PB01/OSC3.0

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN

SENARAI SEMAK PERMOHONAN UNTUK PEMBANGUNAN (OSC)

(PELAN BANGUNAN)

No. Rujukan Fail :

Nama/Alamat Pemilik Bangunan :

No. Telefon :

Tajuk Cadangan :

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

1.0 Dokumen

1.1 Butiran-butiran tanah

1.1.1 2 Salinan Hakmilik Tanah

1.1.2 2 Salinan Carian Rasmi terkini

1.1.3 2 Salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli tanah (jika berkaitan)

1.2 2 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan

MMKN(jika berkaitan)

1.3 2 Salinan Surat persetujuan pemilik yang berkepentingan ke atas tanah (jika berkaitan)

1.4 2 Salinan Resit Cukai Tanah terbaru

1.5 2 Salinan Bil Cukai Taksiran terbaru

1.6 2 Salinan Kad Pengenalan/Dokumen Tubuh Syarikat

1.7 2 Salinan Resit Bayaran Premium Tukar Syarat dan Pecah Sempadan Tanah atau Serah Balik dan Berimilikan Semula Tanah daripada PTG (jika berkaitan) 1.8 2 Salinan Gambar Tapak Cadangan Termasuk “Soft Copy”

1.9 1 salinan Surat Perakuan Dari Perunding / Arkitek Bertauliah mengenai Wakil Orang Utama Yang

Mengemukakan (PSP) ke Majlis Daerah Kerian.

1/4

JABATAN PUSAT SETEMPAT (OSC) TEL: 05-7161228 (4 TALIAN) MAJLIS DAERAH KERIAN FAX: 05-7169268. NO.1, WISMA MDK, JALAN PADANG, E-MAIL: pentadbiran@mdkerian.gov.my 34200 PARIT BUNTAR, PERAK DARUL RIDZUAN Homepage: http//mdkerian.gov.my

PB01/OSC3.0

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat A. Borang Permohonan Pelan Bangunan

1.1 2 Borang A (Perakuan dari Perunding / Arkitek Bertauliah)

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding / Arkitek Bertauliah

1.3 2 salinan Surat Akujanji akan mengemukakan Pelan Konkrit Tetulang (RC Plan & Calculation) dari Jurutera Perunding yang dilantik. (Bagi Rumah/Kedai 2 Tingkat Ke Atas & Keluasan Melebihi 500 Kaki Persegi Ke Atas)

1.4 2 salinan Surat Perakuan Perunding telah mematuhi kehendak – kehendak Agensi teknikal berikut:-

1.4.1 Indah Water Konsortium (IWK)

1.4.2 Suruhjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)

1.4.3 Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)

1.5 Sistem Pengumpulan Dan Penggunaan Air Hujan (SPAH) Ditunjukan Di Dalam Pelan Sekiranya Cadangan Pembangunan Melibatkan Rumah Sesebuah (Banglo)

2.0 Pelan (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan susunatur/pelan pertapakan)

2.1 7 salinan Pelan Bangunan Lengkap termasuk 1 linen (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

2.2 2 salinan ringkasan laporan pembangunan yang disediakan dan ditandatangani oleh Arkitek (dikemukakan bagi tapak bangunan perniagaan melebihi 900 meter persegi ruang lantai – rujuk

syarat-syarat bgn. sesebuah/rumah kedai/ industri/bangunan warisan)

2.3 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang

yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan

Tempatan / Negeri

2.4 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak

Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri

2.5 1 Salinan “Soft Copy” Pelan Bangunan Dlm Format *.dxf /*.dwg Berkoordinat Cassini Perak

3.0 Fee

3.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan Bangunan ( Kadar Mengikut Jadual Pertama Undang – Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

3.2 Salinan Resit Bayaran Pelan Bangunan

4.0 Dokumen/Pelan Sokongan Jabatan Teknikal (Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

4.1 Pejabat Tanah dan Daerah/Pejabat Tanah dan Galian (jika berkaitan) [Bangunan kurang dari 4 Unit]

4.1.1 1 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &

pemaju berdaftar)

4.1.2 1 salinan Resit Cukai Tanah terbaru / resit bayaran premium

4.1.3 1 salinan Hakmilik Tanah

4.1.4 1 salinan Carian Rasmi terkini

2/4

PB01/OSC3.0

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.1.5 1 salinan Power of Attorney (PA) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/ Kelulusan MMKN (jika berkaitan)

4.1.6 1 salinan Surat persetujuan pemilik yang berkepentingan

ke atas tanah (jika berkaitan)

4.2 Jabatan Kerja Raya

4.2.1 2 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/ Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.2.2 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan yang dikeluarkan oleh Jabatan Kerja

Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85) (jika berkaitan)

4.5 Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

4.5.1 1 surat permohonan Rasmi dari Jurutera Bertauliah.

