proposal pengajuan pinaman dana

8/3/2019 Proposal Pengajuan Pinaman Dana

1/5

PROPOSAL PENGAJUAN PINJAMAN

DANA

GUNA MEMBUKA KUARI TANAH

MERAH DI KARAWANG

Oleh : Nurul Hamdani, S.S

081286877201

CV.LATIFAH

KARAWANG, DESEMBER 2011

cv.latifah


2/5

1. Latar Belakang

Pembangunan kota Karawang yang kian hari kian meninggat sehingga

menjadikan karawang sebagai sasaran yang kuat bagi para pencari

kerja, ribuan pencari kerja baru berdatangan ke kota Karawang, hal ini

karena UMK karawang memang besar dan ke-2 setelah ibu kota

Jakarta. Hal ini didukung oleh terus berdirinya industry-industri yang

memang sengaja di bentuk di karawang yang kemudian kita kenal

dengan kawasan kawasan industry , seperti KIIC (KARAWANG

INTERNATIONAL INDUSTRIAL CITY), BIC ( Bukit Indah City).

Menurut berita akan dibangun pula dermaga pengganti Tanjung priuk

di karawang, kemudian bandara kargo yang sekarang sedang

dibangun di karawang barat tepatnya di desa ciketing. Kemudian

bandara international yang rencana akan dibangun di daerah

karawang utara tempuran dan masih banyak lagi pembangunan-

pembangunan yang akan terjadi di karawang.

Berawal dari tersebut di atas, maka saya Nurul Hamdani, mendapat

kepercayaan dari CV. Putra Jaya Abadi yang direktur utamanya adalah

Bp Aep Suherman. Untuk membuka kuari (galian tanah merah) baru di

daerah karawang barat tepatnya kurang lebih di daerah teluk jambe,

dengan luas +/- 80Ha. Galian ini akan menjadi galian utama di

karawang, mengingat galian yang sudah ada yaitu di daerah cikampek

dawuan, tanah merahnya sudah menipis.

2. Maksud dan Tujuan

Dengan diajukannya proposal ini adalah :

cv.latifah


3/5

a. Membuka Kuari Baru di Karawang guna memenuhi keperluan

proyek pengurugan yang ada di karawang. Mengingat setiap

pembangunan industry baru, pasti ada pengurugannya.

b. Permohonan bantuan dana yang sifatnya sharing profit

c. Banyak Membuka lapangan kerja baru, khususnya di bidang

kontraktor ( oprator dozer, excavator dan driver dum truck fuso ) dll

3. Target Pasar

Sasaran pasar kita adalah :

1. Seluruh kontruksi pembangunan industry baru di karawang

( khususnya kawasan industry )

2. Seluruh kontruksi daerah Bekasih, cikarang, bahkan ibu kota

Jakarta.

4. Perhitungan Keuntungan

Macam-macam tanah :

a. Tanah Merah Super : Rp 800.000 / Rite

b. Tanah Merah Biasa : Rp 700.000 / Rite

c. Tanah Boncos : Rp 600.000 / Rite

Untuk tanah yanga akan kami garap adalah tanah merah super.

Jenis pelayanan jasa adalah sebagai berikut :

1. Beli tanah terima beres di tempat : Rp 1.200.000 / Rite

Hal ini, pembeli tidak lagi memeprhitungkan biaya solar, biaya

koordinasi desa, kepolisian, jatah preman dll.

cv.latifah


4/5

2. Beli tanah per m3 , dimana harganya kisaran Rp 9000 Rp 12.000 /

m3

5. Dana yang Dibutuhkan

NO Keterangan Harga

1 Koordinasi ( Polisi, Muspida,

Muspika, LSM dan Karang Taruna)

Rp 50.000.000,-

2 Sewa Alat Berat ( Dum Truck,

Eksavator, Dozer)

Rp 150.000.000,-

3 Oprational ( solar , gaji oprator ) Rp 100.000.000,-

Jumlah Rp . 300.000.

Contoh Perhitungan Pengurugan

1. Akan Dibangun Sebuah Pabrik KUBOTA, dengan spesifikasi sebagai

berikut :

a. Luas tanah adalah 20Ha

b. Kedalaman 1 m

c. Harga Rp 75.000 / m3

Perhitungannya adalah sebagai berikut:

1. Pertama kita hitung dulu volume, rumusnya adalah luas tanah kali

kedalaman ( 20Ha x 1 ) = ( 200.000m x 1m = 200.000 m3 )

cv.latifah


5/5

2. Biaya untuk pengarugan sampi beres adalah Rp 55.000/m3 ( sudah

termasuk koordinasi dll)

3. Jadi Rp 55.000 x 200.000 = 11.000.000.000 ( 11Milyard )

4. Keutnutngan adalah : perhitungan sesuai tentder dikurangi

perhitungan kita

( 75.000 x 200.000) (55.000 x 200.000) = 15.000.000.000

11.000.000.000 = 4.000.000.000 ( 4M ) laba kita adalah 4 milard.

( laba kotor )

Beberapa Proyek yang sedang waiting list sampai januari 2012

1. Pengurugan Tanah Paskhas

2. Pengurugan PT IADECO

3. ISLAMIC CENTER BEKASI

cv.latifah

proposal pengajuan pinaman dana

Documents