tata guna lahan

RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO RTRW Kota Mojokerto

NASKAH AKADEMIS 5 - 1

Rencana pola ruang wilayah Kota Mojokerto terbagi menjadi 2, yaitu :

rencana peruntukan kawasan lindung dan budi daya. Rencana peruntukan

pada kawasan lindung dan budi daya tersebut akan dijabarkan sebagai

berikut :

5.1. RENCANA PERUNTUKAN KAWASAN LINDUNG

Peruntukan kawasan lindung bertujuan untuk melestarikan potensi

dan sumberdaya alam, mencegah timbulnya kerusakan lingkungan, serta

menghindari berbagai usaha dan/atau kegiatan di wilayah darat yang dapat

mengakibatkan kerusakan lingkungan. Setiap orang dilarang melaksanakan

kegiatan pembangunan atau pemanfaatan lahan yanag dapat

mengakibatkan kerusakan lingkungan pada kawasan lindung. Setiap orang

yang melakukan pelanggaran akan dikenakan sanksi sesuai dengan

ketentuan dan peraturan perundangan yang berlaku. Secara umum

kawasan lindung terdiri atas : hutan lindung, kawasan yang memberi

perlindungan terhadap bawahannya (meliputi kawasan bergambut, dan

kawasan resapan air), kawasan perlindungan setempat (meliputi : pantai,



sempadan sungai, kawasan sekitar danau atau waduk, dan kawasan sekitar

mata air), ruang terbuka hijau, kawasan suaka alam dan cagar budaya,

kawasan rawan bencana alam, dan kawasan lindung lainnya.

Kawasan lindung wilayah darat yang terdapat di Kota Mojokerto ini

meliputi : kawasan perlindungan setempat, kawasan ruang terbuka hijau,

kawasan cagar budaya, dan kawasan rawan bencana. Untuk jelasnya lihat

Peta 5.1. Rencana Kawasan Lindung.

Arahan rencana pembangunan pada kawasan lindung antara lain

adalah :

1. Perlindungan terhadap kawasan lindung

2. Program manajemen lingkungan, yaitu program terpadu untuk

meningkatkan kapasitas bangun dan penguatan manajemen

lingkungan di kawasan Kota Mojokerto.

Program ini dilaksanakan melalui :

Pembentukan Dewan Lingkungan

Pengembangan kebijakan lingkungan

Penelitian status keanekaragaman hayati

Pembentukan rencana pengelolaan kawasan lindung

5.1.1. KAWASAN PERLINDUNGAN SETEMPAT

Kawasan perlindungan setempat adalah kawasan lindung pada

kawasan-kawasan tertentu yang berfungsi untuk memberikan perlindungan

terhadap potensi dan sumberdaya yang berada di kawasan tersebut.

Kawasan yang dikategorikan sebagai kawasan perlindungan setempat di

Kota Mojokerto adalah kawasan sempadan sungai.

A. KAWASAN SEMPADAN SUNGAI

Kawasan sempadan sungai adalah kawasan di sekitar daerah aliran

sungai yang berfungsi untuk melindungi sungai dari kegiatan yang dapat

mengganggu atau merusak bantaran/tanggul sungai, kualitas air sungai,

dasar sungai, mengamankan aliran sungai dan mencegah terjadinya bahaya

banjir. Penetapan kawasan sempadan sungai bagi perlindungan DAS,

ditentukan berdasarkan Peraturan Mentri Pekerjaan Umum No. 05 Tahun

2008 tentang Pedoman Dan Penyediaan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau

di Kawasan Perkotaan yang menjelaskan bahwa :

Sempadan sungai bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :

1. Garis sempadan sungai bertanggul di dalam kawas perkotaan

ditetapkan sekurang-kurangnya 3m di sebelah luar sepanjang kaki

tanggul;

2. Garis sempadan sungai bertanggul di luar kawasan perkotaan

ditetapkan sekurang-kurangnya 5m di sebelah luar sepanjang kaki

tanggul;

3. Dengan pertimbangan untuk peningkatan fungsinya, tanggul dapat

diperkuat, diperlebar dan ditinggikan yang dapat berakibat

bergesernya garis sempadan sungai;

4. Kecuali lahan yang berstatus tanah negara, maka lahan yang

diperlukan untuk tapak tanggul baru sebagai akibat dilaksanakannya

ketentuan sebagaimana dimaksud pada butir (1) harus dibebaskan.

Sempadan sungai tidak bertanggul yang ditetapkan adalah sebagai berikut :

1. Garis sempadan sungai tidak bertanggul di dalam kawasan perkotaan

ditetapkan sebagai berikut:



2. Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih dari 3 m, garis

sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 10 m dihitung dari tepi

sungai pada waktu ditetapkan;

3. Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 3 m sampai dengan 20

m, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 15 m dihitung dari

tepi sungai pada waktu ditetapkan;

4. Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 20 m, garis sempadan

ditetapkan sekurang-kurangnya 3 m dihitung dari tepi sungai pada

waktu ditetapkan

Kondisi sungai Kota Mojokerto saat ini semuanya sudah merupakan

sungai bertanggul, maka ke depannya ditetapkan kawasan sempadan

minimal 3 m dari sebelah luar sepanjang kaki tanggul. Untuk lebih jelasnya

lihat Tabel 5.1.

Tabel 5.1. SEMPADAN SUNGAI UNTUK SUNGAI-SUNGAI

DI KOTA MOJOKERTO

NO NAMA SUNGAI SEMPADAN SUNGAI

1. Sungai Brantas Minimal 3 meter

2. Sungai Brangkal Minimal 3 meter

3. Sungai Sadar Minimal 3 meter

4. Sungai Cemporak Minimal 3 meter

5. Sungai Ngrayung Minimal 3 meter

6. Sungai Watu Dakon Minimal 3 meter

7. Sungai Ngotok/Pulo Minimal 3 meter

Sumber : Hasil Analisa

Pemanfaatan daerah sempadan sungai yang diijinkan, adalah :

1. Untuk budi daya pertanian, dengan jenis tanaman yang diijinkan.

2. Untuk pemasangan papan reklame, papan penyuluhan dan peringatan

serta rambu-rambu rentangan.

3. Untuk pemasangan rentangan kabel listrik, kabel telepon dan pipa air

minum,

4. Untuk pondasi, pemancangan tiang jalan dan jembatan,

5. Untuk pembangunan prasarana air.

Kawasan sempadan sungai yang ada di Kota Mojokerto terdapat di

wilayah : Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji,

Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan, Kelurahan

Kauman, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,

Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari, dan

Kelurahan Wates dengan luas sebesar 32,36 Ha atau 1,97%.

Pada kawasan sempadan sungai juga terdapat RTH. RTH kawasan

sempadan sungai adalah ruang terbuka hijau yang memiliki fungsi sebagai

pengaman terhadap longsornya tanah di daerah aliran sungai (DAS), dan

berfungsi sebagai daerah resapan air. Rencana pengembangan RTH

sempadan sungai untuk kawasan kota ditempatkan pada sepanjang kanan

kiri daerah aliran sungai yang melintas di wilayah Kota Mojokerto,

dikembangkan dengan arahan luasan sebesar 32,37 Ha atau sekitar 1,97%.

Adapun wilayah RTH sempadan sungai ini meliputi daerah : Kelurahan

Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan

Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan, Kelurahan Kauman,

Kleurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,

Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari, dan

Kelurahan Wates. Adanya pemanfaatan pada daerah sempadan sungai

dapat difungsikan sebagai ruang terbuka hijau dengan pembuatan taman,

jalan, dsb, sehingga kondisi sungai dapat terjaga dan terawat dengan baik.



Adapun arahan rencana pengelolaan untuk penataan kawasan sungai

adalah sebagai berikut :

1. Penegasan batas fisik kawasan sempadan sungai bangunan oleh

Pemerintah Daerah.

Untuk menghindari berkembangnya pemanfaatan lahan terbangun di

sepanjang sungai yang ada di Kota Mojokerto, perlu adanya batas fisik

tentang garis sempadan sungai yang belum ada bangunan sesuai

dengan ketetapan yang telah ada.

2. Perlindungan sekitar sungai atau sebagai sempadan sungai dilarang

mengadakan alih fungsi lindung yang menyebabkan kerusakan

kualitas air sungai.

3. Penegasan batas kawasan sempadan sungai oleh Pemerintah Daerah.

Perlu adanya sosialisasi kepada masyarakat tentang penetapan garis

sempadan sungai, fungsi dan manfaat dari garis sempadan tersebut.

4. Di dalam mengeluarkan ijin bangunan perlu mengacu pada garis

sempadan yang telah ditetapkan, jika terjadi pelanggaran perlu adanya

sanksi hukum yang tegas.

5. Perlu adanya pemantauan dan pengendalian terhadap bangunan di

sepanjang sungai yang ada yang dapat dilakukan bersama-sama antara

dinas dan instansi yang terkait dengan masyarakat

6. Pemanfaatan ruang terbuka hijau di sepanjang sungai dapat

dimanfaatkan untuk pembuatan taman, jogging track, dsb. Sehingga

kondisi di sepanjang sungai tersebut dapat lebih terawat dan memiliki

estetika, salah satunya adalah Sungai Brantas. Hal ini dimaksudkan

karena selain berfungsi untuk melindungi juga dapat memberikan

kontribusi bagi pelestarian lingkungan kota yang lebih asri.

Untk lebih jelasnya lihat Peta 5.2. Rencana Kawasan Perlindungan

Setempat

5.1.2. KAWASAN RUANG TERBUKA HIJAU KOTA

Seperti yang tertuang dalam UU No. 26 Tahun 2007 dan Permendagri

No. 1 Tahun 2007 tentang Penyediaan Ruang Terbuka Hijau Perkotaan,

maka ruang terbuka hijau kota yang perlu dipertahankan keberadaannya

untuk mendukung penyediaan RTH Kota adalah sebesar 30% dari luas

wilayah Kota dengan RTH Publik sebesar 20% dan RTH Privat sebesar 10%.

