,BLOCK F,NO 2,JALAN PJU 1A/7A,OASIS DAMANSARA,47301,PETALING JAYA ,SELANGOR TEL:603-7495 9888 FAX:603-78400268Nombor Lesen Pemaju: 19309-1/02-2020/0147(L) • Tempoh Sahlaku : 10/02/2018 - 09/02/2020 • Nombor Permit Iklan & Jualan: 19309-1/02-2020/0147(P) • Tempoh Sahlaku:10/02/2018 - 09/02/2020 • Pihak Berkuasa: Majlis Perbandaran Seremban • No. Pelan Bangunan Diluluskan:MPS.KB 1-11/14 • Pembangunan Perumahan: PR1MA @ Seremban Sentral • Jenis Rumah: Rumah pangsa/kondo • Harga (min) RM330,000– (max) RM470,000 • Pegangan Tanah: Pegangan Bebas • Sekatan Kepentingan: Kediaman • Bebanan Tanah: Tiada • Bilangan Unit: 1,504 unit • Tarikh Dijangka Siap: Mei 2019
www.pr1ma.myUntuk maklumat lanjut, sila hubungi:
03-7628 9898 Isnin hingga Ahad (9.00 pagi-6.00 petang)
E-mel: [email protected]
Muat turun aplikasi PR1MA sekarang
Tingkap kaca ketinggian penuh menggalakkan pencahayaan semula jadi dan memaksimumkan pemandangan
Kediaman yang selesa untuk kehidupan lestari. RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL terletak di tengah-tengah bandar Seremban, sebuah bandar matang dengan kemudahan moden serta mempunyai rangkaian pengangkutan yang terancang.
Terletak berhampiran dengan lebuh raya utama, dikelilingi oleh persekitaran yang harmoni dan reka bentuk kontemporari. RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL adalah kediaman berkualiti dan mampu dimiliki.
NIKMATI PEMANDANGAN INDAH ‘SKY GARDEN’ EKSKLUSIF DI ARAS 16
Keluasan daripada
kps.839-1,237bilik
Pilihan unit
2&3 kawasan landskap & fasiliti2.4 EKAR
unit
8 blok dengan
1,504(Hanya 10 unit setiap aras)
Hanya
0.6KM Stesen
Keretapi Seremban3.2KM TOL PLUS
Port Dickson Pemandangan indah
Tingkap kaca ketinggian penuh menggalakkan pencahayaan semula jadi dan memaksimumkan pemandangan
Kediaman PR1MA @ Seremban Sentral menawarkan lokasi yang sempurna bagi mereka yang mengemari kediaman pangsapuri di pusat bandar Seremban.
Unit kediaman yang mampu dimiliki menampilkan pelbagai pilihan susun atur, serta mengizinkan akses mudah ke fasiliti di aras 6 dan ‘Sky Garden’ di aras 16, di mana pemandangan “Serenity Green” atau “Riverside” dapat dinikmati.
NIKMATI PANORAMA ‘SKY GARDEN’ EKSKLUSIF UNTUK ARAS 16
Keluasan daripada
kps.839-1,237bilik
Pilihan unit
2&3 kawasan lanskap & fasiliti2.4 EKAR
unit
8 blok dengan
1,504(Hanya 10 unit setiap aras)
Hanya
0.6KM Stesen
Keretapi Seremban3.2 KM TOL PLUS
Port Dickson Permandangan indah
PWTC70KM
Pembangunan SEREMBAN SENTRAL turut meliputi komuniti dan mercu tanda yang sedia ada. Inisiatif ini bagi untuk terus merangsang pemodenan berterusan Seremban dan pada masa yang sama, melindungi dan mengekalkan warisan untuk generasi masa depan.
MENGEKALKANWARISAN
Pemangkin Kesambungan, Kemudahan & Kehidupan Komuniti
Jalan Rasah
Jalan Tuanku Antah
Sebuah stesen baharu akan dibina untuk Stesen KTM Seremban, manakala stesen lama akan ditransformasikan menjadi sebuah Ikon Warisan
Seremban Sentral akan mengadaptasikan hab pengangkutan sedia ada, sekaligus menyediakan akses mudah ke destinasi utara mahupun selatan
Taman bersepaduyang merangkumi ciri landskap, air dan trek untuk aktiviti rekreasi
Tren dan gudang lama akan diubah suai menjadi ruang komersial dan bagi menghidupkan lagi suasana nostalgia yang menjadi sebahagian daripada Pusat Warisan
HAB PELANCONGAN
PEMBANGUNAN BERORIENTASIKAN TRANSIT
GABUNGAN BUDAYA
TAMAN SENTRAL
CadanganStesen Keretapi Baharu
Stesen Keretapi Seremban Sedia Ada
Seremban Prima Mall
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL turut meliputi komuniti dan mercu tanda yang sedia ada. Inisiatif ini adalah untuk terus merangsang pemodenan berterusan di bandar Seremban dan pada masa yang sama, melindungi dan mengekalkan warisan untuk generasi masa depan.
