RISALAH PROGRAM

RUMAH MESRA RAKYAT

S Y A R I K A T P E R U M A H A N N E G A R A B E R H A D

OBJEKTIF PROGRAM

Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatanrendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidakmempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyaitanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

1

PERKARASEMENANJUNG

MALAYSIA

PULAU DI SEMENAJUNG

MALAYSIA

SABAH, SARAWAK &

W.P. LABUANJENIS BERTIANG

KAEDAH PERMOHONAN PERMOHONAN SECARA ONLINE (WEBSITE SPNB)

KONSEPRUMAH SESEBUAH SATU (1) TINGKAT

RUMAH SESEBUAH

BERTIANG

3 BILIK TIDUR & 2 BILIK AIR

KELUASAN RUMAH 1,000 KPS 850 KPS 750 KPS 900 KPS

KELUASAN TANAH

(Tertakluk Kepada

Rekabentuk)

3,600 KPS

(335MPS)

3,400 KPS

(316MPS)

3,200 KPS

(297MPS)

3,600 KPS

(335MPS)

HARGA RUMAH RM75,000.00 RM85,000.00 DARIPADA RM75,000.00 DARIPADA RM85,000.00(Tertakluk kepada terma dan syarat)

SUBSIDI KERAJAAN RM20,000.00

JUMLAH PINJAMANTERTAKLUK KEPADA PINJAMAN DARI INSTITUSI KEWANGAN

BAYARAN BULANAN

PELAKSANA PEMBINAAN

KONTRAKTOR GRED G1 – G5,

PEMBEKAL UTAMA PRODUK,

BERDAFTAR DENGAN SPNB & CIDB.

KAEDAH PELAKSANAAN & CIRI-CIRI PROGRAM RMR

2

SYARAT KELAYAKAN

3

Warganegara Malaysia1

Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM5,000.3

4

Pemohon mestilah berumur 18 tahun ke atas2

Tanah/tapak bersesuaian & bebas dari gadaian/bebanan ke

atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon

mestilah mendapat kebenaran pemilik tanah tersebut5

Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,600 kps(tertakluk kepada rekabentuk)6

Tertakluk kepada peruntukan kewangan.7

Pemohon & pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau

memiliki rumah usang / tidak sempurna

NOTA : * Bagi pemohon dari Semenanjung yang berumur melebihi 42 tahun, pemohon kedua yang berumur di antara 18-42 tahun diperlukan.

* Bagi pemohon dari Sabah, Sarawak dan kawasan pulau yang melebihi 38 tahun, pemohon kedua yang berumur di antara 18-38 tahun diperlukan.

CARA-CARA MEMOHON MELALUI SISTEM RMRONLINE

4

BUKA LAMAN WEBLayari http://rmr.spnbonline.com.my 1

2 KLIK PENDAFTARAN BARUIsi Borang Pendaftaran Login dengan lengkap

3PENERIMAAN LOGIN ID DAN KATA LALUANKata laluan akan dihantar kepada pemohon

4LOG MASUK KE LAMAN UTAMA

Gunakan login ID (email) dan kata laluan yang diberikan

untuk memulakan permohonan RMR

5MELENGKAPKAN BORANG ONLINEIsi maklumat ke dalam sistem

6 SELESAI MENGISI BORANG ONLINEKlik Selesai Pendaftaran Borang dan Cetak Borang

MAJUKAN BORANG DAN DOKUMEN KEPADA SPNBMemajukan borang berserta dokumen ke Pejabat SPNB Negeri yang

berdekatan7

DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

5

Salinan Kad Pengenalan Pemohon dan Pasangan (Jika Berkenaan)1

3

4

Salinan Kad Pengenalan Tuan Tanah2

Slip gaji terkini (3bulan) / Surat Akuan Sumpah pendapatan / Surat

Pengesahan Pendapatan pemohon / pemohon kedua*5Surat Akuan Sumpah / Surat pengesahan tidak memiliki rumah atau

memiliki rumah yang usang*6

7

Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan Sijil Carian Rasmi dari Pejabat

Tanah yang terbaru

Salinan Kad Pengenalan Pemohon Kedua (Jika Berkaitan)

Surat Akuan kebenaran pelepasan tuan tanah

Salinan sijil nikah pemohon8Borang Laporan Tapak Bergambar9

• Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A

• SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa.

• Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan..

REKABENTUK 1 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

6

REKABENTUK 2 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

7

REKABENTUK 3 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

8

REKABENTUK 4 – PULAU DI SEMENANJUNGKELUASAN 850 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

9

REKABENTUK 5 – SABAH, SARAWAK, W.P. LABUANKELUASAN 750 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

10

REKABENTUK 6 – JENIS BERTIANGKELUASAN 900 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)

(TERTAKLUK KEPADA TERMA DAN SYARAT)

11

1

2

3

4

MENYEDIAKAN SUMBER BEKALAN AIR DAN ELEKTRIK

MEMBUAT PENYAMBUNGAN BEKALAN UTAMA KE BANGUNAN

MENYEDIAKAN JALAN MASUK KE TAPAK & TAPAK PEMBINAAN MENGIKUT SPESIFIKASI

MENGISI DAN MELENGKAPKAN BORANG PERMOHONAN

MENDAPATKAN PEMBIAYAAN DARIPADA INSTITUSI KEWANGAN5

TANGGUNGJAWAB PEMOHON

12

SOALAN-SOALAN LAZIM

13

SOALAN JAWAPAN

1 Dimanakah borang RMR boleh diperolehi? Melalui laman sesawang SPNB

2 Apakah yang perlu dibuat jika terlupa password? Sila hubungi SPNB di talian 03-7849 2000 (Unit Rumah Mesra Rakyat) / Pejabat SPNB Negeri

3 Berapa lamakah tempoh kelulusan dan pembinaan rumah?

Mengikut prosedur, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan. Manakala kelulusan

hanya dibuat tertakluk kepada perutukan kewangan tahunan.

Bagi pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukan adalah selama lapan belas (18) bulan dari tarikh

penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk kepada terma dan syarat.

4Bolehkah menggunakan tapak tuan tanah yang telah

meninggal dunia?

Tidak boleh, kesemua tuan tanah mestilah hidup dan memberi kebenaran serta tidak boleh mempunyai

sebarang sekatan untuk pendaftaran gadaian.

5Bolehkah memohon sekiranya tanah mempunyai banyak

tuan tanah?Boleh sekiranya kesemua tuan tanah (masih hidup) memberi kebenaran.

6 Apakah sebab permohonan di tolak?

Antara sebab utama permohonan di tolak adalah :

i. Pendapatan seisi rumah melebihi syarat kelayakan

ii. Telah memiliki rumah yang masih berkeadaan baik

iii. Tapak cadangan tidak sesuai

iv. Geran hakmilik mempunyai masalah / sekatan

7Siapa yang bertanggungjawab untuk penyediaan tapak

dan penyambungan air / elektrik?

Pemohon perlu menyediakan tapak dan membuat penyambungan air dan elektrik. SPNB hanya

membina rumah sahaja.

8 Bolehkah rumah diubahsuai?

Boleh. SPNB hanya akan membina rumah mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan dan ubahsuai

yang tidak melibatkan struktur boleh dipertimbangkan melalui permohonan kepada SPNB.

Ubahsuai yang berlaku tanpa pengetahuan SPNB adalah di bawah tanggungjawab pemohon.

9Jika pemohon meninggal dunia, siapa yang perlu bayar

bayaran bulanan?

Jika simati telah diinsuranskan, maka pinjaman tersebut akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak

Insurans. Jika tidak, pemohon kedua/tuan tanah/pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.

14

Terima Kasih