Berdasar pada ketentuan tersebut di atas, maka RTH publik di Kota

Mojokerto adalah sebesar 329,60 Ha atau 20,02% dan RTH privatnya

sebesar 300,98 Ha atau 18,28%. Untuk lebih jelasnya tentang RTH yang

terdapat di Kota Mojokerto secara keseluruhan diuraikan sebagai berikut

ini :

Pemanfaatan ruang terbuka hijau di sepanjang Sungai Brantas, untuk

taman, jogging track



A. PENGEMBANGAN RTH PUBLIK

Rencana pengembangan RTH publik di Kota Mojokerto antara lain

adalah : RTH taman rukun tetangga, RTH taman rukun warga, RTH taman

kelurahan, RTH taman kecamatan, RTH taman kota, RTH taman jalan, RTH

pemakaman umum, RTH hutan kota, RTH sempadan rel kereta api, dan RTH

SUTT/SUTET. Rencana pengembangan RTH publik dapat dijelaskan sebagai

berikut :

1. RTH Taman RT

Rencana pengembangan RTH taman RT untuk Kota Mojokerto sampai

dengan tahun perencanaan tahun 2030 adalah seluas 2,14 Ha atau

sekitar 0,13% dari luas keseluruhan. Untuk RTH taman RT ini tersebar

secara merata di seluruh kelurahan yang ada di Kota Mojokerto.

2. RTH Taman RW

Rencana pengembangan RTH taman RW untuk Kota Mojokerto sampai


sekitar 0,56% dari luas wilayah. Keberadaan dari RTH taman RW ini

juga tersebar merata di seluruh wilayah kelurahan di Kota Mojokerto.

3. RTH Taman Kelurahan

Rencana pengembangan RTH taman kelurahan untuk Kota Mojokerto

sampai dengan tahun perencanaan tahun 2030 adalah seluas 19,32 Ha

atau sekitar 1,17%. Untuk RTH taman kelurahan ini terdapat di :

Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan

Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri,

Kelurahan Kedundung, dan Kelurahan Magersari.

4. RTH Taman Kecamatan

Untuk taman lingkungan tingkat kecamatan, jenis tanaman yang

direkomendasikan adalah jenis tanaman yang memiliki fungsi ekologi

dan klimatologi, fungsi peneduh, dan fungsi estetika. Rencana

pengembangan RTH taman kecamatan untuk Kota Mojokerto sampai


sekitar 0,88%. Adapun RTH taman kecamatan ini terdapat di :

Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Gunung Gedangan, dan Kelurahan

Kedundung.

5. RTH Taman Kota

Pengembangan RTH taman kota untuk Kota Mojokerto direncanakan

seluas 103,86 Ha atau sekitar 6,31 %. RTH taman kota ini memiliki

fungsi sebagai keindahan kota. Adapun konsep pengembangan ruang

terbuka : hijau selain sebagai taman kota yang juga sebagai taman

wisata adalah : peningkatan potensi alam, sebagai wisata alam, dan

sebagai penyangga air kawasan Kota Mojokerto.

Rencana pengembangan RTH taman kota di Kota Mojokerto diarahkan

pada : Kelurahan Kranggan, Kelurahan Blooto, Kelurahan Kauman,

Kelurahan Pulorejo, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,

Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Magersari,

dan Kelurahan Wates.

Jenis tanaman yang digunakan adalah yang tidak merubah citra

kawasan (mempertahankan jenis tanaman yang membentuk citra

kawasan yaitu antara lain palem, beringin dll) yaitu jenis tanaman yang

direkomendasikan. Selain itu bisa juga dengan penambahan jenis



tanaman penutup permukaan misalnya adalah rumput-rumputan dan

bunga-bungaan.

6. RTH Taman Jalan

RTH taman jalan ini meliputi : RTH jalur jalan, dan RTH taman

persimpangan jalan, monumen dan gerbang kota. Secara keseluruhan

luas dari RTH taman jalan ini adalah sebesar 3,67 Ha, atau kira-kira

sebesar 0,22% dari luas wilayah Kota Mojokerto. Distribusi dari RTH

taman jalan ini adalah sebagai berikut : Jl. Suromulang Timur, Jl.

Suromulang Barat, Jl. Mojopahit, Jl.Mojopahit Selatan, Jl. Pahlawan, Jl.

Jawa, Jl. Irian Jaya, Perumahan Kranggan Permai, Jl. Pahlawan,Jl.

Bhayangkara, Jl. Cinde Baru 4, Perumahan DAM V Brawijaya, Jl.

Komplek Balong Cangkring, Jl. Hasyim Ashari, Jl. Veteran, Jl. Watu

Dakon, Jl. Gajah Mada, Jl. Benteng Pancasila, Jl. Empunala, Jl. Pemuda, Jl.

Gunung Gedangan Timur, Jl. Gunung Gedangan, Jl. Residen Pamuji, Jl.

Ahmad Yani, Jl. Sawunggaling, Jl. Durian, Jl. Raya Jabon, Terminal,

Perumahan Permai Griya Meri, Jl. Bypass, Jl. Leci, dan Perumahan

Permai Griya Ijen.

7. RTH Pemakaman Umum

Pengembangan RTH pemakaman umum di Kota Mojokerto yang

diarahkan adalah dengan tetap mempertahankan lokasi yang ada yaitu

di seluruh wilayah Kota Mojokerto dengan luasan sebesar 20,21 Ha

atau sekitar 1,23%. RTH tempat pemakaman umum ini meliputi :

Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji,

Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan,


Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, dan Kelurahan Wates.

Adapun jenis tanaman yang sesuai untuk ruang terbuka hijau

pemakaman umum adalah jenis tanaman yang berdaun lebat untuk

tanaman tinggi dan tanaman berbunga harum untuk jenis tanaman

rendah. Sedangkan maksud dan tujuan adanya penataan serta jenis

tanaman yang dipilih adalah diharapkan RTH pemakaman umum akan

memiliki fungsi ekologi, klimatologi, penyangga air, namun tetap

memiliki keindahan, sehingga diharapkan TPU tidak memiliki kesan

yang angker.

8. RTH Hutan Kota

RTH hutan kota yang terdapat di Kota Mojokerto diantaranya ialah

RTH hutan kota dan RTH kebun bibit. Adapun luas dari RTH hutan

kota tersebut adalah seluas 86,85 Ha atau sekitar 5,27%. Arahan

rencana RTH hutan kota tersebut adalah terdapat di : Kelurahan

Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Blooto, Kelurahan Mentikan,



dan Kelurahan Wates.

RTH kebun bibit merupakan penghijauan yang memiliki fungsi sebagai

penyeimbang ekologi dan klimatologi kota, sehingga diharapkan

lingkungan kota masih tetap memiliki daya dukung minimal untuk

kehidupan kota. RTH kebun bibit ini mempunyai fungsi sebagai tempat

melakukan pembibitan tanaman-tanaman yang jika sudah tumbuh

besar akan dipindahkan pada lokasi yang telah ditentukan dan

dikembangkan.



9. RTH Sempadan Rel KA

RTH sempadan rel kereta api merupakan ruang terbuka hijau yang

penempatannya disepanjang kanan kiri jalan kereta api yang memiliki

fungsi sebagai pelindung terhadap kecelakaan dan kebisingan.

Kawasan sempadan rel kereta api yang ditetapkan di Kota Mojokerto

meliputi : Kelurahan Miji, Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Blooto,

Kelurahan Mentikan, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung Gedangan,


dan Kelurahan Wates dengan arahan luasan total 17,55 Ha atau sekitar

1,07%.

Kriteria garis sempadan jalan kereta api yang ditetapkan adalah

sebagai berikut :

Garis sempadan jalan rel kereta api adalah ditetapkan dari as jalan

rel terdekat apabila jalan rel kereta api itu lurus.

Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak di tanah timbunan

diukur dari kaki tanggul.

Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak di dalam galian,

diukur dari puncak galian tanah atau atas serongan.

Garis sempadan jalan rel kereta api yang terletak pada tanah datar

diukur dari as jalan rel kereta api.

Garis sempadan jalan rel kereta api pada belokan adalah lebih dari

23 m diukur dari lengkung dalam sampai as jalan. Dalam peralihan

jalan lurus ke jalan lengkung diluar as jalan harus ada jalur tanah

yang bebas, yang secara berangsurangsur melebar dari jarak lebih

dari 11 sampai lebih dari 23 m. Pelebaran tersebut dimulai dalam

jarak 20 m di muka lengkungan untuk selanjutnya menyempit lagi

sampai jarak lebih dari 11 m.

Garis sempadan jalan rel kereta api tidak berlaku apabila jalan rel

kereta api terletak di tanah galian yang dalamnya 3,5 m.

Garis sempadan jalan perlintasan sebidang antara jalan rel kereta

api dengan jalan raya adalah 30 m dari as jalan rel kereta api pada

titik perpotongan as jalan rel kereta api dengan as jalan raya dan

secara berangsurangsur menuju pada jarak lebih dari 11 m dari as

jalan rel kereta api pada titik 600 m dari titik perpotongan as jalan

kereta api dengan as jalan raya.

Upaya pengendalian kawasan sempadan rel kereta api meliputi :

Pemberian papan peringatan larangan melakukan aktifitas kegiatan

pada jarak 20 m dari tengah rel lebih dari 11 m kiri kanan rel dapat

dikembangkan sebagai RTH.

Membatasi perkembangan bangunan.

Untuk kawasan yang yang belum terdapat aktifitas sempadannya

dapat digunakan sebagai RTH.

10. RTH SUTT

RTH sempadan SUTT merupakan jalur hijau yang penempatannya

pada daerah di sekitar jalur yang dilewati SUTT, dengan fungsi sebagai

sarana keamanan terhadap bahaya tegangan tinggi. Jalur hijau untuk

daerah sekitar SUTT yang berdasarkan pada Peraturan Menteri

Pekerjaan Umum No. 05/PRT/M/2008 bahwa jarak bebas (minimum)

antara penghantar SUTT 500 KV dengan bangunan tidak tahan api

adalah minimal 14-15 meter. Untuk pengaman jalur tegangan tinggi



dibuat buffer zone yang difungsikan sebagai RTH yang dibuat di

sepanjang jalur tegangan tinggi tersebut dengan lebar minimal 14-15

meter dari kiri dan kanan jalur.

Kawasan sempadan SUTT pada Kota Mojokerto terdapat di Kelurahan

Meri, Kelurahan Gunung Gedangan, dan Kelurahan Kedundung dengan

arahan luasan total sebesar 19,94 Ha atau sekitar 1,21%.

Upaya pengelolaan kawasan sempadan SUTT, meliputi :

Pemberian papan peringatan larangan melakukan aktifitas kegiatan

di bawah jaringan pada jarak minimal 20m dari garis tengah tiang

SUTT.