MENGEKALKANWARISAN
Pemangkin Kesambungan, Kemudahan & Kehidupan Komuniti
FASA 1
(Kini Dilancarkan)
Jalan Rasah
Jalan Tuanku Antah
Cadangan membina sebuah stesen baharu akan dibina untuk Stesen KTM Seremban, manakala stesen lama akan ditransformasikan menjadi sebuah Ikon Warisan
Seremban Sentral akan mengadaptasikan hab pengangkutan sedia ada, sekaligus menyediakan akses mudah ke destinasi utara mahupun selatan
Keretapi dan gudang lama akan diubah suai menjadi ruang komersial dan bagi menghidupkan lagi suasana nostalgia yang menjadi sebahagian daripada Pusat Warisan
HAB PELANCONGAN
PEMBANGUNAN BERORIENTASIKAN TRANSIT (TOD)
GABUNGAN BUDAYA
CadanganStesen Tren Baharu
Stesen Keretapi Seremban Sedia Ada
Fasa 2Cadangan Pembangunan Bercampur(Akan Datang)
Seremban Prima Mall
TamanSentral
KUALA LUMPUR
Stesen keretapi SEREMBAN
Terminal One Stesen Bas bertujuan untuk menghubungkan kawasan bandar Negeri Sembilan dengan lebih efisyen melalui Perkhidmatan Bas Seremban.
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
0.6 km
RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL dibangunkan untuk membawa angin perubahan kepada bandar Seremban. Pembangunan ini bakal menjadi hab bersepadu baharu yang menawarkan akses mudah ke perkhidmatan keretapi dan bas yang sedia ada.
PEMBANGUNANIKONIK BAHARUDI SEREMBANYang dihubungkan oleh hab pengangkutan moden
1 HENTIANETS sahaja
KL SENTRAL
Stesen keretapi SEREMBAN
Stesen Bas Terminal 1 bertujuan untuk menghubungkan kawasan bandar Negeri Sembilan dengan lebih efisyen melalui Perkhidmatan Bas Seremban.
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
0.6 km
Seremban Sentral dibangunkan untuk membawa angin perubahan kepada bandar Seremban. Seremban Sentral bakal menjadi hab bersepadu baharu Seremban, bermula dengan komponen Fasa 1 Residensi Seremban Sentral, diikuti oleh pejabat komersil, ruang runcit, kemudahan kesihatan dan perubatan, kampus pendidikan, taman rekreasi dan taman bunga serta hotel pada masa akan datang. Segalanya mempunyai akses terus ke perkhidmatan kereta api dan bas yang sedia ada.
PEMBANGUNANIKONIK BAHARUSEREMBANYang dihubungkan oleh hab pengangkutan moden
1 HENTIANETS sahaja
Surau
Gerbang masuk dengan pondok pengawal
KEMUDAHAN LENGKAP UNTUK KEHIDUPAN MODEN
2.4 EKAR FASILITI DI ARAS 6:
SurauTaskaTadika Lot KedaiRuang DobiRuang GimnasiumDewan Serba GunaRuang Perpustakaan
KEDIAMAN KONDUSIFDENGAN PANORAMA MENAWAN
PELAN ARAS (UMUM)
JENIS C10
JENIS A18
JENIS B4
JENIS C12
JENIS B(UNIT CERMIN)
6
JENIS B7
JENIS A3
JENIS C1
JENIS B(UNIT CERMIN)
5JENIS C
(OKU)
9
PELAN FASILITIARAS 6
U
Pem
anda
ngan
Buk
it
Pem
anda
ngan
Sun
gai/B
anda
r
BLOK
4
BLOK
3
BLOK
2
BLOK
1
BLOK
7
BLOK
8
BLOK
6
BLOK
5
7
6
6
5
5
5
5
5
5
5
8
5
5
4
4
4
3
4
1
1
21
2
3
4
5
6
7
8
Dewan SerbagunaRuang PerpustakaanRuang GimnasiumTadikaLot KedaiTaskaSurauRuang Dobi
10
Keunikan RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL ialah elemen kehidupan dan aspek kehijauan yang direka untuk mewujudkan satu persekitaran yang sesuai untuk rekreasi.
RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL tampil dengan sebuah taman atas bangunan (Sky Garden) yang terletak di aras 16.