4.5.2 1 Borang Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.5.3 2 set salinan pelan bangunan lengkap (M & E) (bersaiz A1)

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

- Pengiraan beban pendudukan/lebar muatan keluar/ Pemasangan tetap

- Senarai kehendak-kehendak kelengkapan menentang

Kebakaran atau pepasangan keselamatan kebakaran

- Warna papan tanda pepasangan menentang kebakaran

atau kelengkapan keselamatan

DISEMAK OLEH MAKLUMAT PEMOHON

COP DAN TANDATANGAN PEMOHON

NAMA

ALAMAT

SERENTAK BERASINGAN NO.

TELEFON

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT PENDAFTARAN

CATATAN

DITERIMA

DIKEMBALIKAN

Tandatangan Pegawai Penerima : ...............................................................

Nama dan Jawatan : ...............................................................

................................................................

Tarikh : ...............................................................

5/8

2/4

3/4

PB01/OSC3.0

OSC MAJLIS DAERAH KERIAN

A. PENGESAHAN PELAN (dihantar sebelum @ selepas 7 hari keputusan oleh Mesyuarat J/ Kuasa OSC )

PELAN JUMLAH

Kertas Linen Softcopy

Pelan Bangunan (PB) [Skim / Perindustrian / Bangunan Kerajaan / Rumah Ibadat]

4 1 1

Pelan Bangunan (PB) [Sesebuah] 4 0 1

B. JADUAL RUJUKAN AGENSI TEKNIKAL LUARAN

Bil Kategori

Bangunan PT

D

JK

R

BO

MB

A

Ba

ha

gia

n

Ba

ng

un

an

M

DK

Ba

ha

gia

n

Per

an

can

g

MD

K

Ba

ha

gia

n

Per

kh

idm

ata

n

Ba

nd

ar

MD

K

OS

C

JUMLAH

CATATAN

PB

1. Skim X X / / * X / 8

2. Kilang /

Perniagaan * * / / * / / 8

3. Rumah

Ibadat * / / / * X / 8

4. Bangunan

Kerajaan * * / / * X / 7

5. Rumah

Sesebuah / / X / / X / 8

PERLU / TIDAK PERLU X IKUT KEPERLUAN *

Bil Syarat-syarat 1. Pelan-pelan telah dilipat saiz A4

2. Pelan Bangunan perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat, mukim, daerah dan negeri serta anggaran keluasan;

b. Penunjuk Utara, kiblat dan skala;

c. Pelan Pertapakan dilukis mengikut skala 1 : 100 hingga 1 : 1000 atau setara mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan tapak;

d. Pelan Kunci dilukis mengikut skala 1 : 63 360 atau setara mengikut skala yang bersesuaian;

e. Pelan Lokasi dilukis mengikut skala 1 inci : 6336 dengan menunjukkan nombor syit dan nombor lot-lot bersebelahan;

f. Semua ukuran dalam Pelan Pertapakan hendaklah dalam ukuran metrik;

g. Tandatangan sah dan alamat pemilik, tuan tanah, arkitek, pelukis pelan berdaftar, juruukur berlesen;

h. Tajuk ruang cadangan dan No. lukisan;

i. Ruang kelulusan pihak berkuasa tempatan dan pihak berkaitan;

j. Menunjukkan kedudukan bangunan yang akan dibina / didirikan;

k. Memasukkan syarat-syarat pelan pertapakan di atas pelan;

l. Menunjukkan dengan jelas nombor lot dan warna yang sesuai serta kegunaan tanah yang bersempadan;

m. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan dan sempadan lot;

n. Menunjukkan dengan jelas saliran bawah tanah dan saliran ke parit- parit tepi jalan yang dicadangkan;

o. Menunjukkan rizab-rizab jalan yang perlu diserahkan dengan jelas termasuk lebar jalan tersebut;

p. Menunjukkan terdapat rizab jalan diantara tapak cadangan dengan jalanraya dan nama jalan;

q. Menunjukkan susunan tempat letak kenderaan bagi lot-lot perdagangan, institusi dan industri. Jadual pengiraan hendaklah dilampirkan

r. Platform level tapak bangunan yang dicadangkan 0.3048 m / 1 kaki lebih tinggi dari aras jalan (sekurang-kurangnya)

s. Menunjukkan ‘drive way’ ke lot-lot bersempadan atau persimpangan

5/5

4/4

4/4