Untuk kawasan yang belum terdapat aktifitas digunakan sebagai

RTH dengan vegetasi yang tidak tinggi tajuknya

B. RTH PRIVAT

RTH privat eksisting yang ada di Kota Mojokerto adalah seluas 193,33

Ha. Untuk rencana pengembangan RTH privat untuk Kota Mojokerto terdiri

atas : pekarangan, halaman perkantoran, halaman pertokoan, halaman

tempat usaha, dan taman atap bangunan. Adapun RTH privat rencana yang

terdapat di Kota Mojokerto adalah sebesar 30% yaitu kurang lebih seluas

300,98 Ha. Sedangkan luas lahan cadangan di Kota Mojokerto kurang lebih

seluas 320,10 Ha.

Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada Tabel 5.2, 5.3 dan Peta 5.3. Peta

Rencana Kawasan RTH

Tabel 5.2 Rencana Pengembangan RTH Kota Mojokerto

Tahun 2032

No Jenis RTH Luas (Ha) Persentase Terhadap

Luas wilayah (%) 1. RTH PUBLIK a. RTH Taman RT 2,14 0,13

b. RTH Taman RW 9,27 0,56

c. RTH Taman Kelurahan 19,32 1,27

d. RTH Taman Kecamatan 14,48 0,88

e. RTH Taman Kota 101,86 6,31

f. RTH Taman Jalan 3,67 0,22

g. RTH Pemakaman Umum 20,21 1,23

h. RTH Hutan Kota 86,85 5,27

i. RTH Sempadan Sungai 32,33 1,96

j. RTH Sempadan Rel KA 17,55 1,07

k. RTH Sempadan SUTT 19,94 1,21 JUMLAH 329,60 20,02

2. RTH PRIVAT 300,98 18,28

Daerah daratan yang harus bebas dari kegiatan budi daya Daerah daratan yang harus

bebas dari kegiatan budi daya

Ruang udara yang harus bebas dari kegiatan budi daya/transportasi

Ruang udara yang harus bebas dari kegiatan budi daya/transportasi

20 m 20 m



Tam

an R

T

Tam

an R

W

Tam

an

Kel

ura

han

Tam

an

Kec

amat

an

Tam

an K

ota

Tam

an Ja

lan

Hu

tan

Kot

a &

Keb

un

Bib

it

TP

U

Sem

pad

an

Sun

gai

Sem

pad

an

Rel

KA

Sem

pad

an

SUT

T/S

UT

ET

Jum

lah

Tam

an R

T

Tam

an R

W

Tam

an

Kel

ura

han

Tam

an

Kec

amat

an

Tam

an K

ota

Tam

an Ja

lan

Hu

tan

Kot

a &

Keb

un

Bib

it

TP

U

Sem

pad

an

Sun

gai

Sem

pad

an

Rel

KA

Sem

pad

an

SUT

T/S

UT

ET

Jum

lah

A Kec. Prajurit Kulon

1. Surodinawan - - - - 0.311 1.024 1.842 - - 3.177 0.293 1.367 3.105 8.571 - 0.311 - 0.875 1.842 - - 16.364 17.332 18.720 36.052

2. Kranggan - - 0.915 - 0.277 0.034 1.644 2.054 - - 4.924 0.024 1.217 1.897 - 0.405 0.434 1.609 1.644 2.054 - - 9.283 22.808 5.194 28.003

3. Miji 0.001 - - - 0.038 1.085 0.985 0.918 - 3.027 0.042 0.149 0.001 - - 0.104 0.491 1.085 0.985 1.917 - 4.774 5.743 0.528 6.271

4. Prajurit Kulon - - 1.610 - 0.218 2.325 2.313 0.916 - 7.383 0.187 0.266 0.391 - 1.122 0.218 - 2.325 2.313 2.652 - 9.474 13.154 6.359 19.512

5. Blooto 0.923 - 0.692 - 0.075 3.246 0.449 0.971 - 6.356 0.294 0.440 2.499 - 31.322 0.076 10.844 3.246 0.449 4.271 - 53.440 13.238 18.012 31.250

6. Mentikan - - - - 0.0004 0.004 0.492 0.647 - - 1.144 0.012 0.966 - - 0.000 0.159 0.634 0.492 0.687 0.156 - 3.106 2.465 0.033 2.498

7. Kauman - - - - 0.626 0.063 - 0.636 - - 1.325 - 0.093 - - 0.626 0.064 - - 0.636 - - 1.420 2.543 0.040 2.584

8. Pulorejo - - - - 0.203 0.648 8.770 - - 9.622 0.077 0.929 1.369 - 1.735 0.457 37.223 0.648 9.437 - - 51.875 16.793 9.337 26.130

B Kec. Magersari

1. Meri - - - - 0.123 0.939 2.994 0.580 - 4.637 0.313 0.317 6.049 - 30.077 0.318 5.472 0.939 2.994 2.740 4.628 53.847 17.896 11.568 29.464

2. Gunung Gedangan - - - - 0.006 1.131 1.546 0.977 - 3.659 0.310 0.650 - 6.100 7.192 0.007 7.839 1.131 1.546 3.013 13.414 41.202 18.625 15.981 34.606

3. Kedundung 0.049 0.497 - - 0.188 6.527 1.631 0.189 - 9.082 0.171 0.822 5.125 0.018 8.709 0.299 11.654 6.527 1.631 1.026 1.896 37.879 20.105 12.405 32.510

4. Balongsari - - - - 0.417 0.212 0.166 0.364 0.672 - 1.831 - 0.700 - - 16.747 0.274 0.857 0.166 0.364 1.642 - 20.750 8.945 3.891 12.836

5. Jagalan - - - - 0.022 - - 0.095 - 0.117 - 0.168 - - - 0.022 - - - 0.129 - 0.319 2.857 0.055 2.912

6. Sentanan - - - - - - - - - - - 0.245 - - - - - - - - - 0.245 2.469 - 2.469

7. Purwotengah - - - - 0.028 - - - - 0.028 - - - - - 0.028 - - - - - 0.028 2.377 - 2.377

8. Gedongan - - - - 0.102 - - - - 0.102 - 0.212 - - - 0.129 - - - - - 0.341 2.486 0.046 2.532

9. Magersari - - - - 0.750 0.178 0.018 0.004 0.682 - - 1.631 0.056 0.344 - - 0.737 0.298 0.018 0.004 0.682 - - 2.139 5.021 0.654 5.675

10.Wates 0.103 - - - 1.901 0.302 0.308 1.144 2.253 - - 6.012 0.365 0.422 0.844 - 2.463 0.478 10.454 1.144 6.752 - - 22.922 18.472 4.827 23.299

Jumlah 1.077 0.497 3.217 - 3.694 2.351 0.360 20.375 27.168 5.319 - 64.058 2.144 9.307 21.280 14.689 101.134 3.677 87.096 20.226 32.373 17.546 19.938 329.409 193.329 107.651 300.980

Sumber : Hasil Analisa

Jumlah

RTH Privat

Kecamatan/

Kelurahan

Tabel 5.3

No.

RTH Publik

Eksisting Rencana

Rencana Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota Mojokerto 2010 - 2030

Eksisting Rencana



5.1.3. KAWASAN CAGAR BUDAYA

Di Kota Mojokerto tidak terdapat kawasan suaka alam, sedangkan

yang dimaksud dengan kawasan cagar budaya adalah kawasan yang di

dalamnya terdapat atau mengandung benda-benda cagar budaya yang

harus dilindungi untuk menjaga kelestarian benda-benda cagar budaya

tersebut. Benda-benda cagar budaya meliputi :

1. Benda buatan manusia, bergerak atau tidak bergerak, atau bagain-

bagiannya atau sisa-sisanya, yang berumur sekurang-kurangnya

50 tahun, serta dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu

pengetahuan dan kebudayaan.

2. Benda alam yang dianggap mempunyai nilai penting bagi sejarah, ilmu

pengetahuan dan kebudayaan situs, yaitu lokasi yang mengandung atau

diduga mengandung benda cagar budaya termasuk lingkungannya yang

diperlukan bagi pengamanan.

Berdasarkan Undang-undang Nomor 11 tahun 2010 tentang Cagar

Budaya, pasal 5, disebutkan bahwa kriteria cagar budaya adalah :

a. Berusia 50 tahun atau lebih

b. Mewakili masa gaya paling singkat berusia 50 tahun.

c. Memiliki arti khusus bagi sejarah, ilmu pengetahuan, pendidikan,

agama, dan/atau kebudayaan.

d. Memiliki nilai budaya bagi penguatan kepribadian bangsa.

Mengacu dari undang-undang tersebut di atas, maka kawasan cagar

budaya yang terdapat di Kota Mojokerto diantaranya adalah :

1. Kawasan makam Pahlawan Nasional R. Panji Soeroso yang terletak di

Kelurahan Surodinawan dengan luas kurang lebih 0,15 Ha.

2. Pendopo Kabupaten Mojokerto di Jl. Ahmad Yani dengan luas sebesar

2,19 Ha. Secara keseluruhan kawasan cagar budaya di Kota Mojokerto

ini sekitar 0,13%.

3. Bangunan tua Dinas Pengairan yang terletak di Jalan Ahmad Yani.

4. Masjid Agung Al-Fatah yang terletak di Kelurahan Kauman.

5. Makorem 082 Citra Panca Yudha Jaya terdapat di Jalan Veteran sebelah

utara dari alun-alun Kota Mojokerto.

6. SMP Negeri 2 Mojokerto terletak di Jalan Ahmad Yani yang sudah

berdiri sejak tahun 1919.

Secara umum, arahan pengelolaan pada cagar budaya antara lain :

1. Perlindungan dan pelestarian keanekaragaman jenis tumbuhan dan

satwa beserta ekosistemnya;

2. Pencegahan pemanfaatan kawasan pada kawasan suaka alam dan

upaya konservasi; dan

3. Pembatasan pengembangan, pengembalian rona awal, dan pengawasan

yang ketat terhadap penetapan fungsi kawasan.

Rencana pengembangan kawasan cagar budaya di Kota Mojokerto

dengan luas kurang lebih 2,18 Ha atau 0,13%.

Untuk jelasnya lihat Peta 5.4. Rencana Kawasan Cagar Budaya



5.1.4. KAWASAN RAWAN BENCANA ALAM

Berdasarkan analisa fisik yang telah dilakukan, Kota Mojokerto tidak

memiliki kawasan rawan bencana alam yang memerlukan perhatian

khusus. Rawan bencana alam yang ada di Kota Mojokerto yaitu rawan

bencana banjir.

Bencana banjir yang terjadi di Kota Mojokerto tepatnya berada pada

lokasi Kelurahan Kauman, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Purwotengah,

Kelurahan Jagalan, Kelurahan Sentanan, Kelurahan Mentikan, Kelurahan

Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Pajuritkulon, Kelurahan Blooto,

Kelurahan Surodinawan, Kelurahan Magersari, Kelurahan Wates, Kelurahan

Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan Gunung Gedangan, dan

Kelurahan Meri.