PENCAHAYAAN SEMULA JADI
DAN PEMANDANGANMAKSIMUM
SKYGARDEN
A R A S 1 6
STRUKTUR : Konkrit Bertetulang
DINDING : Dinding Ricih / Dinding Konkrit Bertetulang
BUMBUNG : Lantai Konkrit Bertetulang
RANGKA BUMBUNG : Bumbung Rata Konkrit Bertetulang
SILING : Lapisan Skim dan Cat
TINGKAP : Tingkap Kaca Berbingkai Aluminium
PINTU : Ruang Masuk Utama Pintu Kayu Berbingkai Besi Bilik Tidur Pintu Rata Berbingkai Besi Bilik Mandi Pintu Rata Berbingkai Besi (Jenis B, C, C1) Pintu Lipat (Jenis A, A1) Pintu Gelangsar (Jenis OKU Bilik Mandi 1) Dapur/Ruang Sidai Pintu Rata Berbingkai Besi Utiliti Pintu Rata Berbingkai Besi
ALATAN BESI : Kekunci Berkualiti
KEMASAN LANTAI : Ruang Tamu Jubin Porselin Ruang Makan Jubin Porselin Dapur Jubin Porselin Bilik Tidur Jubin Porselin Bilik Mandi Jubin Seramik (tidak licin) Utiliti Lepaan Simen Ruang Sidai Jubin Porselin (tidak licin) Ruang Letak Penghawa Dingin Lepaan Simen
KEMASAN DINDING : Dinding Luar Cat Tahan Cuaca Dinding Dalam Cat Emulsi Bilik Mandi Jubin Seramik Ketinggian 1,500mm Dapur Jubin Seramik Ketinggian 1,500mm
Pemasangan Kelengkapan Paip Dan Kebersihan JENIS A/A Cermin A1/A1 Cermin B/B Cermin C/C Cermin C1/C1 Cermin C (OKU)/C OKU Cermin
Tandas Duduk 1 1 2 2 2 2 Basin Tangan 2 2 2 2 2 2
Paip Tiang 2 2 2 2 2 2
Pancuran Mandi 1 1 2 2 2 2
Paip Bib 3 3 3 3 3 3 Sinki Dapur Aluminium 1 1 1 1 1 1
Pemegang Sabun 1 1 2 2 2 2
Bidet 1 1 2 2 2 2
Besi Pemegang (Type OKU) N/A N/A N/A N/A N/A 2
Pemasangan Kelengkapan Elektrikal JENIS A/A Cermin A1/A1 Cermin B/B Cermin C/C Cermin C1/C1 Cermin C (OKU)/C OKU Cermin
40A MCB SPN 1 1 1 1 1 1
Punca Lampu 14 14 17 19 19 19
Punca Kipas Siling 3 3 4 4 4 4
13A SSO 14 14 15 17 17 17
15A SSO 1 1 1 1 1 2
Punca Loceng 1 1 1 1 1 1
Punca Penghawa Dingin 2 2 2 3 3 3
Soket Dinding Fiber 1 1 1 1 1 1
Punca Pancuran Air Panas 1 1 1 1 1 1
SPESIFIKASI
JENIS
B 1033K P S
3B I L I K T I D U R
2B I L I K M A N D I
1U T I L I T I
1115
0 (3
6’ 7
”)
LamanUtiliti
Bilik Air 2
Dapur
8400 (27’ 6”)
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
Bilik Air Utama
BilikUtama
RuangMakan
RuangTamu
PintuMasuk
A/C
JENIS
JENIS
A861
K P S
2B I L I K
2B I L I K M A N D I
1B I L I K U T I L I T I
A1839
K P S
2
2
1
PintuMasuk 8475
1055
0
RuangMakan
Dapur
LamanBilik Tidur 2
BilikUtiliti
A/CBilik Air 2
Tandas
RuangTamu
BilikUtama
PintuMasuk
1055
0
DapurLaman
BilikUtiliti
Bilik Air
Tandas
9330
Bilik Tidur 2
BilikUtama
A/C
RuangMakan
RuangTamu
B I L I K
B I L I K M A N D I
B I L I K U T I L I T I
JENIS
B 1033K P S
3B I L I K
2B I L I K M A N D I
1B I L I K
U T I L I T I
1115
0
Laman BilikUtiliti
Bilik Air 2
Dapur
8400
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
Bilik Air Utama
BilikUtama
RuangMakan
RuangTamu
PintuMasuk
A/C
JENIS
JENIS
A861
K P S
2B I L I K T I D U R
2B I L I K M A N D I
1U T I L I T I
A1839
K P S
2
2
1
PintuMasuk 8475 (27’ 9”)
1055
0 (3
7’ 7
”)
RuangMakan
Dapur
LamanBilik Tidur 2
Utiliti
A/CBilik Air 2
Tandas
RuangTamu
BilikUtama
PintuMasuk
1055
0 (3
4’ 7
”)
DapurLaman
Utiliti
Bilik Air
Tandas
9330 (30’ 6”)
Bilik Tidur 2
BilikUtama
A/C
RuangMakan
RuangTamu
