tugasan 3 penswastaan
TRANSCRIPT
LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPANTUGASAN 3: PENSWASTAAN
Disediakan oleh:Nama: Mimi Farhana binti HadithNo. Matrik: A153672Nama Pensyarah: Prof. Dato' Dr Riza Atiq Abudullah bin O.K Rahmat
PENSWASTAAN
• Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan Malaysia.
• Dasar ini diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju.
• Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber kewangan kerana pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.
Sumber:- https://ms.wikipedia.org/wiki/P
enswastaan_di_Malaysia
MASALAH Sebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesen keretapi dan hendak manyatukannya dengan
stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah
seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek
tersebut.
CADANGAN
• Kerajaan membuat pemindahan hak milik tanah kepada pemaju (penswastaan) dengan kadar bayaran yang sesuai.
• Pihak pemaju perlu mematuhi syarat-syarat yang diterapkan oleh Majlis Pembandaran.
• Mengadakan hubungan kerjasama antara pihak pemaju dan Majlis Pembandaran untuk meningkatkan kualiti pembangunan.
• Mengamalkan konsep menang-menang antara kedua-dua belah pihak
PULANGAN KEPADA PIHAK MAJLIS PEMBANDARAN
• Masjid atau ruang solat• Tandas awam• Tempat letak kenderaan• Premis-premis perniagaan• Ruang tunggu yang selesa• Jejantas atau laluan di antara stesen bas dengan
stesen keretapi• Taman rekreasi• Pejabat-pejabat kerajaan/swasta
TANGGUNGJAWAB
MAJLIS PEMBANDARAN
1. Menswastakan pemilikan tanah kepada pemaju
dengan harga yang istimewa
2. Mengurangkan karenah birokrasi dengan
memudahkan proses sesuatu kelulusan
3. Membenarkan pemaju membina pada kadar nisba
tertentu
PEMAJU1. Membina jejantas atau laluan
yang menghubungkan di antara stesen bas dan kereta
api.2. Membina dan menyelenggara
masjid, tandas awam, ruang menunggu, tempat letak
kenderaan.3. Mewujudkan dan
membaikpulih taman rekreasi4. Membenarkan premis-premis
perniagaan dijalankan
KESIMPULAN
Terdapat banyak kebaikan dalam melaksanakan penswastaan. Kebaikan ini membawa kepada
kesejahteraan kepada masyarakat. Oleh itu, kedua-dua pihak perlu saling bekerjasama dalam
melaksanakan sesuatu pembaharuan agar matlamat dapat dicapai dengan baik.