Adapun arahan pengelolaan sebagai usaha untuk penanggulangan

banjir yang akan datang di Kota Mojokerto adalah :

Perbaikan dan normalisasi saluran drainase untuk mengurangi

genangan

Rencana master drewing, sudetan dan resapan air

penguatan tanggul untuk mencegah terjadinya banjir

pembuatan sumur resapan dan kolam penampung air hujan.

Selain itu juga perlu melakukan kerjasama antara pemerintah Kota

Mojokerto dengan pemerintah Kabupaten Mojokerto terkait dengan

kanalisasi. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Peta 5.5. Rencana

Kawasan Bencana Alam.

5.2. RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN BUDI DAYA

Adapun yang dimaksud dengan kawasan budi daya adalah kawasan

yang diperuntukkan sebagai kawasan dengan kegiatan terbangun dan

diusahakan untuk memenuhi kebutuhan hidup manusia atas dasar kondisi

dan potensi sumber daya alam, sumber daya manusia dan sumber daya

buatan.

Penataan kawasan budi daya bertujuan untuk mewujudkan

pemanfaatan ruang yang efisien dan efektif sesuai dengan kemampuan daya

tampung dan daya dukung lingkungan. Kawasan yang dikategorikan sebagai

kawasan budi daya di Kota Mojokerto antara lain adakah : kawasan

perumahan, kawasan perdagangan dan jasa, kawasan perkantoran,

kawasan industri, kawasan pariwisata, kawasan ruang terbuka non hijau,

kawasan ruang evakuasi bencana, kawasan ruang bagi kegiatan sektor

informal, kawasan peruntukan lainnya. Kawasan peruntukan lainnya ini

terdiri dari : kawasan pertanian, kawasan pelayanan umum (meliputi :

kawasan pendidikan, kawasan kesehatanm dan kawasan peribadatan), dan

kawasan pertahanan dan keamanan negara. Agar lebih jelasnya lihat Peta

5.6. Rencana Kawasan Budi Daya

Pemanfaatan kawasan budi daya dilakukan dengan memperhatikan

prinsip serasi, selaras dan seimbang agar terwujud keseimbangan antara

kepentingan sosial ekonomi masyarakat dan upaya-upaya untuk menjaga

kelestarian lingkungan sesuai dengan prinsip pembangunan berkelanjutan

dan berwawasan lingkungan.

Adapun penjelasan dari masing-masing bagian kawasan budi daya

adalah sebagai berikut di bawah ini :



5.2.1. KAWASAN PERUNTUKAN PERUMAHAN

Kawasan perumahan adalah kawasan yang diperuntukkan untuk

kegiatan permukiman yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau

lingkungan hunian yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana

lingkungan. Pada dasarnya kawasan perumahan terbagi atas perumahan

yang sengaja dikembangkan oleh developer, perumahan masyarakat yang

berkembang dengan sendirinya serta perkampungan dengan kondisi

bangunan dan lingkungan yang kurang memadai.

Pengembangan kawasan permukiman secara umum adalah dengan :

Pemenuhan kebutuhan perumahan dengan penambahan luas kawasan

permukiman perkotaan di lahan yang tingkat produktivitasnya rendah,

yaitu lahan pertanian kering (tegalan/kebun dll).

Penyediaan ruang terbuka hijau di kawasan permukiman dengan

memperhatikan proporsi ketersediaan ruang terbuka hijau dan

infrastruktur penunjang permukiman terhadap luas total sebesar 40%.

Pengembangan taman ditiap unit lingkungan, taman subpusat pusat

pelayanan kota, taman kota, dsb. Pendetailan ada di sub bab RTH.

Perkembangan kawasan perumahan di Kota Mojokerto meliputi :

kawasan yang pemanfaatannya untuk perumahan dan permukiman, serta

berfungsi sebagai tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi

dengan prasarana dan sarana lingkungan. Kawasan ini terdiri dari rumah

yang dibangun oleh penduduk sendiri dan dibangun oleh perusahaan

pembangunan perumahan (developer) dan/atau dibangun oleh

Pemerintah. Dimana perkembangan kawasan tersebut terdiri atas fungsi

perumahan kepadatan tinggi, kepadatan sedang, dan kepadatan rendah.

Kawasan perumahan yang terdapat di Kota Mojokerto direncanakan

seluas 426,40 Ha atau sekitar 25,90% dari luas seluruh Kota Mojokerto.

Adapun perumahan itu direncanakan terbagi menjadi 3 kategori, yaitu :

perumahan kepdatan tinggi, perumahan kepadatan sedang, dan perumahan

kepadatan rendah. Adapun distribusi dari masing-masing adalah sebagai

berikut :

1. Perumahan Kepadatan Tinggi

Perumahan kepadatan tinggi diarahkan berlokasi di : Kelurahan

Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan

Mentikan, Kelurahan Kauman, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan

Balongsari, Kelurahan Jagalan, Kelurahan Sentanan, Kelurahan

Purwotengah, Kelurahan Sentanan, Kelurahan Gedongan, dan

Kelurahan Magersari. Adapun luas dari perumahan kepadatan tinggi

tersebut adalah sebesar 110,40 Ha atau sekitar 6,71%.

2. Perumahan Kepadatan Sedang

Rencana perumahan kepadatan sedang adalah seluas 212,24 Ha atau

sekitar 12,89% dari luas total wilayah kota. Untuk perumahan

kepadatan sedang ini dialokasikan berada di wilayah : Kelurahan

Surodinawan, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Miji, Kelurahan

Prajuritkulon, Kelurahan Blooto, Kelurahan Meri, Kelurahan Gunung

Gedangan, Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari, Kelurahan

Gedongan, Kelurahan Magersari, dan Kelurahan Wates.

3. Perumahan Kepadatan Rendah

Pada perumahan kepatan rendah ini diarahkan pada Kelurahan

Surodinawan, Kelurahan Blooto, Kelurahan Kauman, Kelurahan



Pulorejo, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Magersari, dan Kelurahan

Wates. Rencana dari perumahan kepadatan rendah ini adalah sebesar

108,21 Ha atau sekitar 6,57%.

Adapun arahan-arahan pengembangan kawasan perumahan di Kota

Mojokerto antara lain adalah :

1. Pengembangan perumahan yang telah ada dan pengembangan

perumahan baru.

2. Pembangunan perumahan baru dilakukan secara intensif (vertikal dan

horisontal) dengan memanfaatkan lahan secara optimal pada kawasan

di luar kawasan fungsi lindung.

3. Peningkatan kualitas lingkungan, dan pembenahan prasarana dan

sarana lingkungan perumahan meliputi pembenahan lingkungan dan

peremajaan.

4. Pembentukan Kelembagaan Lokal dan Mekanisme Pendanaan untuk

Pembangunan dan Pengelolaan Perumahan, termasuk kegiatan

swadaya masyarakat berbasis konsep Tridaya.

Berdasarkan jenisnya, kebutuhan perumahan di wilayah

perencanaan dibagi menjadi perumahan kapling besar, kapling sedang dan

kapling kecil dengan menggunakan perbandingan 1:3:6. Standar luas

kebutuhan perumahan tersebut adalah sebagai berikut :

1. Kapling Besar luas 500 m2

2. Kapling Sedang luas 300 m2

3. Kapling Kecil luas 150 m2

Menurut hasil analisa yang telah dilakukan kebutuhan rumah di Kota

Mojokerto pada akhir tahun perencanaan pada tahun 2032 sebesar 41.699

unit seluas 10.772.343 m2. Jumlah rumah pada tahun 2027 sebanyak

38.992 unit, seluas 10.073.021 m2, kebutuhan rumah pada tahun 2022

sebanyak 32.685 unit, seluas 9.373.699 m2, kebutuhan rumah pada tahun

2017 sebanyak 33.037 unit, seluas 8.534.514 m2, dan kebutuhan rumah

pada tahun 2012 sebanyak 30.330 unit, seluas 7.835.892 m2. Untuk lebih

jelasnya kebutuhan dan penambahan fasilitas perumahan serta

persebarannya dari tahun 2012 hingga 2032 dapat dilihat pada Tabel 5.4.

dan Peta 5.7. Rencana Persebaran Kawasan Perumahan.

5.2.2. KAWASAN PERUNTUKAN PERDAGANGAN DAN JASA

Kawasan perdagangan dan jasa dikembangkan bertujuan untuk

mewujudkan Kota Mojokerto sebagai sentra perdagangan dan jasa dalam

skala beberapa kabupaten. Rencana pengembangan kawasan perdagangan

dan jasa yang terdapat di Kota Mojokerto direncanakan seluas 124,48 atau

sekitar 7,56%.

Adapun rencana pengembangan berdasarkan jenisnya terbagi

menjadi 2, yaitu :

1. Pasar tradisional

Pasar tradisional di Kota Mojokerto diantaranya adalah Pasar Tanjung

Anyar, Pasar Kliwon, Pasar Kranggan, Pasar Prapanca, Pasar

Prajuritkulon, Pasar Hewan, dan Pasar Burung Empu Nala. Untuk

pasar tradisional ini direncanakan dengan luas sebesar 6,93 Ha atau

sekitar 0,42% dan diarahkan pada : Kelurahan Kranggan, Kelurahan

Prajurit Kulon, Kelurahan Mentikan, Kelurahan Kedundung, Kelurahan

Balongsari, Kelurahan Jagalan, dan Kelurahan Purwotengah.