B I L I K T I D U R
B I L I K M A N D I
U T I L I T I
JENIS
B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I
CC 1237K P S
3 2 1
Laman
BilikUtiliti
BilikAir 2
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
RuangTamu
BilikAir
Utama
BilikUtama
RuangMakan
Dapur
PintuMasuk
A/C
10550
1170
0
3 2 11237K P S
Laman
Utiliti
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
RuangTamu
BilikUtama
RuangMakan
Dapur
PintuMasuk
A/C
10550 (34’ 7”)
1170
0 (3
8’ 4
”)
BilikAir 2
BilikAir
Utama
JENIS
B I L I K T I D U R B I L I K M A N D I U T I L I T I(OKU)
JENIS
B I L I K T I D U R B I L I K M A N D I U T I L I T ICC 1237K P S
3 2 1
Laman
Utiliti
BilikAir 2
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
RuangTamu
BilikAir
Utama
BilikUtama
RuangMakan
Dapur
PintuMasuk
A/C
10550 (34’ 7”)
1170
0 (3
8’ 4
”)
3 2 11237K P S
Laman
BilikUtiliti
Bilik Tidur 3
Bilik Tidur 2
RuangTamu
BilikUtama
RuangMakan
Dapur
PintuMasuk
A/C
10550
1170
0
BilikAir 2
BilikAir
Utama
JENIS
B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I(OKU)
JENIS
B I L I K B I L I K M A N D I B I L I KU T I L I T I
C11236K P S
3 2 1
Laman
BilikUtiliti
Bilik Tidur 3
RuangTamu
BilikUtama
RuangMakan
Dapur
PintuMasuk
A/C
10550
1170
0
Bilik Tidur 2
BilikAir 2
BilikAir
Utama
KEDIAMAN MODEN DI LOKASI TUMPUAN
Midvalley City61KM
Kuala LumpurCity Centre
65KMKL Sentral
65KMKLIA49KM
Port Dickson32KM
Melaka86KM
SEREMBANSENTRAL
R E S I D E N S I
RESIDENSI SEREMBAN SENTRAL terletak di lokasi paling diidamkan di Seremban yang meningkatkan potensi bandar. Penempatan strategiknya juga menyediakan akses mudah ke pelbagai kemudahan di kawasan sekitarnya, termasuk pengangkutan, pengajian, hospitaliti, membeli-belah, kesihatan, rekreasi, dan lebih lagi.
Pendidikan• Open University Malaysia• SMK King George V• Sekolah Methodist Wesley Seremban• Kolej Pembantu Perubatan Seremban• Kolej MARA Seremban
Beli-belah• Seremban Prima Mall• Pusat Beli-belah Terminal 1 • Courts Seremban• The Store Seremban• Terminal 2• Era Walk
Rekreasi• Taman Tasik Seremban• Dataran Seremban• Padang MPS
Pengangkutan• Stesen KTM Seremban• Stesen Bas Terminal 1
Hospitaliti• Hotel Seri Malaysia• Royale Chulan Seremban• Klana Resort Seremban
Kesihatan• Hospital Tuanku Ja'afar• Klinik Kesihatan Seremban• Pusat Perubatan Mawar
Lain-lain • A&W Seremban• Pos Malaysia Seremban
S E R E M B A NS E N T R A L
R E S I D E N S I
KE AMPANGAN
KEKL/CHERAS
KEJELEBU
KE PORT DICKSON
KESENAWANG
KEMELAKA/JOHOR BAHRU
KE PUCHONG
JALANSUNGAI
BESI
KAJANG
KEKUALA
LUMPUR
BANDARSEREMBAN 2
LE
BU
HR
AY
A S
ILK
JAL
AN
RA
SA
H
LEBUHRAYA UTARA - SELATAN
COUNTRYHEIGHTS
BANDARBARUBANGI
KE BANGI
KE NILAI
TE
RM
INA
L 1
SE
RE
MB
AN
STESEN KTMSEREMBAN
STESENKTM
NILAI
STESENKTM
BANGI
STESENKTM
KAJANG
TAMAN TASIK SEREMBAN
ROYALEBINTANGSEREMBAN
SMK KINGGEORGE V
BANDAR BARUAMPANGAN
HOSPITAL TUANKU JA’AFAR
POS MALAYSIASEREMBAN
UiTMSEREMBAN
TESCO
AEON
KLIA & KLIA2
CYBERJAYA
UNIVERSITITENAGANASIONAL
UNIVERSITIPUTRAMALAYSIA
PUTRAJAYA
SEREMBANPRIMA
LEBUHRAYA KAJANG-SEREMBAN (LEKAS)
PA
SA
R B
ES
AR
SE
RE
MB
AN
2.715344 101.941046KOORDINAT GPS