TABEL 5.4 ANALISA KEBUTUHAN RUMAH KOTA MOJOKERTO

TAHUN 2012-2032

No Jumlah (unit) Luas (m2)

Jumlah (unit) Luas (m2)

Jumlah (unit) Luas (m2)

Jumlah (unit) Luas (m2) Jumlah (unit) Luas (m2)

A. Kec. Prajurit Kulon 1 Kel. Surodinawan - Kapling Besar 4 500 5.386 224 112.201 5.866 244 122.215 6.443 268 134.232 6.924 288 144.247 7.405 309 154.261

- Kapling Sedang 300 449 134.641 489 146.658 537 161.079 577 173.096 617 185.113 - Kapling Kecil 150 673 100.981 733 109.994 805 120.809 865 129.822 926 138.835 Jumlah Kebutuhan 1.346 347.822 1.467 378.867 1.611 416.120 1.731 447.165 1.851 478.209

2 Kel. Kranggan - Kapling Besar 4 500 12.005 500 250.096 13.076 545 272.418 14.362 598 299.204 15.433 643 321.526 16.505 688 343.848 - Kapling Sedang 300 1.000 300.115 1.090 326.901 1.197 359.045 1.286 385.831 1.375 412.618 - Kapling Kecil 150 1.501 225.086 1.635 245.176 1.795 269.284 1.929 289.373 2.063 309.463 Jumlah Kebutuhan 3.001 775.296 3.269 844.494 3.590 927.532 3.858 996.731 4.126 1.065.929

3 Kel. Miji - Kapling Besar 4 500 8.602 358 179.218 9.370 390 195.214 10.292 429 214.410 11.059 461 230.405 11.827 493 246.401 - Kapling Sedang 300 717 215.062 781 234.257 858 257.291 922 276.487 986 295.682 - Kapling Kecil 150 1.075 161.297 1.171 175.693 1.286 192.969 1.382 207.365 1.478 221.761 Jumlah Kebutuhan 2.151 555.577 2.343 605.165 2.573 664.670 2.765 714.257 2.957 763.844

4 Kel. Prajurit Kulon - Kapling Besar 4 500 6.430 268 133.950 7.003 292 145.906 7.692 321 160.252 8.266 344 172.208 8.840 368 184.163 - Kapling Sedang 300 536 160.740 584 175.087 641 192.303 689 206.649 737 220.996 - Kapling Kecil 150 804 120.555 875 131.315 962 144.227 1.033 154.987 1.105 165.747 Jumlah Kebutuhan 1.607 415.245 1.751 452.307 1.923 496.782 2.066 533.844 2.210 570.907

5 Kel. Blooto - Kapling Besar 4 500 5.080 212 105.825 5.533 231 115.271 6.077 253 126.605 6.530 272 136.050 6.984 291 145.496 - Kapling Sedang 300 423 126.990 461 138.325 506 151.926 544 163.260 582 174.595 - Kapling Kecil 150 635 95.243 692 103.744 760 113.944 816 122.445 873 130.946 Jumlah Kebutuhan 1.270 328.058 1.383 357.339 1.519 392.475 1.633 421.756 1.746 451.036

6 Kel. Mentikan - Kapling Besar 4 500 7.075 295 147.405 7.707 321 160.561 8.465 353 176.349 9.096 379 189.505 9.728 405 202.662 - Kapling Sedang 300 590 176.886 642 192.673 705 211.619 758 227.407 811 243.194 - Kapling Kecil 150 884 132.664 963 144.505 1.058 158.714 1.137 170.555 1.216 182.396 Jumlah Kebutuhan 1.769 456.955 1.927 497.740 2.116 546.682 2.274 587.467 2.432 628.252

7 Kel. Kauman - Kapling Besar 4 500 3.181 133 66.271 3.465 144 72.186 3.806 159 79.284 4.090 170 85.199 4.373 182 91.114 - Kapling Sedang 300 265 79.526 289 86.624 317 95.141 341 102.239 364 109.337 - Kapling Kecil 150 398 59.644 433 64.968 476 71.356 511 76.679 547 82.003 Jumlah Kebutuhan 795 205.441 866 223.778 951 245.781 1.022 264.118 1.093 282.454

8 Kel. Pulorejo - Kapling Besar 4 500 6.629 276 138.108 7.221 301 150.435 7.931 330 165.227 8.523 355 177.553 9.114 380 189.880 - Kapling Sedang 300 552 165.730 602 180.522 661 198.272 710 213.064 760 227.856 - Kapling Kecil 150 829 124.297 903 135.391 991 148.704 1.065 159.798 1.139 170.892 Jumlah Kebutuhan 1.657 428.135 1.805 466.348 1.983 512.203 2.131 550.416 2.279 588.628 J u m l a h 54.388 13.597 3.512.530 59.242 14.810 3.826.037 65.067 16.267 4.202.246 69.921 17.480 4.515.753 74.776 18.694 4.829.260

Kebutuhan Tahun 2032 Jumlah Penduduk

Tahun 2015

Kecamatan/ Kelurahan Jenis Penggunaan Standar Unit Per Jumlah

Luas Per Unit (m2)

Jumlah Penduduk

Tahun 2010 Kebutuhan Tahun 2012 Kebutuhan Tahun 2027 Jumlah

Penduduk Tahun 2030

Kebutuhan Tahun 2017 Jumlah Penduduk

Tahun 2020 Kebutuhan Tahun 2022 Jumlah

Penduduk Tahun 2025



Lanjutan Tabel 5.3.



Selain itu juga ada bebrapa rencana dalam pengembangan pasar

tradisional, antara lain adalah :

Rencana revitalisasi pasar tradisional Tanjung Anyar yang bisa

mengakomodasi pasar tradisional dan pasar moderen.

Adanya rencana membangun pasar lingkungan di bagian timur

kota yaitu di Kelurahan Kedundung atau Kelurahan Gunung

Gedangan.

Adanya rencana membangun pasar lingkungan di bagian barat kota

yaitu di Kelurahan Blooto atau Kelurahan Pulorejo.

Adanya relokasi atau revitalisasi pasar Kranggan dan pasar

Prajuritkulon.

2. Pusat perbelanjaan dan toko modern

Kawasan perdagangan dan jasa yang berfungsi sebagai pusat

perbelanjaan dan toko modern mempunyai luas lebih kurang

120,58 Ha atau kira-kira sebesar 3,32%. Adapun lokasi dari pusat

perbelanjaan dan toko modern tersebut diarahkan pada :

Jl. Mojopahit dan Mojopahit Selatan

Jl. Bhayangkara

Jl. Gajah Mada

Jl. HOS Cokroaminoto

Jl. PB Sudirman

Jl. Residen Pamuji

Jl. Letnan Kolonel Sumarjo

Jl. Ahmad Yani

Jl. Raya Prajuritkulon

Jl. Bypass

Jl. Surodinawan

Jl. Benteng Pancasila dan Jl. Ijen

Adapun rencana pengembangan pada kawasan perdagangan dan jasa

pada subpusat pelayanan ini adalah sebagai upaya untuk bisa melayani

daerah sekitarnya. Selain itu, ada beberapa hal yang juga perlu diperhatikan

dalam hal pengembangan kawasan perdagangan dan jasa, antara lain

sebagai berikut :

1. Memperhatikan pelaku sektor informal pada perdagangan dan jasa.

2. Menyediakan prasarana lingkungan, utilitas umum, area untuk

pedagang informal dan fasilitas sosial dengan proporsi 40% dari

keseluruhan luas lahan.

3. Pelaksanaan pengembangan kawasan perdagangan dan jasa harus

tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan.




5. Pelaksanaan pengembangan kawasan perdagangan dan jasa harus

tetap memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan.




Berdasar pada standart tersebut di atas, maka kebutuhan fasilitas

perdagangan dan jasa di Kota Mojokerto hingga akhir tahun perencanaan

2032 adalah :



a. Warung sebanyak 667 unit seluas 6,7 Ha yang akan didistribusikan

disetiap unit pengembangan.

b. Pertokoan sebanyak 53 unit seluas 6,4 Ha akan didistribusikan disetiap

unit pengembangan.

c. Pusat perbelanjaan lingkungan 4 unit seluas 6,0 Ha didistribusikan

disetiap pusat pelayanan masing-masing 2 unit.

d. Pusat perbelanjaan niaga sebanyak 1 unit seluas 3,98 Ha didistribusikan

dipusat pengembangan kawasan di Kelurahan Kedundung Kota

Mojokerto.

Hasil selengkapnya mengenai kebutuhan fasilitas perdagangan dan jasa di

Kota Mojokerto dari tahun 2012-2032 pada Tabel 5.5. Untuk jelasnya

dapat dilihat pada Peta 5.8. Rencana Kawasan Perdagangan dan Jasa

5.2.3. KAWASAN PERUNTUKAN PERKANTORAN

Sebagai salah satu kota yang diharapkan berkembang dengan lebih

baik lagi, maka akan semakin beragam aktifitas kota yang akan terjadi.

Salah satunya adalah aktifitas perkantoran baik perkantoran pemerintah

maupun swasta. Kawasan perkantoran ini dikembangkan dalam upaya

untuk memberikan pelayanan yang lebih efektif, cepat, dan hemat.

Penyatuan dalam suatu kawasan akan relatif membantu bagi para

pengguna dalam mengakses jasa pelayanan yang diberikan suatu kantor.

Terlebih bagi kantor pemerintahan yang sering digunakan dalam melayani

kebutuhan penduduk kota yang berada dalam dua atau lebih satuan kerja

yang memiliki bangunan tersendiri. Hal ini perlu diupayakan kemenyatuan

dalam satu kawasan, sehingga penduduk kota tidak perlu harus menempuh

jarak yang relatif jauh ataupun berpindah-pindah. Cukup dengan

mendatangi satu kawasan dan melakukan pergerakkan di sekitar kawasan

itu saja.

Rencana pengembangan kawasan perkantoran di Kota Mojokerto

diarahkan sebagai berikut :

1. Pusat pemerintahan tetap dipertahankan di pusat kota, dan fasilitas

pemerintahan yang tersebar dipertahankan untuk efisiensi pelayanan

meliputi : Jl. Pahlawan, Jl. Gajah Mada, Jl. Bhayangkara, Jl. Raden

Wijaya, Jl. Bypass, Jl. Jawa, Jl. Letkol Sumarjo, dan Jl. Raya Prajuritkulon.

2. Peningkatan fisik pembangunan pemerintahan diarahkan pada

intensifikasi lokasi, jika lahan terbatas dapat dikembangkan secara

vertikal).

3. Rencana pengembangan kawasan perkantoran terpadu di rencanakan

di Kelurahan Surodinawan dengan luasan total sebesar lebih kurang

20,91 Ha atau sekitar 1,27%.

4. Kawasan perkantoran swasta diarahkan pada kawasan pusat kota dan

menyatu pada pusat-pusat kawasan perdagangan dan jasa, yang

direncanakan di : Jl. Bypass, Jl. Pahlawan, Jl. Gajahmada, Jl. Mojopahit,

Jl. Raya Prajuritkulon, dan Jl. Surodinawan

Tabel 5.5 Prediksi Kebutuhan Fasilitas Perdagangan Kota Mojokerto Tahun 2012-2032

No Tahun Warung Pertokoan Pusat Perbelanjaan Pusat Perbelanjaan Lingkungan dan Niaga

Unit Luas Unit Luas Unit Luas Unit Luas 1 2010 485 4,9 46 5,5 4 5,2 1 3,46 2 2015 529 5,3 48 5,7 4 5,4 1 3,59 3 2020 581 5,8 50 6,0 4 5,6 1 3,72 4 2025 624 6,2 51 6,2 4 5,8 1 3,85 5 2030 667 6,7 53 6,4 4 6,0 1 3,98

Sumber :Hasil Perhitungan Keterangan :

1. 1 (satu) unit warung dengan penduduk pendukung 250 jiwa, luas 0,01 ha 2. 1 (satu) unit Pertokoan dengan penduduk pendukung 2.500 jiwa, luas 0,12 ha di pusat RW 3. 1 (satu) unit Pusat Perbelanjaan Lingkungan (Toko + Pasar) dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa, luas 1,35 ha 4. 1 (satu) unit Pusat Perbelanjaan dan Niaga (Toko + Pasar + Kantor Kantor) dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa, luas 3,6 ha



5.



6. Pengembangan kapasitas pemerintahan (meliputi : peningkatan

kapasitas ekonomi untuk pemerintah daerah melalui kerja sama dan

monitoring, evaluasi dan pengendalian kegiatan pembangunan).

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.9. Rencana Kawasan Perkantoran

5.2.4. KAWASAN PERUNTUKAN INDUSTRI

Kegiatan peruntukan industri yang terdapat di Kota Mojokerto

meliputi industri kecil/rumah tangga dan industri besar.

1. Industri Kecil/rumah tangga

Industri-industri kecil yang terdapat di Kota Mojokerto dintaranya

meliputi :

Industri batik tulis di Kelurahan Surodinawan dan lingkungan

Keboan dan Kelurahan Gunung Gedangan.

Industri miniatur perahu layar tradisional yang terdapat di Jalan

Brawijaya, Kedung Kwali dan Kelurahan Prajuritkulon.

Industri gips (yang produknya antara lain tempat miniuman,

mainan anak-anak, buah-buahan, boneka/badut, patung

manusia/binatang serta lain-lainya) yang diproduksi di Jalan

Gedongan.

Industri keciput dan onde-onde, industri sepatu dan sandal yang

tersebar di Kelurahan Gunung Gedangan, Kelurahan Meri,

Kelurahan Wates, Kelurahan Kedundung, Kelurahan Balongsari,

Kelurahan Magersari, Kelurahan Gedongan, Kelurahan Miji,

Kelurahan Prajuritkulon, Kelurahan Surodinawan, Kelurahan

Blooto, Kelurahan Kranggan, Kelurahan Pulorejo, Kelurahan

Kauman, dan Kelurahan Mentikan.

Industri cetakan kue yang berbahan dasar dari alumunium.

2. Industri Sedang

Industri sedang meliputi :

Industri rokok Bokor Mas di Jl. Pahlawan

Industri sepatu Dragon di Jl. Pahlawan

Industri pakan ternak Pok Han di Jl. By Pass

Rencana kawasan industri sedang Kota Mojokerto direncanakan di

Jalan By Pass, Kelurahan Kedundung dengan luas kurang lebih 47,47 Ha

atau 2,88%.

Rencana pengembangan kawasan industri di Kota Mojokerto yang

diperkirakan seluas 96,11 Ha atau sebesar 5,84%, yang diarahkan dengan

rencana sebagai berikut :

1. Pembangunan industri wajib menyiapkan prasarana lingkungan,

utilitas umum, bangunan perumahan pekerja dan fasilitas sosial

dengan proporsi 40% dari keseluruhan luas lahan selanjutnya

diserahkan kepada Pemerintah Daerah.

2. Pembangunan kawasan industri dilakukan secara terpadu dengan

lingkungan meliputi radius/jarak, tingkat pencemaran, dan upaya

pencegahan pencemaran terhadap kawasan sekitarnya.

3. Pembangunan kawasan industri harus memenuhi kebutuhan luas

lahan, jenis ruang dan fasilitas pelayanan publik meliputi parkir, ruang

terbuka hijau, ruang pedagang kaki lima, pencegahan dan

penanggulangan kebakaran.



4. Pembangunan dan pelaksanaan kegiatan industri harus disertai upaya-

upaya terpadu mencegah dan mengatasi terjadinya pencemaran

lingkungan mulai dari penyusunan analisis mengenai dampak

lingkungan (AMDAL), upaya pengelolaan dan pemantauan lingkungan

(UKL/UPL), penyediaan instalasi pengolahan air limbah (IPAL) dan

disertai pengawasan oleh Pemerintah Daerah secara intensif terhadap

kegiatan industri yang dilaksanakan.

5.2.5. KAWASAN PERUNTUKAN PARIWISATA

Kawasan wisata yang terdapat di Kota Mojokerto, yaitu : wisata air

jogging track dan kuliner di Sungai Brantas, Jalan Hayam Wuruk Kelurahan

Magersari dengan luas 0,47 Ha atau 0,03%, wisata penunjang perbelanjaan,

wisata pemandian Tirta Suam, wisata pemandian Sekar Sari, wisata Sentra

Industri dan Kerajinan (SIK) di Jalan By Pass, wisata kampung sepatu di Kel.

Miji, wisata religi Masjid Al-Fatah di Kel. Kauman, wisata di kawasan alun-

alun, wisata kampung bunga di Kel. Kauman, wisata kampung cor di Kel.

Pulorejo, wisata kampung batik di Kel. Surodinawan dan Kel. Gunung

Gedangan, wisata sumber air panas Kedungsari, dan wisata religi makam

KH. Achyat Chalimy di Jalan. KH. Wachid Hasyim. Rencana pengembangan

wisata di Kota Mojokerto yaitu :

1. Pengembangan semua wisata yang terdapat di Kota Mojokerto

2. Pengembangan wisata penunjang perbelanjaan

Wisata penunjang perbelanjaan yang dikembangkan meliputi :

Pengembangan sentra PKL untuk makanan di Jl. Bayangkara, Alun

Alun dan Jl. Benteng Pancasila

Pengembangan big sale dan exebhition di mall

Pengembangan sentra pemasaran indutri rumah tangga/kecil di Jl.

Bypass, dan pasar wisata di Kel. Gunung Gedangan dengan konsep

pasar burung, bunga, hewan piaraan, barang antik dan buku-buku

bekas.

3. Pengembangan jalur pariwisata GKS

Pengembangan jalur wisat GKS ini adalah pengembangan wisata

jaringan sejarah, dan aset alamiah (termasuk pengembangan rekreasi

olah raga, pusat informasi, dan wisata alam).

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.10. Rencana Kawasan Pariwisata

5.2.6. KAWASAN PERUNTUKAN RUANG TERBUKA NON HIJAU

Ruang Terbuka Non Hijau adalah merupakan ruang terbuka dengan

kegiatan budi daya di atasnya. Berdasar pada penjelasan tersebut, maka

kawasan ruang terbuka non hijau yang terdapat di Kota Mojokerto berupa :

lapangan olahraga tertutup, Stadion Ahmad Yani di Jl Ijen, Kel. Wates, dan

rencana pembangunan GOR dan seni di Kel. Prajuritkulon. Rencana

pengembangan kawasan ruang terbuka non hijau adalah sebesar 11,24 Ha

atau sekitar 0,68%, yang diarahkan sebagai berikut :

Mempertahankan keberadaan ruang terbuka non hijau yang ada.

Mencegah pengalifungsian kawasan ruang terbuka non hijau menjadi

kawasan dengan intensitas kegiatan tinggi (permukiman, perdagangan,

dan sebagainya).

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.11. Rencana Kawasan Ruang

Terbuka Non Hijau



5.2.7. KAWASAN RUANG EVAKUASI BENCANA

Ruang evakuasi bahaya Kota Mojokerto terdiri bahaya kebakaran

serta rawan bencana banjir. Rencana pengembangan ruang evakuasi

bencana untuk penampungan korban bencana banjir dan kebakaran di Kota

Mojokerto, lokasinya dialokasikan di Alun-alun Kota Mojokerto, stadion

Ahmad Yani, rencana pembangunan GOR dan seni di Kelurahan

Prajuritkulon, lapangan parkir Kantor Walikota, lapangan parkir Rumah

Sakit Gatoel, dan lapangan parkir kantor DLLAJ.

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.12. Rencana Kawasan Ruang

Evakuasi Bencana

5.2.8. KAWASAN PERUNTUKAN RUANG BAGI SEKTOR INFORMAL

Pengembangan kawasan peruntukan ruang bagi sektor informal

akan dapat memiliki banyak hal positif bagi perkembangan kota baik dari

segi spasial maupun ekonomi antara lain adalah :

1. Mampu sebagai wadah pengembangan dan penataan sektor informal

kota, agar dapat memberikan kontribusi positif bagi kota.

2. Mampu sebagai salah satu daya tarik kota (wisata kota) yang dapat

dijangkau semua kalangan.

3. Mampu memberikan pemasukan bagi PAD Kota Mojokerto melalui

penarikan retribusi perdagangan dan parkir.

4. Mampu menyerap tenaga kerja, sehingga secara bertahap dapat

mengurangi angka pengganguran kota dan diharapkan akan dapat

mengurangi permasalahan sosial kota.

Rencana pengembangan kawasan perutukan ruang bagi sektor

informal PKL dengan luas sebesar 1,15 Ha atau 0,07% yang diarahkan

dilokasikan pada :

Kawasan PKL stasiun kereta api di Jalan Bhayangkara

Kawasan PKL di Jalan Benteng Pancasila

Kawasan PKL di Jalan Surodinawan.

Dalam upaya mengembangkan kawasan peruntukan sektor informal

diperlukan adannya arahan-arahan. Adapun beberapa arahan tersebut

antara lain adalah

1. Merekomendasi kegiatan potensial meliputi kawasan industri,

perdagangan dan jasa yaitu 2,5% dari kepemilikan tanah,

dimanfaatkan untuk ruang PKL.

2. Menetapkan kebijakan penataan dengan program rombongisasi atau

tendanisasi.

3. Pengalihan dan penampungan PKL diarahkan pada salah satu zone

alternatif.

Untuk lebih jelasnya lihat Peta 5.13. Rencana Kawasan Sektor

Informal

5.2.9. KAWASAN PERUNTUKAN LAINNYA

Kawasan peruntukan lainnya ini terdiri atas : kawasan pertanian,

kawasan pelayanan umum, dan kawasan pertahanan dan keamanan negara.



A. KAWASAN PERTANIAN

Kota Mojokerto mempunyai kawasan pertanian yang terdapat di

Kelurahan Prajuritkulon, Blooto, Surodinawan, dan Pulorejo. Kawasan

pertanian yang ada tersebut diataranya ialah : kawasan pertanian tanaman

pangan, holtikultura, kawasan perkebunan, kawasan peternakan, dan

kawasan perikanan. Adapun kawasan pertanian tersebut seluas 104,25 Ha

atau 6,33%. Dimana kawasan tersebut juga ditetapkan sebagai lahan

pertanian pangan berkelanjutan (LP2B) di Kota Mojokerto. Untuk kawasan

peternakan lokasinya menyatu dengan perumahan.

Sedangkan kawasan perikanan yang terdapat di Kota Mojokerto ini

terdir dari waduk, perairan umum, dan kolam. Keberadaan dari waduk ini

berlokasikan di Kelurahan Mentikan, Prajuritkulon, dan Pulorejo dengan

luas sebesar 1,2 Ha. Pada kawasan perikanan yang terdapat di peraiaran

umum, tepatnya terdapat di Sungai Brantas, Pulo/Ngotok, Brangkal, Sadar,

Cemporat, Ngrayung, dan Watu Dakon. Dan untuk kawasan perikanan yang

terdapat di kolam adalah seluas 6,1 Ha.

Secara umum, rencana pengembangan kawasan pertanian diarahkan

sebagai berikut :

Penerapan pola disinsentif meliputi pengurusan perizinan, pembukaan

akses jalan, pemasangan utilitas (listrik, telepon, air bersih, drainase,

dan persampahan).

Penerapan insentif meliputi bantuan pupuk dan obat-obatan secara

berkala, kemudahan pengajuan kredit tanam, suplai air irigasi yang

kontinu, dan stabilisasi harga jual hasil panen

Pengembangan prasarana pengairan.

Pengendalian kegiatan lain agar tidak mengganggu lahan pertanian yang

subur.

Mempertahankan fungsi kawasan pertanian sesuai dengannya

Membatasi kegiatan pembangunan disekitar kawasan pertanian

potensial.

Mengupayakan ekstensifikasi pertanian meliputi daya dukung tanah,

daya dukung pengairan/irigasi, dan produktivitas lahan pertanian.

Mengembangkan sentra produksi tanaman pertanian sesuai dengan jenis

tanaman yang cocok dan produksi yang dominan.

B. KAWASAN PELAYANAN UMUM

Kawasan peruntukan lainnya yang perlu dikembangkan di Kota

Mojokerto adalah kawasan pelayanan umum yang meliputi kawasan

pendidikan, kawasan kesehatan, dan kawasan peribadatan dengan luas

sebesar 43,26 Ha atau 2,63%.

1. FASILITAS PENDIDIKAN

Pembangunan fasilitas pendidikan dilakukan dalam rangka

peningkatan dan penyediaan sumber daya manusia yang dapat

mendukung peran dan fungsi Kota Mojokerto sebagai pusat

perdagangan dan jasa skala kota dan regional. Rencana pembangunan

fasilitas pendidikan diarahkan sebagai berikut ini :

1. Peningkatan kualitas pendidikan, dan pembenahan prasarana dan

sarana.



2. Pembangunan fasilitas pendidikan baru tingkat dasar hingga

menengah dilakukan tersebar pada lokasi fasilitas umum sekitar

kawasan permukiman sesuai dengan tingkat dan lingkup

pelayanannya.

3. Pembangunan dan pengembangan fasilitas pendidikan tinggi

diarahkan di Kelurahan Surodinawan.

Prediksi kebutuhan fasilitas pendidikan menggunakan standart :

Asumsi 1 TK terdiri dari 2 kelas yang dapat menampung 35-40

murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2.

Asumsi 1 SD terdiri dari 6 kelas yang dapat menampung 40

murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2.

Asumsi : 3 (tiga) SD dilayani oleh 1 (satu) SLTP dengan luas tanah

yang dibutuhkan 2.700 m2.

Asumsi : 1 (satu) SLTP dilayani oleh 1 (satu) SLTA dengan luas

tanah yang dibutuhkan 2.700 m2.

Berdasar pada standart yang digunakan, maka prediksi kebutuhan

fasilitas pendidikan sampai akhir tahun perencanaan tahun 2032 lebih

jelasnya dapat dilihat pada Tabel 5.6.

2. FASILITAS KESEHATAN

Pembangunan fasilitas kesehatan dilakukan dalam rangka peningkatan

kualitas kesehatan dan pelayanan kepada masyarakat sesuai dengan

standart pelayanan yang ada baik dalam skala kota maupun regional.

Rencana pengembangan fasilitas kesehatan di Kota Mojokerto


1. Peningkatan kualitas prasarana dan sarana kesehatan yang ada

meliputi rumah sakit milik Pemerintah Daerah Dr. Wahidin

Sudirohusodo, rumah sakit swasta, dan puskesmas juga

pembangunan fasilitas kesehatan baru.

2. Penyediaan rumah sakit skala regional untuk mengantisipasi

perkembangan di Mojokerto yaitu Rumah Sakit Umum Daerah yang

terdapat d Kelurahan Surodinawan dengan Tipe B.

Penentuan kebutuhan fasilitas kesehatan menggunakan standar

sebagai berikut :

1 unit Balai Pengobatan dengan penduduk pendukung 3.000 jiwa

dengan luas 300 m2 atau 0,03 Ha.

1 unit BKIA+Rumah Bersalin dengan penduduk pendukung 30.000

jiwa dengan luas 1.600 m2 atau 0,16 Ha

1 unit Puskesmas Pembantu dengan penduduk pendukung 30.000

jiwa dengan luas 1.200 m2 atau 0,12 Ha.

1 unit Puskesmas dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa

dengan luas 2.400 m2 atau 0,24 Ha.

1 unit Praktek Dokter dengan penduduk pendukung 5.000 menyatu

dengan rumah.

1 unit Apotik dengan penduduk pendukung 10.000 jiwa dengan

luas 350 m2 atau 0,035 Ha.

1 unit Rumah Sakit dengan penduduk pendukung 240.000 jiwa.

Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel 5.7.



3. FASILITAS PERIBADATAN

Pembangunan tempat peribadatan dilakukan dalam rangka

peningkatan kualitas iman dan taqwa kepada Tuhan Yanag Maha Esa,

serta untuk memenuhi kebutuhan tempat beribadah bagi semua

golongan masyarakat warga Kota Mojokerto baik pada skala kota

maupun skala lingkungan.

Rencana pengembangan fasilitas peribadatan di Kota Mojokerto


1. Perbaikan fasilitas serta sarana dan prasarana yang ada.

2. Kawasan peribadatan diarahkan menyebar merata di seluruh

kawasan permukiman sesuai dengan kebutuhan dan ketentuan

peraturan perundang-undangan

Berdasarkan standart maka kebutuhan fasilitas peribadatan untuk

Kota Mojokerto dari tahun 2012 2032 dapat dilihat pada Tabel 5.8

Agar lebih jelasnya lihat Peta 5.14. Rencana Kawasan Fasilitas

Pelayanan Umum

C. KAWASAN PERTAHANAN DAN KEAMANAN NEGARA

Kawasan pertahanan dan keamanan atau kawasan militer di Kota

Mojokerto yang ada saat ini keberadaanya tetap dipertahankan. Dan yang

perlu dilakukan untuk langkah selanjutnya terhadap keberadaan kawasan

tersebut adalah dengan cara pelestarian bangunan yang ada. Adapun

kawasan pertahanan dan keamanan negara yang terdapat di Kota

Mojokerto, antara lain, yaitu :

1. Komando Resort Militer (KOREM) di Jalan Veteran Kelurahan

Magersari;

2. Komando Distrik Militer (KODIM) di Kelurahan Magersari, Kecamatan

Magersari;

3. Komando Rayon Militer (KORAMIL) yang terdapat di Kecamatan

seluruh wilayah Kota MOjokerto;

4. Detasemen Polisi Militer (PM) Kota Mojokerto di Jalan Veteran

Kelurahan Magersari;

5. Perbekalan dan Angkutan Komando Distrik Militer di Jalan Pahlawan

Kelurahan Kelurahan Miji;

6. Kepolisian Resort Kota Mojokerto di Jalan Bhayangkara Kelurahan

Sentanan;

7. Kepolisian Sektor Magersari di Jalan By Pass Kelurahan Kedungdung;

dan

8. Kepolisian Sektor Prajuritkulon di Jalan Raya Prajuritkulon Kelurahan

Prajuritkulon.

Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Peta 5.15. Rencana Kawasan

Pertahanan dan Keamanan

5.3. RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

Rencana penggunaan lahan untuk Kota Mojokerto pada tahun

perencanaan 20122032 diharapkan dapat menyebar ke arah barat dan

timur. Hal ini dimaksudkan agar bisa untuk mengurangi dan

menyeimbangkan beban kawasan fungsional dan kegiatan mayarakat yang

terkonsentrasi di pusat dan kawasan timur.



Tabel 5.7

PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS KESEHATAN

No Fasilitas 2010

1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3

1 Rumah Sakit 6 1 0 0 1 0 0 1 0 0 1 0 0 1 0 0

2 Balai Pengobatan 0 40 40 1.21 0 0 0.00 48 48 1.45 52 52 1.56 56 56 1.67

3 BKIA + Rumah Bersalin 1 4 3 0.49 4 3 0.54 5 4 0.61 5 4 0.67 6 5 0.73

4 Puskesmas Pembantu 15 4 0 0.00 4 0 0.00 5 0 0.00 5 0 0.00 6 0 0.00

5 Puskesmas 4 1 0 0.00 1 0 0.00 1 0 0.00 1 0 0.00 1 0 0.00

6 Praktek Dokter 89 24 0 0.00 26 0 0.00 29 0 0.00 31 0 0.00 33 0 0.00

7 Apotik 26 12 0 0.00 13 0 0.00 15 0 0.00 16 0 0.00 17 0 0.00

Jumlah A + B 135 86 43 1.70 50 3 0.54 103 52 2.07 110 56 2.23 118 60 2.40Sumber : Kota Mojokerto Dalam Angka Tahun 2011 dan Hasil Perhitungan

1 : Kebutuhan 2 : Penambahan 3 : Luas

Keterangan :

1. 1 (satu) unit Balai Pengobatan dengan penduduk pendukung 3.000 jiwa dengan luas 300 m2 atau 0,03 ha

2. 1 (satu) unit BKIA + Rumah Bersalin dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.600 m2 atau 0,16 ha

3. 1 (satu) unit Puskesmas Pembantu dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.200 m2 atau 0,12 ha

4. 1 (satu) unit Puskesmas dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa dengan luas 2.400 m2 atau 0,24 ha

5. 1 (satu) unit Praktek Dokter dengan penduduk pendukung 5.000 menyatu dengan rumah

6. 1 (satu) unit Apotik dengan penduduk pendukung 10.000 jiwa dengan luas 350 m2 atau 0,035 ha

7. 1 (satu) unit Rumah Sakit dengan penduduk pendukung 240.000 jiwa dengan luas

KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012-2032

2017 2022 2027 20322012

PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS PENDIDIKAN

No Fasilitas 2010

1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3

1 TK/RA 58 51 0 0 53 0 0 58 0 0 63 5 2613 68 10 4903

2 SD/MI 59 58 0 0 60 1 2494 65 6 12879 72 13 25339 77 18 35723

3 SLTP/MTS 18 24 6 53547 25 7 61241 27 9 80481 30 12 103566 32 14 122806

4 SLTA/MA/SMK 20 24 4 49640 25 5 60337 27 7 87083 30 10 119174 32 12 145920

Jumlah A + B 155 157 10 103,187 163 13 124072 177 22 180443 194 39 250691 208 53 309352

Sumber : Kota Mojokerto Dalam Angka Tahun 2011 dan Hasil Perhitungan

Keterangan :

1 = Kebutuhan

2 = Penambahan

3 = Luas (ha)

Asumsi 1 TK terdiri dari 2 kelas yang dapat menampung 35-40 murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2

Asumsi 1 SD terdiri dari 6 kelas yang dapat menampung 40 murid/kelas, luas tanah : 1.200 m2

Asumsi : 3 (tiga) SD dilayani oleh 1 (satu) SLTP dengan luas tanah yang dibutuhkan 2.700 m2

Asumsi : 1 (satu) SLTP dilayani oleh 1 (satu) SLTA dengan luas tanah yang dibutuhkan 2.700 m2

Tabel 5.6

KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012- 2032

2012 2017 2022 2027 2032



Untuk lebih jelasnya mengenai rencana Pola Ruang Kota Mojokerto

dapat dilihat pada Tabel 5.9. Rencana Pola Ruang Kota Mojokerto

20122032 dan Peta 5.16. Rencana Pola Ruang Kota Mojokerto 2012

2032

PREDIKSI KEBUTUHAN FASILITAS PERIBADATAN

No 2010

1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3

1 Langgar 58 49 0 0 50 0 0 55 0 0 60 0 0 64 0 0

2 Masjid Lingkungan 59 4 0 0 4 0 0 5 0 0 5 0 0 5 0 0

3 Masjid Kecamatan 0 1 1 4,000 1 1 4,000 1 1 4,000 1 1 4,000 1 1 4,000

4 Gereja 18 4 0 0 4 0 0 5 0 0 5 0 0 5 0 0

6 Vihara 20 4 3 5,327 4 3 5,580 5 4 6,211 5 4 6,969 5 4 7,601

Jumlah A + B 155 62 4 9,327 64 4 9,580 69 5 10,211 76 5 10,969 81 6 11,601

Sumber : Kota Mojokerto Dalam Angka Tahun 2011 dan Hasil Perhitungan

1 : Kebutuhan 2 : Penambahan 3 : Luas

1. 1 (satu) unit Langgar dengan penduduk pendukung 2.500 jiwa dengan luas 300 m2 atau 0,03 ha

2. 1 (satu) unit Masjid lingkungan dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.750 m2 atau 0,175 ha

3. 1 (satu) unit Masjid Kecamatan dengan penduduk pendukung 120.000 jiwa dengan luas 4.000 m2 atau 0,4 ha

4. 1 (satu) unit gereja, pura dan vihara dengan penduduk pendukung 30.000 jiwa dengan luas 1.750 m2 atau 0,175 ha

Tabel 5.8

KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012 - 2032

2012 2017 2022 2027 2032Fasilitas



.



TABEL 5.9 RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO

TAHUN 2012-2032

ssungai ska ssutt Hutan kota T Kota TKecamatan Tkelurahan TRW TRT TPU Taman Jalan

1 Kec. Prajurit Kulon

1. Surodinawan 1.80 0.00 0.00 0.00 0.00 8.36 1.14 1.33 0.29 0.85 0.30 0.15

2. Kranggan 2.05 0.00 0.00 1.61 0.40 0.00 1.90 1.22 0.02 1.64 0.43 0.00

3. Miji 0.99 1.92 0.00 0.49 0.00 0.00 0.00 0.15 0.04 1.08 0.10 0.00

4. Prajurit Kulon 2.31 2.65 0.00 0.00 0.00 0.00 0.39 0.27 0.19 2.33 0.22 0.00

5. Blooto 0.45 4.27 0.00 10.85 33.75 0.00 2.50 0.44 0.29 3.25 0.08 0.00

6. Mentikan 0.69 0.16 0.00 0.63 0.00 0.00 0.00 0.97 0.01 0.49 0.16 0.00

7. Kauman 0.64 0.00 0.00 0.00 0.63 0.00 0.00 0.09 0.00 0.00 0.06 0.00

8. Pulorejo 9.44 0.00 0.00 36.97 1.73 0.00 1.37 0.93 0.08 0.65 0.46 0.00

2 Kec. Magersari

1. Meri 2.99 2.74 4.63 5.47 30.08 0.00 6.05 0.32 0.31 0.94 0.32 0.00

2. Gunung Gedangan 1.55 3.01 13.41 7.84 7.19 6.10 0.00 0.65 0.31 1.13 0.01 0.00

3. Kedundung 1.63 1.03 1.90 11.65 8.71 0.02 5.13 0.82 0.17 6.53 0.30 0.00

4. Balongsari 0.36 1.64 0.00 0.86 17.95 0.00 0.00 0.70 0.00 0.17 0.27 0.00

5. Jagalan 0.00 0.13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.17 0.00 0.00 0.02 0.00

6. Sentanan 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.24 0.00 0.00 0.00 0.00

7. Purwotengah 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.03 0.00

8. Gedongan 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.21 0.00 0.00 0.13 0.00

9. Magersari 0.68 0.00 0.00 0.02 0.92 0.00 0.00 0.34 0.06 0.00 0.30 2.04

10.Wates 6.75 0.00 0.00 10.45 2.50 0.00 0.84 0.42 0.37 1.14 0.48 0.00

32.33 17.55 19.94 86.85 103.86 14.48 19.32 9.27 2.14 20.21 3.67 2.18

1.96 1.07 1.21 5.27 6.31 0.88 1.17 0.56 0.13 1.23 0.22 0.13Persentase

Sumber : Peta Bakosurtanal dan Hasil Survei Lapangan

NoKecamatan/

Kelurahan

Kawasan Lindung

Perlindungan Setempat RTH KOTACagarbudaya

Jumlah



Lanjutan TABEL 5.9 RENCANA POLA RUANG KOTA MOJOKERTO TAHUN 2012-2032

PerumahanPerdagangan

JasaPerkantoran Industri Pariwisata Informal RTNH

Pelayanan

umum

Pertahanan

dan

Keamanan

Lahan

CadanganPertanian Perikanan

Terminal

/StasiumGardu TPA Jalan Sungai

1

1. Surodinawan 30.67 10.12 3.47 1.04 0.00 0.27 0.02 9.04 0.00 62.75 3.60 0.00 0.00 0.00 0.00 9.26 1.43

2. Kranggan 40.68 5.88 2.43 18.23 0.00 0.00 0.32 8.49 0.00 17.31 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9.05 1.63

3. Miji 17.40 4.41 0.48 4.16 0.00 0.10 0.05 0.38 0.84 1.76 0.00 0.00 0.14 0.00 0.00 4.18 0.93

4. Prajurit Kulon 29.46 3.79 1.80 0.00 0.00 0.00 7.91 1.51 0.45 21.08 35.58 1.05 0.00 0.00 0.00 6.95 1.61

5. Blooto 31.05 0.28 0.33 0.72 0.00 0.00 0.00 0.63 0.00 29.10 52.64 0.00 0.00 0.00 0.00 6.01 1.44

6. Mentikan 7.70 3.59 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.70 0.00 0.11 0.00 0.09 0.00 0.00 0.00 1.79 1.77

7. Kauman 9.77 1.64 0.34 0.11 0.00 0.00 0.00 0.44 0.41 0.13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.78 1.58

8. Pulorejo 34.23 1.01 0.15 0.00 0.00 0.00 0.00 1.88 0.00 18.73 12.44 0.08 0.00 0.00 0.00 6.47 15.74

2

1. Meri 38.19 17.11 0.60 0.19 0.00 0.77 0.99 1.34 0.00 38.56 0.00 0.00 2.52 0.00 0.00 8.66 2.05

2. Gunung Gedangan 31.65 17.63 0.21 10.64 0.00 0.00 0.46 3.01 0.00 55.69 0.00 0.00 0.00 0.04 0.00 10.23 2.11

3. Kedundung 42.03 21.26 2.07 53.08 0.00 0.00 0.24 2.11 0.28 46.09 0.00 0.00 0.00 4.49 2.65 11.43 2.54

4. Balongsari 17.75 12.82 4.57 0.00 0.00 0.00 0.27 3.86 0.00 15.84 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5.40 0.41

5. Jagalan 6.62 5.94 0.74 0.00 0.00 0.00 0.00 0.95 0.00 0.18 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.80 0.00

6. Sentanan 3.90 6.51 0.31 0.00 0.00 0.00 0.00 0.32 1.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.26 0.00

7. Purwotengah 3.86 4.59 1.70 0.00 0.00 0.00 0.08 1.65 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.52 0.03

8. Gedongan 8.24 1.75 0.14 0.00 0.00 0.00 0.10 1.87 0.34 0.15 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.63 0.12

9. Magersari 13.25 0.53 0.94 0.00 0.47 0.00 0.50 0.21 2.62 2.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4.02 4.00

10.Wates 59.96 5.60 0.58 3.10 0.00 0.00 0.29 4.87 0.00 15.45 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12.71 6.58

426.40 124.48 20.91 91.27 0.47 1.15 11.24 43.26 6.24 324.94 104.25 1.22 2.66 4.53 2.65 105.13 43.97

25.90 7.56 1.27 5.54 0.03 0.07 0.68 2.63 0.38 19.73 6.33 0.07 0.16 0.28 0.16 6.39 2.67

Sumber : Peta Bakosurtanal dan Hasil Survei Lapangan

Kec. Prajurit Kulon

Kec. Magersari

NoKecamatan/

Kelurahan

Kawasan Budidaya

Jumlah

Persentase

tata guna lahan

Documents